ЖК Шуваловский (NordEst)

Описание

Компания NordEst совместно с ЛСР строит ЖК «Шуваловский» в Приморском районе СПб. Объект возводится на Парашютной улице, дома 61, 65. Всего здесь будет построено 24 дома, часть из них уже введена в эксплуатацию и успешно заселена. Здания возводятся по панельной технологии, согласно которой панели соединяются без швов, что значительным образом повышает теплоизоляцию. Все очереди включают более восьми тысяч квартир общей площадью порядка 420 тысяч квадратных метров.

NordEst уже сдал первые две очереди, третья будет введена в эксплуатацию в ближайшее время – плановый срок сдачи – четвертый квартал 2018-го года. На декабрь 2018-го года у NordEst в продаже остались только однокомнатные квартиры этой очереди (их площадь составляет от 31 до 44 «квадратов», а стоимость – от 2,9 до 3,3 миллионов рублей), ранее также предлагались двухкомнатные квартиры площадью от 45 до 54 квадратных метров от 3,4 миллионов рублей и «трешки» по 75 «квадратов» от 6 миллионов рублей. Они уже распроданы.

Четвертая очередь ЖК «Шуваловский» включает дома 15, 16, 17 и 18, ее сдача намечена на четвертый квартал 2019-го года. Квартирография корпусов представлена:

·         Однокомнатными квартирами от 35 до 44 квадратных метров (от 3,1 до 3,6 млн рублей);

·         Двухкомнатными квартирами от 53 до 71 квадратных метров (от 4,9 до 5,8 млн рублей);

·         Трехкомнатными квартирами от 80 до 97 квадратных метров (от 6,7 до 7.5 млн рублей);

·         Четырехкомнатными квартирами от 108 до 109 квадратных метров (от 8,8 до 8,9 млн рублей).

Кроме того, стартовали продажи в пятой очереди, которая насчитывает более 400 квартир различной планировки. Самая небольшая квартира – «однушка» 36 квадратных метров стоит 3,5 миллионов рублей. Данная цена доступна при покупке у NordEst при условии 100%-ной оплаты. Ввести в эксплуатацию этот дом застройщик планирует в третьем квартале 2020-го года. До декабря 2020-го года доступна рассрочка. Приобретение квартир у NordEst возможно по более низким ценам, чем предлагает ЛСР.

Жилье будет передаваться дольщикам с полной отделкой, которая включит входную металлическую дверь, межкомнатные двери, обои под покраску, линолеум и плинтусы, комплект сантехники для санузла, приборы отопления, керамическую плитку в туалете и ванной и многое другое.

Парадные будут снабжены помещениями для консьержей, в холлах будет вестись видеонаблюдение. Территорию комплекса застройщик обещает благоустроить – тут появятся детские и спортивные площадки, пешеходные дорожки. Также тут разместится гостевая автостоянка, два детсада и школа с бассейном.

Инфраструктура

Рядом с комплексом работает несколько супермаркетов, также приблизительно за 20 минут можно дойти до поликлиники и других магазинов. Пока что инфраструктура находится на стадии развития, однако по сравнению с рядом других районов около КАД ее можно назвать удовлетворительной. Основная масса инфраструктурных объектов сосредоточена ближе к соседним станциям метрополитена, в частности, рядом с Комендантским проспектом.

Экология

ЖК «Шуваловский» находится недалеко от Шуваловского карьера и Новоорловского парка, с общим озеленением района проблем нет. Однако рядом функционирует ряд промышленных объектов, а также городские очистные сооружения и свалка, поэтому идеальной экологическую обстановку назвать трудно. Впрочем, серьезных проблем с точки зрения экологии тут нет.