Главная Застройщики Юит ЖК Tarmo
ЖК Tarmo — вид 1ЖК Tarmo — вид 2ЖК Tarmo — вид 3ЖК Tarmo — вид 4ЖК Tarmo — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
IV квартал 2019 года
Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Корп.: 2
Дом: 24 Корп.: 2
I квартал 2021 года
Корп.: 3.1
IV квартал 2021 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Этажей
12
Отделка
ПодчистоваяБез отделкиЧистовая
Средняя за м²
155 251 ₽
Рост цены в год
от -9% до +33%
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 56.39 м2
8 937 251 ₽
1 ккв от 26.7 м2
5 769 603 ₽
2 ккв от 71.36 м2
13 146 653 ₽
2 ккв (Евро) от 40.5 м2
8 311 364 ₽
3 ккв от 85.53 м2
16 296 031 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
13 486 340 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Tarmo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Tarmo – это новый объект от строительной компании «ЮИТ СПб», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возводится на месте бывшей автобазы. Всего здесь разместится пять одиннадцатиэтажных домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года, вторая – в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, а продажи квартир – по договорам долевого участия. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

ЖК Tarmo будет насчитывать 827 квартир комфорт-класса различных планировок и метража. Так, здесь есть студии площадью от 26 до 41 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 34 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 55 до 71 квадратного метра, «трёшки» площадью от 84 до 86 «квадратов» и четырёхкомнатные квартиры от 106 до 131 квадратного метра. Некоторые из них предусматривают наличие ниш для гардеробных, помещения для обустройства финских саун. Все квартиры оборудованы лоджиями и балконами, глубина которых достигает полутора метров. Дополнительно в доме обустроены кладовые – они будут располагаться в подвале, их можно приобрести или арендовать у застройщика. Планировки есть как классические, так и с большой кухней-гостиной. Стоимость «квадрата» зависит от очереди и метража квартиры – она колеблется от 105 до 150 тысяч рублей.

В ЖК Tarmo есть довольно интересные предложения – покупатель может приобрести «квартиру-трансформер». То есть, изначально планировка будет базовая, однако впоследствии появится возможность изменить её по одному из представленных проектов. Жильё продаётся с предчистовой или полной отделкой на выбор. Полная отделка предлагается в двух вариантах – стандартная или улучшенная. Стили оформления – классический и скандинавский. Во всех помещениях будет осуществлена горизонтальная разводка отопительного оборудования. МОПы оборудуют датчиками движениями – свет будет выключаться, когда в коридорах и холлах никого не будет: это позволит жителям комплекса экономить электроэнергию.

Территорию ЖК застройщик обещает благоустроить – она будет закрыта от посторонних, также тут будет работать служба охраны. В местах общего пользования, лифтах и паркинге будет вестись видеонаблюдение. Во дворах разместятся детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны с тренажерами. Также здесь появятся велосипедные парковки. Участок будет озеленён в соответствии со специально разработанным ландшафтным дизайн-проектом. В комплексе откроются два детских сада и семиэтажный крытый паркинг, рассчитанный на 436 автомобилей.

Инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Приморском районе находится на хорошем уровне – в пешей доступности расположены три школы, четыре детских сада, в нескольких минутах от ЖК находится поликлиника. Дойти до супермаркетов «Магнит» и «Дикси» можно буквально за несколько минут. Крупные торговые объекты – ТРК «Сити Молл», ТК «Капитолий» - находятся на расстоянии нескольких минут езды на автомобиле. Около станции метро «Лесная» работает торговый центр «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка локации довольно неплохая – буквально в километре находится Удельный парк, 300 метров отделяют ЖК Tarmo от Ланского сада, чуть дальше расположен парк Лесотехнической академии. Однако, чтобы дойти до последнего, необходимо пересечь железнодорожные пути. Из загрязняющих атмосферу объектов – ТПС «Ланская» и военный автопарк.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Tarmo

От станции метро «Черная речка» необходимо идти прямо по Торжковской улице около 1,8 километра, далее следует повернуть налево на Студенческую улицу. Через двести метров по левой стороне от вас будет участок застройки. В ста метрах от жилого комплекса находится ж/д станция «Ланская» (Выборгское направление), поэтому довольно быстро до ЖК можно добраться от Удельной и с Финляндского вокзала. Также доехать можно на маршрутных такси К17, К252, К367, выйти следует на остановке «Улица Студенческая».

На автомобиле из центра следуйте маршрутом: Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – Большой Сампсониевский проспект – Земледельческая улица – Студенческая улица. ЖК окажется слева от вас через полкилометра. Если вы едете со стороны парка Трёхсотлетия, в вашем распоряжении такие транспортные магистрали как улица Савушкина и Приморский проспект.

Панорама ЖК Tarmo

Квартиры в продаже в ЖК Tarmo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 26.7 м²
от 5 769 603 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.5 м²
от 8 311 364 ₽
2 ккв
S общая, м² 71.36 м²
от 13 183 981 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.53 м²
от 16 296 031 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 69.31 м²
от 13 486 340 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Tarmo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Tarmo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Tarmo

В продаже: 49 (6%)
Продано: 726 (93%)
Забронировано: 7 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Tarmo будет реализован через один месяц и 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -144 905 до 2 373 960 от -3.4% до +30.9
2 ккв от -36 500 до 4 629 660 от -0.4% до +31
2 ккв (Евро) от -45 625 до 3 117 465 от -0.8% до +30.9
3 ккв от 44 895 до 4 408 470 от 0.4% до +24.1
3 ккв (Евро) от 0 до 5 020 575 от 0% до +32.8
4 ккв от 465 010 до 482 530 от 2.8% до +3
4 ккв (Евро) 51 100 0.4
5 ккв от 507 715 до 553 340 от 2.7% до +3
К. пом от -999 735 до 704 815 от -9.2% до +7.6
Студия от -34 675 до 719 050 от -0.8% до +14.6
Рост цены в год
-9%
до
+33%

Плюсы и минусы Tarmo

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом ж/д станция

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 3

Высокая готовность первой очереди

Не согласны: 0

Рядом парк Лесотехнической академии

Не согласны: 1

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 2

Видеонаблюдение и охрана, закрытая территория

Не согласны: 0

Возможность обустроить сауну

Не согласны: 1

Тихий, спокойный район

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

До полного завершения строительства несколько лет

Не согласны: 2

Шум от железной дороги

Не согласны: 3

Мало мест на гостевых стоянках

Не согласны: 1

Рядом проектируется крупная автомагистраль

Не согласны: 7

Ход строительства

Жилой комплекс Tarmo возводится, начиная с 2018-го года. Продажи квартир в первой очереди объекта начались в первом квартале 2018-го года (тогда же было получено и разрешение на строительство), в декабре 2018-го года в продажу вышли квартиры второй очереди. Всего в рамках проекта запланировано строительство пяти корпусов, каждый из которых выделен в отдельную очередь. Первая очередь должна быть сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – в четвёртом квартале 2019-го года. Информация о следующих трёх пока не поступала, однако известно, что «ЮИТ СПб» планирует полностью завершить объект в первом квартале 2024-го года. На декабрь 2018-го года в первой очереди завершены монолитные работы (то есть, коробка здания полностью готова), оборудованы технические перегородки, завершён монтаж блочных тепловых пунктов, утеплён цокольный этаж, начаты работы по отделке фасада, завершены работы по стяжке полов в квартирах. Второй корпус находится на начальном этапе готовности – на данный момент ведутся монолитные работы. Отставания от графика не наблюдается.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Новый объект от ЮИТа в Приморском районе – это ЖК Tarmo. Место, выбранное под застройку, тихое и зелёное. В ста метрах находится железная дорога, и для кого-то это может показаться негативным моментом, но именно этой локации шум ж/д дороги даже добавляет некоего очарования. Довольно неплохо в микрорайоне развита инфраструктура – возможно, не хватает торгово-развлекательных объектов, но буквально в паре километров можно найти всё необходимое (около станций метро «Черная речка» и «Пионерская»). В нескольких минутах ходьбы раскинулся парк Лесотехнической академии, также рядом расположен Пионерский и Ланской сады. Основными соседями будущих собственников квартир станут жители домов советского периода. Рядом проектируется ещё несколько новостроек, но они находятся на некотором отдалении.

Жилой комплекс Tarmo отличается большим выбором планировок – в некоторых даже предусмотрено место под сауну. Однако цена квадратного метра кажется исключительно высокой – в некоторых квартирах она достигает 150 тысяч рублей. Конечно, место застройки довольно милое и приятное, но удалённость от метро (идти до «Черной речки» потребуется не менее 25 минут), окна на железную дорогу и близость подстанции сразу исключают вероятность строительства здесь комплекса бизнес-класса. И хотя ЖК строится в сегменте «комфорт», цены у него куда выше обычных. Например, студия 27 квадратных метров на декабрь 2018-го года стоит более 4 миллионов рублей. Частично это оправдывается скорым сроком сдачи (первая очередь будет сдана уже в конце 2019-го года), однако стоимость заставляет покупателей оглядеться вокруг в поисках более доступных предложений от конкурентов.

Основным же преимуществом этого ЖК является то, что возводит его действительно надёжный застройщик – «ЮИТ СПб». Данная компания за долгие годы успешной работы доказала, что умеет строить качественное жильё и сдавать его в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Tarmo

Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +29%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 23.58 м2
5 936 782 ₽
1 ккв от 33.15 м2
7 226 660 ₽
2 ккв от 51.09 м2
9 927 857 ₽
2 ккв (Евро) от 36.86 м2
8 359 052 ₽
3 ккв от 73.14 м2
12 572 975 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
10 641 768 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
22 103 760 ₽
380 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.99 м2
4 555 131 ₽
К. пом от 27.74 м2
9 043 240 ₽
1 ккв от 30.52 м2
7 704 723 ₽
2 ккв от 47.9 м2
11 032 568 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
8 411 469 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 949 526 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 73.12 м2
14 413 780 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
27 154 678 ₽
1342 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка от Ильича
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 103 445 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +38%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.32 м2
6 228 874 ₽
1 ккв от 32.21 м2
8 046 474 ₽
2 ккв от 53.49 м2
10 801 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.21 м2
8 512 248 ₽
3 ккв от 76.04 м2
14 314 074 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 439 519 ₽
4 ккв от 103.12 м2
26 206 839 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
16 421 423 ₽
168 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Галактика
(33 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 94 525 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +41%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад,Монолит + Панель
К. пом от 61.6 м2
12 113 640 ₽
Студия от 31.1 м2
7 215 549 ₽
1 ккв от 32 м2
7 131 537 ₽
2 ккв от 52.5 м2
10 843 630 ₽
2 ккв (Евро) от 48 м2
10 262 261 ₽
3 ккв (Евро) от 58.2 м2
11 344 392 ₽
3 ккв от 75.3 м2
14 464 388 ₽
4 ккв (Евро) от 95.3 м2
16 579 938 ₽
509 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Зима-Лето
Застройщик SetlCity
Цены от 108 319 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +7%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Чистовая
Панель
Студия от 25.1 м2
5 500 088 ₽
1 ккв от 35.1 м2
7 400 256 ₽
2 ккв (Евро) от 25.8 м2
4 300 009 ₽
2 ккв от 53.7 м2
9 350 029 ₽
3 ккв от 88.4 м2
10 200 211 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Новый Лесснер
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Отделстрой
Цены от 82 864 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +29%
Выборгский р-н, Большой Сампсониевский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая,Нет инф.,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1 ккв от 36.1 м2
8 200 000 ₽
2 ккв от 56.74 м2
12 100 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.18 м2
9 400 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.87 м2
12 500 000 ₽
3 ккв от 80.12 м2
16 700 000 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Tarmo


Маргарита С.

Местоположение у комплекса просто замечательное – в настоящем зелёном оазисе. Застройщику кстати отдельное спасибо за то, что не срубили деревья вдоль Студенческой. Корпуса будут, как это часто пишут в интернете, «утопать в зелени». И это действительно правда – деревья там высокие. И несколько парков рядом – это очень и очень здорово! Если бы не такая большая цена, мы бы с мужем обязательно купили здесь квартиру. Пока что просто ходим рядом. Может ещё кто решит здесь дом построить, только подешевле продавать будет.
Плюсы
прекрасное место
Минусы
дорого
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)

YaKostya

Марианна, лучше следите за этим ЖК – на самом начальном этапе каждой очереди у них ещё не такие уж жуткие цены. Вот недавно вторая поступила в продажу – там 105 за квадрат. Это вполне адекватная цена, сейчас дешевле не найти. Тем более что это не эконом, а комфорт. А так как ЮИТ известная контора, то вам и ипотеку дадут без проблем, если не хватает.
Плюсы
надежный застройщик, отличный ЖК
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Марианна С.
YaKostya, спасибо за информацию! Не обратила внимание на то, что вторая очередь в продаже. Мы смотрели два месяца назад, тогда была только первая (а я подумала, что это во всём комплексе такие цены). Надо бы посмотреть планировки тогда, вдруг всё-таки получится купить.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.