Елизаровский

Другие комплексы
Жилой комплекс Елизаровский - фото 1 из 3Жилой комплекс Елизаровский - фото 2 из 3Жилой комплекс Елизаровский - фото 3 из 3
(3 голосов, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЦДС
Срок сдачи
Строится
2020
2021
II квартал 2020 года
Корп.: 1
II квартал 2021 года
Корп.: 2
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Елизаровский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Елизаровский» возводится компанией ЦДС в Невском районе СПб. Проектом предусмотрено возведение десяти двадцатиэтажных домов, а также двух детских садов 100 и 295 мест. Кроме того, застройщик планирует организовать здесь два пристроенных паркинга на 221 и 230 машиномест. ЖК реализуется в две очереди, первая из них будет сдана в третьем квартале 2020-го года, вторая – во втором квартале 2021-го года. Разрешение на строительство выдано дочерней компании ЦДС – ООО «НеваСтрой». Официальный адрес объекта – улица Невзоровой, дом 9. Участок ограничивается Уездным проспектом, улицами Невзоровой и Ольги Берггольц.

В ЖК «Елизаровский» появятся квартиры различного метража и планировок. Здесь будут студии площадью от 28 до 30 квадратных метров, «однушки» площадью от 30 до 42 «квадратов», двухкомнатные – от 48 до 66 квадратных метров и «трёшки» от 53 до 71 «квадрата». Есть классические планировки и планировки «евро», с большой кухней-гостиной. Комплекс относится к комфорт-классу. Есть планировки с большими лоджиями (площадь некоторых из них достигает восьми квадратных метров), а также с мастер-спальнями, в которых предусмотрен собственный санузел.

Квартиры будут передаваться дольщикам с чистовой отделкой, которая включит:

·         Электроразводку;

·         Входные и межкомнатные двери;

·         Кабину душевую/ванну;

·         Установку розеток и выключателей;

·         Укладку плитки в ванной комнате;

·         Высокопрочный ламинат;

·         Обои под окраску;

·         Окрашенные потолки;

·         Установку счетчиков.

Дворы будут свободными от машин – заезжать в них сможет только специальный транспорт. Во дворах будут организованы детские и спортивные площадки с безопасным покрытием. Кроме того, здесь появятся площадки с тренажерами, лужайки для занятия йогой и уличный траверсный скалодром для занятий скалолазанием. У каждой парадной будут организованы велосипедные парковки. Автомобили можно будет оставлять в пристроенном с наружной стороны зданий паркинге, где будет установлено видеонаблюдение.

На первых этажах разместятся коммерческие помещения – в них предусмотрены пространства для магазинов, аптек, супермаркетов, салонов красоты и других торгово-сервисных объектов. Парадные будут находиться на уровне земли, с учётом потребностей маломобильных групп населения. Входные группы будут украшены витражным остеклением. В холлах установят навесные потолки, отделку выполнят керамическим гранитом.

Инфраструктура

Район, в котором строится ЖК «Елизаровский», хорошо развит – в пешей доступности находятся школа №340, библиотека, поликлиника, детские сады, пожарная часть, почтовое отделение, а также ряд объектов торговой инфраструктуры. Также поблизости расположены торговые центры – они находятся около станции метро «Елизаровская».

Экология

Ближайшая зелёная зона – Палевский сад – расположен в четырёхстах метрах от жилого комплекса. Ещё один парк – имени Бабушкина – находится в двадцати минутах ходьбы. Неву отделяют от ЖК два километра. Других источников свежего воздуха и кислорода рядом нет. При этом рядом располагаются промышленные объекты – «Зеркальная фабрика», «Октябрьский электровагоноремонтный завод», а также ряд других промышленных объектов и складов. Таким образом, несложно сделать вывод, что экологическая обстановка данного места не самая хорошая.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Елизаровский

ЖК «Елизаровский» находится в полутора километрах от станции метро «Елизаровская». Дойти до строящегося комплекса от метро можно приблизительно за пятнадцать минут. После выхода из метро нужно перейти на другую сторону улицы Бабушкина и двигаться по проспекту Елизарова. После этого пройти сквозь Палевский сад, свернуть на улицу Седова и по ней идти до улицы Ольги Берггольц, далее необходимо повернуть налево, на улицу Невзоровой. Через пару сотен метров ЖК будет от вас по правую руку. Недалеко есть остановка наземного транспорта (на улице Седова). Тут останавливаются автобусы 8, 31, 95, 114, троллейбус 14 и маршрутные такси К8, К31, К114, К116, К253.

На автомобиле можно доехать до жилого комплекса таким же путём. Чтобы добраться до жилого комплекса, вы также можете ехать по проспекту Обуховской обороны (он находится параллельно улице Бабушкина). Ближайший мост через Неву – Володарский. Также вы можете воспользоваться мостом Александра Невского, как раз рядом с ним начинается проспект Обуховской обороны.

Квартиры в продаже в ЖК Елизаровский

Списком
Шахматка
S общая, м²
28.11 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
4 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.11 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
5 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.11 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
8 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.11 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
10 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
29.02 м²
S кухни, м²
7.94 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
1 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
11 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
13 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
14 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
16 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
17 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
19 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее
S общая, м²
28.2 м²
S кухни, м²
6.15 м²
Отделка
Чистовая
Этаж
20 из 20
Год сдачи
2 кв. 2021
Елизаровская, Невский р-н,
Невзоровой ул., корп. 2
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Елизаровский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Елизаровский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Елизаровский

В продаже: 666 (41%)
Продано: 367 (23%)
Забронировано: 584 (36%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Елизаровский будет реализован через 1 год один месяц и 28 дней

Динамика минимальных цен ЖК Елизаровский

Динамика средней цены за м2 в ЖК Елизаровский

Плюсы и минусы Елизаровский

Строительство согласно ФЗ-214

Не согласны: 0

Двор закрыт от машин

Не согласны: 0

Известный застройщик

Не согласны: 0

Два детских сада в составе ЖК

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура района

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Рядом с ЖК есть школа

Не согласны: 0

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

До центра можно доехать за 15 минут

Не согласны: 0

Для комфорт-класса слишком много студий и «однушек»

Не согласны: 1

Рядом ЛЭП

Не согласны: 0

У ЦДС часто задержки по сдаче

Не согласны: 1

Высокая цена квадратного метра на старте

Не согласны: 0

Плохая экология (рядом промышленные объекты)

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Елизаровский» началось в 2018-м году, продажи открыты в июне 2018-го года. Проект реализуется в два этапа – первая очередь будет сдана в третьем квартале 2020-го года, а вторая – во втором квартале 2021-го года. На данный момент объекты первой очереди (пять корпусов) находятся в стадии строительства. Участок огородили по периметру забором, завезли строительную технику и оборудование. Кроме того, осуществили откопку котлована, установили испытуемые сваи. На декабрь 2018-го года производится организация свайного поля. По завершению этой стадии работ застройщик приступит к возведению стен цокольного этажа и его гидроизоляции. Пока что работы идут в соответствии с графиком, однако ЦДС неоднократно задерживала сдачу объектов, поэтому перед покупкой необходимо внимательно ознакомиться с этапом работ и оценить его соответствие заявленным в проектной декларации срокам.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Строительная компания «ЦДС» строит и сдаёт много объектов, однако не все они вводятся в эксплуатацию согласно заявленным срокам – так, у компании бывают задержки и по году и даже два, хотя в итоге она всегда сдаёт в эксплуатацию свои объекты. Жилой комплекс «Елизаровский» лишь несколько месяцев назад выведен в продажу, и его строительство только началось, поэтому говорить о том, удастся ли ЦДС в этот раз своевременно сдать объект, говорить рано. Пока что объект находится на начальном этапе строительства. Вызывает сомнение то, что такое большое количество корпусов (10 домов по 20 этажей) разделили всего на две очереди. Впрочем, возможно, у застройщика достаточно ресурсов для возведения сразу нескольких корпусов. Пока что отставания от графика нет.

Что касается местоположения, то у него есть как свои плюсы, так и минусы. Прежде всего, хочется отметить то, что комплекс строится недалеко от метро «Елизаровская», а это значит, что до центра жителей комплекса будет отделять всего две остановки. Инфраструктура в этом районе развита хорошо, поэтому не будет проблем с тем, чтобы устроить ребёнка в школу или детский сад, которых здесь немало. При этом сам дом строится в промышленной зоне, которую в будущем ожидает редевелопмент, поэтому говорить о комфортном проживании в микрорайоне в ближайшие несколько лет будет несколько наивно. Однозначно, что рядом будут стройки. К тому же, есть промышленные объекты, которые работают до сих пор.

Проект неоднозначный – с одной стороны, это комфорт-класс, здесь будет закрытая территория, зона для занятий спортом и отдыха, а планировки предусматривают два санузла даже в небольших квартирах. С другой – в домах очень много студий и «однушек», просторных квартир практически нет. Стоимость квадратного метра на старте очень высокая – порядка 125-130 тысяч рублей.

Новостройки рядом с ЖК Елизаровский

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Дом на набережной
Застройщик Северный Город
от 105 137 за м²
Невский р-н, Общественный пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.4 м2
4 500 000 ₽
К. пом от 55.9 м2
7 219 019 ₽
1 ккв от 40.6 м2
6 204 391 ₽
2 ккв от 57.2 м2
8 294 923 ₽
2 ккв (Евро) от 45.6 м2
7 094 101 ₽
3 ккв от 87.6 м2
10 658 226 ₽
3 ккв (Евро) от 67.8 м2
9 118 554 ₽
4 ккв от 102.7 м2
15 384 900 ₽
4 ккв (Евро) от 91.9 м2
12 340 195 ₽
121 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Стрижи в Невском
Застройщик SetlCity
от 109 692 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 24.12 м2
3 100 062 ₽
1 ккв от 30.05 м2
4 300 065 ₽
2 ккв от 51.89 м2
6 750 059 ₽
2 ккв (Евро) от 31.2 м2
4 100 056 ₽
3 ккв (Евро) от 48.3 м2
6 150 039 ₽
4 ккв (Евро) от 79.55 м2
9 250 074 ₽
300 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛенСпецСМУ
от 107 677 за м²
Невский р-н, Обуховской Обороны пр-кт
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 1 кв. 2022
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 29.5 м2
3 940 728 ₽
1 ккв от 38.2 м2
4 878 685 ₽
2 ккв от 50.7 м2
7 039 366 ₽
2 ккв (Евро) от 45.2 м2
6 083 739 ₽
3 ккв (Евро) от 59.2 м2
7 129 338 ₽
3 ккв от 78.5 м2
9 866 692 ₽
4 ккв (Евро) от 88.2 м2
12 129 823 ₽
4 ккв от 157.7 м2
21 544 970 ₽
5 ккв от 177.6 м2
22 977 000 ₽
5 ккв (Евро) от 177.6 м2
22 211 100 ₽
376 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Трилогия
Застройщик Петрополь
от 99 750 за м²
Кировский р-н, Народного Ополчения пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 114.47 м2
13 736 400 ₽
Студия от 27.3 м2
3 175 660 ₽
1 ккв от 38.4 м2
4 231 680 ₽
2 ккв от 54.8 м2
5 548 570 ₽
2 ккв (Евро) от 37.7 м2
4 369 430 ₽
3 ккв от 78.3 м2
8 107 965 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Полюстрово
Застройщик ЦДС
от 60 466 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.63 м2
2 867 982 ₽
1 ккв от 29.23 м2
3 737 602 ₽
2 ккв от 46.49 м2
5 475 160 ₽
2 ккв (Евро) от 31.97 м2
3 825 387 ₽
3 ккв от 80.37 м2
8 060 338 ₽
3 ккв (Евро) от 48.72 м2
5 353 847 ₽
4 ккв (Евро) от 77.61 м2
8 397 861 ₽
1144 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Граффити
Застройщик Ойкумена
от 92 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2019
Чистовая
Монолит
К. пом от 24.77 м2
3 343 950 ₽
Студия от 22.54 м2
2 817 500 ₽
1 ккв от 32.53 м2
3 968 660 ₽
2 ккв от 51.46 м2
5 945 580 ₽
3 ккв от 72.65 м2
7 410 300 ₽
245 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Елизаровский



Место хорошее – близко к центру. Но всё остальное это конечно так себе. Во-первых, почему в первой очереди пять домов? Они смогут все их построить в срок? Что-то не верится. Во-вторых, почему так много маленьких квартир? И зачем в супермаленькой двушке второй туалет? Очевидно же, что там не будет жить много людей. Это реально съедает место, вот и всё.
Плюсы
хорошее место
Минусы
странные планировки
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Тимур, а мне кажется, второй санузел – полезная вещь. Даже если представить, что в семье три человека, и всем надо уходить утром в одно и то же время, один санузел – это проблема. Меня больше другое удивляет – с чего они взяли, что 130 тысяч за квадрат – это нормальная цена? Это же ужас как дорого. Там ещё и котлован наверное выкопать не успели…
Минусы
оооочень высокая цена на старте
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Ну да, цена высокая, однушек много, рядом заводы, но ведь на самом деле это не так и страшно. Главное, это Елизаровская, считайте что центр. Я, пожалуй, рассмотрю этот вариант.
Плюсы
рядом Елизаровская
Минусы
высокая цена, рядом заводы
12.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.