Малоэтажная застройка
Согласны: 3
Не согласны: 0
ЖК Внутри
Другие комплексыСредняя за м²
316 994 ₽
Рост цены в год
от +5% до +27%
Студия от 26.57 м2
9 339 355 ₽
1 ккв от 38.39 м2
12 542 060 ₽
2 ккв от 56.02 м2
16 918 040 ₽
2 ккв (Евро) от 47.51 м2
14 348 020 ₽
3 ккв от 80.2 м2
24 220 400 ₽
3 ккв (Евро) от 77.29 м2
23 689 385 ₽
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Внутри
Описание
Жилой комплекс «Светлый мир «Внутри» строится в Курортном районе Санкт-Петербурга, на берегу Финского залива компанией Seven Suns Development. Реализацией занимается подразделение девелопера e.Development. Застройщиком первой части проекта выступало общество с ограниченной ответственностью «Босфор». Ранее на месте застройки располагался санаторий «Дюна».
Архитектурная концепция разработана мастерской «А.Лен», строительство стартовало в 2015-м году – тогда же было получено РНС. Первые очереди сдавались в период с 2017-го по 2018 годы. В 2021-м году проект получил продолжение – оно строится под брендом «Внутри» (также в сети можно найти названия «Мир внутри»). Всего проект включает девятнадцать корпусов высотой до шести этажей, часть из них предусмотрены под апартаменты, часть – под коммерческую, социальную и развлекательную инфраструктуру. Первые три корпуса нового этапа будут сданы в период с середины 2023-го по первый квартал 2024-го года. Продажи открыты в январе 2023-го года.
Проект включает апартаменты от одно- до трехкомнатных площадью от 40 до 108 квадратных метров. Есть номера с европланировками, несколькими лоджиями и балконами с панорамным остеклением, комнатами нестандартной формы. Из окон многих домовладений открывается вид на лес и Финский залив. На май 2023-го года в продаже имеются студии площадью 26 квадратных метров по цене 7,8 млн рублей, «однушки» от 38 до 54 квадратных метров за 9,9-14,5 миллионов рублей, двухкомнатные апартаменты от 56 до 77 «квадратов» за 13,6-19,8 миллионов рублей, «трешки» от 80 до 91 квадратного метра стоимостью от 19,8 до 22,7 миллионов рублей. Жилье передается с чистовой отделкой.
В рамках проекта, помимо жилых зданий, на территории предусмотрены объекты инфраструктуры – теннисные корты, спортивный центр, оздоровительный комплекс, прокат спортивного инвентаря, культурно-просветительский центр, зал для занятий йогой, детский сад на 200 мест, несколько ресторанов и кафе, SPA, магазины, школа виндсёрфинга и кайтсёрфинга, пекарня. Автомобиль можно будет оставить в многоуровневом паркинге, рассчитанном на 477 мест.
Дворы закрыты от посторонних и благоустроены. Здесь проведено и будет проводиться комплексное озеленение. Прямо с территории можно выйти на песчаный пляж Финского залива. Объект относится к комфорт-классу.
Инфраструктура
Многофункциональный комплекс «Светлый мир «Внутри» строится недалеко от Сестрорецка, в Курортном районе. Именно в Сестрорецке, который расположен в 10 минутах езды на транспорте, сосредоточены основные инфраструктурные объекты – детские сады и школы, поликлиники и больницы. Зато в локации отлично развита развлекательная инфраструктура – рядом есть множество ресторанов («Старая мельница», «Хорошие люди внутри», Калипсо» и многие другие), несколько качественных оборудованных пляжей, серф-школы. На пляжах часто проводятся различные мероприятия – концерты, вечеринки, занятий йогой.
Экология
Экология местности на отличном уровне. С одной стороны от комплекса – Финский залив, с другой – хвойный лес. Автомобильная дорога (Приморское шоссе) находится на расстоянии, промышленных объектов поблизости нет. Мест для прогулок на свежем воздухе – масса. На сегодняшний день МФК «Внутри» является одним из лидеров по местоположению с точки зрения экологической безопасности.
Расположение
Развернуть карту
Как добраться до ЖК Внутри
Так как «Мир внутри» расположен в Курортном районе, рядом нет станций метро. За полчаса можно дойти от железнодорожной станции «Курорт». После выхода с платформы необходимо двигаться в сторону «Сестрорецкого курорта» и, миновав его, выйти на пляж. Около полутора километров идти вдоль береговой линии – комплекс окажется по правую руку от вас. Также в нескольких минутах ходьбы, на Заречной дороге, находится остановка наземного транспорта «Санатории Белые ночи и Дюны». Здесь останавливается автобус №310. Он идет от ж/д станции «Разлив».
Автомобилисты могут добраться до санаторного комплекса по Приморскому шоссе, КАД и ЗСД. От Гостиного двора маршрут такой: Садовая ул. – наб. Лебяжьей канавки – Троицкий мост – Каменноостровский пр. – Ушаковский мост – Приморский пр. – Приморское шоссе – Таможенная дорога. Время в пути – порядка 40-50 минут без учета пробок. Сократить время можно, воспользовавшись ЗСД. Съезд на Западный скоростной диаметр находится в 6 километрах, на КАД – в 15 километрах. От аэропорта «Пулково» удастся добраться за 50-60 минут.
Транспортная доступность, несмотря на отсутствие поблизости станций метро, на хорошем уровне. Рядом ЗСД и железнодорожный вокзал.
Панорама ЖК Внутри
Квартиры в продаже в ЖК Внутри
Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 26.57 м²
от 9 339 355 ₽
1 ккв
S общая, м² 38.39 м²
от 12 542 060 ₽
2 ккв
S общая, м² 56.02 м²
от 16 918 040 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 47.51 м²
от 14 348 020 ₽
3 ккв
S общая, м² 80.2 м²
от 24 220 400 ₽
3 ккв (Евро)
S общая, м² 77.29 м²
от 23 689 385 ₽
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от 1 759 300 до 4 628 930 | от +14.7% до +24.8 |
| 2 ккв | от 2 512 660 до 6 494 080 | от +14.7% до +27.3 |
| 2 ккв (Евро) | от 2 271 760 до 4 586 590 | от +14.7% до +23.7 |
| 3 ккв | от 1 341 375 до 8 276 740 | от +5.3% до +26.2 |
| 3 ккв (Евро) | от 3 645 985 до 6 215 950 | от +14.7% до +23.2 |
| Студия | от 1 479 345 до 2 445 135 | от +14.7% до +22.1 |
Рост цены в год
+5%
до
+27%
до
+27%
Плюсы и минусы Внутри
Рядом – Финский залив (чтобы попасть на песчаный пляж, достаточно выйти с территории – не требуется даже переходить дорогу)
Согласны: 2
Не согласны: 1
Интересный с архитектурной точки зрения проект
Согласны: 2
Не согласны: 2
Большой выбор планировок
Согласны: 1
Не согласны: 2
Чистовая отделка
Согласны: 2
Не согласны: 1
Номера можно выгодно сдавать в аренду
Согласны: 2
Не согласны: 1
В пешей доступности – железнодорожная станция
Согласны: 2
Не согласны: 0
Рядом съезд на ЗСД
Согласны: 3
Не согласны: 0
Отличная экология
Согласны: 4
Не согласны: 0
Социальные и торгово-развлекательные объекты в составе МФК
Согласны: 4
Не согласны: 0
Под окнами – хвойный лес, есть масса мест для прогулок на свежем воздухе
Согласны: 4
Не согласны: 0
Нет метро в пешей доступности
Согласны: 2
Не согласны: 0
До ж/д станции идти более получаса
Согласны: 2
Не согласны: 1
При реализации первого этапа проекта у покупателей были сложности с оформлением собственности
Согласны: 2
Не согласны: 0
Не самая простая транспортная доступность
Согласны: 1
Не согласны: 2
Статус жилья – апартаменты – в МФК нельзя прописаться
Согласны: 1
Не согласны: 0
Ветер с Финского залива
Согласны: 1
Не согласны: 0
До ближайших детских садов и школ нужно добираться на транспорте
Согласны: 2
Не согласны: 0
Ход строительства
Многофункциональный санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» строится в 2 этапа. Первый этап начал строиться в 2015-м году – реализацией занималось подразделение застройщика Seven Suns Development – ООО «Басфор». Корпуса были сданы в период с 2017-го по 2018 годы. Большая их часть была сдана без переносов сроков. Новый этап был анонсирован в 2022-м году, продажи были открыты в январе 2203-го года. Сдать новые очереди компания планирует во втором квартале 2023-го года и первом квартале 2024-го года. Строительством занимается «Специализированный застройщик «СПб Приморское» (оно же – e.Development). Продажи ведутся в соответствии с требованиями системы «эскроу» по договорам долевого участия. Строительство отвечает требованиям Федерального закона №214. Несмотря на то что в прошлом за Seven Suns Development было замечено несколько переносов сроков, сейчас стройка идет хорошими темпами, и можно рассчитывать на своевременную сдачу.
Эксперт в области нового строительства
Мнение Эксперта
Когда санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» только начинал строиться, многие эксперты рынка отнеслись к нему с сомнением. Во-первых, на тот момент не было ни одного удачно реализованного комплекса апартаментов на берегу Финского залива. Во-вторых, девелопер Seven Suns был мало известен, и некоторые его действия не внушали доверия (например, он огромные деньги вложил в рекламу, но отказался от сотрудничества с агентствами недвижимости, и все свои проекты реализовывал исключительно через собственный офис продаж). Большая часть первого этапа проекта, тем не менее, была реализована без проблем. На финальном этапе реализации у застройщика начались сложности, и по ряду корпусов сроки были перенесены. Однако в итоге все корпуса были сданы, и покупатели остались довольны полученными апартаментами. Качество строительство здесь и правда – на достаточно высоком уровне с учетом цен, которые предлагались на старте. Интересен и сам проект – яркая архитектурная концепция, малоэтажная застройка, богатый выбор планировочных решений, а также прекрасная внутренняя инфраструктура.
Поэтому, когда застройщик анонсировал вторую часть проекта, стало очевидно: вложиться в дом «Мир внутри» может оказаться хорошей идеей как для тех, кто ищет уютный уголок для загородного отдыха, так и для инвесторов. На сегодняшний день в сезон даже небольшие номера сдаются по цене 25-35 тысяч рублей в неделю. С пересчетом на год это хорошая отдача. Цены в новой очереди – на неплохом уровне для локации. Так что для инвестиций проект подходит идеально.
Из минусов можно выделить отсутствие социальной инфраструктуры поблизости (детские сады и школы расположены на расстоянии пары километров и более), а также удаленность комплекса от станций метро. До ж/д станции тоже идти более получаса – но маршрут очень приятный и живописный – по песчаному пляжу Финского залива.
Безопасность покупки в санаторном комплексе – высокая, ждать ключей осталось недолго, работы идут полным ходом.
Аккредитован банками
Новостройки рядом с ЖК Внутри
Застройщик RBI
Цены от 40 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +32%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.3 м2
10 323 000 ₽
К. пом от 39.1 м2
10 860 215 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
19 823 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.2 м2
39 950 000 ₽
4 ккв (Евро) от 118.4 м2
33 068 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик ЦДС
Цены от 73 440 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +38%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 265.3 м2
19 483 632 ₽
1 ккв от 41.47 м2
10 904 029 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 39.53 м2
30 653 685 ₽
Студия от 22.33 м2
6 029 485 ₽
1 ккв от 33.6 м2
13 696 730 ₽
2 ккв от 50.91 м2
17 518 959 ₽
2 ккв (Евро) от 36.31 м2
14 571 720 ₽
3 ккв от 76.77 м2
28 255 199 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
18 169 515 ₽
4 ккв (Евро) от 86.03 м2
31 271 857 ₽
254 квартиры
Подробнее о ЖК
Похожие по стоимости за квадратный метр
Застройщик ООО Maslov Group
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +51%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 11.7 м2
4 082 867 ₽
23 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +33%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Монолит
К. пом от 39.53 м2
30 653 685 ₽
Студия от 22.33 м2
6 029 485 ₽
1 ккв от 33.6 м2
13 696 730 ₽
2 ккв от 50.91 м2
17 518 959 ₽
2 ккв (Евро) от 36.31 м2
14 571 720 ₽
3 ккв от 76.77 м2
28 255 199 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
18 169 515 ₽
4 ккв (Евро) от 86.03 м2
31 271 857 ₽
254 квартиры
Подробнее о ЖК
Застройщик SetlCity
Цены от 129 630 ₽ за м²
Рост цены в год
от -17% до +47%
Срок сдачи: 3 кв. 2023
Без отделки
Монолит
Паркинг от 15.4 м2
3 550 000 ₽
1 ккв от 39.2 м2
18 405 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.7 м2
23 032 800 ₽
2 ккв от 64.9 м2
24 760 800 ₽
3 ккв (Евро) от 68.94 м2
27 400 000 ₽
3 ккв от 97.8 м2
39 609 000 ₽
4 ккв от 124 м2
60 264 000 ₽
4 ккв (Евро) от 103.6 м2
37 149 750 ₽
5 ккв (Евро) от 129.7 м2
61 866 900 ₽
40 квартир
Подробнее о ЖК
Новости
Отзывы о ЖК Внутри
Елена
Меня всегда поражало, с каким негативом относятся к Севен Санс. Как по мне – это один из лучших застройщиков своего времени, который привнес в эконом-класс то, что никто не хотел делать до этого – действительно качественное благоустройство. Видно было, что в работу вкладывается душа. Внутри – один из лучших их проектов. Помню, когда в свое время друзья, купившие здесь апарты в первой очереди, переживали, что не смогут оформить собственность (были такие сложности), у них была абсолютно точная информация, что застройщик не виноват. Их тогда мощно выдавливали с петербургского рынка, пытались обанкротить. Но свои обязательства Севены все равно выполнили – и это многое о них говорит. Рада, что они подзаработали денег в Москве и вернулись к нам. Сейчас к ним смотрю и отношение другое.
13.11.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)
Юрий
Елена, согласен, и застройщик молодец, и проект хороший. Снимал здесь номер все прошлое лето, впечатлен тем, как все качественно сделано. Надеюсь успеть вернуться в СПБ и купить здесь апарт.
13.11.2023
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)