Главная Застройщики ПСК ЖК Новый Невский

ЖК Новый Невский

Другие комплексы
ЖК Новый Невский — вид 1ЖК Новый Невский — вид 2ЖК Новый Невский — вид 3ЖК Новый Невский — вид 4ЖК Новый Невский — вид 5ЖК Новый Невский — вид 6ЖК Новый Невский — вид 7
(5 отзывов, в среднем 2.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новый Невский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится ПСК рядом с Невским проспектом. Участок ограничен Тележной улицей, Чернорецким переулком, Невским проспектом и улицей Профессора Иваншенцова. Точный адрес застройки Тележная улица, дом 32. Продажи были открыты в июле 2019-го года. Завершить строительство компания рассчитывает во втором квартале 2022-го года. Реализация квартир осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект относится к бизнес-классу.

Архитектурная концепция разработана бюро «Герасимов и партнеры». В рамках проекта на Тележной улице появятся два корпуса. Первый из них оформлен в трех архитектурных стилях, которые имеют общие мотивы с историческими зданиями, расположенными поблизости от нового комплекса. Второй корпус будет несколько отличаться – причем, не только цветом фасадов зданий, но и особенностями оформления холлов (в каждом здании будет своя авторская отделка). Второй корпус располагается внутри квартала, а первый – выходит фасадом на улицу.

ЖК «Новый Невский» рассчитан на 120 квартир различных метражей и планировок. На март 2020-го года в продаже есть однокомнатные квартиры площадью от 48 до 62 квадратных метров, «двушки» от 79 до 104 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 94 до 124 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 120 до 147 «квадратов» и пятикомнатная планировка площадью 183 «квадрата». Средняя стоимость метра составляет 200 тысяч рублей (хотя есть варианты с ценой метра 149 тысяч рублей). Высота потолков составляет 3,3 метра, на последнем этаже – 4 метра. Есть квартиры с видовыми характеристики – из них открываются панорамы на Неву и центр города. Также имеются квартиры с террасами и балконами.

Жилье будет передаваться дольщикам без отделки. Будут установлены трехкамерные стеклопакеты в дерево-алюминиевой раме, радиаторы отопления финской фирмы Purmo. Здания оснастят станцией очистки воды и насосом повышенного давления в водопроводе.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних. Во дворе реализуют проект ландшафтного дизайна. Застройщик предусмотрел многоуровневую систему безопасности. В местах общего пользования и на территории установят камеры видеонаблюдения.

В секциях оборудуют лифты марки Kone. Прямо на лифте можно будет спуститься в подземный паркинг, который рассчитан на 89 машиномест. Также автомобиль можно будет оставить рядом с ЖК на небольшой гостевой стоянке.

Объект аккредитован банками «ДОМ.РФ», «Уралсиб», СМП, Сбербанком, Росбанком.

Инфраструктура

Район отлично развит с точки зрения инфраструктуры – рядом есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от ЖК имеются детские сады №29, 58, 89, «Морячок», «Радуга», «Кукумба», Little Foot, «Домик Матушки Гусыни», школы №№ 167, 153, 169, 294, 152, гимназия №168, детская и взрослая поликлиники. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными ресторанами и кафе, магазинами и супермаркетами. Поблизости есть торговый центр «Москва», бассейн «Наташа», фитнес-центр Sportlife. До ТРК «Галерея» и ресторанов, театров на Невском можно добраться за 10-15 минут как наземным транспортом, так и на метро (всего одна станция отделяет объект от «Маяковской»).

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – рядом нет крупных промышленных производств, но воздух несколько загазован. Нивелируют ситуацию многочисленные водные артерии, пролегающие поблизости – Нева, Монастырка, Обводный канал. Ближайшая зеленая зона – Митрополичий сад – находится в 800 метрах от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новый Невский

От станции метро «Площадь Александра Невского» идти порядка трех минут – необходимо подняться на поверхность к выходу 2, повернуть направо и двигаться по Тележной улице около 250 метров. Комплекс окажется справа от вас. Также рядом находятся остановки общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 24, 27, 191, 46, 55, 65, 132, маршрутные такси К-289, К-4, троллейбусы №№ 1, 14, 16, 22, 16, 33. Добраться до ЖК без проблем можно практически из любого района города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными транспортными магистралями как Невский проспект, проспект Обуховской Обороны, набережная Обводного канала, Синопская набережная, Малоохтинский проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – Тележная улица. Время в пути составит 9 минут без учета пробок и порядка 20-30 минут в час пик. От аэропорта можно добраться до комплекса за 40-50 минут. Съезд на КАД находится в десяти километрах, на ЗСД – в одиннадцати км.

