Главная Застройщики Конкорд Менеджмент и Консалтинг Апарт-отель Лахта Парк

Апарт-отель Лахта Парк

Другие комплексы
ЖК Лахта Парк — вид 1ЖК Лахта Парк — вид 2ЖК Лахта Парк — вид 3ЖК Лахта Парк — вид 4ЖК Лахта Парк — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2015
III квартал 2015 года
Корп.: 1
Корп.: 3
Корп.: 4
Корп.: 5
Корп.: 6
Корп.: 7
Корп.: 8
Корп.: 9
Корп.: 10
Корп.: 11
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Корп.: 16
Корп.: 17
Корп.: 18
Корп.: 3б Уч. к
Корп.: 17к
Корп.: 18к
Корп.: 19к
Корп.: 21к
Корп.: 22к
Корп.: 24к
Корп.: 25к
Корп.: 52к
Корп.: 61к
Корп.: 67к
Корп.: 71к
Корп.: 74к
Корп.: 35к
Корп.: 39к
Корп.: 49к
Корп.: 63к
Корп.: 64к
Корп.: 65к
Корп.: 69к
Корп.: 72к
Корп.: 73к
Корп.: 27к
Корп.: 36к
Корп.: 75к
Корп.: 47к
Корп.: 2
Корп.: 66к
Корп.: 46к
Корп.: 76к
Корп.: 57к
Корп.: 1 Уч. к
Корп.: 3а Уч. к
Корп.: 20к
Корп.: 40к
Корп.: 38к
Корп.: 59к
Корп.: 43к
Корп.: 28к
Корп.: 68к
Корп.: 70к
Корп.: 53к
Корп.: 37к
Корп.: 29к
Корп.: 58к
Корп.: 23к
Корп.: 30к
Корп.: 32к
Корп.: 55к
Корп.: 34к
Корп.: 62к
Корп.: 54к
Корп.: 56к
Корп.: 51к
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Лахта Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс «Лахта Парк» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от побережья Финского залива и Юнтоловского заказника. Адрес объекта – микрорайон Ольгино, улица Новая, 51. Застройщиком выступило общество с ограниченной ответственностью «Конкорд менеджмент и консалтинг». Разработкой архитектурного проекта занималась мастерская «Лахта» (входит в состав ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг»). Строительство велось с 2007 года и завершилось во втором квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. В связи с тем, что статус земель не подходит для возведения жилой недвижимости, комплекс зарегистрирован в качестве велнес-пансионата, медицинско-реабилитационного учреждения с апартаментами. На реализацию проекта было потрачено порядка 150 млн долларов.

Комплекс с апартаментами разместился на участке площадью семнадцать гектаров. В рамках проекта было построено:

·         Восемнадцать 4-этажных корпусов, в общей сложности рассчитанных на 490 апартаментов;

·         Десять 3-тажных корпусов с отдельными участками;

·         50 сити-вилл (в каждой вилле по три юнита).

Квартирография представлена студиями площадью от 22 до 100 квадратных метров, однокомнатными апартаментами площадью от 41 до 121 «квадрата», «двушками» от 57 до 96 квадратных метров, трехкомнатными апартаментами от 78 до 147 «квадратов», многокомнатными вариантами от 121 до 150 квадратных метров. В домах выполнено остекление, многие планировки предусматривают наличие террас, кухонь-гостиных, нескольких санузлов и т.д. Объект относится к классу «комфорт ». Из ряда квартир открывается прекрасный вид на Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив. Помещения передаются без отделки, однако проведено фасадное остекление, установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, осуществлена стяжка полов, монтированы входные двери и т.д. Во всех секциях установлены малошумные лифты OTIS. К коттеджам подведено электричество мощностью до 21 кВт, к апартаментам – до 10 кВт. В домах оборудованы газовые котельные.

Территория ЖК «Лахта Парк» закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением, работает охрана. На въездах действуют пропускные пункты. Имеются открытые парковочные места. В многоквартирных домах расположено 73 полузакрытых места для стоянки автомобилей, а сити-виллы оборудованы тремя парковочными местами каждая – по одному на семью.

На территории комплекса действуют SPA-центр с фитнес-клубом, детская комната, ресторан, есть магазин-кофейня.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита слабо – ближайшие детские сады (не считая частного детсада «Мармелад» в Ольгино) расположены по другую сторону Лахтинского разлива, и добраться до них можно только на автомобиле. Со школами ситуация чуть лучше – государственная школа №440 находится непосредственно в Ольгино. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Перекресток» и «Ершофф», неподалеку находятся рестораны «Золотая Orda», Garden Café, Food box. За несколько минут на автомобиле можно добраться до ТК «Питерлэнд», Лахта-центра.

Экология

Экологическое состояние местности очень хорошее – рядом находится большая зеленая зона – Юнтоловский заказник. Под окнами раскинулся Лахтинский разлив, комплекс находится рядом с Финским заливом. Промышленных объектов рядом нет, из загрязняющих атмосферу факторов можно выделить только пролегающее поодаль Приморское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Лахта Парк

Метро в пешей доступности от квартала «Лахта Парк» нет (ближайшая станция «Беговая» расположена в четырех километрах, и идти от нее придется по оживленному Приморскому шоссе, не предусмотренному для пеших прогулок). Пешком можно дойти от железнодорожной станции «Лахта» - время в пути составит примерно 15-20 минут. Выйдя со станции, необходимо перейти Вокзальную улицу, повернуть налево на улицу Красных Партизан и двигаться по ней около одного километра, затем свернуть налево на улицу Новая. Комплекс окажется по правой стороне от вас через триста метров.

Автомобилисты могут добраться до объекта по Приморскому шоссе и Шуваловскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – Приморский проспект – Приморское шоссе – Вокзальная улица – улица Красных Партизан – Новая улица. Время в пути составит порядка 35 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта можно добраться за 45 минут по ЗСД, ближайший съезд на который расположен в десяти километрах.

Панорама ЖК Лахта Парк

Квартиры в продаже в ЖК Лахта Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 39.9 м²
от 6 082 356 ₽
К. пом
S общая, м² 84 м²
от 12 458 880 ₽
Коттедж
S общая, м² 323.2 м²
от 58 292 352 ₽
1 ккв
S общая, м² 43 м²
от 6 947 350 ₽
2 ккв
S общая, м² 57.7 м²
от 8 804 852 ₽
3 ккв
S общая, м² 73.23 м²
от 12 979 545 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Лахта Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Лахта Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Лахта Парк

В продаже: 106 (21%)
Продано: 364 (71%)
Забронировано: 46 (9%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Лахта Парк будет реализован через 1 год один месяц и 21 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 31 390 до 1 507 815 от 0.9% до +18.8
2 ккв от -473 040 до 2 549 525 от -4.1% до +15.5
3 ккв от 159 870 до 3 230 250 от 1.7% до +17.2
К. пом от 484 720 до 1 495 405 от 4.8% до +14.2
Кладовка от 10 585 до 59 130 от 0.8% до +4.6
Коттедж от 1 336 995 до 3 124 765 от 3.8% до +9.2
Студия от -3 212 730 до 7 905 170 от -37.9% до +33.5
Рост цены в год
-38%
до
+34%

Плюсы и минусы Лахта Парк

Комплекс сдан

Не согласны: 1

Квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть интересные планировки

Не согласны: 0

Большой метраж квартир

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Прекрасный вид из окон

Не согласны: 0

Рядом Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Нет остановки наземного транспорта рядом

Не согласны: 1

Плохо развита социальная инфраструктура в микрорайоне

Не согласны: 0

Нет ясности со статусом жилья

Не согласны: 2

Проблемы с магазинами

Не согласны: 2

Нет чистовой отделки

Не согласны: 2

Ход строительства

Компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» начала строительство квартала «Лахта Парк» в 2007 году. Строительство велось в несколько этапов, и к 2015-му году комплекс был достроен, его сдали в июле 2015-го года. Однако в тот момент апартаменты не поступили в продажу, а были проданы одному покупателю – структуре Газпрома. Однако, позже апартаменты, коттеджи и сити-виллы стали доступны для покупки физическим и юридическим лицам. На июль 2020-го года в продаже находится порядка половины юнитов, стоимость квадратного метра варьируется от 118 до 180 тысяч рублей. Компания предоставляет рассрочку (как беспроцентную, так и процентную – в зависимости от того, на какой срок покупатель планирует ее оформить). Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями, доступна ипотека. На данный момент полностью завершены все работы, связанные с благоустройством территории, она озеленена, имеются фитнес- и спа-центры, ресторан, детская комната.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Комплекс с апартаментами «Лахта Парк» построен и введен в эксплуатацию уже пять лет назад. Приобретение здесь помещения абсолютно безопасно, оно осуществляется по стандартному договору купли-продажи, и вы сразу получаете ключи. Жилье передается покупателям без отделки, поэтому потребуется потратить деньги на ремонт – однако, стоимость квадратного метра с учетом локации не так высока, поэтому говорить о чрезмерных затратах не приходится.

Из однозначных плюсов местоположения можно выделить близость города (добраться до центра, если нет пробок, можно за полчаса), парк и разлив под окнами, уединенность, прекрасную экологию, свежий воздух, обилие мест для прогулок. Еще один плюс – это, конечно же, низкая этажность (даже в многоквартирных корпусах всего по четыре этажа). Из окон открывается отличный вид.

Есть, однако, и минусы. Во-первых, без автомобиля добираться сюда весьма неудобно – метро рядом нет, не ходят маршрутки и автобусы. Доехать можно только до железнодорожной станции Лахта, однако идти до ЖК «Лахта Парк» от нее еще порядка 15-20 минут. Если у вас своя машина, проблема транспортной доступности ощущается не так остро, но нужно учитывать обилие пробок на Приморском шоссе (особенно в летнее время, когда все едут отдыхать на дачу или на пляжи Финского залива).

Еще один нюанс заключается в том, что объект зарегистрирован как медицинский центр с санаторием. Если вы приобретаете апартаменты для себя, то единственной проблемой будет то, что вы не сможете там прописаться, однако, если вы хотите сдавать жилой объект в аренду, то это может стать проблемой. Сдача в аренду возможна только если у помещения статус жилого или гостиничного комплекса. Пока неизвестно, как будет урегулироваться этот вопрос.

В остальном квартал выполнен прекрасно – здесь тихо и спокойно, территория закрыта, есть прогулочные аллеи и детские площадки, места для отдыха. И все это по весьма приемлемой стоимости.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Лахта Парк

Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +25%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
80 630 550 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК NEW TIME
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 73 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +36%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 4 кв. 2022
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 20.61 м2
3 797 728 ₽
1 ккв от 29.09 м2
5 427 171 ₽
2 ккв от 50.78 м2
8 644 805 ₽
2 ккв (Евро) от 39.45 м2
7 144 376 ₽
3 ккв (Евро) от 64.02 м2
10 900 000 ₽
3 ккв от 61.5 м2
9 614 606 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 825 391 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
12 113 722 ₽
5 ккв (Евро) от 104.79 м2
13 055 271 ₽
638 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FoRest Аквилон
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 93 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +34%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 19.33 м2
3 840 958 ₽
1 ккв от 31.62 м2
5 787 693 ₽
2 ккв от 57.49 м2
8 789 835 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
5 887 200 ₽
3 ккв от 81.81 м2
8 031 706 ₽
3 ккв (Евро) от 59.32 м2
9 468 305 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 84.83 м2
10 887 931 ₽
291 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Второй квартал
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 106 462 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 3 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.47 м2
4 225 000 ₽
1 ккв от 40.56 м2
7 186 000 ₽
2 ккв (Евро) от 53.26 м2
7 263 034 ₽
2 ккв от 67.6 м2
13 442 260 ₽
3 ккв (Евро) от 79.12 м2
10 227 304 ₽
3 ккв от 70.55 м2
9 599 800 ₽
4 ккв (Евро) от 95.5 м2
19 699 999 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ligovsky City Первый квартал
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 96 182 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 24.7 м2
4 802 000 ₽
1 ккв от 33.54 м2
6 626 000 ₽
2 ккв от 54.7 м2
7 439 200 ₽
2 ккв (Евро) от 41.24 м2
7 525 000 ₽
3 ккв (Евро) от 60.5 м2
12 999 999 ₽
3 ккв от 96.9 м2
15 500 000 ₽
4 ккв (Евро) от 99.5 м2
11 792 654 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Заповедный парк
(26 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 84 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 19.9 м2
3 782 250 ₽
1 ккв от 29.6 м2
5 212 400 ₽
2 ккв (Евро) от 33.4 м2
4 909 800 ₽
2 ккв от 49.4 м2
7 740 450 ₽
3 ккв (Евро) от 51.6 м2
5 289 000 ₽
3 ккв от 65.1 м2
9 907 800 ₽
356 квартир
Подробнее о ЖК