Все статьи на тему Финансы

Материнский капитал снова увеличат, но квадратных метров на него станет меньше. В 2027 году выплату на первого ребенка планируют поднять с 728,9 тыс. до 778,5 тыс. рублей, на второго, если семья раньше не получала сертификат, — с 963,2 тыс. до 1,029 млн. Рост — 6,8%. Если сертификат за первого ребенка уже получен, доплата при рождении второго должна вырасти примерно до 250,3 тыс. рублей.

Квартира продана, Росреестр зарегистрировал нового собственника, продавцу приходит сообщение об успешном завершении сделки. Он открывает банковское приложение — денег нет. Через час их нет. На следующий день тоже.

Еще пять–семь лет назад рынок недвижимости жил по вполне понятным правилам. Девелоперы запускали масштабные проекты сразу на десять и более лет вперед, приобретали большие земельные банки и заранее планировали очередность строительства. Покупатели тоже мыслили стратегически: брали ипотеку на максимально возможный срок, рассчитывая спокойно выплачивать ее десятилетиями, или приобретали квартиры «на вырост». Сегодня ситуация изменилась практически для всех участников рынка. Горизонт планирования заметно сократился, а гибкость стала цениться не меньше финансовых возможностей.

2025 год стал для Петербурга одним из самых активных по числу продаж коммерческих активов. На рынок выходят помещения, которые годами находились в собственности частных предпринимателей, топ-менеджеров крупных компаний и публичных фигур. Одним из заметных событий начала года стала продажа помещения площадью 230 кв. м, связываемого с предпринимателем Феликсом Длиным. Сам факт вывода объекта на рынок — сигнал, который позволяет по-новому взглянуть на перераспределение активов в городской экономике.

25 октября 2024 года Банк России поднял ключевую ставку до 21% годовых — это стало историческим максимумом. Решение принималось на фоне ускоряющейся инфляции и давления на финансовую систему. Для граждан это обернулось рекордными предложениями банков по вкладам: в конце 2024 года доходность депозитов доходила до 18–19%.

Банкротство — процедура, которая помогает должнику списать непосильные долги, но не всегда оставляет его с крышей над головой. Закон устанавливает особые правила защиты единственного жилья, но они имеют исключения. В некоторых ситуациях недвижимость можно потерять даже при наличии так называемого исполнительского иммунитета. Разберём, когда и почему это возможно.

Вопрос ограничения количества и типов кредитов волнует многих: можно ли одновременно иметь несколько потребительских займов, кредитных карт, ипотек или автокредитов? Рассказываем, какие формальные и неформальные ограничения существуют в России, и что рекомендуют профессионалы.

Продажа недвижимости за наличные долгое время считалась в России распространённым и удобным способом расчёта. Особенно в сегменте вторичного жилья, где участники рынка предпочитали договориться напрямую и избежать лишних банковских формальностей. Однако уже с начала 2020-х годов к таким сделкам начали относиться настороженно. А в июне 2025 года Генеральная прокуратура выступила с инициативой вовсе запретить продажу недвижимости за наличные.

На рынке новостроек сегодня — ситуация цугцванга. Каждый участник — банк, застройщик, покупатель — вынужден делать шаг, но любой шаг грозит потерями. Проектное финансирование должно было сделать рынок безопасным и прозрачным. Но высокая ставка, ужесточение условий кредитования и падающий спрос на ипотеку ставят рынок в тупик. Разберём, что происходит и куда двигаться дальше.

На рынке новостроек рассрочка от застройщика уже не выглядит экзотикой. Это стало популярной альтернативой ипотеке, особенно в условиях, когда ставки по кредитам остаются высокими, а банки не готовы одобрять кредиты массово. Однако растущий объём сделок с рассрочкой вызывает всё больше обеспокоенности со стороны банков и регуляторов. В этой статье разберёмся, почему банковское сообщество воспринимает рассрочки как угрозу, и как это может повлиять на покупателей и рынок недвижимости в целом.

Весна 2025 года ознаменовалась разнонаправленными тенденциями на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Пока цены на новостройки демонстрировали умеренный рост, вторичный рынок показал стабилизацию и даже некоторое снижение в отдельных сегментах. Рассмотрим подробнее динамику цен на первичном и вторичном рынках жилья за март, апрель и май 2025 года.

В условиях роста ключевой ставки и снижения доступности ипотеки, ГК «Самолет» предлагает новую программу рассрочки на 10 лет с первоначальным взносом 30% и ставкой 9,9% годовых. Это предложение вызывает интерес как потенциальная альтернатива ипотеке, но также вызывает вопросы о мотивации застройщика и выгоде для покупателей.

Инвестирование в недвижимость остаётся одним из популярных способов сохранения и приумножения капитала. Однако, чтобы вложение было действительно выгодным, важно учитывать ряд факторов при выборе квартиры для сдачи в аренду.

Однокомнатная квартира в центре Петербурга — для многих символ комфортной городской жизни. Это близость к культурным достопримечательностям, развитая инфраструктура и престиж. Но насколько эта цель реалистична в 2025 году, особенно с учётом высоких ставок по ипотеке?

В современных экономических условиях многие граждане сталкиваются с временными финансовыми трудностями, которые затрудняют своевременное погашение кредитов. Одним из инструментов поддержки заемщиков являются кредитные каникулы — возможность временно приостановить или уменьшить выплаты по кредиту. С 1 января 2024 года в России введен постоянный механизм предоставления таких каникул. Рассмотрим подробнее условия, сроки и суммы, связанные с этим инструментом.