Все статьи на тему Юридическая консультация

Рынок недвижимости в России активно цифровизируется: электронные сделки, удалённая подача документов, электронные подписи — всё это давно стало привычным. Но вместе с удобством пришли и новые риски: рост мошенничества, подделка электронных подписей, оформление сделок без ведома собственника. Чтобы защитить граждан, государство ввело специальный инструмент — запрет на регистрацию сделок без личного присутствия. По сути, это добровольная блокировка любых действий с вашей недвижимостью без вашего физического участия. И это уже стало одним из самых востребованных способов защиты собственности в 2024–2025 годах.

Вопрос алиментов в России чаще всего связан с ежемесячными денежными выплатами. Однако семейное законодательство допускает и другие формы исполнения обязательств перед ребёнком. Одна из них — передача недвижимости в счёт алиментов. Это редкая, но вполне реальная практика, которая требует соблюдения ряда условий.

Во все времена государство было заинтересовано в развитии своего военного потенциала. В последние несколько лет военным предлагается всё больше интересных льгот. Если вы задумываетесь о военной карьере, то сначала желательно пройти службу в армии. Но до того как попасть в ряды вооруженных сил следует пройти медицинскую комиссию.

С 1 марта 2026 года в России вступает в силу закон, ограничивающий использование иностранных слов в названиях жилых комплексов и других объектов капитального строительства. Это означает, что новые проекты должны иметь наименования исключительно на русском языке и оформлены кириллицей. Для девелоперов это не просто формальность, а важное изменение, влияющее на брендинг, маркетинг и юридическую сторону деятельности.

Вопрос приобретения земельных участков под строительство новых жилых комплексов (ЖК) в России остаётся актуальным и вызывает интерес как у профессионалов рынка недвижимости, так и у потенциальных покупателей квартир. Разберёмся, как застройщики получают землю для строительства, какие существуют способы оформления прав на земельные участки, и какие риски могут возникнуть у дольщиков в зависимости от выбранного застройщиком пути.

Покупка квартиры в новостройке — серьёзный шаг, требующий внимательности и осведомлённости. Одним из рисков является возможность признания здания самовольной постройкой, или самостроем. Это может привести к сносу здания и потере вложенных средств. Разберёмся, что такое самострой, как его распознать и как обезопасить себя при покупке жилья.

Приобретение недвижимости в период брака, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, автоматически делает её совместно нажитым имуществом супругов. Это означает, что оба супруга имеют равные права на такую собственность, независимо от того, на чьё имя она оформлена и кто непосредственно участвовал в её приобретении.

Заключение договора долевого участия (ДДУ) — ключевой момент для будущего владельца квартиры. В этот момент фиксируются все важные условия: цена, сроки, площадь, характеристики объекта. Кажется, что теперь уже ничего нельзя изменить. Но в реальности возникают ситуации, когда одна из сторон — застройщик или дольщик — хочет внести изменения. Разбираемся, насколько это законно и какие у сторон есть права.

Оформление придомовой территории вокруг жилого дома в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в 2025 году является актуальной задачей для многих собственников жилья, особенно в случае вторичного жилья или новостроек без четко определенных границ участка. Правильное оформление земли позволяет жильцам эффективно управлять, благоустраивать и, при необходимости, ограждать территорию.

Покупка недвижимости в браке — важное событие, но без четких договоренностей между супругами может привести к сложностям в случае развода. Брачный договор помогает заранее определить, кому принадлежит квартира, кто несет ответственность за ипотеку и как будет разделено имущество. Однако многие пары задумываются о его заключении уже после расторжения брака. Разберемся, как работает этот документ, можно ли оформить его после развода и какие альтернативы существуют.

Договор дарения — это одна из самых популярных сделок, особенно в кругу семьи или между близкими людьми. Однако за кажущейся простотой оформления дарственной скрываются нюансы, которые могут стать проблемой как для дарителя, так и для одаряемого. В этой статье разберёмся, какие подводные камни могут подстерегать при оформлении договора дарения и в каких случаях подарок можно вернуть.

Получение в наследство квартиры, обремененной ипотекой, — сложный, но решаемый вопрос. Важно знать, как действовать, чтобы правильно оформить недвижимость, минимизировать риски и избежать возможных проблем с кредитором. Разберем ключевые моменты и пошаговый алгоритм.

Квартира по договору цессии — это возможность приобрести жилье в новостройке без долгого ожидания. Но что скрывается за этой формулировкой? Для покупателя это часто не только шанс сэкономить, но и серьезные риски. Разберем, как сделать процесс безопасным и выгодным для всех участников: покупателей, инвесторов и профессионалов рынка недвижимости.

Владение недвижимостью воспринимается многими как гарантия стабильности и безопасности. Однако, несмотря на наличие всех необходимых документов на квартиру или дом, право на собственность не является абсолютной защитой от возможных рисков. В жизни могут возникнуть обстоятельства, которые могут поставить под угрозу ваше владение недвижимостью.

Переуступка прав собственности – удобный инструмент для тех, кто хочет продать свою квартиру до ввода объекта в эксплуатацию. Для покупателей такой формат тоже может оказаться удобен – например, если квартир от застройщика почти не осталось, либо они не устраивают его по метражу, цене или планировке. Рассказываем об особенностях заключения договора цессии в 2024-м году, основных рисках такого мероприятия и его основных преимуществах.