Главная Застройщики Аквилон-Инвест ЖК СолнцеPark

ЖК СолнцеPark

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Аквилон-Инвест
Срок сдачи
Сдан
2019
III квартал 2019 года
Корп.: 1 Уч. 443
Корп.: 2 Уч. 443
Тип дома
Этажей
5
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
105 046 ₽
Рост цены в год
от -2% до +10%
Студия от 22.34 м2
3 489 352 ₽
1 ккв от 33.7 м2
4 903 316 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 491 469 ₽
2 ккв от 53.06 м2
6 738 620 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.93 м2
8 699 983 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
8 400 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК СолнцеPark
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «СолнцеPark» построен компанией «Аквилон-Инвест» в поселке Шушары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Объект реализован в рамках проекта «На Царскосельских холмах» на Образцовой улице. Разрешение на строительство было получено застройщиком в конце 2016-го года, изначально он планировал ввести ЖК в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го года, однако задержал ввод на один квартал.

Общая площадь застройки насчитывает 17 тысяч квадратных метров. На этой территории разместились два корпуса, в общей сложности рассчитанные на 377 квартир различных метражей и планировок – от студий до четырехкомнатных. Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, дополнительно можно было заказать чистовую отделку. Планировки квартир сформированы по принципу «разумные метры», все квартиры максимально эргономичны. Все они оборудованы балконами, во многих – раздельные санузлы. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии площадью 22 квадратных метра, «двушки» от 53 до 56 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 77 до 81 квадратных метров. Стоимость метра варьируется от 106 до 152 тысяч рублей.

Территория комплекса закрыта от посторонних, благоустройство включило детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, автомобильные и велосипедные парковки, специальную зону для выгула собак, места для барбекю и пикников.

Проект «На Царскосельских холмах» находится на стадии развития, сейчас здесь функционирует несколько магазинов, салоны красоты и ряд соцобъектов. Всего тут планируется открытие пяти школ, двенадцати детских садов, спортивного комплекса, православного храма.

Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «СолнцеPark» находятся детский сад №47, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Фермерские продукты», «Овощи и фрукты», FRUITBAZAR. Ближайшие школы доступны на транспорте и расположены в 15 минутах езды. Развлекательная инфраструктура представлена выставочным комплексом «Экспофорум», заведениями общественного питания Parc, PLC. Также в километре находится конный клуб «Райдер».

Транспортная доступность обеспечивается Петербургским, Пулковским, Волхонским, Кузьминским шоссе. Ближайший съезд на КАД находится в одиннадцати километрах. Станции метро в пешей доступности нет, равно как и ж/д станции. До автобусной остановки идти двенадцать минут.

Примерно за 15 минут удастся добраться до города Пушкин, где сосредоточены ближайшие социальные и торгово-развлекательные объекты. Есть масса мест для прогулок – Александровский, Екатерининский, Баболовский парки, в городе много ресторанов и кафе.

Экология

Экология местности средняя – с одной стороны, поблизости есть крупные дворцово-парковые зоны и лесные массивы, рядом нет вредных производств, с другой – комплекс находится в окружении сразу нескольких автомобильных трасс, являющихся источником вредных выбросов в атмосферу.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК СолнцеPark

Квартиры в продаже в ЖК СолнцеPark

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК СолнцеPark, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК СолнцеPark. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК СолнцеPark

Продано: 82 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК СолнцеPark будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -71 540 до 399 675 от -1.6% до +8
2 ккв от -730 до 449 315 от 0% до +8.3
2 ккв (Евро) от 0 до 224 110 от 0% до +5.4
3 ккв от 98 915 до 480 705 от 1.3% до +6.1
3 ккв (Евро) от 48 180 до 98 915 от 0.8% до +1.6
4 ккв 139 065 1.7
4 ккв (Евро) от 41 975 до 585 825 от 0.5% до +7.9
Студия от 0 до 325 580 от 0% до +10.4
Рост цены в год
-2%
до
+10%

Плюсы и минусы СолнцеPark

Объект сдан

Не согласны: 2

Детсад в пешей доступности

Не согласны: 1

Удачные планировки

Не согласны: 1

В 15 минутах езды город Пушкин

Не согласны: 1

Рядом планируется строительство ж/д платформы

Не согласны: 1

Есть квартиры с мансардами

Не согласны: 1

Рядом Экспофорум

Не согласны: 1

Рядом нет метро

Не согласны: 1

Неудобно добираться до центра

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Поликлиника и школы доступны только на транспорте

Не согласны: 1

Гул самолетов

Не согласны: 2

Проект станет обжитым еще нескоро

Не согласны: 2
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «СолнцеPark» построен год назад, однако и сегодня в продаже можно найти квартиры от застройщика в данном ЖК. Сегодня покупка здесь квадратных метров не сопряжена с рисками – жилье передается по договорам купли-продажи. Квартиры с предчистовой отделкой, есть возможность купить жилье в ипотеку. Впрочем, и цены сегодня значительно выше тех, что были до сдачи – некоторые планировки реализуются по цене 152 тысячи рублей за «квадрат» (по такой стоимости можно найти квартиру недалеко от центра СПб в хорошем состоянии). Есть, конечно, и плюсы – например, наличие мансардных квартир с потолками до 4,5 метров, близость Экспофорума. Однако, нужно понимать, что район находится на начальном этапе развития – действительно комфортно здесь будет жить только через 5-10 лет. Пока что до поликлиники и школ придется ездить на транспорте, да и торгово-развлекательных объектов явно не хватает.

Значительным образом ситуация улучшится, когда тут откроют ж/д станцию и введут в эксплуатацию несколько социальных объектов. Пока квартиру в ЖК «СолнцеPARK» стоит приобретать только на перспективу.

Новостройки рядом с ЖК СолнцеPark

Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 37.1 м2
4 439 700 ₽
2 ккв от 48 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +80%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
3 583 400 ₽
1 ккв от 44.9 м2
6 236 750 ₽
2 ккв (Евро) от 45.32 м2
5 355 000 ₽
2 ккв от 73.7 м2
9 107 379 ₽
3 ккв от 89.26 м2
10 452 734 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
10 739 266 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 3
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 55 990 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 41.21 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 72.06 м2
7 345 000 ₽
3 ккв от 99.38 м2
9 992 070 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Пеноблок,Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
2 788 830 ₽
1 ккв от 37.1 м2
3 121 965 ₽
2 ккв от 56.4 м2
4 578 552 ₽
3 ккв от 97.04 м2
5 421 208 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Подчистовая,Без отделки
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 67.1 м2
7 950 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
9 933 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
8 864 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
16 852 500 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК СолнцеPark


Влад

Недавно узнали об этом ЖК, когда смотрели информацию про проект На Царскосельских холмах. Ищем специально малоэтажку. Здесь написано, что проект кирпичный. Кто интересовался, можете подсказать, что именно за кирпич? Есть ли фотки комплекса? Также интересно было бы узнать, остались ли двухкомнатные квартиры здесь. Насколько я понимаю, его уже в этом году сдают, есть ли из чего выбрать сейчас и какие цены?
Плюсы
малоэтажный район, уютный двор
Минусы
транспорт
11.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Матвей
Влад, у меня знакомые тоже искали малоэтажку - там реально куча подводных камней. Но этот проект, вроде ничего - видел на этом сайте, что можно «задать вопрос» - попробуйте там уточнить, мне отвечали
12.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Игорь

Влад, у нас там евро-2 строится, так что на ваши вопросы смогу ответить. Да, проект кирпичный. Кирпич "теплая керамика", погуглите, если интересно. Если коротко - он пористый, хорошо сберегает тепло. Фасад тоже кирпичом отделывают. Дома уже в этом году сдать должны, поэтому зайдите на сайт застройщика или самого проекта, там свежие фотки есть почти готовых домов. Двушки, судя по сайту, еще есть, но немного. По ценам на данный момент - 5-6 млн. Если семья небольшая, можете и евро-2 глянуть. Они подешевле и отличаются тем, что кухня с гостиной совмещены.
21.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.