Главная Застройщики Прок ЖК Дом у Разлива

ЖК Дом у Разлива

Другие комплексы
(7 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Прок
Срок сдачи
Сдан
2016
IV квартал 2016 года
Дом: 62 А
Тип дома
Этажей
10
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
98 539 ₽
Рост цены в год
от -1% до +8%
1 ккв от 42.72 м2
4 699 200 ₽
2 ккв от 59.37 м2
6 293 220 ₽
3 ккв от 76.82 м2
7 835 640 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Дом у Разлива
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Дом у Разлива» построен в Сестрорецке, в Курортном районе Санкт-Петербурга, в одной минуте ходьбы от железнодорожной станции «Разлив» и в пяти минутах ходьбы от одноименного озера. Застройщиком выступила компания «Прок», она ввела объект в эксплуатацию в четвертом квартале 2017-го года, с задержкой более, чем в один год.

Дом относится к комфорт-классу, он был построен в одну очередь. Он представляет собой одно монолитное здание переменной этажности – от шести до десяти этажей. Дом рассчитан на 845 квартир и разделен на пять секций. Квартирография представлена студиями площадью от 27 до 30 квадратных метров, однокомнатными квартирами от 36 до 42 «квадратов», «двушками» от 52 до 67 квадратных метров и «трешками» от 74 до 77 «квадратов». Жилье передавались покупателям с предчистовой отделкой, которая включала скрытую электропроводку, установку счетчиков, разводку электрики, подготовку поверхностей под окраску, поклейку обоями и укладку напольных покрытий. На август 2020-го года в продаже имеются двухкомнатные квартиры площадью 59 «квадратов» и «трешки» по 76 квадратных метров. Стоимость метра составляет примерно 104 тысячи рублей.

В доме установлены лифты марки OTIS, холлы оформлены согласно индивидуальному дизайн-проекту. В здании работает служба консьержей, установлены пандусы, дома подходят для проживания маломобильных групп населения. Комплекс оборудован многоуровневым паркингом и собственной котельной. Дворы благоустроены – здесь разместились детские и спортивные площадки, проведено озеленение.

Инфраструктура

В пешей доступности от ЖК «Дом у Разлива» есть детские сады №№ 23, 13, 17, школы №№ 434, 435, 545, 556. На автобусе можно доехать до поликлиники, есть поблизости и стоматологии, и медицинские центры, салоны красоты. Прямо рядом с домом находится супермаркет «Пятерочка». Есть и куда сходить – кафе и рестораны, кофейни и заведения быстрого питания – все это есть в Сестрорецке. За 10 минут на автобусе или электричке удастся доехать до пляжа «Курорт».

Транспортная доступность хорошая – рядом есть остановки общественного транспорта, в нескольких километрах расположены съезды на КАД и ЗСД. Без учета пробок до Гостиного двора получится добраться за 40 минут.

Экология

Состояние экологии отличное – поблизости находятся озеро Разлив, берег Финского залива, лесные массивы, Тарховский лесопарк, парк Дубки, заказник Сестрорецкое болото. Производственных предприятий рядом нет, единственным источником загрязнения выступает Приморское шоссе.

Расположение

Развернуть карту

Квартиры в продаже в ЖК Дом у Разлива

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Дом у Разлива, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Дом у Разлива. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Дом у Разлива

Продано: 141 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Дом у Разлива будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -37 595 до 184 690 от -0.9% до +4.8
2 ккв от 0 до 215 715 от 0% до +4.1
3 ккв от 13 870 до 489 100 от 0.2% до +8.4
Рост цены в год
-1%
до
+8%

Плюсы и минусы Дом у Разлива

Дом сдан

Не согласны: 0

Квартиры с предчистовой отделкой

Не согласны: 1

Есть квартиры с красивым видом

Не согласны: 1

На автомобиле до центра 40 минут

Не согласны: 1

Рядом пляжи и парки

Не согласны: 0

Отличная экология

Не согласны: 0

Хорошо развита инфраструктура

Не согласны: 0

Городская прописка

Не согласны: 0

Престижный район

Не согласны: 1

Нет метро в пешей доступности

Не согласны: 1

Шум от железной дороги

Не согласны: 1

Нет чистовой отделки

Не согласны: 0

Осталось мало планировок в продаже

Не согласны: 0

Стоимость студий высокая

Не согласны: 0

ЖК построен на месте туберкулезной больницы

Не согласны: 0
Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

ЖК «Дом у Разлива» находится в красивом месте, которое привлекает своей благоприятной экологией и близостью знаменитого пляжа в «Курорте». Рядом с ЖК есть где погулять, буквально в нескольких минутах раскинулось невероятной красоты озеро Разлив, где живут уникальные виды птиц. В любую погоду здесь есть чем заняться – летом кататься на лодке, купаться, ходить за ягодами и грибами (благо что поблизости находится сосновый бор), зимой – ходить на лыжах, кататься на финских санях. Комплекс сдан уже три года назад, с небольшой задержкой, но все свои обязательства перед дольщиками застройщик выполнил, квартиры были переданы с предчистовой отделкой.

Из минусов можно выделить железную дорогу под окнами – от нее исходит немало шума. А ведь именно на эту сторону выходит часть видовых квартир. В то же время близость железнодорожного полотна – это плюс. В двух минутах находится ж/д станция «Разлив», от которой за 20 минут можно доехать до Финляндского вокзала и оказаться в центре города. Вообще, транспортная доступность здесь неплохая – это касается и возможности добраться на автомобиле до центра по ЗСД за 30-40 минут.

Новостройки рядом с ЖК Дом у Разлива

Ипотека
Субсидии
ЖК Дюна
(5 отзывов, в среднем 4 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 73 440 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +35%
Срок сдачи: 4 кв. 2016
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.4 м2
2 867 827 ₽
К. пом от 265.3 м2
19 483 632 ₽
1 ккв от 41.47 м2
10 904 029 ₽
2 ккв от 31.18 м2
2 859 171 ₽
3 ккв от 31.23 м2
2 859 171 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Bereg. Курортный
(12 отзывов, в среднем 4.6 из 5)
Застройщик Element Development
Цены от 170 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +30%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 39.53 м2
30 653 685 ₽
Студия от 22.33 м2
7 889 681 ₽
1 ккв от 37.72 м2
14 572 275 ₽
2 ккв (Евро) от 41.74 м2
15 555 483 ₽
2 ккв от 50.91 м2
20 355 575 ₽
3 ккв от 76.77 м2
30 088 197 ₽
3 ккв (Евро) от 54.81 м2
19 859 420 ₽
4 ккв (Евро) от 93.73 м2
30 813 421 ₽
117 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Русские сезоны
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 40 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -18% до +31%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 33.3 м2
10 323 000 ₽
К. пом от 141.3 м2
46 629 000 ₽
2 ккв (Евро) от 46.1 м2
19 823 000 ₽
3 ккв (Евро) от 65.2 м2
39 950 000 ₽
4 ккв (Евро) от 118.4 м2
33 068 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 103 126 ₽ за м²
Рост цены в год
от -13% до +17%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2025
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 31.6 м2
9 146 553 ₽
Студия от 21 м2
2 914 541 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 273 706 ₽
2 ккв (Евро) от 36.9 м2
4 657 460 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 759 988 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 162 178 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 840 145 ₽
479 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -16% до +16%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 427 001 ₽
Студия от 20.3 м2
3 436 206 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 728 912 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
5 343 060 ₽
2 ккв от 45.7 м2
6 383 299 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 338 215 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
7 395 593 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
8 911 341 ₽
522 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(26 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -31% до +22%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 438 878 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 201 364 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 250 251 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК