Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК Q-мир
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2021
II квартал 2021 года
Дом: 82 Корп.: 1
III квартал 2021 года
Корп.: Green Lines
Тип дома
Кирпич + Монолит,Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Этажей
19
Отделка
Без отделкиНет данныхПодчистовая
Средняя за м²
144 798 ₽
Рост цены в год
от -7% до +21%
К. пом от 669.1 м2
84 149 699 ₽
Студия от 23.4 м2
7 375 045 ₽
Паркинг от 18 м2
1 105 000 ₽
1 ккв от 34.9 м2
8 878 814 ₽
2 ккв от 48.2 м2
10 321 674 ₽
2 ккв (Евро) от 36.8 м2
9 218 645 ₽
3 ккв от 78.66 м2
13 616 243 ₽
3 ккв (Евро) от 68.3 м2
13 840 295 ₽
4 ккв от 81.69 м2
8 610 126 ₽
4 ккв (Евро) от 81.69 м2
14 047 004 ₽

Описание

Q-Мир – это новый жилой комплекс от компании «Аквилон-Инвест». Жилой комплекс находится на начальном этапе строительства и возводится в Московском районе Петербурга между Первым Предпортовым проездом и Кубинской улицей. Возведение ЖК стартовало в ноябре 2018 года, а окончить строительство жилого комплекса компания планирует во втором квартале 2021 года.

 

О комплексе

Дом будет состоять из пяти секций по 19 этажей каждая, которые вместят в себя более 850 квартир.  Инфраструктурные проекты предполагают подземный паркинг на 64 машиноместа, собственный детский сад и медицинский центр на территории комплекса. Кирпично-монолитный ЖК «Q-Мир» относится к классу «комфорт» и возводится с применением инновационной, энергосберегающей технологии «Термо-S». Дом будет оборудован системой умного дома IN-Home, который предполагает защиту от протечек, автоматизированные счётчики электроэнергии, IP-домофоны, пожарную сигнализацию, систему видеонаблюдения, контроль доступа и многое другое. Во всех квартирах выполнят чистовую отделку, которая включает:

·         Ламинат на полу во всех комнатах и обои под покраску;

·         Настенную и напольную керамическую плитку в санузлах и комплект сантехники (унитаз, раковина и ванна);

·         Входные металлические и межкомнатные МДФ двери, а также розетки и выключатели.

 

Инфраструктура

Что касается прилегающих к дому инфраструктурных проектов, то на территории Кью-Мира предусмотрен ландшафтный зоопарк с террасами, небольшой пруд и аллея из хвойных деревьев с иллюминацией со стороны Кубинской улицы. Двор будет зонирован пешеходными дорожками, также здесь расположатся игровые площадки для детей и спортивные зоны с тренажёрами и беговыми дорожками. Будет установлена велопарковка. Также в проекте присутствуют места для отдыха со скамейками и устройствами для подзарядки телефонов. В пешей удалённости находятся четыре детских сада и три школы (544, 684, 376), физико-математический лицей в 20 минутах езды, на улице Фрунзе. В округе трёх километров находятся торгово-развлекательные комплексы «Лето», «Карусель» и Мetro, а также строительный гипермаркет Касторама. Ещё ближе, в пяти минутах ходьбы, на Пулковском шоссе находятся торговые центры «Пулковский» и «Эврика». Рядом, на улице Костюшко располагается детская поликлиника и 26-ая больница с отделением скорой помощи. Станция метро «Московская» находится в 2-х километрах от жилого комплекса.

Кубинская улица обеспечивает выезд на Пулковское шоссе, Дунайский и Ленинский проспекты. Добраться до ЗСД или КАД можно за 15 минут.

Квартиры, планировки и цены

В жилом комплексе будут в наличии:

·         Студии – от 20 до 29 м2;

·         Однокомнатные квартиры от 35,5 до 39,5 м2 (3 типа планировки);

·         Двухкомнатные квартиры от 36,5 до 61 м2 (2 типа планировки);

·         Трёхкомнатные квартиры от 57 до 79 м2 (3 типа планировки);

·         Четырёхкомнатные квартиры по 81,6 м2 (1 вариант планировки).

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Q-мир

В двух километрах, или в 25 минут ходьбы находится станция метро «Московская» и Московский проспект с обширным транспортным сообщением в сторону центра города и на Юго-Запад. Для того чтобы пешком попасть от ЖК к станции метро необходимо пройти по Кубинской улице в сторону центра города, повернуть направо на улицу Костюшко и через Площадь Конституции выйти на Ленинский проспект и пойти направо – на пересечении с Московским проспектом будет вход на станцию метрополитена. Дорога до метро пешком занимает в среднем 40 – 45 минут. Автобусы, троллейбусы и маршрутные такси в настоящее время не охватывают этот участок Кубинской улицы, однако, учитывая динамику застройки района, муниципальные власти займутся этим вопросом в ближайшее время. Пока что на автобус возможно сесть на пересечении улиц Кубинской и Костюшко – автобусы номер 13А и 156 довезут до метро за 20 – 25 минут.

Панорама ЖК Q-мир

Квартиры в продаже в ЖК Q-мир

Группировка
Списком
Шахматка

Статистика по ЖК Q-мир

Продано: 863 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Q-мир будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -322 660 до 797 890 от -3.4% до +17.4
2 ккв от -247 470 до 949 365 от -2.3% до +12.5
2 ккв (Евро) от -238 710 до 628 530 от -2.5% до +13.6
3 ккв от 3 285 до 449 315 от 0% до +5.2
3 ккв (Евро) от -3 285 до 1 104 125 от 0% до +14.2
4 ккв (Евро) от 34 675 до 839 865 от 0.4% до +8.9
К. пом 450 045 1.6
Паркинг от -83 950 до -59 495 от -6.8% до +-6.4
Студия от -24 090 до 725 620 от -0.8% до +21.3
Рост цены в год
-7%
до
+21%

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Q-Мир» находится на начальном этапе. На данный момент на участке проводится демонтаж имеющихся построек и сооружений, ведётся подготовка к забиванию свай. Работы осуществляются в строгом соответствии с намеченным планом. Начало продаж стартовало во второй половине 2018 года. Первый корпус из пяти секций по 19 этажей застройщик планирует закончить в третьем квартале 2021-го года. Дата старта строительства следующих корпусов ЖК пока не анонсировано застройщиком – первая информация о будущих проектах на этой территории появится, когда комплекс будет на более высоком этапе готовности.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Q-Мир возводится в престижном Московском районе и анонсируется как новостройка со всей необходимой для постоянного проживания инфраструктурой. Однако, необходимо понимать, что конкретно эта часть Московского района пока что плохо развита – рядом находятся многочисленные автосервисы, мойки, шиномонтажи, а также склады продукции. Ранее здесь располагалась промышленная зона, сейчас здесь практически нет производств и промышленных объектов, однако внешний вид территории не вызывает ощущения обжитости. Конечно, инфраструктура есть в непосредственной близости, в старых микрорайонах, однако нагрузка на неё может стать слишком большой из-за начала активного строительства в этой локации. Не хватает в районе и зелени – ближайший парк Пулковский расположен примерно в километре от участка строительства и идти до него не очень удобно. Страдает и экология – в районе наблюдается высокая загазованность. Практически под окнами проходит шумная Кубинская улица, кроме того, здесь же проходят линии электропередач. Также к минусам можно отнести критически малое количество парковочных мест – на 846 квартир предусмотрен подземный паркинг всего на 64 машиноместа.

Преимущества комплекса состоят в следующем. Прежде всего, объект возводится крупным застройщиком «Аквилон-Инвест», который заслужил на рынке хорошую репутацию. Так, можно рассчитывать на то, что объект будет сдан в срок и будет обладать достойным качеством. В цену «квадрата» входит белая отделка, поэтому сделать ремонт после получения ключей будет совсем нетрудно. Дополнительно можно заказать полную отделку. Покупателям доступна рассрочка до окончания строительства комплекса. Рядом возводится ещё несколько крупных ЖК – с одной стороны, это минус, но в реальности это поможет микрорайону быстрее развиться и обрести собственное лицо.

Новостройки рядом с ЖК Q-мир

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Cube
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РСТИ
Цены от 225 818 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +12%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.5 м2
6 956 310 ₽
1 ккв от 32.3 м2
10 129 124 ₽
2 ккв от 58.8 м2
14 889 254 ₽
2 ккв (Евро) от 37.2 м2
11 001 495 ₽
3 ккв от 78.1 м2
19 724 770 ₽
3 ккв (Евро) от 58.5 м2
14 913 269 ₽
4 ккв от 95.65 м2
21 728 300 ₽
4 ккв (Евро) от 77.9 м2
19 017 349 ₽
5 ккв (Евро) от 95.3 м2
23 022 485 ₽
102 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Титул в Московском
Застройщик SetlCity
Цены от 67 925 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.25 м2
1 200 000 ₽
Студия от 21.3 м2
6 950 000 ₽
1 ккв от 32.55 м2
10 450 015 ₽
2 ккв от 52.31 м2
17 200 260 ₽
2 ккв (Евро) от 32.69 м2
9 900 084 ₽
3 ккв (Евро) от 53.74 м2
16 150 020 ₽
4 ккв (Евро) от 93.82 м2
24 400 274 ₽
230 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Well Московский
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Formula City
Цены от 330 000 ₽ за м²
Московский р-н, Ленинский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.8 м2
10 494 000 ₽
1 ккв от 22.18 м2
7 873 900 ₽
106 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 101 649 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 041 064 ₽
К. пом от 18.9 м2
8 352 477 ₽
1 ккв от 29.5 м2
4 586 922 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 709 320 ₽
2 ккв от 46.4 м2
6 164 993 ₽
3 ккв от 62.7 м2
10 837 068 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 876 925 ₽
4 ккв (Евро) от 67.1 м2
9 450 266 ₽
347 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +20%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 983 091 ₽
Студия от 20.3 м2
3 488 160 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 679 208 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 370 934 ₽
2 ккв (Евро) от 37.5 м2
5 202 336 ₽
3 ккв от 66.2 м2
11 378 610 ₽
3 ккв (Евро) от 49.8 м2
9 295 668 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
10 721 583 ₽
266 квартир
Подробнее о ЖК
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 42.4 м2
12 931 152 ₽
2 ккв (Евро) от 39.7 м2
17 468 009 ₽
3 ккв (Евро) от 79.6 м2
29 661 341 ₽
4 ккв (Евро) от 115.2 м2
50 348 684 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК