Главная Застройщики Вита ЖК Жукова 18

ЖК Жукова 18

Другие комплексы
ЖК Жукова 18 — вид 1ЖК Жукова 18 — вид 2ЖК Жукова 18 — вид 3ЖК Жукова 18 — вид 4ЖК Жукова 18 — вид 5
(8 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2022
2023
IV квартал 2022 года
Корп.: 3
II квартал 2023 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
90 533 ₽
Рост цены в год
от +0% до +20%
Студия от 43.6 м2
4 796 000 ₽
1 ккв от 43.2 м2
5 184 000 ₽
2 ккв (Евро) от 69.37 м2
8 116 290 ₽
2 ккв от 49.8 м2
5 665 000 ₽
3 ккв от 71.2 м2
7 618 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Жукова 18
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Жукова 18» возводится в городе Кингисепп Ленинградской области по адресу улица Жукова, дом 18, на берегу реки Луга. Девелопером выступает компания «ВИТА», хорошо известная петербуржцам по таким проектам как «Экспоград», «Федоровское», «Удача». Компания получила разрешение на строительство в конце 2019-го года и планирует ввести объект в эксплуатацию в две очереди: первый корпус в четвертом квартале 2022-го года, второй и третий корпуса во втором квартале 2023-го года. Продажи открыты в октябре 2020-го года.

Общая площадь жилого объекта составит 1,9 тысяч квадратных метров, корпуса будут в высоту по 9 этажей. В жилом комплексе 252 квартиры различных метражей и планировок: студии от 24 до 43 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 29 до 55 «квадратов», «двушки» от 38 до 62 квадратных метров, «трешки» от 62 до 79 «квадратов». Стоимость жилья на май 2021-го года варьируется от 2,4 до 5,5 миллионов рублей. Высота потолков составляет 2,7 м.

Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой, которая включит:

- Стяжку полов цементную;

- Подготовку стен к поклейке обоями;

- Установку розеток, счетчиков на электроэнергию и воду;

- Монтаж входной двери;

- Остекление лоджий и окон;

- Подготовку потолка к покраске.

За дополнительную плату можно заказать чистовую отделку от застройщика.

Объект относится к комфорт-классу, однако в реальности больше похож на «эконом» – отсутствует подземный паркинг, архитектурное решение практически типовое. О «комфорте» напоминают планировки некоторых квартир – помимо малометражного жилья здесь есть довольно просторные варианты (те же студии по 43 «квадрата» и «однушки» по 55 квадратных метров). Имеются предложения с вместительными кухнями-гостиными, нестандартной формы комнатами, зонами, где можно оборудовать гардеробную.

На придомовой территории разместится автостоянка на 91 машиноместо. Также тут будут высажены деревья и кустарники – застройщик планирует осуществить комплексное озеленение. Планируется, что на территории ЖК появятся зона для отдыха, спортивная и детская площадки с безопасным покрытием. Внутренний двор будет свободным от автомобилей. Вокруг дома девелопер построит удобные разъезды для автомобилей и тротуары для пешеходов.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, подписываются договора долевого участия. Продажи ведутся с применением эскроу-счетов. Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями (Сбербанк, Россельхозбанк). Покупателям предоставляется беспроцентная рассрочка сроком на 1 год и 7 месяцев при минимальном стартовом платеже в 60% и под 1% годовых при минимальном первом взносе 20%.

Инфраструктура

В Кингисеппе хорошо развита инфраструктура – в пешей доступности от пятна застройки располагаются детские сады №№ 12, 14, 15, 16, школы №№ 1, 3, 5, 6, поликлиника. Торгово-развлекательная инфраструктура локации представлена магазинами «Пятерочка», «Перекресток», «Слабо Крепко», многочисленными кафе, пекарнями, ресторанами.

