ЖК Чистое Небо

Другие комплексы
Жилой комплекс Чистое Небо - фото 1 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 2 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 3 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 4 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 5 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 6 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 7 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 8 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 9 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 10 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 11 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 12 из 13Жилой комплекс Чистое Небо - фото 13 из 13
(2 голосов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
SetlCity
Срок сдачи
Строится
2017
2018
2019
2020
2021
2022
I квартал 2017 года
Корп.: 2.1
IV квартал 2017 года
Корп.: 3.2
Корп.: 3.1
IV квартал 2018 года
Корп.: 5.2
Корп.: 5.3
Корп.: 5.1
II квартал 2019 года
Корп.: 5.1
IV квартал 2019 года
Корп.: 4.1
Корп.: 4.2
II квартал 2020 года
Корп.: 6
IV квартал 2021 года
Корп.: 9
II квартал 2022 года
Корп.: 10.1
Этажей
25
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Чистое Небо
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Чистое небо» возводится компанией Setl City в Каменке, адрес строительного пятна – Комендантский проспект, участки 1 и 2 (Приморский район Санкт-Петербурга). Площадь застройки составляет чуть менее ста гектаров. Проектом предусмотрено строительство здесь более миллиона «квадратов» недвижимости – жилой, коммерческой и социальной. Всего здесь будет около 32 тысяч квартир. Реализация проекта рассчитана на 12 лет. Каждый год застройщик планирует возводить около 100-140 тысяч квадратных метров жилья. Строительство началось в 2014 году, завершить объект компания рассчитывает к 2026 году. Примерный объем инвестиций в проект составляет около 95 млрд рублей. Первые очереди ЖК «Чистое небо» уже введены в эксплуатацию, однако большая часть корпусов находится в стадии строительства или проектировки.

 

О комплексе

Проект «Чистое небо» в Каменке предусматривает строительство корпусов высотностью от 7 до 25 этажей. В качестве технологии возведения выбрана кирпично-монолитная. Квартирный фонд представлен следующими планировками:

·         Студии 24-34 кв. м;

·         Однокомнатные квартиры 30-49 кв. м;

·         Двухкомнатные квартиры 49-62 кв. м;

·         Трехкомнатные квартиры 75-82 кв. м.

 

Во всех квартирах будет выполнена чистовая отделка, в рамках которой застройщик:

·         Монтирует входные металлические двери с фурнитурой и декоративными панелями;

·         Установит межкомнатные двери с фурнитурой;

·         Поклеит флизелиновые обои под покраску;

·         Установит на окна подоконники, а также двойные стеклопакеты;

·         Окрасит потолки водоэмульсионной краской;

·         Монтирует радиаторы с терморегулировкой;

·         Установит чешское и литовское сантехническое оборудование, а также хромированные сушилки для полотенец;

·         Облицует санузлы керамической плиткой.

Покупатели смогут выбрать оттенок отделки по собственному усмотрению – в частности, есть варианты светлой и темной отделки.

 

На первых этажах жилых корпусов Setl City предусмотрел коммерческие площади, они предназначены как для торговых объектов, так и для сервисных служб (медицинских центров, детских комнат), и для офисов. Кроме того, здесь спроектированы подземные автомобильные стоянки, машиноместа в которых можно приобрести за отдельную плату. Парковочные места просторные, а потому возможна парковка на одном месте двух или даже трех автомобилей. В парадных имеются места для хранения колясок, а также кладовые. Входные группы застройщик обещает оформить в едином стиле с фасадами.

Setl City обещает сформировать собственную инфраструктуру для жителей квартала. В частности, речь идет о:

·         Детском саду, рассчитанном на 190 воспитанников в первой очереди;

·         Семи детсадах в следующих очередях;

·         Четырех школах;

·         Двух поликлиниках;

·         Спортивном комплексе;

·         Культурно-досуговом центре.

Территория объекта будет озеленена – площадь озеленения составит более сорока гектаров. Кроме того, тут предусмотрена прогулочная зона с аллеями и велосипедными дорожками. Во дворах появятся игровые площадки и будет работать бесплатный WiFi.

 

Инфраструктура

В непосредственной близости от жилого комплекса «Чистое небо» имеются такие торговые объекты как супермаркеты «Пятерочка», «Верный», «Фасоль», «Магнит» (располагаются в уже сданном корпусе ЖК), гипермаркеты «Лента» и «Леруа Мерлен». Также поблизости есть кафе и рестораны «ЕвроКебаб», KFC, «Калашный ряд», «Адмирал Бенбоу», «Антонио», спортивные центры Harmony, 2D-Fit, S&I Fitness, Tonus Relax и другие. Социальные объекты представлены Центром протонной терапии, поликлиникой №115, кабинетом врача общей практики, несколькими частными клиниками и стоматологическими центрами. Из образовательных заведений рядом имеются детские сады №18, №365, «Мировые детки», школы №246, №579, №595. Инфраструктура находится на стадии активного развития.

Экология местности средняя – в километре от ЖК находятся заводы «Климов», «Новоорловская», «Русхлеб». Также недалеко расположен полигон твердых отходов №3. Однако местность хорошо озеленена – поблизости есть такие зеленые зоны как Юнтоловский заказник, Шуваловский карьер, Новоорловский заказник.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Чистое Небо

Из крупных магистралей можно выделить Парашютную улицу, Комендантский проспект, Планерную улицу, ЗСД. Добираться можно по одной из этих городских артерий – к примеру, от площади Ленина можно двигаться по набережным – Пироговской и Выборгской – далее ехать прямо по Приморскому проспекту, а с него вывернуть на Планерную. Удобно добираться и по проспекту Королева, на который, в свою очередь, следует сворачивать с Коломяжского проспекта.

Пешеходам придется сложнее – рядом нет станции метрополитена (однако в ближайшем будущем она должна заработать), поэтому от метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» придется добираться на наземном транспорте. Рядом с ЖК останавливаются маршрутные такси К79 (идет от станции метро «Пионерская») и К179 (идет от станции метро «Комендантский проспект»).

Панорама ЖК Чистое Небо

Квартиры в продаже в ЖК Чистое Небо

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.22 м²
от 2 550 130 ₽
1 ккв
S общая, м² 31.2 м²
от 3 250 271 ₽
2 ккв
S общая, м² 50.01 м²
от 6 400 063 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 31.63 м²
от 3 400 027 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 53.63 м²
от 5 600 323 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.18 м²
от 7 500 238 ₽
4 ккв
S общая, м² 103.2 м²
от 11 350 091 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 83.87 м²
от 8 900 494 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Чистое Небо, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Чистое Небо. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Чистое Небо

В продаже: 389 (6%)
Продано: 6003 (93%)
Забронировано: 54 (1%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Чистое Небо будет реализован через один месяц и 24 дня

Динамика минимальных цен ЖК Чистое Небо

Динамика средней цены за м2 в ЖК Чистое Небо

Плюсы и минусы Чистое Небо

Надежная строительная компания

Не согласны: 0

Перспективный район

Не согласны: 1

Квартиры с отделкой

Не согласны: 1

Поблизости развязка с ЗСД

Не согласны: 2

Фонтан во дворе

Не согласны: 2

Собственная инфраструктура в ЖК

Не согласны: 2

Недалеко пруды и лесные зоны

Не согласны: 1

Высокие темпы строительства

Не согласны: 1

В скором времени рядом откроется метро

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 2

Инфраструктура слабо развита

Не согласны: 1

Много квартир на этаже

Не согласны: 0

Сомнительная экология

Не согласны: 2

Местные жители жалуются на запах с мусорного полигона

Не согласны: 3

Очень большие пробки в Приморском районе

Не согласны: 1

Окраина города

Не согласны: 1

Ход строительства

Начало строительства ЖК «Чистое небо» произошло в 2015 году. Именно тогда застройщик Setl City получил разрешение на строительство и приступил к первым работам. Тогда же были открыты продажи. Сдача корпусов 1, 2.1, 2.2 произошла в 1 квартале 2017 года, корпуса 3.2 – в 4 квартале 2017 года, корпусов 5.1, 5.2, 5.3 – в 4 квартале 2018 года. Объекты были сданы в срок. Корпуса 4.1 и 4.2 готовятся ко вводу в эксплуатацию в 4 квартале 2019 года, корпус 6 – во 2 квартале 2020 года, корпуса 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5, 7.6 – в 4 квартале 2020 года, корпуса 8, 8.2, 8.3, 8.4, 8.5 – во 2 квартале 2021 года. Следующие корпуса еще не начали строится, информация о них не поступала. Очередь, которая ожидает сдачи в конце 2019 года, находится на высокой стадии готовности – завершается облицовка фасадов и отделка квартир – осталось лишь остеклить часть балконов и осуществить работы, связанные с обустройством территории. У Setl City хорошая репутация, поэтому можно прогнозировать сдачу объекта в срок.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Чистое небо» строит компания Setl City, хорошо известная на петербургском рынке. Застройщик является одним из крупнейших игроков рынка недвижимости, ежегодно реализует массу объектов и, как правило, не задерживает сроков сдачи. Отзывы у компании в основной массе положительные. Из этого можно сделать вывод, что и с жилым комплексом «Чистое небо» у покупателей не возникнет проблем – компания реализует все в срок и в четком соответствии с проектной декларацией.

