Главная Застройщики ТЕМП ЖК Ярославский 27

ЖК Ярославский 27

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик
ТЕМП
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2014
II квартал 2014 года
Дом: 27
Этажей
8
Отделка
Чистовая
Средняя за м²
162 898 ₽
Рост цены в год
от +0% до +4%
1 ккв от 47.2 м2
10 000 000 ₽
2 ккв от 80.2 м2
11 850 000 ₽
3 ккв от 117.2 м2
19 000 000 ₽
4 ккв от 160.4 м2
24 500 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ярославский 27
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «На Ярославском проспекте» построен компанией «Темп» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Удельная». Адрес объекта – Ярославский проспект, 23-27. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий, расположенных в форме каре. Строительство завершено в первом квартале 2014 года, без задержек. Объект относится к бизнес-классу.

 

Описание

Здания возведены по индивидуальному архитектурному проекту. Большое внимание уделено оконным проемам, которые расположены таким образом, чтобы все помещения были максимально светлыми. В качестве технологии строительства выбрана кирпично-монолитная, также использована штукатурка, обладающая высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными показателями. Стилистика архитектуры объединяет классику, хаотизм и современный стиль.

Квартирография проекта включает однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 45 до 164 квадратных метров (всего квартир – 229). Все квартиры с современными европейскими планировками, предполагающими наличие нескольких санузлов, гардеробные. В квартирах оборудованы единые пространства, объединяющие кухню и гостиную. Планировки сформированы таким образом, что квартиры поделены на зоны – общую/гостевую и приватную. Это позволяет большой семье жить свободно и комфортно – в то время, как кто-то принимает гостей, другие домочадцы могут находиться в приватной зоне квартиры и имеют под рукой все необходимое.

Жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой, которая, помимо паркета и обоев, керамической плитки и комплекта сантехники, включила высококачественные стальные радиаторы и металлические входные двери, а также деревянные двухкамерные стеклопакеты. Начиная с шестого этажа оборудованы панорамные французские окна.

Территория жилого комплекса огорожена и закрыта от посторонних – ведется видеонаблюдение, работает служба консьержей и охрана. На въезде во двор установлен КПП, в подъездах – специальная система доступа. На подземном этаже ЖК «На Ярославском проспекте» обустроен паркинг, рассчитанный на 132 автомобиля. Спуститься в него можно на одном из малошумных скоростных лифтов импортного производства – Thyssen Krupp, которыми оборудованы все секции ЖК. В паркинге монтирована автоматическая система пожаротушения. Участок озеленен посредством высадки газона, деревьев, кустарников.

 

Инфраструктура и экология

Экология местности благополучная – буквально в 500 метрах раскинулся один из наиболее популярных парков Санкт-Петербурга – Удельный. На расстоянии полутора километров находится крупнейший в СПб парк Сосновка. Негативное воздействие на экологический фон оказывают проспект Энгельса, Светлановский проспект и ряд других крупных автомобильных дорог, но назвать его критичным нельзя.

Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности от комплекса находятся несколько детских садов, школы №6, №100, №97, гимназия №92, хореографическая академия, центры раннего развития и дополнительного образования, рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, недалеко есть гипермаркет «Лента», ТРК «Светлановский». На другой стороне Удельного парка находятся еще два торгово-развлекательных центра – «Сити Молл» и «Капитолий», гипермаркет «Леруа Мерлен», кинотеатр «Формула Кино». Что касается парка Удельный, то он отлично подходит не только для прогулок, но и для пробежек, пикников и занятий спортом. На его территории располагается тренировочная база «Зенит».

Расположение

Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ярославский 27

На автомобиле удобно доезжать до комплекса по проспекту Энгельса, Светлановскому проспекту, проспекту Тореза. От «Черной речи» необходимо ехать по улице Савушкина до Карельского переулка, далее повернуть направо и через 400 метров еще раз направо, на набережную Черной речки. Еще через полкилометра требуется свернуть налево, на Ланское шоссе – по нему ехать два километра до проспекта Энгельса, там вновь необходимо свернуть налево. Через 1,2 км нужно повернуть на улицу Нежинская и через 100 метров – направо, на Ярославский проспект. Комплекс окажется по правую руку от вас через 600 метров.

ЖК «На Ярославском проспекте» находится в шаговой доступности от станции метро «Удельная». От станции нужно идти налево 300 метров по улице Елецкая, потом повернуть направо на Ярославский проспект. Комплекс будет слева от вас через 500 метров. В ста метрах расположена остановка «ул. Дрезденская» (на проспекте Энгельса). Основные маршруты: автобусы №40 (Коломяги – проспект Культуры), №86 (ул. Жени Егоровой – Финляндский вокзал), маршрутки К240Б (от ст. метро «Лесная»), К262 (от площади Ленина).

