Главная Новостройки Новостройки в Кудрово

Новостройки в Кудрово

Найдено 6 ЖК


  • найдено 6 новостроек в Кудрово; 

  • в наличии 1742 квартир на продажу, по цене от 3828580 руб. и площадью до 106.95 м2;  

  • все жилые комплексы в Кудрово с фото, отзывами и аналитикой от экспертов.

Ипотека
ЖК Аквилон Stories
(5 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цена от 115 770 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +38%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
509 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 24.43 м²
от 3 900 755 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.56 м²
от 4 734 929 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.64 м²
от 4 696 983 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.02 м²
от 6 949 161 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 61.49 м²
от 7 977 130 ₽
3 ккв
S общая, м² 75.24 м²
от 11 038 315 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Архитектор
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цена от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +18%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
914 квартир
Подробнее о ЖК
2 ккв (Евро)
S общая, м² 45.2 м²
от 7 006 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 61.3 м²
от 8 888 500 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 67.4 м²
от 10 447 000 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +40%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Европейский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1494 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.8 м²
от 3 903 200 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.74 м²
от 5 330 920 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.42 м²
от 8 098 420 ₽
3 ккв
S общая, м² 81.73 м²
от 9 971 060 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Субсидии
ЖК Геометрия
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цена от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +38%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Монолит
1421 квартира
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.18 м²
от 3 828 580 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.64 м²
от 5 230 640 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.14 м²
от 7 069 740 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 45.98 м²
от 6 529 160 ₽
3 ккв
S общая, м² 71.65 м²
от 8 956 250 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цена от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +37%
Проспект Большевиков,Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 1 кв. 2024
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
3366 квартир
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 23.67 м²
от 3 905 557 ₽
1 ккв
S общая, м² 29.7 м²
от 4 692 591 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 30.16 м²
от 4 614 480 ₽
2 ккв
S общая, м² 45.21 м²
от 6 465 019 ₽
3 ккв
S общая, м² 54.7 м²
от 7 931 489 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.68 м²
от 6 675 228 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 63.86 м²
от 9 131 964 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 102.13 м²
от 13 991 769 ₽

Посмотреть планировки

Ипотека
ЖК Кудровский парк
(4 отзыва, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ПИК
Цена от 99 200 ₽ за м²
Рост цены в год
от -67% до +21%
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Пражская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023 - 3 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
352 квартиры
Подробнее о ЖК
Студия
S общая, м² 26.6 м²
от 3 867 640 ₽
1 ккв
S общая, м² 42.4 м²
от 6 033 520 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 32.2 м²
от 4 707 720 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 46.1 м²
от 6 500 100 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 73.6 м²
от 8 486 080 ₽

Посмотреть планировки

В прошлом деревня, а ныне город Кудрово, является одним из наиболее популярных мест для жилищного строительства. За последние годы здесь было построено более миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, практически все объекты успешно сданы и заселены. В ближайшие годы в Кудрово должно появиться еще несколько десятков новостроек, некоторые из них находятся в стадии возведения, некоторые – в стадии проектирования.

Плюсы Кудрово

Есть несколько факторов, которые обуславливают популярность жилья в Кудрово среди населения. Прежде всего, это близость Кольцевой автодороги (выезд на которую расположен прямо рядом с населенным пунктом), а также пешая доступность метро – от самых близких к городу жилых комплексов путь до «Улицы Дыбенко» займет порядка 15-20 минут. Это выгодно отличает Кудрово от Бугров, Каменки и Шушар.

Несмотря на то что многие ругают эту локацию, она неплохо сформировалась – начав застраиваться более 15 лет назад, сегодня она обладает всем необходимым для жизни. Это современный район с обилием ресторанов, магазинов, рядом располагаются ТРК Мега, Икея, есть многочисленные торговые точки различной направленности, салоны красоты, медицинские центры и т.д. Практически в каждом ЖК первые этажи отданы под коммерцию, что открывает отличные возможности для малого бизнеса и обеспечивает население требуемыми благами.

Социальная инфраструктура

Город Кудрово развит значительно лучше, чем, к примеру, не менее популярное среди покупателей Мурино. Здесь функционируют три школы, порядка десяти детских садов (включая государственные). Всего планируется построить восемь школ и тринадцать садиков. Именно в Кудрово расположена самая большая во всем северо-западном регионе школа – она рассчитана на 1600 мест.

Большая часть застройщиков реализуют в Кудрово проекты комплексного освоения территорий, которые предполагают наличие собственной инфраструктуры. Во многих ЖК имеются собственные соцобъекты – кабинеты врачей частной практики, детсады и т.д. Кроме того, прямо за КАД, на территории Санкт-Петербурга, есть множество медицинских и образовательных учреждений, которыми свободно можно пользоваться при наличии городской прописки (в Кудрово, однако, прописка областная).

Конечно, проблемы с инфраструктурной наполненностью в локации есть, однако они стали значительно менее ощутимыми за последние годы, и со временем ситуация однозначно будет улучшаться.

Перспективы застройки

Кудрово ограничено автомобильными дорогами, поэтому разрастаться до бесконечности микрорайон просто не сможет физически. Это выгодно отличает его от других локаций массовой застройки, которыми сегодня изобилуют окрестности Северной столицы. Стоимость квадратного метра здесь уже сегодня гораздо выше, чем в Мурино, Сертолово, южных пригородах Санкт-Петербурга. Связано это с прогнозами, которые делают специалисты – через несколько лет строительство объектов в Кудрово будет полностью завершено, и населенный пункт будет развиваться исключительно в направлении инфраструктурной наполненности.

Проблемы Кудрово

Помимо нехватки социальных объектов есть в Кудрово еще одна насущная проблема – это транспортная доступность. Несмотря на близость станции метрополитена и съезда на КАД добраться до места бывает непросто – связано это со слабой системой транспортных развязок, постоянными пробками и отсутствием достаточного количества общественного транспорта. В будущем транспортная система будет улучшена, однако пока что трудности у жителей Кудрово имеются.

Средний ценник

Сегодня в строящихся домах Кудрово можно найти квартиры по самой разной цене. В среднем, стоимость «квадрата» стартует с 80 тысяч рублей, однако есть варианты, где даже на этапе возведения она превышает 100 тысяч рублей. В основном, это объекты комфорт-класса от крупных застройщиков. 

Плюсы и минусы

Близость КАД

Не согласны: 1

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Областная прописка

Не согласны: 1

Большие пробки

Не согласны: 1

Подбор жилого комплекса по параметрам

Метро
Районы

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.