Все статьи на тему Строительство

При покупке квартиры в новостройке можно столкнуться с предложениями не только от застройщика, но и от юридических лиц, например, субподрядчиков. Они продают жилье по договору уступки права требования (цессии), что может показаться привлекательной альтернативой. Разберем, какие плюсы и минусы есть у такой схемы, и на что обратить внимание, чтобы сделка была безопасной.

Санкт-Петербург остается одним из лидеров по объему жилищного строительства в России, но в 2024 году на рынке произошли заметные изменения. По данным Петростата, объемы ввода нового жилья сократились, а количество выданных разрешений на строительство снизилось. Разберемся, с чем это связано, как изменился рынок и чего ждать в 2025 году.

Лифты — важная часть инфраструктуры современных жилых комплексов. Удобство, безопасность и надёжность подъёмного оборудования стали стандартом качества жилья, особенно в сегментах комфорт- и бизнес-класса. После введения санкций и ухода с российского рынка крупных иностранных производителей лифтов перед застройщиками встала задача найти новых поставщиков. Кто пришёл на смену, и как изменилось качество лифтов в новостройках?

Строительная отрасль России оказалась в числе тех, которые наиболее остро почувствовали последствия санкций. Ограничения на поставку иностранных материалов и технологий, рост цен и необходимость перехода на импортозамещение — всё это влияет как на рынок недвижимости, так и на качество нового жилья. Разберём, какие изменения произошли в отрасли, как это отражается на строительных материалах и какие перспективы ожидают рынок.

Долгие века кирпич остается одним из наиболее популярных материалов для строительства – из него возводят многоквартирные здания, коммерческие объекты и, конечно, загородные дома. Его использование восходит к временам, когда кирпичные здания строились, чтобы простоять столетиями. В Санкт-Петербурге, например, можно найти множество исторических сооружений, построенных из кирпича, которые до сих пор радуют горожан своим внешним видом и прекрасно сохранились. В сегодняшней статье мы разберемся в нюансах строительства кирпичных домов и расскажем об их преимуществах.

Итак, у вас на руках 4 миллиона рублей, а в голове – четкое желание обзавестись квартирой в Ленинградской области. Предлагаем ознакомиться с вариантами жилья, доступного за эту сумму. Кудрово и Мурино не рассматриваем – несмотря на областную прописку, в полной мере эти локации пригородной зоной не являются. Наша с вами задача – найти достойные лоты недалеко от лесопарков и водных объектов.

Введенная несколько лет назад система «эскроу» позволила покупателям первичной недвижимости вздохнуть спокойно – если сдача дома задерживается, или его стройка замораживается, средства в размере до 12 миллионов рублей возвращаются дольщикам на счет (сумма выплачивается с учетом инфляции). Сократил количество обманутых дольщиков и переход с системы ЖСК на строительство по ФЗ №214.

Мы привыкли, что технологий строительства – ограниченное количество. Современные новостройки возводят из бетона и кирпича по монолитной и панельным технологиям, а загородные дома строят из газобетона и древесины. Однако в мире есть масса необычных методов возведения домов, которые не только поражают, но порой просто не укладываются в наши представления о нормальном. Расскажем о самых нетипичных из них, а в конце материала поделимся, какие технологии можно встретить в жилых комплексах Петербурга.

Развитие Санкт-Петербурга происходит сразу по нескольким направлениям – во-первых, город разрастается территориально, во-вторых, меняется его внутреннее устройство: прекращают свою работу заводы, склады, транспортные базы – на их месте появляются общественные пространства и жилые объекты. Безопасно ли жить на месте бывшего предприятия, читайте в нашем материале.

Скоростная платная автомобильная дорога (СПАД) Москва – С-Петербург – федеральная трасса М11 между Санкт-Петербургом и Москвой протяженностью 684 км. Обоснованием для ее проектирования стала необходимость создания дороги-дублера для трассы М-10 (Е-105).

«Балтийская жемчужина» – многофункциональный квартал площадью 205 га, расположившийся в Красносельском районе Санкт-Петербурга и предназначенный для более 35 000 жителей.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость» за первый месяц 2012 года предложение новостроек пополнилось весьма скромно. Продажи открыли лишь в четырех проектах, находящихся на территории Петербурга (и это включая очереди), еще два проекта, вышедших в реализацию, можно отнести к пригородным, и три – к областным.

По данным консалтингового центра «Петербургская недвижимость» за февраль 2012 года были открыты продажу сразу в 17 многоквартирных новостройках (включая очереди в уже реализуемых проектах). Правда, по объему предложение пополнилось довольно скромно лишь на 3619 квартир.

Стоимость квартир напрямую зависит от репутации застройщика. Переплата за «доброе имя» строительной компании иногда достигает существенных размеров. Так, к примеру, стоимость двух аналогичных по потребительским характеристикам квартир, расположенных в разных комплексах на соседних участках, может отличаться практически на 50%!

Вслед за зимой приближаются выборы. Нарекания в работе жилищно-коммунального хозяйства стали еще в советские годы национальной традицией, которая оказалась не подвержена никаким политическим и экономическим реформам. Но власти – как федеральные, так и местные – все равно пытаются справиться с этой огромной «черной дырой», куда проваливаются миллиарды – как бюджетные, так и средства населения.