Все статьи на тему Ипотека

Не так давно на сайте «Банки.ру» было опубликовано необычное предложение от застройщика – юридическое лицо искало ипотечных доноров. Кто такие кредитные доноры, чем они полезны девелоперам, и почему быть донором ипотеки крайне рискованно, читайте в нашей статье.

Сегодня, несмотря на увеличение средней ипотечной ставки по сравнению с началом года, сделки с привлечением заемных средств все еще составляют более половины от общего объема при купле-продаже жилья. Особенно велик процент людей, покупающих жилье в ипотеку, на первичном рынке. Как минимум, четверть этих сделок не смогли бы состояться, если бы не работа ипотечного брокера. Что это за загадочная профессия, зачем она нужна, и почему так востребована в последнее время – читайте в нашем материале.

Ипотека по льготной ставке снова подешевела – с 12% она снизилась до 9%. Вместе с тем, максимальная сумма займа для Петербурга осталась на уровне 12 миллионов рублей. Это значит, что квартиры остаются доступными для покупки, как и прежде. Что касается ключевой ставки, то она понизилась сразу на шесть пунктов. Более того, вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что можно объединять стандартную и льготную ипотеки, увеличивая тем самым максимальную сумму займа до 30 миллионов рублей.

Не всегда удается купить квартиру, где планировка идеально подходит под ваши нужды – и, если в квартире нет несущих стен, то сделать переустройство совсем не сложно: необходимо разработать проект, согласовать его и выполнить ремонт. Но что делать, если квартира приобретена в ипотеку? Реально ли получить одобрение на перепланировку, и как это сделать?

28 февраля ЦБ повысил ключевую ставку с 9,5 до 20%: вместе с этим показателем вырос процент по нельготным кредитам на покупку недвижимости. Сейчас в Правительстве обсуждают изменение условий льготной ипотеки: рост ставки с 7% до 12% и увеличение лимита займа до 12 миллионов рублей. Подробности в нашей статье.

Секьюритизацией называют процесс перепродажи активов – ценных бумаг, займов, вложений. По сути, подвергнуть этому процессу можно практически любой актив. Однако, в большинстве случаев процедура касается именно долговых активов – к примеру, ипотеки. О том, что этот процесс значит для заемщика, как он может отразиться на нем – в нашем материале.

Ипотечный кредит порой является единственной возможностью для приобретения собственного жилья. Перед тем как оформить долговой займ, стоит разобраться, какой вариант выплат по кредиту вам больше подходит – дифференцированный или аннуитетный. Рассказываем об аннуитетных платежах – в чем их особенности, преимущества и недостатки.

Минимальный первоначальный взнос составляет от 10% до 30% от стоимости квартиры: при нынешних ценах на недвижимость накопить такую сумму не всегда реально. Для покупателей жилья, которые не хотят платить первый взнос, существуют специальные банковские программы. Разобрались для вас, насколько они выгодны, и кто может ими воспользоваться.

Ипотека стала настолько доступным и популярным финансовым инструментом на первичном рынке недвижимости, что некоторые покупатели оформляют сразу несколько ипотечных кредитов. Речь идет не о погашении первой ипотеки и оформлении новой, а именно об получении двух кредитов параллельно. Какие требования предъявляют к заемщику второй ипотеки, какие особенности есть у такой процедуры – читайте в нашем материале.

Ипотечные сделки на первичном рынке недвижимости стали более распространены, чем иные форматы приобретения жилой недвижимости – отчасти этому поспособствовала льготная ипотека, отчасти – партнерские программы банков с застройщиками, возможность привлечения материнского капитала и иных субсидий в качестве первоначального взноса. Многих покупателей беспокоит вопрос – а можно ли будет через несколько лет погасить ипотеку досрочно, выгодной ли окажется такая манипуляция? Подробности – в материале.

Банковские учреждения предлагают покупателям квартир в новостройках довольно широкий выбор ипотечных программ – среди них есть очень выгодные, предусматривающие ставку в размере 2-3% на весь период кредитования. Подробнее – в материале.

Сегодня приобретение квартиры с привлечением ипотечного займа является очень распространенным явлением – согласно статистике, более половины всех сделок осуществляется таким образом. Нередко спустя время у собственника возникает необходимость продать объект недвижимости. Какие пути есть у владельца-заемщика, читайте в нашей статье.

В России появился новый вид ипотеки – банки планируют предоставлять гражданам займы на приобретение квартир и домов, отвечающих критериям зеленого жилья. Таким образом государство планирует дать возможность сознательной категории граждан улучшать условия жизни и заботиться об окружающей среде, снижать количество потребляемых ресурсов.

Более половины сделок на первичном рынке недвижимости осуществляется с привлечением ипотечных средств. Сегодня взять ипотеку не составляет большого труда, но только при условии, что у вас официальное трудоустройство, хорошая кредитная история и нет крупных займов в других банковских учреждениях. Иногда же отказ вызывает недоумение, однако, как правило, он свидетельствует именно о проблемах с кредитной историей. Собрали топ советов, как ее исправить и приобрести квартиру своей мечты.

В России планируют продлить программу льготной ипотеки на новостройки – об этом заявил премьер-министр Марат Хуснуллин. Он отметил, что программу продлят до 2024-го года, но «не планируют ее бросать» и после. Однако, появятся некоторые ограничения – сформировать их перечень обещают до 31 марта 2021-го года. Сама программа пока действует до июля.