Главная Застройщики ФСК Лидер Северо-Запад ЖК Best Western Zoom Hotel

ЖК Best Western Zoom Hotel

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2022
II квартал 2022 года
Корп.: 2
Тип дома
Этажей
13
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
197 931 ₽
Рост цены в год
от -17% до +34%
Студия от 24.6 м2
5 147 733 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Best Western Zoom Hotel
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel возводит компания ФСК. Объект реализуется недалеко от станции метро «Черная речка» по адресу Коломяжский проспект, дом 4, литера А. Ранее на этом месте располагалась «серая зона» с автостоянками, производственными корпусами и складами. Разрешение на строительство ФСК получила в марте 2019-го года, продажи были открыты в апреле 2019-го года. Объем инвестиций в проект составил порядка четырех миллиардов рублей. Завершить отель фирма планирует к четвертому кварталу 2021-го года.

Ранее объект носил другое название – Zoom Apart. Ребрендинг произошел в связи с подписанием договора с Best Western, согласно которому первая очередь будет функционировать под именем Best Western Zoom Hotel в рамках международной отельной сети. Отелю присвоят три звезды.

Тринадцатиэтажный корпус рассчитан на 847 номеров различного метража – он варьируется от 17,7 до 32,2 метров. Все номера – студийного типа. Всего же в двух корпусах, которые будут построены на участке 1,2 га, разместится 1800 номеров. Их общая площадь составит 80 тысяч квадратных метров. Номера будут передаваться дольщикам с полной чистовой отделкой, мебелью, техникой, текстилем и посудой. То есть, будут полностью готовы к сдаче в аренду.

Для покупателей ФСК предусмотрела доходные программы, воспользовавшись которыми они смогут получать ежемесячный гарантированный доход, а управлением займется отельная сеть. Она возьмет на себя все задачи, связанные с содержанием недвижимости и поиском постояльцев. Собственнику останется только получать деньги и оплачивать налоги на свои доходы.

Проживающим будут доступны различные услуги – начиная с ресторана, wellness-студии, сауны, заканчивая пространством для настольных игр, прачечной самообслуживания, фитнес-клубом. В рамках проекта будет обустроен подземный паркинг – в нем можно будет разместить 68 автомобилей. Также запланирована гостевая автостоянка на 16 машиномест.

Территория комплекса будет благоустроена – на ней появится зимний каток. Кроме того, здесь организуют специальные места для проведения мероприятий, семинаров. Также на территории разместятся детская и спортивная площадка с безопасным покрытием. Участок будет находиться под видеонаблюдением, будет работать охрана. Входную группу, оформленную по индивидуальному дизайн-проекту, снабдят ресепшн-зоной.

Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован почти двадцатью крупными банками – доступна выгодная ипотека.

Инфраструктура

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel расположен в очень удачной с точки зрения инфраструктурной наполненности локации. В пешей доступности от объекта имеется несколько школ и детских садов, кроме того, тут есть магазины, кафе, рестораны. Буквально за несколько минут на авто можно добраться до Каменного и Крестовского островов, а также до Петроградской с ее многочисленными торгово-развлекательными объектами. Совсем рядом ЦПКиО.

Экология

Место со средней экологией – с одной стороны, поблизости Большая Невка и ЦПКиО, а также несколько парков и скверов. С другой – строительство ведется в рамках редевелопмента серой зоны, неподалеку есть действующие предприятия. Также загрязняют воздух Приморский и Коломяжский проспекты, почти под окнами пролегает железнодорожное полотно.

Расположение

Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Best Western Zoom Hotel

В пешей доступности находится станция метро «Черная речка», идти от нее 13 минут. Сначала следует пройти метров 300 по улице Савушкина, затем повернуть на Карельский переулок и двигаться по нему еще порядка 700 метров. Объект будет по левую руку от вас после Карельского моста. Также относительно недалеко находится остановка наземного транспорта, тут проходят автобус №211 и маршрутное такси К-690.

На автомобиле можно добраться до Best Western Zoom Hotel по Приморскому проспекту, Выборгской набережной, Коломяжскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Ушаковский мост – Ушаковская набережная – Приморский проспект – улица Академика Шиманского – Школьная улица – Карельский переулок – Карельский мост – улица Матроса Железняка. Время в пути займет 17 минут без учета пробок, но в час пик оно может значительно увеличиться. До съезда на КАД – 13 километров. До съезда на ЗСД – 4 километра. От «Пулково» удастся доехать за 35 минут по ЗСД.

