Все статьи на тему Выбираем с умом

Не все покупатели относятся к покупке квартиры в новостройке ответственно: такая беспечность способна привести к негативным последствиям. По статистике обманутые дольщики сожалеют больше всего о том, что были слишком беззаботны на этапе покупки – отнесись они к проверке застройщика серьезнее, сегодня бы имели не туманные планы на получение ключей в будущем, а реальные квадратные метры под ногами. Рассказываем о том, какие ошибки чаще всего совершают покупатели квартир в новостройках, и к чему это может привести.

Технология монолитного строительства является одной из наиболее популярных в современной России. В 90-х годах система стала настоящим открытием на рынке недвижимости, и все покупатели ринулись на поиски жилых комплексов, которые строятся монолитным методом. Это и правда довольно прогрессивный способ возведения жилых зданий, но и у него есть свои недостатки.

Трейд-ин – это система, когда покупатель отдает продавцу старый товар в зачет стоимости нового. Так можно купить практически что угодно – технику, оборудование, телефон, машину и…квартиру! На рынок недвижимости система трейд-ин пришла именно с рынка потребительских товаров. Она работает, что логично, на первичном рынке, и, сначала прочно обосновавшись, позднее стала менее популярна. Сегодня застройщики вновь заговорили о трейд-ине.

Эксперты рынка недвижимости утверждают, что сейчас лучшее время для того, чтобы приобретать апартаменты – по мнению ряда специалистов в ближайшие год-два стоимость квадратного метра в таких объектах вырастет на 20-30%. Что делать, если желание инвестировать есть, а средств недостаточно? Есть два пути – воспользоваться ипотечными предложениями или найти отель, где апартаменты окажутся вам по карману.

Сегодня застройщики предлагают покупателям поистине большой выбор самых разных планировок – от классических до «евро», от мелкой нарезки на спальни до open space. Какой конкретно выбрать вариант? Все зависит от вашего образа жизни и предпочтений. Ниже – подборка планировок, комфортных для жизни.

Апарт-отели становятся популярнее из года в год – это действительно ликвидная недвижимость, которая позволяет зарабатывать хорошие деньги. Однако, далеко не все инвесторы готовы участвовать в подобных проектах. Одна из причин – заблуждения, которые связаны с апартаментами. Рассказываем об основных.

Не все родители готовы отпустить ребенка в свободное плавание и отправить его жить в студенческое общежитие: довольно часто для будущего студента приобретается квартира недалеко от учебного заведения, в которое он или она поступили. Собрали для вас актуальные предложения квартир-студий рядом с крупнейшими ВУЗами Петербурга.

Сравнивать жизнь в городской квартире и загородном доме не совсем логично – все же это совсем разные форматы: дом на земле требует от собственника постоянного ухода и обилия времени на поддержание его в хорошем состоянии, а квартира полностью автономна – достаточно лишь своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В нашей статье мы сравним плюсы и минусы городского и загородного проживания в многоквартирном доме.

Несколько лет назад на отечественном рынке жилой недвижимости появилось такое понятие как «квартиры-трансформеры». Интересно, что у каждого девелопера сложилось собственное представление о том, что это за формат недвижимости. О вариациях, плюсах и минусах квартир-трансформеров читайте в нашем материале. Дополнительный бонус – актуальный список ЖК, где можно найти подобное жилье.

Квартиры в новостройках передаются покупателям с разным уровнем готовности – в некоторых жилых комплексах предусмотрен полный ремонт и меблировка, где-то застройщик оформляет квартиру по типу white box, однако в большинстве случаев речь идет о черновой отделке. В статье рассказываем о преимуществах и недостатках такого вида отделки, о его особенностях.

Квартиры с чистовой отделкой все чаще встречаются на рынке первичной недвижимости – особенно актуальны такие предложения для сегментов «эконом» и «комфорт». Однако, не только наличием обоев и ламината привлекают девелоперы своих клиентов: полная комплектация мебелью и техникой является весьма распространенным дополнением. В некоторых случаях за меблировку приходится платить, порой же она включается в общую стоимость. О плюсах и минусах такого формата – в статье.

Выбор места для жизни, подбор жилого комплекса должен базироваться не только на стоимости квадратного метра и красоте отделки здания, но и на таких жизненно важных факторах как комфорт проживания в районе и качество городской среды. Ниже мы разобрали несколько элементов городского ландшафта, которые говорят о локации как о привлекательном месте для жизни.

Стоит ли приобретать угловую квартиру – вопрос, на который нет однозначного ответа: это связано с субъективным восприятием подобных объектов недвижимости, с обилием преимуществ и недостатков. Мы рассмотрели несколько видов зданий, где бывают расположены угловые квартиры, и попытались разобраться, каких черт у углового жилья больше – положительных или отрицательных.

После вступления в силу Федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве» практически все застройщики перешли на формат продаж строящегося жилья через договора долевого участия. Договоры ЖСК были упразднены. И, однако же, есть несколько вариантов оформления строящейся недвижимости, которые возможны в обход законопроекта. Об их легальности и наличии рисков – в нашем материале.

Даже если заниматься постоянным контролем личных вещей, своевременно избавляться от лишнего и не покупать ненужного, все равно есть шанс столкнуться с необходимостью дополнительной площади для хранения. Велосипеды, автомобильные шины, лыжи, ждущие своего времени предметы мебели, палатки – все это надо где-то хранить. И желательно – вне городской квартиры.