Главная Застройщики Терминал-Ресурс ЖК Образцовый квартал 3

ЖК Образцовый квартал 3

Другие комплексы
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Терминал-Ресурс
Срок сдачи
Сдан
2019
II квартал 2019 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Корп.: 3
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
105 828 ₽
1 ккв от 41.21 м2
4 164 930 ₽
2 ккв от 72.06 м2
7 345 000 ₽
3 ккв от 98.65 м2
12 099 600 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Образцовый квартал 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен в рамках масштабного проекта освоения территорий «На Царскосельских холмах» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, близ выставочного комплекса «Экспо Центр», по адресу Образцовая улица, 7к1. Он стал продолжением ЖК «Образцовый квартал» и ЖК «Образцовый квартал 2». Строительство объекта велось с середины 2016-го года, завершить объект удалось в четвертом квартале 2018-го года, на полгода раньше намеченного. Застройщиком выступила компания «Терминал Ресурс».

Общая площадь новостройки, состоящей из трех кирпично-монолитных четырехэтажных домов, составляет 12,5 тысяч квадратных метров. Первые два корпуса рассчитаны на 64 квартиры каждый, третий – на 40. Квартирогорафия включает одно-, двух- и трехкомнатные планировки различного метража. На август 2020-го года в продаже остаются «однушки» площадью от 42 до 74 «квадратов», двухкомнатные квартиры от 73 до 104 квадратных метров, «трешки» по 100 «квадратов». Высота потолков составляет три метра. Средняя стоимость «квадрата» на текущий момент – 93 тысячи рублей. Жилье передается покупателям с предчистовой отделкой, которая, помимо прочего, включает теплые полы, остекленные балконы, подготовку поверхностей к покраске. Есть планировки с эркерами.

Территория комплекса благоустроена – здесь появились детские и спортивные площадки с безопасным покрытием, зоны для отдыха. Дворы озеленены – высажены деревья и кустарники, цветы. Имеются гостевые парковки.

Холлы оформлены по индивидуальному проекту, установлены импортные качественные лифты. Строительство велось в соответствии с требованиями ФЗ №214.

Инфраструктура

Пушкинский район не очень хорошо развит в плане инфраструктуры – все необходимое для комфортного проживания имеется разве что в самом Пушкине. Что же касается таких локаций, как та, где реализуется проект «На Царскосельских холмах», то им только предстоит основное развитие. В пешей доступности от ЖК «Образцовый квартал 3» есть детский сад №47, до ближайших школ придется ехать на транспорте, поликлиника и вовсе находится в Пушкине. Рядом есть магазины и супермаркеты, кофейня и ресторан Grill, однако этого явно недостаточно, чтобы удовлетворить потребности современного человека.

Транспортная доступность обеспечивается Петербургским и Пулковским шоссе, добраться до города можно за 20-30 минут, если нет пробок – вот только траффик в южной части города очень напряженный. Метро в пешей доступности нет, автобусная остановка расположена в нескольких сотнях метров.

Экология

Состояние экологии благоприятное – рядом несколько крупных лесопарковых зон, лесные массивы. Источником загрязнения воздуха выступает Петербургское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Панорама ЖК Образцовый квартал 3

Квартиры в продаже в ЖК Образцовый квартал 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Образцовый квартал 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Образцовый квартал 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Образцовый квартал 3

Продано: 165 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Образцовый квартал 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -130 305 до 888 045 от -2.7% до +14.9
2 ккв от -580 350 до 709 925 от -9.7% до +9.7
3 ккв от -638 750 до 511 000 от -7.3% до +4.4

Плюсы и минусы Образцовый квартал 3

Рядом город Пушкин

Не согласны: 1

Есть детский сад в пешей доступности

Не согласны: 0

Есть планировки с эркерам

Не согласны: 1

В квартирах теплые полы

Не согласны: 0

Предчистовая отделка

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Долго добираться до города

Не согласны: 2

Пробки на въезде в Петербург

Не согласны: 1

Плохо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Нет крытого паркинга

Не согласны: 0

Рядом долгие годы будет идти стройка

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Образцовый квартал 3» построен почти два года назад, однако в продаже еще имеются квартиры. Комплекс малоэтажный, находится в зеленом месте, здесь неплохая экология. Однозначными плюсами конкретно этого проекта являются многообразие планировок, просторные квартиры с эркерами и местами для обустройства камина. Несмотря на то что стоимость «квадратного метра» небольшая, цены на квартиры внушительные – связано это с довольно большим метражом подавляющего большинства планировок.

К минусам можно отнести удаленность от «цивилизации», отсутствие социальных объектов – пока что рядом есть только один детский сад. Школы, поликлиники, отделения полиции – все это находится только в пределах транспортной доступности. Метро рядом нет, равно как и железнодорожных станций, а на въезде в город нередко собираются серьезные пробки. При этом до ближайшей станции метро – «Московская» - ехать порядка 50 минут. То есть, если понадобится срочно доехать до центра Петербурга, сделать это быстро будет непросто. Единственный вариант – на автобусе до Пушкина, и оттуда на электричке.

Комплекс подойдет тем, кто хочет жить в тихом спокойном месте и готов передвигаться на личном автомобиле. Однако, необходимо понимать, что машину придется оставлять на открытой автостоянке – подземный паркинг проектом не предусмотрен.

Новостройки рядом с ЖК Образцовый квартал 3

Ипотека
Рассрочка
ЖК Царский двор
Застройщик Лидер Групп
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
+16%
Срок сдачи: 2 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 40 м2
6 800 000 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 8
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 118 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 3 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
Студия от 41.8 м2
6 044 394 ₽
1 ккв от 39.5 м2
5 855 238 ₽
2 ккв от 70.2 м2
10 138 324 ₽
2 ккв (Евро) от 71.1 м2
10 508 104 ₽
3 ккв (Евро) от 85.8 м2
12 452 428 ₽
27 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Образцовый квартал 7
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 117 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +11%
Срок сдачи: 1 кв. 2022 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 38.8 м2
5 994 842 ₽
1 ккв от 38.86 м2
5 855 238 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
6 040 095 ₽
2 ккв от 68.1 м2
9 823 284 ₽
3 ккв (Евро) от 78.7 м2
11 289 356 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +19%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 200 000 ₽
1 ккв от 30.68 м2
3 400 000 ₽
2 ккв от 56.5 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 400 000 ₽
10 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +10%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
8 800 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
10 900 000 ₽
3 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 105 060 ₽ за м²
Срок сдачи: 1 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 21 м2
3 188 262 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 030 658 ₽
2 ккв (Евро) от 38.6 м2
4 904 516 ₽
2 ккв от 48.1 м2
6 039 292 ₽
3 ккв от 59.2 м2
7 857 320 ₽
4 ккв (Евро) от 67.9 м2
8 236 704 ₽
145 квартир
Подробнее о ЖК