Все статьи на тему Город

На рынке недвижимости все чаще встречаются предложения «квартира с мебелью». Еще несколько лет назад это воспринималось как бонус или второстепенный фактор, сегодня — полноценный инструмент продажи. Для одних покупателей это удобство и экономия времени, для других — лишняя нагрузка и дополнительные расходы. Разберемся, когда мебель становится преимуществом, а когда — проблемой, и как это влияет на сделки.

В Петербурге продолжается трансформация бывших промышленных и научных территорий. Один из последних примеров — снос здания Научно-исследовательского центра ракетных войск и артиллерии (НИЦ РВиА) на Хрустальной улице, 1. На его месте планируется строительство современного офисного комплекса. Этот кейс — не единичный. Он отражает более широкий процесс: город постепенно уходит от индустриального прошлого к сервисной и деловой экономике.

В Ленинградской области начали тестировать новую технологию — проекционные пешеходные переходы. Вместо привычной «зебры» на асфальте разметка проецируется на дорогу с помощью специального оборудования. Особенно актуально это в темное время суток и в условиях плохой видимости. На первый взгляд решение выглядит инновационным и даже очевидным. Но так ли оно эффективно на практике — и есть ли у проекта реальные перспективы?

С наступлением весны в Петербурге традиционно возвращается сезон средств индивидуальной мобильности — электросамокатов, гироскутеров и других СИМ. Вместе с ними — и ежегодные вопросы: где можно ездить, какие действуют ограничения и почему в некоторых жилых комплексах самокаты оказываются под запретом. За последние годы правила использования СИМ стали заметно строже — как на уровне города, так и внутри отдельных жилых территорий.

Проект высокоскоростной магистрали Москва — Санкт-Петербург (ВСМ) остаётся одним из крупнейших инфраструктурных проектов в современной истории России. Новая линия должна сократить время поездки между двумя столицами примерно до 2 часов 15 минут и фактически сформировать единое транспортное пространство между крупнейшими агломерациями страны.

Исторический центр Санкт-Петербурга регулярно становится площадкой для крупных культурных и градостроительных идей. Одной из таких инициатив в последнее время стало предложение создать в районе Коломны так называемый Театральный квартал — пространство, которое объединит десятки культурных объектов и превратит эту часть города в единую творческую среду.

В Петербурге обсуждается ужесточение регламента оформления фасадов — включая размещение праздничного декора, вывесок, архитектурной подсветки и даже элементов озеленения. На первый взгляд вопрос может показаться второстепенным, но для города с историческим центром федерального значения это далеко не косметическая тема. Почему возник запрос на новые ограничения и что именно хотят изменить — разбираемся подробнее.

Проект реконструкции железнодорожной ветки Левашово — Сертолово вышел на важный этап: документация передана на государственную экспертизу. Для инфраструктурных проектов это принципиальный рубеж — именно после него становится понятно, перейдёт ли идея из долгого обсуждения в реальную стройку. Разберёмся, что представляет собой проект, кто и за счёт каких средств будет его реализовывать и почему вокруг ветки так много внимания — несмотря на непростую финансовую ситуацию у РЖД.

Открытие новых станций метро почти всегда сопровождается ожиданиями резкого роста цен на недвижимость. «Метро пришло — квартиры подорожают», — этот тезис годами кочует из обсуждений в реальность. Запуск станций «Путиловская» и «Юго-Западная» не стал исключением. Их ждали долго, обсуждали активно и заранее закладывали в стоимость жилья. Но реальный эффект оказался сложнее и интереснее. Разберёмся, что изменилось после открытия станций, какие проблемы удалось решить и кто в итоге оказался в выигрыше.

В начале каждого полугодия рынок недвижимости снова обсуждает одну и ту же новость: Минстрой утвердил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья. Эта цифра регулярно появляется в заголовках, вызывает вопросы у покупателей и нередко становится источником мифов: «цены вырастут», «ипотеку закроют», «государство признало реальную стоимость жилья». На самом деле норматив Минстроя — это не цена продажи квартир. Но его роль на рынке гораздо важнее, чем кажется на первый взгляд.

На пересечении улиц Верности и Бутлерова скоро появится один из самых ожидаемых спортивных объектов за последние годы — современный бассейн, который уже согласован Комитетом по градостроительству и архитектуре Петербурга. Для района вокруг станции метро «Академическая» это событие действительно значимое: сегодня север Калининского района испытывает явный дефицит качественных спортивных площадок, особенно водных.

Перекрёсток Северного проспекта и проспекта Энгельса — одно из самых оживлённых мест Выборгского района. Потоки машин, два крупных торговых центра по соседству, высокая плотность жилой застройки. На этом фоне особенно заметно то, что в самом центре транспортного узла до сих пор пустует большой участок с недостроенными конструкциями. Стройка начинается в 2005 году, и почти два десятилетия она остаётся «вечным» объектом, который медленно разрушается, сменяет инвесторов и периодически привлекает внимание городских СМИ.

История со строительством многофункционального комплекса Sport Palace на Крестовском острове стала одной из самых затяжных и противоречивых в современной градостроительной практике Петербурга. После многолетних судебных споров и общественного давления объект наконец начали демонтировать. Для Приморского парка Победы это событие можно назвать символическим: территория возвращается городу, а вопрос о её будущем становится главным предметом обсуждения.

Проект второго кольца вокруг Санкт-Петербурга — КАД-2 — стал одной из главных инфраструктурных тем 2025 года. Если в начале года он воспринимался как далёкая перспектива, то к осени ситуация резко изменилась: утверждена новая трассировка, определён первый участок строительства, обозначены сроки и детали проектирования. Проект официально вышел из разряда «идея» и перешёл в стадию подготовки к реальным работам. Ниже — подробный обзор всего, что стало известно за осень 2025-го.

Северная столица готовится к очередному громкому открытию — в ноябре 2025 года на Пионерской откроется новый торгово-развлекательный комплекс «Голливуд», который обещает стать одной из крупнейших площадок такого формата в Петербурге за последние годы. Комплекс, строительство которого велось несколько лет, станет новой точкой притяжения для жителей Приморского района и гостей города.