Главная Застройщики SetlCity ЖК Чистое Небо

ЖК Чистое Небо

Другие комплексы
ЖК Чистое Небо — вид 1ЖК Чистое Небо — вид 2ЖК Чистое Небо — вид 3ЖК Чистое Небо — вид 4ЖК Чистое Небо — вид 5ЖК Чистое Небо — вид 6ЖК Чистое Небо — вид 7ЖК Чистое Небо — вид 8ЖК Чистое Небо — вид 9ЖК Чистое Небо — вид 10ЖК Чистое Небо — вид 11ЖК Чистое Небо — вид 12ЖК Чистое Небо — вид 13
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2017
2018
2019
2020
2021
2022
I квартал 2017 года
Корп.: 2.1
IV квартал 2017 года
Корп.: 3.2
Корп.: 3.1
IV квартал 2018 года
Корп.: 5.2
Корп.: 5.1
Корп.: 5.3
II квартал 2019 года
Корп.: 5.1
IV квартал 2019 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
II квартал 2020 года
Корп.: 6
Корп.: 6
IV квартал 2020 года
Корп.: 7.5
Корп.: 7.3
Корп.: 7.1
Корп.: 7.6
Корп.: 7.4
Корп.: 7.2
II квартал 2021 года
Корп.: 8.4
Корп.: 8.3
Корп.: 8.2
Корп.: 8.1
Корп.: 8.5
IV квартал 2021 года
Корп.: 9
II квартал 2022 года
Корп.: 10.1
Корп.: 11
Этажей
25
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Чистое Небо
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Чистое небо» возводится компанией Setl City в Каменке, адрес строительного пятна – Комендантский проспект, участки 1 и 2 (Приморский район Санкт-Петербурга). Площадь застройки составляет чуть менее ста гектаров. Проектом предусмотрено строительство здесь более миллиона «квадратов» недвижимости – жилой, коммерческой и социальной. Всего здесь будет около 32 тысяч квартир. Реализация проекта рассчитана на 12 лет. Каждый год застройщик планирует возводить около 100-140 тысяч квадратных метров жилья. Строительство началось в 2014 году, завершить объект компания рассчитывает к 2026 году. Примерный объем инвестиций в проект составляет около 95 млрд рублей. Первые очереди ЖК «Чистое небо» уже введены в эксплуатацию, однако большая часть корпусов находится в стадии строительства или проектировки.

 

О комплексе

Проект «Чистое небо» в Каменке предусматривает строительство корпусов высотностью от 7 до 25 этажей. В качестве технологии возведения выбрана кирпично-монолитная. Квартирный фонд представлен следующими планировками:

·         Студии 24-34 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 30-49 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 49-62 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 75-82 кв. м.

 

Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, в рамках которой застройщик:

·         Монтирует входные металлические двери с фурнитурой и декоративными панелями;

·         Установит межкомнатные двери с фурнитурой;

·         Поклеит флизелиновые обои под покраску;

·         Установит на окна подоконники, а также двойные стеклопакеты;

·         Окрасит потолки водоэмульсионной краской;

·         Монтирует радиаторы с терморегулировкой;

·         Установит чешское и литовское сантехническое оборудование, а также хромированные сушилки для полотенец;

·         Облицует санузлы керамической плиткой.

Покупатели смогут выбрать оттенок отделки по собственному усмотрению – в частности, есть варианты светлой и темной отделки.

 

На первых этажах жилых корпусов Setl City предусмотрел коммерческие площади, они предназначены как для торговых объектов, так и для сервисных служб (медицинских центров, детских комнат), и для офисов. Кроме того, здесь спроектированы подземные автомобильные стоянки, машиноместа в которых можно приобрести за отдельную плату. Парковочные места просторные, а потому возможна парковка на одном месте двух или даже трех автомобилей. В парадных имеются места для хранения колясок, а также кладовые. Входные группы застройщик обещает оформить в едином стиле с фасадами.

Setl City обещает сформировать собственную инфраструктуру для жителей квартала. В частности, речь идет о:

·         Детском саду, рассчитанном на 190 воспитанников в первой очереди;

·         Семи детсадах в следующих очередях;

·         Четырех школах;

·         Двух поликлиниках;

·         Спортивном комплексе;

·         Культурно-досуговом центре.

Территория объекта будет озеленена – площадь озеленения составит более сорока гектаров. Кроме того, тут предусмотрена прогулочная зона с аллеями и велосипедными дорожками. Во дворах появятся игровые площадки и будет работать бесплатный WiFi.

