Главная Все статьи о недвижимости

Статьи и новости


Популярные темы


ДЕФОЛТНЫЕ КВАРТИРЫ ПОЛЕТЯТ «С МОЛОТКА»?

Многие специалисты предрекали, что в разгар кризиса рынок недвижимости захлестнет волна неоплаченных ипотечных кредитов. Действительно, заемщику сегодня не позавидуешь. Удастся ли сохранить ипотечную квартиру? Как быть, если понятно, что жилье, увы, не спасти? На эти вопросы попытались ответить участники «круглого стола», организованного Ассоциацией риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Руки прочь от нашей собственности!

Каким образом предотвратить кражи, а если это все же случилось – компенсировать потерянное имущество сегодня, когда на страховании и охране владельцы пытаются экономить? Эти вопросы выясняли и обсуждали эксперты – представители страховых компаний и охранных предприятий на пресс-конференции «Экономные страховки для домашнего имущества: как застраховать дом и квартиру дешевле?», организованной 28 апреля 2009 года агентством по связям со СМИ и PR-продвижению Shadursky Promotion (www.shadursky.ru).

Первичный рынок начинает «оттаивать»

Cегодня на строительном рынке Санкт-Петербурга уверенно и стабильно работают те компании, которые ведут строительство в течение не одного десятка лет. Богатый опыт и давно сложившиеся профессиональные традиции позволяют таким компаниям возводить объекты своевременно и качественно.

Покупка участка – инвестиции в будущее

Инвестиции в земельные участки – один из наиболее эффективных и безопасных способов сохранить и приумножить свой капитал. В отличие от вложений в ценные бумаги, драгоценные металлы, произведения искусства, земельный инвестор имеет возможность не только получить прибыль, благодаря естественному удорожанию земельного участка, но и преобразовать его качественно, повысив стоимость участка в несколько раз по сравнению с понесенными затратами.

Тенденции развития коттеджных поселков

На конференции «Загородное домостроение – 2009», организованной АИМК «Статус ПРО», развернулся активный диалог профессионалов рынка недвижимости. Темой конференции стало направление «Новые возможности». Ведь не случайно в японском языке слово «кризис» состоит из двух иероглифов, один из которых означает «проблема», а второй – «возможности». Значит, основная задача участников рынка – находить новые возможности, ведь переждать кризис, отсидеться не получится – нужно научиться его использовать, чтобы полноценно жить и работать.

«Серийная» нумерология: что означают серии домов

При просмотре каталогов недвижимости графы цена, «площади» - общая, жилая, кухни, этажность и тип сан-узла не вызывают вопросов. И лишь одна характеристика остается загадкой – «тип дома», иногда еще более непонятная, именуемая «серией».

Кому элитные квартиры?

На прошлой неделе в Санкт-Петербурге прошла Международная конференция по элитной недвижимости Elite Estate. В работе конференции приняли участие более 300 представителей российских и зарубежных компаний. На форуме специалисты обсуждали тенденции и перспективы развития рынка. Наш корреспондент обобщила мнения профессионалов.

Радости и печали рынка коммерческой недвижимости

Еще год назад вложения в коммерческую недвижимость по рентабельности стояли на первом месте, и помещения на первых этажах в стоящихся домах разлетались в первые дни продаж, еще даже до начала нулевого цикла строительства. А что же сегодня? Ведь вопрос об инвестировании средств даже в такие сложные времена остается по-прежнему животрепещущим?

Тенденции рынка офисной и торговой недвижимости

Сегодня выживание компании зависит от скорости внедрения инноваций, адаптации ее к меняющимся условиям. Чтобы быстро принимать эффективные решения, необходимо четко понимать тенденции рынка. Сейчас у нас в гостях три представителя успешных компаний, которые поделятся своим видением рынка.

Покупатели мечтают, девелоперы ломают голову

Ушли те времена, когда продав двухкомнатную квартиру, можно было приобрести загородное жилище с небольшим участком земли. Даже скромный деревенский домик на вторичном рынке теперь обходится дороже городской квартиры. И, все-таки, мысли о безмятежной сельской жизни не оставляют россиянина.

Куда движется загородный рынок

Спрос на загородную недвижимость традиционно оживляется весной. Правда покупателей стало в пять раз меньше, чем в прошлом году и большинство из них хочет купить незастроенный земельный участок. Для того чтобы привлечь клиентов, девелоперы изобретают множество маркетинговых акций, только почти ни одна из них не срабатывает.

Ипотека за рубежом

Большинство наших сограждан даже не подозревают, что они имеют не меньший шанс получить ипотеку в Европе и Америке, чем их коренные жители. Зарубежные банки настолько демократичны, что готовы выдавать кредиты не только своим гражданам, но и нерезидентам страны, при условии, что те покупают здесь недвижимость. Для россиян это особенно выгодно, ведь в отличие от России, невзирая ни на какие финансовые кризисы, кредитуют они под смехотворные по нашим меркам проценты – от 4,5 до 6% годовых.

РИСК – ДЕЛО НЕБЛАГОДАРНОЕ…

«Кто не рискует, тот не выигрывает», – гласит известная пословица. К сожалению, это правило далеко не всегда работает на рынке недвижимости. В особенности, на фоне общего экономического спада. Современные реалии таковы, что опасности подвергается как покупатель, так и продавец. И если раньше многие издержки были, скорее, единичными случаями, теперь они становятся обыденным явлением.

Продавцы снижают цены

По оценке аналитического центра ГдеЭтотДом.РУ, рублевые цены на жилье в Петербурге (первичный и вторичный рынок) снизились за март на 2,6% - до 76000 рублей за 1 кв. м

Оформляем земельный участок

На вопросы наших читателей отвечает Петр Кобяков, директор по развитию ООО «БалтСтройПроект»

* Данная статья не является официальной позицией портала obzor78.ru, а представляет собой личное экспертное мнение ее автора. Портал obzor78.ru не является кредитной организацией. Кредит предоставляется банками-партнерами. Расчет носит информационный характер и не является окончательным.