Главная Застройщики Запстрой ЖК Мурино Парк

ЖК Мурино Парк

Другие комплексы
ЖК Мурино Парк — вид 1ЖК Мурино Парк — вид 2ЖК Мурино Парк — вид 3ЖК Мурино Парк — вид 4ЖК Мурино Парк — вид 5ЖК Мурино Парк — вид 6
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Запстрой
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2022
Этажей
19
Отделка
Без отделкиПодчистоваяЧистовая
Средняя за м²
105 199 ₽
Рост цены в год
от -3% до +50%
Студия от 21.39 м2
4 491 903 ₽
1 ккв от 34.71 м2
6 280 776 ₽
2 ккв от 54.35 м2
8 967 750 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
3 ккв (Евро) от 62.1 м2
9 936 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мурино Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мурино Парк» возводится компанией «Запстрой» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи открыты с ноября 2018-го года. Планируется, что первая очередь будет сдана в первом квартале 2022-го года (эту дату застройщик анонсирует в рекламных кампаниях), дата введения в эксплуатацию второй (завершающей) очереди объекта пока неизвестна.

В рамках первой очереди будет реализован девятнадцатиэтажный дом. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными квартирами, также есть варианты квартир «евротрёшек». Самая недорогая студия стоит 1,6 миллионов рублей – её площадь составляет 20 квадратных метров. «Евротрёшки» доступны покупателям по цене до 4 миллионов рублей. Их площадь составляет порядка 58-60 «квадратов». Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, однако за дополнительную плату покупатели смогут заказать полную отделку. Предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электрики, остекление лоджий и окон (планируется установить двухкамерные стеклопакеты класса «А», которые обеспечивают высокий уровень тепла в квартирах даже холодными зимами). Также будет осуществлена лучевая коллекторная разводка отопления.

Фасады домов планируется выполнить из экологически безопасных материалов. Отделка будет осуществлена по технологии «Тёплые фасады». Помимо прочего, в каждой секции застройщик установит лифты марки Kone.

Территорию «Запстрой» собирается закрыть – посторонние не смогут попасть во двор без ключа, а главное – не получат возможности припарковать здесь свои автомобили. Для жильцов комплекса предусмотрен полузаглублённый паркинг на сто машиномест. На крыше паркинга разместится спортивная площадка с верёвочным парком и тренажёрами. Площадка будет оборудована специальным безопасным покрытием. Пользоваться спортивной зоной и тренажёрами можно будет в любое время года. «Запстрой» собирается озеленить участок, высадить взрослые деревья и кустарники. По центру двора будет посажена большая ёлка, которую планируют украшать к новогодним и рождественским праздникам ежегодно.

Для детей в ЖК «Мурино Парк» застройщик сделает большую игровую площадку в форме самолёта. Длина «самолёта» составит тридцать метров. Данная площадка позволит проводить здесь время детям шести возрастных групп. Будут предусмотрены активности для детей с разными игровыми предпочтениями.

Инфраструктура

Мурино является развивающимся с точки зрения инфраструктурной наполненности районом. На сегодняшний день здесь работает множество продуктовых магазинов, торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов, кафе и ресторанов, аптек, салонов красоты, пекарен и булочных, а также спортивных центров. При этом формирование торгово-развлекательного сектора далеко от завершения – каждый месяц открываются новые торговые объекты, и по мере сдачи новых жилых комплексов их количество будет увеличиваться – практически в каждом ЖК первые этажи отдаются под коммерцию. Социально-сервисная инфраструктура развита не так хорошо – на данный момент в Мурино действует восемь детских садов и две школы, а в скором времени планируется открытие ещё нескольких, однако этого количества катастрофически не хватает. В микрорайоне чувствуется нехватка отделений полиции, поликлиник, больниц.

Экология

В Мурино нет промышленных предприятий, однако экологическую обстановку нельзя назвать идеальной – высокая загазованность из-за близости КАД, а также низкая степень озеленения района плохо способствуют повышению экологических показателей. Впрочем, в районе есть несколько парков, садов и скверов, а непосредственно рядом с участком застройки ЖК «Мурино Парк» протекает Избушечный ручей.