Панорама ЖК Best Western Zoom Hotel

Квартиры в продаже в ЖК Best Western Zoom Hotel

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Best Western Zoom Hotel, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Best Western Zoom Hotel. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Best Western Zoom Hotel

Продано: 356 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Best Western Zoom Hotel будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
Студия от -675 615 до 2 339 650 от -17% до +33.7
Рост цены в год
-17%
до
+34%

Плюсы и минусы Best Western Zoom Hotel

Объект на финальной стадии готовности

Не согласны: 2

Выгодные доходные программы

Не согласны: 2

Станция метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Чистовая отделка с мебелью, текстилем, посудой

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Малоизвестный застройщик

Не согласны: 4

Рядом несколько действующих промышленных объектов

Не согласны: 1

В 150 метрах от ЖК – железнодорожные пути

Не согласны: 2

Виды из некоторых окон будут выходить на промзону

Не согласны: 2

Первый проект девелопера в Петербурге (до этого строили в Москве)

Не согласны: 4

Ход строительства

Разрешение на строительство компания ФСК в лице общества с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Финансово-строительная корпорация «Северо-Запад» получила 14 января 2019-го года. Документ действовал до 29 марта 2020-го года, затем был продлен. Плановая дата сдачи – четвертый квартал 2021-го года. На май 2021-го года строительные работы находятся на финальной стадии – застройщик приступает к внутренней отделке, во многих юнитах уже произведен ремонт, установлены входные двери. Внешняя отделка почти полностью выполнена. После сдачи у ФСК будет шесть месяцев на передачу ключей. Объект реализуется по нормам ФЗ «О долевом строительстве». Продажи открыты в апреле 2019-го года. Информации о второй очереди и сроках ее реализации от застройщика не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Апарт-отель Best Western Zoom Hotel возводит компания ФСК, петербуржцам не известная. В Москве фирма успела построить достаточное количество жилых объектов – были в их числе и комплексы с апартаментами. Таким образом, репутация у ФСК уже сложившаяся, опыт имеется. Конечно, приход в новый регион – это всегда риск, так как московские реалии могут отличаться от петербургских. Пока что, впрочем, практика показывает, что девелопер прекрасно справляется с поставленной перед ним задачей. Близится дата сдачи, и степень готовности объекта говорит сама за себя – она очень высокая. Судя по всему, застройщик успеет уложиться в заявленные сроки, а значит – здесь можно смело приобретать недвижимость. Объект аккредитован множеством банков, поэтому совершить покупку можно с привлечением ипотечных средств.

Большим плюсом является местоположение комплекса относительно центра и знаковых достопримечательностей – буквально в 500 метрах находится место дуэли Пушкина, за 5 минут на транспорте можно доехать до ЦПКиО, за 10 минут – до Петроградской. Метро расположено в шаговой доступности, равно как и большое количество ресторанов, кафе. Радует и внутренняя инфраструктура объекта – если девелопер реализует хотя бы половину от обещанного, можно предположить, что отель будет весьма востребован.

Есть у объекта и минусы – почти что под окнами пролегают ж/д пути, виды из некоторых номеров открываются на промышленную зону. Не самая благоприятная в этих краях и экология. Также у ЖК будет проблематично припарковаться – на такой огромный комплекс (пусть и с апартаментами) предусмотрено менее сотни машиномест в общей сложности.

Подводя итог, можно сказать – этот комплекс является весьма привлекательным для вложений, но вряд ли подойдет для постоянного проживания. Это перспективный отель, инвестировав в который, вы сможете заработать хорошие деньги.

Новостройки рядом с ЖК Best Western Zoom Hotel

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Приморский квартал
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Мегалит - Охта Групп
Цены от 83 840 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +42%
Приморский р-н, Коломяжский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 60.08 м2
22 229 600 ₽
Студия от 22.7 м2
7 013 000 ₽
1 ккв от 36.68 м2
8 558 000 ₽
2 ккв от 50.08 м2
11 238 000 ₽
2 ккв (Евро) от 36.05 м2
9 595 000 ₽
3 ккв от 64.4 м2
14 374 000 ₽
3 ккв (Евро) от 55.88 м2
13 575 000 ₽
4 ккв (Евро) от 85.02 м2
11 766 945 ₽
4 ккв от 104.62 м2
21 651 000 ₽
5 ккв от 144.48 м2
30 409 067 ₽
5 ккв (Евро) от 99.41 м2
21 747 000 ₽
1566 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Лисичанская, 22
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 325 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +15% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Подчистовая
Монолит
К. пом от 52.43 м2
20 447 700 ₽
Студия от 27.42 м2
9 993 300 ₽
2 ккв (Евро) от 36.08 м2
12 082 300 ₽
3 ккв (Евро) от 53.98 м2
18 987 500 ₽
43 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Черная речка, 41
(4 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 250 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +12% до +44%
Приморский р-н, Черной речки наб.
Срок сдачи: 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 83.82 м2
27 199 590 ₽
2 ккв (Евро) от 39.35 м2
15 207 900 ₽
3 ккв (Евро) от 58.76 м2
22 312 900 ₽
4 ккв (Евро) от 84.8 м2
29 663 900 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК