Главная Застройщики Юит ЖК Tarmo
ЖК Tarmo — вид 1ЖК Tarmo — вид 2ЖК Tarmo — вид 3ЖК Tarmo — вид 4ЖК Tarmo — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
IV квартал 2019 года
Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Корп.: 2
Дом: 24 Корп.: 2
I квартал 2021 года
Корп.: 3.1
IV квартал 2021 года
Корп.: 4
Корп.: 5
Этажей
12
Отделка
Средняя за м²
154 782 ₽
Рост цены в год
от -14% до +39%
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 56.39 м2
8 678 421 ₽
1 ккв от 26.7 м2
5 654 259 ₽
2 ккв (Евро) от 40.21 м2
7 936 248 ₽
2 ккв от 55.21 м2
10 385 001 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
12 213 808 ₽
3 ккв от 85.53 м2
15 811 076 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Tarmo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Tarmo – это новый объект от строительной компании «ЮИТ СПб», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возводится на месте бывшей автобазы. Всего здесь разместится пять одиннадцатиэтажных домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года, вторая – в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, а продажи квартир – по договорам долевого участия. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

ЖК Tarmo будет насчитывать 827 квартир комфорт-класса различных планировок и метража. Так, здесь есть студии площадью от 26 до 41 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 34 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 55 до 71 квадратного метра, «трёшки» площадью от 84 до 86 «квадратов» и четырёхкомнатные квартиры от 106 до 131 квадратного метра. Некоторые из них предусматривают наличие ниш для гардеробных, помещения для обустройства финских саун. Все квартиры оборудованы лоджиями и балконами, глубина которых достигает полутора метров. Дополнительно в доме обустроены кладовые – они будут располагаться в подвале, их можно приобрести или арендовать у застройщика. Планировки есть как классические, так и с большой кухней-гостиной. Стоимость «квадрата» зависит от очереди и метража квартиры – она колеблется от 105 до 150 тысяч рублей.

В ЖК Tarmo есть довольно интересные предложения – покупатель может приобрести «квартиру-трансформер». То есть, изначально планировка будет базовая, однако впоследствии появится возможность изменить её по одному из представленных проектов. Жильё продаётся с предчистовой или полной отделкой на выбор. Полная отделка предлагается в двух вариантах – стандартная или улучшенная. Стили оформления – классический и скандинавский. Во всех помещениях будет осуществлена горизонтальная разводка отопительного оборудования. МОПы оборудуют датчиками движениями – свет будет выключаться, когда в коридорах и холлах никого не будет: это позволит жителям комплекса экономить электроэнергию.

Территорию ЖК застройщик обещает благоустроить – она будет закрыта от посторонних, также тут будет работать служба охраны. В местах общего пользования, лифтах и паркинге будет вестись видеонаблюдение. Во дворах разместятся детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны с тренажерами. Также здесь появятся велосипедные парковки. Участок будет озеленён в соответствии со специально разработанным ландшафтным дизайн-проектом. В комплексе откроются два детских сада и семиэтажный крытый паркинг, рассчитанный на 436 автомобилей.

Инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Приморском районе находится на хорошем уровне – в пешей доступности расположены три школы, четыре детских сада, в нескольких минутах от ЖК находится поликлиника. Дойти до супермаркетов «Магнит» и «Дикси» можно буквально за несколько минут. Крупные торговые объекты – ТРК «Сити Молл», ТК «Капитолий» - находятся на расстоянии нескольких минут езды на автомобиле. Около станции метро «Лесная» работает торговый центр «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка локации довольно неплохая – буквально в километре находится Удельный парк, 300 метров отделяют ЖК Tarmo от Ланского сада, чуть дальше расположен парк Лесотехнической академии. Однако, чтобы дойти до последнего, необходимо пересечь железнодорожные пути. Из загрязняющих атмосферу объектов – ТПС «Ланская» и военный автопарк.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Tarmo

От станции метро «Черная речка» необходимо идти прямо по Торжковской улице около 1,8 километра, далее следует повернуть налево на Студенческую улицу. Через двести метров по левой стороне от вас будет участок застройки. В ста метрах от жилого комплекса находится ж/д станция «Ланская» (Выборгское направление), поэтому довольно быстро до ЖК можно добраться от Удельной и с Финляндского вокзала. Также доехать можно на маршрутных такси К17, К252, К367, выйти следует на остановке «Улица Студенческая».

На автомобиле из центра следуйте маршрутом: Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – Большой Сампсониевский проспект – Земледельческая улица – Студенческая улица. ЖК окажется слева от вас через полкилометра. Если вы едете со стороны парка Трёхсотлетия, в вашем распоряжении такие транспортные магистрали как улица Савушкина и Приморский проспект.

Панорама ЖК Tarmo

Квартиры в продаже в ЖК Tarmo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 56.39 м²
от 8 678 421 ₽
1 ккв
S общая, м² 26.7 м²
от 5 654 259 ₽
2 ккв
S общая, м² 55.21 м²
от 10 385 001 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 40.21 м²
от 7 936 248 ₽
3 ккв
S общая, м² 85.53 м²
от 15 811 076 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 69.31 м²
от 12 213 808 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Tarmo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Tarmo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Tarmo

В продаже: 110 (14%)
Продано: 668 (85%)
Забронировано: 4 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Tarmo будет реализован через один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -172 645 до 3 545 975 от -4% до +39
2 ккв от -44 895 до 3 342 670 от -0.5% до +28.8
2 ккв (Евро) от -54 385 до 3 731 760 от -1% до +38.6
3 ккв от 54 750 до 730 730 от 0.5% до +6.3
3 ккв (Евро) от 0 до 3 994 195 от 0% до +30.4
4 ккв от 553 705 до 574 875 от 3.3% до +3.6
4 ккв (Евро) 62 415 0.5
5 ккв от 604 805 до 659 190 от 3.2% до +3.5
К. пом от -1 495 040 до 1 150 480 от -14.4% до +8.1
Студия от -41 610 до 879 650 от -1% до +17.3
Рост цены в год
-14%
до
+39%

Плюсы и минусы Tarmo

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом ж/д станция

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 3

Высокая готовность первой очереди

Не согласны: 0

Рядом парк Лесотехнической академии

Не согласны: 1

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 2

Видеонаблюдение и охрана, закрытая территория

Не согласны: 0

Возможность обустроить сауну

Не согласны: 1

Тихий, спокойный район

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

До полного завершения строительства несколько лет

Не согласны: 2

Шум от железной дороги

Не согласны: 3

Мало мест на гостевых стоянках

Не согласны: 1

Рядом проектируется крупная автомагистраль

Не согласны: 5

Ход строительства

Жилой комплекс Tarmo возводится, начиная с 2018-го года. Продажи квартир в первой очереди объекта начались в первом квартале 2018-го года (тогда же было получено и разрешение на строительство), в декабре 2018-го года в продажу вышли квартиры второй очереди. Всего в рамках проекта запланировано строительство пяти корпусов, каждый из которых выделен в отдельную очередь. Первая очередь должна быть сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – в четвёртом квартале 2019-го года. Информация о следующих трёх пока не поступала, однако известно, что «ЮИТ СПб» планирует полностью завершить объект в первом квартале 2024-го года. На декабрь 2018-го года в первой очереди завершены монолитные работы (то есть, коробка здания полностью готова), оборудованы технические перегородки, завершён монтаж блочных тепловых пунктов, утеплён цокольный этаж, начаты работы по отделке фасада, завершены работы по стяжке полов в квартирах. Второй корпус находится на начальном этапе готовности – на данный момент ведутся монолитные работы. Отставания от графика не наблюдается.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Новый объект от ЮИТа в Приморском районе – это ЖК Tarmo. Место, выбранное под застройку, тихое и зелёное. В ста метрах находится железная дорога, и для кого-то это может показаться негативным моментом, но именно этой локации шум ж/д дороги даже добавляет некоего очарования. Довольно неплохо в микрорайоне развита инфраструктура – возможно, не хватает торгово-развлекательных объектов, но буквально в паре километров можно найти всё необходимое (около станций метро «Черная речка» и «Пионерская»). В нескольких минутах ходьбы раскинулся парк Лесотехнической академии, также рядом расположен Пионерский и Ланской сады. Основными соседями будущих собственников квартир станут жители домов советского периода. Рядом проектируется ещё несколько новостроек, но они находятся на некотором отдалении.

Жилой комплекс Tarmo отличается большим выбором планировок – в некоторых даже предусмотрено место под сауну. Однако цена квадратного метра кажется исключительно высокой – в некоторых квартирах она достигает 150 тысяч рублей. Конечно, место застройки довольно милое и приятное, но удалённость от метро (идти до «Черной речки» потребуется не менее 25 минут), окна на железную дорогу и близость подстанции сразу исключают вероятность строительства здесь комплекса бизнес-класса. И хотя ЖК строится в сегменте «комфорт», цены у него куда выше обычных. Например, студия 27 квадратных метров на декабрь 2018-го года стоит более 4 миллионов рублей. Частично это оправдывается скорым сроком сдачи (первая очередь будет сдана уже в конце 2019-го года), однако стоимость заставляет покупателей оглядеться вокруг в поисках более доступных предложений от конкурентов.

Основным же преимуществом этого ЖК является то, что возводит его действительно надёжный застройщик – «ЮИТ СПб». Данная компания за долгие годы успешной работы доказала, что умеет строить качественное жильё и сдавать его в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Tarmo

Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +27%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 23.58 м2
4 828 374 ₽
1 ккв от 32.93 м2
6 519 102 ₽
2 ккв от 51.09 м2
8 301 985 ₽
2 ккв (Евро) от 36.86 м2
7 086 941 ₽
3 ккв от 69.23 м2
10 085 829 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
9 977 641 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
19 378 549 ₽
566 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +39%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 98.46 м2
27 101 115 ₽
Студия от 18.99 м2
4 555 131 ₽
1 ккв от 30.52 м2
7 060 643 ₽
2 ккв от 48.23 м2
10 607 296 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
7 644 299 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 341 219 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
14 410 798 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
24 608 927 ₽
968 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка от Ильича
(3 отзыва, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 103 445 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +36%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 2 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.9 м2
4 894 086 ₽
1 ккв от 32.52 м2
7 168 797 ₽
2 ккв от 55.65 м2
10 842 254 ₽
2 ккв (Евро) от 30.44 м2
6 462 627 ₽
3 ккв от 78.58 м2
11 352 454 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 607 101 ₽
4 ккв от 96.48 м2
23 487 941 ₽
4 ккв (Евро) от 76.44 м2
14 865 356 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Avatar
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 130 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Монолит
К. пом от 242.8 м2
38 848 000 ₽
2 ккв от 66 м2
10 230 000 ₽
2 ккв (Евро) от 69.9 м2
12 931 500 ₽
3 ккв от 114.4 м2
16 244 800 ₽
3 ккв (Евро) от 141.4 м2
29 694 000 ₽
4 ккв (Евро) от 143.7 м2
21 555 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +57%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 36.87 м2
6 437 502 ₽
1 ккв от 36.37 м2
6 212 052 ₽
2 ккв от 57.58 м2
9 738 936 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
7 096 572 ₽
3 ккв от 78.81 м2
12 980 007 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
10 166 877 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
15 864 651 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
704 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Московские ворота II
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 116 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +37%
Московский р-н, Малая Митрофаньевская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит
К. пом от 56.7 м2
9 307 872 ₽
Студия от 28.8 м2
5 692 193 ₽
1 ккв от 42.5 м2
7 821 799 ₽
2 ккв от 57 м2
10 002 291 ₽
3 ккв от 91 м2
12 831 197 ₽
119 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Tarmo


Маргарита С.

Местоположение у комплекса просто замечательное – в настоящем зелёном оазисе. Застройщику кстати отдельное спасибо за то, что не срубили деревья вдоль Студенческой. Корпуса будут, как это часто пишут в интернете, «утопать в зелени». И это действительно правда – деревья там высокие. И несколько парков рядом – это очень и очень здорово! Если бы не такая большая цена, мы бы с мужем обязательно купили здесь квартиру. Пока что просто ходим рядом. Может ещё кто решит здесь дом построить, только подешевле продавать будет.
Плюсы
прекрасное место
Минусы
дорого
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

YaKostya

Марианна, лучше следите за этим ЖК – на самом начальном этапе каждой очереди у них ещё не такие уж жуткие цены. Вот недавно вторая поступила в продажу – там 105 за квадрат. Это вполне адекватная цена, сейчас дешевле не найти. Тем более что это не эконом, а комфорт. А так как ЮИТ известная контора, то вам и ипотеку дадут без проблем, если не хватает.
Плюсы
надежный застройщик, отличный ЖК
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Марианна С.
YaKostya, спасибо за информацию! Не обратила внимание на то, что вторая очередь в продаже. Мы смотрели два месяца назад, тогда была только первая (а я подумала, что это во всём комплексе такие цены). Надо бы посмотреть планировки тогда, вдруг всё-таки получится купить.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.