Главная Застройщики ПСК ЖК Новый Невский

ЖК Новый Невский

Другие комплексы
ЖК Новый Невский — вид 1ЖК Новый Невский — вид 2ЖК Новый Невский — вид 3ЖК Новый Невский — вид 4ЖК Новый Невский — вид 5ЖК Новый Невский — вид 6ЖК Новый Невский — вид 7
(7 отзывов, в среднем 3.4 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
ПСК
Срок сдачи
Строится
2021
IV квартал 2021 года
Отделка
Средняя за м²
204 464 ₽
Рост цены в год
от -9% до +21%
1 ккв от 57.65 м2
17 363 248 ₽
2 ккв от 83.16 м2
21 856 296 ₽
3 ккв от 94.53 м2
22 261 806 ₽
4 ккв от 120.56 м2
26 269 540 ₽
4 ккв (Евро) от 124.57 м2
27 591 747 ₽
5 ккв от 183.36 м2
51 165 405 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Новый Невский
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится ПСК рядом с Невским проспектом. Участок ограничен Тележной улицей, Чернорецким переулком, Невским проспектом и улицей Профессора Иваншенцова. Точный адрес застройки Тележная улица, дом 32. Продажи были открыты в июле 2019-го года. Завершить строительство компания рассчитывает во втором квартале 2022-го года. Реализация квартир осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона №214. Объект относится к бизнес-классу.

Архитектурная концепция разработана бюро «Герасимов и партнеры». В рамках проекта на Тележной улице появятся два корпуса. Первый из них оформлен в трех архитектурных стилях, которые имеют общие мотивы с историческими зданиями, расположенными поблизости от нового комплекса. Второй корпус будет несколько отличаться – причем, не только цветом фасадов зданий, но и особенностями оформления холлов (в каждом здании будет своя авторская отделка). Второй корпус располагается внутри квартала, а первый – выходит фасадом на улицу.

ЖК «Новый Невский» рассчитан на 120 квартир различных метражей и планировок. На март 2020-го года в продаже есть однокомнатные квартиры площадью от 48 до 62 квадратных метров, «двушки» от 79 до 104 «квадратов», трехкомнатные квартиры от 94 до 124 квадратных метров, четырехкомнатные квартиры от 120 до 147 «квадратов» и пятикомнатная планировка площадью 183 «квадрата». Средняя стоимость метра составляет 200 тысяч рублей (хотя есть варианты с ценой метра 149 тысяч рублей). Высота потолков составляет 3,3 метра, на последнем этаже – 4 метра. Есть квартиры с видовыми характеристики – из них открываются панорамы на Неву и центр города. Также имеются квартиры с террасами и балконами.

Жилье будет передаваться дольщикам без отделки. Будут установлены трехкамерные стеклопакеты в дерево-алюминиевой раме, радиаторы отопления финской фирмы Purmo. Здания оснастят станцией очистки воды и насосом повышенного давления в водопроводе.

Территория комплекса будет закрыта от посторонних. Во дворе реализуют проект ландшафтного дизайна. Застройщик предусмотрел многоуровневую систему безопасности. В местах общего пользования и на территории установят камеры видеонаблюдения.

В секциях оборудуют лифты марки Kone. Прямо на лифте можно будет спуститься в подземный паркинг, который рассчитан на 89 машиномест. Также автомобиль можно будет оставить рядом с ЖК на небольшой гостевой стоянке.

Объект аккредитован банками «ДОМ.РФ», «Уралсиб», СМП, Сбербанком, Росбанком.

Инфраструктура

Район отлично развит с точки зрения инфраструктуры – рядом есть все необходимое для жизни. В пешей доступности от ЖК имеются детские сады №29, 58, 89, «Морячок», «Радуга», «Кукумба», Little Foot, «Домик Матушки Гусыни», школы №№ 167, 153, 169, 294, 152, гимназия №168, детская и взрослая поликлиники. Торгово-развлекательная инфраструктура представлена многочисленными ресторанами и кафе, магазинами и супермаркетами. Поблизости есть торговый центр «Москва», бассейн «Наташа», фитнес-центр Sportlife. До ТРК «Галерея» и ресторанов, театров на Невском можно добраться за 10-15 минут как наземным транспортом, так и на метро (всего одна станция отделяет объект от «Маяковской»).

