ЖК Legenda на Оптиков, 34

Описание

Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34» построен компанией LEGENDA Intelligent Development в Приморском районе Санкт-Петербурга. Объект введен в эксплуатацию в 2015-м году, в соответствии с заявленными сроками. В рамках проекта здесь появилось четыре корпуса различной этажности – одиннадцати-, четырнадцати-, семнадцати и 22-этажный. Во внешней отделке использованы навесные вентилируемые фасады ярких оттенков.

В жилом комплексе разместилось 787 квартир – есть студии, одно-, двух- и трехкомнатные. Большинство из них имеют планировку «евро» - с большой кухней-гостиной. При проектировке помещений особое внимание уделялось эргономичности, поэтому в квартирах нет «лишних» метров, все пространство используется с умом. Большая часть окон и балконов имеют панорамное остекление. Одно из преимуществ ЖК – в квартирах нет несущих стен, поэтому в них очень легко делать перепланировку. Жилье передавалось покупателям с полной чистовой отделкой по авторским дизайн-проектам. Отделка включила монтаж двухкамерных стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей, импортных радиаторов, укладку плитки и установку сантехники в санузлах, укладку ламината и поклейку обоев в комнатах, коридорах и на кухнях. Счетчики и остальная инженерия убраны в стены, они находятся за пределами жилых помещений.

На первых двух этажах разместились коммерческие помещения, входы в них оборудованы прямо с улицы. Территория комплекса закрыта от посторонних, здесь обустроены детские и спортивные площадки, места для отдыха. Имеется двухуровневый паркинг, рассчитанный на 251 место (некоторые места для двух автомобилей, что очень удобно, если в одной семье сразу несколько транспортных средств). Ведется круглосуточное видеонаблюдение, работает служба охраны. На первом этаже – центр детского творчества, также на территории ЖК оборудованы крытые площадки для волейбола, закрытые колясочные.

Строительство велось в соответствии с требованиями Федерального закона №214, объект аккредитован ведущими банковскими учреждениями. На октябрь 2020-го года в продаже нет квартир от застройщика, однако имеются интересные предложения на вторичном рынке недвижимости.

Инфраструктура

Приморский район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Что касается локального уровня развития, то оно тоже неплохое. Так, в пешей доступности от ЖК «LEGENDA на Оптиков, 34» есть детские сады №№ 64, 59, 68, 52, 77, «Аистенок», «Абрикосик», «Питер Пен», «Карапузы», «Солнышко» и т.д., школы №№ 320, 655, 630, лицей №64, поликлиника, стоматологический центр, аптеки, МФЦ и многое другое. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена ТРК «Меркурий», «Питерлэнд», кинотеатрами, многочисленными ресторанами, барами и кафе. Поблизости есть множество продуктовых магазинов и супермаркетов. В десяти минутах – выезд из города в курортном направлении.

Транспортная доступность неплохая – до центра на автомобиле получится добраться за полчаса без учета пробок. Метро расположено в двух километрах, идти до него около 25 минут.

Экология

Экологическая обстановка – скорее благоприятная. Поблизости Финский залив, Парк Трехсотлетия, Юнтоловский лесопарк, крупных производств рядом нет. Основные источники загрязнения – автомобильные дороги, а также мусорный полигон «Новоселки», с которого периодически ветром приносит неприятный запах.