Все статьи на тему Инвестиции

Предлагаем вашему вниманию вторую часть подборки комплексов с апартаментами, которые располагаются рядом со станциями метро. Это – самые ликвидные проекты гостиничного типа: заполняемость в них на уровень выше, чем в отелях, построенных на отдалении от транспортных узлов.

Сервисные апартаменты способны принести покупателю большую выгоду, но только при одном условии – если наполняемость проекта находится на высоком уровне в течение всего года. Даже самые топовые туристические локации – Пушкин, Выборг, Центральный район СПб – страдают от ярко выраженной сезонности.

Когда рынок апартаментов Петербурга только зарождался, многие эксперты прочили ему недолгое существование. Прошло более десяти лет, и мы видим – он не только не исчез, но глобально разросся. Если раньше МФК можно было разделить только на два вида – «псевдо» и сервисные, то сегодня их целое множество. И сейчас мы расскажем об одной из самых интересных категорий – премиальных комплексах с апартаментами.

Все говорят о том, что цены на недвижимость падают. Правда ли это? И если да, стоит ли вкладывать деньги в «бетон» в 2023 году? Способно ли это принести быструю отдачу? А может, это выгодно в долгосрочной перспективе? Ответы на эти и другие вопросы ищите в нашей статье.

Инвестиции в недвижимость все еще остаются самым выгодным способом заработать без усилий – достаточно грамотно выбрать объект, и вам обеспечен пассивный стабильный доход. Чаще инвесторы обращают внимание на городскую недвижимость, но в последние годы наметился тренд на загородные квартиры и коттеджи. С чем это связано? Насколько это выгодно? Какой проект выбрать для качественных вложений? Разбираемся в статье.

Низкобюджетные инвестиции в недвижимость – это безопасный способ преумножить свой капитал и получить стабильный пассивный доход. Но где же найти объект с низким порогом входа? Все просто: купите машиноместо в востребованном жилом комплексе и сдавайте его в аренду. Как это работает? Рассказываем в статье.

Доходная недвижимость – один из самых востребованных видов инвестиций в России последних лет. Это возможность не только получать стабильный и пассивный доход, но и приумножать свои средства за счет текущего роста цен. Сегодня, когда ипотечные ставки сильно подросли, а на апартаменты не распространяется льготная ипотека, для многих единственной возможностью инвестировать в недвижимость остается поиск предложений с небольшой ценой входа. Перед вами 7 сервисных апарт-отелей, где можно найти лоты стоимостью до 4 миллионов рублей.

Виртуальные валюты становятся все популярнее – сегодня эксперты в сфере инвестиций всерьез обсуждают, что выгоднее: покупка квартиры или вложения в биткоин. Разобрались, какой вариант инвестирования подходит в конкретном случае.

Покупка юнита в апарт-отеле – прекрасное вложение. Но только в том случае, если речь идет о классических сервисных апартаментах. Когда застройщик под видом такого инвестиционного продукта предлагает обычную квартиру без возможности прописки и с повышенной налоговой ставкой – это уже совсем иная история. История, которая вряд ли принесет вам хороший доход. Как же определить, какой перед вами объект?

В последние годы многофункциональные комплексы заняли прочное место на рынке недвижимости Санки-Петербурга. Апартаменты реализуются девелоперами по договорам долевого участия, поэтому, как и в случае с классическими квартирами, до сдачи объекта дольщик имеет возможность переуступить право требования на свои квадратные метры другому лицу.

Несколько месяцев назад в правительстве рассматривали возможность полного запрета апартаментов и перевод уже существующих комплексов в жилые объекты, однако в конце апреля был начат процесс внедрения нового законопроекта. Если его примут, в России появится юридический термин «многофункциональное здание», а в апартаментах можно будет прописаться.

Сегодня все чаще можно встретить такой вид недвижимости как апарт-отели и многофункциональные комплексы. Казалось бы – это абсолютно новый сегмент, однако, если углубиться в историю, станет понятно, что у него есть более глубокие корни.

Апартаменты существуют на рынке Санкт-Петербурга без малого практически десять лет. За эти годы такой формат недвижимости завоевал большое расположение у покупателей, в особенности среди инвесторов. Востребованность апартаментов определяется многими факторами – более низкой ценой, наличием отделки и оснащения номеров, удачным местоположением (в большинстве случаев).

С каждым годом профессия рантье становится все более популярной – вложения в недвижимость окупаются за 6-12 лет, а затем приносят чистую прибыль. Управление объектами не занимает много времени, к тому же их всегда можно отдать на аутсорс. Самый важный вопрос при инвестировании – найти идеальные объекты, которые начнут работать на собственника как можно скорее.

Еще несколько лет назад все эксперты рынка были уверены – выгоднее всего инвестировать в квартиры сегмента «эконом». Сегодня ситуация уже не кажется столь однозначной – появилось множество проектов бизнес-класса, которые дают быстрые дивиденды.