Главная Застройщики ЦДС ЖК Елизаровский

ЖК Елизаровский

Другие комплексы
ЖК Елизаровский — вид 1ЖК Елизаровский — вид 2ЖК Елизаровский — вид 3
(11 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 1
II квартал 2021 года
Корп.: 2
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Елизаровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Елизаровский» возводится компанией ЦДС в Невском районе СПб. Проектом предусмотрено возведение десяти двадцатиэтажных домов, а также двух детских садов 100 и 295 мест. Кроме того, застройщик планирует организовать здесь два пристроенных паркинга на 221 и 230 машиномест. ЖК реализуется в две очереди, первая из них будет сдана в третьем квартале 2020-го года, вторая – во втором квартале 2021-го года. Разрешение на строительство выдано дочерней компании ЦДС – ООО «НеваСтрой». Официальный адрес объекта – улица Невзоровой, дом 9. Участок ограничивается Уездным проспектом, улицами Невзоровой и Ольги Берггольц.

В ЖК «Елизаровский» появятся квартиры различного метража и планировок. Здесь будут студии площадью от 28 до 30 квадратных метров, «однушки» площадью от 30 до 42 «квадратов», двухкомнатные – от 48 до 66 квадратных метров и «трёшки» от 53 до 71 «квадрата». Есть классические планировки и планировки «евро», с большой кухней-гостиной. Комплекс относится к комфорт-классу. Есть планировки с большими лоджиями (площадь некоторых из них достигает восьми квадратных метров), а также с мастер-спальнями, в которых предусмотрен собственный санузел.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, которая включит:

·         Электроразводку;

·         Входные и межкомнатные двери;

·         Кабину душевую/ванну;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Укладку плитки в ванной комнате;

·         Высокопрочный ламинат;

·         Обои под окраску;

·         Окрашенные потолки;

·         Установку счетчиков.

Дворы будут свободными от машин – заезжать в них сможет только специальный транспорт. Во дворах будут организованы детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Кроме того, здесь появятся площадки с тренажерами, лужайки для занятия йогой и уличный траверсный скалодром для занятий скалолазанием. У каждой парадной будут организованы велосипедные парковки. Автомобили можно будет оставлять в пристроенном с наружной стороны зданий паркинге, где будет установлено видеонаблюдение.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – в них предусмотрены пространства для магазинов, аптек, супермаркетов, салонов красоты и других торгово-сервисных объектов. Парадные будут находиться на уровне земли, с учётом потребностей маломобильных групп населения. Входные группы будут украшены витражным остеклением. В холлах установят навесные потолки, отделку выполнят керамическим гранитом.

Инфраструктура

Район, в котором строится ЖК «Елизаровский», хорошо развит – в пешей доступности находятся школа №340, библиотека, поликлиника, детские сады, пожарная часть, почтовое отделение, а также ряд объектов торговой инфраструктуры. Также поблизости расположены торговые центры – они находятся около станции метро «Елизаровская».

Экология

Ближайшая зелёная зона – Палевский сад – расположен в четырёхстах метрах от жилого комплекса. Ещё один парк – имени Бабушкина – находится в двадцати минутах ходьбы. Неву отделяют от ЖК два километра. Других источников свежего воздуха и кислорода рядом нет. При этом рядом располагаются промышленные объекты – «Зеркальная фабрика», «Октябрьский электровагоноремонтный завод», а также ряд других промышленных объектов и складов. Таким образом, несложно сделать вывод, что экологическая обстановка данного места не самая хорошая.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Елизаровский

ЖК «Елизаровский» находится в полутора километрах от станции метро «Елизаровская». Дойти до строящегося комплекса от метро можно приблизительно за пятнадцать минут. После выхода из метро нужно перейти на другую сторону улицы Бабушкина и двигаться по проспекту Елизарова. После этого пройти сквозь Палевский сад, свернуть на улицу Седова и по ней идти до улицы Ольги Берггольц, далее необходимо повернуть налево, на улицу Невзоровой. Через пару сотен метров ЖК будет от вас по правую руку. Недалеко есть остановка наземного транспорта (на улице Седова). Тут останавливаются автобусы 8, 31, 95, 114, троллейбус 14 и маршрутные такси К8, К31, К114, К116, К253.

На автомобиле можно доехать до жилого комплекса таким же путём. Чтобы добраться до жилого комплекса, вы также можете ехать по проспекту Обуховской обороны (он находится параллельно улице Бабушкина). Ближайший мост через Неву – Володарский. Также вы можете воспользоваться мостом Александра Невского, как раз рядом с ним начинается проспект Обуховской обороны.

Панорама ЖК Елизаровский

Квартиры в продаже в ЖК Елизаровский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 28.2 м²
от 7 326 078 ₽
1 ккв
S общая, м² 32.57 м²
от 7 186 098 ₽
2 ккв
S общая, м² 48.83 м²
от 9 862 641 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 30.82 м²
от 7 482 326 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 51.12 м²
от 10 337 682 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 68.75 м²
от 13 895 494 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Елизаровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Елизаровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Елизаровский

В продаже: 36 (2%)
Продано: 1551 (96%)
Забронировано: 30 (2%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Елизаровский будет реализован через 27 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -4 745 до 1 768 425 от +-0.1% до +30.6
2 ккв от 6 570 до 2 548 065 от +0.1% до +29.9
2 ккв (Евро) от 6 570 до 1 911 505 от +0.2% до +31.3
3 ккв от 50 370 до 2 803 200 от +0.6% до +26.3
3 ккв (Евро) от 6 570 до 2 479 445 от +0.1% до +29.9
4 ккв (Евро) от 6 570 до 3 044 100 от +0.1% до +27.1
Студия от 6 570 до 1 527 160 от +0.2% до +29
Рост цены в год
+0%
до
+31%

Плюсы и минусы Елизаровский

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Двор закрыт от машин

Не согласны: 1

Известный застройщик

Не согласны: 0

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура района

Не согласны: 4

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Рядом с ЖК есть школа

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 1

До центра можно доехать за 15 минут

Не согласны: 0

Для комфорт-класса слишком много студий и «однушек»

Не согласны: 6

Рядом ЛЭП

Не согласны: 2

У ЦДС часто задержки по сдаче

Не согласны: 14

Высокая цена квадратного метра на старте

Не согласны: 5

Плохая экология (рядом промышленные объекты)

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Елизаровский» началось в 2018-м году, продажи открыты в июне 2018-го года. Проект реализуется в два этапа – первая очередь будет сдана в третьем квартале 2020-го года, а вторая – во втором квартале 2021-го года. На данный момент объекты первой очереди (пять корпусов) находятся в стадии строительства. Участок огородили по периметру забором, завезли строительную технику и оборудование. Кроме того, осуществили откопку котлована, установили испытуемые сваи. На декабрь 2018-го года производится организация свайного поля. По завершению этой стадии работ застройщик приступит к возведению стен цокольного этажа и его гидроизоляции. Пока что работы идут в соответствии с графиком, однако ЦДС неоднократно задерживала сдачу объектов, поэтому перед покупкой необходимо внимательно ознакомиться с этапом работ и оценить его соответствие заявленным в проектной декларации срокам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ЦДС» строит и сдаёт много объектов, однако не все они вводятся в эксплуатацию согласно заявленным срокам – так, у компании бывают задержки и по году и даже два, хотя в итоге она всегда сдаёт в эксплуатацию свои объекты. Жилой комплекс «Елизаровский» лишь несколько месяцев назад выведен в продажу, и его строительство только началось, поэтому говорить о том, удастся ли ЦДС в этот раз своевременно сдать объект, говорить рано. Пока что объект находится на начальном этапе строительства. Вызывает сомнение то, что такое большое количество корпусов (10 домов по 20 этажей) разделили всего на две очереди. Впрочем, возможно, у застройщика достаточно ресурсов для возведения сразу нескольких корпусов. Пока что отставания от графика нет.

Что касается местоположения, то у него есть как свои плюсы, так и минусы. Прежде всего, хочется отметить то, что комплекс строится недалеко от метро «Елизаровская», а это значит, что до центра жителей комплекса будет отделять всего две остановки. Инфраструктура в этом районе развита хорошо, поэтому не будет проблем с тем, чтобы устроить ребёнка в школу или детский сад, которых здесь немало. При этом сам дом строится в промышленной зоне, которую в будущем ожидает редевелопмент, поэтому говорить о комфортном проживании в микрорайоне в ближайшие несколько лет будет несколько наивно. Однозначно, что рядом будут стройки. К тому же, есть промышленные объекты, которые работают до сих пор.

Проект неоднозначный – с одной стороны, это комфорт-класс, здесь будет закрытая территория, зона для занятий спортом и отдыха, а планировки предусматривают два санузла даже в небольших квартирах. С другой – в домах очень много студий и «однушек», просторных квартир практически нет. Стоимость квадратного метра на старте очень высокая – порядка 125-130 тысяч рублей.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Елизаровский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Начало
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик Петрополь
Цены от 94 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 22.59 м2
2 926 170 ₽
1 ккв от 30.97 м2
3 649 230 ₽
2 ккв (Евро) от 37.06 м2
4 224 840 ₽
2 ккв от 53.01 м2
5 831 100 ₽
3 ккв (Евро) от 44.79 м2
6 046 650 ₽
555 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Стрижи в Невском
(4 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 109 692 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +29%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.24 м2
5 150 000 ₽
1 ккв от 30.37 м2
7 300 000 ₽
2 ккв от 48.15 м2
10 300 089 ₽
2 ккв (Евро) от 31.8 м2
7 850 000 ₽
3 ккв от 90.93 м2
13 200 444 ₽
3 ккв (Евро) от 51.14 м2
11 100 203 ₽
4 ккв (Евро) от 100.48 м2
17 600 027 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на набережной
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 113 362 ₽ за м²
Рост цены в год
+19%
Невский р-н, Общественный пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 114.3 м2
12 957 317 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
15 096 998 ₽
4 ккв (Евро) от 93.3 м2
21 291 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Jaanila Country Club
(4 отзыва, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 99 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +3% до +42%
Срок сдачи: 1 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 25.04 м2
4 140 918 ₽
1 ккв от 31.62 м2
4 809 012 ₽
2 ккв от 51.22 м2
7 050 590 ₽
3 ккв от 70.73 м2
9 074 659 ₽
338 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Графика
Застройщик Мавис
Цены от 129 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Екатерининская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 24.23 м2
3 464 890 ₽
1 ккв от 28.8 м2
4 406 400 ₽
2 ккв от 46.06 м2
6 770 820 ₽
2 ккв (Евро) от 38.99 м2
5 263 650 ₽
3 ккв от 63.82 м2
8 488 060 ₽
604 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 130 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
Студия от 13.8 м2
1 932 000 ₽
1 ккв от 30 м2
4 200 000 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК