Главная Застройщики Вита ЖК Экспоград 3

ЖК Экспоград 3

Другие комплексы
ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 1ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 2ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 3ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 4
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: 2
Корп.: 1
Этажей
4
Отделка
Средняя за м²
98 468 ₽
Рост цены в год
от +3% до +16%
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 77.6 м2
6 955 200 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.1 м2
9 148 800 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвестиционно-строительная компания «Вита» приступила к реализации продолжения своего крупного проекта в Шушарах, малоэтажного жилого комплекса «Экспоград» - её новый проект – это МЖК «Экспоград 3». Первые два комплекса также находятся в стадии реализации, однако работы по первому «Экспограду» уже завершены – в скором времени дольщики начнут получать ключи от своих квартир.

Что касается МЖК «Экспоград 3», то по этому комплексу продажи должны начаться уже в конце 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует через два года – в четвёртом квартале 2020-го года. Всего малоэтажный ЖК будет состоять из двух четырёхэтажных корпусов. Квартирография ЖК представлена следующими вариантами:

·         Студии площадью от 19 до 32 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 35 до 38 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров;

·         Трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 квадратных метров;

·         Четырёхкомнатные квартиры площадью 103 квадратных метра.

Планировки ИСК «Вита» предлагает разные – есть как классические с просторными комнатами и небольшой кухней, так и более европейские – с кухней метражом порядка 15 квадратов.

Высота потолков будет составлять порядка 2,7 метров. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В частности, застройщик обещает выполнить следующее:

·         Оштукатурить стены;

·         Обустроить на полу цементную стяжку;

·         Установить выключатели и розетки;

·         Остеклить лоджии;

·         Установить радиаторы отопления, полотенцесушители;

·         Поставить счётчики воды;

·         Установить входную дверь деревянную.

К моменту завершения проекта инвестиционно-строительная компания намеревается построить и запустить два детсада (строительные работы по одному из них уже завершены, он прошёл необходимые проверки и успешно начал функционировать), во дворах будут установлены детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Пешеходные дорожки, которые проложит застройщик, он собирается вымостить плиткой. Кроме того, будет обустроена открытая автостоянка на восемьдесят два машиноместа.

Территория комплекса будет закрытой – попасть на неё смогут только жильцы домов и их гости, для въезда предусмотрят два шлагбаума. Планируется, что, когда все строительные работы будут завершены, дворы озеленят – высадят на их территории деревья, кустарники и цветы. Также в них появятся малые архитектурные формы – урны, скамейки и фонари, которые будут освещать пространство в вечернее и ночное время суток.

В пешей доступности жителям комплекса также будут доступно несколько школ, православный храм Смоленской Богоматери, ряд магазинов. Также в километре от комплекса находится конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», в десяти минутах езды – конный клуб «Райдер», по пути в Пулково есть торговые центры, где можно найти гипермаркеты, бутики, магазины детских товаров.

Поблизости проходит железная дорога, вдоль которой расположены зелёные насаждения, а в одном километре – Пулковское шоссе, которое хоть и загрязняет воздух, однако не делает экологическую ситуацию критической. Озёр, рек, водоёмов, а также лесополос рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЭкспоГрад 3

Добраться до Шушар можно на электричке, которая отъезжает от Балтийского вокзала. Однако, конкретно от ЖК «Экспоград 3» железнодорожная станция прилично удалена – идти от неё до комплекса придётся порядка четырёх километров. Также доехать до «Экспограда» можно на автобусе №187, маршрутных такси №545 и №299 от станции метро «Московская».

Автомобилисты могут следовать по Пулковскому шоссе – это наиболее удобный путь, чтобы доехать до ЖК как из центра Санкт-Петербурга, так и из аэропорта Пулково. Кроме того, по этому же шоссе нужно двигаться, чтобы доехать до Пушкина. Путь до Пушкина и аэропорта занимает на авто примерно одно и то же время – пятнадцать минут. Также в восьми километрах от малоэтажного жилого комплекса есть съезд на КАД. Если ехать из города именно по КАД, то с кольцевой необходимо выехать на Пулковское шоссе, которое позже перейдёт в Петербургское. Напротив кладбища нужно повернуть на Кокколевскую улицу, далее проехать по ней чуть более полукилометра, свернуть налево, на Образцовскую улицу. Ещё через полкилометра по левой стороне будет МЖК «Экспоград 3».

