Главная Застройщики Вита ЖК Экспоград 3

ЖК Экспоград 3

Другие комплексы
ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 1ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 2ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 3ЖК ЭкспоГрад 3 — вид 4
(3 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Способы оплаты
Застройщик
Вита
Срок сдачи
Строится
2021
I квартал 2021 года
Корп.: 2
Корп.: 1
Этажей
4
Отделка
Получить презентацию с полной информацией по объекту
Укажите свои контакты и получите новую PDF-презентацию с полной информацией по ЖК ЭкспоГрад 3
Я согласен на обработку персональных данных.

Описание

Инвестиционно-строительная компания «Вита» приступила к реализации продолжения своего крупного проекта в Шушарах, малоэтажного жилого комплекса «Экспоград» - её новый проект – это МЖК «Экспоград 3». Первые два комплекса также находятся в стадии реализации, однако работы по первому «Экспограду» уже завершены – в скором времени дольщики начнут получать ключи от своих квартир.

Что касается МЖК «Экспоград 3», то по этому комплексу продажи должны начаться уже в конце 2018-го года, завершить строительство застройщик планирует через два года – в четвёртом квартале 2020-го года. Всего малоэтажный ЖК будет состоять из двух четырёхэтажных корпусов. Квартирография ЖК представлена следующими вариантами:

·         Студии площадью от 19 до 32 квадратных метров;

·         Однокомнатные квартиры площадью от 35 до 38 квадратных метров;

·         Двухкомнатные квартиры площадью от 43 до 56 квадратных метров;

·         Трёхкомнатные квартиры площадью от 77 до 82 квадратных метров;

·         Четырёхкомнатные квартиры площадью 103 квадратных метра.

Планировки ИСК «Вита» предлагает разные – есть как классические с просторными комнатами и небольшой кухней, так и более европейские – с кухней метражом порядка 15 квадратов.

Высота потолков будет составлять порядка 2,7 метров. Квартиры будут передаваться дольщикам с подготовкой под чистовую отделку. В частности, застройщик обещает выполнить следующее:

·         Оштукатурить стены;

·         Обустроить на полу цементную стяжку;

·         Установить выключатели и розетки;

·         Остеклить лоджии;

·         Установить радиаторы отопления, полотенцесушители;

·         Поставить счётчики воды;

·         Установить входную дверь деревянную.

К моменту завершения проекта инвестиционно-строительная компания намеревается построить и запустить два детсада (строительные работы по одному из них уже завершены, он прошёл необходимые проверки и успешно начал функционировать), во дворах будут установлены детские и спортивные площадки со специальным покрытием. Пешеходные дорожки, которые проложит застройщик, он собирается вымостить плиткой. Кроме того, будет обустроена открытая автостоянка на восемьдесят два машиноместа.

Территория комплекса будет закрытой – попасть на неё смогут только жильцы домов и их гости, для въезда предусмотрят два шлагбаума. Планируется, что, когда все строительные работы будут завершены, дворы озеленят – высадят на их территории деревья, кустарники и цветы. Также в них появятся малые архитектурные формы – урны, скамейки и фонари, которые будут освещать пространство в вечернее и ночное время суток.

В пешей доступности жителям комплекса также будут доступно несколько школ, православный храм Смоленской Богоматери, ряд магазинов. Также в километре от комплекса находится конгрессно-выставочный комплекс «Экспофорум», в десяти минутах езды – конный клуб «Райдер», по пути в Пулково есть торговые центры, где можно найти гипермаркеты, бутики, магазины детских товаров.

Поблизости проходит железная дорога, вдоль которой расположены зелёные насаждения, а в одном километре – Пулковское шоссе, которое хоть и загрязняет воздух, однако не делает экологическую ситуацию критической. Озёр, рек, водоёмов, а также лесополос рядом нет.

Расположение

Развернуть карту

Как добраться до ЖК ЭкспоГрад 3

Добраться до Шушар можно на электричке, которая отъезжает от Балтийского вокзала. Однако, конкретно от ЖК «Экспоград 3» железнодорожная станция прилично удалена – идти от неё до комплекса придётся порядка четырёх километров. Также доехать до «Экспограда» можно на автобусе №187, маршрутных такси №545 и №299 от станции метро «Московская».

