Главная Застройщики ТЕМП ЖК Ярославский 27

ЖК Ярославский 27

Другие комплексы
ЖК Ярославский 27 — вид 1ЖК Ярославский 27 — вид 2ЖК Ярославский 27 — вид 3ЖК Ярославский 27 — вид 4
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ТЕМП
Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Срок сдачи
Сдан
2014
II квартал 2014 года
Дом: 27
Этажей
8
Отделка
Средняя за м²
162 023 ₽
Рост цены в год
от +0% до +4%
1 ккв от 52.5 м2
8 800 000 ₽
2 ккв от 80.2 м2
11 850 000 ₽
3 ккв от 117.2 м2
19 000 000 ₽
4 ккв от 159.3 м2
24 050 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Ярославский 27
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «На Ярославском проспекте» построен компанией «Темп» в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в пешей доступности от станции метро «Удельная». Адрес объекта – Ярославский проспект, 23-27. Комплекс состоит из двух восьмиэтажных зданий, расположенных в форме каре. Строительство завершено в первом квартале 2014 года, без задержек. Объект относится к бизнес-классу.

 

Описание

Здания возведены по индивидуальному архитектурному проекту. Большое внимание уделено оконным проемам, которые расположены таким образом, чтобы все помещения были максимально светлыми. В качестве технологии строительства выбрана кирпично-монолитная, также использована штукатурка, обладающая высокими теплоизоляционными и звукоизоляционными показателями. Стилистика архитектуры объединяет классику, хаотизм и современный стиль.

Квартирография проекта включает однокомнатные, двухкомнатные, трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры площадью от 45 до 164 квадратных метров (всего квартир – 229). Все квартиры с современными европейскими планировками, предполагающими наличие нескольких санузлов, гардеробные. В квартирах оборудованы единые пространства, объединяющие кухню и гостиную. Планировки сформированы таким образом, что квартиры поделены на зоны – общую/гостевую и приватную. Это позволяет большой семье жить свободно и комфортно – в то время, как кто-то принимает гостей, другие домочадцы могут находиться в приватной зоне квартиры и имеют под рукой все необходимое.

Жилье передается покупателям с полной чистовой отделкой, которая, помимо паркета и обоев, керамической плитки и комплекта сантехники, включила высококачественные стальные радиаторы и металлические входные двери, а также деревянные двухкамерные стеклопакеты. Начиная с шестого этажа оборудованы панорамные французские окна.

Территория жилого комплекса огорожена и закрыта от посторонних – ведется видеонаблюдение, работает служба консьержей и охрана. На въезде во двор установлен КПП, в подъездах – специальная система доступа. На подземном этаже ЖК «На Ярославском проспекте» обустроен паркинг, рассчитанный на 132 автомобиля. Спуститься в него можно на одном из малошумных скоростных лифтов импортного производства – Thyssen Krupp, которыми оборудованы все секции ЖК. В паркинге монтирована автоматическая система пожаротушения. Участок озеленен посредством высадки газона, деревьев, кустарников.

 

Инфраструктура и экология

Экология местности благополучная – буквально в 500 метрах раскинулся один из наиболее популярных парков Санкт-Петербурга – Удельный. На расстоянии полутора километров находится крупнейший в СПб парк Сосновка. Негативное воздействие на экологический фон оказывают проспект Энгельса, Светлановский проспект и ряд других крупных автомобильных дорог, но назвать его критичным нельзя.

Инфраструктура района развита хорошо. В пешей доступности от комплекса находятся несколько детских садов, школы №6, №100, №97, гимназия №92, хореографическая академия, центры раннего развития и дополнительного образования, рестораны и кафе, магазины и супермаркеты, недалеко есть гипермаркет «Лента», ТРК «Светлановский». На другой стороне Удельного парка находятся еще два торгово-развлекательных центра – «Сити Молл» и «Капитолий», гипермаркет «Леруа Мерлен», кинотеатр «Формула Кино». Что касается парка Удельный, то он отлично подходит не только для прогулок, но и для пробежек, пикников и занятий спортом. На его территории располагается тренировочная база «Зенит».

Расположение

Выборгский р-н, Ярославский пр-кт
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Ярославский 27

На автомобиле удобно доезжать до комплекса по проспекту Энгельса, Светлановскому проспекту, проспекту Тореза. От «Черной речи» необходимо ехать по улице Савушкина до Карельского переулка, далее повернуть направо и через 400 метров еще раз направо, на набережную Черной речки. Еще через полкилометра требуется свернуть налево, на Ланское шоссе – по нему ехать два километра до проспекта Энгельса, там вновь необходимо свернуть налево. Через 1,2 км нужно повернуть на улицу Нежинская и через 100 метров – направо, на Ярославский проспект. Комплекс окажется по правую руку от вас через 600 метров.

ЖК «На Ярославском проспекте» находится в шаговой доступности от станции метро «Удельная». От станции нужно идти налево 300 метров по улице Елецкая, потом повернуть направо на Ярославский проспект. Комплекс будет слева от вас через 500 метров. В ста метрах расположена остановка «ул. Дрезденская» (на проспекте Энгельса). Основные маршруты: автобусы №40 (Коломяги – проспект Культуры), №86 (ул. Жени Егоровой – Финляндский вокзал), маршрутки К240Б (от ст. метро «Лесная»), К262 (от площади Ленина).

Квартиры в продаже в ЖК Ярославский 27

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв
S общая, м² 160 м²
от 24 050 000 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Ярославский 27, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Ярославский 27. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Ярославский 27

В продаже: 3 (6%)
Продано: 47 (94%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Ярославский 27 будет реализован через один месяц и 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 39 055 до 350 765 от +0.5% до +4.3
2 ккв от 39 055 до 428 510 от +0.3% до +3.5
3 ккв от 77 745 до 545 310 от +0.5% до +3
4 ккв от 77 745 до 623 420 от +0.3% до +2.7
Рост цены в год
+0%
до
+4%

Плюсы и минусы Ярославский 27

Жилой комплекс введен в эксплуатацию

Не согласны: 1

Квартиры с отделкой «под ключ»

Не согласны: 2

Дорогие материалы для отделки

Не согласны: 2

Удельный парк в пяти минутах ходьбы

Не согласны: 1

Метро в шаговой доступности

Не согласны: 1

Развитая инфраструктура

Не согласны: 1

Хорошая экология

Не согласны: 1

Востребованный район

Не согласны: 1

Дом дал небольшую усадку

Не согласны: 2

Высокая стоимость квадратного метра

Не согласны: 3

Пробки на проспекте Энгельса

Не согласны: 2

Низкий коэффициент парковочных мест для бизнес-класса

Не согласны: 2

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «На Ярославском проспекте» стартовало в 2011 году. К концу 2011 года были выполнены все подготовительные работы – расчищена и огорожена территория, откопан котлован, установлено свайное поле. В 2012 году были осуществлены основные работы, связанные со строительством – возведены по кирпично-монолитной технологии стены и перегородки зданий, установлена крыша. В 2013 году застройщик «Темп» занимался отделочными работами (в том числе, внутренними) и благоустройством территории. В итоге, комплекс, как и было запланировано, ввели в эксплуатацию в 2014 году. Строительство велось без привлечения средств дольщиков. Продажи квартир были закрыты до сдачи и открылись в 2014 году. Сегодня в продаже остается несколько квартир, которые передаются покупателям с отделкой «под ключ».

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Выбранная для строительства локация является востребованной среди покупателей – особо популярной ее делают близость Удельного парка и отсутствие многоэтажной застройки: большая часть окрестных домов имеет малую и среднюю высотность – от двух до десяти этажей. Район очень зеленый, во дворах легко дышится. Да и с точки зрения транспортной доступности место неплохое – по проспекту Энгельса и далее, по Большому Сампсониевскому проспекту можно быстро добраться до Финляндского вокзала, а оттуда через мост в центр. На общественном транспорте тоже можно быстро доехать – идти до метро не более десяти минут, и еще около 20 минут займет время в подземке до Сенной площади, Невского проспекта. Есть и наземный транспорт – автобусы, маршрутки, трамваи. Конечно, этот район не избежал проблемы, ставшей в последние годы острой практически для всех частей Санкт-Петербурга – пробок. На проспекте Энгельса довольно частым явлением стали автомобильные заторы, но они случаются только в часы пик, в остальное же время доехать до необходимой точки можно быстро. Рядом располагается и железнодорожная станция «Удельная» (Выборгское направление). А это большой плюс для всех, у кого дача в Курортном или Выборгском районах Ленобласти.

Отлично развита инфраструктура – тут есть и торгово-развлекательные, и медицинские, и образовательные учреждения. Все находится в пешей доступности. Нагрузка на инфраструктуру невысокая.

Квартиры в жилом комплексе начали продаваться уже после ввода в эксплуатацию, поэтому их стоимость с самого начала была не низкой. В феврале 2019 года в продаже еще есть лоты – выбрать можно вариант от одно- до трехкомнатной. Все квартиры с отделкой – причем, при ремонте использовались высококачественные материалы импортного производства. Правда, некоторые покупатели жаловались, что, несмотря на отличное качество материалов, качество ремонта вызывает вопросы – треснутая плитка, заляпанный алкидной затиркой пол, поцарапанные входные двери. Но перед покупкой квартиру можно посмотреть.

Итог таков – дом действительно очень хорош: и с точки зрения планировок, обслуживания, безопасности, и с точки зрения местоположения. Единственный серьезный минус – цена. Однако, в условиях современного рынка недвижимости она уже не кажется настолько завышенной, как это было пять лет назад.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Ярославский 27

Ипотека
ЖК Svetlana Park
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 126 900 ₽ за м²
Рост цены в год
от -45% до +43%
Выборгский р-н, Манчестерская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 145.4 м2
22 900 500 ₽
Студия от 24.3 м2
6 624 180 ₽
1 ккв от 28.1 м2
6 699 995 ₽
2 ккв от 53.5 м2
11 950 015 ₽
2 ккв (Евро) от 28.8 м2
6 999 990 ₽
3 ккв от 75.9 м2
17 123 040 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
13 081 040 ₽
4 ккв от 93 м2
20 980 800 ₽
4 ккв (Евро) от 90.9 м2
17 926 740 ₽
5 ккв (Евро) от 90.7 м2
18 575 340 ₽
5 ккв от 109.3 м2
22 603 240 ₽
246 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Сосновка на Тореза 77
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Строительный трест
Цены от 35 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +23%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич
К. пом от 76.3 м2
9 919 000 ₽
Студия от 44 м2
8 470 000 ₽
2 ккв от 86.22 м2
11 234 466 ₽
2 ккв (Евро) от 124.4 м2
20 401 600 ₽
3 ккв (Евро) от 125.5 м2
17 758 250 ₽
3 ккв от 138.1 м2
20 715 000 ₽
4 ккв (Евро) от 123.9 м2
18 585 000 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Leningrad
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Лидер Групп
Цены от 100 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -27% до +30%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2019
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.2 м2
8 120 000 ₽
2 ккв от 72.5 м2
13 050 000 ₽
2 ккв (Евро) от 96.2 м2
23 859 000 ₽
3 ккв от 105 м2
17 010 000 ₽
4 ккв от 143.9 м2
24 667 000 ₽
136 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Terra
(3 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик РосСтройИнвест
Цены от 104 801 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +25%
Приморский р-н, Земледельческая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Без отделки
Монолит,Монолит + Панель
Студия от 23.58 м2
4 934 799 ₽
1 ккв от 32.93 м2
7 063 313 ₽
2 ккв от 51.09 м2
8 932 359 ₽
2 ккв (Евро) от 36.86 м2
8 129 971 ₽
3 ккв от 73.14 м2
11 197 922 ₽
3 ккв (Евро) от 60.32 м2
9 574 686 ₽
4 ккв (Евро) от 99.82 м2
19 695 389 ₽
494 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка от Ильича
(5 отзывов, в среднем 4.1 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 103 445 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +34%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.32 м2
5 452 403 ₽
1 ккв от 32.21 м2
6 674 085 ₽
2 ккв от 53.49 м2
9 496 771 ₽
2 ккв (Евро) от 35.19 м2
7 357 374 ₽
3 ккв от 76.04 м2
14 314 074 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
9 301 802 ₽
4 ккв (Евро) от 76.04 м2
14 314 074 ₽
4 ккв от 96.48 м2
24 429 820 ₽
191 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Галактика Pro
(13 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 108 641 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +52%
Срок сдачи: 4 кв. 2021 - 2 кв. 2023
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 37.9 м2
10 994 150 ₽
2 ккв (Евро) от 51.9 м2
6 816 403 ₽
2 ккв от 55.8 м2
15 576 250 ₽
3 ккв (Евро) от 64.4 м2
8 775 562 ₽
3 ккв от 81.2 м2
16 364 070 ₽
4 ккв (Евро) от 98.1 м2
11 364 288 ₽
4 ккв от 121.8 м2
30 800 330 ₽
123 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Ярославский 27


Марина И.

Стоимость жилья в этом районе очень выросла за последние годы… Все-таки люди начали ценить и близость парков, и другие факторы. Помню, несколько лет назад уже смотрела квартиры в этом доме, но тогда решила что дороговато и решила пожить в другом районе, в Кудрово. Взяла там квартиру в стройке, в 2015 ее получила… Живу. Честно, сейчас очень жалею, что не купила здесь. Поэтому решила продать там, немного добавить и все-таки спустя годы взять в «Ярославском»... По факту разница в цене уже не такая большая… Процентов 25. Там тоже покупала один из лучших вариантов, что было предложено.. но пробки и окружение там не очень. Здесь совсем другой уровень жизни.
Плюсы
парки, спокойно, очень хорошая отделка
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Михаил

У меня квартира в этом доме, заселено может половина квартир, но постепенно покупают. КУ нормальные, дом обслуживается отлично, местоположение вообще супер. В Удельном парке жена каждый день с детьми гуляет. Про отделку правы – многое пришлось переделывать, хотя материалы были и хорошие. Просто ремонтников наняли криворуких, видно решили сэкономить.
Плюсы
место, уровень жизни
13.02.2019
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.