Статьи и новости

Северо-запад Санкт-Петербурга — одна из самых быстрорастущих городских агломераций. Жилые комплексы на Шуваловском и Комендантском проспектах, районы Каменка и Юнтолово, кварталы вблизи Юнтоловского заказника — все они застраиваются с интенсивной скоростью, при этом уровень транспортной обеспеченности пока отстаёт от темпов урбанизации. В этих условиях запуск новой станции метро «Каменка» становится не просто перспективой, а необходимостью.

Санкт-Петербург с каждым годом становится всё более удобным для тех, кто выбирает велосипед как средство передвижения. Вопрос экологии, желание вести активный образ жизни, пробки и дороговизна топлива делают велосипед всё более популярным. При этом комфорт и безопасность передвижения напрямую зависят от развития велоинфраструктуры — и в этом направлении город уверенно движется вперёд.

В 2024 году рынок элитной недвижимости в Санкт-Петербурге продемонстрировал беспрецедентный рост. Согласно исследованию The Wealth Report 2025 от компании Knight Frank, подготовленному консалтинговой группой NF Group, стоимость квадратного метра в премиальных новостройках увеличилась на 25,8%. В результате средняя цена элитного жилья достигла 790 000 рублей за квадратный метр — это самый высокий темп роста в мире за прошлый год. Санкт-Петербург обогнал такие города, как Дубай, Майами, Лондон и Шанхай.

Сертолово, расположенное в Ленинградской области, испытывает значительные транспортные нагрузки из-за отсутствия прямого железнодорожного сообщения с Санкт-Петербургом. В настоящее время основными видами транспорта для жителей являются автобусы и маршрутные такси, что приводит к перегруженности дорог и увеличению времени в пути.

В первом квартале 2025 года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию значимые объекты социальной инфраструктуры: поликлиники, школы и детские сады. Эти учреждения призваны улучшить качество жизни горожан, обеспечив доступность медицинских и образовательных услуг в различных районах города.

Комплексное развитие территорий (КРТ) — это не просто очередная городская программа, а системная мера по обновлению устаревшего жилого фонда. В Санкт-Петербурге под действие КРТ попадают кварталы, сформированные в середине XX века, в основном застроенные хрущёвками. Эти дома уже не соответствуют современным нормам комфорта и безопасности, а инженерные сети в них зачастую исчерпали срок службы. Программа КРТ позволяет не только снести аварийные здания, но и за счёт инвесторов построить на их месте современные жилые комплексы, включающие школы, детские сады, поликлиники и парки. Это комплексный подход — не точечная застройка, а полноценная перезагрузка целых районов.

Весна в Санкт-Петербурге – особенное время, когда город оживает, наполняясь красками и ароматами цветущих деревьев. Одним из самых изысканных и редких явлений является цветение сакуры. Хотя климат Северной столицы не совсем подходит для этих нежных деревьев, в городе есть места, где можно насладиться их красотой. Для тех, кто мечтает жить рядом с такими уголками природы, рассмотрим жилые комплексы, расположенные поблизости.

Апартаменты в России уже не первый год находятся в «серой зоне» между жилой и коммерческой недвижимостью. Их не признают полноценным жильём, в них нельзя прописаться, зато цена за квадратный метр ниже, чем в классических квартирах. Но и рисков в них больше. В последние годы государство предпринимает попытки урегулировать этот рынок — то усиливая контроль, то обсуждая запреты. Разбираемся, насколько жив формат апартаментов, какие законы его регулируют и чего ждать в ближайшем будущем.

Жизнь за городом ассоциируется с тишиной, природой и ощущением уюта. Но именно в таких домах, вдали от экстренных служб и с меньшим количеством соседей, особенно важно заранее подумать о безопасности. И речь не только о воровстве — пожары, утечки газа, короткие замыкания, отсутствие эвакуационных путей могут обернуться трагедией. Грамотная планировка, выбор безопасных материалов и оснащение дома нужными средствами защиты способны минимизировать риски.

В современных экономических условиях многие граждане сталкиваются с временными финансовыми трудностями, которые затрудняют своевременное погашение кредитов. Одним из инструментов поддержки заемщиков являются кредитные каникулы — возможность временно приостановить или уменьшить выплаты по кредиту. С 1 января 2024 года в России введен постоянный механизм предоставления таких каникул. Рассмотрим подробнее условия, сроки и суммы, связанные с этим инструментом.

Санкт-Петербург, как один из крупнейших мегаполисов России, демонстрирует разнообразие цен на жильё как в новостройках, так и на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра зависит от множества факторов, включая расположение, класс жилья и инфраструктуру района.

Квартиры-студии становятся всё более популярными благодаря своей доступности и функциональности. Однако ограниченное пространство требует особого подхода к планировке и дизайну, чтобы обеспечить комфорт и уют. Рассмотрим ключевые аспекты обустройства студии: варианты планировок, зонирование, использование многофункциональной мебели и дизайнерские решения.

Оформление ипотеки — серьёзный шаг, особенно для семей с детьми. Один из самых обсуждаемых вопросов на этом этапе — размер первоначального взноса. Именно он часто становится преградой для входа в ипотечную сделку. Государственная программа «Семейная ипотека» призвана смягчить эту нагрузку, но в условиях 2025 года у банков появляются свои требования и ограничения. Разбираем, как обстоят дела на практике и какие есть варианты, если накоплений не хватает.

Приобретение недвижимости в период брака, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, автоматически делает её совместно нажитым имуществом супругов. Это означает, что оба супруга имеют равные права на такую собственность, независимо от того, на чьё имя она оформлена и кто непосредственно участвовал в её приобретении.

Ленинградская область активно развивается, предлагая разнообразные варианты жилья в новых жилых комплексах. Особенно динамично застройка идёт в Тосненском и Гатчинском районах, где возводятся современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Рассмотрим подробнее, какие проекты уже сданы, какие находятся в стадии строительства и что планируется к возведению в этих районах.