Преимуществами жилого комплекса являются не только его надежность и быстрые темпы строительства, но также и то, что квартиры передаются покупателям с полной отделкой. Кроме того, застройщик обещает построить здесь массу социальных объектов, а первый детский сад уже открыл двери для юных воспитанников. Это, безусловно, большой плюс, так как по факту дома находятся на самой окраине города, и здесь не так много инфраструктурных объектов, как того требует массовая стройка, которая ведется здесь в последние годы. Конечно, ситуация не такая острая, как, допустим, в Мурино, но и здесь есть определенная нехватка социальной инфраструктуры. Также тут явно не хватает метро – мало того, что ехать до него несколько километров, добираться еще и проблематично – здесь ходит всего несколько маршруток и автобусов, и те попадают в километровые пробки, которыми славится Приморский район. Проблема с пробками касается и автомобилистов – заторы случаются здесь не только в часы пик, но и в дневное время – это обязательно нужно учитывать при покупке здесь квартиры.

В остальном комплекс довольно привлекателен и на фоне имеющихся в микрорайоне предложений выглядит достоин пристального внимания.

Новостройки рядом с ЖК Чистое Небо

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Полис на Комендантском
Застройщик Полис Групп
от 72 800 за м²
Приморский р-н, Авиаконструкторов пр-кт
Срок сдачи: 2 кв. 2020 - 4 кв. 2021
Подчистовая,Без отделки,Чистовая,Нет инф.
Кирпич + Монолит
К. пом от 54.77 м2
10 680 150 ₽
Студия от 20.99 м2
2 304 016 ₽
1 ккв от 28.25 м2
3 159 552 ₽
2 ккв от 46.07 м2
4 558 344 ₽
2 ккв (Евро) от 31.35 м2
3 514 284 ₽
3 ккв от 72.23 м2
7 338 568 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
5 146 672 ₽
444 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Ariosto
Застройщик Арсенал-Недвижимость
от 106 650 за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.21 м2
2 971 728 ₽
1 ккв от 33.86 м2
4 568 036 ₽
2 ккв от 57.58 м2
7 462 989 ₽
2 ккв (Евро) от 39.73 м2
5 131 130 ₽
3 ккв от 73.68 м2
10 497 492 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
7 356 168 ₽
4 ккв (Евро) от 90.66 м2
18 195 462 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
1325 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс FoRest Аквилон
Застройщик Аквилон-Инвест
от 93 153 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 20.98 м2
2 267 939 ₽
1 ккв от 32.19 м2
3 293 107 ₽
2 ккв от 37.44 м2
3 892 473 ₽
2 ккв (Евро) от 31.71 м2
3 402 246 ₽
3 ккв от 81.81 м2
7 893 037 ₽
3 ккв (Евро) от 57.78 м2
5 526 563 ₽
4 ккв от 81.91 м2
7 935 488 ₽
394 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Московский
Застройщик ЦДС
от 76 231 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.68 м2
2 861 074 ₽
1 ккв от 28.73 м2
3 525 120 ₽
2 ккв (Евро) от 33.34 м2
3 656 225 ₽
2 ккв от 44.8 м2
5 000 609 ₽
3 ккв (Евро) от 50.8 м2
5 588 964 ₽
1190 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Жилой комплекс Образцовый квартал 3
Застройщик Терминал-Ресурс
от 55 990 за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40.77 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 70.73 м2
7 094 580 ₽
3 ккв от 97.72 м2
9 323 205 ₽
73 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Неоклассика
Застройщик Красная стрела
от 78 660 за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 56.17 м2
8 144 650 ₽
Студия от 34.5 м2
4 005 450 ₽
1 ккв от 42.7 м2
4 504 680 ₽
2 ккв от 63.8 м2
6 607 440 ₽
3 ккв от 76.8 м2
7 672 320 ₽
58 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Чистое Небо



Считаю, что у Сэтлов можно брать без опасений – они никого пока не кинули, да и про задержки с их стороны я не слышал. Комплекс в стороне от всего, но это вопрос времени – скоро тут и метро появится, да и вряд ли это будут последние дома рядом, скорее всего и дальше будут застраивать.
Плюсы
надежный застройщик, развивающийся район
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Тихон, в этом вы, конечно, правы, но только не забывайте о том, что они еще и отделку включают, и отказаться от нее нельзя – по мне, нет ничего хуже чем отделка от застройщика. Всегда супер-косячная вещь.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Алина, не соглашусь. Считаю, что на первые два-три года она очень даже сгодится, а потом можно и ремонт делать. Честно говоря, из меня покупка квартиры все финансовые соки вытрясла, поэтому еще и ремонт я сразу точно не потяну. И так мебель и технику покупать.
04.04.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.