Морская Звезда

Другие комплексы
Жилой комплекс Морская Звезда - фото 1 из 2Жилой комплекс Морская Звезда - фото 2 из 2
(3 голосов, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ЛенСпецСМУ
Срок сдачи
Строится
2019
II квартал 2019 года
Уч. 6
Тип дома
Этажей
25
Отделка
Средняя за м²
118 859 ₽
Студия от 22.7 м2
2 928 240 ₽
1 ккв от 33.2 м2
4 081 000 ₽
2 ккв от 58 м2
6 513 680 ₽
2 ккв (Евро) от 40.4 м2
5 100 520 ₽
3 ккв от 77.9 м2
8 567 480 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Морская Звезда
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Морская звезда» - это объект, который строят уже более шести лет. Изначально строительство велось группой компаний «Город», которая позднее обанкротилась. В 2014-м году все стройки ГК «Город» были заморожены, не исключением оказалась и «Морская звезда». Долгие годы судьба ЖК и его дольщиков оставалась неясной, однако осенью 2017-го года основным участником проекта стала компания «Эталон ЛенСпецСМУ». Сдать объект компания планирует во втором квартале 2019-го года. На данный момент в комплексе вновь открыты продажи - покупателям доступны квартиры и парковочные места, которые не были распроданы первым застройщиком.

ЖК «Морская звезда» строится на пересечении Туристской улицы и улицы Оптиков в Приморском районе Санкт-Петербурга. Продажа квартир ведётся в соответствии с требованиями Федерального закона №214.

В рамках проекта здесь появится жилой дом, состоящий из десяти секций различной этажности (от 2 до 25 этажей). Одна из секций будет нежилая – в ней предусмотрены коммерческие помещения, которые будут отданы под магазины, салоны красоты, супермаркеты, медицинские центры и другие инфраструктурные объекты. Всего в комплексе появится более тысячи квартир с различными планировками и метражом – тут будут студии, однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры. На декабрь 2018-го года в продаже остались студии площадью от 21 до 25 квадратных метров, «однушки» от 32 до 46 «квадратов» и «двушки» от 48 до 68 квадратных метров. Есть как классические варианты, так и квартиры формата «евро».

Жильё сдаётся с полной отделкой, которая включает:

·         Остекление балконов и лоджий;

·         Окраску потолков водоэмульсионной краской белого цвета;

·         Поклейку стен обоями;

·         Установку двухкамерных стеклопакетов;

·         Установку входных металлических дверей;

·         Установку межкомнатных дверей;

·         Укладку ламината;

·         Укладку плитки в санузлах;

·         Комплект сантехники для санузла.

На первых этажах, помимо коммерческих помещений, разместится ТСЖ. Также здесь откроется женская консультация. В секциях застройщик обещает установить бесшумные скоростные лифты OTIS. В парадных появятся колясочные и помещения для консьержей. Отделка мест общего пользования будет выполнена по индивидуальному дизайн-проекту.

Инфраструктура

Инфраструктура этой части Приморского района отлично развита – здесь имеется всё необходимое для комфортного проживания: школы и детские сады, супер- и гипермаркеты, торгово-развлекательные центры с кинотеатрами, рестораны и кафе, аптеки, салоны красоты и многое другое. Недостатка в объектах торговой и сервисной инфраструктуры не наблюдается. В пешей доступности от ЖК расположены супермаркеты «Дикси», «Магнит», «Риомаг». Также поблизости есть фитнес-центр с бассейном.

Довольно быстро можно добраться от жилого комплекса на Крестовский остров к стадиону «Газпром Арена» - на маршрутке до «Питерленда», а далее по пешеходному мосту.

Экология

Рядом с ЖК расположены крупные автомагистрали – именно они являются основными факторами загрязнения атмосферы. Однако, назвать экологическую обстановку плохой нельзя – рядом находится Финский залив и парк Трёхсотлетия, в полутора километрах раскинулся крупный лесной массив – Юнтоловский заказник. Промышленных объектов и вредных производств поблизости нет, поэтому локация является достаточно безопасной с точки зрения экологии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Морская Звезда

От станции метро «Беговая» можно дойти пешком приблизительно за 20-25 минут – для этого следует перейти улицу Савушкина и двигаться по улице Туристская до Приморского шоссе, которое можно пересечь по специально оборудованному переходу. Затем следует повернуть направо, на улицу Мебельная и через пятьдесят метров вновь свернуть на улицу Туристская, налево. По ней потребуется идти около шестисот метров. Комплекс окажется по правую сторону от вас после пересечения с улицей Оптиков. Прямо около ЖК останавливаются троллейбус №23 и маршрутное такси К279.

