Образцовый квартал 4

Описание

Жилой комплекс «Образцовый квартал 4» возводится строительной компанией «Терминал Ресурс» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Застройщик уже успел реализовать два подобных проекта поблизости – речь идёт о ЖК «Образцовый квартал» и «Образцовый квартал 2». На данный момент также ведётся строительство комплекса «Образцовый квартал 3». Завершение четвёртого квартала намечено на конец 2020-го года. Жилые комплексы возводятся в рамках единой концепции «На Царскосельских холмах». Строительство данной очереди стартовало в марте 2018-го года.

О комплексе

ЖК «Образцовый квартал 4» предусматривает строительство трёх четырёхэтажных домов с дополнительным мансардным этажом. ЖК возводится по кирпично-монолитной технологии.

Квартирография проекта включает однокомнатные и двухкомнатные квартиры, а также варианты со свободной планировкой. Площадь варьируется от 39 до 103 квадратных метров. Всего здесь появится 225 квартир. Некоторые из них будут оснащены французскими балконами, которые планируется остеклить. На последнем этаже на балконах также будет застеклена крыша. Высота потолков будет зависеть от конкретной квартиры и этажа и составит от 2,74 до 4,2 метров (максимальная высота потолка предусмотрена на мансардном этаже).

Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку, в которую войдёт:

·         Стяжка пола;

·         Тёплый водяной пол;

·         Подготовка стен под окраску или поклейку обоев.

В корпусах будут установлены газовые котельные – таким образом, отопление будет автономным.

Первый этаж жилого комплекса также будет жилым – он будет находиться высоко от земли. Так, высота стены до нижнего края окна составит порядка двух метров. В домах установят швейцарские лифты Schindler.

Территория комплекса будет благоустроена. Здесь установят детскую игровую площадку и спортивную зону, которые оснастят полиуретановым покрытием. Кроме того, во дворах комплекса будут оборудованы места для отдыха. Также «Терминал Ресурс» обещает озеленить территорию.

Подземный паркинг проектом не предусмотрен, однако по периметру всей территории расположатся гостевые парковки, в общей сложности рассчитанные на 180 автомобилей.

Инфраструктура

Инфраструктура локации, где строится жилой комплекс «Образцовый квартал 4» находится на начальном этапе развития. На данный момент большая часть инфраструктурных объектов сосредоточена в городе Пушкин, в двух километрах от участка застройки. В Пушкине находятся школы, детские сады и филиалы ВУЗов, поликлиники, больницы. Кроме того, там можно найти массу торгово-развлекательных объектов – магазинов, ресторанов, кафе. В летнее время Пушкин часто посещают туристы – там располагается знаменитый дворцово-парковый комплекс.

В рамках квартала «На Царскосельских холмах» уже открыт и функционирует детский сад (в ЖК «Образцовый квартал 2»). Также здесь проектируется школа.

В непосредственной близости от ЖК «Образцовый квартал 4» находится крупный объект культурной значимости – комплекс «Экспофорум». Здесь проводятся масштабные выставки и форумы, семинары и встречи. Практически круглый год «Экспофорум» посещают как жители Санкт-Петербурга, так и участники знаковых мероприятий из других городов. Планируется, что в будущем все очереди «Образцового квартала» войдут в единую общественно-деловую зону, и рядом откроются бизнес-центры, рестораны, гостиницы.

Экологическая обстановка микрорайона находится на среднем уровне – ближайший лесной массив расположен в полукилометре, а в полутора километрах протекает река Кузьминка. Основными источниками загрязнения являются пролегающие поблизости автомобильные магистрали.