Главная Новостройки Новостройки в Кудрово

Новостройки в Кудрово

Найдено 6 ЖК


  • найдено 6 новостроек в Кудрово; 

  • в наличии 1207 квартир на продажу, по цене от 1250000 руб. и площадью до 114.6 м2;  

  • все жилые комплексы в Кудрово с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +25%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
808 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.43 м²
от 4 266 319 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.56 м²
от 5 124 322 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.91 м²
от 5 835 505 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.02 м²
от 8 204 515 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.16 м²
от 8 597 786 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.24 м²
от 11 829 200 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 55 710 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +16%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
967 квартир
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 13.25 м²
от 1 250 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +41%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1502 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.88 м²
от 5 516 280 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.85 м²
от 7 170 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.42 м²
от 11 391 900 ₽
3 ккв
S общая, м² 82.6 м²
от 13 677 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(10 отзывов, в среднем 5 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -22% до +40%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1450 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.18 м²
от 3 700 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.89 м²
от 6 000 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.58 м²
от 7 600 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 71.65 м²
от 12 538 750 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +40%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
3988 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.58 м²
от 4 739 206 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.81 м²
от 5 558 740 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.2 м²
от 5 513 040 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.39 м²
от 7 809 350 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.61 м²
от 8 146 995 ₽
3 ккв
S общая, м² 54.8 м²
от 9 224 484 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 63.86 м²
от 10 630 774 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 98.19 м²
от 15 714 470 ₽
5 ккв
S общая, м² 113.65 м²
от 18 331 416 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -21% до +48%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Пражская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Чистовая
Кирпич + Монолит
836 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.6 м²
от 4 697 729 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.6 м²
от 5 612 381 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.2 м²
от 7 604 935 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 70.1 м²
от 11 056 312 ₽

Посмотреть планировки

В прошлом деревня, а ныне город Кудрово, является одним из наиболее популярных мест для жилищного строительства. За последние годы здесь было построено более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, практически все объекты успешно сданы и заселены. В ближайшие годы в Кудрово должно появиться еще несколько десятков новостроек, некоторые из них находятся в стадии возведения, некоторые – в стадии проектирования.

Плюсы Кудрово

Есть несколько факторов, которые обуславливают популярность жилья в Кудрово среди населения. Прежде всего, это близость Кольцевой автодороги (выезд на которую расположен прямо рядом с населенным пунктом), а также пешая доступность метро – от самых близких к городу жилых комплексов путь до «Улицы Дыбенко» займет порядка 15-20 минут. Это выгодно отличает Кудрово от Бугров, Каменки и Шушар.

Несмотря на то что многие ругают эту локацию, она неплохо сформировалась – начав застраиваться более 15 лет назад, сегодня она обладает всем необходимым для жизни. Это современный район с обилием ресторанов, магазинов, рядом располагаются ТРК Мега, Икея, есть многочисленные торговые точки различной направленности, салоны красоты, медицинские центры и т.д. Практически в каждом ЖК первые этажи отданы под коммерцию, что открывает отличные возможности для малого бизнеса и обеспечивает население требуемыми благами.

Социальная инфраструктура

Город Кудрово развит значительно лучше, чем, к примеру, не менее популярное среди покупателей Мурино. Здесь функционируют три школы, порядка десяти детских садов (включая государственные). Всего планируется построить восемь школ и тринадцать садиков. Именно в Кудрово расположена самая большая во всем северо-западном регионе школа – она рассчитана на 1600 мест.

Большая часть застройщиков реализуют в Кудрово проекты комплексного освоения территорий, которые предполагают наличие собственной инфраструктуры. Во многих ЖК имеются собственные соцобъекты – кабинеты врачей частной практики, детсады и т.д. Кроме того, прямо за КАД, на территории Санкт-Петербурга, есть множество медицинских и образовательных учреждений, которыми свободно можно пользоваться при наличии городской прописки (в Кудрово, однако, прописка областная).

Конечно, проблемы с инфраструктурной наполненностью в локации есть, однако они стали значительно менее ощутимыми за последние годы, и со временем ситуация однозначно будет улучшаться.

Перспективы застройки

Кудрово ограничено автомобильными дорогами, поэтому разрастаться до бесконечности микрорайон просто не сможет физически. Это выгодно отличает его от других локаций массовой застройки, которыми сегодня изобилуют окрестности Северной столицы. Стоимость квадратного метра здесь уже сегодня гораздо выше, чем в Мурино, Сертолово, южных пригородах Санкт-Петербурга. Связано это с прогнозами, которые делают специалисты – через несколько лет строительство объектов в Кудрово будет полностью завершено, и населенный пункт будет развиваться исключительно в направлении инфраструктурной наполненности.

Проблемы Кудрово

Помимо нехватки социальных объектов есть в Кудрово еще одна насущная проблема – это транспортная доступность. Несмотря на близость станции метрополитена и съезда на КАД добраться до места бывает непросто – связано это со слабой системой транспортных развязок, постоянными пробками и отсутствием достаточного количества общественного транспорта. В будущем транспортная система будет улучшена, однако пока что трудности у жителей Кудрово имеются.

Средний ценник

Сегодня в строящихся домах Кудрово можно найти квартиры по самой разной цене. В среднем, стоимость «квадрата» стартует с 80 тысяч рублей, однако есть варианты, где даже на этапе возведения она превышает 100 тысяч рублей. В основном, это объекты комфорт-класса от крупных застройщиков. 

Плюсы и минусы

Близость КАД

Не согласны: 1

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 1

Большие пробки

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.