Главная Застройщики ПСК ЖК Новый Невский

ЖК Новый Невский

Другие комплексы
ЖК Новый Невский — вид 1ЖК Новый Невский — вид 2ЖК Новый Невский — вид 3ЖК Новый Невский — вид 4ЖК Новый Невский — вид 5ЖК Новый Невский — вид 6ЖК Новый Невский — вид 7
(12 отзывов, в среднем 3.9 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Отделка
Средняя за м²
210 148 ₽
Рост цены в год
от -8% до +20%
1 ккв от 62.05 м2
20 476 500 ₽
2 ккв от 104.37 м2
31 311 000 ₽
3 ккв от 94.53 м2
26 468 400 ₽
4 ккв от 120.56 м2
31 428 800 ₽
4 ккв (Евро) от 124.37 м2
32 388 200 ₽
5 ккв от 183.36 м2
51 165 405 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новый Невский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится ПСК рядом с Невским проспектом. Участок ограничен Тележной улицей, Чернорецким переулком, Невским проспектом и улицей Профессора Иваншенцова. Точный адрес застройки Тележная улица, дом 32. Продажи были открыты в июле 2019-го года. Завершить строительство компания рассчитывает во втором квартале 2022-го года. Реализация квартир осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект относится к бизнес-классу.

Архитектурная концепция разработана бюро «Герасимов и партнеры». В рамках проекта на Тележной улице появятся два корпуса. Первый из них оформлен в трех архитектурных стилях, которые имеют общие мотивы с историческими зданиями, расположенными поблизости от нового комплекса. Второй корпус будет несколько отличаться – причем, не только цветом фасадов зданий, но и особенностями оформления холлов (в каждом здании будет своя авторская отделка). Второй корпус располагается внутри квартала, а первый – выходит фасадом на улицу.

ЖК «Новый Невский» рассчитан на 120 квартир различных метражей и планировок. На март 2020-го года в продаже есть однокомнатные квартиры площадью от 48 до 62 квадратных метров, «двушки» от 79 до 104 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 94 до 124 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 120 до 147 «квадратов» и пятикомнатная планировка площадью 183 «квадрата». Средняя стоимость метра составляет 200 тысяч рублей (хотя есть варианты с ценой метра 149 тысяч рублей). Высота потолков составляет 3,3 метра, на последнем этаже – 4 метра. Есть квартиры с видовыми характеристики – из них открываются панорамы на Неву и центр города. Также имеются квартиры с террасами и балконами.

Жилье будет передаваться дольщикам без отделки. Будут установлены трехкамерные стеклопакеты в дерево-алюминиевой раме, радиаторы отопления финской фирмы Purmo. Здания оснастят станцией очистки воды и насосом повышенного давления в водопроводе.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних. Во дворе реализуют проект ландшафтного дизайна. Застройщик предусмотрел многоуровневую систему безопасности. В местах общего пользования и на территории установят камеры видеонаблюдения.

В секциях оборудуют лифты марки Kone. Прямо на лифте можно будет спуститься в подземный паркинг, который рассчитан на 89 машиномест. Также автомобиль можно будет оставить рядом с ЖК на небольшой гостевой стоянке.

Объект аккредитован банками «ДОМ.РФ», «Уралсиб», СМП, Сбербанком, Росбанком.

Инфраструктура

Район отлично развит с точки зрения инфраструктуры – рядом есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от ЖК имеются детские сады №29, 58, 89, «Морячок», «Радуга», «Кукумба», Little Foot, «Домик Матушки Гусыни», школы №№ 167, 153, 169, 294, 152, гимназия №168, детская и взрослая поликлиники. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными ресторанами и кафе, магазинами и супермаркетами. Поблизости есть торговый центр «Москва», бассейн «Наташа», фитнес-центр Sportlife. До ТРК «Галерея» и ресторанов, театров на Невском можно добраться за 10-15 минут как наземным транспортом, так и на метро (всего одна станция отделяет объект от «Маяковской»).

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – рядом нет крупных промышленных производств, но воздух несколько загазован. Нивелируют ситуацию многочисленные водные артерии, пролегающие поблизости – Нева, Монастырка, Обводный канал. Ближайшая зеленая зона – Митрополичий сад – находится в 800 метрах от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новый Невский

От станции метро «Площадь Александра Невского» идти порядка трех минут – необходимо подняться на поверхность к выходу 2, повернуть направо и двигаться по Тележной улице около 250 метров. Комплекс окажется справа от вас. Также рядом находятся остановки общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 24, 27, 191, 46, 55, 65, 132, маршрутные такси К-289, К-4, троллейбусы №№ 1, 14, 16, 22, 16, 33. Добраться до ЖК без проблем можно практически из любого района города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными транспортными магистралями как Невский проспект, проспект Обуховской Обороны, набережная Обводного канала, Синопская набережная, Малоохтинский проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – Тележная улица. Время в пути составит 9 минут без учета пробок и порядка 20-30 минут в час пик. От аэропорта можно добраться до комплекса за 40-50 минут. Съезд на КАД находится в десяти километрах, на ЗСД – в одиннадцати км.

Панорама ЖК Новый Невский

Квартиры в продаже в ЖК Новый Невский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 104.37 м²
от 31 311 000 ₽
3 ккв
S общая, м² 99.71 м²
от 27 420 250 ₽
4 ккв
S общая, м² 120.56 м²
от 31 428 800 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 124.37 м²
от 32 388 200 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новый Невский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новый Невский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новый Невский

В продаже: 11 (9%)
Продано: 102 (87%)
Забронировано: 4 (3%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новый Невский будет реализован через один месяц и 16 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -673 790 до 3 570 795 от -7.6% до +20.4
2 ккв от -298 570 до 4 861 800 от -2.1% до +19.5
3 ккв от 0 до 4 965 095 от 0% до +18.3
4 ккв от 170 090 до 6 883 900 от 0.9% до +19
4 ккв (Евро) от 498 955 до 5 154 530 от 2.9% до +18.3
5 ккв 4 928 230 10.5
Рост цены в год
-8%
до
+20%

Плюсы и минусы Новый Невский

У застройщика есть сданные объекты

Не согласны: 1

Хороший район

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Интересный проект с точки зрения архитектуры

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом нет крупных парков

Не согласны: 0

Чрезмерно оживленный микрорайон

Не согласны: 0

Машиномест в паркинге меньше, чем квартир

Не согласны: 0

Есть планировки с маленькими кухнями

Не согласны: 1

Высокая транспортная загруженность микрорайона

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Новый Невский» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Тележная 32» 8 сентября 2017-го года, оно действует до 27 июня 2020-го года. В планах застройщика – продление этого документа, так как официальные данные о сдаче информируют, что ввод в эксплуатацию объекта произойдет во втором квартале 2022-го года. На передачу ключей у застройщика будет еще два квартала – таковы требования ФЗ №214. В рамках проекта будет построено два семиэтажных корпуса. Продажи стартовали в июле 2019-го года. На март 2020-го года проведены работы по подготовке к строительству, осуществлена организация котлована, обустроено свайное поле, залит фундамент, ведутся монолитные работы. Впереди у застройщика еще более двух лет – уложиться в эти сроки вполне реально. У «Петербургской строительной компании» иногда случаются переносы сроков сдачи, однако они не превышают одного квартала.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится компанией ПСК в Центральном районе, недалеко от станции метро «Пл. Александра Невского». Местоположение объекта является его несомненным плюсом – здесь отлично развита инфраструктура, на высоком уровне находится и транспортная доступность. До Гостиного двора можно добраться за 10 минут на транспорте или за 30 минут пешком. Станция метро расположена в трех минутах ходьбы – чтобы дойти до нее, даже не требуется переходить дорогу. Есть, однако, одна проблема, связанная с транспортной ситуацией – около площади Александра Невского, на Невском проспекте и Синопской набережной довольно часто собираются крупные автомобильные заторы.

Застройщик, ПСК, уже построил несколько объектов – и, несмотря на то что по двум из них случились небольшие задержки (в один квартал), компания сумела сформировать себе положительную репутацию. На сегодняшний день девелопер реализует сразу четыре проекта, и все они строятся в соответствии с заявленным графиком (как минимум, без существенных отставаний). Приобретение квартиры в ЖК «Новый Невский» не сопряжено с особыми рисками – максимум, что может произойти – это перенос сроков. Но в последнее верится с трудом – пока что есть все основания полагать, что дом будет сдан вовремя.

Проект выглядит довольно интересно – здесь есть самые разнообразные планировки. Некоторые из них не совсем комфортны (например, в одной из четырехкомнатных квартир площадь кухни составляет всего 13 метров), однако, без сомнения – найдутся и любители таких классических планировок. Есть варианты с террасами, балконами, с видовыми характеристиками. Вместе с тем, учитывая класс жилья, стоимость «квадрата» на данном этапе нельзя назвать заоблачной. Количество парковочных мест меньше, чем квартир, однако разницу нельзя назвать большой – две трети жильцов будут обеспечены местами для стоянки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новый Невский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Grand House
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 256 620 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +55%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 44.6 м2
20 799 999 ₽
2 ккв от 71.36 м2
26 599 999 ₽
3 ккв (Евро) от 97.81 м2
25 099 999 ₽
3 ккв от 88.22 м2
34 299 999 ₽
4 ккв (Евро) от 136.07 м2
47 482 648 ₽
13 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 83 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до -4%
Срок сдачи: 3 кв. 2013
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 121.6 м2
16 242 151 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Малоохтинский, 68
(4 отзыва, в среднем 3.6 из 5)
Застройщик LEGENDA Intelligent Development
Цены от 188 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от +7% до +53%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки
Монолит
2 ккв (Евро) от 38.31 м2
11 343 787 ₽
3 ккв (Евро) от 52.64 м2
16 241 725 ₽
4 ккв (Евро) от 65.79 м2
18 533 043 ₽
5 ккв (Евро) от 147.84 м2
38 325 210 ₽
727 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Идеалист
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик Еврострой
Цены от 145 744 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Монолит
Студия от 25.29 м2
5 921 072 ₽
1 ккв от 45.2 м2
10 131 070 ₽
2 ккв от 67.28 м2
20 000 000 ₽
3 ккв от 100.34 м2
22 957 718 ₽
4 ккв от 132.27 м2
30 105 514 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Дом на набережной
(1 отзыв, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 113 362 ₽ за м²
Рост цены в год
+19%
Невский р-н, Общественный пер.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Чистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 114.3 м2
12 957 317 ₽
3 ккв (Евро) от 73.9 м2
15 096 998 ₽
4 ккв (Евро) от 93.3 м2
21 291 000 ₽
4 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Domino
(9 отзывов, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 147 359 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +34%
Приморский р-н, Белоостровская ул.
Срок сдачи: 2 кв. 2023
Без отделки
Монолит + Панель
К. пом от 143.3 м2
26 137 920 ₽
1 ккв от 36.8 м2
9 606 831 ₽
2 ккв от 59.3 м2
13 276 991 ₽
3 ккв от 94.8 м2
18 003 433 ₽
5 ккв от 149.3 м2
33 540 641 ₽
75 квартир
Подробнее о ЖК