Главная Новостройки Новостройки в Кудрово

Новостройки в Кудрово

Найдено 6 ЖК


  • найдено 6 новостроек в Кудрово; 

  • в наличии 1227 квартир на продажу, по цене от 1900000 руб. и площадью до 151.46 м2;  

  • все жилые комплексы в Кудрово с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(11 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +23%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
1250 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24 м²
от 3 717 110 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.56 м²
от 4 785 078 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 33.91 м²
от 5 765 824 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.02 м²
от 7 653 815 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.16 м²
от 8 073 758 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 75.24 м²
от 10 472 709 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 55 710 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +94%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
971 квартира
Подробнее о ЖК
Паркинг
S общая, м² 26.5 м²
от 1 900 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +38%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1502 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.4 м²
от 5 856 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 37 м²
от 7 474 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.82 м²
от 11 000 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 84.52 м²
от 13 677 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Геометрия
(17 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +36%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1450 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.9 м²
от 3 900 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.88 м²
от 6 000 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 46.58 м²
от 7 600 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 77.7 м²
от 13 806 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +33%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
4016 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.58 м²
от 4 699 364 ₽
К. пом
S общая, м² 26.49 м²
от 6 758 600 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.5 м²
от 5 863 650 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.87 м²
от 5 720 346 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.09 м²
от 8 748 742 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 47.61 м²
от 8 147 023 ₽
3 ккв
S общая, м² 57.82 м²
от 9 679 068 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 63.86 м²
от 10 630 774 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 98.19 м²
от 15 714 470 ₽
5 ккв
S общая, м² 113.65 м²
от 18 331 416 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(6 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +34%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Пражская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
959 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 27.3 м²
от 4 891 177 ₽
К. пом
S общая, м² 67.2 м²
от 13 247 849 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.6 м²
от 5 960 728 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.2 м²
от 8 264 348 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 69.9 м²
от 11 748 232 ₽

Посмотреть планировки

В прошлом деревня, а ныне город Кудрово, является одним из наиболее популярных мест для жилищного строительства. За последние годы здесь было построено более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, практически все объекты успешно сданы и заселены. В ближайшие годы в Кудрово должно появиться еще несколько десятков новостроек, некоторые из них находятся в стадии возведения, некоторые – в стадии проектирования.

Плюсы Кудрово

Есть несколько факторов, которые обуславливают популярность жилья в Кудрово среди населения. Прежде всего, это близость Кольцевой автодороги (выезд на которую расположен прямо рядом с населенным пунктом), а также пешая доступность метро – от самых близких к городу жилых комплексов путь до «Улицы Дыбенко» займет порядка 15-20 минут. Это выгодно отличает Кудрово от Бугров, Каменки и Шушар.

Несмотря на то что многие ругают эту локацию, она неплохо сформировалась – начав застраиваться более 15 лет назад, сегодня она обладает всем необходимым для жизни. Это современный район с обилием ресторанов, магазинов, рядом располагаются ТРК Мега, Икея, есть многочисленные торговые точки различной направленности, салоны красоты, медицинские центры и т.д. Практически в каждом ЖК первые этажи отданы под коммерцию, что открывает отличные возможности для малого бизнеса и обеспечивает население требуемыми благами.

Социальная инфраструктура

Город Кудрово развит значительно лучше, чем, к примеру, не менее популярное среди покупателей Мурино. Здесь функционируют три школы, порядка десяти детских садов (включая государственные). Всего планируется построить восемь школ и тринадцать садиков. Именно в Кудрово расположена самая большая во всем северо-западном регионе школа – она рассчитана на 1600 мест.

Большая часть застройщиков реализуют в Кудрово проекты комплексного освоения территорий, которые предполагают наличие собственной инфраструктуры. Во многих ЖК имеются собственные соцобъекты – кабинеты врачей частной практики, детсады и т.д. Кроме того, прямо за КАД, на территории Санкт-Петербурга, есть множество медицинских и образовательных учреждений, которыми свободно можно пользоваться при наличии городской прописки (в Кудрово, однако, прописка областная).

Конечно, проблемы с инфраструктурной наполненностью в локации есть, однако они стали значительно менее ощутимыми за последние годы, и со временем ситуация однозначно будет улучшаться.

Перспективы застройки

Кудрово ограничено автомобильными дорогами, поэтому разрастаться до бесконечности микрорайон просто не сможет физически. Это выгодно отличает его от других локаций массовой застройки, которыми сегодня изобилуют окрестности Северной столицы. Стоимость квадратного метра здесь уже сегодня гораздо выше, чем в Мурино, Сертолово, южных пригородах Санкт-Петербурга. Связано это с прогнозами, которые делают специалисты – через несколько лет строительство объектов в Кудрово будет полностью завершено, и населенный пункт будет развиваться исключительно в направлении инфраструктурной наполненности.

Проблемы Кудрово

Помимо нехватки социальных объектов есть в Кудрово еще одна насущная проблема – это транспортная доступность. Несмотря на близость станции метрополитена и съезда на КАД добраться до места бывает непросто – связано это со слабой системой транспортных развязок, постоянными пробками и отсутствием достаточного количества общественного транспорта. В будущем транспортная система будет улучшена, однако пока что трудности у жителей Кудрово имеются.

Средний ценник

Сегодня в строящихся домах Кудрово можно найти квартиры по самой разной цене. В среднем, стоимость «квадрата» стартует с 80 тысяч рублей, однако есть варианты, где даже на этапе возведения она превышает 100 тысяч рублей. В основном, это объекты комфорт-класса от крупных застройщиков. 

Плюсы и минусы

Близость КАД

Не согласны: 1

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 1

Большие пробки

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.