ЖК Елизаровский

Другие комплексы
Жилой комплекс Елизаровский - фото 1 из 3Жилой комплекс Елизаровский - фото 2 из 3Жилой комплекс Елизаровский - фото 3 из 3
(3 голосов, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Строится
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 1
II квартал 2021 года
Корп.: 2
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Елизаровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Елизаровский» возводится компанией ЦДС в Невском районе СПб. Проектом предусмотрено возведение десяти двадцатиэтажных домов, а также двух детских садов 100 и 295 мест. Кроме того, застройщик планирует организовать здесь два пристроенных паркинга на 221 и 230 машиномест. ЖК реализуется в две очереди, первая из них будет сдана в третьем квартале 2020-го года, вторая – во втором квартале 2021-го года. Разрешение на строительство выдано дочерней компании ЦДС – ООО «НеваСтрой». Официальный адрес объекта – улица Невзоровой, дом 9. Участок ограничивается Уездным проспектом, улицами Невзоровой и Ольги Берггольц.

В ЖК «Елизаровский» появятся квартиры различного метража и планировок. Здесь будут студии площадью от 28 до 30 квадратных метров, «однушки» площадью от 30 до 42 «квадратов», двухкомнатные – от 48 до 66 квадратных метров и «трёшки» от 53 до 71 «квадрата». Есть классические планировки и планировки «евро», с большой кухней-гостиной. Комплекс относится к комфорт-классу. Есть планировки с большими лоджиями (площадь некоторых из них достигает восьми квадратных метров), а также с мастер-спальнями, в которых предусмотрен собственный санузел.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, которая включит:

·         Электроразводку;

·         Входные и межкомнатные двери;

·         Кабину душевую/ванну;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Укладку плитки в ванной комнате;

·         Высокопрочный ламинат;

·         Обои под окраску;

·         Окрашенные потолки;

·         Установку счетчиков.

Дворы будут свободными от машин – заезжать в них сможет только специальный транспорт. Во дворах будут организованы детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Кроме того, здесь появятся площадки с тренажерами, лужайки для занятия йогой и уличный траверсный скалодром для занятий скалолазанием. У каждой парадной будут организованы велосипедные парковки. Автомобили можно будет оставлять в пристроенном с наружной стороны зданий паркинге, где будет установлено видеонаблюдение.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – в них предусмотрены пространства для магазинов, аптек, супермаркетов, салонов красоты и других торгово-сервисных объектов. Парадные будут находиться на уровне земли, с учётом потребностей маломобильных групп населения. Входные группы будут украшены витражным остеклением. В холлах установят навесные потолки, отделку выполнят керамическим гранитом.

Инфраструктура

Район, в котором строится ЖК «Елизаровский», хорошо развит – в пешей доступности находятся школа №340, библиотека, поликлиника, детские сады, пожарная часть, почтовое отделение, а также ряд объектов торговой инфраструктуры. Также поблизости расположены торговые центры – они находятся около станции метро «Елизаровская».

Экология

Ближайшая зелёная зона – Палевский сад – расположен в четырёхстах метрах от жилого комплекса. Ещё один парк – имени Бабушкина – находится в двадцати минутах ходьбы. Неву отделяют от ЖК два километра. Других источников свежего воздуха и кислорода рядом нет. При этом рядом располагаются промышленные объекты – «Зеркальная фабрика», «Октябрьский электровагоноремонтный завод», а также ряд других промышленных объектов и складов. Таким образом, несложно сделать вывод, что экологическая обстановка данного места не самая хорошая.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Елизаровский

ЖК «Елизаровский» находится в полутора километрах от станции метро «Елизаровская». Дойти до строящегося комплекса от метро можно приблизительно за пятнадцать минут. После выхода из метро нужно перейти на другую сторону улицы Бабушкина и двигаться по проспекту Елизарова. После этого пройти сквозь Палевский сад, свернуть на улицу Седова и по ней идти до улицы Ольги Берггольц, далее необходимо повернуть налево, на улицу Невзоровой. Через пару сотен метров ЖК будет от вас по правую руку. Недалеко есть остановка наземного транспорта (на улице Седова). Тут останавливаются автобусы 8, 31, 95, 114, троллейбус 14 и маршрутные такси К8, К31, К114, К116, К253.

На автомобиле можно доехать до жилого комплекса таким же путём. Чтобы добраться до жилого комплекса, вы также можете ехать по проспекту Обуховской обороны (он находится параллельно улице Бабушкина). Ближайший мост через Неву – Володарский. Также вы можете воспользоваться мостом Александра Невского, как раз рядом с ним начинается проспект Обуховской обороны.

Панорама ЖК Елизаровский

Квартиры в продаже в ЖК Елизаровский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.11 м²
от 3 900 916 ₽
1 ккв
S общая, м² 30.22 м²
от 3 954 651 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.16 м²
от 5 779 356 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 30.4 м²
от 4 070 320 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 44.83 м²
от 5 292 966 ₽
3 ккв
S общая, м² 68.91 м²
от 8 282 394 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 68.75 м²
от 8 173 591 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Елизаровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Елизаровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Елизаровский

В продаже: 475 (29%)
Продано: 648 (40%)
Забронировано: 494 (31%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Елизаровский будет реализован через один месяц и 7 дней

Динамика минимальных цен ЖК Елизаровский

Динамика средней цены за м2 в ЖК Елизаровский

Плюсы и минусы Елизаровский

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Двор закрыт от машин

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура района

Не согласны: 1

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Рядом с ЖК есть школа

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

До центра можно доехать за 15 минут

Не согласны: 0

Для комфорт-класса слишком много студий и «однушек»

Не согласны: 2

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

У ЦДС часто задержки по сдаче

Не согласны: 4

Высокая цена квадратного метра на старте

Не согласны: 1

Плохая экология (рядом промышленные объекты)

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Елизаровский» началось в 2018-м году, продажи открыты в июне 2018-го года. Проект реализуется в два этапа – первая очередь будет сдана в третьем квартале 2020-го года, а вторая – во втором квартале 2021-го года. На данный момент объекты первой очереди (пять корпусов) находятся в стадии строительства. Участок огородили по периметру забором, завезли строительную технику и оборудование. Кроме того, осуществили откопку котлована, установили испытуемые сваи. На декабрь 2018-го года производится организация свайного поля. По завершению этой стадии работ застройщик приступит к возведению стен цокольного этажа и его гидроизоляции. Пока что работы идут в соответствии с графиком, однако ЦДС неоднократно задерживала сдачу объектов, поэтому перед покупкой необходимо внимательно ознакомиться с этапом работ и оценить его соответствие заявленным в проектной декларации срокам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ЦДС» строит и сдаёт много объектов, однако не все они вводятся в эксплуатацию согласно заявленным срокам – так, у компании бывают задержки и по году и даже два, хотя в итоге она всегда сдаёт в эксплуатацию свои объекты. Жилой комплекс «Елизаровский» лишь несколько месяцев назад выведен в продажу, и его строительство только началось, поэтому говорить о том, удастся ли ЦДС в этот раз своевременно сдать объект, говорить рано. Пока что объект находится на начальном этапе строительства. Вызывает сомнение то, что такое большое количество корпусов (10 домов по 20 этажей) разделили всего на две очереди. Впрочем, возможно, у застройщика достаточно ресурсов для возведения сразу нескольких корпусов. Пока что отставания от графика нет.

Что касается местоположения, то у него есть как свои плюсы, так и минусы. Прежде всего, хочется отметить то, что комплекс строится недалеко от метро «Елизаровская», а это значит, что до центра жителей комплекса будет отделять всего две остановки. Инфраструктура в этом районе развита хорошо, поэтому не будет проблем с тем, чтобы устроить ребёнка в школу или детский сад, которых здесь немало. При этом сам дом строится в промышленной зоне, которую в будущем ожидает редевелопмент, поэтому говорить о комфортном проживании в микрорайоне в ближайшие несколько лет будет несколько наивно. Однозначно, что рядом будут стройки. К тому же, есть промышленные объекты, которые работают до сих пор.

Проект неоднозначный – с одной стороны, это комфорт-класс, здесь будет закрытая территория, зона для занятий спортом и отдыха, а планировки предусматривают два санузла даже в небольших квартирах. С другой – в домах очень много студий и «однушек», просторных квартир практически нет. Стоимость квадратного метра на старте очень высокая – порядка 125-130 тысяч рублей.

Новостройки рядом с ЖК Елизаровский

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на набережной
Застройщик Северный Город
от 105 137 за м²
Невский р-н, Общественный пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
4 500 000 ₽
К. пом от 87.7 м2
10 276 849 ₽
1 ккв от 40.6 м2
6 818 921 ₽
2 ккв (Евро) от 54 м2
8 349 706 ₽
2 ккв от 57.2 м2
8 945 843 ₽
3 ккв от 87.6 м2
11 185 343 ₽
3 ккв (Евро) от 67.8 м2
9 808 487 ₽
4 ккв (Евро) от 91.9 м2
13 197 439 ₽
4 ккв от 103 м2
16 041 250 ₽
68 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Стрижи в Невском
Застройщик SetlCity
от 109 692 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 23.87 м2
3 100 148 ₽
1 ккв от 30.05 м2
4 200 053 ₽
2 ккв от 52.68 м2
7 050 296 ₽
2 ккв (Евро) от 31.83 м2
4 700 081 ₽
3 ккв (Евро) от 48.49 м2
6 700 154 ₽
4 ккв (Евро) от 101.15 м2
12 600 862 ₽
147 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Эталон на Неве
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 107 518 за м²
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 29.5 м2
3 946 825 ₽
1 ккв от 39 м2
5 018 821 ₽
2 ккв от 52.3 м2
7 028 965 ₽
2 ккв (Евро) от 38.7 м2
5 371 276 ₽
3 ккв от 80.2 м2
10 068 179 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
7 118 801 ₽
4 ккв от 110 м2
15 374 405 ₽
4 ккв (Евро) от 88.2 м2
12 728 117 ₽
5 ккв (Евро) от 177.6 м2
22 211 100 ₽
5 ккв от 142.8 м2
23 323 030 ₽
432 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ренессанс
Застройщик AAG
от 92 795 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки
Монолит
Студия от 25.78 м2
3 800 000 ₽
К. пом от 96.03 м2
14 884 631 ₽
1 ккв от 40.25 м2
5 283 718 ₽
2 ккв от 44.59 м2
6 087 407 ₽
2 ккв (Евро) от 39.18 м2
5 049 918 ₽
3 ккв от 70.57 м2
8 925 214 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
6 768 819 ₽
4 ккв (Евро) от 76.39 м2
8 895 616 ₽
200 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Лахта Парк
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
от 70 040 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 52.4 м2
6 455 525 ₽
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
34 045 552 ₽
Студия от 33 м2
3 908 850 ₽
1 ккв от 38.7 м2
4 584 015 ₽
2 ккв от 57 м2
7 486 040 ₽
3 ккв от 76.3 м2
9 823 625 ₽
234 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Лондон парк
Застройщик Л1
от 98 716 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2017 - 3 кв. 2022
Без отделки,Нет инф.
Кирпич + Монолит
Студия от 22.71 м2
2 775 162 ₽
1 ккв от 24.63 м2
3 009 786 ₽
2 ккв от 43.59 м2
5 191 482 ₽
3 ккв от 69.25 м2
8 070 478 ₽
4 ккв от 105.6 м2
11 643 667 ₽
5 ккв от 211.3 м2
24 129 792 ₽
2672 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Елизаровский



Место хорошее – близко к центру. Но всё остальное это конечно так себе. Во-первых, почему в первой очереди пять домов? Они смогут все их построить в срок? Что-то не верится. Во-вторых, почему так много маленьких квартир? И зачем в супермаленькой двушке второй туалет? Очевидно же, что там не будет жить много людей. Это реально съедает место, вот и всё.
Плюсы
хорошее место
Минусы
странные планировки
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Тимур, а мне кажется, второй санузел – полезная вещь. Даже если представить, что в семье три человека, и всем надо уходить утром в одно и то же время, один санузел – это проблема. Меня больше другое удивляет – с чего они взяли, что 130 тысяч за квадрат – это нормальная цена? Это же ужас как дорого. Там ещё и котлован наверное выкопать не успели…
Минусы
оооочень высокая цена на старте
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Ну да, цена высокая, однушек много, рядом заводы, но ведь на самом деле это не так и страшно. Главное, это Елизаровская, считайте что центр. Я, пожалуй, рассмотрю этот вариант.
Плюсы
рядом Елизаровская
Минусы
высокая цена, рядом заводы
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.