Главная Застройщики Glorax Development ЖК Golden City
ЖК Golden City — вид 1ЖК Golden City — вид 2ЖК Golden City — вид 3ЖК Golden City — вид 4
(13 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Glorax Development
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
III квартал 2020 года
Корп.: 6.1
Корп.: 6.2
I квартал 2021 года
Корп.: 7.1
II квартал 2022 года
Корп.: 8.1
Тип дома
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Golden City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Golden City возводится компанией «Глоракс Девелопмент» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга недалеко от Морского вокзала. Адрес объекта – Невская губа, кварталы 4, 5, 6, 7, 8, 9. Территория, на которой ведется строительство, арендована у банка «Санкт-Петербург» и ООО «НТВО», учрежденного «Рекорд-Инвест» и Glorax Development. Первую очередь проекта должны были сдать в первом квартале 2020-го года, однако сроки были перенесены на третий квартал 2020-го года. Вторая очередь готовится ко вводу в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года, третья – во втором квартале 2021-го года. Полностью завершить строительство планируется в 2024-м году.

В конце 2015-го года был проведен международный конкурс на разработку архитектурной концепции. Первое место досталось сразу двум организациями – российской мастерской «А.Лен» и голландскому бюро KCAP Holding B.V. & Orаnge. В итоге более близкой по духу признали концепцию «А.Лен». Архитектурными особенностями проекта стали позолоченные башни неправильной формы и фасады в стиле хаотизм.

В рамках проекта «Голден Сити» на намывных территориях появится масштабный комплекс, состоящий из жилых и коммерческих зданий, социальных и торгово-развлекательных объектов. Жилая недвижимость разместится на 170 тысячах квадратных метров, коммерческая займет 130 тысяч «квадратов». Инвестиции в проект насчитывают порядка 30 миллиардов рублей. Развитие инфраструктуры Glorax Development планирует осуществлять совместно с другими девелоперами, занимающимися реализацией недвижимости на намыве.

На ноябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 30 до 44 квадратных метров, «двушки» от 52 до 93 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 72 до 84 «квадратов», «четырешки» от 104 до 113 квадратных метров и пятикомнатные квартиры по 130 «квадратов». Средняя стоимость метра в настоящий момент составляет 180 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Высота корпусов переменная – от 7 до 21 этажа. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха. Под зданиями разместится паркинг. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Жилой комплекс Golden City располагается на намывных территориях, которые не очень хорошо развиты с точки зрения инфраструктурной наполненности. Большая часть социальных объектов находится на основной части Васильевского острова. На намыве действует детский сад (в составе ЖК «Я Романтик»), планируется строительство школы и других социальных объектов. Есть несколько кафе, ресторан, магазины розничной торговли и супермаркеты.

На расстоянии одного-двух километров расположено множество инфраструктурных объектов – однако, на общественном транспорте до них не очень удобно добираться: автобусы и маршрутки не заезжают на намыв, а останавливаются около гостиницы «Прибалтийская». Исключение составляют автобусы, которые ходят к Морскому вокзалу. Пока что от него нет прямой дороги до ЖК «Голден Сити», однако в будущем, когда она появится, до зданий можно будет доходить примерно за пять минут от автобусной остановки.

В микрорайоне действуют детсады №№ 29, 19, 51, «Индпредсервис», школы №№ 12, 2, гимназия №642 «Земля и Вселенная», почтовые и банковские отделения, поликлиники и другие медицинские учреждения.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет крупных производств, а с Финского залива приходит свежий ветер. Относительно недалеко пролегает Западный Скоростной Диаметр (именно он и является основным источником загрязнений), однако расстояние до него достаточное. К тому же, большая часть ветров дует в сторону от Финского залива, они уносят вредные выбросы вглубь Васильевского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Golden City

От станции метро «Приморская» идти около сорока минут – для этого необходимо перейти через Наличную улицу и Наличный мост, за домом 38к2 зайти во двор и двигаться наискосок в направлении улицы Кораблестроителей. Затем пересечь последнюю на другую сторону и двигаться прямо по улице Мичманская, с которой свернуть налево сразу же после пересечения ЗСД. Далее идти по насыпи до пятна застройки (в будущем тут планируется проложить дорогу). Также можно доехать от метро до жилого комплекса на автобусе №158 (выходить около Морского вокзала), либо на автобусе №100/маршрутке К-162 до остановки у гостиницы Park Inn «Прибалтийская».

