ЖК Экспоград 3

Другие комплексы
Жилой комплекс Экспоград 3 - фото 1 из 4Жилой комплекс Экспоград 3 - фото 2 из 4Жилой комплекс Экспоград 3 - фото 3 из 4Жилой комплекс Экспоград 3 - фото 4 из 4
(3 голосов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик
Вита
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Переведенская ул.
Срок сдачи
Строится
2020
III квартал 2020 года
Корп.: 1
Тип дома
Кирпич + Монолит
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК Экспоград 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвестиционно-строительная компания «Вита» приступила к реализации продолжения своего крупного проекта в Шушарах, малоэтажного жилого комплекса «Экспоград» - её новый проект – это МЖК «Экспоград 3». Первые два комплекса также находятся в стадии реализации, однако работы по первому «Экспограду» уже завершены – в скором времени дольщики начнут получать ключи от своих квартир.

Что касается МЖК «Экспоград 3», то по этому комплексу продажи должны начаться уже в конце 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует через два года – в четвёртом квартале 2020-го года. Всего малоэтажный ЖК будет состоять из двух четырёхэтажных корпусов. Квартирография ЖК представлена следующими вариантами:

·         Студии площадью от 19 до 32 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 35 до 38 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров;

·         Трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 квадратных метров;

·         Четырёхкомнатные квартиры площадью 103 квадратных метра.

Планировки ИСК «Вита» предлагает разные – есть как классические с просторными комнатами и небольшой кухней, так и более европейские – с кухней метражом порядка 15 квадратов.

Высота потолков будет составлять порядка 2,7 метров. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В частности, застройщик обещает выполнить следующее:

·         Оштукатурить стены;

·         Обустроить на полу цементную стяжку;

·         Установить выключатели и розетки;

·         Остеклить лоджии;

·         Установить радиаторы отопления, полотенцесушители;

·         Поставить счётчики воды;

·         Установить входную дверь деревянную.

К моменту завершения проекта инвестиционно-строительная компания намеревается построить и запустить два детсада (строительные работы по одному из них уже завершены, он прошёл необходимые проверки и успешно начал функционировать), во дворах будут установлены детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Пешеходные дорожки, которые проложит застройщик, он собирается вымостить плиткой. Кроме того, будет обустроена открытая автостоянка на восемьдесят два машиноместа.

Территория комплекса будет закрытой – попасть на неё смогут только жильцы домов и их гости, для въезда предусмотрят два шлагбаума. Планируется, что, когда все строительные работы будут завершены, дворы озеленят – высадят на их территории деревья, кустарники и цветы. Также в них появятся малые архитектурные формы – урны, скамейки и фонари, которые будут освещать пространство в вечернее и ночное время суток.

В пешей доступности жителям комплекса также будут доступно несколько школ, православный храм Смоленской Богоматери, ряд магазинов. Также в километре от комплекса находится конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», в десяти минутах езды – конный клуб «Райдер», по пути в Пулково есть торговые центры, где можно найти гипермаркеты, бутики, магазины детских товаров.

Поблизости проходит железная дорога, вдоль которой расположены зелёные насаждения, а в одном километре – Пулковское шоссе, которое хоть и загрязняет воздух, однако не делает экологическую ситуацию критической. Озёр, рек, водоёмов, а также лесополос рядом нет.

Расположение

Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Переведенская ул.
Развернуть карту

Как добраться до ЖК Экспоград 3

Добраться до Шушар можно на электричке, которая отъезжает от Балтийского вокзала. Однако, конкретно от ЖК «Экспоград 3» железнодорожная станция прилично удалена – идти от неё до комплекса придётся порядка четырёх километров. Также доехать до «Экспограда» можно на автобусе №187, маршрутных такси №545 и №299 от станции метро «Московская».

Автомобилисты могут следовать по Пулковскому шоссе – это наиболее удобный путь, чтобы доехать до ЖК как из центра Санкт-Петербурга, так и из аэропорта Пулково. Кроме того, по этому же шоссе нужно двигаться, чтобы доехать до Пушкина. Путь до Пушкина и аэропорта занимает на авто примерно одно и то же время – пятнадцать минут. Также в восьми километрах от малоэтажного жилого комплекса есть съезд на КАД. Если ехать из города именно по КАД, то с кольцевой необходимо выехать на Пулковское шоссе, которое позже перейдёт в Петербургское. Напротив кладбища нужно повернуть на Кокколевскую улицу, далее проехать по ней чуть более полукилометра, свернуть налево, на Образцовскую улицу. Ещё через полкилометра по левой стороне будет МЖК «Экспоград 3».

Квартиры в продаже в ЖК Экспоград 3

Списком
Шахматка
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
4 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
4 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.4 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.7 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
4 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.7 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
3 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
19.7 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
2 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее
S общая, м²
20.3 м²
 
Отделка
Подчистовая
Этаж
1 из 4
Год сдачи
3 кв. 2020
Московская, Купчино, Пушкинский р-н,
Переведенская ул., корп. 1
Подробнее

Умный поиск подберет квартиры в ЖК Экспоград 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК Экспоград 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК Экспоград 3

В продаже: 188 (64%)
Продано: 5 (2%)
Забронировано: 103 (35%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК Экспоград 3 будет реализован через в течении двух лет

Динамика минимальных цен ЖК Экспоград 3

Динамика средней цены за м2 в ЖК Экспоград 3

Плюсы и минусы Экспоград 3

Низкие цены

Не согласны: 0

Комфорт-класс

Не согласны: 0

Близость аэропорта Пулково

Не согласны: 0

Рядом есть детские сады, школы

Не согласны: 0

Есть придомовой паркинг

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Долго добираться до центра СПб

Не согласны: 0

До сдачи дома – два года

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Экспоград 3» ещё не началось, однако строительной компанией «Вита» анонсировано, что продажи должны начаться до начала 2019-го года. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2020-го года, выдача ключей – на второй квартал 2021-го года. ИСК «Вита» уже получила разрешение на строительство, провела необходимые экспертизы на участке, оформила кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. Земля находится в собственности у застройщика, он уже успел подготовить её для дальнейших работ. Соседний МЖК «Экспоград» будет сдан до окончания 2018-го года, практически все работы по нему завершены. Ключи будут переданы дольщикам в течение полугода, во втором квартале 2019-го года. МЖК «Экспоград 2» также только выходит в продажу, информации о ходе его строительства пока не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» работает на рынке недавно, однако в её портфолио есть сданные объекты. В том числе готовится к сдаче «старший брат» «Экспограда 3» - первый «Экспоград», который находится по соседству с запланированной стройкой. Судя по тому, что первый комплекс построен вовремя, можно рассчитывать и на своевременную сдачу этого МЖК.

Покупка квартиры в МЖК «Экспоград 3» выгодна для тех, кто желает жить недалеко от города в малоэтажном доме с определённым уровнем комфорта, но не готов тратить серьёзные суммы денег на приобретение недвижимости. Близость «Экспофорума» также позволяет рассчитывать на то, что в дни проведения мероприятий можно будет выгодно сдавать квартиру для участников выставок, семинаров, конкурсов. Однако, необходимо понимать, что сдача жилья будет иметь выраженную «сезонность» - то есть, в месяцы, когда мероприятия проводятся редко, сдавать здесь жильё можно будет только тем, у кого в Петербурге пересадка, и кто желает остановиться поближе к аэропорту.

Экологию района сложно назвать хорошей – её загрязняют многочисленные трассы, которые располагаются поблизости. Однако, показатели фона не превышают допустимых норм – более того, они в несколько раз лучше, чем во многих районах города.

Транспортная доступность комплекса, в целом, неплохая – до города можно добраться быстро, если у вас есть личный автомобиль, а на дороге нет пробок. Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, которые, однако, бывают сильно перегружены (особенно в пиковые часы). Пробки здесь также случаются, но всегда имеется возможность съехать на КАД и воспользоваться другими маршрутами.

Новостройки рядом с ЖК Экспоград 3

Застройщик Вита
от 69 000 за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Переведенская ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2018
Подчистовая
Кирпич + Монолит
1 ккв от 35.5 м2
2 627 000 ₽
2 ккв от 58.7 м2
4 167 700 ₽
3 ккв от 74.8 м2
5 161 200 ₽
6 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Неоклассика
Застройщик Красная стрела
от 78 660 за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Образцовая ул.
Срок сдачи: 3 кв. 2018
Без отделки
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.33 м2
5 242 900 ₽
1 ккв от 43.36 м2
4 754 940 ₽
2 ккв от 63.78 м2
6 624 398 ₽
3 ккв от 90.67 м2
8 473 905 ₽
31 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Неоклассика 2
Застройщик Красная стрела
от 75 335 за м²
Московская,Купчино
Пушкинский р-н, Образцовая ул.
Срок сдачи: 4 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 33.66 м2
3 742 103 ₽
1 ккв от 44.9 м2
4 777 360 ₽
2 ккв (Евро) от 46.67 м2
4 748 439 ₽
2 ккв от 58.48 м2
5 122 263 ₽
3 ккв (Евро) от 66.99 м2
6 695 779 ₽
3 ккв от 86.23 м2
7 372 665 ₽
81 квартира
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
Жилой комплекс Краски лета
Застройщик Полис Групп
от 68 000 за м²
Девяткино
Всеволожский р-н, Петровский б-р
Срок сдачи: 2 кв. 2018 - 2 кв. 2020
Подчистовая,Без отделки,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 224.68 м2
35 588 750 ₽
Студия от 20.5 м2
1 808 027 ₽
1 ккв от 28.49 м2
2 517 344 ₽
2 ккв от 42.03 м2
3 816 324 ₽
2 ккв (Евро) от 33.45 м2
2 958 981 ₽
3 ккв (Евро) от 48.33 м2
3 903 971 ₽
104 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Субсидии
Рассрочка
Жилой комплекс Новое Янино
Застройщик ЦДС
от 66 431 за м²
Ладожская
Всеволожский р-н, Шоссейная ул.
Срок сдачи: 1 кв. 2017 - 2 кв. 2019
Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 25.59 м2
2 391 054 ₽
1 ккв от 30.32 м2
2 758 672 ₽
2 ккв (Евро) от 36.44 м2
3 792 748 ₽
2 ккв от 47.59 м2
4 226 597 ₽
3 ккв от 69.39 м2
6 662 391 ₽
3 ккв (Евро) от 55.91 м2
5 019 779 ₽
243 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Материнский капитал
Рассрочка
Жилой комплекс Кудров - Хаус
Застройщик Прок
от 72 000 за м²
Улица Дыбенко
Всеволожский р-н, Строителей пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2017
Подчистовая
Монолит
Студия от 29.87 м2
2 538 950 ₽
1 ккв от 37.02 м2
3 146 700 ₽
15 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК Экспоград 3



Ждём квартиру в «Экспограде», возможно, возьмём сыну в «Экспоград 3». Сейчас пока живём все вместе здесь неподалёку в Шушарах. Хорошо, что стали строится такие интересные проекты – устала очень от этих многоэтажек. Очень важно знать в лицо соседей, в психологическом смысле тяжело жить в «муравейнике», где 1000 квартир.
Плюсы
небольшое количество этажей
Минусы
придется подождать
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)


Согласна с Вами, тоже решили перебраться в малоэтажный комплекс по этой же причине. Правда только-только выбираем МЖК. Как по мне, в Экспограде 3 уже не страшно брать – первый-то построен.
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ира, вы знаете, мы вот не побоялись рискнуть и в первом – и считаю, не прогадали. Сейчас уже и на старте цены повыше будут, всё-таки компания «раскачалась», уже более известные стали. Хотя всё равно, цены, как говорится, «не кусаются».
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)


Да, цены очень неплохие. Правда не вижу, аккредитован ли объект банками? На сайте у них нет ничего, в интернете не могу найти инфу. Наверное, третий Экспоград ещё не успели аккредитовать. Мы ипотеку хотим взять.
Минусы
нет аккредитации банками
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.