Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2021
II квартал 2021 года
Дом: 82 Корп.: 1
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
130 715 ₽
Рост цены в год
от -2% до +39%
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 27.28 м2
5 400 000 ₽
1 ккв от 33.59 м2
6 800 000 ₽
2 ккв от 60.97 м2
11 111 173 ₽
2 ккв (Евро) от 36.68 м2
6 700 000 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 69.73 м2
11 854 100 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Q-мир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Q-Мир – это новый жилой комплекс от компании «Аквилон-Инвест». Жилой комплекс находится на начальном этапе строительства и возводится в Московском районе Петербурга между Первым Предпортовым проездом и Кубинской улицей. Возведение ЖК стартовало в ноябре 2018 года, а окончить строительство жилого комплекса компания планирует во втором квартале 2021 года.

 

О комплексе

Дом будет состоять из пяти секций по 19 этажей каждая, которые вместят в себя более 850 квартир.  Инфраструктурные проекты предполагают подземный паркинг на 64 машиноместа, собственный детский сад и медицинский центр на территории комплекса. Кирпично-монолитный ЖК «Q-Мир» относится к классу «комфорт» и возводится с применением инновационной, энергосберегающей технологии «Термо-S». Дом будет оборудован системой умного дома IN-Home, который предполагает защиту от протечек, автоматизированные счётчики электроэнергии, IP-домофоны, пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения, контроль доступа и многое другое. Во всех квартирах выполнят чистовую отделку, которая включает:

·         Ламинат на полу во всех комнатах и обои под покраску;

·         Настенную и напольную керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники (унитаз, раковина и ванна);

·         Входные металлические и межкомнатные МДФ двери, а также розетки и выключатели.

 

Инфраструктура

Что касается прилегающих к дому инфраструктурных проектов, то на территории Кью-Мира предусмотрен ландшафтный зоопарк с террасами, небольшой пруд и аллея из хвойных деревьев с иллюминацией со стороны Кубинской улицы. Двор будет зонирован пешеходными дорожками, также здесь расположатся игровые площадки для детей и спортивные зоны с тренажёрами и беговыми дорожками. Будет установлена велопарковка. Также в проекте присутствуют места для отдыха со скамейками и устройствами для подзарядки телефонов. В пешей удалённости находятся четыре детских сада и три школы (544, 684, 376), физико-математический лицей в 20 минутах езды, на улице Фрунзе. В округе трёх километров находятся торгово-развлекательные комплексы «Лето», «Карусель» и Мetro, а также строительный гипермаркет Касторама. Ещё ближе, в пяти минутах ходьбы, на Пулковском шоссе находятся торговые центры «Пулковский» и «Эврика». Рядом, на улице Костюшко располагается детская поликлиника и 26-ая больница с отделением скорой помощи. Станция метро «Московская» находится в 2-х километрах от жилого комплекса.

Кубинская улица обеспечивает выезд на Пулковское шоссе, Дунайский и Ленинский проспекты. Добраться до ЗСД или КАД можно за 15 минут.

Квартиры, планировки и цены

В жилом комплексе будут в наличии:

·         Студии – от 20 до 29 м2;

·         Однокомнатные квартиры от 35,5 до 39,5 м2 (3 типа планировки);

·         Двухкомнатные квартиры от 36,5 до 61 м2 (2 типа планировки);

·         Трёхкомнатные квартиры от 57 до 79 м2 (3 типа планировки);

·         Четырёхкомнатные квартиры по 81,6 м2 (1 вариант планировки).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Q-мир

В двух километрах, или в 25 минут ходьбы находится станция метро «Московская» и Московский проспект с обширным транспортным сообщением в сторону центра города и на Юго-Запад. Для того чтобы пешком попасть от ЖК к станции метро необходимо пройти по Кубинской улице в сторону центра города, повернуть направо на улицу Костюшко и через Площадь Конституции выйти на Ленинский проспект и пойти направо – на пересечении с Московским проспектом будет вход на станцию метрополитена. Дорога до метро пешком занимает в среднем 40 – 45 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси в настоящее время не охватывают этот участок Кубинской улицы, однако, учитывая динамику застройки района, муниципальные власти займутся этим вопросом в ближайшее время. Пока что на автобус возможно сесть на пересечении улиц Кубинской и Костюшко – автобусы номер 13А и 156 довезут до метро за 20 – 25 минут.

Панорама ЖК Q-мир

Квартиры в продаже в ЖК Q-мир

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Q-мир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Q-мир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Q-мир

Продано: 799 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Q-мир будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -72 270 до 979 295 от -1.9% до +20.3
2 ккв от -78 110 до 1 389 920 от -1.4% до +17.1
2 ккв (Евро) от -79 205 до 1 143 910 от -1.9% до +22.2
3 ккв от 5 840 до 817 965 от 0.1% до +9
3 ккв (Евро) от -6 935 до 1 482 265 от -0.1% до +18.7
4 ккв (Евро) от 63 510 до 1 528 985 от 0.7% до +15.1
Студия от -48 910 до 2 228 690 от -1.5% до +38.6
Рост цены в год
-2%
до
+39%

Плюсы и минусы Q-мир

Продажи по договору ДДУ

Не согласны: 0

Аккредитация объекта банками

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 1

Благоустройство территории

Не согласны: 0

Активно развивающийся район застройки

Не согласны: 0

Есть возможность купить квартиру с отделкой

Не согласны: 0

Есть рассрочка

Не согласны: 0

Применение энергоэффективных технологий

Не согласны: 0

Рядом линия электропередач

Не согласны: 1

Микрорайон недостаточно развит (не хватает объектов инфраструктуры)

Не согласны: 2

До метро далеко пешком

Не согласны: 3

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Объект строится на территории бывшей промзоны

Не согласны: 0

Рядом крупная автомагистраль (Кубинская улица)

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Q-Мир» находится на начальном этапе. На данный момент на участке проводится демонтаж имеющихся построек и сооружений, ведётся подготовка к забиванию свай. Работы осуществляются в строгом соответствии с намеченным планом. Начало продаж стартовало во второй половине 2018 года. Первый корпус из пяти секций по 19 этажей застройщик планирует закончить в третьем квартале 2021-го года. Дата старта строительства следующих корпусов ЖК пока не анонсировано застройщиком – первая информация о будущих проектах на этой территории появится, когда комплекс будет на более высоком этапе готовности.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Q-Мир возводится в престижном Московском районе и анонсируется как новостройка со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Однако, необходимо понимать, что конкретно эта часть Московского района пока что плохо развита – рядом находятся многочисленные автосервисы, мойки, шиномонтажи, а также склады продукции. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас здесь практически нет производств и промышленных объектов, однако внешний вид территории не вызывает ощущения обжитости. Конечно, инфраструктура есть в непосредственной близости, в старых микрорайонах, однако нагрузка на неё может стать слишком большой из-за начала активного строительства в этой локации. Не хватает в районе и зелени – ближайший парк Пулковский расположен примерно в километре от участка строительства и идти до него не очень удобно. Страдает и экология – в районе наблюдается высокая загазованность. Практически под окнами проходит шумная Кубинская улица, кроме того, здесь же проходят линии электропередач. Также к минусам можно отнести критически малое количество парковочных мест – на 846 квартир предусмотрен подземный паркинг всего на 64 машиноместа.

Преимущества комплекса состоят в следующем. Прежде всего, объект возводится крупным застройщиком «Аквилон-Инвест», который заслужил на рынке хорошую репутацию. Так, можно рассчитывать на то, что объект будет сдан в срок и будет обладать достойным качеством. В цену «квадрата» входит белая отделка, поэтому сделать ремонт после получения ключей будет совсем нетрудно. Дополнительно можно заказать полную отделку. Покупателям доступна рассрочка до окончания строительства комплекса. Рядом возводится ещё несколько крупных ЖК – с одной стороны, это минус, но в реальности это поможет микрорайону быстрее развиться и обрести собственное лицо.

Новостройки рядом с ЖК Q-мир

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Cube
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 172 405 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.94 м2
5 114 491 ₽
1 ккв от 32.68 м2
8 162 222 ₽
2 ккв от 53.51 м2
11 753 434 ₽
3 ккв от 75.02 м2
16 318 848 ₽
121 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Yes Leader
(5 отзывов, в среднем 2.3 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 200 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +2%
Московский р-н, Ленинский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.5 м2
4 950 400 ₽
2 ккв (Евро) от 42.95 м2
8 761 800 ₽
220 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Граф Орлов
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 105 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +33%
Московский р-н, Московский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2014 - 2 кв. 2023
Без отделки,Нет инф.,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 82.8 м2
10 398 024 ₽
Студия от 61.7 м2
11 530 528 ₽
1 ккв от 59.6 м2
18 275 506 ₽
2 ккв от 79.6 м2
16 693 527 ₽
2 ккв (Евро) от 80.94 м2
14 959 531 ₽
3 ккв от 109.6 м2
32 588 902 ₽
4 ккв от 145.4 м2
36 487 095 ₽
4 ккв (Евро) от 96.71 м2
27 183 537 ₽
5 ккв от 194.86 м2
21 547 034 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК