Влияние красивого вида на жизненный комфорт и ликвидность квартиры

В мире недвижимости есть одна деталь, способная превратить обычную квартиру в настоящее убежище для души — это потрясающий вид, открывающийся из окон. От мерцающих небоскребов мегаполиса до архитектурных шедевров исторического центра, окружающий пейзаж создает уникальную симфонию красоты и вдохновения. Кроме того, панорама за окном влияет на ликвидность объекта недвижимости. Зачастую этот аспект становится тем самым решающим фактором при принятии решения о съеме квартиры в аренду или ее покупке.

На что влияет вид?

Вид из окна может оказать значительное влияние на следующие аспекты жизни в квартире:

       ·       Эстетическое восприятие. Панорама является частью дизайна и архитектуры квартиры. Впечатляющие пейзажи, городской скайлайн или зеленые насаждения могут добавить гармонии в интерьер.

       ·       Настроение и самочувствие. Приятный и вдохновляющий вид повышает настроение, улучшает эмоциональное состояние и общее самочувствие жильцов. Это особенно важно в стрессовых ситуациях или долгих периодах пребывания в помещении. Все мы познали это во время ковидных ограничений.

       ·       Ликвидность и перспективы. Квартиры с красивым видом имеют более высокую востребованность на рынке недвижимости. Это влияет на цену в долгосрочной перспективе – случается так, что на этапе покупки стоимость квадратного метра практически не отличается от цены «квадрата» в невидовой квартире, но спустя годы разница в стоимости между ними может стать колоссальной.

       ·       Интерьерные возможности. Живописный вид из окна может быть использован как элемент дизайна. Например, большие окна с видом на природу могут стать центральным акцентом в гостиной или спальне.

       ·       Вдохновение и творческое развитие. Интересный вид стать источником вдохновения, способствовать творческому развитию и обогащению жизненного опыта.

       ·       Плюсы для рантье. Резиденции с роскошной панорамой легче сдать в аренду, они привлекают больше внимания потенциальных арендаторов. А если в них есть балкон или терраса, это позволит построить на виде целую стратегию доходности.

Квартиры с хорошим видом пользуются большим спросом среди покупателей и арендаторов благодаря эстетическим аспектам и престижности – в такой квартире приятно жить, а еще вид может стать инструментом заработка: на его фоне можно делать фотографии, снимать контент, который будет востребован в сети.

Жилые комплексы с красивыми видами

В Петербурге, городе, расположенном на воде и пронизанном десятками рек, построенном великими архитекторами прошлого, можно найти немало проектов с хорошими панорамами. Собрали для вас несколько вдохновляющих – рассказываем, что можно увидеть из их окон, и что эти проекты собой представляют.

ЖК «ЛДМ», «Эталон». Этот элитный жилой комплекс расположен на Аптекарском острове. Из него видно Крестовский остров, зеленые парки и частные усадьбы. Он состоит из семи корпусов переменной этажности (от 3 до 9 этажей) и находится на берегу Малой Невки. Здесь предусмотрен двухуровневый подземный паркинг с зарядными станциями для электромобилей, зимний сад и благоустроенное общественное пространство. Квартиры в ЖК «ЛДМ» отличаются разнообразием планировок и площадей, а также видовыми характеристиками.

ЖК «МИРЪ», RBI. Из окон этого здания можно будет увидеть старинные здания дореволюционной постройки, расположенные вдоль Миргородской улице, а также недавно восстановленный Феодоровский собор с его золотыми куполами. Проект расположен в Центральном районе, рядом с Невским проспектом. Это дом бизнес-класса с квартирами от студий до четырёхкомнатных. В комплексе есть подземный паркинг, детский сад и фитнес-зал. Квартиры передаются без отделки, предусмотрена складская и колясочная помещения, а также велопарковка. Кроме того, во дворе девелопер обустроит зеленый сквер с беседками с обогревом.

ЖК ZEN Garden, YARD GROUP. Виды из этого комплекса открываются на Малую Неву, Петровский и Петроградский острова, сквер и храм. Апарт-комплекс элит-класса строится на проспекте Добролюбова, 18А. Монолитно-кирпичное здание высотой 9 этажей рассчитано на 134 апартамента с чистовой отделкой и подземный паркинг на 32 машиноместа. Ввод в эксплуатацию запланирован на четвёртый квартал 2024 года. Из интересного – в здании появится зеленый атриум, а сам объект будет соединен подземным туннелем с будущим парком Тучков буян и составит единый архитектурный ансамбль с дворцом спорта Юбилейный и Дворцом танца Бориса Эйфмана.

ЖК «Три грации». Это жилой комплекс комфорт-класса, расположенный напротив Таврического сада – из окон проект открываются панорамы на этот зеленый уголок центра и местные архитектурные достопримечательности. Дом строится не с нуля, это реконструкция. Он состоит из трёх корпусов высотой от 6 до 8 этажей и включает 168 квартир. Здесь предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах зданий, а также подземный паркинг на 100 машиномест.

ЖК «Голландия» с видом на Новую Голландию. Элитный жилой комплекс построен на набережной Адмиралтейского канала. Девелопер – компания «РГС-Девелопмент». Состоит из трёх монолитно-кирпичных корпусов высотой от 5 до 8 этажей. В нём представлены апартаменты со свободной планировкой и подчистовой отделкой. Внутри расположились спортзал, салон красоты и другие объекты. На крыше есть открытые террасы с озеленением и возможностью установки личного сада.

ЖК «Институтский, 16» находится в Выборгском районе. Монолитный жилой комплекс бизнес-класса состоит из одного 20-этажного здания на 109 квартир общей площадью 14,5 тысяч квадратных метров. В комплексе есть коммерческие помещения, детский сад и подземный паркинг. А прямо перед ЖК расположился сад с красивым прудом – его-то и могут наблюдать их своих окон жители. Кроме того, рядом преимущественно малоэтажная застройка с уютными зелеными дворами.

ЖК «Морская набережная», ЛСР. Находится в Василеостровском районе, на территории Невской губы, на намыве – отсюда открываются панорамы акватории Финского залива, отлично видно Лахта-центр, парящий мост ЗСД, а в хорошую погоду получится разглядеть очертания Кронштадта. Состоит из домов высотой от 10 до 12 этажей и включает более тысячи квартир различных планировок и метражей. В рамках проекта будут благоустроена двухкилометровая набережная и создан хвойный парк прямо под окнами.