Главная Застройщики Вита ЖК Экспоград 3

ЖК Экспоград 3

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
98 468 ₽
Рост цены в год
от +1% до +8%
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 89.5 м2
8 020 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.6 м2
9 166 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвестиционно-строительная компания «Вита» приступила к реализации продолжения своего крупного проекта в Шушарах, малоэтажного жилого комплекса «Экспоград» - её новый проект – это МЖК «Экспоград 3». Первые два комплекса также находятся в стадии реализации, однако работы по первому «Экспограду» уже завершены – в скором времени дольщики начнут получать ключи от своих квартир.

Что касается МЖК «Экспоград 3», то по этому комплексу продажи должны начаться уже в конце 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует через два года – в четвёртом квартале 2020-го года. Всего малоэтажный ЖК будет состоять из двух четырёхэтажных корпусов. Квартирография ЖК представлена следующими вариантами:

·         Студии площадью от 19 до 32 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 35 до 38 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров;

·         Трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 квадратных метров;

·         Четырёхкомнатные квартиры площадью 103 квадратных метра.

Планировки ИСК «Вита» предлагает разные – есть как классические с просторными комнатами и небольшой кухней, так и более европейские – с кухней метражом порядка 15 квадратов.

Высота потолков будет составлять порядка 2,7 метров. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В частности, застройщик обещает выполнить следующее:

·         Оштукатурить стены;

·         Обустроить на полу цементную стяжку;

·         Установить выключатели и розетки;

·         Остеклить лоджии;

·         Установить радиаторы отопления, полотенцесушители;

·         Поставить счётчики воды;

·         Установить входную дверь деревянную.

К моменту завершения проекта инвестиционно-строительная компания намеревается построить и запустить два детсада (строительные работы по одному из них уже завершены, он прошёл необходимые проверки и успешно начал функционировать), во дворах будут установлены детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Пешеходные дорожки, которые проложит застройщик, он собирается вымостить плиткой. Кроме того, будет обустроена открытая автостоянка на восемьдесят два машиноместа.

Территория комплекса будет закрытой – попасть на неё смогут только жильцы домов и их гости, для въезда предусмотрят два шлагбаума. Планируется, что, когда все строительные работы будут завершены, дворы озеленят – высадят на их территории деревья, кустарники и цветы. Также в них появятся малые архитектурные формы – урны, скамейки и фонари, которые будут освещать пространство в вечернее и ночное время суток.

В пешей доступности жителям комплекса также будут доступно несколько школ, православный храм Смоленской Богоматери, ряд магазинов. Также в километре от комплекса находится конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», в десяти минутах езды – конный клуб «Райдер», по пути в Пулково есть торговые центры, где можно найти гипермаркеты, бутики, магазины детских товаров.

Поблизости проходит железная дорога, вдоль которой расположены зелёные насаждения, а в одном километре – Пулковское шоссе, которое хоть и загрязняет воздух, однако не делает экологическую ситуацию критической. Озёр, рек, водоёмов, а также лесополос рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЭкспоГрад 3

Добраться до Шушар можно на электричке, которая отъезжает от Балтийского вокзала. Однако, конкретно от ЖК «Экспоград 3» железнодорожная станция прилично удалена – идти от неё до комплекса придётся порядка четырёх километров. Также доехать до «Экспограда» можно на автобусе №187, маршрутных такси №545 и №299 от станции метро «Московская».

Автомобилисты могут следовать по Пулковскому шоссе – это наиболее удобный путь, чтобы доехать до ЖК как из центра Санкт-Петербурга, так и из аэропорта Пулково. Кроме того, по этому же шоссе нужно двигаться, чтобы доехать до Пушкина. Путь до Пушкина и аэропорта занимает на авто примерно одно и то же время – пятнадцать минут. Также в восьми километрах от малоэтажного жилого комплекса есть съезд на КАД. Если ехать из города именно по КАД, то с кольцевой необходимо выехать на Пулковское шоссе, которое позже перейдёт в Петербургское. Напротив кладбища нужно повернуть на Кокколевскую улицу, далее проехать по ней чуть более полукилометра, свернуть налево, на Образцовскую улицу. Ещё через полкилометра по левой стороне будет МЖК «Экспоград 3».

Панорама ЖК ЭкспоГрад 3

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 3

Продано: 180 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 38 690 до 266 085 от +1.3% до +7.3
2 ккв от 50 005 до 328 500 от +1.3% до +7.3
2 ккв (Евро) 233 235 +5.6
3 ккв от 135 050 до 331 785 от +2.6% до +4.6
4 ккв от 310 980 до 314 630 от +4% до +4.1
4 ккв (Евро) от 269 735 до 279 590 +4.5
Студия от 20 440 до 224 110 от +1.2% до +8
Рост цены в год
+1%
до
+8%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 3

Низкие цены

Не согласны: 0

Комфорт-класс

Не согласны: 0

Близость аэропорта Пулково

Не согласны: 0

Рядом есть детские сады, школы

Не согласны: 1

Есть придомовой паркинг

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 1

Долго добираться до центра СПб

Не согласны: 2

До сдачи дома – два года

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Экспоград 3» ещё не началось, однако строительной компанией «Вита» анонсировано, что продажи должны начаться до начала 2019-го года. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2020-го года, выдача ключей – на второй квартал 2021-го года. ИСК «Вита» уже получила разрешение на строительство, провела необходимые экспертизы на участке, оформила кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. Земля находится в собственности у застройщика, он уже успел подготовить её для дальнейших работ. Соседний МЖК «Экспоград» будет сдан до окончания 2018-го года, практически все работы по нему завершены. Ключи будут переданы дольщикам в течение полугода, во втором квартале 2019-го года. МЖК «Экспоград 2» также только выходит в продажу, информации о ходе его строительства пока не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» работает на рынке недавно, однако в её портфолио есть сданные объекты. В том числе готовится к сдаче «старший брат» «Экспограда 3» - первый «Экспоград», который находится по соседству с запланированной стройкой. Судя по тому, что первый комплекс построен вовремя, можно рассчитывать и на своевременную сдачу этого МЖК.

Покупка квартиры в МЖК «Экспоград 3» выгодна для тех, кто желает жить недалеко от города в малоэтажном доме с определённым уровнем комфорта, но не готов тратить серьёзные суммы денег на приобретение недвижимости. Близость «Экспофорума» также позволяет рассчитывать на то, что в дни проведения мероприятий можно будет выгодно сдавать квартиру для участников выставок, семинаров, конкурсов. Однако, необходимо понимать, что сдача жилья будет иметь выраженную «сезонность» - то есть, в месяцы, когда мероприятия проводятся редко, сдавать здесь жильё можно будет только тем, у кого в Петербурге пересадка, и кто желает остановиться поближе к аэропорту.

Экологию района сложно назвать хорошей – её загрязняют многочисленные трассы, которые располагаются поблизости. Однако, показатели фона не превышают допустимых норм – более того, они в несколько раз лучше, чем во многих районах города.

Транспортная доступность комплекса, в целом, неплохая – до города можно добраться быстро, если у вас есть личный автомобиль, а на дороге нет пробок. Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, которые, однако, бывают сильно перегружены (особенно в пиковые часы). Пробки здесь также случаются, но всегда имеется возможность съехать на КАД и воспользоваться другими маршрутами.

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 3

Ипотека
ЖК Образцовый квартал 13
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 135 100 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +9%
Срок сдачи: 3 кв. 2025
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 26.22 м2
5 332 010 ₽
1 ккв от 40.66 м2
7 624 742 ₽
2 ккв от 66.26 м2
9 251 940 ₽
3 ккв от 80.29 м2
11 412 324 ₽
11 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
ЖК Пулковский дом
(3 отзыва, в среднем 5 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 168 807 ₽ за м²
Рост цены в год
от -9% до +23%
Пушкинский р-н, Соколиная ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2025
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 61.9 м2
13 501 626 ₽
Студия от 27.6 м2
5 658 601 ₽
1 ккв от 31.1 м2
6 007 837 ₽
2 ккв от 64.2 м2
11 837 598 ₽
2 ккв (Евро) от 37.3 м2
7 106 142 ₽
3 ккв от 77.4 м2
16 812 564 ₽
3 ккв (Евро) от 57.4 м2
11 704 190 ₽
4 ккв (Евро) от 80 м2
17 425 937 ₽
25 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Терминал-Ресурс
Цены от 164 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2026
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 26.3 м2
4 823 896 ₽
1 ккв от 32.4 м2
5 940 724 ₽
2 ккв от 51.3 м2
8 892 232 ₽
2 ккв (Евро) от 35.21 м2
6 303 374 ₽
3 ккв от 73.01 м2
12 096 650 ₽
3 ккв (Евро) от 56.93 м2
10 117 122 ₽
4 ккв (Евро) от 77.4 м2
13 251 396 ₽
418 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК А101 Лаголово
(3 отзыва, в среднем 3 из 5)
Застройщик А101
Цены от 100 642 ₽ за м²
Рост цены в год
от -12% до +16%
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 3 кв. 2026
Без отделки,Нет данных,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 18.9 м2
7 158 949 ₽
Студия от 21 м2
2 916 279 ₽
1 ккв от 34.6 м2
4 284 925 ₽
2 ккв от 43.8 м2
5 802 819 ₽
2 ккв (Евро) от 33.9 м2
4 480 491 ₽
3 ккв от 62.7 м2
9 239 690 ₽
3 ккв (Евро) от 52.7 м2
7 088 423 ₽
4 ккв (Евро) от 62.4 м2
7 529 223 ₽
774 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК А101 Всеволожск
(3 отзыва, в среднем 4.7 из 5)
Застройщик А101
Цены от 111 300 ₽ за м²
Рост цены в год
от -15% до +15%
Всеволожский р-н, Доктора Сотникова ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2025 - 2 кв. 2025
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Монолит
К. пом от 27.6 м2
6 480 559 ₽
Студия от 20.3 м2
3 335 752 ₽
1 ккв от 32.3 м2
4 518 489 ₽
2 ккв от 45.7 м2
5 955 020 ₽
2 ккв (Евро) от 37.4 м2
4 984 574 ₽
3 ккв от 66.2 м2
9 391 819 ₽
3 ккв (Евро) от 49.7 м2
6 918 215 ₽
4 ккв (Евро) от 65.6 м2
9 145 263 ₽
481 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
ЖК Akzent
(27 отзывов, в среднем 4.8 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -28% до +34%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
Студия от 27.62 м2
11 553 280 ₽
2 ккв (Евро) от 36.35 м2
18 102 958 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
23 478 900 ₽
4 ккв (Евро) от 95.28 м2
38 632 800 ₽
32 квартиры
Подробнее о ЖК