Главная Застройщики Прок ЖК Дом у Разлива

ЖК Дом у Разлива

Другие комплексы
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик
Прок
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Дом: 62 А
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
98 539 ₽
Рост цены в год
от -1% до +12%
1 ккв от 42.72 м2
4 699 200 ₽
2 ккв от 59.37 м2
6 293 220 ₽
3 ккв от 76.82 м2
7 835 640 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дом у Разлива
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Дом у Разлива» построен в Сестрорецке, в Курортном районе Санкт-Петербурга, в одной минуте ходьбы от железнодорожной станции «Разлив» и в пяти минутах ходьбы от одноименного озера. Застройщиком выступила компания «Прок», она ввела объект в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, с задержкой более, чем в один год.

Дом относится к комфорт-классу, он был построен в одну очередь. Он представляет собой одно монолитное здание переменной этажности – от шести до десяти этажей. Дом рассчитан на 845 квартир и разделен на пять секций. Квартирография представлена студиями площадью от 27 до 30 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 36 до 42 «квадратов», «двушками» от 52 до 67 квадратных метров и «трешками» от 74 до 77 «квадратов». Жилье передавались покупателям с предчистовой отделкой, которая включала скрытую электропроводку, установку счетчиков, разводку электрики, подготовку поверхностей под окраску, поклейку обоями и укладку напольных покрытий. На август 2020-го года в продаже имеются двухкомнатные квартиры площадью 59 «квадратов» и «трешки» по 76 квадратных метров. Стоимость метра составляет примерно 104 тысячи рублей.

В доме установлены лифты марки OTIS, холлы оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В здании работает служба консьержей, установлены пандусы, дома подходят для проживания маломобильных групп населения. Комплекс оборудован многоуровневым паркингом и собственной котельной. Дворы благоустроены – здесь разместились детские и спортивные площадки, проведено озеленение.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Дом у Разлива» есть детские сады №№ 23, 13, 17, школы №№ 434, 435, 545, 556. На автобусе можно доехать до поликлиники, есть поблизости и стоматологии, и медицинские центры, салоны красоты. Прямо рядом с домом находится супермаркет «Пятерочка». Есть и куда сходить – кафе и рестораны, кофейни и заведения быстрого питания – все это есть в Сестрорецке. За 10 минут на автобусе или электричке удастся доехать до пляжа «Курорт».

Транспортная доступность хорошая – рядом есть остановки общественного транспорта, в нескольких километрах расположены съезды на КАД и ЗСД. Без учета пробок до Гостиного двора получится добраться за 40 минут.

Экология

Состояние экологии отличное – поблизости находятся озеро Разлив, берег Финского залива, лесные массивы, Тарховский лесопарк, парк Дубки, заказник Сестрорецкое болото. Производственных предприятий рядом нет, единственным источником загрязнения выступает Приморское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Дом у Разлива

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дом у Разлива, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дом у Разлива. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дом у Разлива

Продано: 141 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дом у Разлива будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -53 290 до 257 690 от -1.3% до +6.6
2 ккв от 0 до 301 125 от 0% до +5.6
3 ккв от 20 075 до 744 965 от 0.3% до +12.2
Рост цены в год
-1%
до
+12%

Плюсы и минусы Дом у Разлива

Дом сдан

Не согласны: 0

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 1

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 1

На автомобиле до центра 40 минут

Не согласны: 1

Рядом пляжи и парки

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Шум от железной дороги

Не согласны: 1

Нет чистовой отделки

Не согласны: 0

Осталось мало планировок в продаже

Не согласны: 0

Стоимость студий высокая

Не согласны: 0

ЖК построен на месте туберкулезной больницы

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Дом у Разлива» находится в красивом месте, которое привлекает своей благоприятной экологией и близостью знаменитого пляжа в «Курорте». Рядом с ЖК есть где погулять, буквально в нескольких минутах раскинулось невероятной красоты озеро Разлив, где живут уникальные виды птиц. В любую погоду здесь есть чем заняться – летом кататься на лодке, купаться, ходить за ягодами и грибами (благо что поблизости находится сосновый бор), зимой – ходить на лыжах, кататься на финских санях. Комплекс сдан уже три года назад, с небольшой задержкой, но все свои обязательства перед дольщиками застройщик выполнил, квартиры были переданы с предчистовой отделкой.

Из минусов можно выделить железную дорогу под окнами – от нее исходит немало шума. А ведь именно на эту сторону выходит часть видовых квартир. В то же время близость железнодорожного полотна – это плюс. В двух минутах находится ж/д станция «Разлив», от которой за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала и оказаться в центре города. Вообще, транспортная доступность здесь неплохая – это касается и возможности добраться на автомобиле до центра по ЗСД за 30-40 минут.

Новостройки рядом с ЖК Дом у Разлива

Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 657 ₽ за м²
Рост цены в год
от +1% до +6%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 265.3 м2
21 919 086 ₽
1 ккв от 41.95 м2
6 094 475 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(5 отзывов, в среднем 4.9 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -71% до +60%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Подчистовая
Монолит
Студия от 22.33 м2
5 999 573 ₽
1 ккв от 32.4 м2
11 900 000 ₽
2 ккв от 50.91 м2
17 959 140 ₽
2 ккв (Евро) от 36.31 м2
11 031 840 ₽
3 ккв от 76.77 м2
24 389 829 ₽
3 ккв (Евро) от 53.9 м2
16 432 391 ₽
4 ккв (Евро) от 86.03 м2
23 029 614 ₽
475 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Лахта Парк
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Конкорд Менеджмент и Консалтинг
Цены от 70 040 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +20%
Срок сдачи: 3 кв. 2015
Без отделки,Подчистовая,С мебелью
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Кладовка от 17 м2
1 393 901 ₽
Коттедж от 323.2 м2
58 292 352 ₽
К. пом от 84 м2
15 258 600 ₽
Студия от 71.9 м2
13 966 575 ₽
1 ккв от 47.5 м2
8 927 625 ₽
2 ккв от 57 м2
11 191 950 ₽
3 ккв от 81.3 м2
15 792 525 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Субсидии
Материнский капитал
ЖК Апрель
(3 отзыва, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 48 020 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +22%
Срок сдачи: 4 кв. 2015 - 4 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит,Пеноблок
Студия от 28.48 м2
3 700 000 ₽
1 ккв от 38.27 м2
4 300 000 ₽
2 ккв от 60.45 м2
6 300 000 ₽
3 ккв от 97.04 м2
6 460 000 ₽
26 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Полководец
(2 отзыва, в среднем 2.5 из 5)
Застройщик 47 Трест
Цены от 80 338 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +18%
Срок сдачи: 2 кв. 2018
Без отделки,Подчистовая
Панель
Студия от 26.3 м2
2 319 660 ₽
1 ккв от 39.9 м2
3 616 200 ₽
2 ккв от 70.5 м2
9 900 000 ₽
3 ккв от 90.3 м2
11 300 000 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(11 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -2% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
16 343 826 ₽
3 ккв (Евро) от 76.7 м2
25 520 726 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
41 941 635 ₽
42 квартиры
Подробнее о ЖК