ЖК Дом у Разлива
Другие комплексы
Описание
Жилой комплекс «Дом у Разлива» построен в Сестрорецке, в Курортном районе Санкт-Петербурга, в одной минуте ходьбы от железнодорожной станции «Разлив» и в пяти минутах ходьбы от одноименного озера. Застройщиком выступила компания «Прок», она ввела объект в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, с задержкой более, чем в один год.
Дом относится к комфорт-классу, он был построен в одну очередь. Он представляет собой одно монолитное здание переменной этажности – от шести до десяти этажей. Дом рассчитан на 845 квартир и разделен на пять секций. Квартирография представлена студиями площадью от 27 до 30 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 36 до 42 «квадратов», «двушками» от 52 до 67 квадратных метров и «трешками» от 74 до 77 «квадратов». Жилье передавались покупателям с предчистовой отделкой, которая включала скрытую электропроводку, установку счетчиков, разводку электрики, подготовку поверхностей под окраску, поклейку обоями и укладку напольных покрытий. На август 2020-го года в продаже имеются двухкомнатные квартиры площадью 59 «квадратов» и «трешки» по 76 квадратных метров. Стоимость метра составляет примерно 104 тысячи рублей.
В доме установлены лифты марки OTIS, холлы оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В здании работает служба консьержей, установлены пандусы, дома подходят для проживания маломобильных групп населения. Комплекс оборудован многоуровневым паркингом и собственной котельной. Дворы благоустроены – здесь разместились детские и спортивные площадки, проведено озеленение.
Инфраструктура
В пешей доступности от ЖК «Дом у Разлива» есть детские сады №№ 23, 13, 17, школы №№ 434, 435, 545, 556. На автобусе можно доехать до поликлиники, есть поблизости и стоматологии, и медицинские центры, салоны красоты. Прямо рядом с домом находится супермаркет «Пятерочка». Есть и куда сходить – кафе и рестораны, кофейни и заведения быстрого питания – все это есть в Сестрорецке. За 10 минут на автобусе или электричке удастся доехать до пляжа «Курорт».
Транспортная доступность хорошая – рядом есть остановки общественного транспорта, в нескольких километрах расположены съезды на КАД и ЗСД. Без учета пробок до Гостиного двора получится добраться за 40 минут.
Экология
Состояние экологии отличное – поблизости находятся озеро Разлив, берег Финского залива, лесные массивы, Тарховский лесопарк, парк Дубки, заказник Сестрорецкое болото. Производственных предприятий рядом нет, единственным источником загрязнения выступает Приморское шоссе.
Квартиры в продаже в ЖК Дом у Разлива
| Комнатность | Рост цены, ₽ | Рост цены, % |
|---|---|---|
| 1 ккв | от -32 120 до 159 505 | от -0.8% до +4.2 |
| 2 ккв | от 0 до 186 150 | от 0% до +3.6 |
| 3 ккв | от 12 045 до 410 260 | от 0.2% до +7.1 |
до
+7%
Мнение Эксперта
ЖК «Дом у Разлива» находится в красивом месте, которое привлекает своей благоприятной экологией и близостью знаменитого пляжа в «Курорте». Рядом с ЖК есть где погулять, буквально в нескольких минутах раскинулось невероятной красоты озеро Разлив, где живут уникальные виды птиц. В любую погоду здесь есть чем заняться – летом кататься на лодке, купаться, ходить за ягодами и грибами (благо что поблизости находится сосновый бор), зимой – ходить на лыжах, кататься на финских санях. Комплекс сдан уже три года назад, с небольшой задержкой, но все свои обязательства перед дольщиками застройщик выполнил, квартиры были переданы с предчистовой отделкой.
Из минусов можно выделить железную дорогу под окнами – от нее исходит немало шума. А ведь именно на эту сторону выходит часть видовых квартир. В то же время близость железнодорожного полотна – это плюс. В двух минутах находится ж/д станция «Разлив», от которой за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала и оказаться в центре города. Вообще, транспортная доступность здесь неплохая – это касается и возможности добраться на автомобиле до центра по ЗСД за 30-40 минут.
Новостройки рядом с ЖК Дом у Разлива
Похожие по стоимости за квадратный метр
