ЖК Кудров - Хаус

Описание

Жилой комплекс «Кудров Хаус» построен компанией «ПРОК» во Всеволожском районе Ленинградской области, в городе Кудрово, по адресу проспект Строителей, дом 18. ЖК сдан в первом квартале 2018-го года, на полтора года позже изначально намеченной даты.

Объект включает в себя двухсекционный одиннадцатиэтажный дом, а также наземную 2-ярусную автостоянку. Всего в доме 261 квартира: студии площадью от 27 до 32 квадратных метров, однокомнатные квартиры от 34 до 37 «квадратов», «двушки» от 52 до 58 квадратных метров. Общая площадь недвижимости составляет 9,6 тысяч «квадратов». На октябрь 2020-го года в продаже от застройщика остается одна квартира – двухкомнатная площадью 57 «квадратов» и стоимостью 5,7 миллионов рублей.

Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой, которая включила в себя проводку электрики, выравнивание стен, монтаж счетчиков и розеток, установку радиаторов отопления, остекление окон двухкамерными стеклопакетами с ПВХ-профилем, цементную стяжку. Высота потолков составляет 2,7 метров.

Места общего пользования оформлены в соответствии с дизайн-проектом – в отделке использована фактурная штукатурка. В парадных установлены лифты марки OTIS. Работает служба консьержей, в МОПах установлены видеокамеры, информация с них поступает непосредственно на диспетчерский пункт. Территория комплекса благоустроена – здесь имеются детские и спортивные площадки с безопасным прорезиненным покрытием, пешеходные дорожки и автомобильные проезды. Действует пункт охраны.

Продажи квартир велись по договору ЖСК, объект аккредитован несколькими крупными банками.

Инфраструктура

Инфраструктура Кудрово неоднородна – что касается торгово-развлекательных объектов, то они здесь имеются в достаточном количестве. В пешей доступности ведут свою работу ТРК «МЕГА», «Икея», «ОБИ», «Лента», «Ашан», есть множество продуктовых супермаркетов, магазинов розничной торговли, аптек, цветочных лавок, булочных, кафе, ресторанов. Хуже дела обстоят с социальной инфраструктурой – отделение полиции отсутствует, есть школа, а еще одна школа и поликлиника находятся в стадии строительства. В Кудрово есть несколько государственных детских садов и несколько десятков частных дошкольных учреждений.

Транспортная доступность обеспечивается Кольцевой автодорогой, проспектом Большевиков, Народной улицей. До станции метро «Улица Дыбенко» идти около сорока минут, ходит наземный транспорт. Основная проблема – пробки на въезде на КАД и выездах из Кудрово.

Экология

Экология этой части Кудрово чуть хуже, чем в остальных микрорайонах данного города. ЖК «Кудров Хаус» равноудален от парка Оккервиль с одноименной рекой и МЕГА-парка. Кроме того, практически под окнами комплекса пролегает КАД, являющаяся основным источником загрязнений воздуха в этой локации.