Все статьи на тему Аналитика
Популярные темы
В последние годы можно отметить такую тенденцию – стоимость квадратного метра на первичном рынке растет, а на вторичном, если и увеличивается, то гораздо медленнее. Более того, иногда стоимость квартиры в строящемся доме превосходит цену на аналогичное жилье в соседнем здании более раннего года постройки.
Standard & Poor’s считает, что спрос на жилье в России превышает предложение
В 2013 году в России был отмечен рост числа покупок недвижимости по договору долевого участия: Росреестр зарегистрировал на 25% больше ДДУ, чем в 2012 году
Эксперты назвали самые сильные и самые слабые рынки недвижимости мира. Россия заняла 12-е место по росту цен на недвижимость, продемонстрировав годовой рост в объеме 8,5%. Лидерами списка стали Гонконг, Китай и Дубай с темпами роста более 20% в год
Не всегда самые низкие цены на строящееся жилье в том или ином районе следует искать в домах на этапе котлована. В отдельных зонах Петербурга и Ленобласти квадратный метр наиболее дешев в домах на средней стадии строительства и даже в сданных
Самые низкие цены на первичном рынке жилья отмечены в панельных домах, самые высокие – в кирпичных. И тот, и другой факт соответствуют обывательским представлениям. Неожиданно, что в домах разных типов существенно отличается разница между ценой при единовременной оплате и при оплате в рассрочку: она варьируется от 1% в кирпичных домах до 11% в панельно-монолитных
Цены на новостройки в границах обжитых районов города уже давно превысили докризисные показатели, однако в последние месяцы не демонстрируют резкого роста. Очевидно, рынок достиг стадии перегрева, и в будущем его может ожидать отрицательная динамика
Рынок строящегося жилья постепенно успокаивается в преддверии летнего сезона. Динамика изменения цен невелика и различается по сегментам жилья. Из всех ценовых сегментов при любом варианте оплаты за последний месяц подорожала только «элита»
Начиная с февраля текущего года, темпы изменения цен предложения на рынке строящегося жилья Петербурга и Ленобласти были незначительны. За апрель средние цены при различных вариантах оплаты изменились менее чем на процент
К концу февраля 2013 года многие застройщики Петербурга снизили цены на квартиры в спальных районах при 100%-й оплате в преддверии мартовских специализированных выставок и высокого сезона на рынке жилья. Однако средние цены при оплате в рассрочку в то же самое время выросли более чем на 6%
Вопреки стереотипу, не везде в Петербурге квадратный метр в строящихся домах стоит дешевле всего на этапе котлована. В некоторых районах наиболее низкие цены отмечены в проектах, находящихся на этапе возведения коробки здания или даже на этапе отделочных работ
Средние цены на первичном рынке жилья Петербурга и Ленобласти по-прежнему не достигли докризисных показателей. Но если в расчет взять только новостройки в городской черте, то окажется, что планка 2008 года уже преодолена
Средние цены кв.м предложения в конце 2012 года в целом соответствовали аналитическим прогнозам предыдущего года. На цены 2013 года, как ожидается, заметно повлияют новые законодательные инициативы
Среди южных районов Петербурга, обделенных станциями метро, больше всего первичного жилья предлагается в Пушкинском и Красносельском. В этих же районах наблюдается самая высокая стоимость квадратного метра