Экология

Экологическая обстановка местности средняя – рядом нет крупных промышленных производств, но воздух несколько загазован. Нивелируют ситуацию многочисленные водные артерии, пролегающие поблизости – Нева, Монастырка, Обводный канал. Ближайшая зеленая зона – Митрополичий сад – находится в 800 метрах от комплекса.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК Новый Невский

От станции метро «Площадь Александра Невского» идти порядка трех минут – необходимо подняться на поверхность к выходу 2, повернуть направо и двигаться по Тележной улице около 250 метров. Комплекс окажется справа от вас. Также рядом находятся остановки общественного транспорта – здесь проходят автобусы №№ 24, 27, 191, 46, 55, 65, 132, маршрутные такси К-289, К-4, троллейбусы №№ 1, 14, 16, 22, 16, 33. Добраться до ЖК без проблем можно практически из любого района города.

Автомобилисты могут воспользоваться такими крупными транспортными магистралями как Невский проспект, проспект Обуховской Обороны, набережная Обводного канала, Синопская набережная, Малоохтинский проспект. От Гостиного двора маршрут следующий: Невский проспект – Гончарная улица – Невский проспект – Тележная улица. Время в пути составит 9 минут без учета пробок и порядка 20-30 минут в час пик. От аэропорта можно добраться до комплекса за 40-50 минут. Съезд на КАД находится в десяти километрах, на ЗСД – в одиннадцати км.

Панорама ЖК Новый Невский

Квартиры в продаже в ЖК Новый Невский

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
2 ккв
S общая, м² 104.33 м²
от 24 582 235 ₽
3 ккв
S общая, м² 99.71 м²
от 22 261 806 ₽
4 ккв
S общая, м² 120.56 м²
от 27 687 247 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 124.57 м²
от 27 591 747 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Новый Невский, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Новый Невский. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Новый Невский

В продаже: 8 (7%)
Продано: 88 (75%)
Забронировано: 21 (18%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Новый Невский будет реализован через один месяц и 26 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от -789 860 до 3 037 895 от -9% до +17.9
2 ккв от -350 035 до 4 399 345 от -2.4% до +19.9
3 ккв от 0 до 4 154 065 от 0% до +20.8
4 ккв от 199 290 до 4 392 045 от 1.1% до +15.4
4 ккв (Евро) от 585 095 до 2 961 610 от 3.4% до +11.4
5 ккв 5 778 680 12.1
Рост цены в год
-9%
до
+21%

Плюсы и минусы Новый Невский

У застройщика есть сданные объекты

Не согласны: 1

Хороший район

Не согласны: 1

Метро в пешей доступности

Не согласны: 0

Интересный проект с точки зрения архитектуры

Не согласны: 2

Многообразие планировок

Не согласны: 1

Есть квартиры с террасами

Не согласны: 0

Высокие потолки

Не согласны: 0

Рядом нет крупных парков

Не согласны: 0

Чрезмерно оживленный микрорайон

Не согласны: 0

Машиномест в паркинге меньше, чем квартир

Не согласны: 0

Есть планировки с маленькими кухнями

Не согласны: 1

Высокая транспортная загруженность микрорайона

Не согласны: 0

Ход строительства

Разрешение на строительство жилого комплекса «Новый Невский» выдано на имя общества с ограниченной ответственностью «Тележная 32» 8 сентября 2017-го года, оно действует до 27 июня 2020-го года. В планах застройщика – продление этого документа, так как официальные данные о сдаче информируют, что ввод в эксплуатацию объекта произойдет во втором квартале 2022-го года. На передачу ключей у застройщика будет еще два квартала – таковы требования ФЗ №214. В рамках проекта будет построено два семиэтажных корпуса. Продажи стартовали в июле 2019-го года. На март 2020-го года проведены работы по подготовке к строительству, осуществлена организация котлована, обустроено свайное поле, залит фундамент, ведутся монолитные работы. Впереди у застройщика еще более двух лет – уложиться в эти сроки вполне реально. У «Петербургской строительной компании» иногда случаются переносы сроков сдачи, однако они не превышают одного квартала.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Жилой комплекс «Новый Невский» возводится компанией ПСК в Центральном районе, недалеко от станции метро «Пл. Александра Невского». Местоположение объекта является его несомненным плюсом – здесь отлично развита инфраструктура, на высоком уровне находится и транспортная доступность. До Гостиного двора можно добраться за 10 минут на транспорте или за 30 минут пешком. Станция метро расположена в трех минутах ходьбы – чтобы дойти до нее, даже не требуется переходить дорогу. Есть, однако, одна проблема, связанная с транспортной ситуацией – около площади Александра Невского, на Невском проспекте и Синопской набережной довольно часто собираются крупные автомобильные заторы.

Застройщик, ПСК, уже построил несколько объектов – и, несмотря на то что по двум из них случились небольшие задержки (в один квартал), компания сумела сформировать себе положительную репутацию. На сегодняшний день девелопер реализует сразу четыре проекта, и все они строятся в соответствии с заявленным графиком (как минимум, без существенных отставаний). Приобретение квартиры в ЖК «Новый Невский» не сопряжено с особыми рисками – максимум, что может произойти – это перенос сроков. Но в последнее верится с трудом – пока что есть все основания полагать, что дом будет сдан вовремя.

Проект выглядит довольно интересно – здесь есть самые разнообразные планировки. Некоторые из них не совсем комфортны (например, в одной из четырехкомнатных квартир площадь кухни составляет всего 13 метров), однако, без сомнения – найдутся и любители таких классических планировок. Есть варианты с террасами, балконами, с видовыми характеристиками. Вместе с тем, учитывая класс жилья, стоимость «квадрата» на данном этапе нельзя назвать заоблачной. Количество парковочных мест меньше, чем квартир, однако разницу нельзя назвать большой – две трети жильцов будут обеспечены местами для стоянки.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК Новый Невский

Ипотека
Рассрочка
ЖК Grand House
(3 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Glorax Development
Цены от 252 622 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +6%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
1 ккв от 48.24 м2
15 544 978 ₽
2 ккв от 70.02 м2
20 809 589 ₽
3 ккв от 88.22 м2
24 666 533 ₽
3 ккв (Евро) от 97.81 м2
24 708 953 ₽
4 ккв (Евро) от 136.07 м2
47 482 648 ₽
14 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК ArtStudio
Застройщик RBI
Цены от 71 328 ₽ за м²
Рост цены в год
от -8% до +23%
Срок сдачи: 1 кв. 2019
Без отделки,Чистовая
Монолит
Студия от 34.7 м2
9 768 722 ₽
К. пом от 183.1 м2
41 297 714 ₽
1 ккв от 39.3 м2
9 971 079 ₽
2 ккв (Евро) от 43.2 м2
14 258 642 ₽
2 ккв от 68 м2
22 000 000 ₽
3 ккв (Евро) от 53.5 м2
11 764 520 ₽
3 ккв от 106.3 м2
19 112 213 ₽
4 ккв (Евро) от 113.1 м2
21 491 832 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 83 784 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до -4%
Срок сдачи: 3 кв. 2013
Подчистовая,Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 121.6 м2
16 242 151 ₽
5 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК МЕНДЕЛЕЕВ
(4 отзыва, в среднем 2.6 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 173 036 ₽ за м²
Рост цены в год
от +5% до +11%
Срок сдачи: 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 38.82 м2
8 218 748 ₽
1 ккв от 46.39 м2
9 087 158 ₽
2 ккв от 70.86 м2
12 611 634 ₽
3 ккв от 110.67 м2
19 609 056 ₽
4 ккв от 138.95 м2
36 532 096 ₽
86 квартир
Подробнее о ЖК
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик RBI
Цены от 40 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -58% до +21%
Срок сдачи: 2 кв. 2020
Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
К. пом от 5.7 м2
285 000 ₽
Студия от 33.3 м2
10 323 000 ₽
2 ккв (Евро) от 44.9 м2
13 091 300 ₽
3 ккв (Евро) от 56 м2
19 150 000 ₽
4 ккв (Евро) от 118.4 м2
33 068 000 ₽
5 ккв (Евро) от 133.3 м2
35 455 134 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Чёрная речка
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик ЦДС
Цены от 107 723 ₽ за м²
Рост цены в год
от -7% до +37%
Срок сдачи: 3 кв. 2021 - 4 кв. 2023
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 18.99 м2
4 555 131 ₽
К. пом от 27.74 м2
8 738 100 ₽
1 ккв от 30.52 м2
7 678 960 ₽
2 ккв от 47.9 м2
10 933 175 ₽
2 ккв (Евро) от 29.86 м2
8 335 690 ₽
3 ккв от 87.86 м2
9 827 563 ₽
3 ккв (Евро) от 47.97 м2
10 848 142 ₽
4 ккв от 104.4 м2
23 822 626 ₽
4 ккв (Евро) от 73.12 м2
14 262 056 ₽
5 ккв (Евро) от 107.62 м2
27 065 354 ₽
1371 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Новый Невский



Проект плохой. Просто много пиарится. Два корпуса (почему-то не написано, что будет еще 4 корпус внтуридворовой) смотрят друг другу прямо в окна. Двор-колодец за дорого продают. Сквер, который заявлен в проекте - миф. Три дерева и все. почти вся территория будет застроена. Для деревьев места нет. Детская площадка - даже на разрекламированных фото выглядит маловатой. По факту там еще меньше места.Застройщик на рендерингах на сайте показывает фото детской площадки в другом дворе. Парковка 89 мест на 450 планируемых жителей в Бизнес классе? Не смешите мои тапочки. Где здесь бизнес? Поговорил еще с местными жителями. Место стройки - плывун. Может и построят, а потом может и просесть. Как итог, минусов полно. Серьезных плюсов не увидел, разве что молиться близко в Лавру ходить. :)
06.02.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (3)
Бесполезен (0)

Дарина

С одной стороны, вроде неплохое место, до всего рукой подать, но почему-то мне не нравится близость моста Александра Невского, эти постоянные пробки, загазованность. Да и погулять толком негде.
Плюсы
центр
Минусы
центр
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Виктор

Застройщик мало известен, хоть у него и есть пара построенных ЖК. Я лично доверяю более крупным девелоперам. Хотя там и цена была бы другая. За надежность приходится платить.
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Семен

Приобрел здесь двухкомнатную квартиру, планировка супер, вид на улицу (не во двор), просторная кухня. Вроде стройка идет живо, надеюсь, дальше будет не хуже. Вот думаю, стоит ли уже заказывать дизайн-проект отделки, или подождать, пока достроят? Хотелось бы максимально быстро сделать ремонт.
24.03.2020
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (1)

Вячеслав

Меня лично все устроило после разговора с менеджером и просмотра каталога. Съездил на площадку, стройка идет активно. Сделка прошла без нервотрепки, гладко. А если пиарятся много - значит деньги на это есть, не прогорят. Прекрасно же, пусть пиарятся.
Плюсы
Локация супер. Проект дома тоже понравился, оперативная работа менеджеров
Минусы
Смущает большой поток автомобилей, не все нравится в территории вокруг.
27.01.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Сергей

А говорили говорили. Теперь самый красивый дом на Тележной :)))))) Если бы все старые фасады были такие же нарядные, чистые и свежие. Обидно!
Плюсы
Дом хорошо расположен. Я в детстве в коммуналке жил дальше по Тележной. Парк очень приятный там. Мало кто о нем знает. За Лаврой. Тихо а при этом рядом с Невским.
Минусы
Мало магазинов. Но для центра это нормальная история
19.02.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Александр

Cейчас на рынке не так много вариантов по бизнес-классу прямо у Невского. Я видел давно рекламу. Съездил взглянул. Стройка идет активно и рабочие суетятся. Cнаружи как-будто уже и готов дом. До Невского и правда рукой подать. Интересен вопрос цены, может кто-то знает?
Плюсы
Невский рядом и все удобства, красивый дизайн
Минусы
Нет инфы о цене на сайте
12.03.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.