Панорама ЖК Новый Невский

Квартиры в продаже в ЖК Новый Невский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
1 ккв
S общая, м² 62.05 м²
от 18 322 000 ₽
2 ккв
S общая, м² 79.72 м²
от 20 739 078 ₽
3 ккв
S общая, м² 99.71 м²
от 20 786 000 ₽
4 ккв
S общая, м² 120.56 м²
от 26 281 202 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 124.37 м²
от 27 050 749 ₽
5 ккв
S общая, м² 183.36 м²
от 50 162 162 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новый Невский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новый Невский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новый Невский

В продаже: 29 (25%)
Продано: 79 (68%)
Забронировано: 9 (8%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новый Невский будет реализован через один месяц и 15 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -919 435 до 3 261 640 от -10.7% до +19
2 ккв от -407 340 до 4 149 320 от -2.8% до +17.1
3 ккв от 0 до 3 755 850 от 0% до +19.1
4 ккв от 232 140 до 4 513 225 от 1.3% до +16.2
4 ккв (Евро) от 681 090 до 3 042 275 от 3.9% до +11.7
5 ккв 5 975 780 12.4
Рост цены в год
-11%
до
+19%

Плюсы и минусы Новый Невский

У застройщика есть сданные объекты

Не согласны: 1

Хороший район

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Интересный проект с точки зрения архитектуры

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом нет крупных парков

Не согласны: 0

Чрезмерно оживленный микрорайон

Не согласны: 0

Машиномест в паркинге меньше, чем квартир

Не согласны: 0

Есть планировки с маленькими кухнями

Не согласны: 1

Высокая транспортная загруженность микрорайона

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Новый Невский» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Тележная 32» 8 сентября 2017-го года, оно действует до 27 июня 2020-го года. В планах застройщика – продление этого документа, так как официальные данные о сдаче информируют, что ввод в эксплуатацию объекта произойдет во втором квартале 2022-го года. На передачу ключей у застройщика будет еще два квартала – таковы требования ФЗ №214. В рамках проекта будет построено два семиэтажных корпуса. Продажи стартовали в июле 2019-го года. На март 2020-го года проведены работы по подготовке к строительству, осуществлена организация котлована, обустроено свайное поле, залит фундамент, ведутся монолитные работы. Впереди у застройщика еще более двух лет – уложиться в эти сроки вполне реально. У «Петербургской строительной компании» иногда случаются переносы сроков сдачи, однако они не превышают одного квартала.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится компанией ПСК в Центральном районе, недалеко от станции метро «Пл. Александра Невского». Местоположение объекта является его несомненным плюсом – здесь отлично развита инфраструктура, на высоком уровне находится и транспортная доступность. До Гостиного двора можно добраться за 10 минут на транспорте или за 30 минут пешком. Станция метро расположена в трех минутах ходьбы – чтобы дойти до нее, даже не требуется переходить дорогу. Есть, однако, одна проблема, связанная с транспортной ситуацией – около площади Александра Невского, на Невском проспекте и Синопской набережной довольно часто собираются крупные автомобильные заторы.

Застройщик, ПСК, уже построил несколько объектов – и, несмотря на то что по двум из них случились небольшие задержки (в один квартал), компания сумела сформировать себе положительную репутацию. На сегодняшний день девелопер реализует сразу четыре проекта, и все они строятся в соответствии с заявленным графиком (как минимум, без существенных отставаний). Приобретение квартиры в ЖК «Новый Невский» не сопряжено с особыми рисками – максимум, что может произойти – это перенос сроков. Но в последнее верится с трудом – пока что есть все основания полагать, что дом будет сдан вовремя.

Проект выглядит довольно интересно – здесь есть самые разнообразные планировки. Некоторые из них не совсем комфортны (например, в одной из четырехкомнатных квартир площадь кухни составляет всего 13 метров), однако, без сомнения – найдутся и любители таких классических планировок. Есть варианты с террасами, балконами, с видовыми характеристиками. Вместе с тем, учитывая класс жилья, стоимость «квадрата» на данном этапе нельзя назвать заоблачной. Количество парковочных мест меньше, чем квартир, однако разницу нельзя назвать большой – две трети жильцов будут обеспечены местами для стоянки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новый Невский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Grand House
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 252 137 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 46.16 м2
15 189 987 ₽
2 ккв от 70.02 м2
20 774 849 ₽
3 ккв (Евро) от 97.81 м2
24 661 515 ₽
3 ккв от 88.39 м2
26 671 896 ₽
4 ккв (Евро) от 136.07 м2
47 482 647 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 83 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до -4%
Срок сдачи: 3 кв. 2013
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 120.8 м2
14 678 979 ₽
7 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 37.6 м2
10 584 858 ₽
3 ккв (Евро) от 51.75 м2
15 341 199 ₽
4 ккв (Евро) от 64.57 м2
17 655 551 ₽
5 ккв (Евро) от 129.18 м2
36 558 150 ₽
755 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК PROMENADE
(4 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 148 896 ₽ за м²
Рост цены в год
от -36% до +52%
Срок сдачи: 1 кв. 2021 - 3 кв. 2022
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.03 м2
6 786 950 ₽
1 ккв от 43.02 м2
8 804 313 ₽
2 ккв (Евро) от 39.56 м2
11 118 100 ₽
2 ккв от 59.85 м2
11 826 985 ₽
3 ккв от 85.71 м2
15 186 498 ₽
3 ккв (Евро) от 60.96 м2
14 399 277 ₽
4 ккв от 86.49 м2
18 699 138 ₽
4 ккв (Евро) от 91.09 м2
17 638 668 ₽
5 ккв от 163.38 м2
38 394 300 ₽
5 ккв (Евро) от 141.63 м2
35 322 522 ₽
159 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Автограф в центре
(6 отзывов, в среднем 4.2 из 5)
Застройщик SetlCity
Цены от 143 999 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +40%
Срок сдачи: 4 кв. 2022
Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 24.97 м2
5 950 076 ₽
1 ккв от 31.51 м2
7 450 098 ₽
2 ккв от 49.41 м2
10 100 251 ₽
2 ккв (Евро) от 42.55 м2
9 950 041 ₽
3 ккв (Евро) от 56.9 м2
10 900 020 ₽
4 ккв (Евро) от 102.06 м2
17 700 674 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Малом
(4 отзыва, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик БестЪ
Цены от 146 038 ₽ за м²
Рост цены в год
от +8% до +36%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Чистовая
Монолит
Студия от 26.3 м2
5 837 250 ₽
1 ккв от 26.3 м2
5 188 980 ₽
2 ккв (Евро) от 37.9 м2
8 264 260 ₽
70 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новый Невский



Проект плохой. Просто много пиарится. Два корпуса (почему-то не написано, что будет еще 4 корпус внтуридворовой) смотрят друг другу прямо в окна. Двор-колодец за дорого продают. Сквер, который заявлен в проекте - миф. Три дерева и все. почти вся территория будет застроена. Для деревьев места нет. Детская площадка - даже на разрекламированных фото выглядит маловатой. По факту там еще меньше места.Застройщик на рендерингах на сайте показывает фото детской площадки в другом дворе. Парковка 89 мест на 450 планируемых жителей в Бизнес классе? Не смешите мои тапочки. Где здесь бизнес? Поговорил еще с местными жителями. Место стройки - плывун. Может и построят, а потом может и просесть. Как итог, минусов полно. Серьезных плюсов не увидел, разве что молиться близко в Лавру ходить. :)
06.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Дарина

С одной стороны, вроде неплохое место, до всего рукой подать, но почему-то мне не нравится близость моста Александра Невского, эти постоянные пробки, загазованность. Да и погулять толком негде.
Плюсы
центр
Минусы
центр
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Виктор

Застройщик мало известен, хоть у него и есть пара построенных ЖК. Я лично доверяю более крупным девелоперам. Хотя там и цена была бы другая. За надежность приходится платить.
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Семен

Приобрел здесь двухкомнатную квартиру, планировка супер, вид на улицу (не во двор), просторная кухня. Вроде стройка идет живо, надеюсь, дальше будет не хуже. Вот думаю, стоит ли уже заказывать дизайн-проект отделки, или подождать, пока достроят? Хотелось бы максимально быстро сделать ремонт.
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Вячеслав

Меня лично все устроило после разговора с менеджером и просмотра каталога. Съездил на площадку, стройка идет активно. Сделка прошла без нервотрепки, гладко. А если пиарятся много - значит деньги на это есть, не прогорят. Прекрасно же, пусть пиарятся.
Плюсы
Локация супер. Проект дома тоже понравился, оперативная работа менеджеров
Минусы
Смущает большой поток автомобилей, не все нравится в территории вокруг.
27.01.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.