Главная Застройщики БАЗИС-СПБ ЖК Белый остров

ЖК Белый остров

Другие комплексы
ЖК Белый остров — вид 1ЖК Белый остров — вид 2ЖК Белый остров — вид 3ЖК Белый остров — вид 4ЖК Белый остров — вид 5ЖК Белый остров — вид 6ЖК Белый остров — вид 7ЖК Белый остров — вид 8ЖК Белый остров — вид 9ЖК Белый остров — вид 10
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
БАЗИС-СПБ
Тип дома
Кирпич + Монолит,Монолит
Этажей
12
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Белый остров
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Белый остров» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга на Белоостровской улице, 9. Объект реализует компания «Базис-СПб». На инвестирование проекта выделено 2,5 миллиарда рублей, участок под строительство приобретен за 400 миллионов рублей, он находится в МО «Черная речка» и насчитывает порядка 19 тысяч квадратных метров. Старт продаж состоялся в мае 2020-го года, сдача намечена на третий квартал 2023-го года. Жилой объект прошел сертификацию в соответствии с требованиями стандарта Leed Green, при строительстве будут применяться энергосберегающие технологии и экологически чистые материалы.

«Белый остров» состоит из пяти корпусов и двенадцати секций высотностью от 11 до 12 этажей. Комплекс относится к бизнес-классу. Всего здесь запланировано 535 квартир, среди которых студии площадью от 28 до 34 квадратных метров, «однушки» от 37 до 46 «квадратов», «двушки» от 52 до 73 квадратных метров, «трешки» от 85 до 111 «квадратов» и четырехкомнатные квартиры площадью 117 квадратных метров. Планировки предполагают возможность соединения расположенных рядом квартир, практически во всех есть два и более санузлов, гардеробные, балконы. Высота потолков составляет три метра. Помещения будут передаваться с подготовкой под чистовую отделку, при желании покупатели смогут заказать чистовую дизайнерскую отделку. ЖК будет оборудован системами очистки воды, фильтрации воздуха, вентиляции. На этаже будет по 4-6 квартир, также места общего пользования снабдят специальными отсеками для установки индивидуальных кондиционеров.

Отделка МОП будет выполнена в едином стиле, на всей территории комплекса будет работать бесплатный Wi-Fi. Также тут расположатся места для хранения колясок, велопарковки. Территория комплекса будет закрыта от посторонних, здесь организуют детские площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха. Дизайн-проект ландшафтного дизайна разработан бюро Derevopark. Здание будет находится под видеонаблюдением, в ЖК заработает пункт охраны. Проектом предусмотрен подземный паркинг на 381 машиноместо.

Возведение объекта осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, ЖК аккредитован Сбербанком и банком «Дом РФ». Продажи открыты в мае 2020 года, они осуществляются по эскроу-счетам.

Инфраструктура

Строительство ведется на территории бывшей промышленной зоны – ранее здесь находились заводские корпуса. ЖК находится на небольшом отдалении от основных инфраструктурных объектов, однако поблизости имеется все необходимое для комфортного проживания. В пешей доступности есть детские сады №21 и №202, школы №№106, 123, 113, 13 (однако, идти до некоторых из них довольно далеко – порядка 20-30 минут), городская поликлиника №114, детская больница Св. Ольги, супермаркеты «Пятерочка», «Магнит», «РеалЪ» и другие. В ближайшее время здесь должны появиться новые торговые и развлекательные объекты – буквально через дорогу строится еще два жилых комплекса, где на первых этажах предусмотрены коммерческие объекты различной направленности. За несколько минут на автомобиле можно доехать до торгового центра «Европолис».

Экология

Экологическая обстановка далека от идеальной – объект реализуется в рамках редевелопмента крупной промышленной зоны, рядом расположены действующие заводы, серая зона. Также поблизости пролегают автомобильные трассы, негативно влияющие на экологию. Несколько нивелирует обстановку Парк Лесотехнической Академии, дойти до которого можно всего за 15 минут.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Белый остров

От станции метро «Лесная» можно дойти за 12 минут – после выхода на поверхность необходимо двигаться по улице Кантемировская налево порядка 500 метров, затем перейти ее на другую сторону и пересечь Большой Сампсониевский проспект, далее идти по Белоостровской улице около 400 метров. Комплекс будет по левую руку от вас. От станции метро «Черная речка» получится дойти за 20 минут – сначала по Торжковской, затем по Белоостровской улице. Рядом с ЖК «Белый остров» располагается остановка общественного транспорта «Студенческая улица», тут проходят автобусы №№ 33 и 137, маршрутные такси К-17, К-367, К-373.

На автомобиле можно добраться до ЖК «Белый остров», воспользовавшись такими крупными автомагистралями как Большой Сампсониевский проспект, Лесной проспект, Ушаковская и Выборгская набережные. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – набережная Черной речки – Вазаский переулок – Белоостровская улица. Время в пути составит 15-20 минут без учета пробок. От аэропорта получится доехать за 40 минут по КАД и ЗСД, съезд на ЗСД расположен в семи километрах.

Панорама ЖК Белый остров

Квартиры в продаже в ЖК Белый остров

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.4 м²
от 12 398 100 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 58.6 м²
от 17 433 500 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.2 м²
от 23 514 400 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 121.8 м²
от 31 576 650 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Белый остров, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Белый остров. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Белый остров

В продаже: 26 (6%)
Продано: 427 (94%)
Забронировано: 1 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Белый остров будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от -1 263 995 до 1 888 875 от -9.8% до +22.3
3 ккв (Евро) от -2 279 425 до 3 321 865 от -10.5% до +25.7
4 ккв (Евро) от -2 204 965 до 4 035 805 от -9.6% до +23.4
5 ккв (Евро) от -286 160 до 4 067 925 от -1.3% до +19.1
Студия от -824 900 до 989 880 от -8.8% до +16.6
Рост цены в год
-10%
до
+26%

Плюсы и минусы Белый остров

У застройщика есть сданные объекты

Не согласны: 2

Близко от центра

Не согласны: 2

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Предчистовая и чистовая отделка

Не согласны: 5

Охраняемая закрытая территория

Не согласны: 0

Потолки 3 метра

Не согласны: 7

Комфортабельные планировки

Не согласны: 0

Малоизвестный в Петербурге застройщик

Не согласны: 1

Строительство на территории бывшей промзоны

Не согласны: 1

Поблизости мало инфраструктурных объектов

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Машиномест меньше, чем квартир

Не согласны: 1

Ход строительства

Жилой комплекс «Белый остров» начал возводиться строительной компанией «Базис-СПб» сравнительно недавно. Продажи квартир в объекте были открыты в мае 2020-го года. Разрешение на строительство на имя общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Гринхаус» было выдано 26 августа 2019-го года, оно действует до 8 июля 2023-го года. Именно тогда компания планирует ввести в эксплуатацию все пять корпусов жилого комплекса бизнес-класса. На июнь 2020-го года территорию успели огородить забором, была проведена подготовка территории под строительство – в частности, были снесены заводские корпуса, вывезен мусор, разровнена земля, завезена строительная техника. В ближайшее время «Базис-СПб» планирует приступить к формированию котлована и свайного поля. Стройка ведется по ФЗ №214 – это означает, что после сдачи объекта ключи дольщикам будут переданы в течение шести месяцев.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Компания «Базис-СПб» мало известна на петербургском рынке недвижимости, однако за пределами Северной столицы девелопер успел реализовать немало проектов – в его портфолио более сотни жилых, коммерческих и административных объектов в Казахстане и на территории ряда регионов РФ. Что касается Санкт-Петербурга, то здесь застройщик специализируется на возведении жилья высокого класса. Так, он успел построить и сдать ЖК Lumiere на Чкаловской (объект введен в эксплуатацию в 2012-м году, в соответствии с заявленными сроками), сейчас на завершающем этапе строительства находится ЖК Neva-Neva на Васильевском острове, сдать комплекс компания планирует в третьем квартале 2020-го года, и, судя по состоянию корпусов, переносов сроков не случится. Несмотря на то, что «Базис-СПб» не «на слуху», сомневаться в ее надежности не приходится, это крупная организация, которая занимается строительством долгие годы.