Автомобилисты могут следовать по Пулковскому шоссе – это наиболее удобный путь, чтобы доехать до ЖК как из центра Санкт-Петербурга, так и из аэропорта Пулково. Кроме того, по этому же шоссе нужно двигаться, чтобы доехать до Пушкина. Путь до Пушкина и аэропорта занимает на авто примерно одно и то же время – пятнадцать минут. Также в восьми километрах от малоэтажного жилого комплекса есть съезд на КАД. Если ехать из города именно по КАД, то с кольцевой необходимо выехать на Пулковское шоссе, которое позже перейдёт в Петербургское. Напротив кладбища нужно повернуть на Кокколевскую улицу, далее проехать по ней чуть более полукилометра, свернуть налево, на Образцовскую улицу. Ещё через полкилометра по левой стороне будет МЖК «Экспоград 3».

Панорама ЖК ЭкспоГрад 3

Квартиры в продаже в ЖК ЭкспоГрад 3

Группировка
Списком
Шахматка
Выберите комнатность
Студия
S общая, м² 24.1 м²
от 2 453 300 ₽
1 ккв
S общая, м² 35.2 м²
от 3 230 400 ₽
2 ккв
S общая, м² 48 м²
от 4 375 600 ₽
2 ккв (Евро)
S общая, м² 52.7 м²
от 4 479 500 ₽
3 ккв
S общая, м² 70.4 м²
от 5 737 600 ₽
4 ккв
S общая, м² 103.1 м²
от 8 488 600 ₽
4 ккв (Евро)
S общая, м² 80.3 м²
от 6 539 500 ₽

Умный поиск подберет квартиры в ЖК ЭкспоГрад 3, которые подойдут именно Вам!

Подобрать квартиру
Шаг 1/5
1. Количество комнат
Назад
Далее
Шаг 2/5
2. На каком этаже должна располагаться квартира?
Назад
Далее
Шаг 3/5
3. Цель покупки?
Назад
Далее
Шаг 4/5
4. В какой бюджет вы планируете уложиться?
Назад
Далее
Шаг 5/5
5. Способ покупки
Назад
Далее
По результатам выбранных вами пунктов, мы предоставим для вас подборку квартир и условий покупки с максимальными скидками в ЖК ЭкспоГрад 3. Укажите ниже свои контакты, чтобы получить результат.
Я согласен на обработку персональных данных.

Статистика по ЖК ЭкспоГрад 3

В продаже: 115 (64%)
Продано: 16 (9%)
Забронировано: 49 (27%)
По данным внутренней статистики сайта ЖК ЭкспоГрад 3 будет реализован в течении двух лет
Комнатность Рост цены, ₽ Рост цены, %
1 ккв от 121 180 до 387 995 от +4% до +12.8
2 ккв от 156 950 до 454 060 от +4% до +10.3
2 ккв (Евро) 294 920 +7.0
3 ккв от 424 130 до 584 365 от +7.6% до +7.9
4 ккв от 623 420 до 626 340 от +7.7% до +7.8
4 ккв (Евро) от 484 355 до 501 875 +7.9
Студия от 64 605 до 381 425 от +3.8% до +12.9
Рост цены в год
+4%
до
+13%

Плюсы и минусы ЭкспоГрад 3

Низкие цены

Не согласны: 0

Комфорт-класс

Не согласны: 0

Близость аэропорта Пулково

Не согласны: 0

Рядом есть детские сады, школы

Не согласны: 0

Есть придомовой паркинг

Не согласны: 0

Пробки в часы пик

Не согласны: 0

Долго добираться до центра СПб

Не согласны: 0

До сдачи дома – два года

Не согласны: 0

Ход строительства

Строительство жилого комплекса «Экспоград 3» ещё не началось, однако строительной компанией «Вита» анонсировано, что продажи должны начаться до начала 2019-го года. Завершение строительства намечено на четвёртый квартал 2020-го года, выдача ключей – на второй квартал 2021-го года. ИСК «Вита» уже получила разрешение на строительство, провела необходимые экспертизы на участке, оформила кадастровый паспорт земельного участка, градостроительный план. Земля находится в собственности у застройщика, он уже успел подготовить её для дальнейших работ. Соседний МЖК «Экспоград» будет сдан до окончания 2018-го года, практически все работы по нему завершены. Ключи будут переданы дольщикам в течение полугода, во втором квартале 2019-го года. МЖК «Экспоград 2» также только выходит в продажу, информации о ходе его строительства пока не поступало.

Эксперт в области нового строительства

Мнение Эксперта

Инвестиционно-строительная компания «Вита» работает на рынке недавно, однако в её портфолио есть сданные объекты. В том числе готовится к сдаче «старший брат» «Экспограда 3» - первый «Экспоград», который находится по соседству с запланированной стройкой. Судя по тому, что первый комплекс построен вовремя, можно рассчитывать и на своевременную сдачу этого МЖК.

Покупка квартиры в МЖК «Экспоград 3» выгодна для тех, кто желает жить недалеко от города в малоэтажном доме с определённым уровнем комфорта, но не готов тратить серьёзные суммы денег на приобретение недвижимости. Близость «Экспофорума» также позволяет рассчитывать на то, что в дни проведения мероприятий можно будет выгодно сдавать квартиру для участников выставок, семинаров, конкурсов. Однако, необходимо понимать, что сдача жилья будет иметь выраженную «сезонность» - то есть, в месяцы, когда мероприятия проводятся редко, сдавать здесь жильё можно будет только тем, у кого в Петербурге пересадка, и кто желает остановиться поближе к аэропорту.

Экологию района сложно назвать хорошей – её загрязняют многочисленные трассы, которые располагаются поблизости. Однако, показатели фона не превышают допустимых норм – более того, они в несколько раз лучше, чем во многих районах города.

Транспортная доступность комплекса, в целом, неплохая – до города можно добраться быстро, если у вас есть личный автомобиль, а на дороге нет пробок. Кроме того, здесь курсируют автобусы и маршрутные такси, которые, однако, бывают сильно перегружены (особенно в пиковые часы). Пробки здесь также случаются, но всегда имеется возможность съехать на КАД и воспользоваться другими маршрутами.

Аккредитован банками

Новостройки рядом с ЖК ЭкспоГрад 3

Ипотека
ЖК ЭкспоГрад 2
Застройщик Вита
Цены от 85 285 ₽ за м²
Рост цены в год
от +11% до +22%
Срок сдачи: 2 кв. 2021
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.7 м2
2 048 800 ₽
1 ккв от 28.6 м2
2 991 200 ₽
2 ккв от 43.1 м2
4 118 500 ₽
3 ккв от 62.3 м2
5 368 000 ₽
3 ккв (Евро) от 56.1 м2
4 957 600 ₽
4 ккв (Евро) от 80.4 м2
6 866 000 ₽
5 ккв (Евро) от 99.3 м2
8 579 600 ₽
199 квартир
Подробнее о ЖК
Застройщик Вита
Цены от 85 000 ₽ за м²
Срок сдачи: 3 кв. 2022
Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 19.4 м2
2 048 800 ₽
1 ккв от 27.8 м2
2 991 200 ₽
2 ккв от 42.3 м2
4 076 200 ₽
3 ккв от 59.3 м2
5 081 200 ₽
4 ккв от 96.3 м2
8 285 500 ₽
252 квартиры
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК СолнцеPark
(2 отзыва, в среднем 4.5 из 5)
Застройщик Аквилон-Инвест
Цены от 88 400 ₽ за м²
Рост цены в год
от -3% до +10%
Срок сдачи: 3 кв. 2019
Подчистовая
Кирпич
Студия от 22.34 м2
2 841 090 ₽
1 ккв от 33.7 м2
4 600 000 ₽
2 ккв (Евро) от 41.25 м2
4 491 469 ₽
2 ккв от 56.15 м2
6 500 000 ₽
3 ккв (Евро) от 62.83 м2
5 981 416 ₽
3 ккв от 81.93 м2
8 182 247 ₽
4 ккв от 84.06 м2
8 231 959 ₽
4 ккв (Евро) от 77.68 м2
7 857 332 ₽
2 квартиры
Подробнее о ЖК

Похожие по стоимости за квадратный метр

Ипотека
Военная ипотека
ЖК ID Murino
(6 отзывов, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Евроинвест девелопмент
Цены от 70 125 ₽ за м²
Рост цены в год
от -14% до +60%
Всеволожский р-н, Воронцовский б-р
Срок сдачи: 4 кв. 2019 - 4 кв. 2021
Чистовая,Подчистовая
Кирпич + Монолит
Студия от 22.32 м2
2 298 951 ₽
1 ккв от 32.85 м2
3 205 308 ₽
2 ккв от 54.15 м2
4 594 047 ₽
2 ккв (Евро) от 33.26 м2
3 331 625 ₽
3 ккв от 56.2 м2
4 552 194 ₽
3 ккв (Евро) от 56.79 м2
4 788 820 ₽
4 ккв (Евро) от 73.3 м2
5 644 085 ₽
5 ккв от 112.12 м2
8 969 634 ₽
401 квартира
Подробнее о ЖК
Ипотека
Субсидии
Рассрочка
ЖК Европейский Парк
(2 отзыва, в среднем 4.3 из 5)
Застройщик Инвестторг
Цены от 64 916 ₽ за м²
Рост цены в год
от +0% до +24%
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Без отделки
Монолит
К. пом от 29.77 м2
3 870 100 ₽
Студия от 23.75 м2
2 519 620 ₽
1 ккв от 34.34 м2
3 468 340 ₽
2 ккв от 57.65 м2
5 015 550 ₽
3 ккв от 69.37 м2
5 618 970 ₽
185 квартир
Подробнее о ЖК
Ипотека
Военная ипотека
Рассрочка
ЖК Цветной город
(3 отзыва, в среднем 3.8 из 5)
Застройщик ЛСР.Недвижимость - Северо-Запад
Цены от 64 000 ₽ за м²
Рост цены в год
от -11% до +64%
Срок сдачи: 4 кв. 2018 - 3 кв. 2022
Чистовая,Без отделки
Панель
К. пом от 75.3 м2
10 403 600 ₽
Студия от 17.8 м2
2 073 700 ₽
1 ккв от 26.8 м2
2 653 200 ₽
2 ккв (Евро) от 29.8 м2
2 815 200 ₽
2 ккв от 36.6 м2
3 714 900 ₽
3 ккв (Евро) от 50.7 м2
4 410 900 ₽
3 ккв от 60 м2
5 520 000 ₽
4 ккв (Евро) от 76.01 м2
6 118 805 ₽
1488 квартир
Подробнее о ЖК

Отзывы о ЖК ЭкспоГрад 3


Валентина

Ждём квартиру в «Экспограде», возможно, возьмём сыну в «Экспоград 3». Сейчас пока живём все вместе здесь неподалёку в Шушарах. Хорошо, что стали строится такие интересные проекты – устала очень от этих многоэтажек. Очень важно знать в лицо соседей, в психологическом смысле тяжело жить в «муравейнике», где 1000 квартир.
Плюсы
небольшое количество этажей
Минусы
придется подождать
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Ирина

Согласна с Вами, тоже решили перебраться в малоэтажный комплекс по этой же причине. Правда только-только выбираем МЖК. Как по мне, в Экспограде 3 уже не страшно брать – первый-то построен.
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

Валентина
Ира, вы знаете, мы вот не побоялись рискнуть и в первом – и считаю, не прогадали. Сейчас уже и на старте цены повыше будут, всё-таки компания «раскачалась», уже более известные стали. Хотя всё равно, цены, как говорится, «не кусаются».
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (0)
Бесполезен (0)

Ирина

Да, цены очень неплохие. Правда не вижу, аккредитован ли объект банками? На сайте у них нет ничего, в интернете не могу найти инфу. Наверное, третий Экспоград ещё не успели аккредитовать. Мы ипотеку хотим взять.
Минусы
нет аккредитации банками
20.11.2018
Отзыв был Вам полезен?
Полезен (1)
Бесполезен (0)

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.