Главная Застройщики Терминал-Ресурс ЖК Образцовый квартал 3

ЖК Образцовый квартал 3

Другие комплексы
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Терминал-Ресурс
Срок сдачи
Сдан
2019
II квартал 2019 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
105 828 ₽
1 ккв от 41.21 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 72.06 м2
7 345 000 ₽
3 ккв от 98.65 м2
12 099 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Образцовый квартал 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен в рамках масштабного проекта освоения территорий «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, близ выставочного комплекса «Экспо Центр», по адресу Образцовая улица, 7к1. Он стал продолжением ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Образцовый квартал 2». Строительство объекта велось с середины 2016-го года, завершить объект удалось в четвертом квартале 2018-го года, на полгода раньше намеченного. Застройщиком выступила компания «Терминал Ресурс».

Общая площадь новостройки, состоящей из трех кирпично-монолитных четырехэтажных домов, составляет 12,5 тысяч квадратных метров. Первые два корпуса рассчитаны на 64 квартиры каждый, третий – на 40. Квартирогорафия включает одно-, двух- и трехкомнатные планировки различного метража. На август 2020-го года в продаже остаются «однушки» площадью от 42 до 74 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 73 до 104 квадратных метров, «трешки» по 100 «квадратов». Высота потолков составляет три метра. Средняя стоимость «квадрата» на текущий момент – 93 тысячи рублей. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой, которая, помимо прочего, включает теплые полы, остекленные балконы, подготовку поверхностей к покраске. Есть планировки с эркерами.

Территория комплекса благоустроена – здесь появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха. Дворы озеленены – высажены деревья и кустарники, цветы. Имеются гостевые парковки.

Холлы оформлены по индивидуальному проекту, установлены импортные качественные лифты. Строительство велось в соответствии с требованиями ФЗ №214.

Инфраструктура

Пушкинский район не очень хорошо развит в плане инфраструктуры – все необходимое для комфортного проживания имеется разве что в самом Пушкине. Что же касается таких локаций, как та, где реализуется проект «На Царскосельских холмах», то им только предстоит основное развитие. В пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 3» есть детский сад №47, до ближайших школ придется ехать на транспорте, поликлиника и вовсе находится в Пушкине. Рядом есть магазины и супермаркеты, кофейня и ресторан Grill, однако этого явно недостаточно, чтобы удовлетворить потребности современного человека.

Транспортная доступность обеспечивается Петербургским и Пулковским шоссе, добраться до города можно за 20-30 минут, если нет пробок – вот только траффик в южной части города очень напряженный. Метро в пешей доступности нет, автобусная остановка расположена в нескольких сотнях метров.

Экология

Состояние экологии благоприятное – рядом несколько крупных лесопарковых зон, лесные массивы. Источником загрязнения воздуха выступает Петербургское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Образцовый квартал 3

Квартиры в продаже в ЖК Образцовый квартал 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Образцовый квартал 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Образцовый квартал 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Образцовый квартал 3

Продано: 165 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Образцовый квартал 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -117 530 до 801 540 от -2.4% до +13.7
2 ккв от -523 775 до 638 385 от -8.7% до +8.8
3 ккв от -576 335 до 404 785 от -6.5% до +3.5

Плюсы и минусы Образцовый квартал 3

Рядом город Пушкин

Не согласны: 1

Есть детский сад в пешей доступности

Не согласны: 0

Есть планировки с эркерам

Не согласны: 1

В квартирах теплые полы

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Долго добираться до города

Не согласны: 2

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен почти два года назад, однако в продаже еще имеются квартиры. Комплекс малоэтажный, находится в зеленом месте, здесь неплохая экология. Однозначными плюсами конкретно этого проекта являются многообразие планировок, просторные квартиры с эркерами и местами для обустройства камина. Несмотря на то что стоимость «квадратного метра» небольшая, цены на квартиры внушительные – связано это с довольно большим метражом подавляющего большинства планировок.

К минусам можно отнести удаленность от «цивилизации», отсутствие социальных объектов – пока что рядом есть только один детский сад. Школы, поликлиники, отделения полиции – все это находится только в пределах транспортной доступности. Метро рядом нет, равно как и железнодорожных станций, а на въезде в город нередко собираются серьезные пробки. При этом до ближайшей станции метро – «Московская» - ехать порядка 50 минут. То есть, если понадобится срочно доехать до центра Петербурга, сделать это быстро будет непросто. Единственный вариант – на автобусе до Пушкина, и оттуда на электричке.

Комплекс подойдет тем, кто хочет жить в тихом спокойном месте и готов передвигаться на личном автомобиле. Однако, необходимо понимать, что машину придется оставлять на открытой автостоянке – подземный паркинг проектом не предусмотрен.

Новостройки рядом с ЖК Образцовый квартал 3

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 12
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 133 400 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.1 м2
5 019 420 ₽
1 ккв от 28.99 м2
5 174 715 ₽
2 ккв от 62.04 м2
8 680 130 ₽
3 ккв от 79.96 м2
11 266 964 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 13
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 135 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +13%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23.91 м2
5 008 357 ₽
1 ккв от 35 м2
6 125 900 ₽
2 ккв от 66.26 м2
9 251 940 ₽
3 ккв от 80.29 м2
11 412 324 ₽
51 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулковский дом
(2 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 168 807 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +40%
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.9 м2
13 501 626 ₽
Студия от 28.2 м2
5 652 853 ₽
1 ккв от 32.1 м2
6 361 473 ₽
2 ккв (Евро) от 37.3 м2
7 350 278 ₽
2 ккв от 52.3 м2
9 810 314 ₽
3 ккв от 77.4 м2
16 363 702 ₽
3 ккв (Евро) от 64 м2
11 943 385 ₽
4 ккв (Евро) от 80 м2
16 962 057 ₽
47 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 500 000 ₽
1 ккв от 43.14 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 96.9 м2
7 300 000 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 47.1 м2
6 500 000 ₽
2 ккв от 70.3 м2
9 200 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 100 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 431 ₽ за м²
Рост цены в год
от -30% до +18%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
8 645 115 ₽
Студия от 21 м2
2 937 815 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 095 461 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 553 725 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 291 785 ₽
3 ккв от 62.7 м2
8 781 241 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 138 070 ₽
4 ккв (Евро) от 67.5 м2
7 494 897 ₽
579 квартир
Подробнее о ЖК