Рейтинг самых благоустроенных районов Петербурга

На рейтинг района влияют многие факторы – экологическая безопасность, развитость социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры, транспортная доступность, уровень преступности. Мы собрали для вас семь наиболее комфортных с точки зрения проживания районов нашего города.

Московский

Престижный и востребованный среди покупателей Московский район соединяет в себе все основные элементы комфортной и приятной жизни. Здесь низкий уровень преступности, а обилие промышленных объектов нивелируется наличием нескольких парковых зон. Однако, район славится, прежде всего, не этим. Основные его достоинства – высокая ликвидность жилья, прекрасно сформированная инфраструктура и отличная доступность как на общественном, так и на личном транспорте. Не более получаса займет поездка до центра из самых удаленных уголков района, примерно столько же времени потребуется, чтобы добраться до аэропорта. Квартиру в Московском районе при необходимости можно выгодно сдать.

Сегодня в Московском районе продаются квартиры в ЖК «Звезды столиц» от «ИнтерГрупп», ЖК «Зеленый квартал» от Setl Group, апарт-отеле Status от «Союз Строй Инвест», ЖК «Квартал Che» от группы «Эталон», ЖК «Q-Мир» от «Аквилона», ЖК «Полис на Московской» от «Полис Групп» и ряде других объектов.

Выборгский

Еще один востребованный среди покупателей район – Выборгский. Его нельзя назвать особо престижным, но из спальных он наиболее комфортабельный. Здесь нет таких пробок, как в Приморском районе, при этом место насыщено социальными объектами и местами для отдыха. Здесь не только много торговых центров, но и сразу несколько крупных парков – они занимают почти треть района. Ими нивелируется не самое благоприятное состояние экологии. В Выборгском районе даже есть система Суздальских озер, где так приятно проводить время в любое время года. Рядом находится выезд из города по северному направлению, что удобно для владельцев и арендаторов загородных дач. До центра добираться чуть дольше, однако транспортная сеть развита прекрасно, поэтому на метро или маршрутном такси/автобусе можно без проблем доехать до любого района за 30-40 минут.

Сегодня большая часть новостроек Выборгского района расположена ближе к центру – здесь имеется более десяти объектов, среди которых такие как ЖК Fusion от группы «Эталон», ЖК «Притяжение» от Setl Group, ЖК «Георг Ландрин» от «Абсолют Строй Сервис», ЖК «Институтский, 16» от Legenda Intelligent Development. Есть в Выборгском районе и более удаленные локации – в частности, близ Шуваловского парка можно найти квартиры в комплексах «Шуваловский Park» от «Возрождения», «Континенты» от КВС, «Северная долина» от «Главстрой-СПб». Чем севернее новостройки в районе, тем цены на них ниже.

Приморский

Многие считают, что именно этот район является самым престижным в Санкт-Петербурге – и они не далеки от правды. Среди «спальников» Приморский район выделяется высокой безопасностью. Главное при этом учитывать, что самые удачные микрорайоны сосредоточились ближе к побережью Финского залива и Большой Невке. Те, что находятся по соседству с Юнтоловским заказником, хоть и популярны среди покупателей, далеко не так комфортны. Дело в том, что старые части Приморского района обладают всем необходимым – здесь отлично сформирована транспортная сетка, есть множество школ, детсадов, здравоохранительных учреждений. Имеется масса мест для отдыха, в частности пешком можно дойти до ЦПКиО, Крестовского острова. А от Каменки, что на севере района, до всех этих мест придется добираться на транспорте.

Купить квартиру в Приморском районе можно в ЖК «Три ветра» от ЛСР, ЖК «ArtLine в Приморском» от Setl Group, ЖК «Приморский квартал» от «Мегалит – Охта Гупп», ЖК Tarmo от YIT. В новой части Приморского района также немало новостроек – ЖК «Forest Аквилон» от «Аквилона», ЖК «Ariosto!» от «Арсенал Недвижимость», ЖК New Time от РСТИ, ЖК «Полис на Комендантском» от «Полис Групп», ЖК «Чистое небо» от Setl Group.

Курортный

Курортный район подойдет тем, кто ищет размеренной и спокойной жизни, но при этом не хочет покидать городскую черту. Здесь можно гулять по лесам, загорать на благоустроенных пляжах, посещать топовые рестораны и клубы и наслаждаться неизменно свежим воздухом. Тут слабо развита социальная инфраструктура, однако буквально за 20 минут по ЗСД можно добраться до Васильевского острова. Недвижимость в Курортном районе стоит, преимущественно, выше среднего.

Сегодня к покупке доступны квартиры в ЖК «Светлый мир «Внутри» от Seven Suns Development, ЖК «Первая линия Apartments Life Energy Resort» от ГК «Пионер», ЖК «Морская ривьера» от компании «Сенатор», ЖК «Мариоки» от СЗ «Молодежное». Есть предложение на границе с Приморским районом – ЖК «Живи! В Курортном» от «СПб Реновации».

Петродворцовый

Еще один район, который относится к Петербургу де-юре, однако фактически расположен на почтительном удалении. Петергоф, город-достопримечательность, манит к себе сотни тысяч туристов, однако живется здесь легко и свободно. В Петергофе есть все необходимое для комфортной жизни, а до центра Петербурга можно без проблем добраться на электричке – займет это не более часа. Конечно, жизнь здесь слабо совместима с работой в центре СПб, однако, если вы работаете удаленно, либо же посещаете офис два-три раза в неделю, Петергоф однозначно стоит того, чтобы рассмотреть его для покупки жилья. Тут отличное состояние экологии, есть чем заняться, а стоимость квартир гораздо ниже среднего.

В Петродворцовом районе можно купить квартиру в ЖК «Новый Петергоф» от «Абсолют Строй Сервис», ЖК «Любоград» от КВС (расположен ближе к СПб), ЖК «VEREN Village Стрельна» от VEREN Group, ЖК «ЛомоносовЪ» от «Петростроя».

Петроградский

Петроградский район включает в себя несколько островов – Петровский, Крестовский и непосредственно Петроградский. Если первые два доступны для среднего покупателя, то на Крестовском можно найти жилье только в категории «премиум», и цены на него будут соответствующие. Между тем вся «Петроградка» идеально подходит для комфортной жизни – здесь имеется масса социальных объектов, магазинов, ресторанов, кафе, зеленых зон. Хорошо развита и транспортная инфраструктура. Основной недостаток локации – довольно напряженный траффик, особенно в час пик.

Петроградский район богат на новостройки – в частности, это ЖК Tesoro от «Аквилона», ЖК Futurist от RBI, ЖК Meltzer Hall от «Альфа Фаберже», ЖК «Привилегия» от «Евростроя», апарт-отель Royal Park от «Кортроса», ЖК The One и ЖК Grand View от Setl Group, ЖК «Петровская доминанта» от группы «Эталон».

Василеостровский

«Ни страны, ни погоста не хочу выбирать, на Васильевский остров я приду умирать…». Как завещал великий поэт, Васильевский остров остается местом творческим и богемным. С каждым годом здесь открывается все больше арт-пространств, творческих мастерских, мест для отдыха – это и «Василеостровский рынок», и «Севкабельпорт», и «К30», и «Линии». В то же время на острове хорошо развита инфраструктура, а былая обособленность давно пала – после появления ЗСД, моста Бетанкура добираться на Васильевский стало гораздо удобнее. В скором времени жители ожидают открытия новой станции метро и еще одного моста через Неву, который пройдет от особняка Брюллова прямо до створа Фонтанки.

Новостроек на основной части Васильевского острова не так много (ЖК «Маленькая Франция» от AAG, апарт-отели Next от «Евростроя», Docklands от Docklands Development, «Одоевский апарт» от компании «Рубеж» и ЖК «Эмеральд на Малой Неве» от Setl Group). Основное строительство развернулось на намывных территориях ВО – ЖК «Тихая гавань» от Seven Suns, Golden City от Glorax Development, ЖК «Нахимов», «Колумб» и «Магеллан» от «Лидер Группа», ЖК «Аквилон Zalive» от «Аквилона», ЖК «Морская набережная» и «Морская набережная. Sea View» от ЛСР. На намыве инфраструктура развита чуть хуже, а идти до метро от него более получаса, однако локация приятная, а имея личный автомобиль, добраться сюда из центра не составит труда.