Главная Застройщики LEGENDA Intelligent Development ЖК Legenda на Оптиков, 34

ЖК Legenda на Оптиков, 34

Другие комплексы
(2 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик
LEGENDA Intelligent Development
Срок сдачи
Сдан
2015
IV квартал 2015 года
Дом: 34 Уч. КП
Тип дома
Этажей
2
Отделка
Без отделки
Средняя за м²
191 139 ₽
Рост цены в год
-8%
К. пом от 79 м2
15 100 000 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Legenda на Оптиков, 34
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34» построен компанией LEGENDA Intelligent Development в Приморском районе Санкт-Петербурга. Объект введен в эксплуатацию в 2015-м году, в соответствии с заявленными сроками. В рамках проекта здесь появилось четыре корпуса различной этажности – одиннадцати-, четырнадцати-, семнадцати и 22-этажный. Во внешней отделке использованы навесные вентилируемые фасады ярких оттенков.

В жилом комплексе разместилось 787 квартир – есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Большинство из них имеют планировку «евро» - с большой кухней-гостиной. При проектировке помещений особое внимание уделялось эргономичности, поэтому в квартирах нет «лишних» метров, все пространство используется с умом. Большая часть окон и балконов имеют панорамное остекление. Одно из преимуществ ЖК – в квартирах нет несущих стен, поэтому в них очень легко делать перепланировку. Жилье передавалось покупателям с полной чистовой отделкой по авторским дизайн-проектам. Отделка включила монтаж двухкамерных стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей, импортных радиаторов, укладку плитки и установку сантехники в санузлах, укладку ламината и поклейку обоев в комнатах, коридорах и на кухнях. Счетчики и остальная инженерия убраны в стены, они находятся за пределами жилых помещений.

На первых двух этажах разместились коммерческие помещения, входы в них оборудованы прямо с улицы. Территория комплекса закрыта от посторонних, здесь обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха. Имеется двухуровневый паркинг, рассчитанный на 251 место (некоторые места для двух автомобилей, что очень удобно, если в одной семье сразу несколько транспортных средств). Ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает служба охраны. На первом этаже – центр детского творчества, также на территории ЖК оборудованы крытые площадки для волейбола, закрытые колясочные.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На октябрь 2020-го года в продаже нет квартир от застройщика, однако имеются интересные предложения на вторичном рынке недвижимости.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Что касается локального уровня развития, то оно тоже неплохое. Так, в пешей доступности от ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» есть детские сады №№ 64, 59, 68, 52, 77, «Аистенок», «Абрикосик», «Питер Пен», «Карапузы», «Солнышко» и т.д., школы №№ 320, 655, 630, лицей №64, поликлиника, стоматологический центр, аптеки, МФЦ и многое другое. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Меркурий», «Питерлэнд», кинотеатрами, многочисленными ресторанами, барами и кафе. Поблизости есть множество продуктовых магазинов и супермаркетов. В десяти минутах – выезд из города в курортном направлении.

Транспортная доступность неплохая – до центра на автомобиле получится добраться за полчаса без учета пробок. Метро расположено в двух километрах, идти до него около 25 минут.

Экология

Экологическая обстановка – скорее благоприятная. Поблизости Финский залив, Парк Трехсотлетия, Юнтоловский лесопарк, крупных производств рядом нет. Основные источники загрязнения – автомобильные дороги, а также мусорный полигон «Новоселки», с которого периодически ветром приносит неприятный запах.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Legenda на Оптиков, 34

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Legenda на Оптиков, 34, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Legenda на Оптиков, 34. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Legenda на Оптиков, 34

Продано: 1 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Legenda на Оптиков, 34 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
К. пом -1 261 805 -7.6
Рост цены в год
-8%
до
-8%

Плюсы и минусы Legenda на Оптиков, 34

Квартиры с чистовой отделкой

Не согласны: 1

Закрытая территория

Не согласны: 0

Эргономичные планировки

Не согласны: 0

Панорамное остекление в ряде квартир

Не согласны: 1

Инженерные коммуникации выведены за пределы жилплощади

Не согласны: 0

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 1

Выезд на ЗСД в полутора километрах

Не согласны: 1

Далеко от метро

Не согласны: 1

Неприятный запах с городской свалки

Не согласны: 0

Пробки в Приморском районе

Не согласны: 1

В продаже не осталось квартир от застройщика

Не согласны: 1

Мало машиномест в паркинге

Не согласны: 1
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34» от компании LEGENDA Intelligent Development – качественный объект, построенный без нарушений и точно в срок. Сегодня стоимость квадратного метра в данном ЖК довольно высокая даже для вторичного рынка новостроек, однако цена обусловлена многими факторами – прежде всего, эргономичными евро-планировками, закрытой территорией и удачным местоположением. Для любителей Приморского района вариант весьма привлекательный, под квартиры в этом доме без проблем выдают ипотечные займы.

Из минусов можно выделить отсутствие бесплатных парковочных мест, жалобы жильцов на перебои работы лифтов, а также удаленность от станций метрополитена. Ближайшая, «Беговая», находится на расстоянии более двух километров. Еще один недостаток – неприятный запах, который периодически доносится с городской свалки, расположенной в нескольких километрах от ЖК.

Новостройки рядом с ЖК Legenda на Оптиков, 34

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
Рассрочка
ЖК Три ветра
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 115 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -24% до +18%
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 105.3 м2
13 899 600 ₽
1 ккв от 39.4 м2
8 724 342 ₽
2 ккв (Евро) от 47.7 м2
8 109 000 ₽
2 ккв от 111.1 м2
31 774 600 ₽
3 ккв от 138.5 м2
36 425 500 ₽
4 ккв от 162.8 м2
54 005 050 ₽
6 ккв от 176.4 м2
56 007 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Плаза
(2 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 185 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -23% до +23%
Приморский р-н, Приморский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Без отделки
Кирпич + Монолит
2 ккв от 121.1 м2
36 874 950 ₽
2 ккв (Евро) от 120.4 м2
41 465 760 ₽
3 ккв от 93.2 м2
22 030 616 ₽
4 ккв (Евро) от 124.4 м2
22 473 150 ₽
4 ккв от 124.4 м2
31 726 800 ₽
5 ккв от 231.9 м2
80 630 550 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Ariosto
(9 отзывов, в среднем 4.4 из 5)
Застройщик Арсенал-Недвижимость
Цены от 106 650 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +54%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 3 кв. 2021
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 40.37 м2
10 354 905 ₽
1 ккв от 36.37 м2
9 328 905 ₽
2 ккв от 57.58 м2
12 899 304 ₽
2 ккв (Евро) от 40.6 м2
9 469 845 ₽
3 ккв от 79.04 м2
16 361 280 ₽
3 ккв (Евро) от 56.55 м2
13 355 280 ₽
4 ккв (Евро) от 88.68 м2
21 150 180 ₽
5 ккв от 178.89 м2
26 887 167 ₽
357 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 105 374 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 071 361 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 363 615 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК