Главная Застройщики Терминал-Ресурс ЖК Образцовый квартал 3

ЖК Образцовый квартал 3

Другие комплексы
ЖК Образцовый квартал 3 — вид 1ЖК Образцовый квартал 3 — вид 2ЖК Образцовый квартал 3 — вид 3ЖК Образцовый квартал 3 — вид 4ЖК Образцовый квартал 3 — вид 5ЖК Образцовый квартал 3 — вид 6
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Терминал-Ресурс
Срок сдачи
Сдан
2019
II квартал 2019 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
105 367 ₽
Рост цены в год
от -23% до +27%
1 ккв от 41.21 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 70.73 м2
7 094 580 ₽
3 ккв от 97.72 м2
9 323 205 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Образцовый квартал 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен в рамках масштабного проекта освоения территорий «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, близ выставочного комплекса «Экспо Центр», по адресу Образцовая улица, 7к1. Он стал продолжением ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Образцовый квартал 2». Строительство объекта велось с середины 2016-го года, завершить объект удалось в четвертом квартале 2018-го года, на полгода раньше намеченного. Застройщиком выступила компания «Терминал Ресурс».

Общая площадь новостройки, состоящей из трех кирпично-монолитных четырехэтажных домов, составляет 12,5 тысяч квадратных метров. Первые два корпуса рассчитаны на 64 квартиры каждый, третий – на 40. Квартирогорафия включает одно-, двух- и трехкомнатные планировки различного метража. На август 2020-го года в продаже остаются «однушки» площадью от 42 до 74 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 73 до 104 квадратных метров, «трешки» по 100 «квадратов». Высота потолков составляет три метра. Средняя стоимость «квадрата» на текущий момент – 93 тысячи рублей. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой, которая, помимо прочего, включает теплые полы, остекленные балконы, подготовку поверхностей к покраске. Есть планировки с эркерами.

Территория комплекса благоустроена – здесь появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха. Дворы озеленены – высажены деревья и кустарники, цветы. Имеются гостевые парковки.

Холлы оформлены по индивидуальному проекту, установлены импортные качественные лифты. Строительство велось в соответствии с требованиями ФЗ №214.

Инфраструктура

Пушкинский район не очень хорошо развит в плане инфраструктуры – все необходимое для комфортного проживания имеется разве что в самом Пушкине. Что же касается таких локаций, как та, где реализуется проект «На Царскосельских холмах», то им только предстоит основное развитие. В пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 3» есть детский сад №47, до ближайших школ придется ехать на транспорте, поликлиника и вовсе находится в Пушкине. Рядом есть магазины и супермаркеты, кофейня и ресторан Grill, однако этого явно недостаточно, чтобы удовлетворить потребности современного человека.

Транспортная доступность обеспечивается Петербургским и Пулковским шоссе, добраться до города можно за 20-30 минут, если нет пробок – вот только траффик в южной части города очень напряженный. Метро в пешей доступности нет, автобусная остановка расположена в нескольких сотнях метров.

Экология

Состояние экологии благоприятное – рядом несколько крупных лесопарковых зон, лесные массивы. Источником загрязнения воздуха выступает Петербургское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Образцовый квартал 3

Квартиры в продаже в ЖК Образцовый квартал 3

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 71.6 м²
от 7 094 580 ₽
3 ккв
S общая, м² 97.86 м²
от 9 323 205 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Образцовый квартал 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Образцовый квартал 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Образцовый квартал 3

В продаже: 20 (12%)
Продано: 144 (88%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Образцовый квартал 3 будет реализован через один месяц и 23 дня
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -273 750 до 1 863 690 от -5.9% до +26.9
2 ккв от -1 218 005 до 1 546 505 от -22.8% до +19
3 ккв от -1 340 280 до 45 260 от -16.5% до +0.5
Рост цены в год
-23%
до
+27%

Плюсы и минусы Образцовый квартал 3

Рядом город Пушкин

Не согласны: 1

Есть детский сад в пешей доступности

Не согласны: 0

Есть планировки с эркерам

Не согласны: 1

В квартирах теплые полы

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Долго добираться до города

Не согласны: 2

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен почти два года назад, однако в продаже еще имеются квартиры. Комплекс малоэтажный, находится в зеленом месте, здесь неплохая экология. Однозначными плюсами конкретно этого проекта являются многообразие планировок, просторные квартиры с эркерами и местами для обустройства камина. Несмотря на то что стоимость «квадратного метра» небольшая, цены на квартиры внушительные – связано это с довольно большим метражом подавляющего большинства планировок.

К минусам можно отнести удаленность от «цивилизации», отсутствие социальных объектов – пока что рядом есть только один детский сад. Школы, поликлиники, отделения полиции – все это находится только в пределах транспортной доступности. Метро рядом нет, равно как и железнодорожных станций, а на въезде в город нередко собираются серьезные пробки. При этом до ближайшей станции метро – «Московская» - ехать порядка 50 минут. То есть, если понадобится срочно доехать до центра Петербурга, сделать это быстро будет непросто. Единственный вариант – на автобусе до Пушкина, и оттуда на электричке.

Комплекс подойдет тем, кто хочет жить в тихом спокойном месте и готов передвигаться на личном автомобиле. Однако, необходимо понимать, что машину придется оставлять на открытой автостоянке – подземный паркинг проектом не предусмотрен.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Образцовый квартал 3

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 4
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 57 805 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +35%
Срок сдачи: 3 кв. 2019 - 4 кв. 2020
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 38.2 м2
3 928 820 ₽
2 ккв от 66.8 м2
6 702 660 ₽
3 ккв от 87 м2
8 491 920 ₽
3 ккв (Евро) от 88.6 м2
8 874 550 ₽
12 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК СолнцеPark
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 88 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +15%
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич
Студия от 22.34 м2
3 400 000 ₽
1 ккв от 33.7 м2
4 903 316 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 491 469 ₽
2 ккв от 53.06 м2
6 738 620 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.93 м2
8 699 983 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
8 400 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +82%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 33.53 м2
3 840 000 ₽
1 ккв от 45.43 м2
5 300 000 ₽
2 ккв от 66.29 м2
6 820 000 ₽
2 ккв (Евро) от 45.32 м2
5 355 000 ₽
3 ккв (Евро) от 78.14 м2
8 284 899 ₽
3 ккв от 97.99 м2
9 600 064 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Образцовый квартал 5
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 44 270 ₽ за м²
Рост цены в год
от -40% до +82%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 39.2 м2
3 871 025 ₽
1 ккв от 64.5 м2
6 657 450 ₽
2 ккв от 66.4 м2
6 428 300 ₽
2 ккв (Евро) от 65.5 м2
6 437 325 ₽
3 ккв от 91.54 м2
8 468 300 ₽
3 ккв (Евро) от 86.7 м2
8 511 840 ₽
92 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Клёны
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик Петергофское
Цены от 77 850 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +20%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 1 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.2 м2
3 052 308 ₽
1 ккв от 34.8 м2
4 121 417 ₽
2 ккв от 54 м2
5 984 264 ₽
2 ккв (Евро) от 54.2 м2
5 656 904 ₽
3 ккв от 65.4 м2
6 797 412 ₽
3 ккв (Евро) от 61.1 м2
7 120 244 ₽
137 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Астрид
(4 отзыва, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик СПб Реновация
Цены от 81 985 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая
Монолит + Панель
Студия от 29.22 м2
3 900 000 ₽
1 ккв от 34.43 м2
4 777 426 ₽
2 ккв от 50.13 м2
5 847 479 ₽
2 ккв (Евро) от 41.16 м2
5 032 168 ₽
3 ккв (Евро) от 51.8 м2
6 438 740 ₽
3 ккв от 72.57 м2
8 713 843 ₽
4 ккв (Евро) от 61.21 м2
7 507 694 ₽
64 квартиры
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Образцовый квартал 3


Валерия

Хороший комплекс рядом с Пушкиным. Продуманное развитие территории
Плюсы
малоэтажность
26.08.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.