Главная Застройщики Glorax Development ЖК Golden City
ЖК Golden City — вид 1ЖК Golden City — вид 2ЖК Golden City — вид 3ЖК Golden City — вид 4
(14 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Glorax Development
Срок сдачи
Сдан
2020
2021
2023
III квартал 2020 года
Корп.: 6.1
Корп.: 6.2
III квартал 2021 года
Корп.: 7.1
I квартал 2023 года
Корп.: 8.1
Тип дома
Этажей
20
Отделка
Средняя за м²
236 483 ₽
Рост цены в год
от -12% до +24%
Студия от 30.52 м2
8 219 999 ₽
1 ккв от 34.57 м2
11 369 999 ₽
2 ккв (Евро) от 37.61 м2
12 599 999 ₽
2 ккв от 84.39 м2
22 329 999 ₽
3 ккв от 77.4 м2
20 679 999 ₽
3 ккв (Евро) от 85.9 м2
22 339 999 ₽
4 ккв от 158.53 м2
46 219 999 ₽
4 ккв (Евро) от 81.5 м2
21 759 999 ₽
5 ккв от 130.57 м2
33 339 999 ₽
5 ккв (Евро) от 106.6 м2
31 679 999 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Golden City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Golden City возводится компанией «Глоракс Девелопмент» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга недалеко от Морского вокзала. Адрес объекта – Невская губа, кварталы 4, 5, 6, 7, 8, 9. Территория, на которой ведется строительство, арендована у банка «Санкт-Петербург» и ООО «НТВО», учрежденного «Рекорд-Инвест» и Glorax Development. Первую очередь проекта должны были сдать в первом квартале 2020-го года, однако сроки были перенесены на третий квартал 2020-го года. Вторая очередь готовится ко вводу в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года, третья – во втором квартале 2021-го года. Полностью завершить строительство планируется в 2024-м году.

В конце 2015-го года был проведен международный конкурс на разработку архитектурной концепции. Первое место досталось сразу двум организациями – российской мастерской «А.Лен» и голландскому бюро KCAP Holding B.V. & Orаnge. В итоге более близкой по духу признали концепцию «А.Лен». Архитектурными особенностями проекта стали позолоченные башни неправильной формы и фасады в стиле хаотизм.

В рамках проекта «Голден Сити» на намывных территориях появится масштабный комплекс, состоящий из жилых и коммерческих зданий, социальных и торгово-развлекательных объектов. Жилая недвижимость разместится на 170 тысячах квадратных метров, коммерческая займет 130 тысяч «квадратов». Инвестиции в проект насчитывают порядка 30 миллиардов рублей. Развитие инфраструктуры Glorax Development планирует осуществлять совместно с другими девелоперами, занимающимися реализацией недвижимости на намыве.

На ноябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 30 до 44 квадратных метров, «двушки» от 52 до 93 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 72 до 84 «квадратов», «четырешки» от 104 до 113 квадратных метров и пятикомнатные квартиры по 130 «квадратов». Средняя стоимость метра в настоящий момент составляет 180 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Высота корпусов переменная – от 7 до 21 этажа. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха. Под зданиями разместится паркинг. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Жилой комплекс Golden City располагается на намывных территориях, которые не очень хорошо развиты с точки зрения инфраструктурной наполненности. Большая часть социальных объектов находится на основной части Васильевского острова. На намыве действует детский сад (в составе ЖК «Я Романтик»), планируется строительство школы и других социальных объектов. Есть несколько кафе, ресторан, магазины розничной торговли и супермаркеты.

На расстоянии одного-двух километров расположено множество инфраструктурных объектов – однако, на общественном транспорте до них не очень удобно добираться: автобусы и маршрутки не заезжают на намыв, а останавливаются около гостиницы «Прибалтийская». Исключение составляют автобусы, которые ходят к Морскому вокзалу. Пока что от него нет прямой дороги до ЖК «Голден Сити», однако в будущем, когда она появится, до зданий можно будет доходить примерно за пять минут от автобусной остановки.

В микрорайоне действуют детсады №№ 29, 19, 51, «Индпредсервис», школы №№ 12, 2, гимназия №642 «Земля и Вселенная», почтовые и банковские отделения, поликлиники и другие медицинские учреждения.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет крупных производств, а с Финского залива приходит свежий ветер. Относительно недалеко пролегает Западный Скоростной Диаметр (именно он и является основным источником загрязнений), однако расстояние до него достаточное. К тому же, большая часть ветров дует в сторону от Финского залива, они уносят вредные выбросы вглубь Васильевского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Golden City

От станции метро «Приморская» идти около сорока минут – для этого необходимо перейти через Наличную улицу и Наличный мост, за домом 38к2 зайти во двор и двигаться наискосок в направлении улицы Кораблестроителей. Затем пересечь последнюю на другую сторону и двигаться прямо по улице Мичманская, с которой свернуть налево сразу же после пересечения ЗСД. Далее идти по насыпи до пятна застройки (в будущем тут планируется проложить дорогу). Также можно доехать от метро до жилого комплекса на автобусе №158 (выходить около Морского вокзала), либо на автобусе №100/маршрутке К-162 до остановки у гостиницы Park Inn «Прибалтийская».

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как улицы Кораблестроителей, Нахимова и Наличная, Большим, Средним и Малым проспектами, а также ЗСД, съезд на который расположен в четырех километрах. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная Макарова – Малый проспект – улица Нахимова – улица Кораблестроителей – Мичманская улица. Время в пути составит 22 минуты без учета пробок. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса по ЗСД.

Панорама ЖК Golden City

Квартиры в продаже в ЖК Golden City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв
S общая, м² 77.4 м²
от 20 679 999 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 85.9 м²
от 22 339 999 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 81.5 м²
от 21 759 999 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 106.6 м²
от 31 679 999 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Golden City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Golden City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Golden City

В продаже: 15 (7%)
Продано: 189 (93%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Golden City будет реализован через один месяц и 29 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -790 590 до 1 781 200 от -7.3% до +18.2
2 ккв от -543 850 до 2 634 935 от -2.6% до +21.4
2 ккв (Евро) от 0 до 1 423 135 от 0% до +11
3 ккв от -3 447 790 до 4 453 730 от -12.1% до +20.7
3 ккв (Евро) от -804 460 до 3 514 220 от -4.5% до +20.9
4 ккв от -3 657 665 до 6 858 715 от -12.2% до +22.1
4 ккв (Евро) от -1 068 355 до 7 049 245 от -4.8% до +24.3
5 ккв от 3 877 395 до 4 693 535 от 14.1% до +17.4
5 ккв (Евро) от 33 215 до 3 773 370 от 0.2% до +18.5
Студия от 394 200 до 1 345 390 от 5.2% до +14.9
Рост цены в год
-12%
до
+24%

Плюсы и минусы Golden City

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 0

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Благоприятная экология

Не согласны: 0

Планируется строительство станции метро поблизости

Не согласны: 3

Яркая архитектура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность (для автомобилистов)

Не согласны: 1

Рядом появится парк 25 га

Не согласны: 2

Близко центр

Не согласны: 1

В 4 км съезд на ЗСД

Не согласны: 1

От метро далеко пешком

Не согласны: 2

Черновая отделка

Не согласны: 2

Нехватка соцобъектов на намывных территориях

Не согласны: 1

Долгое время рядом будет идти стройка

Не согласны: 2

Сильные ветра

Не согласны: 1

Ход строительства

В 2015 году состоялся конкурс на разработку архитектурной концепции, победу присудили бюро «А.Лен». Разрешение на строительство первых двух корпусов было получено Glorax Development 11 января 2018-го года, изначально оно действовало до 3 марта 2020-го года, но позже было продлено. «Глоракс Девелопмент» планировал сдать первую очередь в первом квартале 2020-го года, однако позже сроки были перенесены на третий квартал того же года. На ноябрь 2020-го года корпуса выглядят готовыми, завершаются работы по благоустройству. Вторая очередь готовится к сдаче в первом квартале 2021-го года, третья во втором квартале 2022-го года. Разрешения на их строительство были выданы 28 марта 2018-го года и 28 июня 2019-го года соответственно. Реализация осуществляется согласно ФЗ №214, ключи будут переданы дольщикам в течение полугода после сдачи объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Golden City возводится на намывных территориях – локация интересная, расположенная близко к центру на самом берегу Финского залива. Из основных ее минусов – постоянные ветра, малое количество социальных и торговых объектов, некая отрезанность от остальной части Васильевского острова. Из плюсов – потрясающие виды на морскую акваторию, свежий воздух и прекрасная экология. В будущем тут планируются станция метро и большой парк, однако в ближайшие годы будет продолжаться активная стройка.

