Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Q-мир
ЖК Q-мир
(15 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2021
II квартал 2021 года
Дом: 82 Корп.: 1
Отделка
Без отделкиПодчистовая
Средняя за м²
132 069 ₽
Рост цены в год
от -2% до +34%
К. пом от 149.67 м2
27 733 851 ₽
Студия от 23.4 м2
8 125 000 ₽
1 ккв от 33.7 м2
9 547 112 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
9 875 706 ₽
2 ккв от 48.2 м2
11 098 574 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 57.3 м2
12 681 865 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Q-мир
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Q-Мир – это новый жилой комплекс от компании «Аквилон-Инвест». Жилой комплекс находится на начальном этапе строительства и возводится в Московском районе Петербурга между Первым Предпортовым проездом и Кубинской улицей. Возведение ЖК стартовало в ноябре 2018 года, а окончить строительство жилого комплекса компания планирует во втором квартале 2021 года.

 

О комплексе

Дом будет состоять из пяти секций по 19 этажей каждая, которые вместят в себя более 850 квартир.  Инфраструктурные проекты предполагают подземный паркинг на 64 машиноместа, собственный детский сад и медицинский центр на территории комплекса. Кирпично-монолитный ЖК «Q-Мир» относится к классу «комфорт» и возводится с применением инновационной, энергосберегающей технологии «Термо-S». Дом будет оборудован системой умного дома IN-Home, который предполагает защиту от протечек, автоматизированные счётчики электроэнергии, IP-домофоны, пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения, контроль доступа и многое другое. Во всех квартирах выполнят чистовую отделку, которая включает:

·         Ламинат на полу во всех комнатах и обои под покраску;

·         Настенную и напольную керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники (унитаз, раковина и ванна);

·         Входные металлические и межкомнатные МДФ двери, а также розетки и выключатели.

 

Инфраструктура

Что касается прилегающих к дому инфраструктурных проектов, то на территории Кью-Мира предусмотрен ландшафтный зоопарк с террасами, небольшой пруд и аллея из хвойных деревьев с иллюминацией со стороны Кубинской улицы. Двор будет зонирован пешеходными дорожками, также здесь расположатся игровые площадки для детей и спортивные зоны с тренажёрами и беговыми дорожками. Будет установлена велопарковка. Также в проекте присутствуют места для отдыха со скамейками и устройствами для подзарядки телефонов. В пешей удалённости находятся четыре детских сада и три школы (544, 684, 376), физико-математический лицей в 20 минутах езды, на улице Фрунзе. В округе трёх километров находятся торгово-развлекательные комплексы «Лето», «Карусель» и Мetro, а также строительный гипермаркет Касторама. Ещё ближе, в пяти минутах ходьбы, на Пулковском шоссе находятся торговые центры «Пулковский» и «Эврика». Рядом, на улице Костюшко располагается детская поликлиника и 26-ая больница с отделением скорой помощи. Станция метро «Московская» находится в 2-х километрах от жилого комплекса.

Кубинская улица обеспечивает выезд на Пулковское шоссе, Дунайский и Ленинский проспекты. Добраться до ЗСД или КАД можно за 15 минут.

Квартиры, планировки и цены

В жилом комплексе будут в наличии:

·         Студии – от 20 до 29 м2;

·         Однокомнатные квартиры от 35,5 до 39,5 м2 (3 типа планировки);

·         Двухкомнатные квартиры от 36,5 до 61 м2 (2 типа планировки);

·         Трёхкомнатные квартиры от 57 до 79 м2 (3 типа планировки);

·         Четырёхкомнатные квартиры по 81,6 м2 (1 вариант планировки).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Q-мир

В двух километрах, или в 25 минут ходьбы находится станция метро «Московская» и Московский проспект с обширным транспортным сообщением в сторону центра города и на Юго-Запад. Для того чтобы пешком попасть от ЖК к станции метро необходимо пройти по Кубинской улице в сторону центра города, повернуть направо на улицу Костюшко и через Площадь Конституции выйти на Ленинский проспект и пойти направо – на пересечении с Московским проспектом будет вход на станцию метрополитена. Дорога до метро пешком занимает в среднем 40 – 45 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси в настоящее время не охватывают этот участок Кубинской улицы, однако, учитывая динамику застройки района, муниципальные власти займутся этим вопросом в ближайшее время. Пока что на автобус возможно сесть на пересечении улиц Кубинской и Костюшко – автобусы номер 13А и 156 довезут до метро за 20 – 25 минут.

Панорама ЖК Q-мир

Квартиры в продаже в ЖК Q-мир

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.4 м²
от 8 125 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.7 м²
от 9 547 112 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.2 м²
от 11 098 574 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.8 м²
от 9 875 706 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.3 м²
от 12 681 865 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Q-мир, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Q-мир. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Q-мир

В продаже: 10 (1%)
Продано: 792 (99%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Q-мир будет реализован через 18 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -65 700 до 2 068 090 от -1.7% до +30.2
2 ккв от -71 175 до 1 576 435 от -1.3% до +19.2
2 ккв (Евро) от -72 270 до 1 043 535 от -1.7% до +20.7
3 ккв от 5 475 до 746 060 от 0.1% до +8.3
3 ккв (Евро) от -6 205 до 2 227 960 от -0.1% до +25
4 ккв (Евро) от 57 670 до 1 394 665 от 0.6% до +13.9
Студия от -41 975 до 1 646 880 от -1.3% до +34.3
Рост цены в год
-2%
до
+34%

Плюсы и минусы Q-мир

Продажи по договору ДДУ

Не согласны: 0

Аккредитация объекта банками

Не согласны: 0

Детский сад в составе комплекса

Не согласны: 1

Благоустройство территории

Не согласны: 0

Активно развивающийся район застройки

Не согласны: 0

Есть возможность купить квартиру с отделкой

Не согласны: 0

Есть рассрочка

Не согласны: 0

Применение энергоэффективных технологий

Не согласны: 0

Рядом линия электропередач

Не согласны: 1

Микрорайон недостаточно развит (не хватает объектов инфраструктуры)

Не согласны: 2

До метро далеко пешком

Не согласны: 3

Мало парковочных мест

Не согласны: 2

Объект строится на территории бывшей промзоны

Не согласны: 0

Рядом крупная автомагистраль (Кубинская улица)

Не согласны: 1

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Q-Мир» находится на начальном этапе. На данный момент на участке проводится демонтаж имеющихся построек и сооружений, ведётся подготовка к забиванию свай. Работы осуществляются в строгом соответствии с намеченным планом. Начало продаж стартовало во второй половине 2018 года. Первый корпус из пяти секций по 19 этажей застройщик планирует закончить в третьем квартале 2021-го года. Дата старта строительства следующих корпусов ЖК пока не анонсировано застройщиком – первая информация о будущих проектах на этой территории появится, когда комплекс будет на более высоком этапе готовности.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Q-Мир возводится в престижном Московском районе и анонсируется как новостройка со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Однако, необходимо понимать, что конкретно эта часть Московского района пока что плохо развита – рядом находятся многочисленные автосервисы, мойки, шиномонтажи, а также склады продукции. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас здесь практически нет производств и промышленных объектов, однако внешний вид территории не вызывает ощущения обжитости. Конечно, инфраструктура есть в непосредственной близости, в старых микрорайонах, однако нагрузка на неё может стать слишком большой из-за начала активного строительства в этой локации. Не хватает в районе и зелени – ближайший парк Пулковский расположен примерно в километре от участка строительства и идти до него не очень удобно. Страдает и экология – в районе наблюдается высокая загазованность. Практически под окнами проходит шумная Кубинская улица, кроме того, здесь же проходят линии электропередач. Также к минусам можно отнести критически малое количество парковочных мест – на 846 квартир предусмотрен подземный паркинг всего на 64 машиноместа.

Преимущества комплекса состоят в следующем. Прежде всего, объект возводится крупным застройщиком «Аквилон-Инвест», который заслужил на рынке хорошую репутацию. Так, можно рассчитывать на то, что объект будет сдан в срок и будет обладать достойным качеством. В цену «квадрата» входит белая отделка, поэтому сделать ремонт после получения ключей будет совсем нетрудно. Дополнительно можно заказать полную отделку. Покупателям доступна рассрочка до окончания строительства комплекса. Рядом возводится ещё несколько крупных ЖК – с одной стороны, это минус, но в реальности это поможет микрорайону быстрее развиться и обрести собственное лицо.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Q-мир

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Cube
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 172 405 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 17.94 м2
4 751 855 ₽
1 ккв от 29.86 м2
7 136 533 ₽
2 ккв от 50.6 м2
11 311 270 ₽
3 ккв от 75.35 м2
15 990 520 ₽
4 ккв от 95.65 м2
20 660 394 ₽
746 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Yes Leader
(8 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 200 000 ₽ за м²
Московский р-н, Ленинский пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2026
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.5 м2
4 958 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.73 м2
7 639 840 ₽
138 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сенат
Застройщик SetlCity
Цены от 235 110 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.92 м2
6 500 107 ₽
1 ккв от 30.68 м2
8 400 245 ₽
2 ккв (Евро) от 32.33 м2
8 750 112 ₽
2 ккв от 52.09 м2
13 500 348 ₽
3 ккв (Евро) от 49.85 м2
13 000 307 ₽
3 ккв от 78.05 м2
18 750 381 ₽
4 ккв (Евро) от 78.05 м2
18 350 336 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Приневский
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +47%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.39 м2
4 258 992 ₽
К. пом от 37.5 м2
8 268 750 ₽
1 ккв от 29.03 м2
5 253 238 ₽
2 ккв от 49.95 м2
9 283 714 ₽
2 ккв (Евро) от 30.69 м2
5 545 886 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 53.3 м2
8 071 075 ₽
392 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Московский
(7 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 76 231 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +69%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2021
Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 29.21 м2
7 302 500 ₽
Студия от 24.15 м2
5 621 200 ₽
1 ккв от 28.73 м2
5 896 826 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
6 833 656 ₽
2 ккв от 45 м2
9 779 864 ₽
3 ккв (Евро) от 58.48 м2
11 174 326 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
(4 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 95 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +53%
Кронштадтский р-н, Кронштадтское ш.
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
К. пом от 64.16 м2
8 212 480 ₽
Студия от 18 м2
2 700 000 ₽
1 ккв от 32.64 м2
4 446 900 ₽
2 ккв от 60.38 м2
7 725 000 ₽
41 квартира
Подробнее о ЖК