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как улицы Кораблестроителей, Нахимова и Наличная, Большим, Средним и Малым проспектами, а также ЗСД, съезд на который расположен в четырех километрах. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная Макарова – Малый проспект – улица Нахимова – улица Кораблестроителей – Мичманская улица. Время в пути составит 22 минуты без учета пробок. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса по ЗСД.

Панорама ЖК Golden City

Квартиры в продаже в ЖК Golden City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 31.06 м²
от 9 499 999 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.1 м²
от 10 099 999 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.07 м²
от 13 699 999 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 37.61 м²
от 11 299 999 ₽
3 ккв
S общая, м² 74.52 м²
от 17 799 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.8 м²
от 14 299 999 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 76.67 м²
от 18 999 999 ₽
4 ккв
S общая, м² 110.49 м²
от 23 999 999 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 104.51 м²
от 22 699 999 ₽
5 ккв
S общая, м² 130.57 м²
от 28 099 999 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Golden City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Golden City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Golden City

В продаже: 71 (35%)
Продано: 131 (64%)
Забронировано: 2 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Golden City будет реализован через 1 год один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -2 895 180 до 8 684 080 от -33.1% до +51.1
2 ккв от -1 884 860 до 7 701 135 от -9.7% до +39.4
2 ккв (Евро) от 0 до 5 523 545 от 0% до +32.4
3 ккв от -11 953 385 до 9 088 865 от -59.7% до +42.4
3 ккв (Евро) от -2 789 330 до 6 860 905 от -17.4% до +40.5
4 ккв от -12 680 465 до 15 671 275 от -60.6% до +39.3
4 ккв (Евро) от -6 511 600 до 8 932 645 от -18.8% до +33.7
5 ккв от 6 611 610 до 9 791 490 от 21.9% до +30.5
5 ккв (Евро) от 132 130 до 8 117 600 от 0.7% до +32.8
Студия от 1 784 120 до 6 833 165 от 19.6% до +47.1
Рост цены в год
-61%
до
+51%

Плюсы и минусы Golden City

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 0

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Благоприятная экология

Не согласны: 0

Планируется строительство станции метро поблизости

Не согласны: 2

Яркая архитектура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность (для автомобилистов)

Не согласны: 1

Рядом появится парк 25 га

Не согласны: 2

Близко центр

Не согласны: 1

В 4 км съезд на ЗСД

Не согласны: 1

От метро далеко пешком

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 1

Нехватка соцобъектов на намывных территориях

Не согласны: 1

Долгое время рядом будет идти стройка

Не согласны: 2

Сильные ветра

Не согласны: 1

Ход строительства

В 2015 году состоялся конкурс на разработку архитектурной концепции, победу присудили бюро «А.Лен». Разрешение на строительство первых двух корпусов было получено Glorax Development 11 января 2018-го года, изначально оно действовало до 3 марта 2020-го года, но позже было продлено. «Глоракс Девелопмент» планировал сдать первую очередь в первом квартале 2020-го года, однако позже сроки были перенесены на третий квартал того же года. На ноябрь 2020-го года корпуса выглядят готовыми, завершаются работы по благоустройству. Вторая очередь готовится к сдаче в первом квартале 2021-го года, третья во втором квартале 2022-го года. Разрешения на их строительство были выданы 28 марта 2018-го года и 28 июня 2019-го года соответственно. Реализация осуществляется согласно ФЗ №214, ключи будут переданы дольщикам в течение полугода после сдачи объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Golden City возводится на намывных территориях – локация интересная, расположенная близко к центру на самом берегу Финского залива. Из основных ее минусов – постоянные ветра, малое количество социальных и торговых объектов, некая отрезанность от остальной части Васильевского острова. Из плюсов – потрясающие виды на морскую акваторию, свежий воздух и прекрасная экология. В будущем тут планируются станция метро и большой парк, однако в ближайшие годы будет продолжаться активная стройка.

Застройщик Glorax Development появился на петербургском рынке недвижимости относительно недавно, но уже успел сформировать о себе положительную репутацию. На его счету такие реализованные проекты как ЖК «Шерлок Хаус», «Первый квартал», «Мейн Хаус», а также строящиеся комплексы «Второй квартал», «Третий квартал», «Английская миля» и Grand House. Все уже построенные объекты были сданы с задержками в один-два квартала, такая же участь постигла и первую очередь Golden City – дома строятся с задержкой. Впрочем, темпы возведения хорошие, поэтому переживать о том, что комплекс станет долгостроем, не приходится – очевидно, что дольщики получат ключи уже в самое ближайшее время.

Что касается планировочных решений, то есть среди них поистине яркие и соответствующие уровню бизнес-класса – особо привлекательными выглядят варианты с двумя уровнями и террасами. Архитектура комплекса вполне соответствует местоположению и заявленному уровню – с золотыми куполами и необычной формы башнями, она привлекает внимание и создает чудесный облик города с воды. Ценник – средний. Виды – потрясающие. Смущает разве что отсутствие зелени поблизости, но это вопрос решаемый – уже скоро рядом будет высажен парк площадью 25 га.

Таким образом, квартиры тут весьма неплохие и перспективные, однако настоящего комфорта проживания в локации придется подождать. Также нужно учитывать, что квартиры будут передаваться без отделки, а значит – придется вложиться в ремонт «с нуля».

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Golden City

Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная. SeaView
(7 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 77 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 3 кв. 2024
Без отделки
Монолит
Студия от 22.8 м2
5 185 920 ₽
1 ккв от 38.03 м2
8 673 120 ₽
2 ккв от 38.03 м2
9 108 185 ₽
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
7 951 350 ₽
3 ккв (Евро) от 40.26 м2
7 870 830 ₽
3 ккв от 84.14 м2
14 465 130 ₽
4 ккв от 106.95 м2
21 149 260 ₽
5 ккв от 110.38 м2
19 647 640 ₽
206 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 145 996 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +28%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.38 м2
4 763 951 ₽
1 ккв от 33.74 м2
6 683 380 ₽
2 ккв от 55.55 м2
8 966 987 ₽
2 ккв (Евро) от 37.12 м2
7 137 444 ₽
3 ккв от 79.24 м2
12 348 204 ₽
3 ккв (Евро) от 56.59 м2
9 105 293 ₽
4 ккв от 84.7 м2
13 483 986 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
12 943 627 ₽
309 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(16 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 17.93 м2
4 342 646 ₽
1 ккв от 28.9 м2
6 346 968 ₽
2 ккв (Евро) от 29.54 м2
6 100 010 ₽
2 ккв от 54.24 м2
10 538 730 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
10 989 405 ₽
3 ккв от 79.45 м2
15 897 560 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
375 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Автограф в центре
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 143 999 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24 м2
5 600 206 ₽
1 ккв от 31.18 м2
7 700 166 ₽
2 ккв (Евро) от 31.76 м2
7 400 034 ₽
2 ккв от 51.42 м2
11 050 441 ₽
3 ккв (Евро) от 53.78 м2
11 600 131 ₽
4 ккв (Евро) от 88.78 м2
17 100 670 ₽
251 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ARTSTUDIO Moskovsky
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 150 430 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 22.6 м2
7 300 000 ₽
1 ккв от 28.2 м2
8 510 000 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Docklands
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Проспект Кима, 19
Цены от 140 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -32% до +56%
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 2 кв. 2021
Подчистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит
Студия от 23.84 м2
8 105 600 ₽
1 ккв от 40.15 м2
10 094 000 ₽
2 ккв от 55.23 м2
9 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.8 м2
8 600 000 ₽
3 ккв от 99.8 м2
18 900 000 ₽
3 ккв (Евро) от 61.8 м2
16 929 450 ₽
4 ккв (Евро) от 94.43 м2
35 000 480 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК