Главная Застройщики Запстрой ЖК Мурино Парк

ЖК Мурино Парк

Другие комплексы
ЖК Мурино Парк — вид 1ЖК Мурино Парк — вид 2ЖК Мурино Парк — вид 3ЖК Мурино Парк — вид 4ЖК Мурино Парк — вид 5ЖК Мурино Парк — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Запстрой
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
19
Отделка
Без отделкиЧистовая
Средняя за м²
91 509 ₽
Рост цены в год
от -5% до +48%
Студия от 22.75 м2
3 276 005 ₽
1 ккв от 33.56 м2
4 866 200 ₽
2 ккв от 54.35 м2
6 413 300 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
3 ккв (Евро) от 62.1 м2
7 141 500 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мурино Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мурино Парк» возводится компанией «Запстрой» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи открыты с ноября 2018-го года. Планируется, что первая очередь будет сдана в первом квартале 2022-го года (эту дату застройщик анонсирует в рекламных кампаниях), дата введения в эксплуатацию второй (завершающей) очереди объекта пока неизвестна.

В рамках первой очереди будет реализован девятнадцатиэтажный дом. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными квартирами, также есть варианты квартир «евротрёшек». Самая недорогая студия стоит 1,6 миллионов рублей – её площадь составляет 20 квадратных метров. «Евротрёшки» доступны покупателям по цене до 4 миллионов рублей. Их площадь составляет порядка 58-60 «квадратов». Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, однако за дополнительную плату покупатели смогут заказать полную отделку. Предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электрики, остекление лоджий и окон (планируется установить двухкамерные стеклопакеты класса «А», которые обеспечивают высокий уровень тепла в квартирах даже холодными зимами). Также будет осуществлена лучевая коллекторная разводка отопления.

Фасады домов планируется выполнить из экологически безопасных материалов. Отделка будет осуществлена по технологии «Тёплые фасады». Помимо прочего, в каждой секции застройщик установит лифты марки Kone.

Территорию «Запстрой» собирается закрыть – посторонние не смогут попасть во двор без ключа, а главное – не получат возможности припарковать здесь свои автомобили. Для жильцов комплекса предусмотрен полузаглублённый паркинг на сто машиномест. На крыше паркинга разместится спортивная площадка с верёвочным парком и тренажёрами. Площадка будет оборудована специальным безопасным покрытием. Пользоваться спортивной зоной и тренажёрами можно будет в любое время года. «Запстрой» собирается озеленить участок, высадить взрослые деревья и кустарники. По центру двора будет посажена большая ёлка, которую планируют украшать к новогодним и рождественским праздникам ежегодно.

Для детей в ЖК «Мурино Парк» застройщик сделает большую игровую площадку в форме самолёта. Длина «самолёта» составит тридцать метров. Данная площадка позволит проводить здесь время детям шести возрастных групп. Будут предусмотрены активности для детей с разными игровыми предпочтениями.

Инфраструктура

Мурино является развивающимся с точки зрения инфраструктурной наполненности районом. На сегодняшний день здесь работает множество продуктовых магазинов, торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов, кафе и ресторанов, аптек, салонов красоты, пекарен и булочных, а также спортивных центров. При этом формирование торгово-развлекательного сектора далеко от завершения – каждый месяц открываются новые торговые объекты, и по мере сдачи новых жилых комплексов их количество будет увеличиваться – практически в каждом ЖК первые этажи отдаются под коммерцию. Социально-сервисная инфраструктура развита не так хорошо – на данный момент в Мурино действует восемь детских садов и две школы, а в скором времени планируется открытие ещё нескольких, однако этого количества катастрофически не хватает. В микрорайоне чувствуется нехватка отделений полиции, поликлиник, больниц.

Экология

В Мурино нет промышленных предприятий, однако экологическую обстановку нельзя назвать идеальной – высокая загазованность из-за близости КАД, а также низкая степень озеленения района плохо способствуют повышению экологических показателей. Впрочем, в районе есть несколько парков, садов и скверов, а непосредственно рядом с участком застройки ЖК «Мурино Парк» протекает Избушечный ручей.

Расположение

Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино Парк

Пеший маршрут от станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции составляет порядка полутора километров. Преодолеть его можно приблизительно за 17-20 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по проспекту Авиаторов Балтики около пятисот метров, затем свернуть на Петровский бульвар, выйти на улицу Екатерининскую и двигаться по ней чуть менее километра. Застраиваемый участок будет находиться рядом с ЖК «Форвард». На данный момент маршрутные такси, автобусы и другие виды наземного транспорта не ходят от метро до объекта, однако в скором времени обязательно появятся – рядом строится ещё несколько домов, поэтому ожидается значительное увеличение пассажиропотока по этому направлению.

Если вы едете на автомобиле, вам также потребуется доехать до проспекта Авиаторов Балтики и далее двигаться указанным выше маршрутом. Добраться до проспекта можно, воспользовавшись Кольцевой автодорогой, съезд на которую располагается поблизости. Также можно доехать до Мурино по Суздальскому проспекту. Если вы едете со стороны посёлка Лаврики, то следует воспользоваться шоссе Лаврики. При расчёте времени на дорогу учитывайте то, что здесь случаются довольно серьёзные пробки в часы пик.

Панорама ЖК Мурино Парк

Квартиры в продаже в ЖК Мурино Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 22.75 м²
от 3 276 005 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.56 м²
от 4 866 200 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.35 м²
от 6 413 300 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 62.1 м²
от 7 141 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мурино Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мурино Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мурино Парк

В продаже: 64 (7%)
Продано: 881 (93%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино Парк будет реализован через один месяц и 10 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -32 120 до 1 727 545 от -1.4% до +36.6
2 ккв от -44 530 до 2 276 140 от -1.1% до +34.7
3 ккв от -176 660 до 1 122 375 от -4.6% до +19.6
3 ккв (Евро) от -35 405 до 4 354 815 от -0.9% до +47.9
Студия от -23 360 до 1 587 020 от -1.4% до +39.7
Рост цены в год
-5%
до
+48%

Плюсы и минусы Мурино Парк

У компании есть сданные объекты

Не согласны: 0

ЖК строится по ФЗ №214

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 0

Застройщик установит детскую и спортивную площадки

Не согласны: 0

Рядом ручей

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом строится несколько ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

В микрорайоне напряжённый траффик

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Строительство объекта только началось

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Мурино Парк» стартовало в 2018-м году. По периметру участка установлен забор, на территорию завезено необходимое строительное оборудование, краны. На данный момент завершены работы по расчистке и разравниванию территории, установлено свайное поле, начинаются работы, связанные с непосредственным возведением этажей. Сейчас ведётся строительство первой из двух очередей жилого комплекса. Завершить его застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – таковы нормы ФЗ №214, в соответствии с требованиями которого строится объект. Что касается второй очереди, то дата начала её строительства не обозначена компанией «Запстрой». Продажи открыты в ноябре 2018-го года, на данный момент можно приобрести квартиры только первой очереди.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мурино Парк» является ещё одним комплексом от «Запстрой» в данной локации. На счету застройщика ЖК «Охтинская дуга» в Девяткино, первые четыре очереди которого уже сданы (и две из них – с опережением сроков сдачи) и ЖК «Муринские высоты», который находится в стадии реализации. Есть у застройщика и другие объекты, большую их часть он завершил своевременно. В этом смысле компания является надёжной – покупка жилья у «Запстрой» практически лишена рисков, связанных с просрочкой объекта. То есть, вполне рассчитывать на то, что ЖК «Мурино Парк» введут в эксплуатацию вовремя. К плюсам можно отнести невысокую стоимость квадратного метра – так, самую небольшую студию можно приобрести за 1,6 миллиона рублей. Но наиболее выгодно приобретать на этом этапе более многометражные квартиры – «двушки» и «трёшки» площадью около 60 квадратных метров обойдутся менее чем в четыре миллиона рублей. Дополнительной защитой дольщиков выступает Федеральный закон №214, в соответствии с требованиями которого возводится жилой комплекс. «Запстрой» серьёзно относится к обустройству территории – планирует озеленить участок, установить тематическую детскую и спортивную площадки.

Однако, есть у этого жилого комплекса и минусы. Прежде всего, это инфраструктура – в Мурино строится и сдаётся множество домов, но далеко не все застройщики обеспечивают их детскими садами и школами. До ближайших среднеобразовательных учреждений придётся довольно долго идти, при этом шанс записать ребёнка туда нельзя назвать большим. Также к дому пока что не проложены маршруты наземного транспорта, поэтому добраться от метро можно только пешком. Автомобилистам тоже придётся несладко – одни из самых крупных пробок в городе сконцентрированы именно на въезде/выезде из Мурино. Что же касается парковочных мест, то и с ними ситуация напряжённая – застройщик предусмотрел паркинг лишь на сто машиномест.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мурино Парк

Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
2 384 880 ₽
1 ккв от 35.64 м2
3 893 670 ₽
2 ккв от 43.35 м2
4 530 075 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
3 400 953 ₽
436 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Урбанист
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Индивидуальная
Кирпич + Монолит
Студия от 21.89 м2
2 890 500 ₽
1 ккв от 32.73 м2
4 189 440 ₽
2 ккв от 39.51 м2
5 004 870 ₽
2 ккв (Евро) от 36.02 м2
4 624 425 ₽
3 ккв от 76.74 м2
8 671 620 ₽
1143 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графика
Застройщик Мавис
Цены от 129 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.23 м2
3 464 890 ₽
1 ккв от 28.8 м2
4 406 400 ₽
2 ккв от 46.06 м2
6 770 820 ₽
2 ккв (Евро) от 38.99 м2
5 263 650 ₽
3 ккв от 63.82 м2
8 488 060 ₽
607 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +50%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.71 м2
3 830 051 ₽
1 ккв от 35.61 м2
5 092 221 ₽
2 ккв от 56.35 м2
6 592 947 ₽
2 ккв (Евро) от 45.89 м2
6 595 148 ₽
3 ккв (Евро) от 65.98 м2
6 927 877 ₽
3 ккв от 76.27 м2
9 915 089 ₽
4 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 328 775 ₽
5 ккв от 112.12 м2
10 315 012 ₽
5 ккв (Евро) от 101.4 м2
9 633 025 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(4 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Чистовая,Без отделки,С мебелью
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.77 м2
7 435 630 ₽
Студия от 20.71 м2
3 051 453 ₽
1 ккв от 30.8 м2
4 058 262 ₽
2 ккв (Евро) от 31.58 м2
4 155 928 ₽
2 ккв от 48.12 м2
5 524 176 ₽
3 ккв от 69.29 м2
6 916 934 ₽
3 ккв (Евро) от 47.63 м2
5 486 976 ₽
4 ккв (Евро) от 70.2 м2
6 802 380 ₽
540 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аэросити
(9 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 59 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит + Панель
Студия от 23.97 м2
3 058 800 ₽
1 ккв от 29.93 м2
3 964 050 ₽
2 ккв (Евро) от 29.93 м2
4 040 550 ₽
2 ккв от 51.19 м2
5 630 900 ₽
3 ккв от 77.44 м2
8 131 200 ₽
3 ккв (Евро) от 52.61 м2
6 022 500 ₽
4 ккв (Евро) от 72.74 м2
7 674 450 ₽
322 квартиры
Подробнее о ЖК