 

Инфраструктура

В непосредственной близости от жилого комплекса «Чистое небо» имеются такие торговые объекты как супермаркеты «Пятерочка», «Верный», «Фасоль», «Магнит» (располагаются в уже сданном корпусе ЖК), гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». Также поблизости есть кафе и рестораны «ЕвроКебаб», KFC, «Калашный ряд», «Адмирал Бенбоу», «Антонио», спортивные центры Harmony, 2D-Fit, S&I Fitness, Tonus Relax и другие. Социальные объекты представлены Центром протонной терапии, поликлиникой №115, кабинетом врача общей практики, несколькими частными клиниками и стоматологическими центрами. Из образовательных заведений рядом имеются детские сады №18, №365, «Мировые детки», школы №246, №579, №595. Инфраструктура находится на стадии активного развития.

Экология местности средняя – в километре от ЖК находятся заводы «Климов», «Новоорловская», «Русхлеб». Также недалеко расположен полигон твердых отходов №3. Однако местность хорошо озеленена – поблизости есть такие зеленые зоны как Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер, Новоорловский заказник.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Чистое Небо

Из крупных магистралей можно выделить Парашютную улицу, Комендантский проспект, Планерную улицу, ЗСД. Добираться можно по одной из этих городских артерий – к примеру, от площади Ленина можно двигаться по набережным – Пироговской и Выборгской – далее ехать прямо по Приморскому проспекту, а с него вывернуть на Планерную. Удобно добираться и по проспекту Королева, на который, в свою очередь, следует сворачивать с Коломяжского проспекта.

Пешеходам придется сложнее – рядом нет станции метрополитена (однако в ближайшем будущем она должна заработать), поэтому от метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» придется добираться на наземном транспорте. Рядом с ЖК останавливаются маршрутные такси К79 (идет от станции метро «Пионерская») и К179 (идет от станции метро «Комендантский проспект»).

Панорама ЖК Чистое Небо

Квартиры в продаже в ЖК Чистое Небо

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.12 м²
от 2 850 023 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.2 м²
от 3 700 093 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.75 м²
от 3 850 140 ₽
2 ккв
S общая, м² 49.81 м²
от 5 500 238 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.65 м²
от 5 650 184 ₽
4 ккв
S общая, м² 102.5 м²
от 12 300 410 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 77.66 м²
от 8 100 038 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Чистое Небо, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Чистое Небо. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Чистое Небо

В продаже: 390 (4%)
Продано: 9301 (96%)
Забронировано: 19 (0%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Чистое Небо будет реализован через один месяц и 22 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -563 195 до 1 177 855 от -13.1% до +23.1
2 ккв от -348 210 до 2 672 895 от -5.8% до +32.5
2 ккв (Евро) от -469 755 до 1 935 595 от -10.8% до +35
3 ккв от 0 до 1 137 340 от 0% до +13.4
3 ккв (Евро) от -653 350 до 1 294 290 от -10.8% до +19.3
4 ккв от 0 до 1 600 160 от 0% до +12.3
4 ккв (Евро) от 365 до 2 434 550 от 0% до +22.5
Студия от -389 820 до 2 724 360 от -10.8% до +52.6
Рост цены в год
-13%
до
+53%

Плюсы и минусы Чистое Небо

Надежная строительная компания

Не согласны: 0

Перспективный район

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 1

Поблизости развязка с ЗСД

Не согласны: 3

Фонтан во дворе

Не согласны: 3

Собственная инфраструктура в ЖК

Не согласны: 2

Недалеко пруды и лесные зоны

Не согласны: 2

Высокие темпы строительства

Не согласны: 1

В скором времени рядом откроется метро

Не согласны: 4

Далеко от метро

Не согласны: 5

Инфраструктура слабо развита

Не согласны: 6

Много квартир на этаже

Не согласны: 1

Сомнительная экология

Не согласны: 8

Местные жители жалуются на запах с мусорного полигона

Не согласны: 6

Очень большие пробки в Приморском районе

Не согласны: 6

Окраина города

Не согласны: 5

Ход строительства

Начало строительства ЖК «Чистое небо» произошло в 2015 году. Именно тогда застройщик Setl City получил разрешение на строительство и приступил к первым работам. Тогда же были открыты продажи. Сдача корпусов 1, 2.1, 2.2 произошла в 1 квартале 2017 года, корпуса 3.2 – в 4 квартале 2017 года, корпусов 5.1, 5.2, 5.3 – в 4 квартале 2018 года. Объекты были сданы в срок. Корпуса 4.1 и 4.2 готовятся ко вводу в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года, корпус 6 – во 2 квартале 2020 года, корпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 – в 4 квартале 2020 года, корпуса 8, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5 – во 2 квартале 2021 года. Следующие корпуса еще не начали строится, информация о них не поступала. Очередь, которая ожидает сдачи в конце 2019 года, находится на высокой стадии готовности – завершается облицовка фасадов и отделка квартир – осталось лишь остеклить часть балконов и осуществить работы, связанные с обустройством территории. У Setl City хорошая репутация, поэтому можно прогнозировать сдачу объекта в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Чистое небо» строит компания Setl City, хорошо известная на петербургском рынке. Застройщик является одним из крупнейших игроков рынка недвижимости, ежегодно реализует массу объектов и, как правило, не задерживает сроков сдачи. Отзывы у компании в основной массе положительные. Из этого можно сделать вывод, что и с жилым комплексом «Чистое небо» у покупателей не возникнет проблем – компания реализует все в срок и в четком соответствии с проектной декларацией.