Экология

Буквально под окнами будущей новостройки раскинулась крупная зеленая зона вдоль реки Луга, а за десять минут можно дойти до парка Летний сад. Район, где расположится новостройка, очень зеленый – поблизости масса небольших скверов и садов. Загруженные автомагистрали поблизости отсутствуют, равно как и вредные промышленные предприятия. Экологическое состояние местности очень хорошее.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Жукова 18

Станций метро нет в пешей доступности, так как Кингисепп удален от Санкт-Петербурга более чем на 100 километров. Добраться до города быстрее всего можно на электричке или поезде – в 25 минутах от ЖК расположился вокзал Кингисепп. Ехать до Санкт-Петербурга чуть менее трех часов, электрички ходят довольно часто (в часы пик раз в пятнадцать-двадцать минут). Что касается передвижений внутри самого города, то прямо под окнами будущего ЖК расположилась остановка наземного транспорта – тут проходят автобусы №№ 5, 6, 51А, 57, 57А, 77С, 77/79.

Автомобилистам доступны такие автомагистрали как трасса А-180 и внутригородские транспортные артерии. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – Московский проспект – Пулковское шоссе – КАД – Ропшинское шоссе – Красносельское шоссе – трасса Нарва – Криковское шоссе – бульвар Победы. Время в пути 2 часа без учета пробок и до 4 часов в пиковое время. Также надо учитывать качество автодороги (не самое лучшее) и погодные условия. До съезда на КАД более 100 км.

Квартиры в продаже в ЖК Жукова 18

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 43.6 м²
от 4 796 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.8 м²
от 5 976 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.3 м²
от 7 736 100 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Жукова 18, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Жукова 18. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Жукова 18

В продаже: 12 (7%)
Продано: 152 (90%)
Забронировано: 5 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Жукова 18 будет реализован через один месяц и 30 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 926 370 от +0% до +20.2
2 ккв от 738 030 до 1 140 990 от +14.5% до +19.3
2 ккв (Евро) 1 327 505 +19.9
3 ккв от 1 002 290 до 1 516 940 от +15.4% до +19.9
Студия 632 910 +15.4
Рост цены в год
+0%
до
+20%

Плюсы и минусы Жукова 18

У застройщика есть опыт строительства и несколько завершенных проектов

Не согласны: 1

Предчистовая отделка

Не согласны: 1

Река Луга под окнами

Не согласны: 2

В 10 минутах парк Летний сад

Не согласны: 2

Хорошо развита социальная инфраструктура

Не согласны: 3

Небольшая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Очень далеко от Санкт-Петербурга

Не согласны: 2

У застройщика случались переносы сроков сдачи по другим объектам

Не согласны: 1

Нет подземного или крытого паркинга

Не согласны: 1

Далеко от ж/д станции

Не согласны: 3

До этого проекта девелопер занимался только малоэтажным строительством

Не согласны: 2

Ход строительства

Разрешение на строительство компания «ВИТА» в лице общества с ограниченной ответственностью «ПрогресСтрой» получила 16 декабря 2019-го года, оно действует до 16 декабря 2022-го года. Такие же сроки и в разрешениях для второго и третьего двух корпусов. Первая очередь будет сдана в четвертом квартале 2022-го года, вторая – во втором квартале 2023-го года. На май 2021-го года застройщик возвел первые несколько этажей, активно идут монолитные работы. До сдачи осталось еще более года, поэтому можно рассчитывать на то, что компания успеет завершить проект в срок. Однако в уме надо держать, что фирма неоднократно срывала сроки по другим объектам, и для них не будет в новинку перенести дату ввода в эксплуатацию. Напомним, что после официальной даты сдачи объекта еще шесть месяцев у застройщика будет на передачу ключей – таковы правила ФЗ «О долевом строительстве», согласно которому осуществляется возведение объекта.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Жукова 18» возводит компания «ВИТА», которая успела реализовать несколько малоэтажных проектов недалеко от Санкт-Петербурга. Не все из них она сдала вовремя (к примеру, ЖК «Федоровское» был задержан более чем на год). Успеет ли уложиться девелопер в этот раз в заявленные сроки, пока неясно, однако можно с большой долей уверенности утверждать, что объект будет реализован – ни одного своего ЖК компания не бросила. К тому же покупателей защищает система покупки по эскроу-счетам – в случае неудачи строительной компании вернуть свои деньги не составит труда.

Местоположение комплекса не совсем однозначное – покупка здесь точно не подойдет для работающих в Петербурге. Ни на поезде, ни на автомобиле до Северной столицы быстро добраться не получится – уж больно далеко Кингисепп расположен от города. В то же время для местных или для тех, кто часто ездит по делам в Эстонию, вариант может оказаться вполне интересным – сегодня в Кингисеппе строится не так много жилья.

Что касается самого проекта, то он достаточно неплохой – несмотря на отсутствие полета архитектурной мысли, корпуса на рендере выглядят достаточно опрятно. Здесь нет вычурности и ядовитых оттенков, внешняя отделка будет выдержана в спокойных тонах. Планировки квартир разнообразные – есть предложения на любой вкус. Например, имеются удобной формы студии с большими балконами, но при этом упор не сделан на малометражки – есть немало двух- и трехкомнатных квартир. Особенно интересен первый корпус – здесь, в зависимости от секции, всего по 4 и 6 квартир на этаже (в последующих корпусах их по 8 и 10 соответственно, однако и это вполне приятная цифра). В то же время тут отлично развита инфраструктура, есть где погулять, да и состояние экологии на весьма хорошем уровне.

Сегодня в продаже остается еще довольно объемный пул квартир, хотя большая часть уже проданы/забронированы. Для тех, кто ищет недвижимость в Кингисеппе, предложение от «ВИТЫ» может оказаться вполне достойной альтернативой покупке квартиры во «вторичке» или новостройках от малоизвестных девелоперов.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Жукова 18

Ипотека
ЖК Мариоки
(24 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 115 653 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит
К. пом от 22 м2
5 592 500 ₽
3 ккв от 88.25 м2
12 042 550 ₽
4 ккв (Евро) от 132.76 м2
18 730 895 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ропшинский квартал 3
Застройщик Вита
Цены от 75 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +15%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Подчистовая
Газобетон
4 ккв от 95.34 м2
8 103 900 ₽
5 ккв от 154.41 м2
12 352 800 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Морская Ривьера
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Сенатор
Цены от 287 149 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.2 м2
7 812 245 ₽
1 ккв от 47.4 м2
14 931 000 ₽
2 ккв (Евро) от 62.7 м2
19 750 500 ₽
2 ккв от 57.5 м2
23 862 500 ₽
3 ккв от 125.86 м2
69 223 000 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
10 900 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новая Охта
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 71 074 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +28%
Срок сдачи: 3 кв. 2014 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 234.2 м2
31 617 000 ₽
Студия от 32 м2
4 832 000 ₽
1 ккв от 37.9 м2
6 101 900 ₽
2 ккв (Евро) от 35.8 м2
3 760 000 ₽
2 ккв от 57.4 м2
12 076 960 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
5 274 600 ₽
3 ккв от 77.9 м2
13 741 560 ₽
4 ккв (Евро) от 81.7 м2
6 740 250 ₽
4 ккв от 100.1 м2
10 176 867 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Верево-сити
(5 отзывов, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик НСК
Цены от 62 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 2 кв. 2025
Без отделки,Индивидуальная
Кирпич + Монолит,Монолит
Студия от 18.13 м2
1 939 910 ₽
К. пом от 14.71 м2
1 838 750 ₽
1 ккв от 30.86 м2
2 854 550 ₽
2 ккв от 46.03 м2
4 142 700 ₽
2 ккв (Евро) от 34.98 м2
3 881 652 ₽
3 ккв (Евро) от 55.66 м2
5 009 400 ₽
3 ккв от 84.9 м2
7 513 650 ₽
4 ккв (Евро) от 78.95 м2
8 625 288 ₽
299 квартир
Подробнее о ЖК