Главная Застройщики SetlCity ЖК Чистое Небо

ЖК Чистое Небо

Другие комплексы
ЖК Чистое Небо — вид 1ЖК Чистое Небо — вид 2ЖК Чистое Небо — вид 3ЖК Чистое Небо — вид 4ЖК Чистое Небо — вид 5ЖК Чистое Небо — вид 6ЖК Чистое Небо — вид 7ЖК Чистое Небо — вид 8ЖК Чистое Небо — вид 9ЖК Чистое Небо — вид 10ЖК Чистое Небо — вид 11ЖК Чистое Небо — вид 12ЖК Чистое Небо — вид 13ЖК Чистое Небо — вид 14ЖК Чистое Небо — вид 15ЖК Чистое Небо — вид 16ЖК Чистое Небо — вид 17ЖК Чистое Небо — вид 18
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2017
2018
2019
2020
2021
2022
2023
I квартал 2017 года
Корп.: 2.1
Корп.: 2.2
IV квартал 2017 года
Корп.: 3.1
Корп.: 3.2
IV квартал 2018 года
Корп.: 5.1
Корп.: 5.2
Корп.: 5.3
II квартал 2019 года
Корп.: 5.1
IV квартал 2019 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
II квартал 2020 года
Корп.: 6
Корп.: 6
Корп.: П6
IV квартал 2020 года
Корп.: 7.1
Корп.: 7.1
Корп.: 7.2
Корп.: 7.2
Корп.: 7.3
Корп.: 7.3
Корп.: 7.4
Корп.: 7.4
Корп.: 7.5
Корп.: 7.5
Корп.: 7.6
Корп.: 7.6
II квартал 2021 года
Корп.: 8.1
Корп.: 8.1
Корп.: 8.2
Корп.: 8.2
Корп.: 8.3
Корп.: 8.3
Корп.: 8.4
Корп.: 8.5
IV квартал 2021 года
Корп.: 9
II квартал 2022 года
Корп.: 10.1
Корп.: 10.2
Корп.: 10.3
Корп.: 11
Корп.: 11
III квартал 2023 года
Корп.: 14.1
Корп.: 14.2
Этажей
25
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Чистое Небо
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Чистое небо» возводится компанией Setl City в Каменке, адрес строительного пятна – Комендантский проспект, участки 1 и 2 (Приморский район Санкт-Петербурга). Площадь застройки составляет чуть менее ста гектаров. Проектом предусмотрено строительство здесь более миллиона «квадратов» недвижимости – жилой, коммерческой и социальной. Всего здесь будет около 32 тысяч квартир. Реализация проекта рассчитана на 12 лет. Каждый год застройщик планирует возводить около 100-140 тысяч квадратных метров жилья. Строительство началось в 2014 году, завершить объект компания рассчитывает к 2026 году. Примерный объем инвестиций в проект составляет около 95 млрд рублей. Первые очереди ЖК «Чистое небо» уже введены в эксплуатацию, однако большая часть корпусов находится в стадии строительства или проектировки.

 

О комплексе

Проект «Чистое небо» в Каменке предусматривает строительство корпусов высотностью от 7 до 25 этажей. В качестве технологии возведения выбрана кирпично-монолитная. Квартирный фонд представлен следующими планировками:

·         Студии 24-34 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 30-49 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 49-62 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 75-82 кв. м.

 

Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, в рамках которой застройщик:

·         Монтирует входные металлические двери с фурнитурой и декоративными панелями;

·         Установит межкомнатные двери с фурнитурой;

·         Поклеит флизелиновые обои под покраску;

·         Установит на окна подоконники, а также двойные стеклопакеты;

·         Окрасит потолки водоэмульсионной краской;

·         Монтирует радиаторы с терморегулировкой;

·         Установит чешское и литовское сантехническое оборудование, а также хромированные сушилки для полотенец;

·         Облицует санузлы керамической плиткой.

Покупатели смогут выбрать оттенок отделки по собственному усмотрению – в частности, есть варианты светлой и темной отделки.

 

На первых этажах жилых корпусов Setl City предусмотрел коммерческие площади, они предназначены как для торговых объектов, так и для сервисных служб (медицинских центров, детских комнат), и для офисов. Кроме того, здесь спроектированы подземные автомобильные стоянки, машиноместа в которых можно приобрести за отдельную плату. Парковочные места просторные, а потому возможна парковка на одном месте двух или даже трех автомобилей. В парадных имеются места для хранения колясок, а также кладовые. Входные группы застройщик обещает оформить в едином стиле с фасадами.

Setl City обещает сформировать собственную инфраструктуру для жителей квартала. В частности, речь идет о:

·         Детском саду, рассчитанном на 190 воспитанников в первой очереди;

·         Семи детсадах в следующих очередях;

·         Четырех школах;

·         Двух поликлиниках;

·         Спортивном комплексе;

·         Культурно-досуговом центре.

Территория объекта будет озеленена – площадь озеленения составит более сорока гектаров. Кроме того, тут предусмотрена прогулочная зона с аллеями и велосипедными дорожками. Во дворах появятся игровые площадки и будет работать бесплатный WiFi.

 

Инфраструктура

В непосредственной близости от жилого комплекса «Чистое небо» имеются такие торговые объекты как супермаркеты «Пятерочка», «Верный», «Фасоль», «Магнит» (располагаются в уже сданном корпусе ЖК), гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». Также поблизости есть кафе и рестораны «ЕвроКебаб», KFC, «Калашный ряд», «Адмирал Бенбоу», «Антонио», спортивные центры Harmony, 2D-Fit, S&I Fitness, Tonus Relax и другие. Социальные объекты представлены Центром протонной терапии, поликлиникой №115, кабинетом врача общей практики, несколькими частными клиниками и стоматологическими центрами. Из образовательных заведений рядом имеются детские сады №18, №365, «Мировые детки», школы №246, №579, №595. Инфраструктура находится на стадии активного развития.

Экология местности средняя – в километре от ЖК находятся заводы «Климов», «Новоорловская», «Русхлеб». Также недалеко расположен полигон твердых отходов №3. Однако местность хорошо озеленена – поблизости есть такие зеленые зоны как Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер, Новоорловский заказник.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Чистое Небо

Из крупных магистралей можно выделить Парашютную улицу, Комендантский проспект, Планерную улицу, ЗСД. Добираться можно по одной из этих городских артерий – к примеру, от площади Ленина можно двигаться по набережным – Пироговской и Выборгской – далее ехать прямо по Приморскому проспекту, а с него вывернуть на Планерную. Удобно добираться и по проспекту Королева, на который, в свою очередь, следует сворачивать с Коломяжского проспекта.

Пешеходам придется сложнее – рядом нет станции метрополитена (однако в ближайшем будущем она должна заработать), поэтому от метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» придется добираться на наземном транспорте. Рядом с ЖК останавливаются маршрутные такси К79 (идет от станции метро «Пионерская») и К179 (идет от станции метро «Комендантский проспект»).

Панорама ЖК Чистое Небо

Квартиры в продаже в ЖК Чистое Небо

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.81 м²
от 4 650 000 ₽
Паркинг
S общая, м² 1 м²
от 350 000 ₽
К. пом
S общая, м² 15.36 м²
от 6 912 000 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.93 м²
от 6 400 000 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.65 м²
от 6 650 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 52.39 м²
от 10 800 139 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 55.7 м²
от 10 700 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Чистое Небо, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Чистое Небо. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Чистое Небо

