Главная Застройщики НСК ЖК Смольный

ЖК Смольный

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик
НСК
Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Тип дома
Газобетон
Этажей
2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
36 405 ₽
Рост цены в год
от +0% до +3%
3 ккв от 77 м2
2 800 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90 м2
3 500 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Смольный» построен компанией «Невская строительная компания» во Всеволожском районе Ленинградской области, в восемнадцати километрах от КАД, в жилом массиве Юкки. Строительство осуществлялось совместно с ООО «НСК-Девелопмент». Строительство, преимущественно, было завершено в 2016-м году.

Площадь поселка составляет 26,8 га. На этой территории находится 289 домовладений – это дуплексы и таунхаусы площадью от 69 до 123 квадратных метров, расположенные на участках от двух до двадцати соток. В поселок проведены коммуникации – электроэнергия 10 кВт на дом – при желании можно увеличить до 25 кВт), водоснабжение, канализация. В жилом комплексе работает два пункта охраны, по периметру установлены видеокамеры.

Инфраструктура ЖК «Смольный» предусматривает наличие велодорожек и автомобильных проездов, спортивной площадки, детских игровых зон с безопасным покрытием. Запланировано открытие и торгово-развлекательных объектов – мини-маркета, салона красоты, автомобильной мойки, аптеки, пекарни. Должен быть организован детский сад на три группы. Имеется административное здание, где разместились сервисные службы.

Центром притяжения поселка является природное озеро, превращенное в рекреационную парковую зону. Здесь есть места для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Изначально планировалось, что на территории поселка появятся дома бизнес-класса, однако позже концепция была смещена в сторону объекта эконом-класса. Строительство стартовало в 2012-м году, реализация недвижимости ведется и по сегодняшний день.

Инфраструктура

Объект расположен недалеко от трассы Скандинавия, в 18 км от Кольцевой автодороги. Ближайшие детские сады находятся в 15-20 км от массива Юкки – в Сертолово, Солнечном, Сестрорецке. Там же расположены и школы, поликлиники, медицинские центры. На территории самого ЖК есть детская комната. В пешей доступности от коттеджного поселка есть два продуктовых магазина, однако идти до них не менее 20 минут.

Транспортная доступность обеспечивается трассой Скандинавия, Выборгским шоссе, Кольцевой автодорогой. От Гостиного двора без учета пробок получится доехать за 46 минут, от аэропорта «Пулково» – за 51 минуту. Железнодорожные станции находятся на отдалении. Добираться удобнее всего на маршрутках – сначала на К-673 от станции метро «Озерки» до пересечения Выборгского шоссе с Сосновым переулком, далее – до КП «Смольный» от Выборгского шоссе – на маршрутном такси К-439. Время в пути составит приблизительно два часа.

Экология

Экологическое состояние местности хорошее – рядом раскинулось несколько крупных лесных массивов, есть озера и реки. Промышленных предприятий рядом не имеется, крупные автодороги также находятся на отдалении.

Расположение

Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Смольный

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный

Продано: 8 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
3 ккв 52 925 +2.0
4 ккв (Евро) от 0 до 132 130 от +0% до +3.3
Рост цены в год
+0%
до
+3%

Плюсы и минусы Смольный

 

Комплекс сдан

Не согласны: 2

 

Отличная экология

Не согласны: 0

 

Территория комплекса огорожена

Не согласны: 1

 

Действует охрана

Не согласны: 1

 

Низкие цены

Не согласны: 1

 

Можно добраться до поселка на маршрутке

Не согласны: 1

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

 

Жители жалуются на проблемы с подачей электроэнергии

Не согласны: 1

 

Долго добираться на общественном транспорте

Не согласны: 1

 

Сроки сдачи переносились

Не согласны: 1

 

Дороги в поселке не заасфальтированы

Не согласны: 1

 

Есть проблемы с торговыми объектами

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Коттеджный поселок «Смольный» построен в удачном с точки зрения экологии месте – рядом раскинулись сосновые боры, прямо на территории комплекса есть озеро. Покупателям предлагается многообразие планировочных решений – есть как дуплексы, так и таунхаусы, различается как площадь жилых помещений, так и площадь участков. Цены невысокие, стандартные для сегмента «эконом», в рамках которого реализуется проект. К минусам можно отнести то, что застройщик не спешит с выполнением ряда своих обязательств. Долгие годы жители страдали от отсутствия газа и электричества, электроэнергия на постоянной основе появилась в комплексе только недавно (но и сейчас собственники жалуются на постоянные перебои). Дороги девелопер не заасфальтировал, коммерческие объекты не реализовал.

Еще один минус – транспортная доступность. Рядом нет ж/д станций, поэтому доехать можно только на маршрутном такси, а точнее на двух разных маршрутках (на Выборгском шоссе придется сделать пересадку). Владельцам собственных авто значительно проще – добираться до ЖК по Выборгскому шоссе удобно, съезд на КАД находится всего в 18 км. Единственный недостаток – некачественное дорожное покрытие на подъезде к жилому комплексу.

В интернете можно встретить довольно много негативных отзывов о ЖК – в основном, они сопряжены с несвоевременной сдачей коттеджей, а также с отсутствием коммуникаций. Сегодня электричество и газ уже проведены, но работают нестабильно.

Что касается инфраструкткры, то она доступна только на транспорте, поэтому объект скорее подойдет для временного/сезонного проживания, либо тем, кто привык всегда перемещаться на личном автотранспорте.

Новостройки рядом с ЖК Смольный

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Пляж
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 120.2 м2
9 616 000 ₽
1 ккв от 53.2 м2
5 719 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
4 826 250 ₽
2 ккв от 86.9 м2
7 994 800 ₽
3 ккв от 101.7 м2
9 203 850 ₽
3 ккв (Евро) от 69.2 м2
7 612 000 ₽
4 ккв (Евро) от 99.9 м2
25 000 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 657 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 265.3 м2
24 354 540 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 094 475 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(4 отзыва, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Монолит
Студия от 22.33 м2
5 995 920 ₽
1 ккв от 32.4 м2
12 538 800 ₽
2 ккв (Евро) от 36.31 м2
10 098 440 ₽
2 ккв от 50.59 м2
14 868 300 ₽
3 ккв от 76.77 м2
23 875 470 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
16 771 860 ₽
4 ккв (Евро) от 86.03 м2
26 581 560 ₽
528 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК