Главная Застройщики Петрострой ЖК Ломоносовъ

ЖК Ломоносовъ

Другие комплексы
ЖК Ломоносовъ — вид 1ЖК Ломоносовъ — вид 2ЖК Ломоносовъ — вид 3ЖК Ломоносовъ — вид 4ЖК Ломоносовъ — вид 5ЖК Ломоносовъ — вид 6
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2018
2019
2020
III квартал 2018 года
Корп.: 1 Уч. А-Ж
II квартал 2019 года
Корп.: 1 Уч. А-Ж
Корп.: 2 Уч. А-Ж
Корп.: 2 Уч. А-Ж
Этажей
9
Отделка
Средняя за м²
72 870 ₽
Рост цены в год
от +1% до +14%
Студия от 21.21 м2
1 652 259 ₽
1 ккв от 33.69 м2
3 008 517 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 51.89 м2
4 140 822 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ломоносовъ
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Для возведения ЖК «Ломоносовъ» компания «Петрострой» выбрала участок в Петродворцовом районе Петербурга недалеко от дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум». Проект включает четыре корпуса, которые строятся соответственно в четыре очереди; каждый из отсеков состоит из нескольких секций. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии в стиле, совмещающем элементы трех архитектурных направлений: классики, модерна и эклектики. Фасады корпусов получают оформление в бежево-песочной цветовой гамме.

В ЖК «Ломоносовъ» от «Петрострой» спроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки студий площадью от 20,11 до 25,83 кв. м (от 1,3 млн руб. до 1,84 млн руб. по минимальным ценам) разработаны в классической форме пенала. Студии увеличенного метража отличаются большим коридором (до 7,1 кв. м). В однокомнатных квартирах тоже спроектирован просторный холл (6-6,3 кв. м); площадь планировок этого типа колеблется от 30,5 кв. м (стоимость 1,91 млн руб.) до 47,25 кв. м (3,28 млн руб.). Особенность квартирографии ЖК «Ломоносовъ» - двусторонние однокомнатные квартиры с двумя лоджиями и двумя санузлами и нестандартные планировки с трапециевидной кухней-гостиной. В сегменте двушек тоже предлагаются оригинальные квартиры с нестандартной формой кухни и ванной комнаты (есть тупые углы); при этом есть и привычные варианты с прямоугольными комнатами и двойным санузлом. Самая недорогая двухкомнатная квартира в «Ломоносове» стоит 3,18 млн руб. (площадь 49,17 кв. м), самая просторная обойдется покупателю в 4,37 млн руб. (метраж 64,74 кв. м). Все квартиры сдаются без внутренней отделки с витражным остеклением лоджий (там, где они предусмотрены планировкой).

Корпуса ЖК «Ломоносовъ» соединены между собой таким образом, что они образуют три внутренних закрытых двора. Здесь будут проложены велодорожки, расположены детские игровые городки и открытые зоны ворк-аута. При организации жилого пространства «Ломоносова» применяется концепция «двор без машин»; для автомобилей спроектирован заглубленный паркинг с въездом с внешней стороны корпусов. Автостоянка и коммерческие помещения на первых этажах корпусов – вся инфраструктура, запланированная застройщиком для нового жилого комплекса. В одном из помещений должен открыться молодежный клуб.

ЖК «Ломоносовъ» строится в развитом районе города Ломоносов. Рядом расположено несколько детских садов и школ, в 10 минутах ходьбы работает точка сети физкультурно-оздоровительных комплексов «Газпром» и Ломоносовский ДК, на базе которого открыт ряд бюджетных секций и кружков. Нет недостатка в сетевых продуктовых маркетах, а торговые комплексы расположены в центре Ломоносова – в 20 минутах ходьбы. За крупными покупками можно поехать в ТРК «Жемчужная Плаза» (полчаса на машине).

Квартал, в котором «Петрострой» возводит корпуса «Ломоносова», отличается неплохой экологией: близость Верхнего парка площадью около 160 га и Финского залива (береговая линия расположена в 4-х км от стройплощадки) положительно сказывается на состоянии атмосферы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ломоносовъ

На автобусе №200 и маршрутках можно добраться прямым рейсом до метро «Автово» (ехать около 80 минут). Остановка расположена довольно далеко от жилого комплекса – до нее нужно идти около 2 км. Другой вариант – электричка: в пяти минутах ходьбы от новостройки расположена остановка автобусов, которые идут до ж/д станции «Ораниенбаум I». За 43-58 минут можно доехать до Балтийского вокзала, до которого также можно добраться на 404 маршрутке, которая проходит недалеко от ЖК «Ломоносовъ».

Владельцам автомобилей повезло гораздо больше, чем пешеходам: выезд на КАД расположен всего в 5 минутах езды от ЖК «Ломоносовъ». За полчаса можно доехать до проспекта Стачек – магистрали Кировского района, ведущей к центру города. В северные районы Петербурга тоже можно проехать по Кольцевой – путь к Приморскому шоссе через Кронштадт составит всего полчаса.

Панорама ЖК Ломоносовъ

Квартиры в продаже в ЖК Ломоносовъ

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 23.33 м²
от 1 861 734 ₽
2 ккв
S общая, м² 65.07 м²
от 5 192 586 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ломоносовъ, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ломоносовъ. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ломоносовъ

В продаже: 155 (16%)
Продано: 809 (81%)
Забронировано: 36 (4%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ломоносовъ будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 30 660 до 365 000 от +1.4% до +13.2
2 ккв от 44 895 до 566 845 от +1.4% до +14.1
Студия от 19 345 до 272 655 от +1.4% до +13.2
Рост цены в год
+1%
до
+14%

Плюсы и минусы Ломоносовъ

Соседство с дворцово-парковым комплексом

Не согласны: 1

Строится в зеленой зоне

Не согласны: 0

Развитая инфраструктура микрорайона

Не согласны: 0

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 0

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 1

Удаленность от центра

Не согласны: 1

Низкая транспортная доступность 

Не согласны: 2

Неудобные студии-пеналы

Не согласны: 1

Перенос сроков строительства

Не согласны: 0

Ход строительства

ЖК «Ломоносовъ» был основан в 2015 году, строительные работы начались в мае 2016 года. Сейчас компания «Петрострой» возводит сразу четыре корпуса ЖК «Ломоносовъ». По состоянию на февраль 2019 года в первом корпусе идут косметические работы, готовятся документы для его ввода в эксплуатацию (изначально первый корпус планировалось сдать во II квартале 2017 года, затем – в III квартале 2018 года). Во втором корпусе идут работы по кладке фасада, монтажу окон и балконов, прокладке водных и электрических коммуникаций; также продолжают строить заглубленный паркинг. Второй корпус должны сдать во II квартале 2019 года (первый намеченный срок – II квартал 2018 года). В третьем корпусе строительные работы ведутся на уровне второго этажа (армирование и бетонирование). Сдача назначена на IV квартал 2019 года (изначально – III квартал 2019 года). На стройплощадке четвертого корпуса идет подготовка котлована и подвозка материалов. Ввод в эксплуатацию последней очереди должен состояться в III квартале 2020 года (ранее планировалось сдать во II квартале 2020 года).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Ломоносовъ» от «Петростроя» мог бы стать отличной альтернативой городскому жилью, если бы он строился чуть ближе к узловым остановкам общественного транспорта. До метро ехать очень далеко; отчасти выручает электричка, но и к ж/д станции нужно подъезжать. Зато дорожная инфраструктура развита хорошо, так что автомобилисты могут и не ощутить неудобств с перемещением.

Возведение корпусов жилого комплекса идет с перебоями: сроки сдачи первого этапа строительства откладывались дважды, да и остальные очереди не избежали переноса. Так что квартиры в «Ломоносове» можно смело покупать тем, кому в случае чего есть где жить лишние полгода. В последнее время строительство идет стабильно, так что можно ожидать сдачи корпусов либо в срок, либо с небольшим запозданием.

«Ломоносовъ» привлекает покупателей главным образом низкими ценами на жилье (63 000 руб. за квадратный метр). В проекте нет трехкомнатных квартир, так что этот жилой комплекс компании «Петрострой» не подойдет многодетным семьям. Выгоднее всего брать здесь квартиру для постоянного проживания в городе Ломоносов без ежедневных выездов за его пределы или рассматривать покупку машины как необходимое дополнение к новой недвижимости.

Близость дворцово-паркового комплекса «Ораниенбаум» можно рассматривать как преимущество, так и как недостаток. С одной стороны, жителям будут доступны ежедневные прогулки по бывшей царской резиденции; с другой – обилие туристов в летний сезон может нарушить покой жителей тихого микрорайона, в котором строится жилой комплекс.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ломоносовъ

Ипотека
Рассрочка
ЖК Сад Времени
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 99 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -34% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Прочее
Участок от 12 м2
6 600 000 ₽
5 ккв (Евро) от 194.7 м2
19 760 000 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Фортеция. Жизнь на побережье
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 86 479 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2020
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 65.99 м2
7 423 875 ₽
Студия от 23.1 м2
3 450 012 ₽
1 ккв от 30.86 м2
4 500 005 ₽
2 ккв от 53.16 м2
6 450 332 ₽
2 ккв (Евро) от 34.18 м2
5 150 225 ₽
3 ккв от 77.58 м2
12 000 307 ₽
3 ккв (Евро) от 55.21 м2
7 900 413 ₽
4 ккв (Евро) от 85.16 м2
10 700 099 ₽
5 ккв (Евро) от 117.21 м2
16 500 472 ₽
9 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Амазонка
Застройщик КВС
Цены от 30 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2015
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 280.7 м2
8 421 000 ₽
4 ккв от 0 м2
7 981 416 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
ЖК Новое Колпино
(5 отзывов, в среднем 3.1 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 59 584 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +27%
Колпинский р-н, Загородная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 2 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21.05 м2
2 099 738 ₽
1 ккв от 31.28 м2
2 689 298 ₽
2 ккв от 46.32 м2
3 924 277 ₽
2 ккв (Евро) от 36.69 м2
3 136 995 ₽
3 ккв от 62.48 м2
5 342 040 ₽
3 ккв (Евро) от 52.88 м2
4 379 391 ₽
4 ккв от 87.12 м2
6 797 974 ₽
4 ккв (Евро) от 69.1 м2
5 776 760 ₽
375 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Ветер перемен
(2 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик Газпромбанкинвест
Цены от 59 550 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +40%
Срок сдачи: 3 кв. 2017 - 4 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Панель,Монолит + Панель
Студия от 23.46 м2
2 000 000 ₽
1 ккв от 34.36 м2
2 600 000 ₽
2 ккв от 53.23 м2
3 800 000 ₽
2 ккв (Евро) от 40.04 м2
3 200 000 ₽
3 ккв (Евро) от 57.44 м2
4 000 000 ₽
3 ккв от 70.66 м2
4 950 000 ₽
618 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК ЗемлЯнино
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ПАТРИОТ-Нева
Цены от 55 942 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +32%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Монолит
Студия от 28.9 м2
2 270 070 ₽
1 ккв от 36.6 м2
3 123 780 ₽
2 ккв от 51.9 м2
4 169 150 ₽
2 ккв (Евро) от 38.2 м2
3 110 440 ₽
3 ккв от 70.5 м2
4 970 840 ₽
3 ккв (Евро) от 59.6 м2
4 140 350 ₽
100 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ломоносовъ


Ксения

Приобрели однушку в первой очереди, ждем, когда наконец корпус сдадут. Судя по фотографиям застройщика из отчетов, строительство нашего корпуса подходит к концу. Отделка МОПов получилась неплохой, они довольно просторные. Выбрали этот комплекс из-за расположения – рядом КАД, а у нас есть машина. В доме будет подземный паркинг – есть, где держать авто. Да и цены на квартиры адекватные, тем более для кирпич-монолита. Бывает, что и блочки строят по такой цене. Главный недостаток застройщика – обман покупателей со сроками сдачи. Мы уже устали от переносов.
Плюсы
местоположение
Минусы
переносы сроков сдачи
18.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Иван

Хотим взять двушку во второй-третьей очереди. Сам район нравится – спортивный центр, детсад, школа рядом. Но без машины жить тут будет нереально. Маршрутки к метро Автово, пр. Ветеранов ездят, конечно, но есть нормальные, а есть раздолбанные с отчаянными водителями. Так что в Ломоносов – только на своих колесах.
Плюсы
инфраструктура, зеленый район
Минусы
далеко до СПб
18.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.