Жилой комплекс Tarmo - фото 1 из 5Жилой комплекс Tarmo - фото 2 из 5Жилой комплекс Tarmo - фото 3 из 5Жилой комплекс Tarmo - фото 4 из 5Жилой комплекс Tarmo - фото 5 из 5
(2 голосов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Юит
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
IV квартал 2019 года
Дом: 24 Корп.: 1
IV квартал 2020 года
Дом: 24 Корп.: 2
I квартал 2021 года
Корп.: 3.1
Этажей
12
Отделка
Без отделкиЧистовая
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Tarmo
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Tarmo – это новый объект от строительной компании «ЮИТ СПб», который строится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Жилой комплекс возводится на месте бывшей автобазы. Всего здесь разместится пять одиннадцатиэтажных домов, которые будут сдаваться в несколько очередей. Первая очередь будет сдана в четвёртом квартале 2019-го года, вторая – в четвёртом квартале 2020-го года. Строительство ведётся по кирпично-монолитной технологии, а продажи квартир – по договорам долевого участия. Объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями.

ЖК Tarmo будет насчитывать 827 квартир комфорт-класса различных планировок и метража. Так, здесь есть студии площадью от 26 до 41 квадратного метра, однокомнатные квартиры от 34 до 42 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 55 до 71 квадратного метра, «трёшки» площадью от 84 до 86 «квадратов» и четырёхкомнатные квартиры от 106 до 131 квадратного метра. Некоторые из них предусматривают наличие ниш для гардеробных, помещения для обустройства финских саун. Все квартиры оборудованы лоджиями и балконами, глубина которых достигает полутора метров. Дополнительно в доме обустроены кладовые – они будут располагаться в подвале, их можно приобрести или арендовать у застройщика. Планировки есть как классические, так и с большой кухней-гостиной. Стоимость «квадрата» зависит от очереди и метража квартиры – она колеблется от 105 до 150 тысяч рублей.

В ЖК Tarmo есть довольно интересные предложения – покупатель может приобрести «квартиру-трансформер». То есть, изначально планировка будет базовая, однако впоследствии появится возможность изменить её по одному из представленных проектов. Жильё продаётся с предчистовой или полной отделкой на выбор. Полная отделка предлагается в двух вариантах – стандартная или улучшенная. Стили оформления – классический и скандинавский. Во всех помещениях будет осуществлена горизонтальная разводка отопительного оборудования. МОПы оборудуют датчиками движениями – свет будет выключаться, когда в коридорах и холлах никого не будет: это позволит жителям комплекса экономить электроэнергию.

Территорию ЖК застройщик обещает благоустроить – она будет закрыта от посторонних, также тут будет работать служба охраны. В местах общего пользования, лифтах и паркинге будет вестись видеонаблюдение. Во дворах разместятся детские площадки с прорезиненным покрытием, спортивные зоны с тренажерами. Также здесь появятся велосипедные парковки. Участок будет озеленён в соответствии со специально разработанным ландшафтным дизайн-проектом. В комплексе откроются два детских сада и семиэтажный крытый паркинг, рассчитанный на 436 автомобилей.

Инфраструктура

Развитие инфраструктуры в Приморском районе находится на хорошем уровне – в пешей доступности расположены три школы, четыре детских сада, в нескольких минутах от ЖК находится поликлиника. Дойти до супермаркетов «Магнит» и «Дикси» можно буквально за несколько минут. Крупные торговые объекты – ТРК «Сити Молл», ТК «Капитолий» - находятся на расстоянии нескольких минут езды на автомобиле. Около станции метро «Лесная» работает торговый центр «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка локации довольно неплохая – буквально в километре находится Удельный парк, 300 метров отделяют ЖК Tarmo от Ланского сада, чуть дальше расположен парк Лесотехнической академии. Однако, чтобы дойти до последнего, необходимо пересечь железнодорожные пути. Из загрязняющих атмосферу объектов – ТПС «Ланская» и военный автопарк.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Tarmo

От станции метро «Черная речка» необходимо идти прямо по Торжковской улице около 1,8 километра, далее следует повернуть налево на Студенческую улицу. Через двести метров по левой стороне от вас будет участок застройки. В ста метрах от жилого комплекса находится ж/д станция «Ланская» (Выборгское направление), поэтому довольно быстро до ЖК можно добраться от Удельной и с Финляндского вокзала. Также доехать можно на маршрутных такси К17, К252, К367, выйти следует на остановке «Улица Студенческая».

На автомобиле из центра следуйте маршрутом: Литейный мост – улица Академика Лебедева – Лесной проспект – Кантемировская улица – Большой Сампсониевский проспект – Земледельческая улица – Студенческая улица. ЖК окажется слева от вас через полкилометра. Если вы едете со стороны парка Трёхсотлетия, в вашем распоряжении такие транспортные магистрали как улица Савушкина и Приморский проспект.

Панорама ЖК Tarmo

Квартиры в продаже в ЖК Tarmo

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.84 м²
от 3 203 086 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.16 м²
от 4 115 059 ₽
2 ккв
S общая, м² 60.96 м²
от 7 139 140 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 41.05 м²
от 5 196 385 ₽
3 ккв
S общая, м² 86.94 м²
от 11 901 217 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 72.02 м²
от 8 075 895 ₽
4 ккв
S общая, м² 106.15 м²
от 16 145 415 ₽
5 ккв
S общая, м² 131.2 м²
от 19 435 968 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Tarmo, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Tarmo. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Tarmo

В продаже: 201 (49%)
Продано: 196 (48%)
Забронировано: 11 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Tarmo будет реализован через 1 год один месяц и 17 дней

Динамика минимальных цен ЖК Tarmo

Динамика средней цены за м2 в ЖК Tarmo

Плюсы и минусы Tarmo

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом ж/д станция

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Высокая готовность первой очереди

Не согласны: 0

Рядом парк Лесотехнической академии

Не согласны: 0

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 0

Видеонаблюдение и охрана, закрытая территория

Не согласны: 0

Возможность обустроить сауну

Не согласны: 0

Тихий, спокойный район

Не согласны: 0

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 0

До полного завершения строительства несколько лет

Не согласны: 0

Шум от железной дороги

Не согласны: 0

Мало мест на гостевых стоянках

Не согласны: 0

Рядом проектируется крупная автомагистраль

Не согласны: 0

Ход строительства

Жилой комплекс Tarmo возводится, начиная с 2018-го года. Продажи квартир в первой очереди объекта начались в первом квартале 2018-го года (тогда же было получено и разрешение на строительство), в декабре 2018-го года в продажу вышли квартиры второй очереди. Всего в рамках проекта запланировано строительство пяти корпусов, каждый из которых выделен в отдельную очередь. Первая очередь должна быть сдана в четвёртом квартале 2018-го года, вторая – в четвёртом квартале 2019-го года. Информация о следующих трёх пока не поступала, однако известно, что «ЮИТ СПб» планирует полностью завершить объект в первом квартале 2024-го года. На декабрь 2018-го года в первой очереди завершены монолитные работы (то есть, коробка здания полностью готова), оборудованы технические перегородки, завершён монтаж блочных тепловых пунктов, утеплён цокольный этаж, начаты работы по отделке фасада, завершены работы по стяжке полов в квартирах. Второй корпус находится на начальном этапе готовности – на данный момент ведутся монолитные работы. Отставания от графика не наблюдается.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Новый объект от ЮИТа в Приморском районе – это ЖК Tarmo. Место, выбранное под застройку, тихое и зелёное. В ста метрах находится железная дорога, и для кого-то это может показаться негативным моментом, но именно этой локации шум ж/д дороги даже добавляет некоего очарования. Довольно неплохо в микрорайоне развита инфраструктура – возможно, не хватает торгово-развлекательных объектов, но буквально в паре километров можно найти всё необходимое (около станций метро «Черная речка» и «Пионерская»). В нескольких минутах ходьбы раскинулся парк Лесотехнической академии, также рядом расположен Пионерский и Ланской сады. Основными соседями будущих собственников квартир станут жители домов советского периода. Рядом проектируется ещё несколько новостроек, но они находятся на некотором отдалении.

Жилой комплекс Tarmo отличается большим выбором планировок – в некоторых даже предусмотрено место под сауну. Однако цена квадратного метра кажется исключительно высокой – в некоторых квартирах она достигает 150 тысяч рублей. Конечно, место застройки довольно милое и приятное, но удалённость от метро (идти до «Черной речки» потребуется не менее 25 минут), окна на железную дорогу и близость подстанции сразу исключают вероятность строительства здесь комплекса бизнес-класса. И хотя ЖК строится в сегменте «комфорт», цены у него куда выше обычных. Например, студия 27 квадратных метров на декабрь 2018-го года стоит более 4 миллионов рублей. Частично это оправдывается скорым сроком сдачи (первая очередь будет сдана уже в конце 2019-го года), однако стоимость заставляет покупателей оглядеться вокруг в поисках более доступных предложений от конкурентов.

Основным же преимуществом этого ЖК является то, что возводит его действительно надёжный застройщик – «ЮИТ СПб». Данная компания за долгие годы успешной работы доказала, что умеет строить качественное жильё и сдавать его в срок.

Новостройки рядом с ЖК Tarmo

Ипотека
Жилой комплекс Terra
Застройщик РосСтройИнвест
от 104 801 за м²
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 22.46 м2
2 929 859 ₽
1 ккв от 32.93 м2
4 255 475 ₽
2 ккв от 51.09 м2
6 156 350 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
4 478 519 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
6 966 985 ₽
3 ккв от 69.23 м2
8 016 890 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
13 675 356 ₽
688 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Чёрная речка
Застройщик ЦДС
от 107 723 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 30.52 м2
4 554 837 ₽
2 ккв от 48.23 м2
6 752 900 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
4 830 409 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 48.21 м2
6 675 307 ₽
4 ккв от 96.48 м2
18 127 797 ₽
4 ккв (Евро) от 78.87 м2
9 837 089 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
17 507 622 ₽
737 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Чёрная речка от Ильича
Застройщик ЦДС
от 103 445 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.27 м2
3 288 426 ₽
1 ккв от 33.81 м2
4 760 592 ₽
2 ккв от 48.23 м2
6 668 164 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
4 478 570 ₽
3 ккв от 78.87 м2
9 898 714 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
7 076 407 ₽
4 ккв от 96.48 м2
16 685 329 ₽
4 ккв (Евро) от 78.87 м2
9 011 262 ₽
245 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Васильевский о-в 24 линия (NordEst)
Застройщик NordEst
от 116 100 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 61.6 м2
7 392 000 ₽
1 ккв от 45.7 м2
6 855 000 ₽
2 ккв от 81.3 м2
11 991 750 ₽
3 ккв от 86.7 м2
11 584 650 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Два ангела
Застройщик РосСтройИнвест
от 112 071 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2020
Без отделки
Монолит
1 ккв от 45.05 м2
6 667 388 ₽
2 ккв от 62.3 м2
9 020 070 ₽
3 ккв от 96.28 м2
14 753 425 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Панорама Парк Сосновка
Застройщик SetlCity
от 121 644 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.29 м2
3 450 153 ₽
1 ккв от 32.8 м2
4 400 022 ₽
2 ккв от 51.55 м2
6 600 057 ₽
2 ккв (Евро) от 31.36 м2
4 450 189 ₽
3 ккв (Евро) от 50.86 м2
6 650 225 ₽
3 ккв от 81.88 м2
10 100 062 ₽
4 ккв (Евро) от 85.7 м2
10 550 141 ₽
290 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Tarmo



Местоположение у комплекса просто замечательное – в настоящем зелёном оазисе. Застройщику кстати отдельное спасибо за то, что не срубили деревья вдоль Студенческой. Корпуса будут, как это часто пишут в интернете, «утопать в зелени». И это действительно правда – деревья там высокие. И несколько парков рядом – это очень и очень здорово! Если бы не такая большая цена, мы бы с мужем обязательно купили здесь квартиру. Пока что просто ходим рядом. Может ещё кто решит здесь дом построить, только подешевле продавать будет.
Плюсы
прекрасное место
Минусы
дорого
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Марианна, лучше следите за этим ЖК – на самом начальном этапе каждой очереди у них ещё не такие уж жуткие цены. Вот недавно вторая поступила в продажу – там 105 за квадрат. Это вполне адекватная цена, сейчас дешевле не найти. Тем более что это не эконом, а комфорт. А так как ЮИТ известная контора, то вам и ипотеку дадут без проблем, если не хватает.
Плюсы
надежный застройщик, отличный ЖК
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

YaKostya, спасибо за информацию! Не обратила внимание на то, что вторая очередь в продаже. Мы смотрели два месяца назад, тогда была только первая (а я подумала, что это во всём комплексе такие цены). Надо бы посмотреть планировки тогда, вдруг всё-таки получится купить.
28.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.