Курортный район Петербурга – престижное место для жизни
Согласны: 6
Не согласны: 3
ЖК Ranta Residence
Другие комплексы
Застройщик
Срок сдачи
Строится
2026
I квартал 2026 года
Корп.: Б1
Корп.: Б2
Корп.: Б3
Корп.: Б4
II квартал 2026 года
Корп.: Б1
Корп.: Б2
Корп.: Б4
Тип дома
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
336 250 ₽
Рост цены в год
от +2% до +6%
1 ккв от 35.7 м2
12 819 980 ₽
2 ккв (Евро) от 36.32 м2
12 748 320 ₽
3 ккв (Евро) от 58.29 м2
20 292 910 ₽
4 ккв (Евро) от 85.11 м2
31 441 670 ₽
Описание
Жилой комплекс Ranta Residence возводится девелоперской компанией LAR Development, дочерней структурой известной Группы компаний «Запстрой». Проект реализуется в живописном Курортном районе Санкт-Петербурга, в городе Зеленогорск.
Концепция комплекса предполагает строительство 14 четырехэтажных жилых корпусов на участке площадью 5,4 гектара. Одной из ключевых особенностей Ranta Residence станут нестандартные форматы квартир. Помимо классических планировок, здесь появятся уникальные двухуровневые скай-виллы с собственными террасами, а также сити-виллы и сити-хаусы с приватными патио на первых этажах.
Всего в первой очереди застройки будет представлено 177 квартир площадью от 36 до 99 квадратных метров. На данный момент в продаже доступны варианты от одно- до четырехкомнатных площадью от 36 до 85 квадратных метров по цене от 12,4 до 30,1 млн рублей.
Особое внимание в Ranta Residence уделено развитию инфраструктуры. На территории комплекса предусмотрены детский сад на 90 мест и начальная школа. Для автовладельцев запроектирован крытый паркинг. Благоустройство включает в себя три прогулочные аллеи, сад скульптур, финские павильоны с зонами для барбекю, коворкинг под открытым небом и другие современные объекты рекреации.
Паркинг в проекте – это не просто вместительное, но и функциональное 4-этажное пространство. Въезд на территорию паркинга закрыт, что обеспечивает дополнительную безопасность. А на крыше разместится теннисный корт, гармонично дополняющий окружающий ландшафт. Каждый корпус Ranta Residence оснащен просторными кладовыми для жильцов. Кроме того, в местах общего пользования предусмотрены бесплатные колясочные.
Архитектурный облик Ranta Residence разработан бюро Евгения Подгорнова Intercolumnium, а концепция благоустройства – студией L.Buro. Строительство ведется по ФЗ №214, продажи идут по ДДУ и эскроу-счетам.
Инфраструктура
В пешей доступности от «Ранта Резиденс» работают магазины «Верный», «Пятерочка», «Магнит», супермаркет «Перекресток», торговый комплекс «Курортный», рынок «Торговый мир», пиццерия «Додо Пицца», детсады № 15, 30, школа № 69, развивающие центры, строительный гипермаркет «Вимос».
Жители Ranta Residence смогут посещать рестораны и другие заведения, расположенные на берегу Финского залива – до него около 4 км. Таким образом, проект обеспечивает жителей всей необходимой инфраструктурой, но стоит учитывать, что по сравнению с развитыми районами Петербурга объектов тут гораздо меньше.
Экология
Экологическая обстановка благоприятная – рядом раскинулись хвойные леса, рукой подать до Финского залива. Основной источник загрязнения – пролегающая в паре сотнях метрах железная дорога. Автомобильные трассы и промышленные объекты находятся на отдалении.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Ranta Residence
Станций метро в Зеленогорске нет, зато есть железнодорожный вокзал – идти от него около 10-15 минут. На «Ласточке» с Финляндского вокзала маршрут занимает 27 минут, на обычной электричке – около часа. После выхода со станции нужно пересечь сквер с «дельфинами», повернуть налево и двигаться один километр по Кривоносовской улице – комплекс окажется прямо перед вами. Также около вокзала находится остановка наземного транспорта, тут проходят автобусы №№ 211, 211Э, 213, 305, 318, 319, 320, 321, 322, 404, 410, 415, 420, 420А, 420Б, 483, 483А, 552, 552А. Они ходят как из города, так и из окрестных поселков, деревень и детских лагерей.
На личном транспорте можно добраться по Зеленогорскому и Приморскому шоссе, а также по трассе «Скандинавия». Сократить время в пути реально, воспользовавшись ЗСД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский пр. – Приморский пр. – Приморское шоссе – Зеленогорское шоссе – ул. Ленина – Кривоносовская ул. Время в пути займет от часа до полутора, в зависимости от дорожной ситуации. До ближайшего съезда на ЗСД – 17 километров, на КАД – около 30 километров.
Транспортная ситуация неплохая, особенно если расценивать проект не как постоянное место для жизни, а в качестве загородной резиденции. Впрочем, для тех, кто живет в Зеленогорске и работает в Петербурге, не составит труда быстро добираться в центр на «Ласточке».
Квартиры в продаже в ЖК Ranta Residence
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 35.7 м²
от 14 948 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.32 м²
от 15 724 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.06 м²
от 24 039 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.48 м²
от 23 980 000 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.23 м²
от 34 435 600 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 421 210 до 806 650 | от +3.3% до +6.2 |
| 2 ккв (Евро) | от 619 040 до 809 570 | от +4.8% до +6.1 |
| 3 ккв (Евро) | от 510 270 до 981 485 | от +2.5% до +4.9 |
| 4 ккв (Евро) | 765 040 | +2.4 |
Рост цены в год
+2%
до
+6%
до
+6%
Плюсы и минусы Ranta Residence
Отличная экология – прямо под окнами раскинулся хвойный лес
Согласны: 7
Не согласны: 2
Малоэтажный проект – в корпусах максимум 4 этажа
Согласны: 6
Не согласны: 2
Относительно низкие цены с учетом высокого класса проекта
Согласны: 5
Не согласны: 4
В состав проекта входят сити-виллы с палисадниками и скай-виллы с террасами
Согласны: 7
Не согласны: 2
До железнодорожного вокзала идти всего 10 минут, на «Ласточке» до города можно доехать за полчаса
Согласны: 6
Не согласны: 3
Красивая архитектура в скандинавском стиле
Согласны: 6
Не согласны: 2
Проект ландшафтного дизайна разработала мастерская L.BURO, которая специализируется на создании скандинавских садов
Согласны: 5
Не согласны: 3
В проект войдут объекты инфраструктуры – детский сад и начальная школа
Согласны: 6
Не согласны: 2
На территории появятся коворкинг под открытым небом, сад скульптур, беседки с барбекю зоной, сад пряных трав и другие объекты благоустройства
Согласны: 7
Не согласны: 2
LAR Development – дочерняя структура известного девелопера «Запстрой»
Согласны: 4
Не согласны: 2
Рядом протекает Звонкий ручей
Согласны: 5
Не согласны: 3
4 километра отделяют комплекс от берега Финского залива с благоустроенными пляжами и ресторанами высокой кухни
Согласны: 6
Не согласны: 2
В Зеленогорске довольно неплохо развита инфраструктура
Согласны: 6
Не согласны: 3
Городская прописка
Согласны: 6
Не согласны: 2
В Зеленогорске мало новостроек – это единственный проект, поэтому можно рассчитывать, что стоимость будет расти в ходе строительства, и на этом удастся заработать
Согласны: 7
Не согласны: 2
В 200 метрах пролегает железная дорога – может быть шумно
Согласны: 4
Не согласны: 5
Ранее девелопер занимался реализацией проектов эконом- и комфорт-класса в Мурино, у него нет опыта строительства бизнес- и премиум-ЖК
Согласны: 4
Не согласны: 3
До города на машине ехать довольно долго
Согласны: 3
Не согласны: 4
В стоимость не включена отделка
Согласны: 4
Не согласны: 3
До объектов социальной инфраструктуры Зеленогорска – школ, детсадов, поликлиники, почты – идти более 20 минут
Согласны: 4
Не согласны: 3
До залива долго идти пешком (более 40 минут)
Согласны: 4
Не согласны: 3
Ход строительства
Строительство жилого комплекса «Ранта Резиденс» началось в 2024-м году, сдача первой намечена на первый квартал 2026-го года. Всего запланировано четырнадцать 4-этажных корпусов. Весь ЖК планируется ввести в 2027-м году. Строительство идет в соответствии с требованиями ФЗ №214, применяются договоры долевого участия и эскроу-счета. Это значит, что после сдачи дома у застройщика будет от 6 до 9 месяцев на передачу ключей, а до ввода в эксплуатацию средства дольщиков будут заморожены в банке. Вместе с жилыми корпусами застройщик обещает сдать объекты инфраструктуры – начальную школу на 100 мест и детсад на 90 мест.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Жилой комплекс Ranta Residence от застройщика LAR Development, дочерней структуры компании «Запстрой», известной по проектам в Мурино, обладает серьезными конкурентными преимуществами и привлекательными характеристиками. Локация проекта в живописном курортном Зеленогорске, в окружении хвойного леса, обеспечивает уникальную экологическую обстановку.
Ranta Residence представляет собой малоэтажный комплекс, где в каждом корпусе всего 4 этажа. Это позволяет создать камерную, уютную атмосферу. При этом цены на квартиры в проекте более доступные, чем можно ожидать от такого класса объекта.
Особого внимания заслуживает архитектурная концепция Ranta Residence, выполненная в скандинавском стиле. Мастерская ландшафтного дизайна L.BURO разработала проект благоустройства, органично вписывающий комплекс в природное окружение. На территории появятся коворкинг под открытым небом, сад скульптур, пряные сады и другие современные объекты.
Важным плюсом является наличие в составе ЖК собственной социальной инфраструктуры - детского сада и начальной школы. Также жители Ranta Residence будут иметь прямой доступ к железнодорожному сообщению, что позволяет быстро добираться до центра Санкт-Петербурга.
Вместе с тем следует учитывать и некоторые потенциальные минусы локации. Так, проект находится в относительной близости к железной дороге, что может создавать определенный шумовой фон. Кроме того, до основной инфраструктуры Зеленогорска придется добираться более 20 минут пешком. А путь до берега Финского залива займет около 40 минут ходьбы.
Тем не менее, учитывая наличие, пусть и небольшого, но достаточного опыта застройщика, впечатляющие архитектурные и планировочные решения, а также развитую инфраструктуру, эксперты позитивно оценивают перспективы Ranta Residence. Этот проект будет интересен широкому кругу покупателей, предпочитающих загородный формат жилья с комфортными условиями для жизни и отдыха.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Ranta Residence
Застройщик Quasar Development
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
4 788 000 ₽
1 ккв от 46.1 м2
9 021 770 ₽
2 ккв от 59.5 м2
11 049 150 ₽
3 ккв от 88.9 м2
14 192 885 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Quasar Development
Цены от 110 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
4 788 000 ₽
1 ккв от 46.1 м2
9 021 770 ₽
2 ккв от 59.5 м2
11 049 150 ₽
3 ккв от 88.9 м2
14 192 885 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик RBI
Цены от 238 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2028
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 22.2 м2
5 283 600 ₽
Студия от 29.2 м2
14 740 715 ₽
1 ккв от 42.6 м2
18 020 321 ₽
2 ккв от 43.7 м2
16 757 244 ₽
2 ккв (Евро) от 42.2 м2
16 705 720 ₽
3 ккв от 62.5 м2
27 199 452 ₽
3 ккв (Евро) от 59.4 м2
24 527 978 ₽
4 ккв от 103 м2
44 600 396 ₽
4 ккв (Евро) от 103 м2
44 600 396 ₽
45 квартир
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик ПСК
Цены от 381 950 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2028
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 29.45 м2
14 343 596 ₽
1 ккв от 33.96 м2
17 627 463 ₽
2 ккв от 60.35 м2
24 474 942 ₽
2 ккв (Евро) от 36.47 м2
17 438 130 ₽
3 ккв от 73.88 м2
29 947 258 ₽
3 ккв (Евро) от 53.92 м2
23 695 144 ₽
4 ккв (Евро) от 75.67 м2
31 429 534 ₽
5 ккв (Евро) от 101.87 м2
43 737 884 ₽
153 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик РСТИ
Цены от 345 237 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +97%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Без отделки
Монолит
1 ккв от 52.4 м2
26 074 635 ₽
2 ккв (Евро) от 46.4 м2
21 871 875 ₽
2 ккв от 66 м2
34 629 893 ₽
3 ккв от 96.8 м2
34 066 425 ₽
3 ккв (Евро) от 140.3 м2
57 582 632 ₽
4 ккв (Евро) от 110.1 м2
51 827 173 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик City Solutions
Цены от 272 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +60%
Срок сдачи: 4 кв. 2025 - 4 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 74.1 м2
41 231 055 ₽
Паркинг от 13.25 м2
3 833 012 ₽
1 ккв от 41.18 м2
18 529 222 ₽
2 ккв (Евро) от 39.67 м2
22 209 000 ₽
2 ккв от 60.24 м2
65 053 345 ₽
3 ккв от 102.25 м2
52 811 655 ₽
3 ккв (Евро) от 51.31 м2
24 795 180 ₽
4 ккв (Евро) от 91.33 м2
33 828 200 ₽
223 квартиры
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Ranta Residence
Андрей
Как житель Зеленогорска могу с уверенностью сказать, что Ranta Residence - это действительно классный проект для нашего города. Здесь вообще мало что строят, а в этом случае позаботились и об инфраструктуре. Будет и детский сад, и начальная школа, и коворкинг для работы, и зоны отдыха. То что надо для семей с детьми!
15.06.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Ольга
Меня привлекли в Ranta Residence просторные квартиры и качественные материалы. Понравилось, что в каждом корпусе всего 4 этажа, так что здесь нет ощущения многоэтажной муравейни. Да, дороговато для пригорода, но это же бизнес-класс!
15.06.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Сергей
Дом находится близко к вокзалу, место нам подходит идеально. Часто ездим на Ласточке в Петербург по делам. Дорога занимает всего 30 минут - очень удобно и комфортно.
15.06.2024
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Максим П.
Выбрал квартиру в этом ЖК для переезда из города. Пока только стройка, но уже видно, что место будет отличное - лес рядом, до моря рукой подать. Застройщик обещает закрытую территорию и детскую инфраструктуру, что для нас с двумя детьми очень важно. Надеемся, что все обещания выполнят. Пока всё идёт по графику, слежу за ходом строительства.
06.06.2025
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)