Главная Застройщики Застройщик Запстрой

Застройщик Запстрой

Другие застройщики
строительная компания Запстрой
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Рейтинг
Оценка стоимости
Оценка качества
Оценка надежности
Оценка портала
Народный рейтинг
Статистика
Сдано в срок
3 ЖК
Строится
1 ЖК

Описание

СК «Запстрой» зарегистрирована в 1998-м году, тогда она являлась частью инвестиционно-строительной компании «Доминик», от которой отсоединилась в 2004-м году. ООО «Доминик» выступило инвестором и застройщиком ряда объектов, в том числе Торгового центра «Гайколово» в городе Коммунар, в Гатчинском районе Ленобласти. Именно этот объект стал первым на счету общества с ограниченной ответственностью «Запстрой», когда оно «откололось» от «Доминика». В этом здании теперь находится офис строительной компании.

После того, как «Запстрой» стал самостоятельной единицей, он сконцентрировался на строительстве жилой недвижимости. Первоначально компания стала заниматься возведением коттеджных посёлков, а в 2007-м году «Запстрой» выступил застройщиком многоэтажного ЖК «Ижорская улица, 28» в Коммунаре, а также построил дом разной этажности на Западной улице, 1. С 2008-го по 2010-й год застройщик занимался возведением зданий для переселения жителей Ленинградской области из аварийных домов, переведя в федеральный жилой фонд порядка семи тысяч квадратных метров недвижимости. Данная работа была проведена в рамках полученного компанией государственного заказа.

На данный момент ведётся строительство трёх жилых комплексов, по некоторым из них сданы практически все запроектированные очереди. Большая часть квадратных метров сдаётся в срок, а некоторые объекты даже с опережением графика. Так, дома на Ижорской улице 26 и 28 были сданы на полгода ранее намеченного срока, первые две очереди ЖК «Охтинская дуга» сданы с опережением в один и два квартала соответственно. Есть у «Запстроя» и переносы срока сдачи – речь идёт о третьей очереди ЖК «Ново-Антропшино». Тем не менее, компанию отличает оперативное возведение жилья – это является одним из её основных преимуществ.

Компания сотрудничает с ведущими банковскими учреждениями, такими как «УралСиб», «Санкт-Петербург», Сбербанк, «АкБарс», DeltaCredit. На официальном сайте компании есть вся необходимая информация об организации – её история, сведения о построенных и строящихся объектах, данные о сотрудниках.

Структура компании

Генеральным директором ООО «Запстрой» является Сергей Домрачев, а учредителем организации выступает Домрачева К.В.

В ГК «Запстрой» входят такие компании:

·         ООО «СЗЛК»;

·         ООО «Оникс»;

·         ООО «Ижорская линия 3».

Роль на рынке

Группа компаний «Запстрой» в течение более чем 14 лет ведёт деятельность в сфере жилищного строительства – за эти годы она неоднократно подтверждала свою надёжность, раз за разом сдавая объекты с опережением графика. Практически все возводимые объекты относятся к классу экономного жилья – именно в этом сегменте «Запстрой» занимает прочные позиции. На данный момент компания особо популярна среди покупателей квартир в Мурино и в Гатчинском районе Ленинградской области.

Расположение жилых комплексов от Запстрой на карте

Развернуть карту

Строящиеся ЖК от Запстрой

Ипотека
Рассрочка
ЖК Мурино Парк
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 60 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +52%
Девяткино
Всеволожский р-н, Ручьёвский пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.21 м2
1 556 166 ₽
1 ккв от 33.09 м2
4 189 984 ₽
2 ккв от 52.23 м2
4 925 580 ₽
3 ккв (Евро) от 52.23 м2
3 518 988 ₽
3 ккв от 58.65 м2
5 721 422 ₽
107 квартир
Подробнее о ЖК

Сданные ЖК от Запстрой

(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 59 496 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +25%
Девяткино
Всеволожский р-н, Графская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 31.63 м2
3 054 193 ₽
2 ккв (Евро) от 34.92 м2
3 371 875 ₽
2 ккв от 50.45 м2
4 792 763 ₽
3 ккв от 111.53 м2
10 100 045 ₽
4 ккв (Евро) от 68.17 м2
6 043 611 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ново-Антропшино
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 47 675 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +24%
Купчино
Гатчинский р-н, Привокзальная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 3 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит,Панель
Студия от 27.05 м2
2 300 000 ₽
1 ккв от 31.95 м2
2 499 900 ₽
2 ккв (Евро) от 43.74 м2
3 411 720 ₽
2 ккв от 50.96 м2
3 822 000 ₽
4 ккв от 84.15 м2
4 100 000 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик Запстрой
Цены от 33 575 ₽ за м²
Рост цены в год
от -62% до +10%
Девяткино
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Без отделки
Панель,Кирпич + Монолит
Студия от 31.8 м2
3 100 011 ₽
1 ккв от 35.33 м2
3 400 023 ₽
2 ккв от 71.5 м2
5 077 751 ₽
0 квартир
Подробнее о ЖК
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Несмотря на обилие противоречивых отзывов в интернете, строительная компания «Запстрой» является надёжным игроком на рынке недвижимости. Конечно, не стоит сравнивать этого застройщика с гигантами бизнеса, однако в своей нише он работает весьма неплохо – и главный его плюс – это, безусловно, сдача большой части домов раньше намеченных сроков. По ЖК «Охтинская дуга» случались и небольшие задержки, однако покупатели получали свои ключи вовремя (то есть, дата ввода дома в эксплуатацию не повлияла на даты получения дольщиками ключей). Что касается стоимости квартир, то по некоторым объектам (например, ЖК «Ново-Антропшино») ценник выглядит весьма привлекательно на фоне средних цен на недвижимость в Гатчинском районе, а по некоторым (ЖК «Муринские высоты») цена квадратного метра не сильно отличается от цен на жильё в соседних новостройках. При этом отмечается хоть и небольшой, но рост на стоимость квартир застройщика после сдачи – это хорошо для покупателей, которые планируют выиграть определённую сумму на покупке «квадратов» в строящемся доме. Строительство жилых комплексов ведётся согласно Федеральному закону №214 – это защищает дольщиков от возможных просрочек.

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Запстрой

Опытная компания

Не согласны: 4

Низкие цены

Не согласны: 1

Строительство по ФЗ-214

Не согласны: 0

Работает с государственными заказами

Не согласны: 0

Сотрудничает с ведущими банками

Не согласны: 0

Сдаёт жильё с опережением

Не согласны: 2

Строит жильё только в сегменте «эконом»

Не согласны: 2

Представлены только в ЛО

Не согласны: 1

Строит мало социальных объектов в своих ЖК

Не согласны: 2

Отзывы о Запстрой


Надежда

Давно присматривались к покупке квартиры в Мурино. Многим этот район не нравится, но мы не разделяем их мнения. Да, нет городской прописки. Да, много новостроек. Да, пока что не хватает соцобъектов и есть пробки. Я всё это прекрасно понимаю, но для меня эти проблемы не так существенны. Детей мы с мужем уже давно вырастили, так что детсады и школы нам не особо интересны, машины у нас нет, так что в пробки мы не встанем. Домов много, но это не старые панельки, а в основном новые качественные кирпично-монолитные здания. Магазинов лично для меня достаточно, есть и места для прогулок. А стройка вокруг не такая уж и активная – во всяком случае, нам не будет мешать особо. Один из огромнейших плюсов – возможность поехать на дачу по прямой от ж/д станции Мурино. Это очень удобно. Так что взяли в Муринских высотах – понравился проект и цены. Кстати, до дачи мы уже засекали – получается 45 минут от места, где будет дом, до участка.
Плюсы
качество строительства
Минусы
вокруг стройка, пробки, но нам не важно
12.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Ксения

Не очень нравится девяткино, но здесь реально купить жилье молодой семье и из всех застройщиков выбрали запстрой, потому что мои друзья у них покупали и я знала, что 100% хороший застройщик. Да, нюансы есть, ну а где их нет? Дома строят с опережением и все комфортно. Ждем свою квартиру в муринских высотах, голубой дом будет, очень красивый
08.07.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Мне очень нравится Запстрой. Купила квартиру в Муриснких Высота 3-й корпус. В прошлом году еще только был старт продаж, а уже в доме ведутся внутренние работы! Темпы класс))
08.11.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Михаил

Самый ужасный застройщик в городе Мурино. Менеджеры убогие, не в состоянии предоставить никакой информации. Сроки ввода нарушаются исключительно из-за некомпетентности кампании. Ни в коем случае не связывайтесь с "Запстроем" - потеряете деньги, время и нервы. Застройщик нарушает условия договоров, не уведомляет о переносах сроков.
13.10.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (2)

Александра

Хороший застройщик, негатива о нем не слышал, а в отзывах все что угодно можно понаписать. Несколько знакомых покупали квартиры от запстроя, сложностей не возникало и сдали все в срок, качество тоже понравилось. Я только выбираю дом, но мурино парк мне нравится, цена подходит.
Плюсы
Сдают все вовремя, качество хорошее, цена адекватная
Минусы
не нашла
30.10.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Ольга

Сейчас вот нахожусь в поиске жилья и думаю остановить свой выбор на Мурино Парк. Потому что родственники, которые себе квартиру в Охтинских Дугах взяли от Запстроя его нахваливали, когда квартиру получили. Стены ровные, зазоров и трещин нигде не было и окна по человечески установлены. Да и цена там неплохая мне подходит.
16.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Елена

Можете нас поздравить с получением ключей в Муринских Высотах. Если честно переживали просто безумно в течение всего года и все боялись, что строительство полностью могут остановить. Но оказалось, что зря мы так сильно переживали по этому поводу. Застройщик нас не подвел, теперь вот все оставшиеся силы бросим на ремонт в квартире.
18.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Екатерина

Долго думали стоит ли брать квартиру именно у этого застройщика, место с ценой нам подходило, а вот информации о них было мало единственное знали, что сдают они свои объекты досрочно. Всю информацию перепроверяли по несколько раз, тщательно изучали документы со знакомым юристом чтобы все было в порядке во время оформления. Но вот что мне действительно запомнилось так это отношение в офисе продаж, сразу видно сотрудники компетентные, понимающие не отнеслись к нам как к контуженным и на вопросы, которые мы постоянно задавали отвечали охотно.
19.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Марина

Давно подбирали себе квартиру в этом районе и по совету знакомого, который живет в Охтинской дуге решили обратиться в Запстрой. Квартиру нам подобрали довольно быстро в Мурино парке, цена нас вполне устроила, а менеджеры компании оказали нам поддержку во время сбора документов и подачи их в банк.
28.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.