Главная Застройщики Петрострой ЖК Ломоносовъ

ЖК Ломоносовъ

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик
Петрострой
Срок сдачи
Строится
2019
2020
2021
2022
II квартал 2019 года
Корп.: 1 Уч. А-Ж
Корп.: 2 Уч. А-Ж
Корп.: 2 Уч. А-Ж
IV квартал 2020 года
Корп.: 2 Уч. А-Ж
II квартал 2021 года
Корп.: 3 Уч. А-Ж
II квартал 2022 года
Корп.: 4 Уч. А-Ж
Этажей
9
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
78 199 ₽
Рост цены в год
от +1% до +24%
К. пом от 26.97 м2
3 330 795 ₽
Студия от 21.15 м2
2 411 100 ₽
1 ккв от 32.28 м2
3 679 920 ₽
2 ккв (Евро) от 33.28 м2
2 023 424 ₽
2 ккв от 51.89 м2
6 408 415 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ломоносовъ
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Для возведения ЖК «Ломоносовъ» компания «Петрострой» выбрала участок в Петродворцовом районе Петербурга недалеко от дворцово-паркового ансамбля «Ораниенбаум». Проект включает четыре корпуса, которые строятся соответственно в четыре очереди; каждый из отсеков состоит из нескольких секций. Здания возводятся по кирпично-монолитной технологии в стиле, совмещающем элементы трех архитектурных направлений: классики, модерна и эклектики. Фасады корпусов получают оформление в бежево-песочной цветовой гамме.

В ЖК «Ломоносовъ» от «Петрострой» спроектированы студии, одно- и двухкомнатные квартиры. Планировки студий площадью от 20,11 до 25,83 кв. м (от 1,3 млн руб. до 1,84 млн руб. по минимальным ценам) разработаны в классической форме пенала. Студии увеличенного метража отличаются большим коридором (до 7,1 кв. м). В однокомнатных квартирах тоже спроектирован просторный холл (6-6,3 кв. м); площадь планировок этого типа колеблется от 30,5 кв. м (стоимость 1,91 млн руб.) до 47,25 кв. м (3,28 млн руб.). Особенность квартирографии ЖК «Ломоносовъ» - двусторонние однокомнатные квартиры с двумя лоджиями и двумя санузлами и нестандартные планировки с трапециевидной кухней-гостиной. В сегменте двушек тоже предлагаются оригинальные квартиры с нестандартной формой кухни и ванной комнаты (есть тупые углы); при этом есть и привычные варианты с прямоугольными комнатами и двойным санузлом. Самая недорогая двухкомнатная квартира в «Ломоносове» стоит 3,18 млн руб. (площадь 49,17 кв. м), самая просторная обойдется покупателю в 4,37 млн руб. (метраж 64,74 кв. м). Все квартиры сдаются без внутренней отделки с витражным остеклением лоджий (там, где они предусмотрены планировкой).

Корпуса ЖК «Ломоносовъ» соединены между собой таким образом, что они образуют три внутренних закрытых двора. Здесь будут проложены велодорожки, расположены детские игровые городки и открытые зоны ворк-аута. При организации жилого пространства «Ломоносова» применяется концепция «двор без машин»; для автомобилей спроектирован заглубленный паркинг с въездом с внешней стороны корпусов. Автостоянка и коммерческие помещения на первых этажах корпусов – вся инфраструктура, запланированная застройщиком для нового жилого комплекса. В одном из помещений должен открыться молодежный клуб.

ЖК «Ломоносовъ» строится в развитом районе города Ломоносов. Рядом расположено несколько детских садов и школ, в 10 минутах ходьбы работает точка сети физкультурно-оздоровительных комплексов «Газпром» и Ломоносовский ДК, на базе которого открыт ряд бюджетных секций и кружков. Нет недостатка в сетевых продуктовых маркетах, а торговые комплексы расположены в центре Ломоносова – в 20 минутах ходьбы. За крупными покупками можно поехать в ТРК «Жемчужная Плаза» (полчаса на машине).

Квартал, в котором «Петрострой» возводит корпуса «Ломоносова», отличается неплохой экологией: близость Верхнего парка площадью около 160 га и Финского залива (береговая линия расположена в 4-х км от стройплощадки) положительно сказывается на состоянии атмосферы.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ломоносовъ

На автобусе №200 и маршрутках можно добраться прямым рейсом до метро «Автово» (ехать около 80 минут). Остановка расположена довольно далеко от жилого комплекса – до нее нужно идти около 2 км. Другой вариант – электричка: в пяти минутах ходьбы от новостройки расположена остановка автобусов, которые идут до ж/д станции «Ораниенбаум I». За 43-58 минут можно доехать до Балтийского вокзала, до которого также можно добраться на 404 маршрутке, которая проходит недалеко от ЖК «Ломоносовъ».

Владельцам автомобилей повезло гораздо больше, чем пешеходам: выезд на КАД расположен всего в 5 минутах езды от ЖК «Ломоносовъ». За полчаса можно доехать до проспекта Стачек – магистрали Кировского района, ведущей к центру города. В северные районы Петербурга тоже можно проехать по Кольцевой – путь к Приморскому шоссе через Кронштадт составит всего полчаса.

Панорама ЖК Ломоносовъ

Квартиры в продаже в ЖК Ломоносовъ

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ломоносовъ, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ломоносовъ. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ломоносовъ

Продано: 1013 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ломоносовъ будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 16 060 до 453 330 от +0.7% до +18.8
2 ккв от 23 360 до 1 269 105 от +0.8% до +23.7
К. пом от 259 150 до 944 255 от +4.7% до +12.8
Студия от 10 220 до 885 855 от +0.7% до +24.1
Рост цены в год
+1%
до
+24%

Плюсы и минусы Ломоносовъ

Соседство с дворцово-парковым комплексом

Не согласны: 2

Строится в зеленой зоне

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура микрорайона

Не согласны: 1

Кирпично-монолитная технология строительства

Не согласны: 1

Низкая стоимость квартир

Не согласны: 2

Удаленность от центра

Не согласны: 1

Низкая транспортная доступность 

Не согласны: 2

Неудобные студии-пеналы

Не согласны: 1

Перенос сроков строительства

Не согласны: 0

Ход строительства

ЖК «Ломоносовъ» был основан в 2015 году, строительные работы начались в мае 2016 года. Сейчас компания «Петрострой» возводит сразу четыре корпуса ЖК «Ломоносовъ». По состоянию на февраль 2019 года в первом корпусе идут косметические работы, готовятся документы для его ввода в эксплуатацию (изначально первый корпус планировалось сдать во II квартале 2017 года, затем – в III квартале 2018 года). Во втором корпусе идут работы по кладке фасада, монтажу окон и балконов, прокладке водных и электрических коммуникаций; также продолжают строить заглубленный паркинг. Второй корпус должны сдать во II квартале 2019 года (первый намеченный срок – II квартал 2018 года). В третьем корпусе строительные работы ведутся на уровне второго этажа (армирование и бетонирование). Сдача назначена на IV квартал 2019 года (изначально – III квартал 2019 года). На стройплощадке четвертого корпуса идет подготовка котлована и подвозка материалов. Ввод в эксплуатацию последней очереди должен состояться в III квартале 2020 года (ранее планировалось сдать во II квартале 2020 года).

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Ломоносовъ» от «Петростроя» мог бы стать отличной альтернативой городскому жилью, если бы он строился чуть ближе к узловым остановкам общественного транспорта. До метро ехать очень далеко; отчасти выручает электричка, но и к ж/д станции нужно подъезжать. Зато дорожная инфраструктура развита хорошо, так что автомобилисты могут и не ощутить неудобств с перемещением.

Возведение корпусов жилого комплекса идет с перебоями: сроки сдачи первого этапа строительства откладывались дважды, да и остальные очереди не избежали переноса. Так что квартиры в «Ломоносове» можно смело покупать тем, кому в случае чего есть где жить лишние полгода. В последнее время строительство идет стабильно, так что можно ожидать сдачи корпусов либо в срок, либо с небольшим запозданием.

«Ломоносовъ» привлекает покупателей главным образом низкими ценами на жилье (63 000 руб. за квадратный метр). В проекте нет трехкомнатных квартир, так что этот жилой комплекс компании «Петрострой» не подойдет многодетным семьям. Выгоднее всего брать здесь квартиру для постоянного проживания в городе Ломоносов без ежедневных выездов за его пределы или рассматривать покупку машины как необходимое дополнение к новой недвижимости.

Близость дворцово-паркового комплекса «Ораниенбаум» можно рассматривать как преимущество, так и как недостаток. С одной стороны, жителям будут доступны ежедневные прогулки по бывшей царской резиденции; с другой – обилие туристов в летний сезон может нарушить покой жителей тихого микрорайона, в котором строится жилой комплекс.

Новостройки рядом с ЖК Ломоносовъ

(2 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик ГК Расспроф
Цены от 133 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -83% до +70%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Чистовая
Кирпич
Студия от 15.85 м2
2 704 700 ₽
1 ккв от 31.54 м2
5 046 400 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Сад Времени
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 102 313 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +20%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Прочее
Участок от 12 м2
9 360 000 ₽
5 ккв (Евро) от 286.4 м2
35 102 500 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик МеталлСтройПроект
Цены от 101 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -76% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 18.6 м2
3 385 880 ₽
1 ккв от 31.4 м2
4 945 500 ₽
2 ккв от 57.2 м2
8 208 200 ₽
2 ккв (Евро) от 31 м2
4 653 100 ₽
3 ккв (Евро) от 65.8 м2
9 310 700 ₽
4 ккв (Евро) от 75.7 м2
9 386 800 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Belevsky Club
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик 36 трест
Цены от 213 179 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +42%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 20.53 м2
6 056 350 ₽
1 ккв от 27.82 м2
8 624 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.39 м2
8 317 370 ₽
3 ккв (Евро) от 42.25 м2
11 407 000 ₽
46 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Akzent
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +43%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 39.82 м2
16 166 838 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
24 730 716 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
40 639 715 ₽
33 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(7 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 54.64 м2
16 290 026 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 47.93 м2
18 152 346 ₽
3 ккв (Евро) от 70.18 м2
21 000 029 ₽
4 ккв (Евро) от 93.35 м2
31 385 684 ₽
48 квартир
Подробнее о ЖК