Застройщик Glorax Development появился на петербургском рынке недвижимости относительно недавно, но уже успел сформировать о себе положительную репутацию. На его счету такие реализованные проекты как ЖК «Шерлок Хаус», «Первый квартал», «Мейн Хаус», а также строящиеся комплексы «Второй квартал», «Третий квартал», «Английская миля» и Grand House. Все уже построенные объекты были сданы с задержками в один-два квартала, такая же участь постигла и первую очередь Golden City – дома строятся с задержкой. Впрочем, темпы возведения хорошие, поэтому переживать о том, что комплекс станет долгостроем, не приходится – очевидно, что дольщики получат ключи уже в самое ближайшее время.

Что касается планировочных решений, то есть среди них поистине яркие и соответствующие уровню бизнес-класса – особо привлекательными выглядят варианты с двумя уровнями и террасами. Архитектура комплекса вполне соответствует местоположению и заявленному уровню – с золотыми куполами и необычной формы башнями, она привлекает внимание и создает чудесный облик города с воды. Ценник – средний. Виды – потрясающие. Смущает разве что отсутствие зелени поблизости, но это вопрос решаемый – уже скоро рядом будет высажен парк площадью 25 га.

Таким образом, квартиры тут весьма неплохие и перспективные, однако настоящего комфорта проживания в локации придется подождать. Также нужно учитывать, что квартиры будут передаваться без отделки, а значит – придется вложиться в ремонт «с нуля».

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Golden City

Ипотека
ЖК GloraX Василеостровский
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 240 308 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.09 м2
7 549 999 ₽
1 ккв от 35.01 м2
10 239 999 ₽
2 ккв (Евро) от 38.4 м2
10 209 999 ₽
3 ккв (Евро) от 48.97 м2
12 699 999 ₽
4 ккв (Евро) от 67.94 м2
19 199 999 ₽
5 ккв (Евро) от 115.09 м2
34 129 999 ₽
129 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Тихая гавань
Застройщик Seven Suns Development
Цены от 180 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до -4%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 41.4 м2
8 694 000 ₽
2 ккв от 79.8 м2
15 960 000 ₽
3 ккв от 90 м2
17 100 000 ₽
3 ккв (Евро) от 64.1 м2
12 820 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК GloraX Premium Василеостровский
(6 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 215 752 ₽ за м²
Рост цены в год
от -33% до +13%
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 30.62 м2
8 209 999 ₽
1 ккв от 35.52 м2
9 849 999 ₽
2 ккв (Евро) от 37.41 м2
9 879 999 ₽
2 ккв от 53.93 м2
13 529 999 ₽
3 ккв (Евро) от 53.26 м2
13 609 999 ₽
3 ккв от 71.68 м2
18 469 999 ₽
4 ккв от 90.39 м2
30 749 999 ₽
4 ккв (Евро) от 84.74 м2
20 209 999 ₽
5 ккв (Евро) от 100.36 м2
32 429 999 ₽
610 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -94% до +31%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 66.9 м2
26 492 400 ₽
Студия от 28.69 м2
8 352 501 ₽
1 ккв от 32.21 м2
9 891 128 ₽
2 ккв от 47.97 м2
13 967 785 ₽
2 ккв (Евро) от 35.95 м2
10 596 803 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
12 280 884 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
19 945 064 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
32 414 850 ₽
606 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Moskovsky AVENIR
(19 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 80 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +16%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.7 м2
7 200 000 ₽
2 ккв от 52.7 м2
13 148 650 ₽
2 ккв (Евро) от 51.7 м2
12 135 000 ₽
63 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК PROMENADE
Застройщик Юнит
Цены от 95 865 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 4 кв. 2022
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Паркинг от 13.3 м2
1 700 000 ₽
К. пом от 125 м2
49 731 273 ₽
Студия от 22.9 м2
8 096 550 ₽
1 ккв от 42.2 м2
10 687 271 ₽
2 ккв от 60.7 м2
15 371 228 ₽
2 ккв (Евро) от 44 м2
15 750 029 ₽
3 ккв (Евро) от 71.3 м2
20 405 507 ₽
3 ккв от 89.5 м2
20 049 643 ₽
4 ккв (Евро) от 86.4 м2
21 309 526 ₽
5 ккв от 163.38 м2
43 230 348 ₽
5 ккв (Евро) от 139.2 м2
38 618 975 ₽
113 квартир
Подробнее о ЖК