Что касается самого объекта, то он реализуется в удачном с точки зрения транспортной доступности месте – до центра можно доехать буквально за 10-20 минут, рядом есть метро и остановки общественного транспорта. В ЖК «Белый остров» хорошие планировки, есть квартиры с мастер-спальнями, несколькими санузлами, террасами. Что самое важное – квадратные метры не расходуются на ненужные коридоры, все сделано с умом. Объект только начал строиться, и, несмотря на довольно высокую стоимость квадратного метра, является ликвидным. С уверенностью можно сказать, что после сдачи он неплохо вырастет в цене.

Из минусов стоит отметить отсутствие достаточной инфраструктуры поблизости – так как в прошлом это была промышленная зона, здесь мало социальных и торговых объектов. Безусловно, в ближайшем будущем они появятся (так как ведется активная жилая застройка), однако в первые годы будет ощущаться нехватка школ и детских садов. Также к минусам можно отнести не самую благоприятную экологическую обстановку. Может возникнуть проблема с паркингом, так как количество машиномест меньше, чем количество квартир – для бизнес-класса это серьезный недостаток, так как на одну семью нередко приходится сразу несколько автомобилей. 

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Белый остров

Ипотека
ЖК Чёрная речка от Ильича
(6 отзывов, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 103 445 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.32 м2
7 632 906 ₽
1 ккв от 32.48 м2
10 184 876 ₽
2 ккв (Евро) от 35.75 м2
10 986 150 ₽
2 ккв от 47.97 м2
16 716 166 ₽
3 ккв от 76.04 м2
21 452 044 ₽
3 ккв (Евро) от 47.98 м2
15 792 837 ₽
4 ккв от 110.82 м2
37 530 382 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
21 719 035 ₽
5 ккв (Евро) от 132.84 м2
44 460 311 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +21%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 26.81 м2
7 888 545 ₽
1 ккв от 39.7 м2
11 772 804 ₽
2 ккв (Евро) от 37.1 м2
11 566 421 ₽
2 ккв от 56.2 м2
15 124 513 ₽
3 ккв (Евро) от 60.1 м2
15 813 966 ₽
3 ккв от 77.6 м2
22 376 368 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
26 463 810 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +50%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.6 м2
41 247 360 ₽
Студия от 20.67 м2
8 025 320 ₽
1 ккв от 32.21 м2
9 793 170 ₽
2 ккв (Евро) от 35.95 м2
10 093 103 ₽
2 ккв от 48.2 м2
14 715 477 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
15 130 280 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
19 833 581 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
32 414 850 ₽
687 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

(6 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 124 150 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +19%
Фрунзенский р-н, Волковский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2021
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
40 635 000 ₽
Студия от 28.18 м2
9 147 259 ₽
1 ккв от 40.39 м2
10 839 324 ₽
2 ккв от 34.06 м2
6 322 280 ₽
2 ккв (Евро) от 37.31 м2
10 531 279 ₽
3 ккв (Евро) от 78.34 м2
16 094 223 ₽
4 ккв (Евро) от 88.59 м2
18 971 305 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Travelto Development
Цены от 171 233 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
С мебелью
Кирпич
Студия от 14.8 м2
2 950 000 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Панорама Парк Сосновка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 54 545 ₽ за м²
Рост цены в год
от -63% до +32%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 1 кв. 2025
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.25 м2
1 050 000 ₽
Студия от 24.43 м2
7 450 008 ₽
К. пом от 40.97 м2
20 280 150 ₽
1 ккв от 33.88 м2
12 150 040 ₽
2 ккв от 48.83 м2
15 500 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.3 м2
12 800 037 ₽
3 ккв от 88.02 м2
22 300 332 ₽
3 ккв (Евро) от 58.8 м2
13 700 000 ₽
4 ккв (Евро) от 82.07 м2
21 550 508 ₽
193 квартиры
Подробнее о ЖК