Все статьи на тему Ипотечный справочник

Конечно, беря кредит, заемщик рассчитывает, что будет платить регулярно и вовремя. Однако в течение 10-15-20 лет что-то в жизни может измениться – и не всегда в лучшую сторону.

Оформление ипотечной сделки происходит после того, как заемщик подобрал для покупки квартиру, отвечающую требованиям к ипотечному жилью; банк-кредитор одобрил предложенную квартиру, а между банком и заемщиком заключен кредитный договор.

Договор ипотеки - это договор о залоге недвижимого имущества. Сторонами по договору ипотеки являются залогодержатель (банк, выдавший ипотечный кредит) и залогодатель (заемщик или созаемщики ипотечного кредита).

Получению ипотечного кредита предшествует подача заявки и определенного набора документов в кредитную организацию. Принятие банком решения о предоставлении кредита, как правило, занимает от нескольких дней до нескольких недель.

Увеличение на рынке числа кредитных организаций и ипотечных программ приводит к тому, что потенциальному заемщику непросто самостоятельно найти для себя оптимальную программу.

Всероссийская программа «Военная ипотека» направлена на реализацию права военнослужащих на жилье посредством накопительной ипотечной системы жилищного обеспечения.

Под социальной ипотекой подразумеваются программы по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан с использованием ипотечного кредитования и государственной финансовой поддержки.

Базовые условия ипотечного кредита - срок кредитования, процентная ставка и размер первого взноса. Именно этими условиями мы интересуемся в первую очередь, когда начинаем обзор ипотечных программ.

Постараемся дать ответы на наиболее популярные вопросы, связанные с получением ипотечного кредита.

Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения должником своих обязательств приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.