Жилой комплекс Q-мир
(15 голосов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Строится
2021
II квартал 2021 года
Дом: 82 Корп.: 1
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Q-мир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Q-Мир – это новый жилой комплекс от компании «Аквилон-Инвест». Жилой комплекс находится на начальном этапе строительства и возводится в Московском районе Петербурга между Первым Предпортовым проездом и Кубинской улицей. Возведение ЖК стартовало в ноябре 2018 года, а окончить строительство жилого комплекса компания планирует во втором квартале 2021 года.

 

О комплексе

Дом будет состоять из пяти секций по 19 этажей каждая, которые вместят в себя более 850 квартир.  Инфраструктурные проекты предполагают подземный паркинг на 64 машиноместа, собственный детский сад и медицинский центр на территории комплекса. Кирпично-монолитный ЖК «Q-Мир» относится к классу «комфорт» и возводится с применением инновационной, энергосберегающей технологии «Термо-S». Дом будет оборудован системой умного дома IN-Home, который предполагает защиту от протечек, автоматизированные счётчики электроэнергии, IP-домофоны, пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения, контроль доступа и многое другое. Во всех квартирах выполнят чистовую отделку, которая включает:

·         Ламинат на полу во всех комнатах и обои под покраску;

·         Настенную и напольную керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники (унитаз, раковина и ванна);

·         Входные металлические и межкомнатные МДФ двери, а также розетки и выключатели.

 

Инфраструктура

Что касается прилегающих к дому инфраструктурных проектов, то на территории Кью-Мира предусмотрен ландшафтный зоопарк с террасами, небольшой пруд и аллея из хвойных деревьев с иллюминацией со стороны Кубинской улицы. Двор будет зонирован пешеходными дорожками, также здесь расположатся игровые площадки для детей и спортивные зоны с тренажёрами и беговыми дорожками. Будет установлена велопарковка. Также в проекте присутствуют места для отдыха со скамейками и устройствами для подзарядки телефонов. В пешей удалённости находятся четыре детских сада и три школы (544, 684, 376), физико-математический лицей в 20 минутах езды, на улице Фрунзе. В округе трёх километров находятся торгово-развлекательные комплексы «Лето», «Карусель» и Мetro, а также строительный гипермаркет Касторама. Ещё ближе, в пяти минутах ходьбы, на Пулковском шоссе находятся торговые центры «Пулковский» и «Эврика». Рядом, на улице Костюшко располагается детская поликлиника и 26-ая больница с отделением скорой помощи. Станция метро «Московская» находится в 2-х километрах от жилого комплекса.

Кубинская улица обеспечивает выезд на Пулковское шоссе, Дунайский и Ленинский проспекты. Добраться до ЗСД или КАД можно за 15 минут.

Квартиры, планировки и цены

В жилом комплексе будут в наличии:

·         Студии – от 20 до 29 м2;

·         Однокомнатные квартиры от 35,5 до 39,5 м2 (3 типа планировки);

·         Двухкомнатные квартиры от 36,5 до 61 м2 (2 типа планировки);

·         Трёхкомнатные квартиры от 57 до 79 м2 (3 типа планировки);

·         Четырёхкомнатные квартиры по 81,6 м2 (1 вариант планировки).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Q-мир

В двух километрах, или в 25 минут ходьбы находится станция метро «Московская» и Московский проспект с обширным транспортным сообщением в сторону центра города и на Юго-Запад. Для того чтобы пешком попасть от ЖК к станции метро необходимо пройти по Кубинской улице в сторону центра города, повернуть направо на улицу Костюшко и через Площадь Конституции выйти на Ленинский проспект и пойти направо – на пересечении с Московским проспектом будет вход на станцию метрополитена. Дорога до метро пешком занимает в среднем 40 – 45 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси в настоящее время не охватывают этот участок Кубинской улицы, однако, учитывая динамику застройки района, муниципальные власти займутся этим вопросом в ближайшее время. Пока что на автобус возможно сесть на пересечении улиц Кубинской и Костюшко – автобусы номер 13А и 156 довезут до метро за 20 – 25 минут.

Панорама ЖК Q-мир

Квартиры в продаже в ЖК Q-мир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.38 м²
от 2 825 687 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.59 м²
от 4 036 394 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 35.79 м²
от 4 267 624 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.26 м²
от 5 784 147 ₽
3 ккв
S общая, м² 78.65 м²
от 8 511 503 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.25 м²
от 6 936 588 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.69 м²
от 9 048 802 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Q-мир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Q-мир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Q-мир

В продаже: 174 (27%)
Продано: 470 (73%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Q-мир будет реализован через один месяц и 6 дней

Динамика минимальных цен ЖК Q-мир

Динамика средней цены за м2 в ЖК Q-мир

Плюсы и минусы Q-мир

Продажи по договору ДДУ

Не согласны: 0

Аккредитация объекта банками

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 0

Благоустройство территории

Не согласны: 0

Активно развивающийся район застройки

Не согласны: 0

Есть возможность купить квартиру с отделкой

Не согласны: 0

Есть рассрочка

Не согласны: 0

Применение энергоэффективных технологий

Не согласны: 0

Рядом линия электропередач

Не согласны: 0

Микрорайон недостаточно развит (не хватает объектов инфраструктуры)

Не согласны: 1

До метро далеко пешком

Не согласны: 1

Мало парковочных мест

Не согласны: 1

Объект строится на территории бывшей промзоны

Не согласны: 0

Рядом крупная автомагистраль (Кубинская улица)

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Q-Мир» находится на начальном этапе. На данный момент на участке проводится демонтаж имеющихся построек и сооружений, ведётся подготовка к забиванию свай. Работы осуществляются в строгом соответствии с намеченным планом. Начало продаж стартовало во второй половине 2018 года. Первый корпус из пяти секций по 19 этажей застройщик планирует закончить в третьем квартале 2021-го года. Дата старта строительства следующих корпусов ЖК пока не анонсировано застройщиком – первая информация о будущих проектах на этой территории появится, когда комплекс будет на более высоком этапе готовности.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Q-Мир возводится в престижном Московском районе и анонсируется как новостройка со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Однако, необходимо понимать, что конкретно эта часть Московского района пока что плохо развита – рядом находятся многочисленные автосервисы, мойки, шиномонтажи, а также склады продукции. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас здесь практически нет производств и промышленных объектов, однако внешний вид территории не вызывает ощущения обжитости. Конечно, инфраструктура есть в непосредственной близости, в старых микрорайонах, однако нагрузка на неё может стать слишком большой из-за начала активного строительства в этой локации. Не хватает в районе и зелени – ближайший парк Пулковский расположен примерно в километре от участка строительства и идти до него не очень удобно. Страдает и экология – в районе наблюдается высокая загазованность. Практически под окнами проходит шумная Кубинская улица, кроме того, здесь же проходят линии электропередач. Также к минусам можно отнести критически малое количество парковочных мест – на 846 квартир предусмотрен подземный паркинг всего на 64 машиноместа.

Преимущества комплекса состоят в следующем. Прежде всего, объект возводится крупным застройщиком «Аквилон-Инвест», который заслужил на рынке хорошую репутацию. Так, можно рассчитывать на то, что объект будет сдан в срок и будет обладать достойным качеством. В цену «квадрата» входит белая отделка, поэтому сделать ремонт после получения ключей будет совсем нетрудно. Дополнительно можно заказать полную отделку. Покупателям доступна рассрочка до окончания строительства комплекса. Рядом возводится ещё несколько крупных ЖК – с одной стороны, это минус, но в реальности это поможет микрорайону быстрее развиться и обрести собственное лицо.

Новостройки рядом с ЖК Q-мир

Ипотека
Жилой комплекс Полис на Московской
Застройщик Полис Групп
от 95 200 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.67 м2
8 290 754 ₽
Студия от 21.69 м2
2 845 728 ₽
1 ккв от 32.67 м2
4 050 624 ₽
2 ккв от 55.66 м2
6 345 240 ₽
2 ккв (Евро) от 34.75 м2
4 128 300 ₽
3 ккв (Евро) от 58.42 м2
6 384 924 ₽
4 ккв (Евро) от 77.53 м2
8 745 384 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Жилой комплекс Философия на Московской
Застройщик SetlCity
от 102 331 за м²
Московский р-н, 1-й Предпортовый проезд
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич
К. пом от 71.26 м2
14 608 300 ₽
Студия от 24.15 м2
3 500 061 ₽
1 ккв от 31.91 м2
4 800 271 ₽
2 ккв от 52.65 м2
6 700 344 ₽
2 ккв (Евро) от 33.72 м2
4 850 240 ₽
3 ккв от 80.25 м2
10 300 088 ₽
3 ккв (Евро) от 52.04 м2
7 000 134 ₽
4 ккв (Евро) от 90.15 м2
11 100 260 ₽
4 ккв от 108.87 м2
13 700 473 ₽
62 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Москва
Застройщик SetlCity
от 131 600 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.4 м2
4 179 988 ₽
1 ккв от 33.3 м2
5 399 995 ₽
2 ккв (Евро) от 44.3 м2
7 100 005 ₽
2 ккв от 61.7 м2
11 070 240 ₽
3 ккв от 98.8 м2
14 823 880 ₽
3 ккв (Евро) от 73.1 м2
13 260 500 ₽
4 ккв от 116.6 м2
26 924 500 ₽
4 ккв (Евро) от 94.6 м2
17 341 200 ₽
17 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Кирилл и Дарья
Застройщик КВС
от 95 774 за м²
Калининский р-н, Маршала Блюхера пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2019
Чистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 26.07 м2
3 159 316 ₽
1 ккв от 36.94 м2
4 783 730 ₽
2 ккв (Евро) от 59.99 м2
7 396 767 ₽
2 ккв от 55.09 м2
7 288 202 ₽
3 ккв от 67.46 м2
7 265 442 ₽
3 ккв (Евро) от 55.78 м2
6 247 360 ₽
4 ккв (Евро) от 73.45 м2
7 793 045 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Полис на Московской
Застройщик Полис Групп
от 95 200 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 44.67 м2
8 290 754 ₽
Студия от 21.69 м2
2 845 728 ₽
1 ккв от 32.67 м2
4 050 624 ₽
2 ккв от 55.66 м2
6 345 240 ₽
2 ккв (Евро) от 34.75 м2
4 128 300 ₽
3 ккв (Евро) от 58.42 м2
6 384 924 ₽
4 ккв (Евро) от 77.53 м2
8 745 384 ₽
108 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Приморский квартал
Застройщик Мегалит - Охта Групп
от 83 840 за м²
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 74.69 м2
11 950 400 ₽
Студия от 23.66 м2
3 052 425 ₽
1 ккв от 37.26 м2
4 285 830 ₽
2 ккв (Евро) от 37.04 м2
4 282 678 ₽
2 ккв от 46.53 м2
5 821 983 ₽
3 ккв (Евро) от 55.29 м2
5 910 798 ₽
3 ккв от 64.4 м2
7 804 242 ₽
4 ккв от 132.13 м2
14 571 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
8 099 208 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
12 458 880 ₽
2121 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Q-мир



Здесь скоро будет много новостроек, и правда. Выбираю в одной из них поблизости. Аквилон-Инвест нравится своей надёжностью… К тому же, у них руководство вроде из Архангельска – мои земляки.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Мне у них планировки нравятся, очень эргономично, не хуже всех этих легенд…Только денег столько не дерут. Хотя для начального этапа эту цену тоже нельзя назвать маленькой. Если б ключи были в 19-м году, точно б взял. А так – три года ждать, долго как-то.
Плюсы
хорошие планировки
Минусы
долго ждать сдачу
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Не знаю, что вам вообще нравится в этом районе. Живу на Кубинской, только на противоположной стороне. Пыль, смог, машинные выхлопы – у меня уже всё здоровье испортилось. Коплю деньги, чтобы перебраться поближе к Московской, Парку Победы. Там за эти деньги можно взять шикарную вторичку. Увидела тут цены – по 110 за квадратный метр – и чуть не упала. Ключи через три года, а метр дороже чем в центре. Совсем эти застройщики обнаглели.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (4)


