Главная Застройщики НСК ЖК Смольный

ЖК Смольный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
НСК
Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Тип дома
Газобетон
Этажей
2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
36 405 ₽
Рост цены в год
от +0% до +4%
3 ккв от 77 м2
2 800 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90 м2
3 500 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Смольный» построен компанией «Невская строительная компания» во Всеволожском районе Ленинградской области, в восемнадцати километрах от КАД, в жилом массиве Юкки. Строительство осуществлялось совместно с ООО «НСК-Девелопмент». Строительство, преимущественно, было завершено в 2016-м году.

Площадь поселка составляет 26,8 га. На этой территории находится 289 домовладений – это дуплексы и таунхаусы площадью от 69 до 123 квадратных метров, расположенные на участках от двух до двадцати соток. В поселок проведены коммуникации – электроэнергия 10 кВт на дом – при желании можно увеличить до 25 кВт), водоснабжение, канализация. В жилом комплексе работает два пункта охраны, по периметру установлены видеокамеры.

Инфраструктура ЖК «Смольный» предусматривает наличие велодорожек и автомобильных проездов, спортивной площадки, детских игровых зон с безопасным покрытием. Запланировано открытие и торгово-развлекательных объектов – мини-маркета, салона красоты, автомобильной мойки, аптеки, пекарни. Должен быть организован детский сад на три группы. Имеется административное здание, где разместились сервисные службы.

Центром притяжения поселка является природное озеро, превращенное в рекреационную парковую зону. Здесь есть места для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Изначально планировалось, что на территории поселка появятся дома бизнес-класса, однако позже концепция была смещена в сторону объекта эконом-класса. Строительство стартовало в 2012-м году, реализация недвижимости ведется и по сегодняшний день.

Инфраструктура

Объект расположен недалеко от трассы Скандинавия, в 18 км от Кольцевой автодороги. Ближайшие детские сады находятся в 15-20 км от массива Юкки – в Сертолово, Солнечном, Сестрорецке. Там же расположены и школы, поликлиники, медицинские центры. На территории самого ЖК есть детская комната. В пешей доступности от коттеджного поселка есть два продуктовых магазина, однако идти до них не менее 20 минут.

Транспортная доступность обеспечивается трассой Скандинавия, Выборгским шоссе, Кольцевой автодорогой. От Гостиного двора без учета пробок получится доехать за 46 минут, от аэропорта «Пулково» – за 51 минуту. Железнодорожные станции находятся на отдалении. Добираться удобнее всего на маршрутках – сначала на К-673 от станции метро «Озерки» до пересечения Выборгского шоссе с Сосновым переулком, далее – до КП «Смольный» от Выборгского шоссе – на маршрутном такси К-439. Время в пути составит приблизительно два часа.

Экология

Экологическое состояние местности хорошее – рядом раскинулось несколько крупных лесных массивов, есть озера и реки. Промышленных предприятий рядом не имеется, крупные автодороги также находятся на отдалении.

Расположение

Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Смольный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный

Продано: 8 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
3 ккв 62 780 +2.4
4 ккв (Евро) от 0 до 156 950 от +0% до +3.9
Рост цены в год
+0%
до
+4%

Плюсы и минусы Смольный

 

Комплекс сдан

Не согласны: 2

 

Отличная экология

Не согласны: 0

 

Территория комплекса огорожена

Не согласны: 1

 

Действует охрана

Не согласны: 1

 

Низкие цены

Не согласны: 1

 

Можно добраться до поселка на маршрутке

Не согласны: 1

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

 

Жители жалуются на проблемы с подачей электроэнергии

Не согласны: 1

 

Долго добираться на общественном транспорте

Не согласны: 1

 

Сроки сдачи переносились

Не согласны: 1

 

Дороги в поселке не заасфальтированы

Не согласны: 1

 

Есть проблемы с торговыми объектами

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Коттеджный поселок «Смольный» построен в удачном с точки зрения экологии месте – рядом раскинулись сосновые боры, прямо на территории комплекса есть озеро. Покупателям предлагается многообразие планировочных решений – есть как дуплексы, так и таунхаусы, различается как площадь жилых помещений, так и площадь участков. Цены невысокие, стандартные для сегмента «эконом», в рамках которого реализуется проект. К минусам можно отнести то, что застройщик не спешит с выполнением ряда своих обязательств. Долгие годы жители страдали от отсутствия газа и электричества, электроэнергия на постоянной основе появилась в комплексе только недавно (но и сейчас собственники жалуются на постоянные перебои). Дороги девелопер не заасфальтировал, коммерческие объекты не реализовал.

Еще один минус – транспортная доступность. Рядом нет ж/д станций, поэтому доехать можно только на маршрутном такси, а точнее на двух разных маршрутках (на Выборгском шоссе придется сделать пересадку). Владельцам собственных авто значительно проще – добираться до ЖК по Выборгскому шоссе удобно, съезд на КАД находится всего в 18 км. Единственный недостаток – некачественное дорожное покрытие на подъезде к жилому комплексу.

В интернете можно встретить довольно много негативных отзывов о ЖК – в основном, они сопряжены с несвоевременной сдачей коттеджей, а также с отсутствием коммуникаций. Сегодня электричество и газ уже проведены, но работают нестабильно.

Что касается инфраструкткры, то она доступна только на транспорте, поэтому объект скорее подойдет для временного/сезонного проживания, либо тем, кто привык всегда перемещаться на личном автотранспорте.

Новостройки рядом с ЖК Смольный

(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 71 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +3%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 143.3 м2
19 048 540 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 094 475 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Живи! В курортном
(15 отзывов, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 56 632 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +38%
Курортный р-н, Ленинградская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.7 м2
4 918 487 ₽
1 ккв от 45.2 м2
7 568 288 ₽
2 ккв (Евро) от 34.5 м2
6 300 000 ₽
2 ккв от 53.8 м2
7 998 177 ₽
3 ккв (Евро) от 57.52 м2
4 959 147 ₽
3 ккв от 64.3 м2
8 815 594 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Новое Сертолово
(7 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 63 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +27%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 150.5 м2
12 040 000 ₽
Студия от 20 м2
3 034 000 ₽
1 ккв от 30.36 м2
3 969 992 ₽
2 ккв (Евро) от 32.8 м2
4 375 520 ₽
2 ккв от 47.4 м2
5 872 800 ₽
3 ккв (Евро) от 45.5 м2
5 896 800 ₽
3 ккв от 63.75 м2
6 885 000 ₽
4 ккв от 74.35 м2
5 617 480 ₽
4 ккв (Евро) от 68.4 м2
7 599 240 ₽
845 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 607 200 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 655 041 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 742 815 ₽
52 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК