ЖК СолнцеPark
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «СолнцеPark» построен компанией «Аквилон-Инвест» в поселке Шушары, в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Объект реализован в рамках проекта «На Царскосельских холмах» на Образцовой улице. Разрешение на строительство было получено застройщиком в конце 2016-го года, изначально он планировал ввести ЖК в эксплуатацию в третьем квартале 2019-го года, однако задержал ввод на один квартал.
Общая площадь застройки насчитывает 17 тысяч квадратных метров. На этой территории разместились два корпуса, в общей сложности рассчитанные на 377 квартир различных метражей и планировок – от студий до четырехкомнатных. Жилье передавалось дольщикам с предчистовой отделкой, дополнительно можно было заказать чистовую отделку. Планировки квартир сформированы по принципу «разумные метры», все квартиры максимально эргономичны. Все они оборудованы балконами, во многих – раздельные санузлы. На сентябрь 2020-го года в продаже остаются студии площадью 22 квадратных метра, «двушки» от 53 до 56 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 77 до 81 квадратных метров. Стоимость метра варьируется от 106 до 152 тысяч рублей.
Территория комплекса закрыта от посторонних, благоустройство включило детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, автомобильные и велосипедные парковки, специальную зону для выгула собак, места для барбекю и пикников.
Проект «На Царскосельских холмах» находится на стадии развития, сейчас здесь функционирует несколько магазинов, салоны красоты и ряд соцобъектов. Всего тут планируется открытие пяти школ, двенадцати детских садов, спортивного комплекса, православного храма.
Строительство осуществлялось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банками.
Инфраструктура
В пешей доступности от ЖК «СолнцеPark» находятся детский сад №47, магазины «Магнит», «Пятерочка», «Фермерские продукты», «Овощи и фрукты», FRUITBAZAR. Ближайшие школы доступны на транспорте и расположены в 15 минутах езды. Развлекательная инфраструктура представлена выставочным комплексом «Экспофорум», заведениями общественного питания Parc, PLC. Также в километре находится конный клуб «Райдер».
Транспортная доступность обеспечивается Петербургским, Пулковским, Волхонским, Кузьминским шоссе. Ближайший съезд на КАД находится в одиннадцати километрах. Станции метро в пешей доступности нет, равно как и ж/д станции. До автобусной остановки идти двенадцать минут.
Примерно за 15 минут удастся добраться до города Пушкин, где сосредоточены ближайшие социальные и торгово-развлекательные объекты. Есть масса мест для прогулок – Александровский, Екатерининский, Баболовский парки, в городе много ресторанов и кафе.
Экология
Экология местности средняя – с одной стороны, поблизости есть крупные дворцово-парковые зоны и лесные массивы, рядом нет вредных производств, с другой – комплекс находится в окружении сразу нескольких автомобильных трасс, являющихся источником вредных выбросов в атмосферу.
Панорама ЖК СолнцеPark
Квартиры в продаже в ЖК СолнцеPark
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -18 615 до 63 510 | от +-0.4% до +1.4 |
| 2 ккв | от -365 до 179 215 | от +0% до +3.5 |
| 2 ккв (Евро) | от 0 до 89 425 | от +0% до +2.2 |
| 3 ккв | от 38 690 до 604 440 | от +0.5% до +7.5 |
| 3 ккв (Евро) | от 19 345 до 39 420 | от +0.3% до +0.7 |
| 4 ккв | 55 480 | +0.7 |
| 4 ккв (Евро) | от 14 600 до 707 735 | от +0.2% до +9.4 |
| Студия | от 0 до 111 690 | от +0% до +3.8 |
до
+9%
Мнение Эксперта
Жилой комплекс «СолнцеPark» построен год назад, однако и сегодня в продаже можно найти квартиры от застройщика в данном ЖК. Сегодня покупка здесь квадратных метров не сопряжена с рисками – жилье передается по договорам купли-продажи. Квартиры с предчистовой отделкой, есть возможность купить жилье в ипотеку. Впрочем, и цены сегодня значительно выше тех, что были до сдачи – некоторые планировки реализуются по цене 152 тысячи рублей за «квадрат» (по такой стоимости можно найти квартиру недалеко от центра СПб в хорошем состоянии). Есть, конечно, и плюсы – например, наличие мансардных квартир с потолками до 4,5 метров, близость Экспофорума. Однако, нужно понимать, что район находится на начальном этапе развития – действительно комфортно здесь будет жить только через 5-10 лет. Пока что до поликлиники и школ придется ездить на транспорте, да и торгово-развлекательных объектов явно не хватает.
Значительным образом ситуация улучшится, когда тут откроют ж/д станцию и введут в эксплуатацию несколько социальных объектов. Пока квартиру в ЖК «СолнцеPARK» стоит приобретать только на перспективу.
Новостройки рядом с ЖК СолнцеPark
Похожие по стоимости за квадратный метр