Отличный проект, надо съездить в офис, узнать, что к чему.
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Валерий, ну каждому свое, как говорится) НО! На начальном этапе квартира всегда дешевле. Сейчас вполне адекватный ценник за такой "полный фарш" с дополнительным утеплителем, закрытым двором, детсадом и "энергоэффективностью". И интересный проект, не напоминающий коробку, кстати. А по поводу трех лет - нам, например, это жилье не к спеху, можем подождать. Опять же, эту локацию только осваивают, к сроку сдачи тут много чего из инфраструктуры уже будет. Удобств прибавится, так что и стоимость квартир будет повыше. Плюс ипотеку выплатим раньше)
07.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)


Хотелось бы подробнее узнать о застройщике. Тут писали, что они из Архангельска. Ну окей. Откуда они мне не особо важно, интересно, много ли они там построили, прежде чем на Питер выйти? И, кстати, а что-то в Питере они построили уже? И если да, то не было ли "залетов" со сроками сдачи? Внешний вид и "начинка" ЖК понравились, поэтому и интересуюсь, откуда у регионального застройщика такие здравые идеи?
14.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (1)

Роман, так напишите этому эксперту из статьи, пусть и нам расскажет!
15.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Рома Попов, про Аквилон знаю, что в Архангельске у себя они прям чуть ли не застройщик номер один. Много чего построили там и еще в Северодвинске. В Питере сейчас строят пять проектов, в одном уже первую очередь сдали. Один достроили полностью - КосмосСтар, тоже в Московском. Вроде как даже в Москве уже что-то строить хотят. Насчет сроков сдачи - задержек у них не было. Они сами строят, свой парк техники. Так контролировать можно, чтоб сроки не сорвали. А по поводу идей, насколько я знаю, часть питерских проектов им как раз наши архитекторы делают.
22.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


По описаниям и по 3-д моделям ЖК прям огонь! Серьезно, даже цена не смущает. За Московский район - вполне себе. Район только вызывает странные ощущения. Вот если мы устремим, так сказать, взгляды в будущее... Как думаете, через какое время все эти промзоны снесут до конца? И насколько быстро всю территорию приведут в божеский вид?
Плюсы
хороший проект, разумные цены, интересные планировки квартир
Минусы
расположен в бывшей промзоне
27.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Район вполне нормальный. Школа в пешей доступности, не далеко остановка общественного транспорта. Зелени мало? Так по проекту застройщик и это продумал отлично, будет зеленый двор, да такой, что и никуда уходить не захочется ни детям, ни взрослым.. Аквилон в этом деле толк знает, почитайте о них даже у нас в СПб и все станет ясно.
05.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Как по мне, цена оправдана и даже очень! Дом будет шикарный. Я еще таких проектов не видел. Система управления "умный дом". Три варианта чистовой отделки для покупателей. Подземный и отдельно стоящий паркинг. Кладовые с выходом из лифтов парадной. Сами парадные очень красивые. Всего 19 этажей. Во всех секциях – квартиры со второго этажа. Прогулочная Q-аллея. Детский сад на 100 детей! Прибавляем отличную локацию в спокойном месте и получаем идеальное место для жизни!  
12.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Район развивающийся, а значит, сейчас самое время делать вложения. При ЖК предусмотрен детский сад, причем государственный, а не частный. Большой, закрытый, благоустроенный двор, так же имеет важное значение. Система управления "умный дом" позволит сделать проживание в этом ЖК максимально безопасным и комфортным. При этом, ценовая политика застройщика не может не радовать.
22.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Строительство полным ходом. Судя по последнему фотоотчету, в первом корпусе идёт работа по возведению пятого этажа. Кстати, в мае снижены цены по акции, цены от 2,6 млн. рублей.
07.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Не плохая задумка, новый ЖК освежит безликие дома вокруг. А ЭКО-двор, который предусмотрен по проекту, просто отличная идея!
18.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Для проживания хороший район, но все же, при наличии автомобиля. Хотя тут и остановка общественного транспорта неподалеку. Ценовое предложение мне очень нравится, 15% скидка при покупке вот особенно радует.)
24.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Располагается в развивающемся районе. Есть быстрые выезды на Ленинский, Дунайский проспекты и Пулковское шоссе. До школы минут 10 не спеша пешком добраться можно. А на первых этажах будет открыт муниципальный детский сад..
30.05.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.