На личном автомобиле добраться до жилого комплекса из центра можно за полчаса. Ближайшие крупные транспортные магистрали – Богатырский проспект, Приморское шоссе. Помимо этого, в трёх километрах от ЖК находится съезд на ЗСД.

Квартиры в продаже в ЖК Морская Звезда

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24 м²
от 2 943 800 ₽
1 ккв
S общая, м² 33.3 м²
от 4 081 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 58 м²
от 6 513 680 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Морская Звезда, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Морская Звезда. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Морская Звезда

В продаже: 24 (14%)
Продано: 120 (72%)
Забронировано: 22 (13%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Морская Звезда будет реализован через один месяц и 13 дней

Динамика минимальных цен ЖК Морская Звезда

Динамика средней цены за м2 в ЖК Морская Звезда

Аккредитован банками

Плюсы и минусы Морская Звезда

Удачное местоположение

Не согласны: 0

Сформированная инфраструктура

Не согласны: 0

Квартиры сдаются с отделкой

Не согласны: 0

Пешая доступность метро

Не согласны: 0

Строительство находится на финальной стадии

Не согласны: 0

Достраивает объект известная компания – «Эталон ЛенСпецСМУ»

Не согласны: 0

Цена квадратного метра невысок

Не согласны: 0

Дом строится уже более 6 лет

Не согласны: 0

Долгое время здание стояло недостроенным

Не согласны: 0

До метро идти далеко

Не согласны: 0

На перекрёстке Туристской и Оптиков часто случаются пробки

Не согласны: 1

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Морская звезда» началось в далёком 2013-м году. В то время застройщиком этого ЖК являлась группа компаний «Город». Продажи в комплексе были открыты, когда по другим объектам компании уже наблюдались проблемы, однако большая часть квартир в комплексе всё же была реализована. Стройка была заморожена в 2014-м году. В течение нескольких лет появлялись организации, которые готовы были достроить ЖК, однако работы так и не возобновлялись. Некоторое время строительство шло в 2016-м году, однако позже опять прекратилось. В конце 2017-го года в проект вошла компания «Эталон ЛенСпецСМУ», которая пообещала достроить комплекс ко второму кварталу 2019-го года. Официально она выступает подрядчиком, а застройщиком, как и прежде, значится ООО «Спектр». На данный момент полностью завершены монолитные работы, возведена «коробка», завершается остекление комплекса, ведутся отделочные работы. Процент готовности дома очень высок, а «ЛенСпецСМУ» всегда сдаёт свои дома вовремя – поэтому шансы на получение ключей в 2019-м году очень велики.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

История жилого комплекса «Морская звезда» в очередной раз доказывает, насколько важно ответственно подходить к приобретению недвижимости. Продажи в ЖК «Морская звезда» велись в 2014-м году, в то время, когда у застройщика «Город» уже имелись серьёзные проблемы. Многие объекты отставали от графиков и уже были отнесены экспертами к долгостроям. Однако, в офисе продаж покупателей настраивали на оптимистичную волну, и последние активно пополняли ряды дольщиков, к которым буквально через год добавилась приставка «обманутые». Когда ГК «Город» обанкротилась и оставила без квартир тысячи людей, судьба «Морской звезды» казалась довольно печальной, однако, что ни год, то находились новые инвесторы, которые помогали со строительством комплекса. Тем не менее, средств не хватало, и работы велись очень медленно. Ситуация изменилась, когда достроить ЖК взялась одна из крупнейших строительных компаний Санкт-Петербурга – «Эталон ЛенСпецСМУ». Она вошла в проект в 17-м году, и с тех пор стройка вновь заработала. Сейчас работы находятся на завершающем этапе – монолитные работы окончены, ведётся остекление и отделка фасадов, а также осуществляются отделочные работы внутри здания.

В продаже ещё остались квартиры – «Эталон» реализует их по весьма привлекательной для этого района цене. Так, купить студию можно по цене от 2,8 миллионов рублей, а «однушку» от 3,8 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры стоят от 5,6 до 7,5 миллионов рублей – с учётом того, что дом будет сдан в 2019-м году, это очень хорошее предложение. В этом микрорайоне уже нет свободных мест под строительство, инфраструктура сформирована, купить жильё можно разве что во «вторичке». К минусам покупки можно отнести то, что район считается одним из наиболее загруженных с точки зрения автотранспорта (пробки здесь – далеко не редкость).

Новостройки рядом с ЖК Морская Звезда

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс МореОкеан
Застройщик SetlCity
от 127 206 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 24.16 м2
3 900 002 ₽
1 ккв от 35.66 м2
5 650 006 ₽
2 ккв от 56.15 м2
7 950 447 ₽
2 ккв (Евро) от 35.81 м2
5 849 993 ₽
3 ккв от 89.66 м2
11 500 240 ₽
3 ккв (Евро) от 55.12 м2
7 800 389 ₽
4 ккв от 105.21 м2
14 500 831 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Три ветра
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
от 156 000 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 39.4 м2
7 004 800 ₽
2 ккв (Евро) от 41 м2
6 970 000 ₽
2 ккв от 64.4 м2
13 266 400 ₽
3 ккв от 97.2 м2
15 762 600 ₽
4 ккв от 127.6 м2
24 244 000 ₽
6 ккв от 176.4 м2
44 100 000 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ariosto
Застройщик Арсенал-Недвижимость
от 106 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.21 м2
2 778 471 ₽
1 ккв от 35.36 м2
4 232 592 ₽
2 ккв от 57.61 м2
6 932 520 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
4 703 031 ₽
3 ккв (Евро) от 57.01 м2
7 045 344 ₽
3 ккв от 88.3 м2
11 489 094 ₽
4 ккв (Евро) от 90.03 м2
11 227 320 ₽
782 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Жилой комплекс Дом на Тамбовской
Застройщик 47 Трест
от 109 841 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2016
Без отделки
Монолит
Студия от 67.37 м2
7 400 000 ₽
1 ккв от 71.2 м2
8 400 000 ₽
2 ккв от 74.35 м2
8 990 000 ₽
3 ккв от 108.88 м2
12 700 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Жемчужный берег
Застройщик Балтийская жемчужина
от 98 800 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 80.9 м2
11 528 250 ₽
1 ккв от 42.1 м2
4 514 780 ₽
2 ккв (Евро) от 60 м2
6 724 575 ₽
2 ккв от 66.6 м2
7 339 320 ₽
3 ккв от 94.6 м2
10 076 080 ₽
4 ккв от 132.8 м2
20 185 600 ₽
5 ккв от 154.4 м2
22 002 000 ₽
257 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Мейн Хаус
Застройщик Glorax Development
от 98 415 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 0 м2
3 826 170 ₽
1 ккв от 39.05 м2
4 955 000 ₽
2 ккв от 68.38 м2
7 692 750 ₽
3 ккв от 96.53 м2
9 500 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Морская Звезда



Неужели его всё-таки достроят в 2019-м? Наблюдаю из своего окна уже много лет за стройкой…бедные дольщики. Столько лет ожидания!
Плюсы
хорошее местоположение
Минусы
очень долго строят
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Дарья, у меня тут квартира куплена в 2014-м. В какой-то момент уже смирился с мыслью, что никогда её не получу. Сейчас безумно рад что всё-таки достроят…Но пока что до конца не верю. Наверное, только когда получу ключи и зайду внутрь, смогу вздохнуть с облегчением.
Плюсы
теперь строит ЛенспецСМУ
Минусы
попали в долгострой из-за банкротства первого застройщика - "город"
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)


Хочу купить тут квартиру на этом этапе. Многие как-то сторонятся этого ЖК из-за плохой истории, а мне кажется, что цены сейчас хорошие, найти что-то подобное поблизости и правда непросто. А застройщиком выступает Эталон, компания с именем как-никак. Уже очень мало интересных планировок осталось, я присматриваюсь к однокомнатной квартире 43 кв м, где комната большая 23 метра. Там правда нет балкона, но у меня всю жизнь его не было, так что не особо расстраиваюсь из-за этого…
Плюсы
хорошее место, адекватные цены
29.12.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.