Главная Застройщики Запстрой ЖК Мурино Парк

ЖК Мурино Парк

Другие комплексы
ЖК Мурино Парк — вид 1ЖК Мурино Парк — вид 2ЖК Мурино Парк — вид 3ЖК Мурино Парк — вид 4
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Запстрой
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи
Строится
2022
I квартал 2022 года
Корп.: 1
Этажей
19
Средняя за м²
81 685 ₽
Рост цены в год
от -8% до +27%
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
2 855 768 ₽
2 ккв от 52.23 м2
4 189 470 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 518 988 ₽
3 ккв от 58.65 м2
4 270 166 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Мурино Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Мурино Парк» возводится компанией «Запстрой» в Мурино, во Всеволожском районе Ленинградской области, в пешей доступности от станции метро «Девяткино». Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214, продажи открыты с ноября 2018-го года. Планируется, что первая очередь будет сдана в первом квартале 2022-го года (эту дату застройщик анонсирует в рекламных кампаниях), дата введения в эксплуатацию второй (завершающей) очереди объекта пока неизвестна.

В рамках первой очереди будет реализован девятнадцатиэтажный дом. Квартирография проекта представлена студиями, однокомнатными, двухкомнатными квартирами, также есть варианты квартир «евротрёшек». Самая недорогая студия стоит 1,6 миллионов рублей – её площадь составляет 20 квадратных метров. «Евротрёшки» доступны покупателям по цене до 4 миллионов рублей. Их площадь составляет порядка 58-60 «квадратов». Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, однако за дополнительную плату покупатели смогут заказать полную отделку. Предчистовая отделка включает в себя стяжку пола, разводку электрики, остекление лоджий и окон (планируется установить двухкамерные стеклопакеты класса «А», которые обеспечивают высокий уровень тепла в квартирах даже холодными зимами). Также будет осуществлена лучевая коллекторная разводка отопления.

Фасады домов планируется выполнить из экологически безопасных материалов. Отделка будет осуществлена по технологии «Тёплые фасады». Помимо прочего, в каждой секции застройщик установит лифты марки Kone.

Территорию «Запстрой» собирается закрыть – посторонние не смогут попасть во двор без ключа, а главное – не получат возможности припарковать здесь свои автомобили. Для жильцов комплекса предусмотрен полузаглублённый паркинг на сто машиномест. На крыше паркинга разместится спортивная площадка с верёвочным парком и тренажёрами. Площадка будет оборудована специальным безопасным покрытием. Пользоваться спортивной зоной и тренажёрами можно будет в любое время года. «Запстрой» собирается озеленить участок, высадить взрослые деревья и кустарники. По центру двора будет посажена большая ёлка, которую планируют украшать к новогодним и рождественским праздникам ежегодно.

Для детей в ЖК «Мурино Парк» застройщик сделает большую игровую площадку в форме самолёта. Длина «самолёта» составит тридцать метров. Данная площадка позволит проводить здесь время детям шести возрастных групп. Будут предусмотрены активности для детей с разными игровыми предпочтениями.

Инфраструктура

Мурино является развивающимся с точки зрения инфраструктурной наполненности районом. На сегодняшний день здесь работает множество продуктовых магазинов, торговых центров, супермаркетов и гипермаркетов, кафе и ресторанов, аптек, салонов красоты, пекарен и булочных, а также спортивных центров. При этом формирование торгово-развлекательного сектора далеко от завершения – каждый месяц открываются новые торговые объекты, и по мере сдачи новых жилых комплексов их количество будет увеличиваться – практически в каждом ЖК первые этажи отдаются под коммерцию. Социально-сервисная инфраструктура развита не так хорошо – на данный момент в Мурино действует восемь детских садов и две школы, а в скором времени планируется открытие ещё нескольких, однако этого количества катастрофически не хватает. В микрорайоне чувствуется нехватка отделений полиции, поликлиник, больниц.

Экология

В Мурино нет промышленных предприятий, однако экологическую обстановку нельзя назвать идеальной – высокая загазованность из-за близости КАД, а также низкая степень озеленения района плохо способствуют повышению экологических показателей. Впрочем, в районе есть несколько парков, садов и скверов, а непосредственно рядом с участком застройки ЖК «Мурино Парк» протекает Избушечный ручей.

Расположение

Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Мурино Парк

Пеший маршрут от станции метро «Девяткино» и одноимённой железнодорожной станции составляет порядка полутора километров. Преодолеть его можно приблизительно за 17-20 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по проспекту Авиаторов Балтики около пятисот метров, затем свернуть на Петровский бульвар, выйти на улицу Екатерининскую и двигаться по ней чуть менее километра. Застраиваемый участок будет находиться рядом с ЖК «Форвард». На данный момент маршрутные такси, автобусы и другие виды наземного транспорта не ходят от метро до объекта, однако в скором времени обязательно появятся – рядом строится ещё несколько домов, поэтому ожидается значительное увеличение пассажиропотока по этому направлению.

Если вы едете на автомобиле, вам также потребуется доехать до проспекта Авиаторов Балтики и далее двигаться указанным выше маршрутом. Добраться до проспекта можно, воспользовавшись Кольцевой автодорогой, съезд на которую располагается поблизости. Также можно доехать до Мурино по Суздальскому проспекту. Если вы едете со стороны посёлка Лаврики, то следует воспользоваться шоссе Лаврики. При расчёте времени на дорогу учитывайте то, что здесь случаются довольно серьёзные пробки в часы пик.

Панорама ЖК Мурино Парк

Квартиры в продаже в ЖК Мурино Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.21 м²
от 2 061 557 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.09 м²
от 2 855 768 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.23 м²
от 4 225 566 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.65 м²
от 4 645 754 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Мурино Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Мурино Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Мурино Парк

В продаже: 91 (13%)
Продано: 607 (85%)
Забронировано: 14 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Мурино Парк будет реализован через один месяц и 27 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -53 655 до 890 600 от -2.3% до +20.9
2 ккв от -59 495 до 1 174 205 от -1.7% до +26.9
3 ккв от -294 920 до 201 115 от -8% до +4.7
3 ккв (Евро) от -58 765 до 727 810 от -1.5% до +16.4
Студия от -39 055 до 490 925 от -2.4% до +17.6
Рост цены в год
-8%
до
+27%

Плюсы и минусы Мурино Парк

У компании есть сданные объекты

Не согласны: 0

ЖК строится по ФЗ №214

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 0

Застройщик установит детскую и спортивную площадки

Не согласны: 0

Рядом ручей

Не согласны: 0

До метро можно дойти пешком

Не согласны: 0

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Рядом строится несколько ЖК

Не согласны: 0

Мало парковочных мест

Не согласны: 0

В микрорайоне напряжённый траффик

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Строительство объекта только началось

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Мурино Парк» стартовало в 2018-м году. По периметру участка установлен забор, на территорию завезено необходимое строительное оборудование, краны. На данный момент завершены работы по расчистке и разравниванию территории, установлено свайное поле, начинаются работы, связанные с непосредственным возведением этажей. Сейчас ведётся строительство первой из двух очередей жилого комплекса. Завершить его застройщик планирует в первом квартале 2022-го года. Передача ключей будет осуществляться в течение шести месяцев после сдачи – таковы нормы ФЗ №214, в соответствии с требованиями которого строится объект. Что касается второй очереди, то дата начала её строительства не обозначена компанией «Запстрой». Продажи открыты в ноябре 2018-го года, на данный момент можно приобрести квартиры только первой очереди.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Мурино Парк» является ещё одним комплексом от «Запстрой» в данной локации. На счету застройщика ЖК «Охтинская дуга» в Девяткино, первые четыре очереди которого уже сданы (и две из них – с опережением сроков сдачи) и ЖК «Муринские высоты», который находится в стадии реализации. Есть у застройщика и другие объекты, большую их часть он завершил своевременно. В этом смысле компания является надёжной – покупка жилья у «Запстрой» практически лишена рисков, связанных с просрочкой объекта. То есть, вполне рассчитывать на то, что ЖК «Мурино Парк» введут в эксплуатацию вовремя. К плюсам можно отнести невысокую стоимость квадратного метра – так, самую небольшую студию можно приобрести за 1,6 миллиона рублей. Но наиболее выгодно приобретать на этом этапе более многометражные квартиры – «двушки» и «трёшки» площадью около 60 квадратных метров обойдутся менее чем в четыре миллиона рублей. Дополнительной защитой дольщиков выступает Федеральный закон №214, в соответствии с требованиями которого возводится жилой комплекс. «Запстрой» серьёзно относится к обустройству территории – планирует озеленить участок, установить тематическую детскую и спортивную площадки.

Однако, есть у этого жилого комплекса и минусы. Прежде всего, это инфраструктура – в Мурино строится и сдаётся множество домов, но далеко не все застройщики обеспечивают их детскими садами и школами. До ближайших среднеобразовательных учреждений придётся довольно долго идти, при этом шанс записать ребёнка туда нельзя назвать большим. Также к дому пока что не проложены маршруты наземного транспорта, поэтому добраться от метро можно только пешком. Автомобилистам тоже придётся несладко – одни из самых крупных пробок в городе сконцентрированы именно на въезде/выезде из Мурино. Что же касается парковочных мест, то и с ними ситуация напряжённая – застройщик предусмотрел паркинг лишь на сто машиномест.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Мурино Парк

Ипотека
Рассрочка
ЖК Lampo
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик Петрострой
Цены от 63 635 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +17%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.92 м2
1 788 660 ₽
1 ккв от 35.64 м2
2 979 504 ₽
2 ккв от 43.36 м2
3 624 896 ₽
2 ккв (Евро) от 31.13 м2
2 602 468 ₽
506 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
ЖК Муринские высоты
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 59 496 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.63 м2
3 054 193 ₽
2 ккв (Евро) от 34.92 м2
3 371 875 ₽
2 ккв от 50.45 м2
4 792 763 ₽
3 ккв от 111.53 м2
9 800 002 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
6 043 611 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Три Кита
Застройщик Лидер Групп
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +26%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 27.84 м2
2 839 680 ₽
1 ккв от 34.1 м2
4 006 350 ₽
2 ккв (Евро) от 55.63 м2
4 005 360 ₽
2 ккв от 59.61 м2
4 589 970 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
4 653 360 ₽
3 ккв от 81.11 м2
5 824 000 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Муринский посад
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 59 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +26%
Всеволожский р-н, Шоссе в Лаврики ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 3 кв. 2020
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 102.5 м2
10 378 125 ₽
Студия от 25 м2
3 100 106 ₽
1 ккв от 31.47 м2
3 217 249 ₽
2 ккв от 51.39 м2
4 909 709 ₽
2 ккв (Евро) от 39.38 м2
4 013 460 ₽
3 ккв (Евро) от 52.24 м2
4 876 521 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Jaanila Драйв
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 59 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +29%
Срок сдачи: 3 кв. 2020 - 3 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Панель
Студия от 25.48 м2
1 857 492 ₽
К. пом от 31.77 м2
6 163 380 ₽
1 ккв от 31.63 м2
2 283 686 ₽
2 ккв (Евро) от 31.4 м2
2 888 800 ₽
2 ккв от 45.57 м2
3 600 801 ₽
3 ккв от 65.81 м2
4 850 082 ₽
3 ккв (Евро) от 52.11 м2
4 028 103 ₽
4 ккв от 98.24 м2
7 377 824 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
5 603 574 ₽
771 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК IQ Гатчина
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +25%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2021
Без отделки,Чистовая
Панель
К. пом от 83.05 м2
11 959 200 ₽
Студия от 24.82 м2
2 613 240 ₽
1 ккв от 32.28 м2
2 840 480 ₽
2 ккв от 47.49 м2
4 318 125 ₽
2 ккв (Евро) от 32.65 м2
2 941 765 ₽
3 ккв от 72.22 м2
6 239 379 ₽
3 ккв (Евро) от 54.57 м2
4 496 568 ₽
4 ккв (Евро) от 75.14 м2
6 311 760 ₽
4 ккв от 126.6 м2
10 507 800 ₽
205 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Мурино Парк


Stepan

Запстрой надёжная компания, поэтому, конечно, они свои квартиры продадут. Ещё и цена привлекательная. Сам я в Мурино ничего бы не покупал – мало того что окраина, так ещё и не выбраться с неё. Как-то два часа не мог утром выехать, ночевал там у друзей, и понял – нет, спасибо, где угодно, только не в Мурино.
Плюсы
хорошая цена, надежный застройщик
Минусы
Мурино
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Ольга

Степан, так расписали, словно это единственное место с пробками. Жила три года на Ветеранов, потом год на Комендантском проспекте, и поверьте мне – пробки там ничуть не меньше. С каждым годом у людей становится всё больше машин, поэтому проблема такая присутствует повсеместно. Даже в центре уже не так трудно, как в спальных районах. Так что если эту проблему не рассматривать, то комплекс хорош. Мне нравится и цена, и место – да и застройщик уже успел себе неплохую репутацию заработать.
Плюсы
Цена, местоположение, застройщик
Минусы
нет
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (4)
Бесполезен (0)

Stepan
Ольга, по поводу застройщика согласен, но в остальном вы меня не переубедите.
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ира

Обратился в эту компанию. теща номер дала. Ничего раньше не слышал о ней. домишки вроде не плохие. Будем думать. Кто нибудь знает, кто живет- как у них с качеством строительства? Что с коммуналкой?
19.08.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

лео

Тоже задавался этим вопросом. Слышал от их менеджера, что, якобы самая низкая коммуналка в Мурино. Даже показывал мне платежку в 17м доме на 2300. Если это правда, то вообще норм. Сам плачу 3-3.5т. на Менделеева. Надоело снимать. Думаю где брать.
19.08.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.