Рейтинг энергоэффективных новостроек: квартиры, которые помогут сэкономить на коммунальных услугах

В современном мире вопрос экономии ресурсов становится всё более актуальным. Одним из способов снизить расходы на коммунальные услуги является выбор энергоэффективных новостроек. В этой статье мы рассмотрим особенности таких зданий и преимущества, которые они предоставляют своим жильцам. И поделимся жилыми комплексами Петербурга, где этот показатель находится на высоком уровне.

Причины актуальности

Популярность энергоэффективных зданий вполне оправдана – застройщики прибегают к энергосберегающим технологиям, чтобы упростить жизнь в новом доме и позаботиться о природе. Вот, что дает такая новостройка:

      ·       Экономия на коммунальных услугах. Благодаря высокому классу энергетической эффективности такие дома потребляют меньше ресурсов, что приводит к снижению счетов за отопление, горячую воду и электричество. Разница в расходах может составлять 10–15% от общей суммы.

      ·       Стабильный и ровный микроклимат. Энергоэффективные дома обеспечивают более комфортные условия проживания, так как удаётся избежать высоких теплопотерь и поддерживать равномерную температуру внутри помещений.

      ·       Ответственное отношение к ресурсам. Стремление к энергоэффективности воспитывает в людях ответственное отношение к использованию ресурсов и учит экономить энергию и воду.

Для того чтобы создать по-настоящему энергоэффективный дом, девелоперы прибегают к большому количеству различных технологий. Вот лишь некоторые из них:

      ·       Утепление наружных стен и использование навесных вентилируемых фасадов для снижения теплопотерь;

      ·       Пофасадное регулирование тепла, автоматическое управление тепловым режимом через индивидуальный тепловой пункт;

      ·       Установка окон с теплоотражающим остеклением;

      ·       Внедрение систем вентиляции с рекуперацией тепла для подогрева поступающего холодного воздуха;

      ·       Автоматические системы для отслеживания расходов тепла и электроэнергии;

      ·       Индивидуальный тепловой пункт – сокращает теплопотери при транспортировке горячей воды;

      ·       Энергосберегающие светильники – используются для экономии электроэнергии в местах общего пользования;

      ·       Коллекторная разводка труб – сокращает расход тепла в стяжке пола, применяется в вертикальных системах отопления;

      ·       Система «тёплый пол» – обеспечивает более эффективное распределение отопления в помещении;

      ·       «Умный дом» – автоматически регулирует работу оборудования в зависимости от температуры на улице и внутри дома.

Энергоэффективные жилые комплексы Петербурга

Сегодня в нашем городе есть несколько десятков проектов, где активно внедряются принципы сохранения энергии. Некоторые из этих новостроек обладают вентилируемыми фасадами, рекуперацией тепла, индивидуальными тепловыми пунктами, светодиодным освещением мест общего пользования, энергоэффективными окнами. Приведем примеры:

ЖК «Q-Мир». В 2021-м году его построила компания «Аквилон-Инвест». Комплекс расположен в Московском районе, на Предпортовом проезде. Это 19-этажный жилой дом с подземной парковкой на 64 места и детским садом на 100 мест. В строительстве использовалась технология утепления фасадов «Термо-S» и система «умного» дома In-Home. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, можно заказать чистовую отделку в трёх вариантах. Так как комплекс давно сдан, в продаже осталось мало квартир. Однако варианты от застройщика еще есть – это студии площадью от 23 квадратных метров по цене от 5,5 млн рублей.

ЖК «Энфилд» строит застройщик «Арсенал-Недвижимость». Масштабный объект расположен в посёлке Бугры Всеволожского района, он состоит из нескольких очередей. Первые уже сданы, еще несколько готовятся к сдаче в период с 2024 по 2026 годы. В состав ЖК входят 17 монолитно-кирпичных домов высотой от 6 до 12 этажей. Дома построены в современной архитектуре от архитектурной мастерской Цыцина. Все дома – с высокой степенью энергоэффективности. В продаже есть лоты от студий до трехкомнатных квартир площадью от 29 до 88 квадратных метров по цене от 5,3 до 15,3 млн рублей. Есть интересные планировки – с собственными палисадниками, террасами, несколькими балконами, мастер-спальнями, гардеробными. В стоимость включена подчистовая отделка.

ЖК «Новоорловский» строит компания «Эталон». Комплекс расположен в Приморском районе, рядом с Новоорловским лесопарком. Строительство ведётся на территории 46 гектаров. В рамках первой фазы проекта планируется построить шесть 25-этажных домов-башен, четыре 7-этажных дома и 6 многоуровневых паркингов. На данный момент многие из них уже сданы, новая очередь готовится к сдаче в 2024-м году. Особенностью ЖК «Новоорловский» являются сауны в квартирах, применение энергосберегающих технологий и применение датчиков движения для экономии на коммунальных платежах. В продаже есть квартиры площадью от 23 до 65 квадратных метров, стоимость – от 5,9 до 14,6 млн рублей.

ЖК ID Кудрово строит компания «Евроинвест Девелопмент». Он расположен в Кудрово, на участке, ограниченном Кольцевой автомобильной дорогой и проспектом Строителей. Квартиры предлагаются с отделкой и без отделки. Тип зданий – монолитный, этажность – от 12 до 13 этажей. Класс жилья – комфорт. Первые очереди сданы, новые готовятся к сдаче в текущем году. В продаже большой выбор квартир от 24 до 114 «квадратов» по цене от 4,9 до 21 миллиона рублей.

ЖК «Legenda Героев» построен компанией LEGENDA Intelligent Development. Комплекс расположен в микрорайоне «Балтийская жемчужина», на проспекте Героев. В состав ЖК входят четыре корпуса комфорт-класса. Здесь монолитный тип зданий, подземный паркинг на 967 мест, отделка квартир «под ключ», приватный двор. Комплекс находится рядом с Южно-Приморским парком и Финским заливом.

ЖК «Солнечный город. Резиденции», Setl Group. Здесь тоже собраны все условия для экономии электричества – от датчиков движения до интеллектуального учета потребления энергии. Эффективность подтверждена стандартом Green Zoom. Комплекс расположен в Красносельском районе, на проспекте Ветеранов, в 600 метрах от парка Сосновая Поляна. В ЖК предусмотрены паркинги, объекты инфраструктуры, приватные дворы, детские сады. Рядом находятся Финский залив, парки Новознаменка, Южно-Приморский и Полежаевский. В продаже есть квартиры площадью от 26 до 98 квадратных метров. Почти все они – со свободной планировкой. Цены – от 8,8 до 25 миллионов рублей. В стоимость входит чистовая отделка. 

Мы рассказали о нескольких энергоэффективных жилых комплексах Петербурга, однако в реальности их становится больше с каждым годом. При выборе проекта обращайте внимание на материалы, из которых он строится – это поможет вам тратить на коммунальные услуги меньше.