Главная Застройщики Вита ЖК Экспоград 3

ЖК Экспоград 3

Другие комплексы
(4 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Сдан
2021
I квартал 2021 года
Корп.: 1
Корп.: 2
Этажей
4
Отделка
Подчистовая
Средняя за м²
98 468 ₽
Рост цены в год
от +2% до +14%
Студия от 32.1 м2
3 876 000 ₽
1 ккв от 44.6 м2
4 894 200 ₽
2 ккв (Евро) от 52.7 м2
5 270 000 ₽
2 ккв от 56.1 м2
5 594 700 ₽
3 ккв от 89.5 м2
8 020 800 ₽
4 ккв (Евро) от 80.3 м2
7 195 500 ₽
4 ккв от 103.6 м2
9 166 400 ₽
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвестиционно-строительная компания «Вита» приступила к реализации продолжения своего крупного проекта в Шушарах, малоэтажного жилого комплекса «Экспоград» - её новый проект – это МЖК «Экспоград 3». Первые два комплекса также находятся в стадии реализации, однако работы по первому «Экспограду» уже завершены – в скором времени дольщики начнут получать ключи от своих квартир.

Что касается МЖК «Экспоград 3», то по этому комплексу продажи должны начаться уже в конце 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует через два года – в четвёртом квартале 2020-го года. Всего малоэтажный ЖК будет состоять из двух четырёхэтажных корпусов. Квартирография ЖК представлена следующими вариантами:

·         Студии площадью от 19 до 32 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 35 до 38 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров;

·         Трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 квадратных метров;

·         Четырёхкомнатные квартиры площадью 103 квадратных метра.

Планировки ИСК «Вита» предлагает разные – есть как классические с просторными комнатами и небольшой кухней, так и более европейские – с кухней метражом порядка 15 квадратов.

Высота потолков будет составлять порядка 2,7 метров. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В частности, застройщик обещает выполнить следующее:

·         Оштукатурить стены;

·         Обустроить на полу цементную стяжку;

·         Установить выключатели и розетки;

·         Остеклить лоджии;

·         Установить радиаторы отопления, полотенцесушители;

·         Поставить счётчики воды;

·         Установить входную дверь деревянную.

К моменту завершения проекта инвестиционно-строительная компания намеревается построить и запустить два детсада (строительные работы по одному из них уже завершены, он прошёл необходимые проверки и успешно начал функционировать), во дворах будут установлены детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Пешеходные дорожки, которые проложит застройщик, он собирается вымостить плиткой. Кроме того, будет обустроена открытая автостоянка на восемьдесят два машиноместа.

Территория комплекса будет закрытой – попасть на неё смогут только жильцы домов и их гости, для въезда предусмотрят два шлагбаума. Планируется, что, когда все строительные работы будут завершены, дворы озеленят – высадят на их территории деревья, кустарники и цветы. Также в них появятся малые архитектурные формы – урны, скамейки и фонари, которые будут освещать пространство в вечернее и ночное время суток.

В пешей доступности жителям комплекса также будут доступно несколько школ, православный храм Смоленской Богоматери, ряд магазинов. Также в километре от комплекса находится конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», в десяти минутах езды – конный клуб «Райдер», по пути в Пулково есть торговые центры, где можно найти гипермаркеты, бутики, магазины детских товаров.

Поблизости проходит железная дорога, вдоль которой расположены зелёные насаждения, а в одном километре – Пулковское шоссе, которое хоть и загрязняет воздух, однако не делает экологическую ситуацию критической. Озёр, рек, водоёмов, а также лесополос рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЭкспоГрад 3

Добраться до Шушар можно на электричке, которая отъезжает от Балтийского вокзала. Однако, конкретно от ЖК «Экспоград 3» железнодорожная станция прилично удалена – идти от неё до комплекса придётся порядка четырёх километров. Также доехать до «Экспограда» можно на автобусе №187, маршрутных такси №545 и №299 от станции метро «Московская».

Автомобилисты могут следовать по Пулковскому шоссе – это наиболее удобный путь, чтобы доехать до ЖК как из центра Санкт-Петербурга, так и из аэропорта Пулково. Кроме того, по этому же шоссе нужно двигаться, чтобы доехать до Пушкина. Путь до Пушкина и аэропорта занимает на авто примерно одно и то же время – пятнадцать минут. Также в восьми километрах от малоэтажного жилого комплекса есть съезд на КАД. Если ехать из города именно по КАД, то с кольцевой необходимо выехать на Пулковское шоссе, которое позже перейдёт в Петербургское. Напротив кладбища нужно повернуть на Кокколевскую улицу, далее проехать по ней чуть более полукилометра, свернуть налево, на Образцовскую улицу. Ещё через полкилометра по левой стороне будет МЖК «Экспоград 3».

Панорама ЖК ЭкспоГрад 3

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 3

Группировка
Списком
Шахматка

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 3

Продано: 180 (100%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 3 будет реализован в самый короткий срок
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 73 000 до 502 240 от +2.4% до +12.9
2 ккв от 94 170 до 620 135 от +2.4% до +12.9
2 ккв (Евро) 440 190 +10.0
3 ккв от 254 770 до 626 340 от +4.7% до +8.3
4 ккв от 586 920 до 594 220 от +7.3% до +7.5
4 ккв (Евро) от 509 175 до 527 425 +8.2
Студия от 38 690 до 423 400 от +2.3% до +14.1
Рост цены в год
+2%
до
+14%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 3

Низкие цены

Не согласны: 0

Комфорт-класс

Не согласны: 0

Близость аэропорта Пулково

Не согласны: 0

Рядом есть детские сады, школы

Не согласны: 1

Есть придомовой паркинг

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 1

Долго добираться до центра СПб

Не согласны: 2

До сдачи дома – два года

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Экспоград 3» ещё не началось, однако строительной компанией «Вита» анонсировано, что продажи должны начаться до начала 2019-го года. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2020-го года, выдача ключей – на второй квартал 2021-го года. ИСК «Вита» уже получила разрешение на строительство, провела необходимые экспертизы на участке, оформила кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. Земля находится в собственности у застройщика, он уже успел подготовить её для дальнейших работ. Соседний МЖК «Экспоград» будет сдан до окончания 2018-го года, практически все работы по нему завершены. Ключи будут переданы дольщикам в течение полугода, во втором квартале 2019-го года. МЖК «Экспоград 2» также только выходит в продажу, информации о ходе его строительства пока не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» работает на рынке недавно, однако в её портфолио есть сданные объекты. В том числе готовится к сдаче «старший брат» «Экспограда 3» - первый «Экспоград», который находится по соседству с запланированной стройкой. Судя по тому, что первый комплекс построен вовремя, можно рассчитывать и на своевременную сдачу этого МЖК.

Покупка квартиры в МЖК «Экспоград 3» выгодна для тех, кто желает жить недалеко от города в малоэтажном доме с определённым уровнем комфорта, но не готов тратить серьёзные суммы денег на приобретение недвижимости. Близость «Экспофорума» также позволяет рассчитывать на то, что в дни проведения мероприятий можно будет выгодно сдавать квартиру для участников выставок, семинаров, конкурсов. Однако, необходимо понимать, что сдача жилья будет иметь выраженную «сезонность» - то есть, в месяцы, когда мероприятия проводятся редко, сдавать здесь жильё можно будет только тем, у кого в Петербурге пересадка, и кто желает остановиться поближе к аэропорту.

Экологию района сложно назвать хорошей – её загрязняют многочисленные трассы, которые располагаются поблизости. Однако, показатели фона не превышают допустимых норм – более того, они в несколько раз лучше, чем во многих районах города.

Транспортная доступность комплекса, в целом, неплохая – до города можно добраться быстро, если у вас есть личный автомобиль, а на дороге нет пробок. Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, которые, однако, бывают сильно перегружены (особенно в пиковые часы). Пробки здесь также случаются, но всегда имеется возможность съехать на КАД и воспользоваться другими маршрутами.

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 3

Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 4
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Вита
Цены от 88 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 31.3 м2
4 658 500 ₽
1 ккв от 34.4 м2
4 729 600 ₽
2 ккв от 46.6 м2
6 364 400 ₽
3 ккв от 81.9 м2
9 047 100 ₽
4 ккв от 98.6 м2
10 473 000 ₽
5 ккв от 120.2 м2
11 298 600 ₽
71 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК СолнцеPark
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 88 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -1% до +18%
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Без отделки,Подчистовая
Кирпич
Студия от 22.34 м2
3 489 352 ₽
1 ккв от 33.7 м2
4 903 316 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 491 469 ₽
2 ккв от 53.06 м2
6 738 620 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.9 м2
12 000 000 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77 м2
11 500 000 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Неоклассика 2
(4 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Красная стрела
Цены от 75 335 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +76%
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 3 кв. 2020
Без отделки,Подчистовая
Кирпич + Монолит
К. пом от 40.32 м2
4 435 200 ₽
Студия от 32.8 м2
3 583 400 ₽
1 ккв от 42.4 м2
6 918 660 ₽
2 ккв (Евро) от 53.5 м2
7 623 750 ₽
2 ккв от 70.2 м2
9 970 155 ₽
3 ккв от 91.1 м2
12 450 000 ₽
3 ккв (Евро) от 90.4 м2
12 500 000 ₽
19 квартир
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
ЖК Akzent
(3 отзыва, в среднем 3.5 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 185 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -6% до +39%
Срок сдачи: 1 кв. 2024
Без отделки
Кирпич + Монолит + Вент. фасад
2 ккв (Евро) от 36.07 м2
11 105 374 ₽
3 ккв (Евро) от 63.19 м2
17 071 361 ₽
4 ккв (Евро) от 126.4 м2
29 363 615 ₽
53 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Рассрочка
ЖК Alter
(3 отзыва, в среднем 3.2 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 168 700 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +37%
Срок сдачи: 2 кв. 2022
Без отделки
Кирпич + Монолит
Студия от 102.47 м2
32 519 328 ₽
1 ккв от 46.07 м2
7 532 445 ₽
2 ккв (Евро) от 40.86 м2
12 221 765 ₽
3 ккв (Евро) от 64.63 м2
17 254 974 ₽
4 ккв (Евро) от 87.93 м2
24 452 426 ₽
77 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
ЖК Amo
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик AAG
Цены от 210 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 2 кв. 2024
Без отделки
Монолит
К. пом от 57.84 м2
20 244 000 ₽
Студия от 45.78 м2
17 277 372 ₽
2 ккв (Евро) от 43.01 м2
16 364 064 ₽
3 ккв (Евро) от 73.82 м2
25 050 792 ₽
4 ккв (Евро) от 133 м2
37 809 666 ₽
5 ккв (Евро) от 153.15 м2
52 587 018 ₽
79 квартир
Подробнее о ЖК