Главная Застройщики КВС ЖК Континенты

ЖК Континенты

Другие комплексы
ЖК Континенты — вид 1ЖК Континенты — вид 2ЖК Континенты — вид 3ЖК Континенты — вид 4ЖК Континенты — вид 5
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
КВС
Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Срок сдачи
Строится
2021
2022
2023
III квартал 2021 года
Корп.: Б
Корп.: А
III квартал 2022 года
Корп.: В
Корп.: Г
III квартал 2023 года
Корп.: Д
Корп.: Е
Тип дома
Этажей
27
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Континенты
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

ЖК «Континенты» — это комплекс комфорт-класса, который будет располагаться в посёлке Парголово, вдоль Брюлловской улицы в 15-20 минутах ходьбы от станции метро «Парнас». Новый ЖК будет состоять из шести корпусов, спроектированных архитектурной мастерской «Интерколомниум» Евгения Подгорного, который лично разработал проект жилого комплекса. Разрешение на строительство выдано компании «КВС» летом 2018 года. Запланировано 4 очереди, сдача первой из которых намечена на осень 2021 года.

О комплексе

ЖК «Континенты» будет состоять из шести корпусов различной этажности – в частности, будут 25- и 27-этажные корпуса. Всего проект предусматривает 2004 квартиры различного метража и планировок. Квартирография домов представлена студиями площадью от 21-го до 26-ти квадратных метров, однокомнатными квартирами от 33 до 47 «квадратов», двухкомнатными квартирами от 49 до 62 квадратных метров, а также «трёшками» площадью порядка 72 «квадратов». Цена на квадратный метр на старте продаж варьируется на отметке 80-90 тысяч рублей. Так, студию можно приобрести за 1,99 миллиона рублей, «однушку» - за 2,9 млн рублей, «двушку» - за 4 миллиона рублей, а трёхкомнатная квартира обойдётся в сумму от 5,88 миллиона рублей.

Квартиры сдаются с полной отделкой, в которую входит:

·         Поклейка обоев нейтральных оттенков;

·         Установка керамической плитки на полу и стенах в санузлах;

·         Износостойкий ламинат в остальных помещениях;

·         Покраска потолков вододисперсионными красками;

·         Нанесение влагостойкой краски на потолках в санузлах;

·         Установка комплекса сантехники в санузлах;

·         Энергосберегающие металлопластиковые окна;

·         Установка металлических входных дверей;

·         Установка межкомнатных дверей;

·         Счётчики тепла, света и воды;

·         Разводка электрики;

·         Установка розеток для ТВ, видеодомофона, проведение телефонии.

Помимо жилых домов компания-застройщик возведёт на территории комплекса детский сад на 150 мест, установит детские площадки и высадит деревья. Придомовое пространство будет закрытым от посторонних. В жилых корпусах планируется разместить кладовые помещения размером 4-6 квадратных метров. Автомобилисты смогут оставлять свои машины в подземном паркинге.

Строительство ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Дома возводятся по каркасно-монолитной технологии. Виды с верхних этажей будут открываться на Шуваловский парк.

Инфраструктура

ЖК «Континенты» строится в Парголово, в Выборгском районе Санкт-Петербурга. На данный момент здесь ведётся активное строительство, и инфраструктура становится всё более развитой. Однако, увеличивается и население. В непосредственной близости находятся школы №№ 482, 487, 469, ещё несколько общеобразовательных учреждений расположены за Суздальским проспектом. В пешей доступности находятся детские сады №№ 8 и 9. Взрослая и детская поликлиники расположены на улице Симонова. В нескольких минутах езды разместился торговый центр «Гранд Каньон» с кинотеатром и катком. На расстоянии трёх километров находятся Суздальские озёра, где в летнее время года можно купаться, загорать, заниматься водными видами спорта.

Экология района средняя. Ближайший парк, Шуваловский, раскинулся приблизительно в полукилометре от объекта. Рядом функционирует производство ЗАО «Предприятие Парнас», а также есть множество складов, гаражей, котельная и электродепо. Кроме того, поблизости от объекта проходят ЛЭП и железная дорога.

Расположение

Выборгский р-н, Брюлловская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Континенты

От станции метро Парнас до комплекса можно добраться пешком за 15-18 минут. Для этого потребуется после выхода из метро идти по улице Михаила Дудина и, чуть не доходя до пересечения с Заречной улицей, повернуть налево, на улицу Архитектора Белова. По ней необходимо пройти примерно 200 метров и завернуть направо, на Брюлловскую улицу – через 100 метров по левой стороне от вас будет жилой комплекс «Континенты», точнее его строительная площадка. Если вы передвигаетесь на личном транспорте, то проще всего доехать до ЖК по Суздальскому проспекту, на который можно свернуть с проспекта Энгельса, если вы едете из центра города. Если вы двигаетесь по Кольцевой автодороге, то съехать с неё следует на Заречную улицу (съезд на КАД расположен в четырёх километрах от комплекса). По Заречной нужно проехать до пересечения с улицей Михаила Дудина, повернуть направо и сразу же – налево. Далее по улице Архитектора Белова нужно добраться до Брюлловской улицы, где и расположен ЖК.

Панорама ЖК Континенты

Квартиры в продаже в ЖК Континенты

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 20.94 м²
от 3 624 714 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.65 м²
от 4 984 440 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 36.8 м²
от 5 571 520 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.58 м²
от 6 579 266 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 52.68 м²
от 7 322 520 ₽
3 ккв
S общая, м² 69.83 м²
от 8 184 076 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Континенты, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Континенты. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Континенты

В продаже: 437 (22%)
Продано: 1548 (77%)
Забронировано: 18 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Континенты будет реализован через один месяц и 4 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 0 до 1 759 300 от +0% до +29.8
2 ккв от 0 до 2 241 465 от +0% до +30.1
2 ккв (Евро) от 0 до 1 511 465 от +0% до +27.6
3 ккв от 13 140 до 1 987 790 от +0.2% до +26.3
3 ккв (Евро) от 0 до 1 614 760 от +0% до +25.1
4 ккв (Евро) от 17 155 до 1 412 550 от +0.3% до +18.7
Студия от 0 до 1 058 500 от +0% до +24.9
Рост цены в год
+0%
до
+30%

Плюсы и минусы Континенты

Продажа квартир по ДДУ

Не согласны: 2

Надёжный застройщик

Не согласны: 0

Рядом находится парк

Не согласны: 0

В непосредственной близости – Суздальские озёра

Не согласны: 0

Съезд на КАД в 4-х километрах

Не согласны: 0

Вменяемый ценник на старте

Не согласны: 0

Аккредитация банками

Не согласны: 0

Есть рассрочка

Не согласны: 0

Рядом ЛЭП и железная дорога

Не согласны: 7

Дома «муравейники»: много этажей и квартир на этаже

Не согласны: 4

Дома расположены близко друг к другу

Не согласны: 4

Инфраструктурные объекты находятся на отдалении

Не согласны: 2

Долго ждать ключей

Не согласны: 5

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Континенты» ведётся с осени 2018-го года. Примерно тогда же был анонсирован вывод в продажу квартир в жилом объекте – сейчас идут продажи. Разрешение на строительство получено застройщиком в июне 2018-го года. КВС планирует построить ЖК «Континенты» в четыре очереди. Первая очередь должна быть сдана осенью 2021-го года. Когда будут построены последующие очереди, пока неизвестно. На данный момент участок огорожен забором, все подготовительные работы уже завершены. Так, осуществлена организация строительной площадки, временных дорог, бытового городка. Территория расчищена и подготовлена к началу строительства. Установлены испытуемые сваи, на данный момент положен старт первым строительным работам. Как правило, КВС сдаёт свои объекты в срок, поэтому и сейчас можно рассчитывать на своевременное завершение строительства.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Если взглянуть на 15 лет деятельности компании KVS, построившей немало жилых домов, то жилой комплекс «Континенты» можно оценить как надёжный проект. В рейтинге петербургских застройщиков компания обладает наивысшими баллами, что характеризует её с положительной стороны. Что касается местоположения жилого дома, то здесь есть как плюсы, так и минусы. К плюсам можно отнести близость большого Шуваловского парка – идти до него пешком буквально 7-10 минут. Кроме того, метро находится в пешей доступности – это тоже плюс. Пока что дорога до станции метрополитена лежит между строительными площадками различных компаний, однако через несколько лет обстановка станет гораздо приятнее – необходимо лишь дождаться, когда ближайшие стройки завершаться. Однако, сам ЖК «Континенты» будет строиться много лет – КВС обещает завершить первую очередь в третьем квартале 2021-го года, однако впереди ожидается строительство ещё трёх очередей. Скорее всего, проект будет окончательно реализован не раньше 2024-2025-го годов.

Первое время жители будут страдать от нехватки инфраструктурных объектов – проект предполагает строительство множества квартир, а это значит, что население района значительным образом вырастет. При этом из соцобъектов компания собирается построить лишь один детский сад на 150 мест – этого явно будет недостаточно. Нагрузка на ближайшие школы и детские сады и так довольно большая, а это значит, что попасть туда будет непросто. Что касается магазинов и супермаркетов, то большая их часть сосредоточена у станции метро «Парнас», однако на первых этажах будущих ЖК обязательно откроются торговые точки первой необходимости.

В целом, покупка в ЖК «Континенты» не сопряжена с особыми рисками, однако необходимо учитывать, что в первые годы жизнь здесь будет несколько напряжённой.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Континенты

Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Шуваловский дуэт
(6 отзывов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Прок
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +28%
Выборгский р-н, Ольгинская дор.
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Монолит
Студия от 28.71 м2
3 158 100 ₽
1 ккв от 38.43 м2
4 995 900 ₽
2 ккв от 56.73 м2
7 658 550 ₽
3 ккв от 75.37 м2
9 270 510 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК START
(10 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПСК
Цены от 57 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +34%
Выборгский р-н, Энгельса пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 19.5 м2
2 842 185 ₽
295 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Ойкумена
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Ойкумена
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +45%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит
Студия от 26.56 м2
4 628 800 ₽
2 ккв от 62.54 м2
8 382 400 ₽
2 ккв (Евро) от 47.11 м2
6 572 940 ₽
3 ккв (Евро) от 47.8 м2
4 828 810 ₽
4 ккв от 113.38 м2
15 079 540 ₽
91 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Заречный парк
(3 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 86 600 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Монолит
Студия от 24.5 м2
2 798 180 ₽
1 ккв от 32.3 м2
3 475 480 ₽
2 ккв от 50.4 м2
5 564 160 ₽
2 ккв (Евро) от 31.3 м2
3 252 070 ₽
3 ккв от 78.4 м2
7 996 800 ₽
3 ккв (Евро) от 48.5 м2
4 466 850 ₽
4 ккв (Евро) от 78.3 м2
6 804 270 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Орловский Парк
(5 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Пик
Цены от 80 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +46%
Приморский р-н, Орлово-Денисовский пр-кт
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 3 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 26.4 м2
4 258 320 ₽
1 ккв от 38.8 м2
5 691 960 ₽
2 ккв (Евро) от 34.4 м2
3 790 880 ₽
2 ккв от 56.4 м2
7 805 760 ₽
3 ккв от 85.9 м2
13 116 930 ₽
3 ккв (Евро) от 74 м2
10 411 800 ₽
4 ккв от 103.8 м2
9 881 760 ₽
4 ккв (Евро) от 80.5 м2
10 717 400 ₽
39 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Маршал
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Л1
Цены от 90 701 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +19%
Калининский р-н, Металлистов пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 1 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 28.3 м2
3 911 132 ₽
1 ккв от 49.3 м2
7 335 244 ₽
2 ккв от 76.3 м2
10 994 983 ₽
3 ккв от 87.5 м2
12 235 593 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Континенты


Марина

Мне Парнас по душе – сама с Просвещения, там у нас квартира в доме 137-й серии, живем с родителями, и вот наконец задумались о том, чтобы обзавестись собственным жильём. Думаю, возьмём здесь – и от Просвета недалеко, и дом новый, и цены адекватные. Ждать, конечно, три года, но если брать на старте, то по-другому и не получится.
Плюсы
хороший район
Минусы
долго ждать ключей, только начинают строить
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (2)

Олег

Мне кажется, что дома слишком близко друг к другу находятся, этажей слишком много – застройщик явно денежки любит. Могли бы тут сделать четыре 15-этажных корпуса, построить два детсада и одну школу – вот это был бы человеческий проект, а так опять – превращаются районы в гетто.
Плюсы
неплохая локация
Минусы
плотная застройка, гетто
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Вероника

Олег, не нравится – не берите. Мне проект кажется хорошим, планировки классные, да и много этажей – это здорово. Люблю простор, а с последних этажей ах какой вид будет открываться.
Плюсы
очень красивое место, с верхних этажей отличный вид будет
06.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (3)

Василий

Цена на квартиры в этом ЖК довольно высокие при относительно больших сроках. А месторасположение реализуемого проекта - очень посредственное (особенно из за пролегающих вдоль ЖК железной дороги и линии высоковольтной ЛЭП)! Рядом Шуваловский парк, но он уже переполнен отдыхающими (особенно в хорошую погоду в выходные) и идти туда не очень удобно. До метро "Парнас" от середины ЖК - 20 минут только если быстрым шагом (в темпе так сказать), средним шагом примерно 30 минут, а прогулочным - около 40 минут добираться. Причём пока нет ни нормальных улиц ни тротуаров до перекрёстка ул. Заречной с ул. Дудина; в то же время строительство Брюлловской ул. и ул. Архитектора Белова планируется уже на 2021 г.
Плюсы
Надёжность застройщика.
Минусы
Цена и расположение.
27.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.