ЖК Котлин

Описание

Жилой комплекс «Котлин» реализуется компанией «ГК РАССПРОФ», на данный момент ведется реновация существующего здания – меняются перекрытия, коммуникации и инженерия, остекление. Компания реализует квартиры с лета 2021-го года, завершить проект планируется в четвертом квартале.

Объект на Кронштадтском шоссе включает четыре этажа – общая площадь здания составляет 2430 квадратных метров. Здание построено из огнеупорного кирпича, что делает его долговечным и прочным. При реконструкции девелопер использует качественные материалы, жилой комплекс подключен к инженерии и иным коммуникациям, здание эффективно отапливается в зимнее время. Архитектурное решение выполнено в традиционном для Кронштадта кирпичном стиле, с элементами конструктивизма. Особой изюминкой здания можно считать французские балконы, которые по задумке авторов должны идеально гармонизировать с общей концепцией. В будущем рядом с ЖК будет построено еще 40 тысяч квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости, в общей сложности на рассматриваемом участке будет проживать порядка 1,7 тысяч человек. Тут появятся коммерческие здания, в которых разместятся торговые центры, магазины, ремонтные мастерские, салоны красоты, цветочные лавки. В самом ЖК «Котлин» тоже отведены площади под коммерцию – они располагаются на первом этаже.

Квартирография проекта типовая поэтажная – на каждом этаже разместится две двухкомнатные квартиры, две «однушки», две двухкомнатные квартиры с одной комнатой без окон, и по восемь студий. Площадь жилья варьируется от 21 до 63 квадратных метров. Упор сделан на небольшие по площади студии. Дополнительно доступна отделка – застройщик может выполнить остекление, поставить входные и межкомнатные двери, уложить напольные покрытия, поклеить обои, выложить плитку в санузлах. МОПы будут оформлены в минималистичном стиле.

Забронировать квартиру можно за 100 тысяч рублей. При покупке допускается использовать материнский капитал, привлекать ипотечные средства.

Инфраструктура

Инфраструктура острова Котлин находится на хорошем уровне, однако конкретно в этой части Кронштадта социальных объектов не так много – пять минут ходьбы отделяют реконструируемое здание от детского сада №18, примерно столько же идти до школы №418, чуть дольше – до Кронштадтского лицея. Рядом находится спортивный комплекс. Из торговых объектов поблизости имеются магазины «Пятерочка», «Арзон», «Дикси», «Сытный дворик», «Сытный дворик», «Великолукский мясокомбинат», «Радуга», «Магнит», пункт выдачи Ozon, аптека «Алоэ», отделение «Сбербанка», «Вестерн Юнион». Перекусить можно в кафе «Добрый вечер», «Тандыр», Stop Express.

Экология

Экологическая обстановка хорошая – рядом нет промышленных объектов, с Финского залива приходит свежий ветер. Микрорайон довольно зеленый – много деревьев во дворах, недалеко побережье залива и сквер Катерников. Большая зеленая зона окружает разместившийся рядом санаторий «Аврора». Негативное воздействие на качество воздуха оказывают выхлопы с КАД, которая пролегает в одном километре.