строительная компания Запстрой
Рейтинг
Народный рейтинг
Статистика
Строится
4 ЖК

Описание

СК «Запстрой» зарегистрирована в 1998-м году, тогда она являлась частью инвестиционно-строительной компании «Доминик», от которой отсоединилась в 2004-м году. ООО «Доминик» выступило инвестором и застройщиком ряда объектов, в том числе Торгового центра «Гайколово» в городе Коммунар, в Гатчинском районе Ленобласти. Именно этот объект стал первым на счету общества с ограниченной ответственностью «Запстрой», когда оно «откололось» от «Доминика». В этом здании теперь находится офис строительной компании.

После того, как «Запстрой» стал самостоятельной единицей, он сконцентрировался на строительстве жилой недвижимости. Первоначально компания стала заниматься возведением коттеджных посёлков, а в 2007-м году «Запстрой» выступил застройщиком многоэтажного ЖК «Ижорская улица, 28» в Коммунаре, а также построил дом разной этажности на Западной улице, 1. С 2008-го по 2010-й год застройщик занимался возведением зданий для переселения жителей Ленинградской области из аварийных домов, переведя в федеральный жилой фонд порядка семи тысяч квадратных метров недвижимости. Данная работа была проведена в рамках полученного компанией государственного заказа.

На данный момент ведётся строительство трёх жилых комплексов, по некоторым из них сданы практически все запроектированные очереди. Большая часть квадратных метров сдаётся в срок, а некоторые объекты даже с опережением графика. Так, дома на Ижорской улице 26 и 28 были сданы на полгода ранее намеченного срока, первые две очереди ЖК «Охтинская дуга» сданы с опережением в один и два квартала соответственно. Есть у «Запстроя» и переносы срока сдачи – речь идёт о третьей очереди ЖК «Ново-Антропшино». Тем не менее, компанию отличает оперативное возведение жилья – это является одним из её основных преимуществ.

Компания сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями, такими как «УралСиб», «Санкт-Петербург», Сбербанк, «АкБарс», DeltaCredit. На официальном сайте компании есть вся необходимая информация об организации – её история, сведения о построенных и строящихся объектах, данные о сотрудниках.

Структура компании

Генеральным директором ООО «Запстрой» является Сергей Домрачев, а учредителем организации выступает Домрачева К.В.

В ГК «Запстрой» входят такие компании:

·         ООО «СЗЛК»;

·         ООО «Оникс»;

·         ООО «Ижорская линия 3».

Роль на рынке

Группа компаний «Запстрой» в течение более чем 14 лет ведёт деятельность в сфере жилищного строительства – за эти годы она неоднократно подтверждала свою надёжность, раз за разом сдавая объекты с опережением графика. Практически все возводимые объекты относятся к классу экономного жилья – именно в этом сегменте «Запстрой» занимает прочные позиции. На данный момент компания особо популярна среди покупателей квартир в Мурино и в Гатчинском районе Ленинградской области.

Расположение жилых комплексов от Запстрой на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Запстрой

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Мурино Парк
Застройщик Запстрой
от 60 000 за м²
Гражданский проспект,Парнас
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
2 418 907 ₽
2 ккв от 51.05 м2
3 277 522 ₽
3 ккв от 58.65 м2
3 518 988 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 353 281 ₽
213 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Жилой комплекс Муринские высоты
Застройщик Запстрой
от 59 496 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Графская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.09 м2
2 293 820 ₽
2 ккв (Евро) от 31.09 м2
2 162 363 ₽
2 ккв от 49.62 м2
4 618 382 ₽
3 ккв от 111.53 м2
8 500 002 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
5 695 944 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Запстрой
от 47 675 за м²
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 23.99 м2
1 509 389 ₽
1 ккв от 31 м2
2 000 249 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
2 309 485 ₽
2 ккв от 50.43 м2
2 450 921 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Охтинская дуга
Застройщик Запстрой
от 33 575 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Без отделки
Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 31.8 м2
2 671 213 ₽
1 ккв от 35.33 м2
3 393 446 ₽
2 ккв от 71.5 м2
5 077 751 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Несмотря на обилие противоречивых отзывов в интернете, строительная компания «Запстрой» является надёжным игроком на рынке недвижимости. Конечно, не стоит сравнивать этого застройщика с гигантами бизнеса, однако в своей нише он работает весьма неплохо – и главный его плюс – это, безусловно, сдача большой части домов раньше намеченных сроков. По ЖК «Охтинская дуга» случались и небольшие задержки, однако покупатели получали свои ключи вовремя (то есть, дата ввода дома в эксплуатацию не повлияла на даты получения дольщиками ключей). Что касается стоимости квартир, то по некоторым объектам (например, ЖК «Ново-Антропшино») ценник выглядит весьма привлекательно на фоне средних цен на недвижимость в Гатчинском районе, а по некоторым (ЖК «Муринские высоты») цена квадратного метра не сильно отличается от цен на жильё в соседних новостройках. При этом отмечается хоть и небольшой, но рост на стоимость квартир застройщика после сдачи – это хорошо для покупателей, которые планируют выиграть определённую сумму на покупке «квадратов» в строящемся доме. Строительство жилых комплексов ведётся согласно Федеральному закону №214 – это защищает дольщиков от возможных просрочек.

Плюсы и минусы Запстрой

Опытная компания

Не согласны: 0

Низкие цены

Не согласны: 0

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Работает с государственными заказами

Не согласны: 0

Сотрудничает с ведущими банками

Не согласны: 0

Сдаёт жильё с опережением

Не согласны: 0

Строит жильё только в сегменте «эконом»

Не согласны: 0

Представлены только в ЛО

Не согласны: 0

Строит мало социальных объектов в своих ЖК

Не согласны: 0

Отзывы о Запстрой



Давно присматривались к покупке квартиры в Мурино. Многим этот район не нравится, но мы не разделяем их мнения. Да, нет городской прописки. Да, много новостроек. Да, пока что не хватает соцобъектов и есть пробки. Я всё это прекрасно понимаю, но для меня эти проблемы не так существенны. Детей мы с мужем уже давно вырастили, так что детсады и школы нам не особо интересны, машины у нас нет, так что в пробки мы не встанем. Домов много, но это не старые панельки, а в основном новые качественные кирпично-монолитные здания. Магазинов лично для меня достаточно, есть и места для прогулок. А стройка вокруг не такая уж и активная – во всяком случае, нам не будет мешать особо. Один из огромнейших плюсов – возможность поехать на дачу по прямой от ж/д станции Мурино. Это очень удобно. Так что взяли в Муринских высотах – понравился проект и цены. Кстати, до дачи мы уже засекали – получается 45 минут от места, где будет дом, до участка.
Плюсы
качество строительства
Минусы
вокруг стройка, пробки, но нам не важно
12.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.