Финалисты конкурса «Доверие потребителя»: лучшие жилые проекты Петербурга. Часть 1

Недавно завершился первый этап премии «Доверие потребителя». Это один из самых титулованных и знаковых конкурсов в сфере недвижимости Петербурга. Его особая ценность заключается в том, что на первой стадии соревнований за проекты голосует не профессиональное жюри, а жители города. Это значит, что проекты, которые вышли в финал – по душе петербуржцам, что они оценили их стиль, благоустройство, архитектуру, надежность. Окончательное решение в каждой «тройке» примет жюри, а пока мы можем посмотреть, кто оказался в числе претендентов на победу. Рассказываем о лидерах мнений.

Лучший комплекс рекреационных апартаментов в Петербурге и области

1.     «Bereg.Курортный» от Element Development. Строится на берегу Финского залива в Сестрорецке, включает корпуса высотой 4 этажа и 700 апартаментов без отделки. Стоимость квадратного метра – от 311 тысяч рублей. Фишка – соседство воды, парков и прекрасная экология.

2.     Club House Petergof от «Рента-Хаус». Шикарный проект реконструкции в Петергофе – в здании всего 2 этажа, высота потолков 3,4 м, на втором этаже – мансардные окна. Фишка – многометражные планировки. Цены – от 22 млн рублей за юнит.

3.     «Морская Ривьера» от «Сенатор». Комплекс реализуется в рамках проекта реконструкции старой гостиницы на самом берегу Финского залива в Зеленогорске. Метр обойдется в сумму от 327 тысяч рублей. В комплексе насыщенное благоустройство – от волейбольной площадки до видового ресторана.

Лучший реализованный комплекс апартаментов комфорт-класса в черте города

1.     Best Western Zoom hotel от ФСК. 13-этажный монолитный проект, реализованный на территории бывшей промзоны в Приморском районе, недалеко от станции метро «Черная речка». Все лоты распроданы.

2.     IN2IT, Plaza Lotus Group. 30-этажный отель в Московском районе, номера – с чистовой отделкой, цена метра – от 220 тысяч рублей. Доходы распределяются между инвесторами по котловому методу.

3.     «Начало», «Петрополь». Апарт-отель в Невском районе, недалеко от метро «Ломоносовская». Доходные программы с прибылью до 10% годовых. В цену включена чистовая отделка. Низкий порог входа – от 4,6 млн рублей за юнит.

Лучший строящийся комплекс апартаментов в Петербурге

1.     «Academia Особняк Shuvaloff» от Academia Land. Реконструкция исторического здания на Моховой улице, в центре города. Особенности – сохранение лепнины, архитектурных элементов. В здании – 3 этажа. Лоты будут переданы с чистовой отделкой и мебелью.

2.     VIDI от Fizika Development. Интересный проект на Смольной набережной, включает одно 10-этажное здание, рассчитанное на 410 апартаментов с чистовым ремонтом и меблировкой. Стоимость юнитов – от 8,4 млн рублей.

3.     WELL, Formula City. Реализуется на набережной Обводного канала, 118а, в трех минутах от станции метро «Балтийская». Здесь целых 1220 номеров и большой выбор планировок, самый недорогой юнит – 8,7 миллионов.

Лучший реализованный проект жилого комплекса сегмента «премиум» в Северной столице

1.     Familia, РСТИ. Жилой комплекс «Фамилия» построен на Петровском острове, он включает корпуса высотой до 8 этажей и 555 квартир. Высота потолков составляет 3-3,3 м, квартиры передаются без отделки. Есть планировки с террасами и шикарными видами на воду.

2.     Neva Haus, 1-ая очередь от ЛСР. По соседству, на Петровском острове, разместился еще один проект премиального уровня – «Нева Хаус». Здесь высота корпусов варьируется от 7 до 9 этажей, а потолков – от 3 до 3,8 м. Есть квартиры с панорамными видами.

3.     Victory Plaza от Setl Group. Проект в Московском районе, на улице Гастелло. Комплекс сдан после многочисленных переносов и сложностей, с которыми сталкивался девелопер из-за недовольства местных жителей. В продаже квартиры – от одно- до четырехкомнатных, высота потолков – 3,1 м. Особенность – фасады из натурального камня с эркерами и французскими балконами. Стиль – Париж 19 века.

Лучший реализованный проект жилого комплекса уровня «бизнес»

1.     Riviere Noire от ЛСР. Комплекс построен на набережной Черной речки, 3, на территории бывшего стадиона «Луч». Высота застройки – 10-11 этажей, концепция разработана студией Intercolumnium. Бонусы – качественное благоустройство и соседство Большой Невки.

2.     Svetlana Park от Setl Group. Основная фишка проекта – он расположен ровно посередине между двумя крупными парками – Удельным и Сосновкой. Комплекс идеально подходит для семейного проживания – тут много комфортабельных планировок и насыщенная инфраструктура.

3.     Дом Керстена, Elba. Десятиэтажный дом разместился на Пионерской улице, недалеко от станции метро «Чкаловская». Это камерный проект на 132 квартиры, среди которых есть лоты с весьма интересными планировочными решениями – к примеру, со вторым светом. В продаже осталось 2 квартиры по цене от 35 миллионов рублей.

Лучший реализованный проект жилого комплекса комфорт-класса

1.     Parkolovo, ЦДС. Жилой комплекс возводится на Михайловской дороге, в поселке Парголово. Это достаточно масштабный проект, интересный, прежде всего, комплексным подходом застройщика к благоустройству территории. Цены на квартиры здесь начинаются с 4,5 млн рублей. Всего спроектировано 3090 квартир, школа на 1550 мест, три детсада на 770 мест в общей сложности, коммерческие помещения, торговый, спортивный и медицинский центры.

2.     «Квартал Галактика», «Эталон». Масштабный проект редевелопмента реализован девелопером на месте бывшего Варшавского вокзала. Здесь появилось несколько десятков корпусов и объекты благоустройства. В пешей доступности – Vokzal 1853, Обводный канал, станция метро «Фрунзенская».

3.     «Панорама Парк Сосновка», Setl Group. Близ парка Сосновка компания «Сэтл Сити» строит комплекс с корпусами средней этажности (от 7 до 12 этажей). Здесь богатая квартирография, есть семейные секции с пентхаусами и небольшим количеством жителей на этаже, а также видовые лоты с панорамным обзором самого большого парка в городе.

В скором времени выпустим второй материал – с оставшимися номинациями.