Статьи и новости

Комплексное развитие территорий (КРТ) — это не просто очередная городская программа, а системная мера по обновлению устаревшего жилого фонда. В Санкт-Петербурге под действие КРТ попадают кварталы, сформированные в середине XX века, в основном застроенные хрущёвками. Эти дома уже не соответствуют современным нормам комфорта и безопасности, а инженерные сети в них зачастую исчерпали срок службы. Программа КРТ позволяет не только снести аварийные здания, но и за счёт инвесторов построить на их месте современные жилые комплексы, включающие школы, детские сады, поликлиники и парки. Это комплексный подход — не точечная застройка, а полноценная перезагрузка целых районов.

Весна в Санкт-Петербурге – особенное время, когда город оживает, наполняясь красками и ароматами цветущих деревьев. Одним из самых изысканных и редких явлений является цветение сакуры. Хотя климат Северной столицы не совсем подходит для этих нежных деревьев, в городе есть места, где можно насладиться их красотой. Для тех, кто мечтает жить рядом с такими уголками природы, рассмотрим жилые комплексы, расположенные поблизости.

Апартаменты в России уже не первый год находятся в «серой зоне» между жилой и коммерческой недвижимостью. Их не признают полноценным жильём, в них нельзя прописаться, зато цена за квадратный метр ниже, чем в классических квартирах. Но и рисков в них больше. В последние годы государство предпринимает попытки урегулировать этот рынок — то усиливая контроль, то обсуждая запреты. Разбираемся, насколько жив формат апартаментов, какие законы его регулируют и чего ждать в ближайшем будущем.

Жизнь за городом ассоциируется с тишиной, природой и ощущением уюта. Но именно в таких домах, вдали от экстренных служб и с меньшим количеством соседей, особенно важно заранее подумать о безопасности. И речь не только о воровстве — пожары, утечки газа, короткие замыкания, отсутствие эвакуационных путей могут обернуться трагедией. Грамотная планировка, выбор безопасных материалов и оснащение дома нужными средствами защиты способны минимизировать риски.

В современных экономических условиях многие граждане сталкиваются с временными финансовыми трудностями, которые затрудняют своевременное погашение кредитов. Одним из инструментов поддержки заемщиков являются кредитные каникулы — возможность временно приостановить или уменьшить выплаты по кредиту. С 1 января 2024 года в России введен постоянный механизм предоставления таких каникул. Рассмотрим подробнее условия, сроки и суммы, связанные с этим инструментом.

Санкт-Петербург, как один из крупнейших мегаполисов России, демонстрирует разнообразие цен на жильё как в новостройках, так и на вторичном рынке. Стоимость квадратного метра зависит от множества факторов, включая расположение, класс жилья и инфраструктуру района.

Квартиры-студии становятся всё более популярными благодаря своей доступности и функциональности. Однако ограниченное пространство требует особого подхода к планировке и дизайну, чтобы обеспечить комфорт и уют. Рассмотрим ключевые аспекты обустройства студии: варианты планировок, зонирование, использование многофункциональной мебели и дизайнерские решения.

Оформление ипотеки — серьёзный шаг, особенно для семей с детьми. Один из самых обсуждаемых вопросов на этом этапе — размер первоначального взноса. Именно он часто становится преградой для входа в ипотечную сделку. Государственная программа «Семейная ипотека» призвана смягчить эту нагрузку, но в условиях 2025 года у банков появляются свои требования и ограничения. Разбираем, как обстоят дела на практике и какие есть варианты, если накоплений не хватает.

Приобретение недвижимости в период брака, согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, автоматически делает её совместно нажитым имуществом супругов. Это означает, что оба супруга имеют равные права на такую собственность, независимо от того, на чьё имя она оформлена и кто непосредственно участвовал в её приобретении.

Ленинградская область активно развивается, предлагая разнообразные варианты жилья в новых жилых комплексах. Особенно динамично застройка идёт в Тосненском и Гатчинском районах, где возводятся современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Рассмотрим подробнее, какие проекты уже сданы, какие находятся в стадии строительства и что планируется к возведению в этих районах.

Современная квартира — это не только квадратные метры и вид из окна. Один из важнейших критериев комфорта — уровень тишины. Вопрос звукоизоляции особенно остро стоит в новостройках, где жильцы только начинают обживать пространство, а стены ещё не проверены временем. Почему в одних домах тихо, а в других — как на вокзале? Разбираемся, от чего зависит звукоизоляция, и что стоит учитывать при выборе жилья.

Жилой комплекс давно перестал быть просто местом, где находятся квартиры. Сегодня это целая среда обитания, особенно для семей с детьми. Чем продуманнее устроен двор, тем больше возможностей для активного и полезного досуга. Дети растут, развиваются, социализируются — и всё это происходит прямо под окнами, если архитекторы и застройщики позаботились об удобстве маленьких жителей.

С 1 апреля 2025 года в России вступили в силу важные изменения в правилах предоставления семейной ипотеки. Теперь льготный ипотечный кредит можно оформить не только на покупку квартиры в новостройке, но и на жильё на вторичном рынке. Для тысяч российских семей это означает больше свободы в выборе, особенно в тех регионах, где новостройки — редкость, а предложение на вторичке — единственная реальная альтернатива.

Заключение договора долевого участия (ДДУ) — ключевой момент для будущего владельца квартиры. В этот момент фиксируются все важные условия: цена, сроки, площадь, характеристики объекта. Кажется, что теперь уже ничего нельзя изменить. Но в реальности возникают ситуации, когда одна из сторон — застройщик или дольщик — хочет внести изменения. Разбираемся, насколько это законно и какие у сторон есть права.

Состояние многоквартирных домов напрямую влияет на качество жизни людей. Со временем здание изнашивается — требует обновления инженерных систем, ремонта кровли, фасадов, замены лифтового оборудования. Именно поэтому капитальный ремонт — неотъемлемая часть управления жилым фондом. Однако у собственников нередко возникает закономерный вопрос: откуда берутся средства на такие работы, кто определяет объёмы и сроки ремонта, и можно ли рассчитывать на дополнительные источники финансирования?