Континенты

Другие комплексы
Жилой комплекс Континенты - фото 1 из 5Жилой комплекс Континенты - фото 2 из 5Жилой комплекс Континенты - фото 3 из 5Жилой комплекс Континенты - фото 4 из 5Жилой комплекс Континенты - фото 5 из 5
(3 голосов, в среднем 3.7 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи
Строится
2021
III квартал 2021 года
Корп.: А
Корп.: Б
Тип дома
Этажей
27
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Континенты
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Континенты» — это комплекс комфорт-класса, который будет располагаться в посёлке Парголово, вдоль Брюлловской улицы в 15-20 минутах ходьбы от станции метро «Парнас». Новый ЖК будет состоять из шести корпусов, спроектированных архитектурной мастерской «Интерколомниум» Евгения Подгорного, который лично разработал проект жилого комплекса. Разрешение на строительство выдано компании «КВС» летом 2018 года. Запланировано 4 очереди, сдача первой из которых намечена на осень 2021 года.

О комплексе

ЖК «Континенты» будет состоять из шести корпусов различной этажности – в частности, будут 25- и 27-этажные корпуса. Всего проект предусматривает 2004 квартиры различного метража и планировок. Квартирография домов представлена студиями площадью от 21-го до 26-ти квадратных метров, однокомнатными квартирами от 33 до 47 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 49 до 62 квадратных метров, а также «трёшками» площадью порядка 72 «квадратов». Цена на квадратный метр на старте продаж варьируется на отметке 80-90 тысяч рублей. Так, студию можно приобрести за 1,99 миллиона рублей, «однушку» - за 2,9 млн рублей, «двушку» - за 4 миллиона рублей, а трёхкомнатная квартира обойдётся в сумму от 5,88 миллиона рублей.

Квартиры сдаются с полной отделкой, в которую входит:

·         Поклейка обоев нейтральных оттенков;

·         Установка керамической плитки на полу и стенах в санузлах;

·         Износостойкий ламинат в остальных помещениях;

·         Покраска потолков вододисперсионными красками;

·         Нанесение влагостойкой краски на потолках в санузлах;

·         Установка комплекса сантехники в санузлах;

·         Энергосберегающие металлопластиковые окна;

·         Установка металлических входных дверей;

·         Установка межкомнатных дверей;

·         Счётчики тепла, света и воды;

·         Разводка электрики;

·         Установка розеток для ТВ, видеодомофона, проведение телефонии.

Помимо жилых домов компания-застройщик возведёт на территории комплекса детский сад на 150 мест, установит детские площадки и высадит деревья. Придомовое пространство будет закрытым от посторонних. В жилых корпусах планируется разместить кладовые помещения размером 4-6 квадратных метров. Автомобилисты смогут оставлять свои машины в подземном паркинге.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Дома возводятся по каркасно-монолитной технологии. Виды с верхних этажей будут открываться на Шуваловский парк.

Инфраструктура

ЖК «Континенты» строится в Парголово, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На данный момент здесь ведётся активное строительство, и инфраструктура становится всё более развитой. Однако, увеличивается и население. В непосредственной близости находятся школы №№ 482, 487, 469, ещё несколько общеобразовательных учреждений расположены за Суздальским проспектом. В пешей доступности находятся детские сады №№ 8 и 9. Взрослая и детская поликлиники расположены на улице Симонова. В нескольких минутах езды разместился торговый центр «Гранд Каньон» с кинотеатром и катком. На расстоянии трёх километров находятся Суздальские озёра, где в летнее время года можно купаться, загорать, заниматься водными видами спорта.

Экология района средняя. Ближайший парк, Шуваловский, раскинулся приблизительно в полукилометре от объекта. Рядом функционирует производство ЗАО «Предприятие Парнас», а также есть множество складов, гаражей, котельная и электродепо. Кроме того, поблизости от объекта проходят ЛЭП и железная дорога.

Расположение

Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Континенты

От станции метро Парнас до комплекса можно добраться пешком за 15-18 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по улице Михаила Дудина и, чуть не доходя до пересечения с Заречной улицей, повернуть налево, на улицу Архитектора Белова. По ней необходимо пройти примерно 200 метров и завернуть направо, на Брюлловскую улицу – через 100 метров по левой стороне от вас будет жилой комплекс «Континенты», точнее его строительная площадка. Если вы передвигаетесь на личном транспорте, то проще всего доехать до ЖК по Суздальскому проспекту, на который можно свернуть с проспекта Энгельса, если вы едете из центра города. Если вы двигаетесь по Кольцевой автодороге, то съехать с неё следует на Заречную улицу (съезд на КАД расположен в четырёх километрах от комплекса). По Заречной нужно проехать до пересечения с улицей Михаила Дудина, повернуть направо и сразу же – налево. Далее по улице Архитектора Белова нужно добраться до Брюлловской улицы, где и расположен ЖК.

Квартиры в продаже в ЖК Континенты

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.37 м²
от 2 493 579 ₽
1 ккв
S общая, м² 34.06 м²
от 3 343 590 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.05 м²
от 4 514 510 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 34.9 м²
от 3 423 690 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 49.02 м²
от 4 431 408 ₽
3 ккв
S общая, м² 72.42 м²
от 6 286 056 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Континенты, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Континенты. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Континенты

В продаже: 382 (55%)
Продано: 307 (45%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Континенты будет реализован через один месяц и 20 дней

Динамика минимальных цен ЖК Континенты

Динамика средней цены за м2 в ЖК Континенты

Плюсы и минусы Континенты

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 0

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом находится парк

Не согласны: 0

В непосредственной близости – Суздальские озёра

Не согласны: 0

Съезд на КАД в 4-х километрах

Не согласны: 0

Вменяемый ценник на старте

Не согласны: 0

Аккредитация банками

Не согласны: 0

Есть рассрочка

Не согласны: 0

Рядом ЛЭП и железная дорога

Не согласны: 0

Дома «муравейники»: много этажей и квартир на этаже

Не согласны: 0

Дома расположены близко друг к другу

Не согласны: 0

Инфраструктурные объекты находятся на отдалении

Не согласны: 0

Долго ждать ключей

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Континенты» ведётся с осени 2018-го года. Примерно тогда же был анонсирован вывод в продажу квартир в жилом объекте – сейчас идут продажи. Разрешение на строительство получено застройщиком в июне 2018-го года. КВС планирует построить ЖК «Континенты» в четыре очереди. Первая очередь должна быть сдана осенью 2021-го года. Когда будут построены последующие очереди, пока неизвестно. На данный момент участок огорожен забором, все подготовительные работы уже завершены. Так, осуществлена организация строительной площадки, временных дорог, бытового городка. Территория расчищена и подготовлена к началу строительства. Установлены испытуемые сваи, на данный момент положен старт первым строительным работам. Как правило, КВС сдаёт свои объекты в срок, поэтому и сейчас можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Если взглянуть на 15 лет деятельности компании KVS, построившей немало жилых домов, то жилой комплекс «Континенты» можно оценить как надёжный проект. В рейтинге петербургских застройщиков компания обладает наивысшими баллами, что характеризует её с положительной стороны. Что касается местоположения жилого дома, то здесь есть как плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести близость большого Шуваловского парка – идти до него пешком буквально 7-10 минут. Кроме того, метро находится в пешей доступности – это тоже плюс. Пока что дорога до станции метрополитена лежит между строительными площадками различных компаний, однако через несколько лет обстановка станет гораздо приятнее – необходимо лишь дождаться, когда ближайшие стройки завершаться. Однако, сам ЖК «Континенты» будет строиться много лет – КВС обещает завершить первую очередь в третьем квартале 2021-го года, однако впереди ожидается строительство ещё трёх очередей. Скорее всего, проект будет окончательно реализован не раньше 2024-2025-го годов.

Первое время жители будут страдать от нехватки инфраструктурных объектов – проект предполагает строительство множества квартир, а это значит, что население района значительным образом вырастет. При этом из соцобъектов компания собирается построить лишь один детский сад на 150 мест – этого явно будет недостаточно. Нагрузка на ближайшие школы и детские сады и так довольно большая, а это значит, что попасть туда будет непросто. Что касается магазинов и супермаркетов, то большая их часть сосредоточена у станции метро «Парнас», однако на первых этажах будущих ЖК обязательно откроются торговые точки первой необходимости.

В целом, покупка в ЖК «Континенты» не сопряжена с особыми рисками, однако необходимо учитывать, что в первые годы жизнь здесь будет несколько напряжённой.

Новостройки рядом с ЖК Континенты

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Жили-Были
Застройщик КВС
от 82 920 за м²
Выборгский р-н, Ольгинская дор.
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.06 м2
2 738 409 ₽
1 ккв от 34.02 м2
3 713 192 ₽
2 ккв (Евро) от 33.93 м2
3 719 352 ₽
2 ккв от 49.32 м2
4 979 940 ₽
3 ккв (Евро) от 53.76 м2
5 434 000 ₽
4 ккв (Евро) от 70.94 м2
6 707 550 ₽
170 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Шуваловский дуэт
Застройщик Прок
от 70 000 за м²
Выборгский р-н, Ольгинская дор.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
Студия от 28.25 м2
2 401 250 ₽
1 ккв от 32.77 м2
2 982 070 ₽
2 ккв от 54.28 м2
4 450 960 ₽
3 ккв от 71.74 м2
5 810 940 ₽
519 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ПСК
от 57 000 за м²
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 18 м2
1 070 550 ₽
3244 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новый Оккервиль
Застройщик Отделстрой
от 76 463 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016 - 4 кв. 2019
Без отделки,Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.89 м2
2 421 531 ₽
1 ккв от 32.09 м2
2 810 893 ₽
2 ккв от 51.02 м2
4 528 817 ₽
3 ккв (Евро) от 71.6 м2
5 600 000 ₽
3 ккв от 74.43 м2
6 417 859 ₽
969 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Гольфстрим
Застройщик Арсенал-Недвижимость
от 82 800 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 32.64 м2
3 525 120 ₽
2 ккв от 62.16 м2
5 986 008 ₽
2 ккв (Евро) от 56.47 м2
5 590 530 ₽
3 ккв (Евро) от 62.46 м2
6 239 754 ₽
3 ккв от 88.78 м2
7 910 298 ₽
20 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 88 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2017
Чистовая
Панель
1 ккв от 38.5 м2
3 811 500 ₽
2 ккв от 58.8 м2
5 527 200 ₽
3 ккв от 87.4 м2
7 691 200 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Континенты



Мне Парнас по душе – сама с Просвещения, там у нас квартира в доме 137-й серии, живем с родителями, и вот наконец задумались о том, чтобы обзавестись собственным жильём. Думаю, возьмём здесь – и от Просвета недалеко, и дом новый, и цены адекватные. Ждать, конечно, три года, но если брать на старте, то по-другому и не получится.
Плюсы
хороший район
Минусы
долго ждать ключей, только начинают строить
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (1)


Мне кажется, что дома слишком близко друг к другу находятся, этажей слишком много – застройщик явно денежки любит. Могли бы тут сделать четыре 15-этажных корпуса, построить два детсада и одну школу – вот это был бы человеческий проект, а так опять – превращаются районы в гетто.
Плюсы
неплохая локация
Минусы
плотная застройка, гетто
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Олег, не нравится – не берите. Мне проект кажется хорошим, планировки классные, да и много этажей – это здорово. Люблю простор, а с последних этажей ах какой вид будет открываться.
Плюсы
очень красивое место, с верхних этажей отличный вид будет
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.