ЖК GloraX Парголово

Описание

Недалеко от поселка Парголово, который территориально относится к Выборгскому району Петербурга, строится жилой комплекс «GloraX Парголово». Застройщиком выступает компания GloraX: фирма планирует возвести недвижимость на территории 5,8 гектаров. Площадка была выкуплена у ЦДС. Официальным застройщиком значится общество с ограниченной ответственностью «СЗ «Эс Пи Райтерс». Продажи стартовали в июле 2023-го года, они ведутся по ДДУ. Первую очередь девелопер планирует сдать в четвертом квартале 2025-го года, вторую – в третьем квартале 2026-го года, третью – в четвертом квартале 2027-го года.

Всего запланировано строительство 6 корпусов высотой по 15 этажей. Объект относится к сегменту «комфорт». Внутри корпусов разместится закрытый от автомобилей и посторонних двор. Общая площадь недвижимости насчитывает более двухсот тысяч квадратных метров недвижимости, на них разместятся 2796 квартир. Площадь жилья начинается с 28 квадратных метров – это студии. Есть и квартиры с несколькими спальнями. На август 2023-го года в продаже имеются варианты площадью от 29 до 87 квадратных метров, их цена варьируется от 5 до 13,8 миллионов рублей. Высота потолков составляет от 2,65 до 3,1 м. Квартиры будут передаваться покупателям с предчистовой отделкой. Планировки – разнообразные: есть предложения с мастер-спальнями, помещениями под прачечные, несколькими санузлами и гардеробными, двумя балконами, просторными кухнями-гостиными. Упор сделан на квартиры с европланировками.

Проект включает два многоуровневых паркинга, в общей сложности рассчитанных на 889 машиномест. Большая площадь территории выделена под озеленение – здесь «Глоракс» планирует высадить взрослые деревья, многолетние кустарники и растения, проложить экологические тропы. Кроме этого, будут созданы детские площадки, предназначенные для детей разных возрастных групп, появятся «зеленые комнаты» для отдыха и медитаций, беседки.

На первых этажах застройщик оборудует коммерческие помещения – их площадь составит порядка шести тысяч квадратных метров. Здесь начнут свою работу кафе, магазины, аптеки, цветочные лавки и банковские отделения. Застройщик обещает установить IP-домофоны, зарядные устройства, видеонаблюдение, запустить бесплатный Wi-Fi во дворах. Спроектирован «умный двор».

Строительство ведется в соответствии с требованиями ФЗ №214, объект аккредитован ведущими банками страны. Продажи идут по «эскроу», деньги дольщиков хранятся в банке до сдачи объекта.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Глоракс Парголово» строится в локации, где инфраструктура только начинает развиваться. В пешей доступности находится детский сад №34, идти до него порядка 20 минут. До ближайшей школы – №632 – идти порядка 25 минут, нужно пересекать оживленные шоссе – Дорога в Каменку и Суздальское. До магазинов – «Пятерочки», «Магнита», пункта выдачи Ozon, шавермы – идти тоже около 20 минут. Таким образом, на сегодняшний день комплекс находится «в чистом поле»: пока что рядом действующих торговых точек нет. Вся надежда на первые этажи ЖК и коммерческие помещения, которые в нем откроются. Также по соседству строится жилой комплекс Parkolovo: здесь тоже появятся объекты инфраструктуры. За 10 минут на велосипеде можно доехать до вейк-школы и пляжа на Ферменском озере.

Экология

Экология местности – благоприятная. Рядом – Шуваловский парк, Новоорловский заказник, лесопарковая зона с озерами. Имеются прекрасные места для прогулок на свежем воздухе, купания, походов на лыжах, сбора грибов и ягод. Промышленные зоны, трассы и железнодорожные пути, которые могут сказаться на экологических показателях негативно, расположены на удалении от пятна застройки.