Главная Застройщики Застройщик Запстрой

Застройщик Запстрой

Другие застройщики
строительная компания Запстрой
(11 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
2 ЖК
Строится
2 ЖК

Описание

СК «Запстрой» зарегистрирована в 1998-м году, тогда она являлась частью инвестиционно-строительной компании «Доминик», от которой отсоединилась в 2004-м году. ООО «Доминик» выступило инвестором и застройщиком ряда объектов, в том числе Торгового центра «Гайколово» в городе Коммунар, в Гатчинском районе Ленобласти. Именно этот объект стал первым на счету общества с ограниченной ответственностью «Запстрой», когда оно «откололось» от «Доминика». В этом здании теперь находится офис строительной компании.

После того, как «Запстрой» стал самостоятельной единицей, он сконцентрировался на строительстве жилой недвижимости. Первоначально компания стала заниматься возведением коттеджных посёлков, а в 2007-м году «Запстрой» выступил застройщиком многоэтажного ЖК «Ижорская улица, 28» в Коммунаре, а также построил дом разной этажности на Западной улице, 1. С 2008-го по 2010-й год застройщик занимался возведением зданий для переселения жителей Ленинградской области из аварийных домов, переведя в федеральный жилой фонд порядка семи тысяч квадратных метров недвижимости. Данная работа была проведена в рамках полученного компанией государственного заказа.

На данный момент ведётся строительство трёх жилых комплексов, по некоторым из них сданы практически все запроектированные очереди. Большая часть квадратных метров сдаётся в срок, а некоторые объекты даже с опережением графика. Так, дома на Ижорской улице 26 и 28 были сданы на полгода ранее намеченного срока, первые две очереди ЖК «Охтинская дуга» сданы с опережением в один и два квартала соответственно. Есть у «Запстроя» и переносы срока сдачи – речь идёт о третьей очереди ЖК «Ново-Антропшино». Тем не менее, компанию отличает оперативное возведение жилья – это является одним из её основных преимуществ.

Компания сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями, такими как «УралСиб», «Санкт-Петербург», Сбербанк, «АкБарс», DeltaCredit. На официальном сайте компании есть вся необходимая информация об организации – её история, сведения о построенных и строящихся объектах, данные о сотрудниках.

Структура компании

Генеральным директором ООО «Запстрой» является Сергей Домрачев, а учредителем организации выступает Домрачева К.В.

В ГК «Запстрой» входят такие компании:

·         ООО «СЗЛК»;

·         ООО «Оникс»;

·         ООО «Ижорская линия 3».

Роль на рынке

Группа компаний «Запстрой» в течение более чем 14 лет ведёт деятельность в сфере жилищного строительства – за эти годы она неоднократно подтверждала свою надёжность, раз за разом сдавая объекты с опережением графика. Практически все возводимые объекты относятся к классу экономного жилья – именно в этом сегменте «Запстрой» занимает прочные позиции. На данный момент компания особо популярна среди покупателей квартир в Мурино и в Гатчинском районе Ленинградской области.

Расположение жилых комплексов от Запстрой на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Запстрой

Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.39 м2
3 122 927 ₽
1 ккв от 34.71 м2
5 032 950 ₽
2 ккв от 54.35 м2
6 413 300 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
3 ккв (Евро) от 62.1 м2
7 141 494 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ново-Антропшино
(13 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +54%
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 24.37 м2
2 807 424 ₽
1 ккв от 33.07 м2
3 578 174 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 56.93 м2
5 785 500 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
255 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Запстрой

(10 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 59 496 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Девяткино
Всеволожский р-н, Графская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.63 м2
3 054 193 ₽
2 ккв (Евро) от 34.92 м2
3 371 875 ₽
2 ккв от 50.45 м2
4 792 763 ₽
3 ккв от 111.53 м2
10 100 045 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
6 043 611 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 33 575 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +7%
Девяткино
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 31.8 м2
3 100 011 ₽
1 ккв от 35.33 м2
3 400 023 ₽
2 ккв от 71.5 м2
5 077 751 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Несмотря на обилие противоречивых отзывов в интернете, строительная компания «Запстрой» является надёжным игроком на рынке недвижимости. Конечно, не стоит сравнивать этого застройщика с гигантами бизнеса, однако в своей нише он работает весьма неплохо – и главный его плюс – это, безусловно, сдача большой части домов раньше намеченных сроков. По ЖК «Охтинская дуга» случались и небольшие задержки, однако покупатели получали свои ключи вовремя (то есть, дата ввода дома в эксплуатацию не повлияла на даты получения дольщиками ключей). Что касается стоимости квартир, то по некоторым объектам (например, ЖК «Ново-Антропшино») ценник выглядит весьма привлекательно на фоне средних цен на недвижимость в Гатчинском районе, а по некоторым (ЖК «Муринские высоты») цена квадратного метра не сильно отличается от цен на жильё в соседних новостройках. При этом отмечается хоть и небольшой, но рост на стоимость квартир застройщика после сдачи – это хорошо для покупателей, которые планируют выиграть определённую сумму на покупке «квадратов» в строящемся доме. Строительство жилых комплексов ведётся согласно Федеральному закону №214 – это защищает дольщиков от возможных просрочек.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Запстрой

Опытная компания

Не согласны: 5

Низкие цены

Не согласны: 1

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Работает с государственными заказами

Не согласны: 0

Сотрудничает с ведущими банками

Не согласны: 0

Сдаёт жильё с опережением

Не согласны: 3

Строит жильё только в сегменте «эконом»

Не согласны: 2

Представлены только в ЛО

Не согласны: 1

Строит мало социальных объектов в своих ЖК

Не согласны: 2