ЖК Ligovsky City Второй квартал

Описание

Во Фрунзенском районе строится новый ЖК Ligovsky City «Второй квартал». Возведением занимается компания Glorax Development. Объект относится к бизнес-классу. Рядом ведется строительство первой части ЖК – «Первый квартал». Адрес нового объекта – Лиговский проспект, 232-А. Размер инвестиций в проект составляет порядка 3,75 млрд рублей. Продажи в ЖК «Второй квартал» начались в октябре 2017 года, разрешение на строительство выдано в июле того же года. Ввести объект в эксплуатацию застройщик намерен в середине 2020 года.

О комплексе

Площадь участка застройки составляет порядка 2,42 га. Здесь «Глоракс» собирается построить 80 тысяч квадратных метров недвижимости, из которых 58 тысяч «квадратов» придется на жилую недвижимость, а 22 тысячи кв. м – на коммерческие и служебные объекты.

ЖК Ligovsky City «Второй квартал» представлен четырьмя разноэтажными корпусами (от 11 до 12 этажей), а также здесь разместятся детский сад и подземный паркинг. Детский сад будет рассчитан на 75 мест, его передадут на баланс администрации района после завершения строительства. Строительство ведется по монолитной технологии, продажи – по ДДУ.

Квартирный фонд объекта включает:

·         Студии 24-27 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 32-82 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 50-75 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 71-118 кв. м.

На стадии строительства стоимость жилья составляет от 4 до 18 миллионов рублей. Ряд квартир будет оборудован террасами.

Всего в ЖК «Второй квартал» разместится 830 квартир – планировки есть классические и «евро». В ряде квартир по несколько санузлов, есть «однушки» с двумя санузлами. В помещениях будет панорамное остекление, из некоторых окон будет открываться вид на старую часть городской застройки.

Придомовую территорию застройщик обещает благоустроить – по завершению строительства здесь должны появиться спортивные и игровые площадки, элементы ландшафтного дизайна и зеленые насаждения. Подземный паркинг насчитывает 570 машиномест (часть из них на подъемниках, продаются без статуса недвижимости), а на улице разместится открытая автостоянка, где будет помещаться порядка 85 авто. Внутреннее убранство ЖК «Второй квартал» спроектировано индивидуально, секции планируется оборудовать скоростными лифтами импортного производства, в зданиях будут работать консьержи.

Инфраструктура

Инфраструктура Фрунзенского района хорошо развита – здесь есть все необходимое. В пешей доступности находятся школы №153 и №359, школа английского языка Language School, несколько продуктовых магазинов, автосалоны, библиотека им. Есенина, часовня Св. Михаила, кафе, рестораны, «Анти-кинотеатр», медицинские учреждения, детский сад, спортивные центры.

Экология микрорайона не самая благополучная – менее чем в полукилометре пролегает железнодорожное полотно, поблизости находятся «Опытный тракторный завод», машиностроительный завод, завод «Редуктор», ТЭЦ и ряд других промышленных объектов. Погулять можно в Воронежском саду, который расположен в пятистах метрах – это ближайшая зеленая зона к участку строительства.

Транспортная инфраструктура развита хорошо – рядом есть несколько крупных проспектов, по которым можно за несколько минут добраться в центр и более удаленные районы города, к тому же в пешей доступности есть станции метрополитена.