Главная Застройщики Юит ЖК Tarmo
ЖК Tarmo — вид 1ЖК Tarmo — вид 2ЖК Tarmo — вид 3ЖК Tarmo — вид 4ЖК Tarmo — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
2022
IV квартал 2019 года
Дом: 24 Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Дом: 24 Корп.: 2
Корп.: 2
I квартал 2021 года
Корп.: 3.1
IV квартал 2021 года
Корп.: 4
Корп.: 5
III квартал 2022 года
Корп.: 5
Этажей
12
Отделка
Средняя за м²
156 123 ₽
Рост цены в год
от -7% до +33%
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 1255.85 м2
153 464 870 ₽
1 ккв от 27.11 м2
6 636 528 ₽
2 ккв от 71.36 м2
14 912 813 ₽
2 ккв (Евро) от 41.73 м2
9 990 162 ₽
3 ккв от 85.53 м2
17 650 826 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
15 912 883 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Tarmo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Tarmo – это новый объект от строительной компании «ЮИТ СПб», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возводится на месте бывшей автобазы. Всего здесь разместится пять одиннадцатиэтажных домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года, вторая – в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, а продажи квартир – по договорам долевого участия. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

ЖК Tarmo будет насчитывать 827 квартир комфорт-класса различных планировок и метража. Так, здесь есть студии площадью от 26 до 41 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 34 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 55 до 71 квадратного метра, «трёшки» площадью от 84 до 86 «квадратов» и четырёхкомнатные квартиры от 106 до 131 квадратного метра. Некоторые из них предусматривают наличие ниш для гардеробных, помещения для обустройства финских саун. Все квартиры оборудованы лоджиями и балконами, глубина которых достигает полутора метров. Дополнительно в доме обустроены кладовые – они будут располагаться в подвале, их можно приобрести или арендовать у застройщика. Планировки есть как классические, так и с большой кухней-гостиной. Стоимость «квадрата» зависит от очереди и метража квартиры – она колеблется от 105 до 150 тысяч рублей.

В ЖК Tarmo есть довольно интересные предложения – покупатель может приобрести «квартиру-трансформер». То есть, изначально планировка будет базовая, однако впоследствии появится возможность изменить её по одному из представленных проектов. Жильё продаётся с предчистовой или полной отделкой на выбор. Полная отделка предлагается в двух вариантах – стандартная или улучшенная. Стили оформления – классический и скандинавский. Во всех помещениях будет осуществлена горизонтальная разводка отопительного оборудования. МОПы оборудуют датчиками движениями – свет будет выключаться, когда в коридорах и холлах никого не будет: это позволит жителям комплекса экономить электроэнергию.

Территорию ЖК застройщик обещает благоустроить – она будет закрыта от посторонних, также тут будет работать служба охраны. В местах общего пользования, лифтах и паркинге будет вестись видеонаблюдение. Во дворах разместятся детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны с тренажерами. Также здесь появятся велосипедные парковки. Участок будет озеленён в соответствии со специально разработанным ландшафтным дизайн-проектом. В комплексе откроются два детских сада и семиэтажный крытый паркинг, рассчитанный на 436 автомобилей.

Инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Приморском районе находится на хорошем уровне – в пешей доступности расположены три школы, четыре детских сада, в нескольких минутах от ЖК находится поликлиника. Дойти до супермаркетов «Магнит» и «Дикси» можно буквально за несколько минут. Крупные торговые объекты – ТРК «Сити Молл», ТК «Капитолий» - находятся на расстоянии нескольких минут езды на автомобиле. Около станции метро «Лесная» работает торговый центр «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка локации довольно неплохая – буквально в километре находится Удельный парк, 300 метров отделяют ЖК Tarmo от Ланского сада, чуть дальше расположен парк Лесотехнической академии. Однако, чтобы дойти до последнего, необходимо пересечь железнодорожные пути. Из загрязняющих атмосферу объектов – ТПС «Ланская» и военный автопарк.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Tarmo

От станции метро «Черная речка» необходимо идти прямо по Торжковской улице около 1,8 километра, далее следует повернуть налево на Студенческую улицу. Через двести метров по левой стороне от вас будет участок застройки. В ста метрах от жилого комплекса находится ж/д станция «Ланская» (Выборгское направление), поэтому довольно быстро до ЖК можно добраться от Удельной и с Финляндского вокзала. Также доехать можно на маршрутных такси К17, К252, К367, выйти следует на остановке «Улица Студенческая».

На автомобиле из центра следуйте маршрутом: Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – Большой Сампсониевский проспект – Земледельческая улица – Студенческая улица. ЖК окажется слева от вас через полкилометра. Если вы едете со стороны парка Трёхсотлетия, в вашем распоряжении такие транспортные магистрали как улица Савушкина и Приморский проспект.

Панорама ЖК Tarmo

Квартиры в продаже в ЖК Tarmo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 1255.85 м²
от 153 464 870 ₽
1 ккв
S общая, м² 27.11 м²
от 6 756 083 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Tarmo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Tarmo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Tarmo

В продаже: 3 (0%)
Продано: 776 (99%)
Забронировано: 4 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Tarmo будет реализован через 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -123 735 до 2 240 005 от -2.9% до +26.8
2 ккв от -30 660 до 4 076 685 от -0.4% до +28.3
2 ккв (Евро) от -39 055 до 2 604 275 от -0.7% до +27
3 ккв от 37 595 до 3 700 370 от 0.3% до +21.5
3 ккв (Евро) от 0 до 5 008 895 от 0% до +32.7
4 ккв от 396 755 до 411 720 от 2.4% до +2.6
4 ккв (Евро) 42 705 0.4
5 ккв от 433 255 до 472 310 от 2.3% до +2.5
К. пом от -738 395 до 498 590 от -6.6% до +5.5
Студия от -29 565 до 601 520 от -0.7% до +12.5
Рост цены в год
-7%
до
+33%

Плюсы и минусы Tarmo

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом ж/д станция

Не согласны: 1

Пешая доступность метро

Не согласны: 3

Высокая готовность первой очереди

Не согласны: 0

Рядом парк Лесотехнической академии

Не согласны: 1

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 2

Видеонаблюдение и охрана, закрытая территория

Не согласны: 0

Возможность обустроить сауну

Не согласны: 1

Тихий, спокойный район

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

До полного завершения строительства несколько лет

Не согласны: 3

Шум от железной дороги

Не согласны: 3

Мало мест на гостевых стоянках

Не согласны: 1

Рядом проектируется крупная автомагистраль

Не согласны: 7

Ход строительства

Жилой комплекс Tarmo возводится, начиная с 2018-го года. Продажи квартир в первой очереди объекта начались в первом квартале 2018-го года (тогда же было получено и разрешение на строительство), в декабре 2018-го года в продажу вышли квартиры второй очереди. Всего в рамках проекта запланировано строительство пяти корпусов, каждый из которых выделен в отдельную очередь. Первая очередь должна быть сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – в четвёртом квартале 2019-го года. Информация о следующих трёх пока не поступала, однако известно, что «ЮИТ СПб» планирует полностью завершить объект в первом квартале 2024-го года. На декабрь 2018-го года в первой очереди завершены монолитные работы (то есть, коробка здания полностью готова), оборудованы технические перегородки, завершён монтаж блочных тепловых пунктов, утеплён цокольный этаж, начаты работы по отделке фасада, завершены работы по стяжке полов в квартирах. Второй корпус находится на начальном этапе готовности – на данный момент ведутся монолитные работы. Отставания от графика не наблюдается.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Новый объект от ЮИТа в Приморском районе – это ЖК Tarmo. Место, выбранное под застройку, тихое и зелёное. В ста метрах находится железная дорога, и для кого-то это может показаться негативным моментом, но именно этой локации шум ж/д дороги даже добавляет некоего очарования. Довольно неплохо в микрорайоне развита инфраструктура – возможно, не хватает торгово-развлекательных объектов, но буквально в паре километров можно найти всё необходимое (около станций метро «Черная речка» и «Пионерская»). В нескольких минутах ходьбы раскинулся парк Лесотехнической академии, также рядом расположен Пионерский и Ланской сады. Основными соседями будущих собственников квартир станут жители домов советского периода. Рядом проектируется ещё несколько новостроек, но они находятся на некотором отдалении.

Жилой комплекс Tarmo отличается большим выбором планировок – в некоторых даже предусмотрено место под сауну. Однако цена квадратного метра кажется исключительно высокой – в некоторых квартирах она достигает 150 тысяч рублей. Конечно, место застройки довольно милое и приятное, но удалённость от метро (идти до «Черной речки» потребуется не менее 25 минут), окна на железную дорогу и близость подстанции сразу исключают вероятность строительства здесь комплекса бизнес-класса. И хотя ЖК строится в сегменте «комфорт», цены у него куда выше обычных. Например, студия 27 квадратных метров на декабрь 2018-го года стоит более 4 миллионов рублей. Частично это оправдывается скорым сроком сдачи (первая очередь будет сдана уже в конце 2019-го года), однако стоимость заставляет покупателей оглядеться вокруг в поисках более доступных предложений от конкурентов.

Основным же преимуществом этого ЖК является то, что возводит его действительно надёжный застройщик – «ЮИТ СПб». Данная компания за долгие годы успешной работы доказала, что умеет строить качественное жильё и сдавать его в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Tarmo

Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +31%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 23.58 м2
6 335 007 ₽
1 ккв от 33.15 м2
8 191 361 ₽
2 ккв от 51.09 м2
11 613 787 ₽
2 ккв (Евро) от 37.29 м2
9 627 828 ₽
3 ккв от 75.2 м2
14 774 894 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
13 280 325 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
24 031 860 ₽
186 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цены от 174 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 41.9 м2
9 137 500 ₽
2 ккв от 55 м2
10 587 500 ₽
3 ккв от 74.5 м2
14 378 500 ₽
4 ккв от 87 м2
17 115 150 ₽
91 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.99 м2
4 555 131 ₽
К. пом от 27.74 м2
9 043 240 ₽
1 ккв от 30.52 м2
8 353 508 ₽
2 ккв от 47.9 м2
11 718 376 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
8 879 236 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
11 557 833 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 73.12 м2
15 248 262 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
28 159 580 ₽
1002 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 109 692 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +39%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 23.8 м2
6 200 000 ₽
1 ккв от 33.8 м2
8 200 252 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 34.6 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 46 м2
11 000 293 ₽
4 ккв (Евро) от 77.6 м2
17 800 431 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +44%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.43 м2
4 132 797 ₽
1 ккв от 30.56 м2
4 984 135 ₽
2 ккв от 52.02 м2
7 314 907 ₽
2 ккв (Евро) от 31.64 м2
4 997 981 ₽
3 ккв от 75.24 м2
11 619 279 ₽
3 ккв (Евро) от 61.49 м2
8 396 979 ₽
300 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Статус у Парка Победы
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 124 534 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +35%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.65 м2
6 450 000 ₽
1 ккв от 36.48 м2
6 599 998 ₽
2 ккв от 54.7 м2
14 200 476 ₽
2 ккв (Евро) от 32.03 м2
8 650 000 ₽
3 ккв (Евро) от 67.1 м2
20 150 432 ₽
4 ккв (Евро) от 81.5 м2
24 700 124 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК