Главная Застройщики Вита ЖК Жукова 18

ЖК Жукова 18

Другие комплексы
(6 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2022
2023
IV квартал 2022 года
Корп.: 3
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
9
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
81 568 ₽
Студия от 23.48 м2
1 995 800 ₽
1 ккв от 28.28 м2
2 403 800 ₽
2 ккв от 38.02 м2
3 231 700 ₽
2 ккв (Евро) от 55.7 м2
4 456 000 ₽
3 ккв от 62.9 м2
4 843 300 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жукова 18
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жукова 18» возводится в городе Кингисепп Ленинградской области по адресу улица Жукова, дом 18, на берегу реки Луга. Девелопером выступает компания «ВИТА», хорошо известная петербуржцам по таким проектам как «Экспоград», «Федоровское», «Удача». Компания получила разрешение на строительство в конце 2019-го года и планирует ввести объект в эксплуатацию в две очереди: первый корпус в четвертом квартале 2022-го года, второй и третий корпуса во втором квартале 2023-го года. Продажи открыты в октябре 2020-го года.

Общая площадь жилого объекта составит 1,9 тысяч квадратных метров, корпуса будут в высоту по 9 этажей. В жилом комплексе 252 квартиры различных метражей и планировок: студии от 24 до 43 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 29 до 55 «квадратов», «двушки» от 38 до 62 квадратных метров, «трешки» от 62 до 79 «квадратов». Стоимость жилья на май 2021-го года варьируется от 2,4 до 5,5 миллионов рублей. Высота потолков составляет 2,7 м.

Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит:

- Стяжку полов цементную;

- Подготовку стен к поклейке обоями;

- Установку розеток, счетчиков на электроэнергию и воду;

- Монтаж входной двери;

- Остекление лоджий и окон;

- Подготовку потолка к покраске.

За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку от застройщика.

Объект относится к комфорт-классу, однако в реальности больше похож на «эконом» – отсутствует подземный паркинг, архитектурное решение практически типовое. О «комфорте» напоминают планировки некоторых квартир – помимо малометражного жилья здесь есть довольно просторные варианты (те же студии по 43 «квадрата» и «однушки» по 55 квадратных метров). Имеются предложения с вместительными кухнями-гостиными, нестандартной формы комнатами, зонами, где можно оборудовать гардеробную.

На придомовой территории разместится автостоянка на 91 машиноместо. Также тут будут высажены деревья и кустарники – застройщик планирует осуществить комплексное озеленение. Планируется, что на территории ЖК появятся зона для отдыха, спортивная и детская площадки с безопасным покрытием. Внутренний двор будет свободным от автомобилей. Вокруг дома девелопер построит удобные разъезды для автомобилей и тротуары для пешеходов.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, подписываются договора долевого участия. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов. Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями (Сбербанк, Россельхозбанк). Покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка сроком на 1 год и 7 месяцев при минимальном стартовом платеже в 60% и под 1% годовых при минимальном первом взносе 20%.

Инфраструктура

В Кингисеппе хорошо развита инфраструктура – в пешей доступности от пятна застройки располагаются детские сады №№ 12, 14, 15, 16, школы №№ 1, 3, 5, 6, поликлиника. Торгово-развлекательная инфраструктура локации представлена магазинами «Пятерочка», «Перекресток», «Слабо Крепко», многочисленными кафе, пекарнями, ресторанами.

Экология

Буквально под окнами будущей новостройки раскинулась крупная зеленая зона вдоль реки Луга, а за десять минут можно дойти до парка Летний сад. Район, где расположится новостройка, очень зеленый – поблизости масса небольших скверов и садов. Загруженные автомагистрали поблизости отсутствуют, равно как и вредные промышленные предприятия. Экологическое состояние местности очень хорошее.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жукова 18

Станций метро нет в пешей доступности, так как Кингисепп удален от Санкт-Петербурга более чем на 100 километров. Добраться до города быстрее всего можно на электричке или поезде – в 25 минутах от ЖК расположился вокзал Кингисепп. Ехать до Санкт-Петербурга чуть менее трех часов, электрички ходят довольно часто (в часы пик раз в пятнадцать-двадцать минут). Что касается передвижений внутри самого города, то прямо под окнами будущего ЖК расположилась остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 5, 6, 51А, 57, 57А, 77С, 77/79.

Автомобилистам доступны такие автомагистрали как трасса А-180 и внутригородские транспортные артерии. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – КАД – Ропшинское шоссе – Красносельское шоссе – трасса Нарва – Криковское шоссе – бульвар Победы. Время в пути 2 часа без учета пробок и до 4 часов в пиковое время. Также надо учитывать качество автодороги (не самое лучшее) и погодные условия. До съезда на КАД более 100 км.

Квартиры в продаже в ЖК Жукова 18

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жукова 18, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жукова 18. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жукова 18

Продано: 169 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жукова 18 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв 0 +0.0

Плюсы и минусы Жукова 18

У застройщика есть опыт строительства и несколько завершенных проектов

Не согласны: 1

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Река Луга под окнами

Не согласны: 2

В 10 минутах парк Летний сад

Не согласны: 2

Хорошо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 2

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

Очень далеко от Санкт-Петербурга

Не согласны: 1

У застройщика случались переносы сроков сдачи по другим объектам

Не согласны: 1

Нет подземного или крытого паркинга

Не согласны: 1

Далеко от ж/д станции

Не согласны: 2

До этого проекта девелопер занимался только малоэтажным строительством

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство компания «ВИТА» в лице общества с ограниченной ответственностью «ПрогресСтрой» получила 16 декабря 2019-го года, оно действует до 16 декабря 2022-го года. Такие же сроки и в разрешениях для второго и третьего двух корпусов. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2022-го года, вторая – во втором квартале 2023-го года. На май 2021-го года застройщик возвел первые несколько этажей, активно идут монолитные работы. До сдачи осталось еще более года, поэтому можно рассчитывать на то, что компания успеет завершить проект в срок. Однако в уме надо держать, что фирма неоднократно срывала сроки по другим объектам, и для них не будет в новинку перенести дату ввода в эксплуатацию. Напомним, что после официальной даты сдачи объекта еще шесть месяцев у застройщика будет на передачу ключей – таковы правила ФЗ «О долевом строительстве», согласно которому осуществляется возведение объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Жукова 18» возводит компания «ВИТА», которая успела реализовать несколько малоэтажных проектов недалеко от Санкт-Петербурга. Не все из них она сдала вовремя (к примеру, ЖК «Федоровское» был задержан более чем на год). Успеет ли уложиться девелопер в этот раз в заявленные сроки, пока неясно, однако можно с большой долей уверенности утверждать, что объект будет реализован – ни одного своего ЖК компания не бросила. К тому же покупателей защищает система покупки по эскроу-счетам – в случае неудачи строительной компании вернуть свои деньги не составит труда.

Местоположение комплекса не совсем однозначное – покупка здесь точно не подойдет для работающих в Петербурге. Ни на поезде, ни на автомобиле до Северной столицы быстро добраться не получится – уж больно далеко Кингисепп расположен от города. В то же время для местных или для тех, кто часто ездит по делам в Эстонию, вариант может оказаться вполне интересным – сегодня в Кингисеппе строится не так много жилья.

Что касается самого проекта, то он достаточно неплохой – несмотря на отсутствие полета архитектурной мысли, корпуса на рендере выглядят достаточно опрятно. Здесь нет вычурности и ядовитых оттенков, внешняя отделка будет выдержана в спокойных тонах. Планировки квартир разнообразные – есть предложения на любой вкус. Например, имеются удобной формы студии с большими балконами, но при этом упор не сделан на малометражки – есть немало двух- и трехкомнатных квартир. Особенно интересен первый корпус – здесь, в зависимости от секции, всего по 4 и 6 квартир на этаже (в последующих корпусах их по 8 и 10 соответственно, однако и это вполне приятная цифра). В то же время тут отлично развита инфраструктура, есть где погулять, да и состояние экологии на весьма хорошем уровне.

Сегодня в продаже остается еще довольно объемный пул квартир, хотя большая часть уже проданы/забронированы. Для тех, кто ищет недвижимость в Кингисеппе, предложение от «ВИТЫ» может оказаться вполне достойной альтернативой покупке квартиры во «вторичке» или новостройках от малоизвестных девелоперов.

Новостройки рядом с ЖК Жукова 18

Ипотека
ЖК Мариоки
Застройщик Сенатор
Цены от 113 793 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Монолит
3 ккв от 88.25 м2
10 669 210 ₽
4 ккв (Евро) от 132.76 м2
17 461 560 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ломоносовъ
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 58 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.97 м2
3 330 795 ₽
Студия от 21.15 м2
2 411 100 ₽
1 ккв от 32.28 м2
3 679 920 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 51.89 м2
6 408 415 ₽
105 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -38% до +76%
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
К. пом от 64.25 м2
7 260 250 ₽
Студия от 18.07 м2
2 385 240 ₽
1 ккв от 33.23 м2
4 004 400 ₽
2 ккв от 61.8 м2
6 983 400 ₽
30 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК