Мурино Парк

Другие комплексы
Жилой комплекс Мурино Парк - фото 1 из 4Жилой комплекс Мурино Парк - фото 2 из 4Жилой комплекс Мурино Парк - фото 3 из 4Жилой комплекс Мурино Парк - фото 4 из 4
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Запстрой
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Этажей
19
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мурино Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мурино Парк» возводится компанией «Запстрой» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи открыты с ноября 2018-го года. Планируется, что первая очередь будет сдана в первом квартале 2022-го года (эту дату застройщик анонсирует в рекламных кампаниях), дата введения в эксплуатацию второй (завершающей) очереди объекта пока неизвестна.

В рамках первой очереди будет реализован девятнадцатиэтажный дом. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными квартирами, также есть варианты квартир «евротрёшек». Самая недорогая студия стоит 1,6 миллионов рублей – её площадь составляет 20 квадратных метров. «Евротрёшки» доступны покупателям по цене до 4 миллионов рублей. Их площадь составляет порядка 58-60 «квадратов». Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, однако за дополнительную плату покупатели смогут заказать полную отделку. Предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электрики, остекление лоджий и окон (планируется установить двухкамерные стеклопакеты класса «А», которые обеспечивают высокий уровень тепла в квартирах даже холодными зимами). Также будет осуществлена лучевая коллекторная разводка отопления.

Фасады домов планируется выполнить из экологически безопасных материалов. Отделка будет осуществлена по технологии «Тёплые фасады». Помимо прочего, в каждой секции застройщик установит лифты марки Kone.

Территорию «Запстрой» собирается закрыть – посторонние не смогут попасть во двор без ключа, а главное – не получат возможности припарковать здесь свои автомобили. Для жильцов комплекса предусмотрен полузаглублённый паркинг на сто машиномест. На крыше паркинга разместится спортивная площадка с верёвочным парком и тренажёрами. Площадка будет оборудована специальным безопасным покрытием. Пользоваться спортивной зоной и тренажёрами можно будет в любое время года. «Запстрой» собирается озеленить участок, высадить взрослые деревья и кустарники. По центру двора будет посажена большая ёлка, которую планируют украшать к новогодним и рождественским праздникам ежегодно.

Для детей в ЖК «Мурино Парк» застройщик сделает большую игровую площадку в форме самолёта. Длина «самолёта» составит тридцать метров. Данная площадка позволит проводить здесь время детям шести возрастных групп. Будут предусмотрены активности для детей с разными игровыми предпочтениями.

Инфраструктура

Мурино является развивающимся с точки зрения инфраструктурной наполненности районом. На сегодняшний день здесь работает множество продуктовых магазинов, торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов, кафе и ресторанов, аптек, салонов красоты, пекарен и булочных, а также спортивных центров. При этом формирование торгово-развлекательного сектора далеко от завершения – каждый месяц открываются новые торговые объекты, и по мере сдачи новых жилых комплексов их количество будет увеличиваться – практически в каждом ЖК первые этажи отдаются под коммерцию. Социально-сервисная инфраструктура развита не так хорошо – на данный момент в Мурино действует восемь детских садов и две школы, а в скором времени планируется открытие ещё нескольких, однако этого количества катастрофически не хватает. В микрорайоне чувствуется нехватка отделений полиции, поликлиник, больниц.

Экология

В Мурино нет промышленных предприятий, однако экологическую обстановку нельзя назвать идеальной – высокая загазованность из-за близости КАД, а также низкая степень озеленения района плохо способствуют повышению экологических показателей. Впрочем, в районе есть несколько парков, садов и скверов, а непосредственно рядом с участком застройки ЖК «Мурино Парк» протекает Избушечный ручей.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино Парк

Пеший маршрут от станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции составляет порядка полутора километров. Преодолеть его можно приблизительно за 17-20 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по проспекту Авиаторов Балтики около пятисот метров, затем свернуть на Петровский бульвар, выйти на улицу Екатерининскую и двигаться по ней чуть менее километра. Застраиваемый участок будет находиться рядом с ЖК «Форвард». На данный момент маршрутные такси, автобусы и другие виды наземного транспорта не ходят от метро до объекта, однако в скором времени обязательно появятся – рядом строится ещё несколько домов, поэтому ожидается значительное увеличение пассажиропотока по этому направлению.

Если вы едете на автомобиле, вам также потребуется доехать до проспекта Авиаторов Балтики и далее двигаться указанным выше маршрутом. Добраться до проспекта можно, воспользовавшись Кольцевой автодорогой, съезд на которую располагается поблизости. Также можно доехать до Мурино по Суздальскому проспекту. Если вы едете со стороны посёлка Лаврики, то следует воспользоваться шоссе Лаврики. При расчёте времени на дорогу учитывайте то, что здесь случаются довольно серьёзные пробки в часы пик.

Квартиры в продаже в ЖК Мурино Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.21 м²
от 1 623 223 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.09 м²
от 2 418 907 ₽
2 ккв
S общая, м² 51.05 м²
от 3 277 522 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.23 м²
от 3 353 281 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мурино Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мурино Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мурино Парк

В продаже: 189 (41%)
Продано: 247 (54%)
Забронировано: 24 (5%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино Парк будет реализован через один месяц и 21 день

Динамика минимальных цен ЖК Мурино Парк

Динамика средней цены за м2 в ЖК Мурино Парк

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Мурино Парк

У компании есть сданные объекты

Не согласны: 0

ЖК строится по ФЗ №214

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 0

Застройщик установит детскую и спортивную площадки

Не согласны: 0

Рядом ручей

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом строится несколько ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

В микрорайоне напряжённый траффик

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Строительство объекта только началось

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Мурино Парк» стартовало в 2018-м году. По периметру участка установлен забор, на территорию завезено необходимое строительное оборудование, краны. На данный момент завершены работы по расчистке и разравниванию территории, установлено свайное поле, начинаются работы, связанные с непосредственным возведением этажей. Сейчас ведётся строительство первой из двух очередей жилого комплекса. Завершить его застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – таковы нормы ФЗ №214, в соответствии с требованиями которого строится объект. Что касается второй очереди, то дата начала её строительства не обозначена компанией «Запстрой». Продажи открыты в ноябре 2018-го года, на данный момент можно приобрести квартиры только первой очереди.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мурино Парк» является ещё одним комплексом от «Запстрой» в данной локации. На счету застройщика ЖК «Охтинская дуга» в Девяткино, первые четыре очереди которого уже сданы (и две из них – с опережением сроков сдачи) и ЖК «Муринские высоты», который находится в стадии реализации. Есть у застройщика и другие объекты, большую их часть он завершил своевременно. В этом смысле компания является надёжной – покупка жилья у «Запстрой» практически лишена рисков, связанных с просрочкой объекта. То есть, вполне рассчитывать на то, что ЖК «Мурино Парк» введут в эксплуатацию вовремя. К плюсам можно отнести невысокую стоимость квадратного метра – так, самую небольшую студию можно приобрести за 1,6 миллиона рублей. Но наиболее выгодно приобретать на этом этапе более многометражные квартиры – «двушки» и «трёшки» площадью около 60 квадратных метров обойдутся менее чем в четыре миллиона рублей. Дополнительной защитой дольщиков выступает Федеральный закон №214, в соответствии с требованиями которого возводится жилой комплекс. «Запстрой» серьёзно относится к обустройству территории – планирует озеленить участок, установить тематическую детскую и спортивную площадки.

Однако, есть у этого жилого комплекса и минусы. Прежде всего, это инфраструктура – в Мурино строится и сдаётся множество домов, но далеко не все застройщики обеспечивают их детскими садами и школами. До ближайших среднеобразовательных учреждений придётся довольно долго идти, при этом шанс записать ребёнка туда нельзя назвать большим. Также к дому пока что не проложены маршруты наземного транспорта, поэтому добраться от метро можно только пешком. Автомобилистам тоже придётся несладко – одни из самых крупных пробок в городе сконцентрированы именно на въезде/выезде из Мурино. Что же касается парковочных мест, то и с ними ситуация напряжённая – застройщик предусмотрел паркинг лишь на сто машиномест.

Новостройки рядом с ЖК Мурино Парк

Рассрочка
Жилой комплекс Lampo
Застройщик Петрострой
от 63 635 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
1 415 029 ₽
1 ккв от 35.76 м2
2 355 154 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
2 050 222 ₽
2 ккв от 43.36 м2
2 855 690 ₽
566 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Муринские высоты
Застройщик Запстрой
от 59 496 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.09 м2
2 293 820 ₽
2 ккв (Евро) от 31.09 м2
2 162 363 ₽
2 ккв от 49.62 м2
4 618 382 ₽
3 ккв от 111.53 м2
8 500 002 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
5 695 944 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Три Кита
Застройщик Лидер Групп
от 57 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 21.9 м2
1 986 000 ₽
1 ккв от 33.37 м2
2 540 140 ₽
2 ккв (Евро) от 40.8 м2
3 106 120 ₽
2 ккв от 53.66 м2
3 649 800 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
3 877 800 ₽
3 ккв от 81.11 м2
5 012 400 ₽
273 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс IQ Гатчина
Застройщик ЛенСтройТрест
от 61 000 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Без отделки
Панель
Студия от 21.2 м2
1 623 920 ₽
К. пом от 83.05 м2
11 460 900 ₽
1 ккв от 32.28 м2
2 154 401 ₽
2 ккв от 47.49 м2
3 494 920 ₽
2 ккв (Евро) от 32.65 м2
2 396 510 ₽
3 ккв от 72.22 м2
5 120 648 ₽
3 ккв (Евро) от 56.58 м2
3 950 674 ₽
4 ккв (Евро) от 96.7 м2
6 962 400 ₽
485 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Ясно.Янино
Застройщик КВС
от 59 546 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 29.62 м2
3 554 391 ₽
Студия от 20.16 м2
1 512 000 ₽
1 ккв от 31.87 м2
2 355 399 ₽
2 ккв (Евро) от 31.95 м2
2 268 474 ₽
2 ккв от 47.73 м2
3 273 270 ₽
3 ккв от 70.65 м2
4 327 176 ₽
3 ккв (Евро) от 48.93 м2
3 444 672 ₽
4 ккв (Евро) от 75.17 м2
4 812 680 ₽
763 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 65 000 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2014
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 47.3 м2
3 831 300 ₽
2 ккв от 71.6 м2
5 226 800 ₽
2 ккв (Евро) от 53.9 м2
4 123 350 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Мурино Парк



Запстрой надёжная компания, поэтому, конечно, они свои квартиры продадут. Ещё и цена привлекательная. Сам я в Мурино ничего бы не покупал – мало того что окраина, так ещё и не выбраться с неё. Как-то два часа не мог утром выехать, ночевал там у друзей, и понял – нет, спасибо, где угодно, только не в Мурино.
Плюсы
хорошая цена, надежный застройщик
Минусы
Мурино
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Степан, так расписали, словно это единственное место с пробками. Жила три года на Ветеранов, потом год на Комендантском проспекте, и поверьте мне – пробки там ничуть не меньше. С каждым годом у людей становится всё больше машин, поэтому проблема такая присутствует повсеместно. Даже в центре уже не так трудно, как в спальных районах. Так что если эту проблему не рассматривать, то комплекс хорош. Мне нравится и цена, и место – да и застройщик уже успел себе неплохую репутацию заработать.
Плюсы
Цена, местоположение, застройщик
Минусы
нет
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Ольга, по поводу застройщика согласен, но в остальном вы меня не переубедите.
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.