Панорама ЖК ЭкспоГрад 3

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 3

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
4 ккв
S общая, м² 103.6 м²
от 9 166 400 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 3

В продаже: 1 (1%)
Продано: 169 (94%)
Забронировано: 10 (6%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 3 будет реализован через 5 дней
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 87 235 до 601 885 от +2.9% до +15.1
2 ккв от 113 150 до 743 505 от +2.9% до +15.1
2 ккв (Евро) 527 790 +11.8
3 ккв от 305 505 до 750 805 от +5.6% до +9.8
4 ккв от 703 720 до 712 115 от +8.6% до +8.8
4 ккв (Евро) от 610 645 до 632 545 +9.7
Студия от 46 355 до 507 350 от +2.7% до +16.5
Рост цены в год
+3%
до
+16%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 3

Низкие цены

Не согласны: 0

Комфорт-класс

Не согласны: 0

Близость аэропорта Пулково

Не согласны: 0

Рядом есть детские сады, школы

Не согласны: 0

Есть придомовой паркинг

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Долго добираться до центра СПб

Не согласны: 1

До сдачи дома – два года

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Экспоград 3» ещё не началось, однако строительной компанией «Вита» анонсировано, что продажи должны начаться до начала 2019-го года. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2020-го года, выдача ключей – на второй квартал 2021-го года. ИСК «Вита» уже получила разрешение на строительство, провела необходимые экспертизы на участке, оформила кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. Земля находится в собственности у застройщика, он уже успел подготовить её для дальнейших работ. Соседний МЖК «Экспоград» будет сдан до окончания 2018-го года, практически все работы по нему завершены. Ключи будут переданы дольщикам в течение полугода, во втором квартале 2019-го года. МЖК «Экспоград 2» также только выходит в продажу, информации о ходе его строительства пока не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» работает на рынке недавно, однако в её портфолио есть сданные объекты. В том числе готовится к сдаче «старший брат» «Экспограда 3» - первый «Экспоград», который находится по соседству с запланированной стройкой. Судя по тому, что первый комплекс построен вовремя, можно рассчитывать и на своевременную сдачу этого МЖК.

Покупка квартиры в МЖК «Экспоград 3» выгодна для тех, кто желает жить недалеко от города в малоэтажном доме с определённым уровнем комфорта, но не готов тратить серьёзные суммы денег на приобретение недвижимости. Близость «Экспофорума» также позволяет рассчитывать на то, что в дни проведения мероприятий можно будет выгодно сдавать квартиру для участников выставок, семинаров, конкурсов. Однако, необходимо понимать, что сдача жилья будет иметь выраженную «сезонность» - то есть, в месяцы, когда мероприятия проводятся редко, сдавать здесь жильё можно будет только тем, у кого в Петербурге пересадка, и кто желает остановиться поближе к аэропорту.

Экологию района сложно назвать хорошей – её загрязняют многочисленные трассы, которые располагаются поблизости. Однако, показатели фона не превышают допустимых норм – более того, они в несколько раз лучше, чем во многих районах города.

Транспортная доступность комплекса, в целом, неплохая – до города можно добраться быстро, если у вас есть личный автомобиль, а на дороге нет пробок. Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, которые, однако, бывают сильно перегружены (особенно в пиковые часы). Пробки здесь также случаются, но всегда имеется возможность съехать на КАД и воспользоваться другими маршрутами.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 3

Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
(3 отзыва, в среднем 2.7 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 86 156 ₽ за м²
Рост цены в год
от +9% до +26%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 23 м2
2 640 800 ₽
1 ккв от 37.1 м2
4 439 700 ₽
2 ккв от 48 м2
5 668 100 ₽
3 ккв от 70.8 м2
6 700 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
6 136 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
7 602 400 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 994 000 ₽
61 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 4
(1 отзыв, в среднем 4 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +30%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
4 502 000 ₽
1 ккв от 30.9 м2
4 446 000 ₽
2 ккв от 46.6 м2
5 665 400 ₽
3 ккв от 65.4 м2
6 267 600 ₽
4 ккв от 96.3 м2
8 787 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
10 697 600 ₽
127 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -4% до +80%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
3 583 400 ₽
1 ккв от 44.9 м2
6 236 750 ₽
2 ккв (Евро) от 45.32 м2
5 355 000 ₽
2 ккв от 73.7 м2
9 107 379 ₽
3 ккв от 89.26 м2
10 452 734 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
10 739 266 ₽
8 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Рассрочка
ЖК Avenue-Apart на Дыбенко
(23 отзыва, в среднем 4 из 5)
Застройщик E3 Group
Цены от 64 699 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +71%
Невский р-н, Товарищеский пр-кт
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Чистовая,Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 36.84 м2
4 420 800 ₽
Студия от 21.43 м2
3 050 000 ₽
1 ккв от 32.4 м2
4 454 400 ₽
2 ккв (Евро) от 31.55 м2
2 367 210 ₽
2 ккв от 46.86 м2
5 980 755 ₽
57 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК ETA VILLAGE Новоселье
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Новоселье
Цены от 81 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -10% до +27%
Срок сдачи: 4 кв. 2020 - 2 кв. 2021
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 31.99 м2
3 454 920 ₽
1 ккв от 34.59 м2
3 735 720 ₽
2 ккв от 46.81 м2
5 289 530 ₽
2 ккв (Евро) от 37.15 м2
4 458 000 ₽
3 ккв от 97.36 м2
7 983 520 ₽
3 ккв (Евро) от 44.66 м2
4 599 980 ₽
4 ккв (Евро) от 107.2 м2
12 113 600 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК
(3 отзыва, в среднем 3.3 из 5)
Застройщик ЛенСпецСМУ
Цены от 77 616 ₽ за м²
Рост цены в год
от -5% до +9%
Срок сдачи: 4 кв. 2013 - 4 кв. 2014
Без отделки,Подчистовая,Чистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 49.8 м2
7 470 000 ₽
Студия от 28.5 м2
2 961 503 ₽
1 ккв от 41.3 м2
4 466 595 ₽
2 ккв от 55.2 м2
4 284 423 ₽
3 ккв от 93.5 м2
7 385 120 ₽
1 квартира
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ЭкспоГрад 3


Валентина

Ждём квартиру в «Экспограде», возможно, возьмём сыну в «Экспоград 3». Сейчас пока живём все вместе здесь неподалёку в Шушарах. Хорошо, что стали строится такие интересные проекты – устала очень от этих многоэтажек. Очень важно знать в лицо соседей, в психологическом смысле тяжело жить в «муравейнике», где 1000 квартир.
Плюсы
небольшое количество этажей
Минусы
придется подождать
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (2)
Бесполезен (0)

Ирина

Согласна с Вами, тоже решили перебраться в малоэтажный комплекс по этой же причине. Правда только-только выбираем МЖК. Как по мне, в Экспограде 3 уже не страшно брать – первый-то построен.
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Валентина
Ира, вы знаете, мы вот не побоялись рискнуть и в первом – и считаю, не прогадали. Сейчас уже и на старте цены повыше будут, всё-таки компания «раскачалась», уже более известные стали. Хотя всё равно, цены, как говорится, «не кусаются».
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Да, цены очень неплохие. Правда не вижу, аккредитован ли объект банками? На сайте у них нет ничего, в интернете не могу найти инфу. Наверное, третий Экспоград ещё не успели аккредитовать. Мы ипотеку хотим взять.
Минусы
нет аккредитации банками
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Максим

Как же у нас тут душевно и прекрасно в любую погоду, а все благодаря благоустроенным дворам, качественному озеленению территории, хорошему покрытию и прока новеньким дорогам.
08.04.2021
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.