Лучшие апарт-отели по версии конкурса «Доверие потребителя»

Мы уже опубликовали обзор финалистов жилых комплексов конкурса «Доверие потребителя», и теперь настало время рассказать о лучших апарт-отелях, которые были отмечены в этом уникальном мероприятии. Напоминаем, что «Доверие потребителя» — это общественный независимый конкурс на рынке недвижимости Петербурга и Ленобласти, который был учрежден в 2008 году и проводится в 17-й раз. Это важная платформа, где объекты оцениваются не только профессиональным жюри, но и жителями города через интернет-голосование.

Сегодня мы расскажем, какие апарт-отели получили наибольшее признание среди жителей.

Лучший строящийся проект апарт-отеля комфорт-класса в Петербурге

·       Serebro by Avenue-apart, ATL Group. Один из трех претендентов на победу в указанной номинации – апарт-отель «Серебро», который разместится на Серебристом бульваре, 18к1. Открытие отеля назначено на весну 2025 года. Здание имеет переменную этажность от 6 до 9 этажей и общую площадь 7,4 тысяч квадратных метров. Здесь разместятся около сотни апартаментов и 30 квартир, некоторые из них будут двухуровневыми с высотой потолков до 4,6 м. Управление апарт-отелем возьмет на себя компания «МТЛ-Апарт», входящая в ГК «БестЪ».

·       YE’S Leader, «Лидер Групп». Второй финалист – сервисный апарт-отель YES LEADER, реализуемый компанией «Лидер Групп» по франшизе. Строительство объекта ведется на Ленинском проспекте в Московском районе. 24-этажный монолитно-каркасный дом вмещает 700 апартаментов, которые разделены на три категории. Все лоты будут с чистовой отделкой, их укомплектуют гостиничной мебелью и техникой. Центральное лобби отеля занимает 460 «квадратов» здесь постояльцев будут встречать консьержи. Имеется двухуровневый подземный паркинг на 154 места. Ожидается, что «Йес Лидер» будет сдан в четвертом квартале 2025 года.

·       Vertical Club Московская, Becar Asset Management. Третий финалист в номинации – апарт-отель Vertical Club, расположенный на улице Орджоникидзе, 44а. Удобное расположение обеспечивает легкий доступ к метро «Московская» и «Звездная» — всего 15 минут пешком, а до аэропорта «Пулково» можно добраться за 15 минут на машине. Vertical Club создан с учетом потребностей фрилансеров, удаленщиков и креативного класса.

Лучший строящийся проект апарт-отеля бизнес- и премиум-класса в Петербурге

·       17/33 Петровский остров, Element Development. На участке вдоль реки Малая Нева появится восемь корпусов с 833 апартаментами, которые будут сданы в 2026 году. В комплексе предусмотрены три формата: Club для краткосрочной аренды с управлением от MOSS Hospitality, Life для постоянного проживания с фитнесом, спа и кинозалом, а также Residence с приватными сити-виллами и пентхаусами. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, высота потолков – от 3 метров, а площадь варьируется от 19 до 1001 «квадрата».

·       GLER, «Петрополь». В числе финалистов категории – GLER от компании «Петрополь», расположенный на Васильевском острове. В рамках проекта ведется реконструкция корпуса бывшего Института проблем машиноведения РАН. Здесь разместится 111 апартаментов с площадью от 20 до 115 квадратных метров. Сдача намечена на первый квартал 2025-го года. На первом этаже будут коворкинг и гастробар. Управление гостиницей возложено на компанию «Станция». Гарантированный доход на 24 месяца, стартовая цена лотов – от 9,3 млн рублей. Все апартаменты передаются с полной отделкой и мебелью.

·       Резиденция Рощино, СЗ «Резиденция Рощино». Апарт-комплекс «Резиденция Рощино» – проект, который возводится в Выборгском районе Ленобласти на месте бывшего пионерского лагеря. Застройщик планирует сдать 13 корпусов и два индивидуальных коттеджа в четвертом квартале 2026 года.

Лучший сданный проект апарт-отеля комфорт-класса в Петербурге

·       ARTSTUDIO Moskovsky, RBI. Включает два корпуса высотой 10-13 этажей на Заозерной улице в Московском районе. В комплексе – 357 апартаментов, которые передаются с отделкой «под ключ». По желанию можно заказать комплект мебели. На первом этаже разместились лобби и коммерческие помещения, мини-маркет и ресторан. Управлением проектом и поиском арендаторов занимается компания RBI PM.

·       Port Comfort на Лиговском, 29, InReit. Апарт-отель Port Comfort расположен на Лиговском проспекте, всего в двух минутах пешего шага от Невского проспекта. Проект реализовала компания InReit. Гостям предлагаются услуги парковки, бесплатного Wi-Fi, круглосуточной стойки регистрации, прачечной и экскурсионного бюро. Также предусмотрена возможность заселения с питомцами. Отель уже работает, и новые владельцы могут сразу начать сдавать апартаменты в аренду.

·       VALO Hotel City, VALO. Комплекс апарт-отелей Valo Hotel City построен в Фрунзенском районе Санкт-Петербурга на пересечении улиц Салова и Бухарестская. Номера варьируются от студий до двухкомнатных, площадью от 16 до 54 «квадратов», есть лоты с панорамными видами и французскими балконами. В комплекс входят услуги консьержей, круглосуточная охрана, фитнес-центр и SPA. Гостям доступны рестораны, бары и коворкинг.

Лучший сданный проект апарт-отеля бизнес- и премиум-класса в Петербурге

·       ARTSTUDIO M103, RBI. Апарт-комплекс бизнес-класса от компании RBI на Московском проспекте рядом со станцией метро «Московские ворота». Шестнадцатиэтажное здание в стиле советского конструктивизма предлагает 485 апартаментов с чистовой отделкой и возможностью меблировки. Высота потолков в холле составляет 5,7 метра. Комплекс включает фитнес-зал, ресторан и переговорную. Управление осуществляет компания RBI PM, предусмотрены программы с гарантированным доходом.

·       Vertical We&i Московская, Becar Asset Management. We&I by Vertical на Орджоникидзе – третий проект компании NAI Becar, реализованный в формате кондо-отеля. УК обеспечивает доход до 17% годовых благодаря высокой загрузке отеля – 75%, что на 10% выше, чем у других аналогичных гостиниц Петербурга.

·       WeLL, Formula City. Комплекс Well, расположенный на Измайловском бульваре, построен Formula City. Концепция разработана компанией Intercolumnium под руководством Евгения Подгорнова. Отель включает 1220 апартаментов площадью от 19 до 42 квадратных метров, они подходят для краткосрочного и среднесрочного проживания. Большинство юнитов сдаются с отделкой «под ключ» и мебелью. Управление комплексом осуществляет одноименная УК Well.

Сегодня мы рассказали вам об апарт-отелях, которые стали финалистами конкурса «Доверие потребителя 2024». Если вы как раз планировали инвестировать в недвижимость, присмотритесь к представленным вариантам.