Главная Застройщики Конкорд Менеджмент и Консалтинг Апарт-отель Лахта Парк

Апарт-отель Лахта Парк

Другие комплексы
ЖК Лахта Парк — вид 1ЖК Лахта Парк — вид 2ЖК Лахта Парк — вид 3ЖК Лахта Парк — вид 4ЖК Лахта Парк — вид 5
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Срок сдачи
Сдан
2015
III квартал 2015 года
Корп.: 1 Уч. к
Корп.: 1
Корп.: 10
Корп.: 11
Корп.: 12
Корп.: 13
Корп.: 14
Корп.: 15
Корп.: 16
Корп.: 17
Корп.: 17к
Корп.: 18
Корп.: 18к
Корп.: 19к
Корп.: 2
Корп.: 20к
Корп.: 21к
Корп.: 22к
Корп.: 23к
Корп.: 24к
Корп.: 25к
Корп.: 27к
Корп.: 28к
Корп.: 29к
Корп.: 3
Корп.: 30к
Корп.: 32к
Корп.: 34к
Корп.: 35к
Корп.: 36к
Корп.: 37к
Корп.: 38к
Корп.: 39к
Корп.: 3а Уч. к
Корп.: 3б Уч. к
Корп.: 4
Корп.: 40к
Корп.: 43к
Корп.: 46к
Корп.: 47к
Корп.: 49к
Корп.: 5
Корп.: 51к
Корп.: 52к
Корп.: 53к
Корп.: 54к
Корп.: 55к
Корп.: 56к
Корп.: 57к
Корп.: 58к
Корп.: 59к
Корп.: 6
Корп.: 61к
Корп.: 62к
Корп.: 63к
Корп.: 64к
Корп.: 65к
Корп.: 66к
Корп.: 67к
Корп.: 68к
Корп.: 69к
Корп.: 7
Корп.: 70к
Корп.: 71к
Корп.: 72к
Корп.: 73к
Корп.: 74к
Корп.: 75к
Корп.: 76к
Корп.: 8
Корп.: 9
Отделка
Без отделкиПодчистоваяС мебелью
Средняя за м²
143 511 ₽
Рост цены в год
от -7% до +15%
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
74 900 000 ₽
К. пом от 34 м2
6 400 000 ₽
Студия от 57.3 м2
9 300 000 ₽
1 ккв от 52.2 м2
9 300 000 ₽
2 ккв от 58.1 м2
10 800 000 ₽
3 ккв от 81.3 м2
15 792 525 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Лахта Парк
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Многофункциональный комплекс «Лахта Парк» расположен в Приморском районе Санкт-Петербурга, недалеко от побережья Финского залива и Юнтоловского заказника. Адрес объекта – микрорайон Ольгино, улица Новая, 51. Застройщиком выступило общество с ограниченной ответственностью «Конкорд менеджмент и консалтинг». Разработкой архитектурного проекта занималась мастерская «Лахта» (входит в состав ООО «Конкорд менеджмент и консалтинг»). Строительство велось с 2007 года и завершилось во втором квартале 2015-го года, в соответствии с заявленными сроками. В связи с тем, что статус земель не подходит для возведения жилой недвижимости, комплекс зарегистрирован в качестве велнес-пансионата, медицинско-реабилитационного учреждения с апартаментами. На реализацию проекта было потрачено порядка 150 млн долларов.

Комплекс с апартаментами разместился на участке площадью семнадцать гектаров. В рамках проекта было построено:

·         Восемнадцать 4-этажных корпусов, в общей сложности рассчитанных на 490 апартаментов;

·         Десять 3-тажных корпусов с отдельными участками;

·         50 сити-вилл (в каждой вилле по три юнита).

Квартирография представлена студиями площадью от 22 до 100 квадратных метров, однокомнатными апартаментами площадью от 41 до 121 «квадрата», «двушками» от 57 до 96 квадратных метров, трехкомнатными апартаментами от 78 до 147 «квадратов», многокомнатными вариантами от 121 до 150 квадратных метров. В домах выполнено остекление, многие планировки предусматривают наличие террас, кухонь-гостиных, нескольких санузлов и т.д. Объект относится к классу «комфорт ». Из ряда квартир открывается прекрасный вид на Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив. Помещения передаются без отделки, однако проведено фасадное остекление, установлены окна с двухкамерными стеклопакетами, осуществлена стяжка полов, монтированы входные двери и т.д. Во всех секциях установлены малошумные лифты OTIS. К коттеджам подведено электричество мощностью до 21 кВт, к апартаментам – до 10 кВт. В домах оборудованы газовые котельные.

Территория ЖК «Лахта Парк» закрыта от посторонних и находится под видеонаблюдением, работает охрана. На въездах действуют пропускные пункты. Имеются открытые парковочные места. В многоквартирных домах расположено 73 полузакрытых места для стоянки автомобилей, а сити-виллы оборудованы тремя парковочными местами каждая – по одному на семью.

На территории комплекса действуют SPA-центр с фитнес-клубом, детская комната, ресторан, есть магазин-кофейня.

Инфраструктура

Инфраструктура микрорайона развита слабо – ближайшие детские сады (не считая частного детсада «Мармелад» в Ольгино) расположены по другую сторону Лахтинского разлива, и добраться до них можно только на автомобиле. Со школами ситуация чуть лучше – государственная школа №440 находится непосредственно в Ольгино. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена супермаркетами «Перекресток» и «Ершофф», неподалеку находятся рестораны «Золотая Orda», Garden Café, Food box. За несколько минут на автомобиле можно добраться до ТК «Питерлэнд», Лахта-центра.

Экология

Экологическое состояние местности очень хорошее – рядом находится большая зеленая зона – Юнтоловский заказник. Под окнами раскинулся Лахтинский разлив, комплекс находится рядом с Финским заливом. Промышленных объектов рядом нет, из загрязняющих атмосферу факторов можно выделить только пролегающее поодаль Приморское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Лахта Парк

Метро в пешей доступности от квартала «Лахта Парк» нет (ближайшая станция «Беговая» расположена в четырех километрах, и идти от нее придется по оживленному Приморскому шоссе, не предусмотренному для пеших прогулок). Пешком можно дойти от железнодорожной станции «Лахта» - время в пути составит примерно 15-20 минут. Выйдя со станции, необходимо перейти Вокзальную улицу, повернуть налево на улицу Красных Партизан и двигаться по ней около одного километра, затем свернуть налево на улицу Новая. Комплекс окажется по правой стороне от вас через триста метров.

Автомобилисты могут добраться до объекта по Приморскому шоссе и Шуваловскому проспекту. От Гостиного двора маршрут следующий: Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Петровская набережная – Петроградская набережная – Гренадерский мост – Пироговская набережная – Выборгская набережная – Ушаковская набережная – Приморский проспект – Приморское шоссе – Вокзальная улица – улица Красных Партизан – Новая улица. Время в пути составит порядка 35 минут без учета пробок и вдвое больше в час пик. От аэропорта можно добраться за 45 минут по ЗСД, ближайший съезд на который расположен в десяти километрах.

Панорама ЖК Лахта Парк

Квартиры в продаже в ЖК Лахта Парк

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
К. пом
S общая, м² 34 м²
от 6 400 000 ₽
Студия
S общая, м² 57.3 м²
от 9 300 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 52.2 м²
от 9 300 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 58.1 м²
от 10 800 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Лахта Парк, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Лахта Парк. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Лахта Парк

В продаже: 8 (2%)
Продано: 510 (98%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Лахта Парк будет реализован через один месяц и 17 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 16 060 до 903 010 от 0.5% до +15.2
2 ккв от -59 860 до 1 031 855 от -0.5% до +12.5
3 ккв от 82 125 до 2 506 455 от 0.9% до +12.9
К. пом от -435 810 до 1 037 330 от -7% до +9.4
Кладовка от 5 475 до 30 295 от 0.4% до +2.4
Коттедж от 599 330 до 4 011 350 от 1.7% до +7.2
Студия от -979 660 до 1 533 000 от -7.4% до +12.6
Рост цены в год
-7%
до
+15%

Плюсы и минусы Лахта Парк

Комплекс сдан

Не согласны: 1

Квартиры с террасами

Не согласны: 0

Есть интересные планировки

Не согласны: 0

Большой метраж квартир

Не согласны: 0

Закрытая территория

Не согласны: 0

Прекрасный вид из окон

Не согласны: 0

Рядом Юнтоловский заказник и Лахтинский разлив

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 2

Нет остановки наземного транспорта рядом

Не согласны: 1

Плохо развита социальная инфраструктура в микрорайоне

Не согласны: 0

Нет ясности со статусом жилья

Не согласны: 2

Проблемы с магазинами

Не согласны: 2

Нет чистовой отделки

Не согласны: 2

Ход строительства

Компания «Конкорд менеджмент и консалтинг» начала строительство квартала «Лахта Парк» в 2007 году. Строительство велось в несколько этапов, и к 2015-му году комплекс был достроен, его сдали в июле 2015-го года. Однако в тот момент апартаменты не поступили в продажу, а были проданы одному покупателю – структуре Газпрома. Однако, позже апартаменты, коттеджи и сити-виллы стали доступны для покупки физическим и юридическим лицам. На июль 2020-го года в продаже находится порядка половины юнитов, стоимость квадратного метра варьируется от 118 до 180 тысяч рублей. Компания предоставляет рассрочку (как беспроцентную, так и процентную – в зависимости от того, на какой срок покупатель планирует ее оформить). Объект аккредитован крупными банковскими учреждениями, доступна ипотека. На данный момент полностью завершены все работы, связанные с благоустройством территории, она озеленена, имеются фитнес- и спа-центры, ресторан, детская комната.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Комплекс с апартаментами «Лахта Парк» построен и введен в эксплуатацию уже пять лет назад. Приобретение здесь помещения абсолютно безопасно, оно осуществляется по стандартному договору купли-продажи, и вы сразу получаете ключи. Жилье передается покупателям без отделки, поэтому потребуется потратить деньги на ремонт – однако, стоимость квадратного метра с учетом локации не так высока, поэтому говорить о чрезмерных затратах не приходится.

Из однозначных плюсов местоположения можно выделить близость города (добраться до центра, если нет пробок, можно за полчаса), парк и разлив под окнами, уединенность, прекрасную экологию, свежий воздух, обилие мест для прогулок. Еще один плюс – это, конечно же, низкая этажность (даже в многоквартирных корпусах всего по четыре этажа). Из окон открывается отличный вид.

Есть, однако, и минусы. Во-первых, без автомобиля добираться сюда весьма неудобно – метро рядом нет, не ходят маршрутки и автобусы. Доехать можно только до железнодорожной станции Лахта, однако идти до ЖК «Лахта Парк» от нее еще порядка 15-20 минут. Если у вас своя машина, проблема транспортной доступности ощущается не так остро, но нужно учитывать обилие пробок на Приморском шоссе (особенно в летнее время, когда все едут отдыхать на дачу или на пляжи Финского залива).

Еще один нюанс заключается в том, что объект зарегистрирован как медицинский центр с санаторием. Если вы приобретаете апартаменты для себя, то единственной проблемой будет то, что вы не сможете там прописаться, однако, если вы хотите сдавать жилой объект в аренду, то это может стать проблемой. Сдача в аренду возможна только если у помещения статус жилого или гостиничного комплекса. Пока неизвестно, как будет урегулироваться этот вопрос.

В остальном квартал выполнен прекрасно – здесь тихо и спокойно, территория закрыта, есть прогулочные аллеи и детские площадки, места для отдыха. И все это по весьма приемлемой стоимости.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Лахта Парк

Ипотека
ЖК Юнтолово
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Главстрой-СПб
Цены от 163 600 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2023 - 2 кв. 2026
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.37 м2
5 485 173 ₽
1 ккв от 32.8 м2
6 473 154 ₽
2 ккв от 37.2 м2
7 127 520 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
6 575 700 ₽
3 ккв от 50.9 м2
9 676 090 ₽
3 ккв (Евро) от 48.9 м2
9 139 000 ₽
4 ккв от 68.6 м2
12 382 300 ₽
4 ккв (Евро) от 53.9 м2
10 092 250 ₽
5 ккв (Евро) от 111.61 м2
19 208 081 ₽
941 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Тайм Сквер
Застройщик РСТИ
Цены от 179 738 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.1 м2
4 556 691 ₽
1 ккв от 33.2 м2
7 611 812 ₽
2 ккв от 52 м2
12 093 027 ₽
2 ккв (Евро) от 31.9 м2
7 298 878 ₽
3 ккв от 68 м2
15 724 411 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
12 808 577 ₽
4 ккв (Евро) от 87.1 м2
19 399 761 ₽
889 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК New Time
Застройщик РСТИ
Цены от 219 959 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 1 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 21.7 м2
6 087 599 ₽
1 ккв от 34.4 м2
7 728 272 ₽
2 ккв от 51.4 м2
11 464 106 ₽
2 ккв (Евро) от 39 м2
11 062 194 ₽
3 ккв (Евро) от 53.1 м2
12 250 587 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Новоорловский
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 19 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Монолит
К. пом от 147.3 м2
32 813 009 ₽
Паркинг от 13.3 м2
315 000 ₽
Студия от 23.7 м2
6 353 955 ₽
1 ккв от 37.9 м2
7 968 066 ₽
2 ккв (Евро) от 36.5 м2
8 096 979 ₽
2 ккв от 55.3 м2
11 621 918 ₽
3 ккв (Евро) от 61.6 м2
11 920 775 ₽
3 ккв от 60 м2
13 139 131 ₽
4 ккв (Евро) от 78.6 м2
14 248 556 ₽
126 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК ID Kudrovo
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 85 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +23%
Срок сдачи: 2 кв. 2021 - 3 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 26.49 м2
7 712 314 ₽
Студия от 24.9 м2
4 930 200 ₽
1 ккв от 36.02 м2
7 204 000 ₽
2 ккв от 56.14 м2
10 442 040 ₽
2 ккв (Евро) от 34.16 м2
6 758 080 ₽
3 ккв от 68.1 м2
13 483 800 ₽
3 ккв (Евро) от 49.52 м2
9 904 000 ₽
4 ккв от 102.56 м2
10 973 889 ₽
4 ккв (Евро) от 72.83 м2
13 837 700 ₽
5 ккв от 113.65 м2
20 911 600 ₽
5 ккв (Евро) от 109.14 м2
20 081 760 ₽
84 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Лидер Групп
Цены от 135 000 ₽ за м²
Всеволожский р-н, Авиаторов Балтики пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 21.3 м2
3 408 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 326 000 ₽
50 квартир
Подробнее о ЖК