Главная Новостройки Новостройки в Кудрово

Новостройки в Кудрово

Найдено 5 ЖК


  • найдено 5 новостроек в Кудрово; 

  • в наличии 931 квартир на продажу, по цене от 1086321 руб. и площадью до 204.74 м2;  

  • все жилые комплексы в Кудрово с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(24 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 81 986 ₽ за м²
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1981 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24 м²
от 4 016 799 ₽
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 086 321 ₽
К. пом
S общая, м² 57.29 м²
от 9 577 817 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.08 м²
от 4 881 554 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.14 м²
от 7 765 083 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.9 м²
от 6 047 264 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.16 м²
от 9 680 229 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 79.86 м²
от 15 710 217 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Европейский Парк
(15 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +37%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
1518 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.4 м²
от 7 152 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 51.3 м²
от 11 028 600 ₽
2 ккв
S общая, м² 44.4 м²
от 10 434 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Геометрия
(27 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -60% до +30%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
1478 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 22.3 м²
от 5 302 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.4 м²
от 7 240 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.1 м²
от 10 199 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +26%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
4027 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 25.39 м²
от 4 901 793 ₽
К. пом
S общая, м² 26.49 м²
от 6 814 769 ₽
1 ккв
S общая, м² 37.97 м²
от 6 958 382 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.18 м²
от 6 740 734 ₽
3 ккв
S общая, м² 65.36 м²
от 12 091 600 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 65.99 м²
от 12 208 150 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 82.03 м²
от 14 519 310 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 101.98 м²
от 17 438 580 ₽
5 ккв
S общая, м² 113.65 м²
от 19 434 150 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +39%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Пражская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1052 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27 м²
от 5 722 544 ₽
К. пом
S общая, м² 46.1 м²
от 11 525 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.6 м²
от 6 890 569 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 48.1 м²
от 11 463 624 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.1 м²
от 14 850 544 ₽

Посмотреть планировки

В прошлом деревня, а ныне город Кудрово, является одним из наиболее популярных мест для жилищного строительства. За последние годы здесь было построено более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, практически все объекты успешно сданы и заселены. В ближайшие годы в Кудрово должно появиться еще несколько десятков новостроек, некоторые из них находятся в стадии возведения, некоторые – в стадии проектирования.

Плюсы Кудрово

Есть несколько факторов, которые обуславливают популярность жилья в Кудрово среди населения. Прежде всего, это близость Кольцевой автодороги (выезд на которую расположен прямо рядом с населенным пунктом), а также пешая доступность метро – от самых близких к городу жилых комплексов путь до «Улицы Дыбенко» займет порядка 15-20 минут. Это выгодно отличает Кудрово от Бугров, Каменки и Шушар.

Несмотря на то что многие ругают эту локацию, она неплохо сформировалась – начав застраиваться более 15 лет назад, сегодня она обладает всем необходимым для жизни. Это современный район с обилием ресторанов, магазинов, рядом располагаются ТРК Мега, Икея, есть многочисленные торговые точки различной направленности, салоны красоты, медицинские центры и т.д. Практически в каждом ЖК первые этажи отданы под коммерцию, что открывает отличные возможности для малого бизнеса и обеспечивает население требуемыми благами.

Социальная инфраструктура

Город Кудрово развит значительно лучше, чем, к примеру, не менее популярное среди покупателей Мурино. Здесь функционируют три школы, порядка десяти детских садов (включая государственные). Всего планируется построить восемь школ и тринадцать садиков. Именно в Кудрово расположена самая большая во всем северо-западном регионе школа – она рассчитана на 1600 мест.

Большая часть застройщиков реализуют в Кудрово проекты комплексного освоения территорий, которые предполагают наличие собственной инфраструктуры. Во многих ЖК имеются собственные соцобъекты – кабинеты врачей частной практики, детсады и т.д. Кроме того, прямо за КАД, на территории Санкт-Петербурга, есть множество медицинских и образовательных учреждений, которыми свободно можно пользоваться при наличии городской прописки (в Кудрово, однако, прописка областная).

Конечно, проблемы с инфраструктурной наполненностью в локации есть, однако они стали значительно менее ощутимыми за последние годы, и со временем ситуация однозначно будет улучшаться.

Перспективы застройки

Кудрово ограничено автомобильными дорогами, поэтому разрастаться до бесконечности микрорайон просто не сможет физически. Это выгодно отличает его от других локаций массовой застройки, которыми сегодня изобилуют окрестности Северной столицы. Стоимость квадратного метра здесь уже сегодня гораздо выше, чем в Мурино, Сертолово, южных пригородах Санкт-Петербурга. Связано это с прогнозами, которые делают специалисты – через несколько лет строительство объектов в Кудрово будет полностью завершено, и населенный пункт будет развиваться исключительно в направлении инфраструктурной наполненности.

Проблемы Кудрово

Помимо нехватки социальных объектов есть в Кудрово еще одна насущная проблема – это транспортная доступность. Несмотря на близость станции метрополитена и съезда на КАД добраться до места бывает непросто – связано это со слабой системой транспортных развязок, постоянными пробками и отсутствием достаточного количества общественного транспорта. В будущем транспортная система будет улучшена, однако пока что трудности у жителей Кудрово имеются.

Средний ценник

Сегодня в строящихся домах Кудрово можно найти квартиры по самой разной цене. В среднем, стоимость «квадрата» стартует с 80 тысяч рублей, однако есть варианты, где даже на этапе возведения она превышает 100 тысяч рублей. В основном, это объекты комфорт-класса от крупных застройщиков. 

Плюсы и минусы

Близость КАД

Не согласны: 1

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 1

Большие пробки

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.