Квартиры в продаже в ЖК Ярославский 27

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ярославский 27, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ярославский 27. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ярославский 27

Продано: 50 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ярославский 27 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 17 155 до 333 610 от +0.2% до +3.8
2 ккв от 17 155 до 190 530 от +0.1% до +1.6
3 ккв от 34 675 до 242 360 от +0.2% до +1.4
4 ккв от 34 675 до 346 020 от +0.1% до +1.5
Рост цены в год
+0%
до
+4%

Плюсы и минусы Ярославский 27

Жилой комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Квартиры с отделкой «под ключ»

Не согласны: 2

Дорогие материалы для отделки

Не согласны: 2

Удельный парк в пяти минутах ходьбы

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Востребованный район

Не согласны: 1

Дом дал небольшую усадку

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 3

Пробки на проспекте Энгельса

Не согласны: 2

Низкий коэффициент парковочных мест для бизнес-класса

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «На Ярославском проспекте» стартовало в 2011 году. К концу 2011 года были выполнены все подготовительные работы – расчищена и огорожена территория, откопан котлован, установлено свайное поле. В 2012 году были осуществлены основные работы, связанные со строительством – возведены по кирпично-монолитной технологии стены и перегородки зданий, установлена крыша. В 2013 году застройщик «Темп» занимался отделочными работами (в том числе, внутренними) и благоустройством территории. В итоге, комплекс, как и было запланировано, ввели в эксплуатацию в 2014 году. Строительство велось без привлечения средств дольщиков. Продажи квартир были закрыты до сдачи и открылись в 2014 году. Сегодня в продаже остается несколько квартир, которые передаются покупателям с отделкой «под ключ».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Выбранная для строительства локация является востребованной среди покупателей – особо популярной ее делают близость Удельного парка и отсутствие многоэтажной застройки: большая часть окрестных домов имеет малую и среднюю высотность – от двух до десяти этажей. Район очень зеленый, во дворах легко дышится. Да и с точки зрения транспортной доступности место неплохое – по проспекту Энгельса и далее, по Большому Сампсониевскому проспекту можно быстро добраться до Финляндского вокзала, а оттуда через мост в центр. На общественном транспорте тоже можно быстро доехать – идти до метро не более десяти минут, и еще около 20 минут займет время в подземке до Сенной площади, Невского проспекта. Есть и наземный транспорт – автобусы, маршрутки, трамваи. Конечно, этот район не избежал проблемы, ставшей в последние годы острой практически для всех частей Санкт-Петербурга – пробок. На проспекте Энгельса довольно частым явлением стали автомобильные заторы, но они случаются только в часы пик, в остальное же время доехать до необходимой точки можно быстро. Рядом располагается и железнодорожная станция «Удельная» (Выборгское направление). А это большой плюс для всех, у кого дача в Курортном или Выборгском районах Ленобласти.

Отлично развита инфраструктура – тут есть и торгово-развлекательные, и медицинские, и образовательные учреждения. Все находится в пешей доступности. Нагрузка на инфраструктуру невысокая.

Квартиры в жилом комплексе начали продаваться уже после ввода в эксплуатацию, поэтому их стоимость с самого начала была не низкой. В феврале 2019 года в продаже еще есть лоты – выбрать можно вариант от одно- до трехкомнатной. Все квартиры с отделкой – причем, при ремонте использовались высококачественные материалы импортного производства. Правда, некоторые покупатели жаловались, что, несмотря на отличное качество материалов, качество ремонта вызывает вопросы – треснутая плитка, заляпанный алкидной затиркой пол, поцарапанные входные двери. Но перед покупкой квартиру можно посмотреть.

Итог таков – дом действительно очень хорош: и с точки зрения планировок, обслуживания, безопасности, и с точки зрения местоположения. Единственный серьезный минус – цена. Однако, в условиях современного рынка недвижимости она уже не кажется настолько завышенной, как это было пять лет назад.

Новостройки рядом с ЖК Ярославский 27

Ипотека
ЖК ID Svetlanovskiy
(6 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 215 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -56% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2024 - 2 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 32.28 м2
12 112 196 ₽
Студия от 27.47 м2
8 021 240 ₽
1 ккв от 32.67 м2
9 572 310 ₽
2 ккв (Евро) от 39.85 м2
11 516 650 ₽
2 ккв от 52.91 м2
14 761 890 ₽
3 ккв (Евро) от 57.01 м2
15 791 770 ₽
4 ккв (Евро) от 74.17 м2
19 951 730 ₽
5 ккв (Евро) от 149.08 м2
42 189 640 ₽
180 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 76 364 ₽ за м²
Рост цены в год
от -20% до +41%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Нет данных,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Паркинг от 13.8 м2
1 500 000 ₽
К. пом от 115.7 м2
40 668 550 ₽
Студия от 30.4 м2
10 123 200 ₽
1 ккв от 31.9 м2
11 000 000 ₽
2 ккв (Евро) от 35.5 м2
14 000 000 ₽
2 ккв от 54.1 м2
19 687 500 ₽
3 ккв от 80.9 м2
25 483 500 ₽
3 ккв (Евро) от 59.1 м2
21 807 900 ₽
4 ккв от 104.4 м2
27 248 400 ₽
4 ккв (Евро) от 93.7 м2
35 418 600 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
5 ккв (Евро) от 111.7 м2
29 388 600 ₽
116 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Аура
(6 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик Hansa Group
Цены от 198 500 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Подчистовая
Кирпич
1 ккв от 45.6 м2
13 000 000 ₽
2 ккв от 55 м2
16 700 000 ₽
3 ккв от 76.6 м2
22 506 500 ₽
4 ккв от 88.1 м2
25 000 000 ₽
29 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 217 954 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 145 894 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК