Главная Застройщики RBI Апарт-отель Русские сезоны

Апарт-отель Русские сезоны

Другие комплексы
ЖК Русские сезоны — вид 1ЖК Русские сезоны — вид 2ЖК Русские сезоны — вид 3ЖК Русские сезоны — вид 4ЖК Русские сезоны — вид 5ЖК Русские сезоны — вид 6ЖК Русские сезоны — вид 7ЖК Русские сезоны — вид 8ЖК Русские сезоны — вид 9ЖК Русские сезоны — вид 10ЖК Русские сезоны — вид 11ЖК Русские сезоны — вид 12
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
RBI
Срок сдачи
Сдан
2020
II квартал 2020 года
Дом: 2 Корп.: 1
Дом: 2 Корп.: 2
Корп.: Лесной
Средняя за м²
200 559 ₽
К. пом от 5.7 м2
285 000 ₽
Студия от 33.8 м2
6 614 932 ₽
2 ккв (Евро) от 45.1 м2
8 954 483 ₽
3 ккв (Евро) от 57.2 м2
11 650 316 ₽
4 ккв (Евро) от 125.3 м2
31 229 772 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Русские сезоны
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Апарт-отель «Русские сезоны» возводит компания RBI – объект находится в городе Сестрорецк, на улице Максима Горького. В рамках проекта здесь будет осуществлена реконструкция санатория «Сестрорецкий курорт», три корпуса которого застройщик приобрел несколько лет назад. В планах компании построить апарт-отель высокого класса. Инвестиции в проект оцениваются в 1,6 миллиардов рублей.

Историческая ценность данного объекта очень высока. Два из трех корпусов были построены в середине ХХ века, а «Лесной корпус» появился еще до революции, в конце XIX века. Его проектировкой занимался Зигфрид Леви, знаменитый австрийский архитектор.

RBI собирается реконструировать имеющиеся корпуса в многофункциональный центр с отелем и «вэлнэс-зоной». Здания, которые находятся на территории, будут снесены и построены заново, внешне они будут почти идентичны прототипам, только выполнят их из современных материалов. Проектировка новых зданий осуществляется компанией «Проектная культура».

В процессе реконструкции соседние лечебницы будут продолжать свою работы, а отстроенные заново корпуса останутся частью курорта. Часть средств, которые компания RBI выручит с продажи номеров, пойдут на восстановление инженерных сетей, а также на расширение добычи лечебной глины и вод.

Первые этажи корпусов будут отданы под кабинеты косметологии и spa-центр, а апартаменты будут находиться выше. В первых корпусах запланировано 362 номера различных метражей и планировок, в третьем корпусе разместится еще 16 жилых помещений. Они будут более высокого класса. Общая площадь строящейся недвижимости составляет около 40 тысяч квадратных метров. В будущем RBI предполагает возможность реконструкции еще двух зданий. Квартирография проекта включает студии площадью от 30 до 34 квадратных метров, однокомнатные номера от 30 до 55 «квадратов», «двушки» от 61 до 76 квадратных метров, «трешки» от 75 до 127 «квадратов» и четырехкомнатные номера от 133 до 139 квадратных метров. Некоторые апартаменты, которые будут находиться на первом этаже, снабдят собственными террасами, на последних этажах потолки в юнитах сделают арочного типа. В секциях установят комфортабельные лифты, на которых можно спуститься в отапливаемый паркинг. Желающие могут также приобрести коммерческие помещения – есть варианты площадью порядка 50 и 140 квадратных метров.

Корпуса санатория расположены в лесу, рядом с береговой линией Финского залива. С одной стороны участок ограничен речкой Малая Сестра, с другой – Водосливным каналом.

Инфраструктура

Жителям МФК «Русские сезоны» будет доступна инфраструктура Сестрорецка, обжитые кварталы которого расположены в нескольких сотнях метров от объекта. В пешей доступности находятся две школы, детский сад, медицинский центр, поликлиника, магазины и супермаркеты. Практически все они разместились на расстоянии одного километра и более. Также Курортный район и, в частности, побережье Финского залива изобилует ресторанами, клубами, кафе и другими развлекательными объектами.

Экология

Экологические показатели местности очень благоприятные – рядом Финский залив, крупные лесные массивы, нет производств и иных промышленных объектов, все трассы пролегают на почтенном расстоянии. Единственным источником загрязнения можно считать железную дорогу, которая находится в 300 метров от одного из корпусов, однако она не сильно влияет на общее состояние экологии.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Русские сезоны

От Финляндского вокзала необходимо сесть на электричку Сестрорецкого направления и выйти на станции «Курорт». От нее до ЖК «Русские сезоны» есть тропинка, идти около пяти минут. Также рядом находится остановка маршрутного такси К-417, на нее можно сесть около станции метро «Черная речка».

Автомобилисты могут воспользоваться такими транспортными магистралями как ЗСД и Приморское шоссе. Маршрут от Гостиного двора следующий: Невский проспект – Садовая улица – набережная Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский проспект – Приморский проспект – Приморское шоссе – улица Токарева – улица Комунаров – улица Григорьева – улица Максима Горького. Время в пути составит 50 минут без учета пробок, в час пик и дачный сезон на преодоление этого же маршрута потребуется больше времени. В час пик гораздо быстрее можно доехать через Васильевский остров и Западный скоростной диаметр.

Панорама ЖК Русские сезоны

Квартиры в продаже в ЖК Русские сезоны

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
3 ккв (Евро)
S общая, м² 57.2 м²
от 17 120 601 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 118.4 м²
от 35 544 088 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Русские сезоны, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Русские сезоны. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Русские сезоны

В продаже: 8 (3%)
Продано: 217 (85%)
Забронировано: 29 (11%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Русские сезоны будет реализован через один месяц и 9 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
2 ккв (Евро) от -1 362 180 до 1 166 905 от -13.4% до +11.8
3 ккв (Евро) от -1 242 460 до 1 639 580 от -9.9% до +11.1
4 ккв (Евро) от -12 994 365 до 2 148 390 от -73.2% до +6.6
Студия от -478 515 до -155 855 от -6.8% до +-2
Рост цены в год
-133%
до
+12%

Плюсы и минусы Русские сезоны

Рядом Финский залив

Не согласны: 0

Комплекс находится в лесу

Не согласны: 1

Отличная экология

Не согласны: 0

Надежный застройщик

Не согласны: 1

Есть номера с отделкой

Не согласны: 0

На первых этажах спа-зона

Не согласны: 3

Малоэтажные дома

Не согласны: 0

Комфортабельные планировки

Не согласны: 1

В 300 метрах ж/д станция

Не согласны: 0

Есть подземный паркинг

Не согласны: 0

Далеко до объектов инфраструктуры

Не согласны: 1

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 2

Некоторые квартиры сдаются без отделки

Не согласны: 1

Рядом нет станции метрополитена

Не согласны: 1

В летнее время на Приморском шоссе пробки

Не согласны: 1

В сезон на пляже в Курорте собираются тысячи человек

Не согласны: 3

Ход строительства

Строительная компания RBI начала работы по реконструкции трех корпусов санатория «Сестрорецкий курорт», которые приобрела несколькими годами ранее. Два корпуса были построены в 1960-х годах, один – в конце XIX века. Ввести корпуса в эксплуатацию застройщик намеревается во втором квартале 2020-го года. Разрешение на строительство компания получила 15-го декабря 2016-го года, оно действует до 15-го июня 2019-го года, однако, очевидно, будет продлено. На март 2019-го года застройщик успел снести имевшиеся на территории корпуса и приступил к их повторному строительству. На сегодняшний день завершается кладка стен и перегородок в первых двух корпусах, проводится остекление первых блоков, началась подготовка к утеплению и монтажу крыши. Строительство осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214, на передачу ключей, согласно этому законопроекту, заложено два года.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Комплекс «Русские сезоны» является довольно интересным проектом не только для Курортного района и Сестрорецка, в частности, но и для всего Санкт-Петербурга в целом. Сегодня подобных проектов мало. Компания RBI не просто решила построить санаторий на берегу Финского залива, но взялась за реконструкцию старого курорта, который был известен еще в XIX веке – к примеру, «Лесной корпус» спроектирован австрийским архитектором Зигфридом Леви, и теперь он обретет вторую жизнь после реконструкции компанией RBI.

Местоположение объекта – отличное. Рядом Финский залив, хвойные леса, в то же время объект нельзя назвать удаленным от цивилизации. Буквально несколько сотен метров отделяют объект от обжитых районов Сестрорецка, где можно найти все необходимое для комфортного проживания. Ходить пешком до ближайших магазинов, возможно, не слишком удобно, но на машине этот путь не займет дольше нескольких минут. Что касается развлекательной сферы, то она прекрасно представлена в Курортном районе. Вдоль Приморского шоссе расположилось множество ресторанов, кафе и клубов.

Квартиры в комплексе недешевые, однако это и понятно – ЖК малоэтажный, в престижной локации, у номеров впечатляющие планировки. Средняя стоимость квадратного метра в марте 2019-го года составляет порядка 150 тысяч рублей. В целом, подобный ценник вполне оправдан, особенно с учетом того, что ряд помещений будет сдаваться с полной чистовой отделкой высокого класса.

Приобретение здесь «квадратов» подойдет тем, кто хочет иметь приятное место для загородного отдыха, восстановления после трудных рабочих будней. Подойдет покупка данного жилья и под сдачу – подобные места всегда будут пользоваться популярностью.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Русские сезоны

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Пляж
Застройщик Строительный трест
Цены от 70 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -19% до +28%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
К. пом от 48.7 м2
4 207 500 ₽
1 ккв от 53.2 м2
5 719 000 ₽
2 ккв (Евро) от 42.9 м2
4 826 250 ₽
2 ккв от 86.9 м2
7 994 800 ₽
3 ккв от 101.7 м2
9 203 850 ₽
3 ккв (Евро) от 69.2 м2
7 612 000 ₽
4 ккв (Евро) от 101.7 м2
9 203 850 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 71 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от +2% до +5%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 143.3 м2
18 942 420 ₽
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 044 600 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Дом у Разлива
Застройщик Прок
Цены от 87 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +33%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая
Монолит
1 ккв от 42.72 м2
4 699 200 ₽
2 ккв от 59.37 м2
6 293 220 ₽
3 ккв от 74.66 м2
7 615 320 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом у Невского
(3 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 115 220 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +8%
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 125 м2
37 430 692 ₽
1 ккв от 42.2 м2
9 859 380 ₽
2 ккв (Евро) от 39.3 м2
9 912 272 ₽
2 ккв от 69.6 м2
16 100 000 ₽
3 ккв от 85.8 м2
15 811 261 ₽
3 ккв (Евро) от 85.4 м2
15 559 882 ₽
4 ккв (Евро) от 96.4 м2
20 341 950 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Смольный проспект
Застройщик Юит
Цены от 128 480 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 186.5 м2
23 961 520 ₽
1 ккв от 38.2 м2
8 077 008 ₽
2 ккв от 112.5 м2
16 002 000 ₽
3 ккв от 120.3 м2
37 353 150 ₽
4 ккв от 167.8 м2
41 904 694 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК NEVA-NEVA
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик БАЗИС-СПБ
Цены от 180 500 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
Студия от 29.37 м2
6 417 345 ₽
3 ккв (Евро) от 68.44 м2
14 954 140 ₽
4 ккв (Евро) от 96.37 м2
18 262 990 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Русские сезоны


Эля

Помню, ездили сюда отдыхать, когда я еще маленькой девочкой была. Для меня это особенное место… Когда узнала, что здесь будут строить апарт-отель, сразу поняла – надо брать. Сдавать я не планирую, постоянно жить – тоже вряд ли. Но так приятно иногда приезжать не просто в санаторий, а в свой личный номер, который всегда тебя ждет.
Плюсы
природа, малая этажность
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Руслан

Эля, так вы уже оформили покупку или нет? Я как раз планирую, хотел узнать, как все проходит, нет ли каких-то трудностей, что в документах написано.
Плюсы
интересный проект для инвестиций
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Эля
Руслан, а в документах так и написано «санаторно-курортный комплекс», так что все в порядке. Да и компания RBI крупная, никогда не слышала, чтобы у них проблемы были. Большие молодцы они, что взялись за такую сложную реконструкцию.
21.03.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.