Главная Застройщики Юит ЖК Tarmo
ЖК Tarmo — вид 1ЖК Tarmo — вид 2ЖК Tarmo — вид 3ЖК Tarmo — вид 4ЖК Tarmo — вид 5
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
2022
IV квартал 2019 года
Дом: 24 Корп.: 1
Дом: 24 Корп.: 1
Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Дом: 24 Корп.: 2
Корп.: 2
I квартал 2021 года
Корп.: 3.1
IV квартал 2021 года
Корп.: 4
Корп.: 5
III квартал 2022 года
Корп.: 5
Этажей
12
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
156 261 ₽
Рост цены в год
от -20% до +28%
Студия от 27 м2
5 940 750 ₽
К. пом от 1255.85 м2
138 118 383 ₽
1 ккв от 27.11 м2
7 541 731 ₽
2 ккв от 71.36 м2
14 912 813 ₽
2 ккв (Евро) от 41.73 м2
10 606 097 ₽
3 ккв от 85.53 м2
17 650 826 ₽
3 ккв (Евро) от 69.31 м2
17 061 120 ₽
4 ккв (Евро) от 84.94 м2
10 714 579 ₽
4 ккв от 111.1 м2
17 878 213 ₽
5 ккв (Евро) от 107 м2
16 274 700 ₽
5 ккв от 132.2 м2
19 584 109 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Tarmo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Tarmo – это новый объект от строительной компании «ЮИТ СПб», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возводится на месте бывшей автобазы. Всего здесь разместится пять одиннадцатиэтажных домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года, вторая – в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, а продажи квартир – по договорам долевого участия. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

ЖК Tarmo будет насчитывать 827 квартир комфорт-класса различных планировок и метража. Так, здесь есть студии площадью от 26 до 41 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 34 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 55 до 71 квадратного метра, «трёшки» площадью от 84 до 86 «квадратов» и четырёхкомнатные квартиры от 106 до 131 квадратного метра. Некоторые из них предусматривают наличие ниш для гардеробных, помещения для обустройства финских саун. Все квартиры оборудованы лоджиями и балконами, глубина которых достигает полутора метров. Дополнительно в доме обустроены кладовые – они будут располагаться в подвале, их можно приобрести или арендовать у застройщика. Планировки есть как классические, так и с большой кухней-гостиной. Стоимость «квадрата» зависит от очереди и метража квартиры – она колеблется от 105 до 150 тысяч рублей.

В ЖК Tarmo есть довольно интересные предложения – покупатель может приобрести «квартиру-трансформер». То есть, изначально планировка будет базовая, однако впоследствии появится возможность изменить её по одному из представленных проектов. Жильё продаётся с предчистовой или полной отделкой на выбор. Полная отделка предлагается в двух вариантах – стандартная или улучшенная. Стили оформления – классический и скандинавский. Во всех помещениях будет осуществлена горизонтальная разводка отопительного оборудования. МОПы оборудуют датчиками движениями – свет будет выключаться, когда в коридорах и холлах никого не будет: это позволит жителям комплекса экономить электроэнергию.

Территорию ЖК застройщик обещает благоустроить – она будет закрыта от посторонних, также тут будет работать служба охраны. В местах общего пользования, лифтах и паркинге будет вестись видеонаблюдение. Во дворах разместятся детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны с тренажерами. Также здесь появятся велосипедные парковки. Участок будет озеленён в соответствии со специально разработанным ландшафтным дизайн-проектом. В комплексе откроются два детских сада и семиэтажный крытый паркинг, рассчитанный на 436 автомобилей.

Инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Приморском районе находится на хорошем уровне – в пешей доступности расположены три школы, четыре детских сада, в нескольких минутах от ЖК находится поликлиника. Дойти до супермаркетов «Магнит» и «Дикси» можно буквально за несколько минут. Крупные торговые объекты – ТРК «Сити Молл», ТК «Капитолий» - находятся на расстоянии нескольких минут езды на автомобиле. Около станции метро «Лесная» работает торговый центр «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка локации довольно неплохая – буквально в километре находится Удельный парк, 300 метров отделяют ЖК Tarmo от Ланского сада, чуть дальше расположен парк Лесотехнической академии. Однако, чтобы дойти до последнего, необходимо пересечь железнодорожные пути. Из загрязняющих атмосферу объектов – ТПС «Ланская» и военный автопарк.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Tarmo

От станции метро «Черная речка» необходимо идти прямо по Торжковской улице около 1,8 километра, далее следует повернуть налево на Студенческую улицу. Через двести метров по левой стороне от вас будет участок застройки. В ста метрах от жилого комплекса находится ж/д станция «Ланская» (Выборгское направление), поэтому довольно быстро до ЖК можно добраться от Удельной и с Финляндского вокзала. Также доехать можно на маршрутных такси К17, К252, К367, выйти следует на остановке «Улица Студенческая».

На автомобиле из центра следуйте маршрутом: Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – Большой Сампсониевский проспект – Земледельческая улица – Студенческая улица. ЖК окажется слева от вас через полкилометра. Если вы едете со стороны парка Трёхсотлетия, в вашем распоряжении такие транспортные магистрали как улица Савушкина и Приморский проспект.

Панорама ЖК Tarmo

Квартиры в продаже в ЖК Tarmo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 1255.85 м²
от 138 118 383 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Tarmo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Tarmo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Tarmo

В продаже: 1 (0%)
Продано: 782 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Tarmo будет реализован через 2 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -104 390 до 1 554 535 от -2.4% до +24.2
2 ккв от -25 550 до 2 674 355 от -0.3% до +20.6
2 ккв (Евро) от -32 850 до 2 030 860 от -0.6% до +22.2
3 ккв от 31 025 до 2 427 615 от 0.3% до +15.2
3 ккв (Евро) от 0 до 3 956 600 от 0% до +27.8
4 ккв от 335 070 до 347 845 от 2% до +2.2
4 ккв (Евро) 35 405 0.3
5 ккв от 365 730 до 398 945 от 2% до +2.2
К. пом от -25 577 375 до 364 270 от -20% до +4.1
Студия от -25 185 до 499 320 от -0.6% до +10.6
Рост цены в год
-20%
до
+28%

Плюсы и минусы Tarmo

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом ж/д станция

Не согласны: 1

Пешая доступность метро

Не согласны: 3

Высокая готовность первой очереди

Не согласны: 0

Рядом парк Лесотехнической академии

Не согласны: 1

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 2

Видеонаблюдение и охрана, закрытая территория

Не согласны: 0

Возможность обустроить сауну

Не согласны: 1

Тихий, спокойный район

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 1

До полного завершения строительства несколько лет

Не согласны: 3

Шум от железной дороги

Не согласны: 3

Мало мест на гостевых стоянках

Не согласны: 1

Рядом проектируется крупная автомагистраль

Не согласны: 7

Ход строительства

Жилой комплекс Tarmo возводится, начиная с 2018-го года. Продажи квартир в первой очереди объекта начались в первом квартале 2018-го года (тогда же было получено и разрешение на строительство), в декабре 2018-го года в продажу вышли квартиры второй очереди. Всего в рамках проекта запланировано строительство пяти корпусов, каждый из которых выделен в отдельную очередь. Первая очередь должна быть сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – в четвёртом квартале 2019-го года. Информация о следующих трёх пока не поступала, однако известно, что «ЮИТ СПб» планирует полностью завершить объект в первом квартале 2024-го года. На декабрь 2018-го года в первой очереди завершены монолитные работы (то есть, коробка здания полностью готова), оборудованы технические перегородки, завершён монтаж блочных тепловых пунктов, утеплён цокольный этаж, начаты работы по отделке фасада, завершены работы по стяжке полов в квартирах. Второй корпус находится на начальном этапе готовности – на данный момент ведутся монолитные работы. Отставания от графика не наблюдается.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Новый объект от ЮИТа в Приморском районе – это ЖК Tarmo. Место, выбранное под застройку, тихое и зелёное. В ста метрах находится железная дорога, и для кого-то это может показаться негативным моментом, но именно этой локации шум ж/д дороги даже добавляет некоего очарования. Довольно неплохо в микрорайоне развита инфраструктура – возможно, не хватает торгово-развлекательных объектов, но буквально в паре километров можно найти всё необходимое (около станций метро «Черная речка» и «Пионерская»). В нескольких минутах ходьбы раскинулся парк Лесотехнической академии, также рядом расположен Пионерский и Ланской сады. Основными соседями будущих собственников квартир станут жители домов советского периода. Рядом проектируется ещё несколько новостроек, но они находятся на некотором отдалении.

Жилой комплекс Tarmo отличается большим выбором планировок – в некоторых даже предусмотрено место под сауну. Однако цена квадратного метра кажется исключительно высокой – в некоторых квартирах она достигает 150 тысяч рублей. Конечно, место застройки довольно милое и приятное, но удалённость от метро (идти до «Черной речки» потребуется не менее 25 минут), окна на железную дорогу и близость подстанции сразу исключают вероятность строительства здесь комплекса бизнес-класса. И хотя ЖК строится в сегменте «комфорт», цены у него куда выше обычных. Например, студия 27 квадратных метров на декабрь 2018-го года стоит более 4 миллионов рублей. Частично это оправдывается скорым сроком сдачи (первая очередь будет сдана уже в конце 2019-го года), однако стоимость заставляет покупателей оглядеться вокруг в поисках более доступных предложений от конкурентов.

Основным же преимуществом этого ЖК является то, что возводит его действительно надёжный застройщик – «ЮИТ СПб». Данная компания за долгие годы успешной работы доказала, что умеет строить качественное жильё и сдавать его в срок.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Tarmo

(4 отзыва, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик ООО Maslov Group
Цены от 247 412 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +9%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 10.6 м2
3 256 448 ₽
96 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +32%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 26.81 м2
7 888 545 ₽
1 ккв от 33.5 м2
10 552 500 ₽
2 ккв от 54.2 м2
13 892 430 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
11 566 421 ₽
3 ккв от 77.71 м2
17 517 805 ₽
3 ккв (Евро) от 60.1 м2
15 813 966 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
28 060 082 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
(6 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цены от 175 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +38%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 43.4 м2
14 523 600 ₽
2 ккв от 55.3 м2
17 437 500 ₽
3 ккв от 77 м2
22 753 500 ₽
4 ккв от 87.1 м2
24 562 200 ₽
56 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 105 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +33%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 82.8 м2
10 398 024 ₽
Студия от 61.7 м2
11 530 528 ₽
1 ккв от 59.6 м2
18 275 506 ₽
2 ккв от 79.6 м2
16 693 527 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
3 ккв от 109.6 м2
32 588 902 ₽
4 ккв от 145.4 м2
36 487 095 ₽
4 ккв (Евро) от 96.71 м2
27 183 537 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 11
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +68%
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.36 м2
5 062 260 ₽
1 ккв от 38.82 м2
5 581 485 ₽
2 ккв от 59.94 м2
8 117 390 ₽
2 ккв (Евро) от 37.91 м2
5 659 290 ₽
3 ккв (Евро) от 69.95 м2
9 456 726 ₽
204 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 133 400 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.69 м2
5 019 420 ₽
1 ккв от 34.62 м2
5 272 029 ₽
2 ккв от 57.53 м2
8 280 405 ₽
3 ккв от 79.96 м2
11 266 964 ₽
261 квартира
Подробнее о ЖК