ЖК Ломоносовъ

Другие комплексы
Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 1 из 6Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 2 из 6Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 3 из 6Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 4 из 6Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 5 из 6Жилой комплекс Ломоносовъ - фото 6 из 6
(2 голосов, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
71 838 ₽
Студия от 21.21 м2
1 571 661 ₽
1 ккв от 32.28 м2
2 177 286 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 50.08 м2
3 943 640 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ломоносовъ
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Для возведения ЖК «Ломоносовъ» компания «Петрострой» выбрала участок в Петродворцовом районе Петербурга недалеко от дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум». Проект включает четыре корпуса, которые строятся соответственно в четыре очереди; каждый из отсеков состоит из нескольких секций. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии в стиле, совмещающем элементы трех архитектурных направлений: классики, модерна и эклектики. Фасады корпусов получают оформление в бежево-песочной цветовой гамме.

В ЖК «Ломоносовъ» от «Петрострой» спроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки студий площадью от 20,11 до 25,83 кв. м (от 1,3 млн руб. до 1,84 млн руб. по минимальным ценам) разработаны в классической форме пенала. Студии увеличенного метража отличаются большим коридором (до 7,1 кв. м). В однокомнатных квартирах тоже спроектирован просторный холл (6-6,3 кв. м); площадь планировок этого типа колеблется от 30,5 кв. м (стоимость 1,91 млн руб.) до 47,25 кв. м (3,28 млн руб.). Особенность квартирографии ЖК «Ломоносовъ» - двусторонние однокомнатные квартиры с двумя лоджиями и двумя санузлами и нестандартные планировки с трапециевидной кухней-гостиной. В сегменте двушек тоже предлагаются оригинальные квартиры с нестандартной формой кухни и ванной комнаты (есть тупые углы); при этом есть и привычные варианты с прямоугольными комнатами и двойным санузлом. Самая недорогая двухкомнатная квартира в «Ломоносове» стоит 3,18 млн руб. (площадь 49,17 кв. м), самая просторная обойдется покупателю в 4,37 млн руб. (метраж 64,74 кв. м). Все квартиры сдаются без внутренней отделки с витражным остеклением лоджий (там, где они предусмотрены планировкой).

Корпуса ЖК «Ломоносовъ» соединены между собой таким образом, что они образуют три внутренних закрытых двора. Здесь будут проложены велодорожки, расположены детские игровые городки и открытые зоны ворк-аута. При организации жилого пространства «Ломоносова» применяется концепция «двор без машин»; для автомобилей спроектирован заглубленный паркинг с въездом с внешней стороны корпусов. Автостоянка и коммерческие помещения на первых этажах корпусов – вся инфраструктура, запланированная застройщиком для нового жилого комплекса. В одном из помещений должен открыться молодежный клуб.

ЖК «Ломоносовъ» строится в развитом районе города Ломоносов. Рядом расположено несколько детских садов и школ, в 10 минутах ходьбы работает точка сети физкультурно-оздоровительных комплексов «Газпром» и Ломоносовский ДК, на базе которого открыт ряд бюджетных секций и кружков. Нет недостатка в сетевых продуктовых маркетах, а торговые комплексы расположены в центре Ломоносова – в 20 минутах ходьбы. За крупными покупками можно поехать в ТРК «Жемчужная Плаза» (полчаса на машине).

Квартал, в котором «Петрострой» возводит корпуса «Ломоносова», отличается неплохой экологией: близость Верхнего парка площадью около 160 га и Финского залива (береговая линия расположена в 4-х км от стройплощадки) положительно сказывается на состоянии атмосферы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ломоносовъ

На автобусе №200 и маршрутках можно добраться прямым рейсом до метро «Автово» (ехать около 80 минут). Остановка расположена довольно далеко от жилого комплекса – до нее нужно идти около 2 км. Другой вариант – электричка: в пяти минутах ходьбы от новостройки расположена остановка автобусов, которые идут до ж/д станции «Ораниенбаум I». За 43-58 минут можно доехать до Балтийского вокзала, до которого также можно добраться на 404 маршрутке, которая проходит недалеко от ЖК «Ломоносовъ».

Владельцам автомобилей повезло гораздо больше, чем пешеходам: выезд на КАД расположен всего в 5 минутах езды от ЖК «Ломоносовъ». За полчаса можно доехать до проспекта Стачек – магистрали Кировского района, ведущей к центру города. В северные районы Петербурга тоже можно проехать по Кольцевой – путь к Приморскому шоссе через Кронштадт составит всего полчаса.

Панорама ЖК Ломоносовъ

Квартиры в продаже в ЖК Ломоносовъ

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.16 м²
от 1 716 156 ₽
2 ккв
S общая, м² 62.5 м²
от 4 868 750 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ломоносовъ, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ломоносовъ. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ломоносовъ

В продаже: 221 (22%)
Продано: 736 (74%)
Забронировано: 43 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ломоносовъ будет реализован через 1 год один месяц и 5 дней

Динамика минимальных цен ЖК Ломоносовъ

Динамика средней цены за м2 в ЖК Ломоносовъ

Плюсы и минусы Ломоносовъ

Соседство с дворцово-парковым комплексом

Не согласны: 1

Строится в зеленой зоне

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура микрорайона

Не согласны: 0

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 1

Удаленность от центра

Не согласны: 1

Низкая транспортная доступность 

Не согласны: 1

Неудобные студии-пеналы

Не согласны: 0

Перенос сроков строительства

Не согласны: 0

Ход строительства

ЖК «Ломоносовъ» был основан в 2015 году, строительные работы начались в мае 2016 года. Сейчас компания «Петрострой» возводит сразу четыре корпуса ЖК «Ломоносовъ». По состоянию на февраль 2019 года в первом корпусе идут косметические работы, готовятся документы для его ввода в эксплуатацию (изначально первый корпус планировалось сдать во II квартале 2017 года, затем – в III квартале 2018 года). Во втором корпусе идут работы по кладке фасада, монтажу окон и балконов, прокладке водных и электрических коммуникаций; также продолжают строить заглубленный паркинг. Второй корпус должны сдать во II квартале 2019 года (первый намеченный срок – II квартал 2018 года). В третьем корпусе строительные работы ведутся на уровне второго этажа (армирование и бетонирование). Сдача назначена на IV квартал 2019 года (изначально – III квартал 2019 года). На стройплощадке четвертого корпуса идет подготовка котлована и подвозка материалов. Ввод в эксплуатацию последней очереди должен состояться в III квартале 2020 года (ранее планировалось сдать во II квартале 2020 года).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Ломоносовъ» от «Петростроя» мог бы стать отличной альтернативой городскому жилью, если бы он строился чуть ближе к узловым остановкам общественного транспорта. До метро ехать очень далеко; отчасти выручает электричка, но и к ж/д станции нужно подъезжать. Зато дорожная инфраструктура развита хорошо, так что автомобилисты могут и не ощутить неудобств с перемещением.

Возведение корпусов жилого комплекса идет с перебоями: сроки сдачи первого этапа строительства откладывались дважды, да и остальные очереди не избежали переноса. Так что квартиры в «Ломоносове» можно смело покупать тем, кому в случае чего есть где жить лишние полгода. В последнее время строительство идет стабильно, так что можно ожидать сдачи корпусов либо в срок, либо с небольшим запозданием.

«Ломоносовъ» привлекает покупателей главным образом низкими ценами на жилье (63 000 руб. за квадратный метр). В проекте нет трехкомнатных квартир, так что этот жилой комплекс компании «Петрострой» не подойдет многодетным семьям. Выгоднее всего брать здесь квартиру для постоянного проживания в городе Ломоносов без ежедневных выездов за его пределы или рассматривать покупку машины как необходимое дополнение к новой недвижимости.

Близость дворцово-паркового комплекса «Ораниенбаум» можно рассматривать как преимущество, так и как недостаток. С одной стороны, жителям будут доступны ежедневные прогулки по бывшей царской резиденции; с другой – обилие туристов в летний сезон может нарушить покой жителей тихого микрорайона, в котором строится жилой комплекс.

Новостройки рядом с ЖК Ломоносовъ

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Сад Времени
Застройщик Строительный трест
от 91 219 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Прочее
Участок от 7.99 м2
3 995 000 ₽
5 ккв (Евро) от 211.6 м2
44 000 000 ₽
55 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Фортеция. Жизнь на побережье
Застройщик SetlCity
от 86 479 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.45 м2
2 650 184 ₽
1 ккв от 30.86 м2
3 550 338 ₽
2 ккв (Евро) от 32.41 м2
3 600 359 ₽
2 ккв от 49.65 м2
5 900 332 ₽
3 ккв (Евро) от 52.03 м2
6 800 409 ₽
4 ккв (Евро) от 85.16 м2
10 700 099 ₽
5 ккв (Евро) от 109.44 м2
15 500 589 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Новые кварталы Петергофа
Застройщик УК Теорема
от 65 025 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2016 - 3 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Газобетон
3 ккв от 89 м2
6 247 800 ₽
4 ккв от 149 м2
9 688 725 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Жилой комплекс Ласточка
Застройщик Петрострой
от 63 900 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 73.64 м2
5 736 556 ₽
3 ккв (Евро) от 73.64 м2
4 705 596 ₽
3 ккв от 77.16 м2
6 010 764 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Чистый ручей
Застройщик Петрострой
от 51 840 за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2018 - 3 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 20.74 м2
1 506 681 ₽
1 ккв от 31.65 м2
2 296 787 ₽
2 ккв от 41.02 м2
2 957 132 ₽
2 ккв (Евро) от 40.81 м2
2 941 993 ₽
3 ккв (Евро) от 61.47 м2
4 431 372 ₽
862 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Новоселье
Застройщик Новоселье
от 59 000 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Монолит + Панель
Студия от 23.28 м2
1 769 280 ₽
1 ккв от 33.66 м2
2 524 500 ₽
2 ккв (Евро) от 47.19 м2
3 390 250 ₽
2 ккв от 53.22 м2
3 646 160 ₽
303 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ломоносовъ



Приобрели однушку в первой очереди, ждем, когда наконец корпус сдадут. Судя по фотографиям застройщика из отчетов, строительство нашего корпуса подходит к концу. Отделка МОПов получилась неплохой, они довольно просторные. Выбрали этот комплекс из-за расположения – рядом КАД, а у нас есть машина. В доме будет подземный паркинг – есть, где держать авто. Да и цены на квартиры адекватные, тем более для кирпич-монолита. Бывает, что и блочки строят по такой цене. Главный недостаток застройщика – обман покупателей со сроками сдачи. Мы уже устали от переносов.
Плюсы
местоположение
Минусы
переносы сроков сдачи
18.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Хотим взять двушку во второй-третьей очереди. Сам район нравится – спортивный центр, детсад, школа рядом. Но без машины жить тут будет нереально. Маршрутки к метро Автово, пр. Ветеранов ездят, конечно, но есть нормальные, а есть раздолбанные с отчаянными водителями. Так что в Ломоносов – только на своих колесах.
Плюсы
инфраструктура, зеленый район
Минусы
далеко до СПб
18.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.