Расположение

Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино Парк

Пеший маршрут от станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции составляет порядка полутора километров. Преодолеть его можно приблизительно за 17-20 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по проспекту Авиаторов Балтики около пятисот метров, затем свернуть на Петровский бульвар, выйти на улицу Екатерининскую и двигаться по ней чуть менее километра. Застраиваемый участок будет находиться рядом с ЖК «Форвард». На данный момент маршрутные такси, автобусы и другие виды наземного транспорта не ходят от метро до объекта, однако в скором времени обязательно появятся – рядом строится ещё несколько домов, поэтому ожидается значительное увеличение пассажиропотока по этому направлению.

Если вы едете на автомобиле, вам также потребуется доехать до проспекта Авиаторов Балтики и далее двигаться указанным выше маршрутом. Добраться до проспекта можно, воспользовавшись Кольцевой автодорогой, съезд на которую располагается поблизости. Также можно доехать до Мурино по Суздальскому проспекту. Если вы едете со стороны посёлка Лаврики, то следует воспользоваться шоссе Лаврики. При расчёте времени на дорогу учитывайте то, что здесь случаются довольно серьёзные пробки в часы пик.

Панорама ЖК Мурино Парк

Квартиры в продаже в ЖК Мурино Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 21.39 м²
от 4 491 903 ₽
2 ккв
S общая, м² 54.35 м²
от 8 967 750 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 62.1 м²
от 9 936 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мурино Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мурино Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мурино Парк

В продаже: 22 (2%)
Продано: 985 (98%)
Забронировано: 3 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино Парк будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -22 265 до 2 899 925 от -1% до +49.7
2 ккв от -24 820 до 2 807 215 от -0.7% до +34.9
3 ккв от -122 275 до 516 840 от -3.2% до +10.1
3 ккв (Евро) от -24 455 до 2 468 860 от -0.6% до +34.3
Студия от -78 475 до 1 438 465 от -1.5% до +47.1
Рост цены в год
-3%
до
+50%

Плюсы и минусы Мурино Парк

У компании есть сданные объекты

Не согласны: 0

ЖК строится по ФЗ №214

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 0

Застройщик установит детскую и спортивную площадки

Не согласны: 0

Рядом ручей

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом строится несколько ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

В микрорайоне напряжённый траффик

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Строительство объекта только началось

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Мурино Парк» стартовало в 2018-м году. По периметру участка установлен забор, на территорию завезено необходимое строительное оборудование, краны. На данный момент завершены работы по расчистке и разравниванию территории, установлено свайное поле, начинаются работы, связанные с непосредственным возведением этажей. Сейчас ведётся строительство первой из двух очередей жилого комплекса. Завершить его застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – таковы нормы ФЗ №214, в соответствии с требованиями которого строится объект. Что касается второй очереди, то дата начала её строительства не обозначена компанией «Запстрой». Продажи открыты в ноябре 2018-го года, на данный момент можно приобрести квартиры только первой очереди.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мурино Парк» является ещё одним комплексом от «Запстрой» в данной локации. На счету застройщика ЖК «Охтинская дуга» в Девяткино, первые четыре очереди которого уже сданы (и две из них – с опережением сроков сдачи) и ЖК «Муринские высоты», который находится в стадии реализации. Есть у застройщика и другие объекты, большую их часть он завершил своевременно. В этом смысле компания является надёжной – покупка жилья у «Запстрой» практически лишена рисков, связанных с просрочкой объекта. То есть, вполне рассчитывать на то, что ЖК «Мурино Парк» введут в эксплуатацию вовремя. К плюсам можно отнести невысокую стоимость квадратного метра – так, самую небольшую студию можно приобрести за 1,6 миллиона рублей. Но наиболее выгодно приобретать на этом этапе более многометражные квартиры – «двушки» и «трёшки» площадью около 60 квадратных метров обойдутся менее чем в четыре миллиона рублей. Дополнительной защитой дольщиков выступает Федеральный закон №214, в соответствии с требованиями которого возводится жилой комплекс. «Запстрой» серьёзно относится к обустройству территории – планирует озеленить участок, установить тематическую детскую и спортивную площадки.

Однако, есть у этого жилого комплекса и минусы. Прежде всего, это инфраструктура – в Мурино строится и сдаётся множество домов, но далеко не все застройщики обеспечивают их детскими садами и школами. До ближайших среднеобразовательных учреждений придётся довольно долго идти, при этом шанс записать ребёнка туда нельзя назвать большим. Также к дому пока что не проложены маршруты наземного транспорта, поэтому добраться от метро можно только пешком. Автомобилистам тоже придётся несладко – одни из самых крупных пробок в городе сконцентрированы именно на въезде/выезде из Мурино. Что же касается парковочных мест, то и с ними ситуация напряжённая – застройщик предусмотрел паркинг лишь на сто машиномест.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мурино Парк

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Урбанист
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 113 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +36%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.04 м2
4 188 800 ₽
1 ккв от 32.73 м2
5 280 240 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
6 200 610 ₽
2 ккв от 39.51 м2
6 388 330 ₽
3 ккв от 76.74 м2
11 280 780 ₽
651 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графика
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик Мавис
Цены от 129 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +30%
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 2 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.02 м2
4 338 462 ₽
1 ккв от 32.48 м2
5 070 420 ₽
2 ккв от 45.16 м2
8 458 450 ₽
2 ккв (Евро) от 39.87 м2
5 817 033 ₽
3 ккв от 64.37 м2
10 600 240 ₽
3 ккв (Евро) от 64.26 м2
9 311 274 ₽
4 ккв (Евро) от 64.2 м2
11 046 825 ₽
951 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Murino II
(2 отзыва, в среднем 2.8 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 120 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +31%
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.09 м2
4 215 523 ₽
1 ккв от 33.17 м2
5 044 915 ₽
2 ккв (Евро) от 35.4 м2
5 218 065 ₽
2 ккв от 50.24 м2
7 557 430 ₽
3 ккв от 57.98 м2
8 592 636 ₽
3 ккв (Евро) от 47.22 м2
7 132 581 ₽
4 ккв (Евро) от 60.91 м2
9 799 810 ₽
5 ккв (Евро) от 112.84 м2
18 545 254 ₽
599 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Pixel
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик СЗ НЭК Холдинг
Цены от 90 488 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +24%
Гатчинский р-н, Железнодорожная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 3 кв. 2024
Без отделки
Панель
Студия от 21.67 м2
2 418 914 ₽
1 ккв от 34.86 м2
3 543 519 ₽
2 ккв от 46.58 м2
4 325 535 ₽
3 ккв от 62.74 м2
5 855 995 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК GreenЛандия 2
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 75 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +66%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 163.1 м2
26 911 500 ₽
Студия от 24.5 м2
4 450 094 ₽
1 ккв от 33.9 м2
5 450 069 ₽
2 ккв от 56 м2
8 000 216 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
6 650 122 ₽
3 ккв от 82.7 м2
11 650 404 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
8 500 408 ₽
4 ккв от 83.3 м2
6 950 427 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ясно.Янино
(24 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 59 546 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +33%
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 4 кв. 2023
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 89.77 м2
7 435 630 ₽
Студия от 21.24 м2
4 009 872 ₽
1 ккв от 31.74 м2
5 123 196 ₽
2 ккв от 49.95 м2
7 350 426 ₽
2 ккв (Евро) от 38.33 м2
5 635 212 ₽
3 ккв от 72.81 м2
9 526 999 ₽
3 ккв (Евро) от 55.28 м2
7 390 936 ₽
4 ккв (Евро) от 79.7 м2
10 266 312 ₽
628 квартир
Подробнее о ЖК