Все статьи на тему Районы

Ограниченный бюджет – не значит, что нужно приобретать микроскопическую студию. Вы можете найти достойный вариант в одном из районов Петербурга за скромную сумму. Эти районы удалены от центра города, однако прописка здесь все еще петербургская.

Центральный и Адмиралтейский районы находятся в самом сердце Петербурга – именно здесь сосредоточена культурная жизнь города, именно отсюда начиналась история бывшей столицы и по совместительству самого красивого города России. Сегодня мы расскажем, чем отличаются, а чем схожи эти районы – где комфортнее жить, и где проще найти квартиру на первичном рынке недвижимости.

Возвращаемся к нашей новой рубрике: в прошлый раз мы сравнивали Петроградский и Василеостровский районы, сегодня чуть отдалимся от центра города и проведем анализ двух престижных районов на севере и юге города – Приморского и Московского.

В рамках нашей новой рубрики «Битва районов» запускаем первый сравнительный анализ двух популярнейших локаций – Петроградского и Василеостровского районов. Мы оценим такие показатели как развитость инфраструктуры, экологическая безопасность, транспортная доступность и траффик, стоимость квадратного метра, близость достопримечательностей и общую атмосферу. Останется лишь выбрать, что ближе именно вам.

Жизнь на «Петербургских Канарах», как порой называют Канонерский остров, еще недавно была уединенной, но комфортной – длинная песчаная коса, тихий парк, береговая линия Финского залива и почти бесконечное количество мест для пикников привлекали сюда жителей всего города. Несколько лет назад построили ЗСД, и всё изменилось: сегодня народная топонимика выглядит как не очень смешная шутка, а жизнь на острове напоминает антиутопию.

Кировский район Ленинградской области расположен на почтительном расстоянии от Петербурга, он раскинулся от поселка Отрадное и до губы Черная Самата на Ладожском озере. Среди достопримечательностей района можно выделить крепость Орешек, город Шлиссельбург, а также потрясающей красоты пляжи Ладожского озера. Район не богат на новостройки, но несколько интересных предложений нам для вас удалось отыскать.

Тосненский район нельзя назвать самым популярным для покупки недвижимости в Ленинградской области, однако здесь есть множество интересных локаций: густые леса перемежаются с бескрайними полями, тут же находятся знаменитые Саблинские водопады и пещеры, а также множество старинных храмов. Ближе к границе с Санкт-Петербургом в Тосненском районе можно найти несколько интересных предложений покупки жилья в многоквартирных домах и таунхаусах, есть варианты и в более удаленных местах района.

Жить за городом – это значит больше времени проводить на свежем воздухе, иметь возможность вести активный образ жизни, кататься на лыжах, устраивать пробежки и велозаезды по лесу. А еще, жить за городом – это тратить много времени на дорогу до работы и обратно, если она находится в пределах городской черты, а не рядом с домом.

Сегодня сложно говорить о переоцененности районов, так как за последний год цены на недвижимость взлетели настолько, что даже в пригородах Петербурга студия обойдется в сумму, которая раньше требовалась для покупки двухкомнатной квартиры недалеко от центра. Однако, есть места, которые выделяются из прочих: цены здесь с учетом всех показателей выглядят запредельными.

Большая часть современных проектов – либо точечные здания, либо масштабные проекты, настоящие «города в городе». Однако, есть и другие форматы строительства: в частности, метод квартальной застройки, который использовался еще столетия назад и доказал свою эффективность. Почему кварталы лучше, чем микрорайоны? Постарались разобраться.

За последние несколько лет поселок Янино разросся в несколько раз – здесь появились новые жилые дома и объекты инфраструктуры. Расположение деревни и ее востребованность среди покупателей позволяют сделать вывод – локацию ждет большое будущее. В нашем материале – об истории Янино и доступных для покупки новостройках.

Смольный решил не включать новые намывы в Генплан развития Петербурга. Причиной стало негативное воздействие этих территорий на гидрологическую обстановку в Северной столице: из-за нового намыва дамба может перестать правильно работать, а риск подтоплений и наводнений значительно повысится. Ниже – более подробная информация о причинах запрета намыва и немного истории нынешней «Приморской».

Некогда бывший индустриально-промышленным пригородом Санкт-Петербурга, сегодня Колпинский район входит в городскую черту. Транспортное и географическое местоположение района благоприятно, неплохо развита и социальная инфраструктура, кроме того, локация обеспечивает большое количество рабочих мест – здесь и спустя сто лет сосредоточена промышленная жизнь города. В статье – о том, какие плюсы и минусы есть у проживания в районе, какие интересные предложения на рынке первичной недвижимости можно найти в Колпино и окрестностях.

В Ленинградской области будет ограничено высотное строительство – максимальная высота зданий, согласно новому законопроекту, не должна превышать 12 этажей. Требование коснется всех новостроек, на которые еще не выданы разрешения на строительство. Предусмотрено исключение для застройщиков, которые достраивают проблемные жилые комплексы.

Порядка четверти всех приобретений на первичном рынке недвижимости совершается с целью инвестирования – кто-то вкладывает средства в квартиру для последующей сдачи, кто-то – для перепродажи, однако в обоих случаях крайне важно выбрать локацию, которая будет отвечать основным покупательским запросам. Мы собрали для вас топ районов с ликвидными предложениями.