Главная Застройщики ЛенСпецСМУ ЖК Морская Звезда

ЖК Морская Звезда

Другие комплексы
(49 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Сдан
2019
III квартал 2019 года
Уч. 6
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
124 636 ₽
Рост цены в год
от -10% до +8%
Студия от 28.6 м2
3 848 034 ₽
1 ккв от 34.5 м2
5 019 750 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 100 520 ₽
2 ккв от 94.4 м2
15 372 379 ₽
3 ккв от 76.5 м2
9 700 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская Звезда
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская звезда» - это объект, который строят уже более шести лет. Изначально строительство велось группой компаний «Город», которая позднее обанкротилась. В 2014-м году все стройки ГК «Город» были заморожены, не исключением оказалась и «Морская звезда». Долгие годы судьба ЖК и его дольщиков оставалась неясной, однако осенью 2017-го года основным участником проекта стала компания «Эталон ЛенСпецСМУ». Сдать объект компания планирует во втором квартале 2019-го года. На данный момент в комплексе вновь открыты продажи - покупателям доступны квартиры и парковочные места, которые не были распроданы первым застройщиком.

ЖК «Морская звезда» строится на пересечении Туристской улицы и улицы Оптиков в Приморском районе Санкт-Петербурга. Продажа квартир ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

В рамках проекта здесь появится жилой дом, состоящий из десяти секций различной этажности (от 2 до 25 этажей). Одна из секций будет нежилая – в ней предусмотрены коммерческие помещения, которые будут отданы под магазины, салоны красоты, супермаркеты, медицинские центры и другие инфраструктурные объекты. Всего в комплексе появится более тысячи квартир с различными планировками и метражом – тут будут студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. На декабрь 2018-го года в продаже остались студии площадью от 21 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 46 «квадратов» и «двушки» от 48 до 68 квадратных метров. Есть как классические варианты, так и квартиры формата «евро».

Жильё сдаётся с полной отделкой, которая включает:

·         Остекление балконов и лоджий;

·         Окраску потолков водоэмульсионной краской белого цвета;

·         Поклейку стен обоями;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Установку межкомнатных дверей;

·         Укладку ламината;

·         Укладку плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники для санузла.

На первых этажах, помимо коммерческих помещений, разместится ТСЖ. Также здесь откроется женская консультация. В секциях застройщик обещает установить бесшумные скоростные лифты OTIS. В парадных появятся колясочные и помещения для консьержей. Отделка мест общего пользования будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита – здесь имеется всё необходимое для комфортного проживания: школы и детские сады, супер- и гипермаркеты, торгово-развлекательные центры с кинотеатрами, рестораны и кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое. Недостатка в объектах торговой и сервисной инфраструктуры не наблюдается. В пешей доступности от ЖК расположены супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Риомаг». Также поблизости есть фитнес-центр с бассейном.

Довольно быстро можно добраться от жилого комплекса на Крестовский остров к стадиону «Газпром Арена» - на маршрутке до «Питерленда», а далее по пешеходному мосту.

Экология

Рядом с ЖК расположены крупные автомагистрали – именно они являются основными факторами загрязнения атмосферы. Однако, назвать экологическую обстановку плохой нельзя – рядом находится Финский залив и парк Трёхсотлетия, в полутора километрах раскинулся крупный лесной массив – Юнтоловский заказник. Промышленных объектов и вредных производств поблизости нет, поэтому локация является достаточно безопасной с точки зрения экологии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская Звезда

От станции метро «Беговая» можно дойти пешком приблизительно за 20-25 минут – для этого следует перейти улицу Савушкина и двигаться по улице Туристская до Приморского шоссе, которое можно пересечь по специально оборудованному переходу. Затем следует повернуть направо, на улицу Мебельная и через пятьдесят метров вновь свернуть на улицу Туристская, налево. По ней потребуется идти около шестисот метров. Комплекс окажется по правую сторону от вас после пересечения с улицей Оптиков. Прямо около ЖК останавливаются троллейбус №23 и маршрутное такси К279.

На личном автомобиле добраться до жилого комплекса из центра можно за полчаса. Ближайшие крупные транспортные магистрали – Богатырский проспект, Приморское шоссе. Помимо этого, в трёх километрах от ЖК находится съезд на ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Морская Звезда

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская Звезда, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская Звезда. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская Звезда

Продано: 376 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская Звезда будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -67 160 до 455 520 от -1.4% до +8.5
2 ккв от -1 487 375 до 392 010 от -10.4% до +5.1
2 ккв (Евро) 36 865 0.7
3 ккв от 61 320 до 87 965 от 0.7% до +0.9
Студия от 19 710 до 164 250 от 0.7% до +5
Рост цены в год
-10%
до
+8%

Плюсы и минусы Морская Звезда

Удачное местоположение

Не согласны: 0

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 3

Пешая доступность метро

Не согласны: 1

Строительство находится на финальной стадии

Не согласны: 0

Достраивает объект известная компания – «Эталон ЛенСпецСМУ»

Не согласны: 0

Цена квадратного метра невысок

Не согласны: 0

Дом строится уже более 6 лет

Не согласны: 0

Долгое время здание стояло недостроенным

Не согласны: 0

До метро идти далеко

Не согласны: 1

На перекрёстке Туристской и Оптиков часто случаются пробки

Не согласны: 2

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 1

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Морская звезда» началось в далёком 2013-м году. В то время застройщиком этого ЖК являлась группа компаний «Город». Продажи в комплексе были открыты, когда по другим объектам компании уже наблюдались проблемы, однако большая часть квартир в комплексе всё же была реализована. Стройка была заморожена в 2014-м году. В течение нескольких лет появлялись организации, которые готовы были достроить ЖК, однако работы так и не возобновлялись. Некоторое время строительство шло в 2016-м году, однако позже опять прекратилось. В конце 2017-го года в проект вошла компания «Эталон ЛенСпецСМУ», которая пообещала достроить комплекс ко второму кварталу 2019-го года. Официально она выступает подрядчиком, а застройщиком, как и прежде, значится ООО «Спектр». На данный момент полностью завершены монолитные работы, возведена «коробка», завершается остекление комплекса, ведутся отделочные работы. Процент готовности дома очень высок, а «ЛенСпецСМУ» всегда сдаёт свои дома вовремя – поэтому шансы на получение ключей в 2019-м году очень велики.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

История жилого комплекса «Морская звезда» в очередной раз доказывает, насколько важно ответственно подходить к приобретению недвижимости. Продажи в ЖК «Морская звезда» велись в 2014-м году, в то время, когда у застройщика «Город» уже имелись серьёзные проблемы. Многие объекты отставали от графиков и уже были отнесены экспертами к долгостроям. Однако, в офисе продаж покупателей настраивали на оптимистичную волну, и последние активно пополняли ряды дольщиков, к которым буквально через год добавилась приставка «обманутые». Когда ГК «Город» обанкротилась и оставила без квартир тысячи людей, судьба «Морской звезды» казалась довольно печальной, однако, что ни год, то находились новые инвесторы, которые помогали со строительством комплекса. Тем не менее, средств не хватало, и работы велись очень медленно. Ситуация изменилась, когда достроить ЖК взялась одна из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга – «Эталон ЛенСпецСМУ». Она вошла в проект в 17-м году, и с тех пор стройка вновь заработала. Сейчас работы находятся на завершающем этапе – монолитные работы окончены, ведётся остекление и отделка фасадов, а также осуществляются отделочные работы внутри здания.

В продаже ещё остались квартиры – «Эталон» реализует их по весьма привлекательной для этого района цене. Так, купить студию можно по цене от 2,8 миллионов рублей, а «однушку» от 3,8 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры стоят от 5,6 до 7,5 миллионов рублей – с учётом того, что дом будет сдан в 2019-м году, это очень хорошее предложение. В этом микрорайоне уже нет свободных мест под строительство, инфраструктура сформирована, купить жильё можно разве что во «вторичке». К минусам покупки можно отнести то, что район считается одним из наиболее загруженных с точки зрения автотранспорта (пробки здесь – далеко не редкость).

Новостройки рядом с ЖК Морская Звезда

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Три ветра
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.3 м2
13 899 600 ₽
1 ккв от 39.4 м2
8 724 342 ₽
2 ккв (Евро) от 47.7 м2
8 109 000 ₽
2 ккв от 111.1 м2
31 774 600 ₽
3 ккв от 138.5 м2
36 425 500 ₽
4 ккв от 162.8 м2
54 005 050 ₽
6 ккв от 176.4 м2
56 007 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +23%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
80 630 550 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +54%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 40.37 м2
10 354 905 ₽
1 ккв от 36.37 м2
9 328 905 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
9 469 845 ₽
2 ккв от 57.58 м2
13 790 070 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
13 356 225 ₽
3 ккв от 87.07 м2
19 198 935 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
21 150 180 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
353 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК