Главная Застройщики НСК ЖК Смольный

ЖК Смольный

Другие комплексы
ЖК Смольный
(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
НСК
Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Тип дома
Этажей
2
Отделка
Средняя за м²
36 405 ₽
Рост цены в год
от +0% до +6%
3 ккв от 77 м2
2 800 000 ₽
4 ккв (Евро) от 90 м2
3 500 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Смольный
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Малоэтажный жилой комплекс «Смольный» построен компанией «Невская строительная компания» во Всеволожском районе Ленинградской области, в восемнадцати километрах от КАД, в жилом массиве Юкки. Строительство осуществлялось совместно с ООО «НСК-Девелопмент». Строительство, преимущественно, было завершено в 2016-м году.

Площадь поселка составляет 26,8 га. На этой территории находится 289 домовладений – это дуплексы и таунхаусы площадью от 69 до 123 квадратных метров, расположенные на участках от двух до двадцати соток. В поселок проведены коммуникации – электроэнергия 10 кВт на дом – при желании можно увеличить до 25 кВт), водоснабжение, канализация. В жилом комплексе работает два пункта охраны, по периметру установлены видеокамеры.

Инфраструктура ЖК «Смольный» предусматривает наличие велодорожек и автомобильных проездов, спортивной площадки, детских игровых зон с безопасным покрытием. Запланировано открытие и торгово-развлекательных объектов – мини-маркета, салона красоты, автомобильной мойки, аптеки, пекарни. Должен быть организован детский сад на три группы. Имеется административное здание, где разместились сервисные службы.

Центром притяжения поселка является природное озеро, превращенное в рекреационную парковую зону. Здесь есть места для прогулок и занятий спортом на свежем воздухе.

Изначально планировалось, что на территории поселка появятся дома бизнес-класса, однако позже концепция была смещена в сторону объекта эконом-класса. Строительство стартовало в 2012-м году, реализация недвижимости ведется и по сегодняшний день.

Инфраструктура

Объект расположен недалеко от трассы Скандинавия, в 18 км от Кольцевой автодороги. Ближайшие детские сады находятся в 15-20 км от массива Юкки – в Сертолово, Солнечном, Сестрорецке. Там же расположены и школы, поликлиники, медицинские центры. На территории самого ЖК есть детская комната. В пешей доступности от коттеджного поселка есть два продуктовых магазина, однако идти до них не менее 20 минут.

Транспортная доступность обеспечивается трассой Скандинавия, Выборгским шоссе, Кольцевой автодорогой. От Гостиного двора без учета пробок получится доехать за 46 минут, от аэропорта «Пулково» – за 51 минуту. Железнодорожные станции находятся на отдалении. Добираться удобнее всего на маршрутках – сначала на К-673 от станции метро «Озерки» до пересечения Выборгского шоссе с Сосновым переулком, далее – до КП «Смольный» от Выборгского шоссе – на маршрутном такси К-439. Время в пути составит приблизительно два часа.

Экология

Экологическое состояние местности хорошее – рядом раскинулось несколько крупных лесных массивов, есть озера и реки. Промышленных предприятий рядом не имеется, крупные автодороги также находятся на отдалении.

Расположение

Всеволожский р-н, садовые участки «Смольный»
Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Смольный

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв (Евро)
S общая, м² 90 м²
от 3 500 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Смольный, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Смольный. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Смольный

В продаже: 3 (38%)
Продано: 5 (63%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Смольный будет реализован через 1 год один месяц и 25 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
3 ккв 91 615 +3.4
4 ккв (Евро) от 0 до 228 855 от +0% до +5.5
Рост цены в год
+0%
до
+6%

Плюсы и минусы Смольный

 

Комплекс сдан

Не согласны: 2

 

Отличная экология

Не согласны: 0

 

Территория комплекса огорожена

Не согласны: 1

 

Действует охрана

Не согласны: 1

 

Низкие цены

Не согласны: 1

 

Можно добраться до поселка на маршрутке

Не согласны: 1

 

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 1

 

Жители жалуются на проблемы с подачей электроэнергии

Не согласны: 1

 

Долго добираться на общественном транспорте

Не согласны: 1

 

Сроки сдачи переносились

Не согласны: 1

 

Дороги в поселке не заасфальтированы

Не согласны: 1

 

Есть проблемы с торговыми объектами

Не согласны: 3
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Коттеджный поселок «Смольный» построен в удачном с точки зрения экологии месте – рядом раскинулись сосновые боры, прямо на территории комплекса есть озеро. Покупателям предлагается многообразие планировочных решений – есть как дуплексы, так и таунхаусы, различается как площадь жилых помещений, так и площадь участков. Цены невысокие, стандартные для сегмента «эконом», в рамках которого реализуется проект. К минусам можно отнести то, что застройщик не спешит с выполнением ряда своих обязательств. Долгие годы жители страдали от отсутствия газа и электричества, электроэнергия на постоянной основе появилась в комплексе только недавно (но и сейчас собственники жалуются на постоянные перебои). Дороги девелопер не заасфальтировал, коммерческие объекты не реализовал.

Еще один минус – транспортная доступность. Рядом нет ж/д станций, поэтому доехать можно только на маршрутном такси, а точнее на двух разных маршрутках (на Выборгском шоссе придется сделать пересадку). Владельцам собственных авто значительно проще – добираться до ЖК по Выборгскому шоссе удобно, съезд на КАД находится всего в 18 км. Единственный недостаток – некачественное дорожное покрытие на подъезде к жилому комплексу.

В интернете можно встретить довольно много негативных отзывов о ЖК – в основном, они сопряжены с несвоевременной сдачей коттеджей, а также с отсутствием коммуникаций. Сегодня электричество и газ уже проведены, но работают нестабильно.

Что касается инфраструкткры, то она доступна только на транспорте, поэтому объект скорее подойдет для временного/сезонного проживания, либо тем, кто привык всегда перемещаться на личном автотранспорте.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Смольный

Ипотека
Рассрочка
ЖК Русские сезоны
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 40 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 5.7 м2
285 000 ₽
Студия от 33.8 м2
6 614 932 ₽
2 ккв (Евро) от 44.4 м2
12 136 226 ₽
3 ккв (Евро) от 57.2 м2
16 478 715 ₽
4 ккв (Евро) от 118.4 м2
35 544 088 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Пляж
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +23%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 48.7 м2
4 207 500 ₽
1 ккв от 53.2 м2
5 719 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
4 826 250 ₽
2 ккв от 86.9 м2
7 994 800 ₽
3 ккв от 101.7 м2
9 203 850 ₽
3 ккв (Евро) от 69.2 м2
7 612 000 ₽
4 ккв (Евро) от 101.7 м2
9 203 850 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 71 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +4%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 143.3 м2
18 942 420 ₽
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 094 475 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Амазонка
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик КВС
Цены от 30 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 280.7 м2
8 421 000 ₽
4 ккв от 0 м2
7 981 416 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 43 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +6% до +13%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 84.6 м2
4 018 500 ₽
4 ккв от 92.6 м2
4 398 500 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Фёдоровское
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 42 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +12%
Шоссейная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
3 ккв от 63.1 м2
3 328 000 ₽
4 ккв от 82.3 м2
4 305 600 ₽
98 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Смольный


Андрей

Где еще вы видели такие цены на 4-х комнатные квартиры? Мы с женой жили в однушке в городе до переезда, слушали постоянно соседей, детям погулять было негде, повсюду машины, да и контингент в человейниках страшный. Вот переехали в Смольный и природа, и погода, и люди чудесные! Все, как в моем детстве!
Плюсы
малоэтажка, экология, цена
Минусы
не нашел для себя
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Красотка

Неужели кто-то захочет переехать в эту деревню??
Минусы
село
28.09.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.