Преимуществами жилого комплекса являются не только его надежность и быстрые темпы строительства, но также и то, что квартиры передаются покупателям с полной отделкой. Кроме того, застройщик обещает построить здесь массу социальных объектов, а первый детский сад уже открыл двери для юных воспитанников. Это, безусловно, большой плюс, так как по факту дома находятся на самой окраине города, и здесь не так много инфраструктурных объектов, как того требует массовая стройка, которая ведется здесь в последние годы. Конечно, ситуация не такая острая, как, допустим, в Мурино, но и здесь есть определенная нехватка социальной инфраструктуры. Также тут явно не хватает метро – мало того, что ехать до него несколько километров, добираться еще и проблематично – здесь ходит всего несколько маршруток и автобусов, и те попадают в километровые пробки, которыми славится Приморский район. Проблема с пробками касается и автомобилистов – заторы случаются здесь не только в часы пик, но и в дневное время – это обязательно нужно учитывать при покупке здесь квартиры.

В остальном комплекс довольно привлекателен и на фоне имеющихся в микрорайоне предложений выглядит достоин пристального внимания.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Чистое Небо

Ипотека
Рассрочка
ЖК Полис на Комендантском
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 74 197 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +34%
Приморский р-н, Авиаконструкторов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
К. пом от 54.77 м2
10 680 150 ₽
Студия от 20.59 м2
2 569 632 ₽
1 ккв от 28.61 м2
3 535 200 ₽
2 ккв от 46.96 м2
5 672 768 ₽
2 ккв (Евро) от 31.35 м2
3 901 744 ₽
3 ккв от 71.73 м2
7 689 456 ₽
3 ккв (Евро) от 50.01 м2
6 041 208 ₽
324 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +59%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.14 м2
3 893 553 ₽
1 ккв от 35.36 м2
5 125 113 ₽
2 ккв от 57.58 м2
8 230 460 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
5 881 860 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
8 469 954 ₽
3 ккв от 78.81 м2
11 561 427 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
13 995 778 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
1072 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Modum
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 25.83 м2
3 678 039 ₽
1 ккв от 35.33 м2
4 996 530 ₽
2 ккв от 56.36 м2
7 811 496 ₽
2 ккв (Евро) от 42.12 м2
5 869 710 ₽
3 ккв от 79.52 м2
11 522 448 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
8 039 970 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 78.22 м2
11 334 078 ₽
739 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Новое Янино
(5 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 66 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +62%
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 27.93 м2
3 165 150 ₽
1 ккв от 30.81 м2
3 137 187 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
4 117 429 ₽
2 ккв от 48.72 м2
5 032 913 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 689 752 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 681 488 ₽
44 квартиры
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 90 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Чистовая
Панель
1 ккв от 42.8 м2
6 291 600 ₽
2 ккв от 74.7 м2
8 366 400 ₽
3 ккв от 94.6 м2
8 703 200 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 85 000 ₽ за м²
Рост цены в год
+20%
Срок сдачи: 4 кв. 2014
Чистовая
Панель
1 ккв от 94.6 м2
8 041 000 ₽
3 ккв от 74.7 м2
10 209 025 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Чистое Небо


Тихон

Считаю, что у Сэтлов можно брать без опасений – они никого пока не кинули, да и про задержки с их стороны я не слышал. Комплекс в стороне от всего, но это вопрос времени – скоро тут и метро появится, да и вряд ли это будут последние дома рядом, скорее всего и дальше будут застраивать.
Плюсы
надежный застройщик, развивающийся район
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Алина

Тихон, в этом вы, конечно, правы, но только не забывайте о том, что они еще и отделку включают, и отказаться от нее нельзя – по мне, нет ничего хуже чем отделка от застройщика. Всегда супер-косячная вещь.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (3)

Тихон
Алина, не соглашусь. Считаю, что на первые два-три года она очень даже сгодится, а потом можно и ремонт делать. Честно говоря, из меня покупка квартиры все финансовые соки вытрясла, поэтому еще и ремонт я сразу точно не потяну. И так мебель и технику покупать.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.