В продаже: 640 (3%)
Продано: 21776 (97%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Чистое Небо будет реализован через один месяц и 1 день
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -709 560 до 1 632 280 от -9.3% до +24.9
2 ккв от -210 970 до 1 969 540 от -2.2% до +25.3
2 ккв (Евро) от -1 301 955 до 1 439 925 от -21% до +23.4
3 ккв от 0 до 1 126 025 от 0% до +11.8
3 ккв (Евро) от -1 003 750 до 2 105 685 от -7.2% до +22.5
4 ккв от 0 до 332 150 от 0% до +2.8
4 ккв (Евро) от -1 849 090 до 2 400 240 от -12% до +17
К. пом от -9 688 925 до -3 295 950 от -28.7% до +-12.9
Паркинг от -361 350 до 483 625 от -407.6% до +44.5
Студия от -842 785 до 1 368 750 от -18.1% до +30.5
Рост цены в год
-408%
до
+44%

Плюсы и минусы Чистое Небо

Надежная строительная компания

Не согласны: 2

Перспективный район

Не согласны: 2

Квартиры с отделкой

Не согласны: 1

Поблизости развязка с ЗСД

Не согласны: 3

Фонтан во дворе

Не согласны: 5

Собственная инфраструктура в ЖК

Не согласны: 2

Недалеко пруды и лесные зоны

Не согласны: 5

Высокие темпы строительства

Не согласны: 2

В скором времени рядом откроется метро

Не согласны: 14

Далеко от метро

Не согласны: 14

Инфраструктура слабо развита

Не согласны: 20

Много квартир на этаже

Не согласны: 4

Сомнительная экология

Не согласны: 18

Местные жители жалуются на запах с мусорного полигона

Не согласны: 12

Очень большие пробки в Приморском районе

Не согласны: 15

Окраина города

Не согласны: 19

Ход строительства

Начало строительства ЖК «Чистое небо» произошло в 2015 году. Именно тогда застройщик Setl City получил разрешение на строительство и приступил к первым работам. Тогда же были открыты продажи. Сдача корпусов 1, 2.1, 2.2 произошла в 1 квартале 2017 года, корпуса 3.2 – в 4 квартале 2017 года, корпусов 5.1, 5.2, 5.3 – в 4 квартале 2018 года. Объекты были сданы в срок. Корпуса 4.1 и 4.2 готовятся ко вводу в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года, корпус 6 – во 2 квартале 2020 года, корпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 – в 4 квартале 2020 года, корпуса 8, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5 – во 2 квартале 2021 года. Следующие корпуса еще не начали строится, информация о них не поступала. Очередь, которая ожидает сдачи в конце 2019 года, находится на высокой стадии готовности – завершается облицовка фасадов и отделка квартир – осталось лишь остеклить часть балконов и осуществить работы, связанные с обустройством территории. У Setl City хорошая репутация, поэтому можно прогнозировать сдачу объекта в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Чистое небо» строит компания Setl City, хорошо известная на петербургском рынке. Застройщик является одним из крупнейших игроков рынка недвижимости, ежегодно реализует массу объектов и, как правило, не задерживает сроков сдачи. Отзывы у компании в основной массе положительные. Из этого можно сделать вывод, что и с жилым комплексом «Чистое небо» у покупателей не возникнет проблем – компания реализует все в срок и в четком соответствии с проектной декларацией.

Преимуществами жилого комплекса являются не только его надежность и быстрые темпы строительства, но также и то, что квартиры передаются покупателям с полной отделкой. Кроме того, застройщик обещает построить здесь массу социальных объектов, а первый детский сад уже открыл двери для юных воспитанников. Это, безусловно, большой плюс, так как по факту дома находятся на самой окраине города, и здесь не так много инфраструктурных объектов, как того требует массовая стройка, которая ведется здесь в последние годы. Конечно, ситуация не такая острая, как, допустим, в Мурино, но и здесь есть определенная нехватка социальной инфраструктуры. Также тут явно не хватает метро – мало того, что ехать до него несколько километров, добираться еще и проблематично – здесь ходит всего несколько маршруток и автобусов, и те попадают в километровые пробки, которыми славится Приморский район. Проблема с пробками касается и автомобилистов – заторы случаются здесь не только в часы пик, но и в дневное время – это обязательно нужно учитывать при покупке здесь квартиры.

В остальном комплекс довольно привлекателен и на фоне имеющихся в микрорайоне предложений выглядит достоин пристального внимания.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Чистое Небо

Ипотека
Военная ипотека
ЖК Modum
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 130 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +26%
Срок сдачи: 3 кв. 2022 - 2 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 26.31 м2
7 837 749 ₽
1 ккв от 37.49 м2
10 392 228 ₽
2 ккв от 61.29 м2
16 120 998 ₽
2 ккв (Евро) от 44.29 м2
11 959 002 ₽
3 ккв от 83.74 м2
22 157 604 ₽
3 ккв (Евро) от 62.3 м2
16 204 230 ₽
4 ккв от 89.93 м2
13 354 605 ₽
4 ккв (Евро) от 82.84 м2
21 919 464 ₽
390 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК FoRest Аквилон
(8 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 56 604 ₽ за м²
Рост цены в год
от -42% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2022 - 4 кв. 2022
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 65.69 м2
25 001 778 ₽
Паркинг от 13.25 м2
950 000 ₽
Студия от 20.26 м2
4 490 000 ₽
1 ккв от 36.94 м2
6 700 000 ₽
2 ккв (Евро) от 33.91 м2
6 675 000 ₽
2 ккв от 57.49 м2
12 607 989 ₽
3 ккв от 76.33 м2
13 927 630 ₽
3 ккв (Евро) от 60.89 м2
12 448 048 ₽
4 ккв от 82.25 м2
8 144 806 ₽
4 ккв (Евро) от 78.78 м2
14 330 082 ₽
118 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Полис Приморский 2
(2 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик Полис Групп
Цены от 164 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -26% до +16%
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
Студия от 19.41 м2
4 596 288 ₽
К. пом от 47.66 м2
12 906 805 ₽
1 ккв от 32.57 м2
6 489 664 ₽
2 ккв от 48.3 м2
10 007 760 ₽
2 ккв (Евро) от 33.48 м2
6 756 000 ₽
3 ккв (Евро) от 51.35 м2
10 182 328 ₽
4 ккв (Евро) от 89.14 м2
16 330 448 ₽
431 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Приневский
(5 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 67 645 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +43%
Срок сдачи: 4 кв. 2017 - 4 кв. 2023
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 37.5 м2
7 350 000 ₽
Студия от 20.39 м2
4 289 379 ₽
1 ккв от 29.03 м2
5 613 291 ₽
2 ккв (Евро) от 34.16 м2
7 397 851 ₽
2 ккв от 49.95 м2
8 271 497 ₽
3 ккв от 47.72 м2
4 063 740 ₽
3 ккв (Евро) от 82.3 м2
13 454 933 ₽
176 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Юттери
(28 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик ЛенСтройТрест
Цены от 61 800 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2023
Без отделки,С мебелью,Чистовая
Панель
К. пом от 57.63 м2
9 520 476 ₽
Студия от 27.77 м2
5 100 150 ₽
1 ккв от 33.9 м2
6 689 040 ₽
2 ккв (Евро) от 43.89 м2
7 399 854 ₽
2 ккв от 44.9 м2
9 389 440 ₽
3 ккв от 65.72 м2
11 925 560 ₽
3 ккв (Евро) от 51.44 м2
9 601 560 ₽
4 ккв от 95.78 м2
10 325 084 ₽
4 ккв (Евро) от 72.44 м2
13 199 038 ₽
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
ЖК Энфилд
(9 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 69 960 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +30%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 4 кв. 2024
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.65 м2
4 732 425 ₽
1 ккв от 37.66 м2
7 061 112 ₽
2 ккв от 57.28 м2
9 434 016 ₽
2 ккв (Евро) от 35.03 м2
6 759 234 ₽
3 ккв от 84.9 м2
14 441 490 ₽
3 ккв (Евро) от 55.45 м2
9 450 045 ₽
4 ккв (Евро) от 80.66 м2
13 501 368 ₽
939 квартир
Подробнее о ЖК