Главная Застройщики Glorax Development ЖК Golden City
ЖК Golden City — вид 1ЖК Golden City — вид 2ЖК Golden City — вид 3ЖК Golden City — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Glorax Development
Срок сдачи
Строится
2020
2021
2022
III квартал 2020 года
Корп.: 6.1
Корп.: 6.2
I квартал 2021 года
Корп.: 7.1
II квартал 2022 года
Корп.: 8.1
Тип дома
Этажей
20
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Golden City
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс Golden City возводится компанией «Глоракс Девелопмент» в Василеостровском районе Санкт-Петербурга недалеко от Морского вокзала. Адрес объекта – Невская губа, кварталы 4, 5, 6, 7, 8, 9. Территория, на которой ведется строительство, арендована у банка «Санкт-Петербург» и ООО «НТВО», учрежденного «Рекорд-Инвест» и Glorax Development. Первую очередь проекта должны были сдать в первом квартале 2020-го года, однако сроки были перенесены на третий квартал 2020-го года. Вторая очередь готовится ко вводу в эксплуатацию в первом квартале 2021-го года, третья – во втором квартале 2021-го года. Полностью завершить строительство планируется в 2024-м году.

В конце 2015-го года был проведен международный конкурс на разработку архитектурной концепции. Первое место досталось сразу двум организациями – российской мастерской «А.Лен» и голландскому бюро KCAP Holding B.V. & Orаnge. В итоге более близкой по духу признали концепцию «А.Лен». Архитектурными особенностями проекта стали позолоченные башни неправильной формы и фасады в стиле хаотизм.

В рамках проекта «Голден Сити» на намывных территориях появится масштабный комплекс, состоящий из жилых и коммерческих зданий, социальных и торгово-развлекательных объектов. Жилая недвижимость разместится на 170 тысячах квадратных метров, коммерческая займет 130 тысяч «квадратов». Инвестиции в проект насчитывают порядка 30 миллиардов рублей. Развитие инфраструктуры Glorax Development планирует осуществлять совместно с другими девелоперами, занимающимися реализацией недвижимости на намыве.

На ноябрь 2020-го года в продаже имеются однокомнатные квартиры площадью от 30 до 44 квадратных метров, «двушки» от 52 до 93 квадратных метров, трехкомнатные квартиры от 72 до 84 «квадратов», «четырешки» от 104 до 113 квадратных метров и пятикомнатные квартиры по 130 «квадратов». Средняя стоимость метра в настоящий момент составляет 180 тысяч рублей. Объект относится к комфорт-классу. Высота корпусов переменная – от 7 до 21 этажа. Жилье будет передаваться покупателям без отделки.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь появятся детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны отдыха. Под зданиями разместится паркинг. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями страны.

Инфраструктура

Жилой комплекс Golden City располагается на намывных территориях, которые не очень хорошо развиты с точки зрения инфраструктурной наполненности. Большая часть социальных объектов находится на основной части Васильевского острова. На намыве действует детский сад (в составе ЖК «Я Романтик»), планируется строительство школы и других социальных объектов. Есть несколько кафе, ресторан, магазины розничной торговли и супермаркеты.

На расстоянии одного-двух километров расположено множество инфраструктурных объектов – однако, на общественном транспорте до них не очень удобно добираться: автобусы и маршрутки не заезжают на намыв, а останавливаются около гостиницы «Прибалтийская». Исключение составляют автобусы, которые ходят к Морскому вокзалу. Пока что от него нет прямой дороги до ЖК «Голден Сити», однако в будущем, когда она появится, до зданий можно будет доходить примерно за пять минут от автобусной остановки.

В микрорайоне действуют детсады №№ 29, 19, 51, «Индпредсервис», школы №№ 12, 2, гимназия №642 «Земля и Вселенная», почтовые и банковские отделения, поликлиники и другие медицинские учреждения.

Экология

Экологическая обстановка благоприятная – рядом нет крупных производств, а с Финского залива приходит свежий ветер. Относительно недалеко пролегает Западный Скоростной Диаметр (именно он и является основным источником загрязнений), однако расстояние до него достаточное. К тому же, большая часть ветров дует в сторону от Финского залива, они уносят вредные выбросы вглубь Васильевского острова.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Golden City

От станции метро «Приморская» идти около сорока минут – для этого необходимо перейти через Наличную улицу и Наличный мост, за домом 38к2 зайти во двор и двигаться наискосок в направлении улицы Кораблестроителей. Затем пересечь последнюю на другую сторону и двигаться прямо по улице Мичманская, с которой свернуть налево сразу же после пересечения ЗСД. Далее идти по насыпи до пятна застройки (в будущем тут планируется проложить дорогу). Также можно доехать от метро до жилого комплекса на автобусе №158 (выходить около Морского вокзала), либо на автобусе №100/маршрутке К-162 до остановки у гостиницы Park Inn «Прибалтийская».

Автомобилисты могут воспользоваться такими магистралями как улицы Кораблестроителей, Нахимова и Наличная, Большим, Средним и Малым проспектами, а также ЗСД, съезд на который расположен в четырех километрах. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – набережная Макарова – Малый проспект – улица Нахимова – улица Кораблестроителей – Мичманская улица. Время в пути составит 22 минуты без учета пробок. От аэропорта «Пулково» получится доехать за полчаса по ЗСД.

Панорама ЖК Golden City

Квартиры в продаже в ЖК Golden City

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 30.49 м²
от 7 606 175 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.97 м²
от 7 675 160 ₽
2 ккв
S общая, м² 53.07 м²
от 9 641 811 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 54.06 м²
от 11 871 222 ₽
3 ккв
S общая, м² 74.52 м²
от 12 912 720 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 50.91 м²
от 9 098 522 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 94.29 м²
от 14 623 836 ₽
4 ккв
S общая, м² 110.49 м²
от 18 824 542 ₽
5 ккв (Евро)
S общая, м² 104.51 м²
от 17 885 538 ₽
5 ккв
S общая, м² 130.57 м²
от 22 075 600 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Golden City, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Golden City. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Golden City

В продаже: 128 (66%)
Продано: 66 (34%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Golden City будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -7 152 905 до 3 448 520 от -159.2% до +30.1
2 ккв от -16 564 795 до 5 402 730 от -349.5% до +33
2 ккв (Евро) от 0 до 853 735 от 0% до +8.5
3 ккв от -26 993 575 до 14 014 540 от -542.5% до +57.1
3 ккв (Евро) от -11 081 400 до -1 155 590 от -131.4% до +-7.3
4 ккв (Евро) от -32 248 845 до 9 914 495 от -264.3% до +38.8
5 ккв -5 223 150 -28.5
5 ккв (Евро) от 91 250 до 3 694 165 от 0.4% до +18.2
Рост цены в год
-542%
до
+57%

Плюсы и минусы Golden City

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 0

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Благоприятная экология

Не согласны: 0

Планируется строительство станции метро поблизости

Не согласны: 2

Яркая архитектура

Не согласны: 2

Хорошая транспортная доступность (для автомобилистов)

Не согласны: 1

Рядом появится парк 25 га

Не согласны: 2

Близко центр

Не согласны: 1

В 4 км съезд на ЗСД

Не согласны: 1

От метро далеко пешком

Не согласны: 1

Черновая отделка

Не согласны: 1

Нехватка соцобъектов на намывных территориях

Не согласны: 1

Долгое время рядом будет идти стройка

Не согласны: 2

Сильные ветра

Не согласны: 1

Ход строительства

В 2015 году состоялся конкурс на разработку архитектурной концепции, победу присудили бюро «А.Лен». Разрешение на строительство первых двух корпусов было получено Glorax Development 11 января 2018-го года, изначально оно действовало до 3 марта 2020-го года, но позже было продлено. «Глоракс Девелопмент» планировал сдать первую очередь в первом квартале 2020-го года, однако позже сроки были перенесены на третий квартал того же года. На ноябрь 2020-го года корпуса выглядят готовыми, завершаются работы по благоустройству. Вторая очередь готовится к сдаче в первом квартале 2021-го года, третья во втором квартале 2022-го года. Разрешения на их строительство были выданы 28 марта 2018-го года и 28 июня 2019-го года соответственно. Реализация осуществляется согласно ФЗ №214, ключи будут переданы дольщикам в течение полугода после сдачи объектов.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс Golden City возводится на намывных территориях – локация интересная, расположенная близко к центру на самом берегу Финского залива. Из основных ее минусов – постоянные ветра, малое количество социальных и торговых объектов, некая отрезанность от остальной части Васильевского острова. Из плюсов – потрясающие виды на морскую акваторию, свежий воздух и прекрасная экология. В будущем тут планируются станция метро и большой парк, однако в ближайшие годы будет продолжаться активная стройка.

Застройщик Glorax Development появился на петербургском рынке недвижимости относительно недавно, но уже успел сформировать о себе положительную репутацию. На его счету такие реализованные проекты как ЖК «Шерлок Хаус», «Первый квартал», «Мейн Хаус», а также строящиеся комплексы «Второй квартал», «Третий квартал», «Английская миля» и Grand House. Все уже построенные объекты были сданы с задержками в один-два квартала, такая же участь постигла и первую очередь Golden City – дома строятся с задержкой. Впрочем, темпы возведения хорошие, поэтому переживать о том, что комплекс станет долгостроем, не приходится – очевидно, что дольщики получат ключи уже в самое ближайшее время.

Что касается планировочных решений, то есть среди них поистине яркие и соответствующие уровню бизнес-класса – особо привлекательными выглядят варианты с двумя уровнями и террасами. Архитектура комплекса вполне соответствует местоположению и заявленному уровню – с золотыми куполами и необычной формы башнями, она привлекает внимание и создает чудесный облик города с воды. Ценник – средний. Виды – потрясающие. Смущает разве что отсутствие зелени поблизости, но это вопрос решаемый – уже скоро рядом будет высажен парк площадью 25 га.

Таким образом, квартиры тут весьма неплохие и перспективные, однако настоящего комфорта проживания в локации придется подождать. Также нужно учитывать, что квартиры будут передаваться без отделки, а значит – придется вложиться в ремонт «с нуля».

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Golden City

Ипотека
Рассрочка
ЖК Аквилон Zalive
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 144 933 ₽ за м²
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 22.91 м2
4 464 663 ₽
1 ккв от 33.74 м2
6 377 253 ₽
2 ккв от 55.55 м2
9 112 978 ₽
2 ккв (Евро) от 38.81 м2
7 203 369 ₽
3 ккв от 79.24 м2
12 324 550 ₽
3 ккв (Евро) от 56.83 м2
9 236 722 ₽
4 ккв от 84.7 м2
13 483 986 ₽
4 ккв (Евро) от 81.22 м2
12 943 143 ₽
177 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Морская набережная
(10 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 103 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +39%
Срок сдачи: 4 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 19.31 м2
4 479 920 ₽
1 ккв от 27.88 м2
5 701 460 ₽
2 ккв (Евро) от 42.91 м2
7 176 483 ₽
2 ккв от 35.52 м2
7 121 760 ₽
3 ккв (Евро) от 51.08 м2
5 823 120 ₽
3 ккв от 79.45 м2
13 735 908 ₽
4 ккв (Евро) от 79.45 м2
8 898 400 ₽
4 ккв от 80.64 м2
12 821 760 ₽
5 ккв от 110.44 м2
17 118 200 ₽
329 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Нахимов
(6 отзывов, в среднем 3.7 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 82 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +27%
Василеостровский р-н, Александра Грина б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
3 ккв от 106.06 м2
14 848 400 ₽
4 ккв (Евро) от 100.45 м2
14 723 800 ₽
5 ккв от 166.7 м2
30 006 000 ₽
37 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.99 м2
4 555 131 ₽
К. пом от 27.74 м2
8 322 000 ₽
1 ккв от 30.52 м2
7 318 275 ₽
2 ккв от 47.9 м2
10 694 633 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
7 954 553 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 604 819 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 73.12 м2
13 776 539 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
25 502 173 ₽
1256 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Три ветра
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.3 м2
13 899 600 ₽
1 ккв от 39.4 м2
8 724 342 ₽
2 ккв (Евро) от 47.7 м2
8 109 000 ₽
2 ккв от 111.1 м2
27 663 900 ₽
3 ккв от 138.5 м2
29 223 500 ₽
4 ккв от 162.8 м2
50 972 900 ₽
6 ккв от 176.4 м2
53 096 400 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Domino
(5 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +43%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 143.3 м2
26 137 920 ₽
1 ккв от 39.1 м2
8 734 633 ₽
2 ккв от 59.3 м2
13 015 392 ₽
3 ккв от 94.8 м2
15 389 942 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Golden City


Вадим

И хочется, и колется. Отличный ЖК по всем параметрам мне подходит, да и планировки присмотрел интересные, до работы 20 минут на авто… Но смущает, что намыв будет в стадии стройки еще лет 15 находиться и того же пресловутого парка еще ждать и ждать. Я уж молчу про детсады и школы
Плюсы
хорошие планировки
Минусы
долго будет стройка рядом, мало соц.объектов
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна

Детские сады появятся очень быстро, один государственный уже есть в романтике рядом. Да и стройка вряд ли мешать будет… Меня куда больше ветра беспокоят.
Минусы
ветер сильный на намыве
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Местный

Вот именно поэтому в том же Романтике больше половины жильцов – коренные жители Приморской. Им ни ветер, ни горизонтальный дождь не помеха:)
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Анна
Местный, ну не скажите. У меня у подруги там квартира, так вокруг одни китайцы живут.
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Местный
Анна, так китайцы и есть коренные жители Приморской уже вот как лет 25. Между прочим, здесь самый большой процент китайских заведений, чем где бы то ни было в европейской части России. Так что кто любит китайскую кухню, милости просим ))
13.11.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.